新加坡园区发展经验(裕廊)——下讲解学习
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4
未来五年拨款161亿元的分配
• 6%资助科学家把研发成果商业化，经费用来资助本地 的科技转移处，转化和创新中心，企业孵化中心
• 5%用在奖学金等项目以吸引本地和外来科学人才，满 足本地研发机构的人才需要。科学家和研究工程师已 增加到2万5千人
5
放眼国际: 园区经济从硬件转移到 软件输出
(一）工业园的区域拓展
新加坡园区发展经验(裕廊)—— 下
新加坡生物科技及医药产业:大士生物医药产业园
规划面积：3.7km2 ，第一家企业进驻园区：1998年 开发模式：产业集群组团的发展模式 招商方向：著名大型制药企业、生物制药企业及各类生物医药公司 已进驻企业数量：11个，批租土地面积介于：4-20公顷 2001年进驻的GSK迄今已投资逾15亿新元在新加坡工厂
3
未来五年拨款161亿元的分配
• 70%投入能取得经济成果的研发活动，比上个五年的 65%拨款要高。设立“企业结盟基金”（IAF）帮助 由本地公共研究机构和企业的合作项目。如罗氏药剂 与本地研发机构设立转化医学研究中心
• 19%为未来创新活动开创知识资本。提供有競争性资 金给研究机构，以刺激创新和最佳点子以及鼓励研发 组织进行更多合作。并在产业未形成前进行投资，为 未来创新项目的基础研究提供知识资本。
Country Club
Residential
Product on
Floors
Office Spaces
Retail & Commercial
10
工业园区域拓展
中新苏州工业园，中国 1993 (7000公顷)
苏州新加坡工业园是自给自足的综合性城镇， 包含工业园区开发项目，由住宅、社区、娱 乐和教育等其它设施提供支持。我们为一期、 二期和三期执行了总体规划（包括开发指引 计划）与整个工程的项目管理。这座城镇是 占地7,000公顷的工业园区，提供一体化的工 作，生活，商务，学习，娱乐概念；
（朔造园区形象与知名度，拓展多边渠道以发现和赢得客户， ） 招商方式创新以价格，产品，促销，政策，公共关系结合
❖ 覆盖率广和效率高的招商引资网络和平台
（可行性高项目，创造有利政策辅助，利用与整合资源 和提升质量服务平台）
❖ 高素质的招商团队具亲商精神
（主动性，毅力，灵活性，重信息分析和多为投资者思考问题）
• 累积引进境外投资数额 〉USD350 亿 • 实际使用外资数额 〉USD150亿 • 累积国内注册资金数额 〉USD100亿
16
境外市场招商概况
〉200个产业项目落实生产 • 投资总金额 〉US$100 亿 • 150家公司投产工业厂房
wenku.baidu.com
Europe 24%
Japan 6%
Other Asia 35%
6
工业园区域拓展
峇淡印都工业园, 印度尼西亚 1991
❖ 综合工业园（一般制造业） ❖ 自给自足的工业园，配有各类标准厂
房应客户要求而建的厂房，员工宿舍 以及新城区
7
工业园区域拓展
科麦龙工业园, 菲律宾 1996 (143公顷)
菲律宾科麦龙一个现代化的综合性工 业园区。一流的基础设施，完善的辅 助配套，以满足园区内员工生活，工 作，娱乐和休闲的需求
2
未来五年（2011-2015）年的行动计划
• 拨款161亿进一步推行研发与创新活动
• 调高研发经费开支占国内生产总值的3.5%
• 提高私人研发经费至2.5%，通过更多拨款鼓励企业增 加研发的投资活动
• 拨款10亿元推行“国家创新挑战 ” • （NIC）计划 ：重点研究中远期战略课题，如持续城
市发展，高效交通系统，洁净科技及能源弹性的解决 方案
❖ 健全完善的招商引资服务体系
14
跨国企业投资热土
招商成就
〉600个外商投资项目 引进境外注册资金 〉USD80 亿 实际使用境外金额 〉USD50亿
〉2000 家驻园国内公司
引进国内企业资金 〉USD50 亿
每天引进 〉10个项目 每天引进注册资金 〉USD200 万
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跨国企业投资热土
N.America 30%
Singapore 5%
17
放眼国际: 园区经济从硬件转移 到软件输出
(二）园区发展规划咨询
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“一站式”的工业发展咨询服务--- 中国
大连长兴岛临港工业区概念性总体规划
客户: 大连市人民政府 服务范围:
根据大连市关于将长兴岛规 划为大连—未来东北亚航运中心 的组合港、承接国外临港产业、 东北老工业基地重大产业转移， 打造东北新型产业基地和经济增 长区域设想
8
工业园区域拓展
越南新加坡工业园 1995 (500公顷）
一个现代化的综合性工业园区。一流的基 础设施，完善的辅助配套，以满足园区内 员工生活，工作，娱乐和休闲的需求
9
工业园区域拓展
国际高技园区, 班加罗尔, 印度 2000 (27公顷)
班加罗尔国际技术园区是印度高新科技 园区的典范。一流的基础设施，完善的 工作，生活和娱乐配套设施，使园区备 受投资商的欢迎
提供临港工业区（约78平方 公里）产业定位、概念性总体规 划和基础设施规划及启动区控制 性规划的规划咨询服务。
高素质人力 资源
高技能劳动员工 低缺勤率
战略合作伙伴
• 服务型安商亲商环境 • 能快速地启动项目
- 一站式的准证批示 - 税务优惠政策 - 提供出租熟地，标准厂房，宿舍住
房
13
苏州工业园区招商引资的经验
❖ 明确指导性招商的理念
( ) 以市场导向与战略导向型搜索客户，多种销售手法引进外资
❖ 清晰招商策略
竞争优势： 1）快捷及简短的建厂时间，一般2-3年（良好的基础设施及政府的政策支持） 2）良好的亲商环境及税务政策 3）鼓励大型制药企业和外部研发机构合作以改进生产流程和新产品配方优化 4）新加坡高素质的科技人力资源 产业发展方向： 企业区域总部、化学药品制造、新药及工艺流程研发、临床试验材料制造、疫 苗的研发及制造、细胞疗法、营养保健产品及疗法等
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苏州工业园总蓝图：SIP Master Plan
Northern Belt 224 Ha developed
Phase 2A 150 Ha developed
Start-up Area 313 Ha developed
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SIP 园区竞争优势
优质公共设施配套
基础设施和公用事业 支撑平台与服务
未来五年拨款161亿元的分配
• 6%资助科学家把研发成果商业化，经费用来资助本地 的科技转移处，转化和创新中心，企业孵化中心
• 5%用在奖学金等项目以吸引本地和外来科学人才，满 足本地研发机构的人才需要。科学家和研究工程师已 增加到2万5千人
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放眼国际: 园区经济从硬件转移到 软件输出
(一）工业园的区域拓展
新加坡园区发展经验(裕廊)—— 下
新加坡生物科技及医药产业:大士生物医药产业园
规划面积：3.7km2 ，第一家企业进驻园区：1998年 开发模式：产业集群组团的发展模式 招商方向：著名大型制药企业、生物制药企业及各类生物医药公司 已进驻企业数量：11个，批租土地面积介于：4-20公顷 2001年进驻的GSK迄今已投资逾15亿新元在新加坡工厂
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未来五年拨款161亿元的分配
• 70%投入能取得经济成果的研发活动，比上个五年的 65%拨款要高。设立“企业结盟基金”（IAF）帮助 由本地公共研究机构和企业的合作项目。如罗氏药剂 与本地研发机构设立转化医学研究中心
• 19%为未来创新活动开创知识资本。提供有競争性资 金给研究机构，以刺激创新和最佳点子以及鼓励研发 组织进行更多合作。并在产业未形成前进行投资，为 未来创新项目的基础研究提供知识资本。
Country Club
Residential
Product on
Floors
Office Spaces
Retail & Commercial
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工业园区域拓展
中新苏州工业园，中国 1993 (7000公顷)
苏州新加坡工业园是自给自足的综合性城镇， 包含工业园区开发项目，由住宅、社区、娱 乐和教育等其它设施提供支持。我们为一期、 二期和三期执行了总体规划（包括开发指引 计划）与整个工程的项目管理。这座城镇是 占地7,000公顷的工业园区，提供一体化的工 作，生活，商务，学习，娱乐概念；
（朔造园区形象与知名度，拓展多边渠道以发现和赢得客户， ） 招商方式创新以价格，产品，促销，政策，公共关系结合
❖ 覆盖率广和效率高的招商引资网络和平台
（可行性高项目，创造有利政策辅助，利用与整合资源 和提升质量服务平台）
❖ 高素质的招商团队具亲商精神
（主动性，毅力，灵活性，重信息分析和多为投资者思考问题）
• 累积引进境外投资数额 〉USD350 亿 • 实际使用外资数额 〉USD150亿 • 累积国内注册资金数额 〉USD100亿
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境外市场招商概况
〉200个产业项目落实生产 • 投资总金额 〉US$100 亿 • 150家公司投产工业厂房
wenku.baidu.com
Europe 24%
Japan 6%
Other Asia 35%
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工业园区域拓展
峇淡印都工业园, 印度尼西亚 1991
❖ 综合工业园（一般制造业） ❖ 自给自足的工业园，配有各类标准厂
房应客户要求而建的厂房，员工宿舍 以及新城区
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工业园区域拓展
科麦龙工业园, 菲律宾 1996 (143公顷)
菲律宾科麦龙一个现代化的综合性工 业园区。一流的基础设施，完善的辅 助配套，以满足园区内员工生活，工 作，娱乐和休闲的需求
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未来五年（2011-2015）年的行动计划
• 拨款161亿进一步推行研发与创新活动
• 调高研发经费开支占国内生产总值的3.5%
• 提高私人研发经费至2.5%，通过更多拨款鼓励企业增 加研发的投资活动
• 拨款10亿元推行“国家创新挑战 ” • （NIC）计划 ：重点研究中远期战略课题，如持续城
市发展，高效交通系统，洁净科技及能源弹性的解决 方案
❖ 健全完善的招商引资服务体系
14
跨国企业投资热土
招商成就
〉600个外商投资项目 引进境外注册资金 〉USD80 亿 实际使用境外金额 〉USD50亿
〉2000 家驻园国内公司
引进国内企业资金 〉USD50 亿
每天引进 〉10个项目 每天引进注册资金 〉USD200 万
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跨国企业投资热土
N.America 30%
Singapore 5%
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放眼国际: 园区经济从硬件转移 到软件输出
(二）园区发展规划咨询
18
“一站式”的工业发展咨询服务--- 中国
大连长兴岛临港工业区概念性总体规划
客户: 大连市人民政府 服务范围:
根据大连市关于将长兴岛规 划为大连—未来东北亚航运中心 的组合港、承接国外临港产业、 东北老工业基地重大产业转移， 打造东北新型产业基地和经济增 长区域设想
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工业园区域拓展
越南新加坡工业园 1995 (500公顷）
一个现代化的综合性工业园区。一流的基 础设施，完善的辅助配套，以满足园区内 员工生活，工作，娱乐和休闲的需求
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工业园区域拓展
国际高技园区, 班加罗尔, 印度 2000 (27公顷)
班加罗尔国际技术园区是印度高新科技 园区的典范。一流的基础设施，完善的 工作，生活和娱乐配套设施，使园区备 受投资商的欢迎
提供临港工业区（约78平方 公里）产业定位、概念性总体规 划和基础设施规划及启动区控制 性规划的规划咨询服务。
高素质人力 资源
高技能劳动员工 低缺勤率
战略合作伙伴
• 服务型安商亲商环境 • 能快速地启动项目
- 一站式的准证批示 - 税务优惠政策 - 提供出租熟地，标准厂房，宿舍住
房
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苏州工业园区招商引资的经验
❖ 明确指导性招商的理念
( ) 以市场导向与战略导向型搜索客户，多种销售手法引进外资
❖ 清晰招商策略
竞争优势： 1）快捷及简短的建厂时间，一般2-3年（良好的基础设施及政府的政策支持） 2）良好的亲商环境及税务政策 3）鼓励大型制药企业和外部研发机构合作以改进生产流程和新产品配方优化 4）新加坡高素质的科技人力资源 产业发展方向： 企业区域总部、化学药品制造、新药及工艺流程研发、临床试验材料制造、疫 苗的研发及制造、细胞疗法、营养保健产品及疗法等
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苏州工业园总蓝图：SIP Master Plan
Northern Belt 224 Ha developed
Phase 2A 150 Ha developed
Start-up Area 313 Ha developed
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SIP 园区竞争优势
优质公共设施配套
基础设施和公用事业 支撑平台与服务