万达集团2018年工作计划安排
万达商业年度安全管理工作计划
万达商业年度安全管理工作计划随着社会的不断发展，安全管理工作已经成为各个行业都非常重视的一项工作。
万达商业作为知名的商业地产开发和运营公司，对安全管理工作更是高度重视。
在新的一年即将到来之际，万达商业需要制定一个全面的年度安全管理工作计划，以确保员工和顾客的生命财产安全，保障公司的稳定经营。
一、安全管理目标1. 提高员工和顾客的安全意识，通过培训和教育，让他们能够正确应对紧急情况，降低事故发生的可能性。
2. 加强对商场设施设备的日常维护，确保设施设备的正常运行，减少安全隐患。
3. 建立完善的安全管理制度和应急预案，提高应对突发事件的能力和效率。
二、安全管理计划1. 加强安全教育培训- 开展定期的消防知识、应急处理等安全培训，提高员工和顾客的安全意识。
- 制定安全操作规程并定期进行演练，让员工熟悉应对各类突发事件的流程和措施。
2. 安全设施设备维护- 设立专门的安全设备维护部门，负责商场内安全设备的日常检查和维护工作。
- 定期对商场内的电梯、消防设施、安防监控等设备进行全面检查，及时消除隐患。
3. 建立应急预案- 梳理各类突发事件的处置流程，建立健全的应急预案和应急处置机制。
- 定期组织应急演练，考核各部门在突发事件中的协调配合和处置能力。
4. 加强安全巡查- 设立全天候的安保巡逻制度，加强对商场各区域的安全巡查力度。
- 加强对人员密集区域、消防通道、紧急疏散通道等重点区域的安全监控力度。
5. 加强安全风险管控- 对商场内的各类安全隐患进行排查和整改，确保消防通道畅通、安全出口完好等。
- 定期进行安全风险评估，建立安全隐患清单，并制定整改计划，确保安全风险可控。
三、安全管理效果评估1. 定期召开安全工作会议，评估安全管理工作的执行情况和效果，及时调整安全管理策略。
2. 建立安全事故报告和分析制度，总结安全事故的原因和经验教训，为今后的安全管理工作提供参考。
3. 每月对安全管理工作进行一次全面的检查评估，发现问题及时进行整改，确保安全管理工作稳步推进。
最新万达集团最新工作计划安排
万达集团最新工作计划安排(一)年经营主要目标全集团资产6100亿元，收入2740亿元。
商业地产开业26个万达广场、14间酒店。
收入、租金、利润指标内部下达。
文化集团收入450亿元。
其中AMC收入183.8亿元。
万达院线收入和利润指标内部下达，这里不公布。
大歌星收入10亿元，确保实现净利润目标。
万达旅业收入107.5亿元，向万达文旅项目输送游客不少于40万人次。
儿童娱乐新开店27家，收入1.4亿元。
儿童娱乐的重要性已经显现出来，我们做了分析，有了儿童娱乐后，万达广场的人流有一定增长。
影视传媒制作发行8部影片，票房21亿元，收入3.2亿元。
武汉电影乐园和汉秀收入11.8亿元;文化集团其他收入71.7亿元。
百货公司收入288亿元，新开门店17家。
快钱公司收入29亿元。
电商公司开业成都云数据中心，完成15个智慧产品的上线，活跃会员人数达到1亿人。
(二)开始全新转型升级1、第四次转型。
万达过去二十多年高速发展与成功，就在于不断创新与转型。
第一次转型是1993年走出大连，万达由地方企业向全国性企业转型，突破地域局限，为做大企业规模奠定基础。
第二次转型是2000年，由单纯住宅向商业地产转型，这次转型创新了万达商业模式，使万达商业地产在中国一骑绝尘，成为全球不动产的领袖企业。
第三次转型是从2006年开始，大规模进军文化旅游产业，使万达由单一的房地产企业发展为综合性企业集团。
年万达要开始第四次，也是范围更广、力度更大的一次全新转型。
2、万达集团的转型。
万达集团转型分为两方面，从空间上看，是从中国企业转型为跨国企业;从内容上看，是从以房地产为主的企业转型为服务业为主的企业。
万达已宣布到2020年的发展目标，资产1万亿元，收入6000亿元，净利润600亿元，成为世界一流跨国企业。
同时确定两个具体转型目标，一是2020年集团服务业收入、净利占比超过65%，房地产销售收入、净利占比低于35%;二是2020年海外收入占比超过20%。
万达公司年度工作计划
万达公司年度工作计划一、引言万达集团作为中国最大的房地产开发商和商业地产运营商之一，始终以“为人民创造幸福生活”的企业使命为指导，致力于实现可持续发展和社会责任。
随着经济社会的发展和万达公司的不断壮大，为了更好地适应市场需求和提供更高质量的服务，制定年度工作计划显得尤为重要。
本文将依次介绍万达公司的战略目标、市场环境分析、年度重点工作计划和实施措施。
二、战略目标1. 增加收入：通过拓展业务范围和提高市场份额，实现收入增长目标。
2. 改善服务品质：提供更优质的产品和服务，满足客户需求，增强品牌影响力。
3. 加强风险管理：建立完善的风险管理体系，降低经营风险，保护公司利益。
4. 加强创新能力：不断推进科技创新，提高产品的竞争力，符合市场需求。
5. 提升员工素质：加强员工培训和人力资源管理，提高员工的专业素质和工作效率。
三、市场环境分析1. 房地产市场：随着经济的持续发展，房地产市场稳定增长，房价持续上涨。
2. 商业地产市场：商业地产市场竞争激烈，不断涌现出新的商业模式和业态。
3. 金融环境：金融政策逐渐趋于宽松，为公司发展提供了更好的融资条件。
4. 政策环境：国家政策对房地产和商业地产行业的监管力度加大，公司需密切关注政策变化。
四、年度重点工作计划1. 投资拓展：加大对核心城市的投资力度，开发高品质住宅、商业地产和高端酒店项目。
2. 品牌推广：提高品牌知名度和影响力，加强营销推广活动，增加市场份额。
3. 服务升级：改善产品和服务质量，加强售后服务，提高客户满意度。
4. 管理创新：优化企业管理体系，提高运营效率和决策灵活性。
5. 人才引进：吸引高级管理人才，提升员工素质和专业能力。
6. 环境保护：注重环境保护，推行可持续发展战略，积极参与社会公益活动。
五、实施计划和措施1. 投资拓展：通过市场调研和招投标等方式，确定优质项目。
同时，加强与政府合作，争取优惠政策和土地资源。
并加强项目执行力，确保项目按时交付。
商场年度工作计划与商场年度工作计划2018汇编.doc
商场年度工作计划与商场年度工作计划2018汇编商场年度工作计划一季度：1、巩固现有销售较好品牌的同时继续加大对销售较差品牌的扶持力度。
2、于春节前期举办一场冬季时装秀。
3、专柜人员招聘方面目前存在较大的难度，很多专柜出现缺编现象。
于节前协助做好专柜的人员招聘工作。
4、针对场外临时专柜较多，合理规划场外促销位，挖掘场外特卖的销售潜力。
5、重点跟进落实春节期间的货源工作。
6、作好节庆气氛布置工作。
7、全力做好春节期间的各项销售工作。
二季度：1、进一步加大品类销售提升方案的制定及实施。
2、加强对管理人员销售分析能力的培养。
3、作好部分专柜的调整更新。
例如巴特侬、玩具、精品专柜的空位补充，以及部分较差专柜的更新。
4、标价签检查：每月中对各柜标签（模特磁性标签）进行检查。
5、跟进夏装的新款上货。
6、制订端午节销售计划并落实。
三季度：1、对年中销售进行总结及分析工作。
2、作好暑期童用区的销售工作，制订暑期品类提升方案，落实相关工作。
3、提升管理人员的营销策划、组织、实施能力。
4、联合物价部对超范围经营现象进行清查整顿。
5、加强对销售数据熟知度，重点关注部分重点品牌。
及时了解专柜的经营动态。
6、制订国庆及中秋节的销售计划。
四季度：1、作好国庆及中秋节的各项销售工作。
2、跟进秋冬装的上市工作。
3、重点加强或规范现场管理，提升服务水平。
4、以化妆品作为品类提升区域，推出化妆品护肤月。
5、作好应季商品促销工作，尤其是化妆品、床用、保暖内衣等。
6、作整年工作总结及下年度工作计划。
XX春节/元宵工作计划，从以下几个方面做工作：1、货源：详细了解专柜库存及应季货品、款式新旧占比情况，对存在问题专柜进行跟踪处理，联系供应商解决，根据各类别的情况制定各项标准，安排专人负责跟踪落实，做到库存充足、款式新颖、码数齐全。
2、人员：人员方面主要是从两个方面着手，一方面就是保证人手充足，休假、请假合理安排；另一方面加强培训，就销售技巧和安全两方面进行保证销售高峰期的正常营运。
2018年销售工作计划(精选4篇)
2018年销售工作计划(精选4篇)以市场需求为导向，以客户满意为核心，以团队协作为基础，以创新发展为动力，全力推动公司销售工作的发展。
二、工作目标：1.完成公司下达的销售任务，实现销售目标；2.提升客户满意度，增加客户回头率；3.加强团队建设，提高团队凝聚力和执行力；4.不断创新，开拓新市场，提高公司市场竞争力。
三、具体措施：1.制定年度销售计划和月度销售计划表，确保销售任务完成；2.对客户进行分类，根据不同客户需求提供个性化服务，增加客户满意度；3.加强团队建设，定期组织团队培训和交流，提高团队凝聚力和执行力；4.积极开拓新市场，拓展新客户资源，提高公司市场竞争力；5.加强与网络资源的合作，提高公司在网络营销方面的影响力。
四、工作重点：1.提高销售业绩，完成销售目标；2.加强客户服务，提高客户满意度；3.加强团队建设，提高团队凝聚力和执行力；4.不断创新，开拓新市场，提高公司市场竞争力。
五、工作计划：1.每季度制定具体的销售计划和营销策略；2.每月组织团队培训和交流，提高团队凝聚力和执行力；3.每周与重要客户进行沟通和交流，提高客户满意度；4.每季度进行市场调研，了解市场需求和竞争情况，制定相应的销售策略。
六、工作总结：1.每月对销售业绩进行总结和分析，及时调整销售策略；2.每季度对客户满意度进行调查，及时改进服务质量；3.每年对销售工作进行总结和评估，制定下一年度的销售计划和目标。
以上是我的2018年销售经理工作计划书，希望能够得到公司领导的支持和指导，共同推动公司销售工作的发展。
3、2018年销售计划在新的一年里，我将以更加积极的态度和更高的工作热情，全力以赴地完成公司下达的销售任务。
具体计划如下：一、销售目标：1.完成公司下达的销售任务，实现销售目标；2.提高客户满意度，增加客户回头率；3.加强团队建设，提高团队凝聚力和执行力；4.不断创新，开拓新市场，提高公司市场竞争力。
二、具体措施：1.制定年度销售计划和月度销售计划表，确保销售任务完成；2.对客户进行分类，根据不同客户需求提供个性化服务，增加客户满意度；3.加强团队建设，定期组织团队培训和交流，提高团队凝聚力和执行力；4.积极开拓新市场，拓展新客户资源，提高公司市场竞争力；5.加强与网络资源的合作，提高公司在网络营销方面的影响力。
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最高学历：
金融博士在读
最高学历：
剑桥管理硕士
最高学历：
哈佛金融博士
最高学历：
行政管理博士
现任职位：
销售部拓展经理
现任职位：
销售部部门经理
现任职位：
设计总监及负责人
现任职位：
行政部经理
年度工作概述
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1 2 3 目 录
CONTENTS
年度工作概述
工作完成情况
成功项目展示 工作不足之处 明年工作计划
4 5
年度工作概述
万达年度工作计划书
万达年度工作计划书一、引言进入新的一年，我们将迎来新的挑战和机遇。
作为万达集团，我们要全面总结去年的工作情况，定下新的工作目标，制定年度工作计划，确保公司的持续稳定发展，实现更高质量的增长。
二、回顾去年工作情况去年，万达集团面临了多种挑战。
在国内外经济环境复杂多变的背景下，我们努力应对各种风险，稳步推进各项工作。
通过市场的积极拓展和内部管理的不断优化，我们取得了一系列显著成绩。
具体表现如下：1.收入增长去年，我们的收入实现了xx亿元，同比增长了x%。
这主要得益于万达大力发展新业务，加强与合作伙伴的合作，以及通过提升市场份额和品牌效应来实现收入增长。
2.品牌影响力提升我们的品牌影响力在去年有所提升。
通过多种宣传手段和活动推广，我们成功提升了品牌知名度，并赢得了消费者的信赖和认可。
3.国内外市场拓展去年，我们在国内外市场都取得了令人满意的成绩。
在国内市场，我们全面推进多元化发展战略，布局了多个核心业务板块，为未来发展奠定了基础。
在海外市场，我们积极拓展海外业务，加强与当地政府和企业的合作，取得了可喜的进展。
三、新的一年工作目标在回顾去年的工作情况后，我们要制定明确的工作目标，以使公司能够持续发展，并实现更高质量的增长。
新的一年，我们的工作目标如下：1.增加收入我们要通过拓展市场，提升产品竞争力和服务质量，实现收入的持续增长。
具体措施包括：加大市场宣传力度，拓展新的客户群体，推进产品创新，提高服务满意度等。
2.优化内部管理我们将进一步完善内部管理体系，提高绩效评估机制，提升管理水平和效率。
具体措施包括：建立绩效评估体系，优化组织架构，推进信息化建设，加强人才培养和引进等。
3.加强与合作伙伴合作我们将与合作伙伴携手共进，共同开拓市场，提高市场份额。
具体措施包括：加强与合作伙伴的沟通和协作，建立长期稳定的合作关系，共同开展市场推广和产品创新等。
4.推进可持续发展我们将重点关注环境保护和社会责任，积极践行企业社会责任，推动可持续发展。
万达策划方案
万达策划方案伴随着新时代的到来，万达集团也迎来了新的发展机遇。
作为中国最具实力和规模的企业之一，万达集团拥有丰富的资金、技术和人力资源，并已经形成了完整的产业链，其商业地产、文化传媒、金融、酒店、电影等多个业务板块已经成为了各自领域内的龙头。
然而，企业要发展必须要跟上时代的步伐，适应市场的需求。
因此，在未来的发展中，万达集团需要一份科学、有效的策划方案，为企业发展铺平道路。
一、分析现状万达集团拥有众多的优势，但同时也面临一些挑战。
目前，随着城市化等社会经济进程的不断推进，中国大陆地区经济发展速度趋缓，市场竞争激烈，消费者需求也变得更加复杂而多样化。
企业在未来的发展中，除了需要充分发挥现有资源的优势外，还需要逐步优化企业的产品和服务，深度挖掘消费需求，进一步提高品牌影响力，以适应市场的需求。
二、制定策略1. 优化产品和服务作为商业帝国，万达集团拥有非常全面的产品线，旗下涵盖了文化传媒、金融、酒店、电影等多个产业板块。
因此，万达集团可以利用这些产品线，进一步优化其产品和服务，以满足市场需求。
此外，也需要提高专业技术能力，利用先进科技手段，提升产品和服务质量，从而吸引更多的消费者。
2. 挖掘消费需求市场中的消费需求是不断变化的。
因此，在未来的发展中，需要进一步深挖市场需求，不断开拓新的消费领域，推出更符合消费者需求的产品和服务。
同时，也需要加强对消费者的关注和对行业发展趋势的分析，以及对竞争对手的跟踪和研究，为企业发展做好前瞻性规划。
3. 提高品牌影响力品牌是企业的核心竞争力之一。
因此，为了更好地适应市场的发展需求，万达集团需要提高品牌影响力，强化品牌价值和品牌形象。
此外，在产品上，也需要积极拓展各种销售渠道和品牌营销手段，提高客户忠诚度和满意度，增加品牌的知名度和认可度。
三、推进落实制定好策略，推进落实是至关重要的一步。
落实需要加强团队力量，配套人员、技术和组织措施等，确保策略顺利实施。
同时，还需要加强对企业关键业务的管理与控制，在市场推广和品牌宣传方面落实好策略，不断创新，提高品牌在市场上的竞争力。
万达商业年度安全工作计划
万达商业年度安全工作计划一、工作背景与总体要求为了保障万达商业的人员安全和财产安全，提高工作效率，建立安全稳定的营商环境，制定本年度的安全工作计划，明确工作目标和实施措施。
全面贯彻国家和地方的安全政策和法律法规，在确保万达商业正常运行的前提下，加强安全管理，改善安全设施，提高员工的安全意识和应急处置能力。
二、工作目标1. 提高安全意识：组织开展安全培训，提高员工的安全意识，做到重安全、守纪律，增强预防意识和风险防范能力。
2. 完善安全机制：建立完善的安全管理制度和流程，明确责任和权限，划定职责范围，形成科学、合理的安全管理模式。
3. 加强安全设施：对万达商业的安全设施进行全面评估，并根据评估结果进行必要的改善和更新，确保设施的完好性和稳定性。
4. 加强应急处置：建立健全的应急预案，包括火灾、地震、恐怖袭击等各类突发事件的应对方案和处置措施，提高员工的应急处置能力。
5. 加强安全检查：定期开展安全检查和隐患排查，及时发现和消除安全隐患，确保安全生产的有序进行。
三、工作措施1. 加强安全宣传教育：定期开展安全知识宣传，组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处置能力。
推行“安全生产月”活动，提升员工参与的积极性。
2. 完善安全管理体系：建立健全安全管理制度和流程，明确各级责任和权限。
成立专门的安全管理部门，负责安全管理和事故处理，建立24小时安全值班制度。
3. 提升安全设施：组织专业机构对万达商业的安全设施进行全面评估，包括监控设备、消防设备、防护设施等，及时修复或更换不符合要求的设备，确保设施的安全可靠。
4. 制定应急预案：根据万达商业的特点和风险评估结果，制定各类突发事件的应急预案，并进行演练，增强员工的应急响应能力，保证应急措施的及时有效。
5. 加强安全检查与隐患排查：每月定期对万达商业进行安全检查，重点检查易发生事故的区域，及时发现并消除安全隐患。
加强对员工和供应商的安全教育和管理，在进出人员和物资等方面加强安全管控。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==万达年度工作目标计划篇一：万达201X年工作报告光阴似箭，又过一年。
今年是万达成立27年来，第一次在总部以外的城市召开年会，目的是让更多同志体验万达文化产业的发展成果。
首先我代表万达集团11.3万名员工，向光荣参加年会的各位领导、各位代表，表示热烈欢迎。
一、201X年主要工作成绩201X年面临的形势非常困难，中国经济持续放缓。
国际环境也不容乐观，世界经济主要有四台发动机，欧洲陷入泥潭，日本也不行了，美国稍好，但也只是“弱复苏”，中国也在下滑。
在这样困难的形势下，经过全体同仁的努力，201X年万达依然取得非常优秀的成绩。
（一）全面完成年度目标201X年万达集团资产5341亿元，同比增长34.5%；收入2424.8亿元，完成年计划的101%，同比增长30%；企业净利润同比也大幅增长。
这是万达连续第9年保持环比30%以上的增速。
商业地产公司合同收入1827.3亿元，同比增长25.7%；其中房地产合同收入1601.5亿元，完成年计划的101%，同比增长26.8%。
新增持有物业面积452.7万平方米，累计持有物业面积2156.6万平方米，同比增长26.5%。
这个数字只是商业地产公司持有的物业面积，没包括集团持有的物业面积。
全年施工面积6586.2万平方米，同比增长27.2%，规模相当惊人；新开工面积2762.5万平方米，同比增长11%；施工面积中超过四成是新开工，为201X、201X年的增长打下坚实基础。
竣工面积1613.7万平方米，同比增长19%。
虽然全国投资增速在下降，但万达投资依然保持较高增速。
商管公司新开业24个万达广场，累计开业109个万达广场。
商业地产总租金收入116.8亿元，其中万达广场租金110.8亿元，同比增长30.5%。
最近几年，万达非房地产的各项收入增幅，都大大高于房地产销售收入增幅，这是一个很好的现象。
万达商业运营工作计划范文
万达商业运营工作计划范文一、引言万达商业作为中国领先的商业运营企业，致力于为全国的消费者提供便利、高品质的购物体验。
为了更好地满足消费者的需求，提高企业的发展速度，我们制定了以下的商业运营工作计划，并将全面执行。
希望通过这份计划，可以帮助万达商业提高运营效率，加强市场竞争力，实现业务的可持续发展。
二、商业运营目标1. 拓展市场：开发新的商业项目，并通过合作伙伴发展新的业务机会。
2. 提高服务质量：加强员工培训，提升服务质量和客户满意度。
3. 增加销售额：制定营销策略，提高营业额和利润率，实现业务增长。
三、商业运营策略1. 拓展市场：通过与合作伙伴的合作，开发新的商业项目。
加强移动端的开发和推广，提高线上销售渠道。
2. 提高服务质量：加强员工培训，优化客户服务体验，提升客户满意度。
3. 增加销售额：设立促销活动，增加销售额和客户忠诚度。
四、商业运营工作计划1. 拓展市场（1）与合作伙伴合作，开发新的商业项目。
（2）加强移动端开发和推广，提高线上销售渠道。
2. 提高服务质量（1）加强员工培训，提高服务技能和水平。
（2）建立客户满意度调查机制，定期进行满意度调查，了解客户需求。
3. 增加销售额（1）设立促销活动，增加销售额和客户忠诚度。
（2）优化商品布局和陈列，提高销售效率。
五、商业运营执行计划1. 拓展市场（1）与合作伙伴合作，开发新的商业项目。
- 研究市场需求和竞争对手情况，确定合作伙伴。
- 制定合作计划，确定项目合作的方式和内容。
- 推动项目合作的落地执行，确保项目符合商业运营目标。
（2）加强移动端开发和推广，提高线上销售渠道。
- 设立专门的团队负责移动端开发和运营。
- 研究移动端用户行为，优化用户体验和购物流程。
- 加大推广力度，提高线上销售额。
2. 提高服务质量（1）加强员工培训，提高服务技能和水平。
- 设立培训计划，针对不同岗位的员工进行培训。
- 定期进行培训效果评估，针对培训效果进行调整和完善。
万达工作计划
一、前言为推动万达集团持续健康发展，实现全年经营目标，特制定本工作计划。
本计划旨在明确各部门、各岗位的工作任务和目标，确保各项工作有序开展，实现集团整体战略目标。
二、工作目标1. 全集团资产达到6100亿元，收入达到2740亿元。
2. 商业地产开业26个万达广场、14间酒店，实现收入、租金、利润指标。
3. 文化集团收入达到450亿元。
4. 提升商场运营效率，增加客户满意度，提高租金回报率。
5. 完成年度项目投资、资金筹措、风险防控等工作。
三、具体工作计划1. 商业地产（1）推进26个万达广场、14间酒店的开业筹备工作，确保按时开业。
（2）加强商业地产项目管理，提高项目质量和投资回报。
（3）优化商业布局，提升商业地产产业链竞争力。
2. 酒店业务（1）完成14间酒店的开业筹备工作，提升酒店品牌影响力。
（2）加强酒店运营管理，提高客户满意度。
（3）拓展酒店业务，拓展国际市场。
3. 文化产业（1）实现文化集团收入450亿元的目标。
（2）推动文化产业项目投资，提升文化产业竞争力。
（3）加强文化产业品牌建设，提升品牌知名度。
4. 商管员（1）明确工作目标，提升商场运营效率。
（2）加强客户服务，提高客户满意度。
（3）优化租金回报率，提高商场盈利能力。
5. 投资计划（1）完成年度项目投资计划，确保投资回报。
（2）加强风险防控，确保投资安全。
（3）优化投资结构，提升投资效益。
6. 资金计划（1）完成年度资金筹措计划，确保资金需求。
（2）加强资金管理，提高资金使用效率。
（3）优化融资结构，降低融资成本。
四、工作要求1. 各部门要高度重视本工作计划，明确工作任务和目标，确保各项工作有序开展。
2. 加强部门协作，形成工作合力，共同推动集团战略目标的实现。
3. 定期召开工作会议，总结工作成果，分析存在问题，及时调整工作计划。
4. 加强员工培训，提升员工综合素质，为集团发展提供人才保障。
5. 强化执行力，确保各项工作落到实处，为集团发展贡献力量。
万达集团2018年度工作总结
万达集团2018年度工作总结(一)超额完成全年任务XX年万达集团资产达到3800亿元，同比增长27%;收入1866.4亿元，完成计划的104%，同比增长31%，不包括投资收益在内，预计经营净利润125亿元。
万达连续8年保持环比30%以上的增速，如果XX 年、XX年继续保持这种增速，那么万达将创造世界商业史上的一个奇迹：大型企业连续10年保持30%以上的增长。
商业地产公司收入1456.2亿元，完成计划的106%，同比增长32%。
其中地产业务收入1262.5亿元，同比增长24.5%;回款945亿元，完成计划的101%，同比增长24%;竣工入伙845亿元，完成计划的99%，同比增长57%;新增持有物业411.9万平方米，同比增长31%，累计持有物业1703.9万平方米，继续保持全球第二。
全年施工面积5179万平方米，同比增长46%，万达一家企业的施工面积接近整个欧洲施工面积的总和;新开工面积2490万平方米，同比增长117.6%;竣工面积1356万平方米，同比增长50.4%。
新发展项目(含文旅项目)38个，购买土地楼面面积3747万平方米，同比增长286%;商业地产土地储备总面积7647万平方米，同比增长51.8%。
土地储备大幅增加，为今后两年高增长奠定基础。
商管公司组织开业18个万达广场(专题阅读)(相关干货)，租金收入85.6亿元，同比增长46%;XX年租金收缴率100%，创造万达历史和全球大型不动产企业新纪录。
全世界持有物业面积500万平方米以上的大型不动产企业，平均租金收缴率只有85%，万达连续多年超过99%，XX年更达到100%，非常难得。
这里给予商管公司表扬，不过也出现问题，就是今后无法再超越了。
XX年新开业万达广场大幅增加体验业态，体验业态占万达广场比重近55%;我们计划3年内，体验业态在万达广场中的占比要达到60%，这是万达广场持续火爆的重要因素。
XX年万达广场总客流12.2亿人次，平均每个广场日均客流5.2万人次。
万达安全工作计划
一、前言为确保万达集团旗下各项目、子公司及员工的生命财产安全，维护企业稳定发展，根据国家安全生产法律法规及集团公司相关要求，特制定本安全工作计划。
二、指导思想坚持以人民为中心的发展思想，牢固树立安全发展理念，全面贯彻落实安全生产责任制，强化安全生产红线意识，提高全员安全素质，确保企业安全生产形势持续稳定。
三、工作目标1. 实现安全生产零事故，确保员工生命财产安全；2. 提高安全生产管理水平，降低事故发生率；3. 增强全员安全意识，提高应急处置能力；4. 营造良好的安全生产氛围，推动企业可持续发展。
四、工作措施1. 加强组织领导，落实安全生产责任制（1）成立万达集团安全生产委员会，负责统筹协调全集团安全生产工作；（2）明确各级领导、各部门、各岗位安全生产责任，形成一级抓一级、层层抓落实的工作格局；（3）定期开展安全生产大检查，对发现的问题及时整改，确保安全生产责任制落到实处。
2. 强化安全教育培训，提高全员安全素质（1）组织开展安全生产知识培训，提高员工安全意识和应急处置能力；（2）加强特种作业人员管理，确保特种作业人员持证上岗；（3）定期开展应急演练，提高员工应对突发事件的能力。
3. 加强安全生产检查，消除安全隐患（1）开展定期、不定期的安全生产检查，对发现的安全隐患及时整改；（2）重点关注重点区域、重点部位、重点环节，强化风险管控；（3）加强施工现场安全管理，确保施工现场安全有序。
4. 完善应急预案，提高应急处置能力（1）建立健全各类应急预案，确保应急处置工作有序开展；（2）定期开展应急演练，检验应急预案的可行性和有效性；（3）加强与政府部门、周边企业的沟通协调，提高应急处置能力。
5. 加强安全生产信息化建设，提高安全生产管理水平（1）推广应用安全生产信息化技术，提高安全生产监管效率；（2）建立健全安全生产信息平台，实现安全生产信息共享；（3）加强对安全生产信息的统计分析，为安全生产决策提供依据。
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万达集团2018年工作计划安排
(一)XX年经营主要目标
全集团资产6100亿元，收入2740亿元。
商业地产开业26个万达广场、14间酒店。
收入、租金、利润指标内部下达。
文化集团收入450亿元。
其中AMC收入183.8亿元。
万达院线收入和利润指标内部下达，这里不公布。
大歌星收入10亿元，确保实现净利润目标。
万达旅业收入107.5亿元，向万达文旅项目输送游客不少于40万人次。
儿童娱乐新开店27家，收入1.4亿元。
儿童娱乐的重要性已经显现出来，我们做了分析，有了儿童娱乐后，万达广场的人流有一定增长。
影视传媒制作发行8部影片，票房21亿元，收入3.2亿元。
武汉电影乐园和汉秀收入11.8亿元;文化集团其他收入71.7亿元。
百货公司收入288亿元，新开门店17家。
快钱公司收入29亿元。
电商公司开业成都云数据中心，完成15个智慧产品的上线，活跃会员人数达到1亿人。
(二)开始全新转型升级
1、第四次转型。
万达过去二十多年高速发展与成功，就在于不断创新与转型。
第一次转型是1993年走出大连，万达由地方企业向全国性企业转型，突破地域局限，为做大企业规模奠定基础。
第二次转型是XX年，由单纯住宅向商业地产转型，这次转型创新了万达商业模式，使万达商业地产在中国一骑绝尘，成为全球不动产的领袖企业。
第三次转型是从XX年开始，大规模进军文化旅游产业，使万达由单一的房地产企业发展为综合性企业集团。
XX年万达要开始第四次，也是范围更广、力度更大的一次全新转型。
2、万达集团的转型。
万达集团转型分为两方面，从空间上看，是从中国企业转型为跨国企业;从内容上看，是从以房地产为主的企业转型为服务业为主的企业。
万达已宣布到2020年的发展目标，资产1万亿元，收入6000亿元，净利润600亿元，成为世界一流跨国企业。
同时确定两个具体转型目标，一是2020年集团服务业收入、净利占比超过65%，房地产销售收入、净利占比低于35%;二是2020年海外收入占比超过20%。
今后万达商业地产要实行新的发展模式，同时加快发展文化旅游、金融产业、电子商务3个产业，到2020年形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大板块，彻底实现转型升级。
3、商业地产的转型。
不要认为转型就是集团的事，商业地产自身也要全新转型。
第一、力推轻资产模式。
过去万达成功靠的是城市综合体，建一个万达广场，旁边配建一些公寓、写字楼、商铺用来销售，通过房地
产销售产生的现金流来投资持有万达广场，这是重资产模式。
现在万达要推一种轻资产模式，就是万达广场的设计、建造、招商、运营、慧云系统、电子商务系统都由万达自己做，使用万达广场品牌，但所有投资由别人出，资产归投资方。
这种模式没有房地产销售，是准金融投资行为，万达与投资方从净租金收益中分成。
这种模式的好处是没有任何房地产销售，靠租金获得收入，企业发展不受房地产形势、房价高低影响，这就把经济周期熨平了，使收入更加稳定。
目前万达已和4家机构签订240亿元26个万达广场的投资协议，还在跟海内外多家投行、保险及基金洽谈，我要求XX年确保签订63个轻资产万达广场投资合同。
也就是说将XX年开业的23家、XX年开业的40家轻资产万达广场合同签完，年内收现金300亿。
轻资产模式推出后，万达商业地产将走上“轻重并举”的发展道路，我们决定加快发展速度，因为万达的强项就是招商、建设、管理。
今年原计划开业的26个万达广场已在建，无法改成轻资产模式，今年开业万达广场数量保持不变，明年开始每年开业万达广场50家以上，到2020年目标累计开业超过380家，而且2020年后万达还要进一步加快发展。
如果实现2020年目标，即使按去年万达广场平均客流打八折，每年客流总人次也将超过60亿;如果每人每年逛20次万达广场，就是3亿人。
万达将成为世界最大的线下消费平台，获得巨大的竞争优势。
当我们形成如此庞大的线下消费平台，再加上O2O电子商务模式，谁都无法与我们竞争。
过去有人说万达做商业地产是为企业挖护城河，那今后我们的护
城河将更宽更深。
从XX年开始，万达就进入用企业品牌、商业资源、专业能力赚大钱的阶段，这是多年积累的结果。
近几年重资产模式也不能丢，轻资产模式实行几年后，一旦租金分成收入比较理想，万达今后就以轻资产模式为主。
第二、提升租金净利占比。
目标是3年内将租金占净利润的比重提升超过50%，而且以后还要逐年提升。
第三、改变目标考核体系。
过去商业地产重点考核收入、回款、入伙指标，今年起这些指标也要考核，但不再是核心指标，核心考核指标调整为考核租金、净利润、持有物业增长指标。
只要这三个指标保持较高增长，房地产收入指标就可以少增长，可以不增长，甚至可以负增长，这也是今年调减收入增幅的主因。
目标考核体系改变后，集团要求商业地产公司3年内将目前的土地储备和贷款减少一半，具体的操作方案春节前报我批准。
(三)加快发展电子商务
1、确保成都云计算中心10月之前竣工，支持电商全国联网运行。
2、搞好技术研发。
XX年完成已确定的15个智慧产品的研发，同时要制定今后3年更多的技术研发目标。
万达做O2O，线下资源已经有，关键是线上技术，要研究怎样做到好用，大家愿意用。
3、做大支付规模。
全集团要为快钱的发展提供支持，由曲德君、王贵亚牵头做具体方案。
不仅万达电商用快钱支付，万达广场商家也
要用，商管公司要一家一家去谈，动员他们使用快钱。
但我认为，快钱主要发展方向不是支付规模，而是互联网金融。
要研究推出一整套优惠方案，提供大力度的支持，下周集团开专题会研究这个问题。
4、万达电商基本成熟后，要考虑向社会开放，力争做成一个开放的平台级电商。
我们先做3年，成功后，就跟其它购物中心、百货店、电影院、餐饮商家去谈合作。
万达电商手里有巨大线下平台、有数亿会员，如果愿意加入，我们出钱做数据中心、网络改造。