2018江苏省南京市造价造价处定额答疑解释汇总
南京市建设工程计价定额解释汇编
南京市建设工程计价定额解释汇编南京，这座历史悠久又充满现代活力的城市，一直在不断地建设和发展。
而建设工程，那可是个大工程！这当中的计价定额解释汇编，就像是一把神奇的钥匙，能打开很多让人困惑的锁。
你知道吗？计价定额就像是一个精细的菜谱，告诉建筑师傅们每一道“建筑大餐”需要多少材料、多少人工，要花多少钱。
而这个解释汇编呢，就是对这菜谱的详细说明。
比如说，在计算建筑材料的费用时，可不能马虎。
就像你做饭要算清楚买米买菜花了多少钱一样，建筑材料的价格波动就像市场上的菜价，时高时低。
这时候，解释汇编就告诉你怎么根据不同的时间、不同的市场情况来准确计算材料的费用。
这难道不重要吗？再说说人工费用。
建筑工人师傅们辛辛苦苦干活，得给人家合理的工钱啊。
但工钱怎么算？是按天算还是按工作量算？这解释汇编里就有清晰的规定。
就好比你请个钟点工打扫卫生，总得清楚知道是按小时付费还是按打扫的房间数量付费吧？还有啊，工程中的各种设备、机械的使用费用也得算清楚。
这就好比你开车出门，油费、过路费都得心里有数。
解释汇编会告诉你这些设备机械的租赁或者购买、使用的费用该怎么计算，是不是很贴心？有时候，一个工程可能会遇到一些特殊情况，比如天气不好耽误了工期，或者施工过程中发现了一些意想不到的问题需要额外处理。
这时候计价定额解释汇编就像一位经验丰富的军师，告诉你该怎么应对，怎么合理地调整费用和工期。
你想想，如果没有这个解释汇编，那在建设工程中不是会乱套吗？大家都按照自己的想法来计算费用和工期，那还得了？所以啊，南京市的建设工程计价定额解释汇编，那可是建筑行业的宝贝，是保障工程顺利进行，各方利益都能得到合理保障的重要依据。
它让整个建设工程变得清晰、有序、公平，为南京的美丽建设立下了汗马功劳！。
安装定额解释(南通、南京造价信息网)
.问：建设工程中设备费用是否可以作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用的计算基础？答：根据建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑(一)中的有关规定：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。
其费用不应计入分部分项工程费中，作为计取现场安全文明措施费、总承包管理费、定额测定费等费用计算基础。
问：安装工程按层数划分工程类别时，地下室是否作为一层？答：地下室一般不作为安装工程划分类别的标准。
问：安装工程中机电设备安装工程中的拆除部分如何进行计价？答：按安装定额第一册《机械设备安装工程》有关说明，旧设备拆除的工作内容包括拆除前检测设备精度及完好程度，填写记录，铲除设备底座灌浆层，部件、附件及地脚螺母拆除，起重机具搭拆。
起吊、上排、10米范围内的移位、涂油防护，该费用应按相应设备安装工程定额人工、机械的50%计算，其他分册的拆除项目应套用相应的修缮定额，修缮定额缺项时可参照此规定计算费用。
问：分包工程是否能计算施工现场安全文明施工措施费？答：实行项目总承包工程，总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位应当在分包合同中明确现场安全文明施工措施费用，以及费用支付计划、使用要求、调整方式等条款。
问：安装工程中辅材价格是否可以调整？答：可以调整。
问：近年来关于定额人工单价调整的文件属不属于政策性调整？答：定额人工单价调整的文件属于建设行政主管部门发布的政策性调整文件。
问：电气系统的调试费在什么情况下可以计取？答：凡需要安装单独进行调试的设备或系统，按相应的控制方式计取调试费，原则上需要调试的项目，需有工程监理的签证或甲方签证，施工单位出具调试报告，方可作为竣工结算时计取调试费用的依据。
问：电缆试验（单独敷设）如何计算？答：电缆单独敷设泄漏试验套用2-974子目，如加故障点测试，另套2-973子目。
问：变压器与低压柜之间相连的母线，是否需要计算母线调试费用？答：变压器（包括厂用变压器）向各级电压配电装置的电线设备，不应作为送，配电设备计算调试费用，其调整工作已包括在变压系统的调试定额内。
218江苏省南京市造价造价处定额答疑解释汇总
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三)1、在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？答：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加层用量，调整定额中的卷材含量。
2、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中定额13-163混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定额含量如何调整？答：可参照6-1现浇垫层与6-301基础无筋砼垫层的人工含量差扣0.41人工，扣除砼搅拌机。
3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）13-42环氧树脂自流平地面子目中,环氧树脂厚度是多少?答: 定额中环氧树脂的厚度约为1mm。
市场上环氧树脂材料种类多，实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整，其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%，石英砂损耗率3%，环氧树脂漆比重为每立方1.1t、石英砂浆每立方1.6t，供调整含量参考。
4、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中18-64、65灯槽（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整？答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。
5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？答：虚方体积的单价。
6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*15.5）租赁价格为含税价0.9元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二)（发稿时间：2018年8月22日阅读次数：1206）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。
江苏省定额解释汇总
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一)1、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目“高压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。
在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要另行套用2-15钻孔子目？答：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目应分别与2-16、2-17、2-18子目配套使用。
使用计价定额对“双重管高压旋喷桩”项目进行组价时，两个子目都要套取，2-15子目为钻孔，2-17子目为成桩，2-17子目未包含2-15子目的工作内容。
2、问：某大型地下室的土方工程，其中一个“挖一般土方”子目，项目特征描述为：人工配合机械修边坡。
结算时，甲方认为基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方应该执行该清单的单价，是否合理？答：基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方不属于人工配合机械修边坡的一般土方，应分别按挖沟槽土方及挖基坑土方单列清单计价。
3、问：执行2014版计价定额时，大型机械进退场费是否计取管理费、利润？答：大型机械进退场费属于施工机具使用费，应作为管理费和利润的计算基础计取管理费和利润。
4、问：某道路工程两侧设置电力和电信管道，请问管道四周的混凝土包封套用市政中的什么定额较为合适？答：混凝土包封可套用排水册非定型渠道混凝土基础的定额子目。
5、请问《南京工程造价管理》中工程建设材料里的园林苗木市场指导价格包含哪些费用？答：园林苗木指导价格是包括了苗木圃存价、起挖费、普通包扎费、运输费、采购保管费等到工地现场（南京市区）所发生的综合费用。
6、现在推广使用的预拌砂浆与定额中的传统砂浆的对应关系是什么？答：预拌（干拌）砂浆与定额中的传统砂浆对应关系可参考下表：注：上述预拌砂浆均按散装干拌考虑。
2018江苏省定额解释汇总
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一)1、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目“高压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。
在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要另行套用2-15钻孔子目？答：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目应分别与2-16、2-17、2-18子目配套使用。
使用计价定额对“双重管高压旋喷桩”项目进行组价时，两个子目都要套取，2-15子目为钻孔，2-17子目为成桩，2-17子目未包含2-15子目的工作内容。
2、问：某大型地下室的土方工程，其中一个“挖一般土方”子目，项目特征描述为：人工配合机械修边坡。
结算时，甲方认为基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方应该执行该清单的单价，是否合理？答：基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方不属于人工配合机械修边坡的一般土方，应分别按挖沟槽土方及挖基坑土方单列清单计价。
3、问：执行2014版计价定额时，大型机械进退场费是否计取管理费、利润？答：大型机械进退场费属于施工机具使用费，应作为管理费和利润的计算基础计取管理费和利润。
4、问：某道路工程两侧设置电力和电信管道，请问管道四周的混凝土包封套用市政中的什么定额较为合适？答：混凝土包封可套用排水册非定型渠道混凝土基础的定额子目。
5、请问《南京工程造价管理》中工程建设材料里的园林苗木市场指导价格包含哪些费用？答：园林苗木指导价格是包括了苗木圃存价、起挖费、普通包扎费、运输费、采购保管费等到工地现场（南京市区）所发生的综合费用。
6、现在推广使用的预拌砂浆与定额中的传统砂浆的对应关系是什么？答：预拌（干拌）砂浆与定额中的传统砂浆对应关系可参考下表：注：上述预拌砂浆均按散装干拌考虑。
2018江苏省南京市造价造价处定额答疑解释汇总
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南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇
编(三)
1、在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？
????4、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中18-64、65灯槽（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整？?
????答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。
5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？
答：虚方体积的单价。
压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。
在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要另行套用2-15钻孔子目？
答：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目应分别与2-16、2-17、2-18子目配套使用。
使用计价定额对“双重管
高压旋喷桩”项目进行组价时，两个子目都要套取，2-15子目为钻孔，2-17子目为成桩，2-17子目未包含2-15子目的工作内容。
2、问：某大型地下室的土方工程，其中一个“挖一般土方”子
答：混凝土包封可套用排水册非定型渠道混凝土基础的定额子目。
5、请问《南京工程造价管理》中工程建设材料里的园林苗木市场指导价格包含哪些费用？
答：园林苗木指导价格是包括了苗木圃存价、起挖费、普通包扎费、运输费、采购保管费等到工地现场（南京市区）所发生的综合费用。
6、现在推广使用的预拌砂浆与定额中的传统砂浆的对应关系是什么？。
2018江苏省南京市造价造价处定额答疑解释汇总
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三)1、在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？答：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加2人工，3子目中答:损耗率套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。
5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？答：虚方体积的单价。
6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*15.5）租赁价格为含税价0.9元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一)1、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目“高压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。
在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要、2-17、子23计取管理费和利润。
4、问：某道路工程两侧设置电力和电信管道，请问管道四周的混凝土包封套用市政中的什么定额较为合适？答：混凝土包封可套用排水册非定型渠道混凝土基础的定额子目。
5、请问《南京工程造价管理》中工程建设材料里的园林苗木市场指导价格包含哪些费用？答：园林苗木指导价格是包括了苗木圃存价、起挖费、普通包扎费、运输费、采购保管费等到工地现场（南京市区）所发生的综合费用。
6、现在推广使用的预拌砂浆与定额中的传统砂浆的对应关系是什么？。
2018江苏省南京市造价造价处定额答疑解释汇总
市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三)1、在执行《省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？答：在执行《省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加层用量，调整定额中的卷材含量。
2、《省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中定额13-163混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定额含量如何调整？答：可参照6-1现浇垫层与6-301基础无筋砼垫层的人工含量差扣0.41人工，扣除砼搅拌机。
3、《省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）13-42环氧树脂自流平地面子目中,环氧树脂厚度是多少?答: 定额中环氧树脂的厚度约为1mm。
市场上环氧树脂材料种类多，实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整，其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%，石英砂损耗率3%，环氧树脂漆比重为每立方1.1t、石英砂浆每立方1.6t，供调整含量参考。
4、《省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中18-64、65灯槽（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整？答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。
5、问：市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？答：虚方体积的单价。
6、市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*15.5）租赁价格为含税价0.9元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。
市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二)（发稿时间：2018年8月22日阅读次数：1206）【关闭窗口】市建设工程造价管理处1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。
18版定额解释及汇编 -回复
18版定额解释及汇编-回复"18版定额解释及汇编"是指中国建筑行业中使用的一种计算工程量和定额的标准规范。
本文将逐步回答与这一主题相关的问题，并介绍18版定额解释及汇编的重要性、应用以及对建筑行业的影响。
一、什么是18版定额解释及汇编？18版定额解释及汇编是中国建筑行业中用于计算工程量和定额的一种规范。
根据国家有关部门发布的建筑工程基本设计、工程建设和工程管理的要求，18版定额解释及汇编对各项工程的施工过程、材料使用以及人力资源等进行细致的规范和标准化。
二、18版定额解释及汇编的重要性是什么？1. 规范性：18版定额解释及汇编提供了一个统一的计算标准，使得工程施工过程中的各项工程量可以按照同一基准进行计算，消除了个体化计算的局限。
2. 准确性：18版定额解释及汇编依据科学研究和实践经验，对各项工程的施工过程进行了详细的解释和汇编，保证了工程量计算的准确性和合理性。
3. 可比性：使用统一的18版定额解释及汇编，可以使不同工程项目之间进行比较和评估，提高了工程建设过程中的透明度和效率。
三、18版定额解释及汇编的应用范围有哪些？18版定额解释及汇编适用于建筑工程、市政工程、水利工程、电力工程以及其他各类工程的工程量计算和定额编制。
无论是大型工程还是小型工程，无论是公共工程还是民用工程，都可以根据18版定额解释及汇编进行计算和编制。
四、18版定额解释及汇编的编制过程是怎样的？1. 收集数据：通过实地调查、技术文献查询等方式，收集所需的工程量数据和工程规范要求。
2. 确定定额要素：根据收集的数据和规范要求，确定工程量计算中涉及的各项要素，如材料、人力、设备等。
3. 设计标准化：根据国家有关部门发布的标准和规范，对各项定额要素进行标准化设计，确保计算的准确性和合理性。
4. 确定权重比例：根据实际工程情况和统计分析，确定各项定额要素在工程量计算中的权重比例，以反映工程的实际情况。
5. 编制定额表和解释：根据以上步骤，编制相应的定额表和解释，供工程建设和管理等相关人员参考和使用。
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二)
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二)（发稿时间：2018年8月22日阅读次数：2307）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。
请问超过部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价应如何调整？答：超过部分的综合单价的调整，应依据施工合同的约定执行，如合同未明确约定，则参考《建设工程工程量清单规范》（GB50500-2013）9.6.2条的规定：“对于任一招标工程量清单项目，当因9.6.1规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。
当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
”为避免不平衡报价造成的实际工程造价偏差，超过或减少部分的综合单价是否调整应基于综合单价是否符合市场的合理水平，在此基础上甲乙双方协商确定调整后的综合单价。
2、南京市工程建设材料市场指导价中商品混凝土区分泵送混凝土和非泵送混凝土两类，请问在地下连续墙施工中所采用的水下混凝土价格应执行哪一类？答：泵送混凝土是指能满足泵送要求的混凝土，指导价中的泵送与非泵送混凝土的区别是在塌落度、流动性等方面的差异。
地下连续墙施工用的混凝土，塌落度不宜小于180mm，要求较好的流动性和和易性，根据《泵送混凝土技术规程》（JGJ10-2011）中泵送混凝土的相关规定，水下混凝土属于泵送混凝土类别，编制控制价或结算调差等情况时应执行泵送混凝土指导价。
3、执行《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》（苏建价（2008）67号）文件进行材料调差时，判断是否为主要建筑材料，可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分。
请问采用一般计税方法的工程，材料费是采用材料除税价还是含税价？答：材料费采用材料除税价。
4、型钢混凝土柱和型钢混凝土梁在计算混凝土体积的时候是否需要扣除型钢的体积？答：根据《房屋与建筑装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的有关说明，现浇或预制混凝土和钢筋混凝土构件，在计算混凝土清单工程量时，不扣除构件内钢筋、螺栓、预埋铁件、张拉孔道所占体积，但应扣除劲性骨架的型钢所占体积。
江苏南京市造价造价处定额答疑解释汇总
江苏南京市造价造价处定额答疑解释汇总TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三)1、在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？答：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加层用量，调整定额中的卷材含量。
2、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中定额13-163混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定额含量如何调整？答：可参照6-1现浇垫层与6-301基础无筋砼垫层的人工含量差扣人工，扣除砼搅拌机。
3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）13-42环氧树脂自流平地面子目中,环氧树脂厚度是多少?答: 定额中环氧树脂的厚度约为1mm。
市场上环氧树脂材料种类多，实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整，其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%，石英砂损耗率3%，环氧树脂漆比重为每立方、石英砂浆每立方，供调整含量参考。
4、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中18-64、65灯槽（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。
5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？答：虚方体积的单价。
6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*）租赁价格为含税价元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二)（发稿时间：2018年8月22日阅读次数：1206）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。
江苏造价网上问题答疑汇总
造价网上问题答疑汇总1.外墙防水套管临时封堵问题能否计算问题：我单位施工一个大型车库，水电钢管出外墙都设置了防水套管，现土建单位在车库外围回填土方，为了防止雨水向车库灌水，甲方要求对防水套管进行临时封堵，请问临时封堵费用能否计算？还是措施费中冬雨季施工费中已含？解答：冬雨季施工费中包括了正常的防雨措施、排水等费用。
2. 关于09费用定额中考评费定义问题问题：我方作为工程进度款支付审核，根据09费用定额中对考评费的定义，施工单位认为考评组织来现场核查、打分时工程进度款中就应计取考评费，我们认为当被评为文明工地后才可同奖励费一同计取，请问领导，谁的理解合理？解答：原则上按《合同》拨付。
3. 商品混凝土泵车机械费问题：工程按04计价表确定造价，商品砼为甲供，砼泵车也由甲方提供。
现甲方审核人员要在定额子目内直接将砼泵车机械费删除；我们认为砼泵车属机械费，应在计取管理费、利润及按费率计算的措施费和规费、税金后按甲供材扣除。
我们的理解正确吗？解答：商品砼为甲供，砼泵车由甲方提供,其泵车机械费应在计取管理费、利润、相关措施费及规费在税后进行扣除。
4.土方问题：请问市政定额中土石方工程：一、二、三类工程如何划分？未单独签订土方合同的工程，土方超过5000m3是否一定要大型土石方计取费用？解答：划分按定额中土方类别表。
，土方超过5000m3要按大型土石方计取费用。
5. 建筑垃圾套几类土？问题：建筑垃圾的清运按几类土套定额？解答：建筑垃圾清运应包括在现场安全文明措施费用中6. 压密注浆问题：市政计价表中，第一册中的压密注浆和第四册中的压密注浆，使用条件有什么区别？什么项目能用第一册的，什么项目能用第四册？解答：第一册是对一般的路基处理用的，第四册是对隧道工程用的。
7.现场签证台班计价问题问题：现场机械签证以台班为计量单位，计价时台班单价按相关调价文件调整过后，是否再计算管理费和利润？解答：现场机械签证以台班为计量单位，是否计算管理费和利润应根据合同约定或在签证上约定。
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一)
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇
编(一)
（发稿时间：2018年4月17日阅读次数：4071）【关闭窗口】
南京市建设工程造价管理处
1、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目“高压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。
在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要另行套用2-15钻孔子目？
答：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目应分别与2-16、2-17、2-18子目配套使用。
使用计价定额对“双重管高压旋喷桩”项目进行组价时，两个子目都要套取，2-15子目为钻孔，2-17子目为成桩，2-17子目未包含2-15子目的工作内容。
2、问：某大型地下室的土方工程，其中一个“挖一般土方”子目，项目特征描述为：人工配合机械修边坡。
结算时，甲方认为基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方应该执行该清单的单价，是否合理？
答：基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方不属于人工配合机械修边坡的一般土方，应分别按挖沟槽土方及挖基坑土方单列清单计价。
注：上述预拌砂浆均按散装干拌考虑。
编写组成员：徐伟、陈朝晖、王爱梅、张娜娜、高晋。
2018定额最新各项费用定额解释说明
建设工程造价费用构成建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、不可竞争费、其他项目费和税金构成。
一、分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列出的各项费用，人工费、材料费、机械费和综合费构成。
1.人工费：是指支付给从事建设工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。
包括：工资、奖金、津贴补贴、职工福利费、劳动保护费、社会保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费。
⑴工资:指按计时工资标准和工作时间支付给个人的劳动报酬，或对已做工作按计件单价支付的劳动报酬。
⑵奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。
⑶津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。
⑷职工福利费：是指企业按工资一定比例提取出来的专门用于职工医疗、补助以及其他福利事业的经费。
包括发放给职工或为职工支付的各项现金补贴和非货币性集体福利。
⑸劳动保护费：是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。
如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。
⑹社会保险费：在社会保险基金的筹集过程当中，职工和企业（用人单位）按照规定的数额和期限向社会保险管理机构缴纳费用，它是社会保险基金的最主要来源。
包括养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费。
①养老保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
②医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
③失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。
④工伤保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。
⑤生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。
⑺住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
⑻工会经费：是指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。
⑼职工教育经费：是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定、农民工现场安全和素质教育，以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。
1南京市有关定额、合同、计价、取费问题解答.doc
南京市有关定额、合同、计价、取费问题解答之二编者按：从5月1日开始，我市根据建设部颁发的《建设工程工程量清单计价规范》全面推行工程量清单计价与招标，江苏省建设厅组织编制的2004年《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》、《江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表》也同时执行，现根据有关建设、施工、房地产开发、招标代理、造价咨询单位提出的问题，我们归并整理作如下解答，仅供参考。
9、问：招标人提供的工程量清单漏项、偏差，工程量不准或因设计变更，问工程结算如何调整数量和单价?答：(])合同有约定的，应当按合同约定的条款执行。
(2)合同没有约定的，按照测量不调价的原则，即工程量可以调整，综合单价不调整。
缺项子目由承包人提出综合单价的分析，经承包人确认后作为结算的依据。
10、问：工程量计算规则《省计价表》和《计价规范》有不一致的地方，应以哪一个计算规则为准?答：招标人提提供的工程量清单应当以《计价规范》的计算规则为准。
《省计价表》的计算规则是提供投标人报价参考。
当《计价规范》出现缺项的，招标单位工程量清单编制人可参照《省计价表》作相应补充。
ll、问：措施项目的单列是这次清单计价改革的主要内容，《省计价表》所列项目要比《计价规范》多，招标人的清单如何列项?答：(1)首先按《计价规范》列项。
(2)当《计价规范》不能满足时，可参照《省计价表》列项，比如优质工程加价费、赶工措施费、检验试验费等。
(3)当《计价规范》、《省计价表》仍不能满足招标需要时，招标人措施项目清单可作相应补充。
12、问：这次土建与装饰《省计价表》合为上、下一册，问如何区分按单独装饰工程取费?答：只有按单独装饰工程招标的项目，或按单独装饰发包的工程项目，投标人或承包人可按单独装饰工程计价取费。
当土建与装饰合并为一起招标的，应当按照建筑工程计价取费。
13、问：按工程量清单计价格式报价，投标人能不能在综合单价的基础上，另外增加一项优惠预算报价?答：不可以。
2018江苏省南京市造价造价处定额答疑解释汇总
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三)1、在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？答：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加层用量，调整定额中的卷材含量。
2、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中定额13-163混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定额含量如何调整？答：可参照6-1现浇垫层与6-301基础无筋砼垫层的人工含量差扣0.41人工，扣除砼搅拌机。
3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）13-42环氧树脂自流平地面子目中,环氧树脂厚度是多少?答: 定额中环氧树脂的厚度约为1mm。
市场上环氧树脂材料种类多，实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整，其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%，石英砂损耗率3%，环氧树脂漆比重为每立方1.1t、石英砂浆每立方1.6t，供调整含量参考。
4、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中18-64、65灯槽（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整？答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。
5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？答：虚方体积的单价。
6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*15.5）租赁价格为含税价0.9元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二)（发稿时间：2018年8月22日阅读次数：1206）【关闭窗口】南京市建设工程造价管理处1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。
47、南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(四)
南京市建设工程造价管理处南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(四)1、某建设工程，施工合同采用固定单价形式，合同约定人工工资按照政策性文件调整，措施费包干使用。
请问模板及脚手架费中的人工工资能否按照我省住房和城乡建设厅发布的人工工资指导价进行调整？答：人工工资按照政策性文件调整，包含分部分项工程中的人工单价调整和单价措施项目中的人工单价调整。
所以虽然合同约定措施费包干，但单价措施项目中的人工工资应按照我省住房和城乡建设厅发布的人工工资指导价进行调整。
2、问：道路工程，执行2013工程量清单计价规范，围挡费用包含在安全文明施工措施费中还是在临时设施费中？答：根据我省对2013版工程量清单计价规范的贯彻意见，市政工程的安全文明施工措施费中只含了围挡的墙面美化，临时设施费中也明确不包括道路工程的护栏（围挡），我市在具体执行时补充如下：道路工程的施工护栏（围挡）计入单价措施费中，项目编码可采用安全文明施工041109001编码后加3位自编码，计量单位为m。
3、问：2014年江苏省建设工程费用定额中关于“单独装饰工程”具体如何定义？答：2014费用定额中规定：单独装饰工程是指建设单位单独发包的装饰工程。
具体执行过程中，工程在何种情况可按装饰工程取费，我处经过多方调研，补充说明如下（之前的计价解释如有冲突以本次计价解释为准）：（1）工程有建设方委托专业装饰设计公司出具的装修设计图纸，且施工企业有装饰工程施工资质的，该工程装饰部分可按照单独装饰工程取费。
（2）如工程中包含简单装修，原招投标时统一按建筑工程取费，但在施工过程中建设方要求对装饰部分进行深化设计，委托装饰设计公司出具装修设计图纸，且施工单位有装饰工程施工资质的，该装饰部分可按照单独装饰工程取费。
4、2014市政定额1-366子目“河道水冲去清淤”工作内容为“冲泥成浆，抽排至场内指定地点”，该定额工程量如何确定，同时是否包含抽排费用？答：该定额子目工程量指的是淤泥量，并且不包含抽排费用。
18年定额 清单 -回复
18年定额清单-回复什么是18年定额清单？如何制定18年定额清单？为什么制定18年定额清单？如何正确执行18年定额清单？如何评估18年定额清单的执行效果？本文将从这些问题出发，一步一步回答，并给出相关建议。
首先，什么是18年定额清单？18年定额清单指的是在2018年制定的一份具体且详细的计划清单，其中包含了各种任务、目标以及所需资源的量化指标。
这份清单通常由企业、政府机构或个人制定，旨在管理和控制特定时间段内的目标和成果。
那么，如何制定18年定额清单呢？制定18年定额清单首先需要明确目标和预期结果。
根据所需达成的目标，将其细化为具体的任务和子目标。
接下来，分析所需资源，包括人力、物力、财力等，并量化其数量。
在此基础上，制定出合理的时间安排，确定每个任务的截止日期和关联性。
最后，将所有信息整理成一份清单，确保清单中的每一项都是具体、可衡量和可追溯的。
接下来，我们来探讨为什么制定18年定额清单。
首先，制定18年定额清单可以明确目标，并将其转化为具体的任务和指标，从而有助于提高工作效率和组织能力。
其次，通过制定清单可以更好地分配资源，避免资源的浪费和冗余，实现最佳的资源利用效果。
此外，清单还有助于提高工作协调性和团队合作力，确保各项任务的协调和配合，从而加强整体执行能力。
正确执行18年定额清单是非常关键的。
首先，清单中的任务和目标应该是具体且可操作的，以便执行过程中的检查和评估。
其次，清单应该根据实际情况进行动态调整和更新，避免过时的信息对执行效果产生负面影响。
此外，清单中的任务应该合理分配和安排，避免资源的过度集中或过分分散。
最后，在执行过程中，需要设定明确的时间节点和里程碑，以便及时进行进度评估和调整。
如何评估18年定额清单的执行效果？首先，可以根据清单中的任务和指标来评估实际完成情况。
对于未完成的任务，需要进行原因分析，并采取相应的措施进行调整。
其次，可以对执行过程中的绩效指标进行评估，比如项目进度、质量、成本等指标的达成情况。
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南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇
编(三)
1、在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额答：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加层用量，调整定额中的卷材含量。
2、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中定额13-163混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定额含量如何调整答：可参照6-1现浇垫层与6-301基础无筋砼垫层的人工含量差扣人工，扣除砼搅拌机。
3、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）13-42环氧树脂自流平地面子目中,环氧树脂厚度是多少？
答: 定额中环氧树脂的厚度约为1mm。
市场上环氧树脂材料种类多，实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整，其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%，石英砂损耗率3%，环氧树脂漆比重为每立方、石英砂浆每立方，供调整含量参考。
4、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014年）中18-64、65灯槽（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整
答：2014定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。
5、问：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价
答：虚方体积的单价。
6、南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（400*170*）租赁价格为含税价元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用
答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。
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南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编
(二)
（发稿时间：2018年8月22日阅读次数：1206）【关闭窗口】
南京市建设工程造价管理处
1、某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。
请问超过部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价应如何调整
答：超过部分的综合单价的调整，应依据施工合同的约定执行，如合同未明确约定，则参考《建设工程工程量清单规范》
（GB50500-2013）条的规定：“对于任一招标工程量清单项目，当因规定的工程量偏差和第节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超
过15%时，可进行调整。
当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
”为避免不平衡报价造成的实际工程造价偏差，超过或减少部分的综合单价是否调整应基于综合单价是否符合市场的合理水平，在此基础上甲乙双方协商确定调整后的综合单价。
2、南京市工程建设材料市场指导价中商品混凝土区分泵送混凝土和非泵送混凝土两类，请问在地下连续墙施工中所采用的水下混凝土价格应执行哪一类
答：泵送混凝土是指能满足泵送要求的混凝土，指导价中的泵送与非泵送混凝土的区别是在塌落度、流动性等方面的差异。
地下连续墙施工用的混凝土，塌落度不宜小于180mm，要求较好的流动性和和易性，根据《泵送混凝土技术规程》（JGJ10-2011）中泵送混凝土的相关规定，水下混凝土属于泵送混凝土类别，编制控制价或结算调差等情况时应执行泵送混凝土指导价。
3、执行《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》（苏建价（2008）67号）文件进行材料调差时，判断是否为主要建筑材料，可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分。
请问采用一般计税方法的工程，材料费是采用材料除税价还是含税价答：材料费采用材料除税价。
南京市2018年有关建设工程计价管理问题解答汇编(一)
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1、2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目“高压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。
在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要另行套用2-15钻孔子目
答：2014版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目应分别与2-16、2-17、2-18子目配套使用。
使用计价定额对“双重管
高压旋喷桩”项目进行组价时，两个子目都要套取，2-15子目为钻孔，2-17子目为成桩，2-17子目未包含2-15子目的工作内容。
2、问：某大型地下室的土方工程，其中一个“挖一般土方”子目，项目特征描述为：人工配合机械修边坡。
结算时，甲方认为基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方应该执行该清单的单价，是否合理
答：基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方不属于人工配合机械修边坡的一般土方，应分别按挖沟槽土方及挖基坑土方单列清单计价。
3、问：执行2014版计价定额时，大型机械进退场费是否计取管理费、利润
答：大型机械进退场费属于施工机具使用费，应作为管理费和利润的计算基础计取管理费和利润。
4、问：某道路工程两侧设置电力和电信管道，请问管道四周的混凝土包封套用市政中的什么定额较为合适
答：混凝土包封可套用排水册非定型渠道混凝土基础的定额子目。
5、请问《南京工程造价管理》中工程建设材料里的园林苗木市场指导价格包含哪些费用
答：园林苗木指导价格是包括了苗木圃存价、起挖费、普通包扎费、运输费、采购保管费等到工地现场（南京市区）所发生的综合费用。
6、现在推广使用的预拌砂浆与定额中的传统砂浆的对应关系是什么
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答：预拌（干拌）砂浆与定额中的传统砂浆对应关系可参考下表：
注：上述预拌砂浆均按散装干拌考虑。