建设项目规划报建阶段并联审批流程图
建筑工程报建报批手续办理流程图
1办理程序：1、用地单位持相关材料向所在城建部门提出用地申请 申报材料：1、用地申请；填写《建设项目用地规划许可证》（一式四份） 2、所在城建部门规划建设局审核同意报所在区住建委 2、发改委立项批复3、所在区住建委初步选定用地项目的具体位置和界限，征 3、建设项目选址意见书；土地部门预审意见或土地出让合同求相关部门的具体意见。
审批用地单位提供的规划方案。
4、建设项目用地现状图4、核发《建设项目用地规划许可证》并提出规划设计条件5、建设单位委托有资质的规划设计单位编制的修建性规划办理程序：1、建设单位持相关材料向所在城建部门提出用地申请 申报材料：1、建设单位申请；填写《建设工程规划许可证》（一式四份） 2、所在城建部门规划建设局初审同意报所在区住建委 2、发改委立项批复3、所在区住建委征求并综合协调有关部门对建设工程设计 3、土地使用权证或土地管理部门核发的建设用地批准书方案的意见，审定建设工程设计方案 4、经批准的详细规划；经审查批准的建筑方案图4、所在区住建委审核建设单位提供的工程施工图后，核发5、建设项目总平面图、施工图及图纸审查意见《建设工程规划许可证》 6、环保意见5、对于公建项目竣工后，经验收符合要求再予以竣工规划核实备案建筑工程施工许可设计、施工、监理、审计、资质及合23法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二章第七条。
办理施工许可相关程序及资料提供资料：（1）建设用地规划许可证（2）建设工程规划许可证（3）拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（4）中标通知书及施工合同（5）施工图纸审查报告（6）施工组织设计（7）建设工程监理合同（8）质量、安全监督手续（9）资金保函或证明4建设工程竣工规划核实：办理流程：1、建设单位向所在城建部门规划建设局提出竣工规划 申报材料：1、建设单位申请核实申请 2、《建设工程竣工规划验收审批表》（一式四份）2、所在城建部门初审同意报所在区住建委3、《建设工程规划许可证》复印件3、所在区住建委进行竣工规划核实，符合要求4、竣工图后予以竣工规划核实备案 5、其他需要说明材料。
南昌县建设工程项目并联审批流程图
⑷ 施工图审查阶段⑶ 设计审查阶段⑵ 用地审批阶段⑴ 项目确立阶段 ⑸ 施工许可阶段⑹ 竣工验收阶段南昌县建设工程项目并联审批流程图运行机制： “一窗受理、分送相关、窗口出件；并联审批、跟踪督办、限时办结” 牵头受理单位：县行政服务中心（说明：非招拍挂土地: ⑴→⑵→⑶→⑷→⑸→⑹；招拍挂土地：立项前需先由国土资源局组织进行土地使用权招拍挂）1、城建局：招标备案、施工联合申报（包括：建设工程档案预验收、中标备案、建设工程质量安全监督登记、建设工程施工合同备案、建筑工程施工许可证核发）2、房管局：白蚁防治3、房管局：商品房预售许可4、其他（交通局、水务审批责任单位：城建局、房管局等 办理时限：12个工作日审批责任单位：城建局、消防、人防办、气象局、房管局等办理时限：5-20个工作日1、城建局：节能备案、施工图审查设计文件备案、规划许可证核发2、消防：工程消防设计审核3、人防办：防空地下室建设项目审批4、气象局：防雷设计审核5、其他（卫生局、水务局、交通局等）审批责任单位：发改委、城建局等 办理时限：11-26个工作日1、发改委：初步设计审查2、城建局：设计方案审查3、人防办：人防规划设计审批4、安监局：安全设施设计审查5、地震局：地震安全性评价审核6、气象局：雷击风险评估审核7、其他（公安局、交通局、城管局、供电局、燃气公司、自来水公司、电信、消防、国土资源局、发改委、水务局、卫生局、文广局等）审批责任单位：发改委、工信委、环保局等办理时限：4-12个工作日 1、发改委、工信委：项目审批核准或备案、节能评估和审查2、环保局：环境影响评价3、水务局：水土保持方案审批等4、国土局：用地预审5、城建局：核发选址意见（限划拨土地）6、安监局：安评形式确定7、其他（财政局等） 审批责任单位：国土资源局、城建局等办理时限：5-11个工作日1、城建局：提供规划设计条件和画控制红线、用地规划许可2、国土资源局：土地使用权审批、土地权属登记3、其他1、气象局：防雷装置验收2、人防办：人防工程验收3、消防：消防设计验收4、城建局：规划验收、竣工结算确认、竣工验收备案、房产测绘成果审核、房屋初始登记5、环保局：环保竣工验收6、安监局：安全设施设计验收7、地震局：防震安全竣工验收8、其他（发改委、文广局、公安局、档案局等）审批责任单位：发改委、城建局、消防、人防办、气象局等办理时限：7-15个工作日 施工招标责任单位：发改委、城建局 监督单位：监察局、招投标办代理机构、勘察、设计、监理招标(比选)责任单位：发改委、工信委、城建局（一）项目确立阶段1．本审批阶段承诺时限：4-12个工作日。
建设工程规划许审批流程图
建设工程规划许审批流程图
（法定办结时限 20 个工作日，承诺办结时限 13个工作日）
城市规划竣工核实流程图
（法定办结时限 20 个工作日，承诺办结时限 9 个工作日）
建设项目选址意见书、规划条件审批流程图（法定办结时限 20 个工作日，承诺办结时限 10 个工作日）
建设用地规划许可审批流程图
（法定办结时限 20 个工作日，承诺办结时限 8 个工作日）一次性告知申请人补正的全部内容
申请材料齐全 符合法定形式
申请人提出申请
作出不予受理决定
并告知向有关单位
申请行政服务中心规划窗口通知申请人领取批文
（即办）
报建股现场查勘、审查
（2个工作日）规划业务例会审定
（5个工作日）
不属于本局职权范围的申请材料不齐全部符合法定形式规划窗口对申请当场进行审查并作出处理（即办）局档案室归档
局长审批
（1个工作日）
制作批文或建设用地规划许可证
（即办）涉及公共利益的项目举行听证会
（法定办结时限 20 个工作日，承诺办结时限 10 个工作日）
申请人提出申请
乡村建设规划许可审批流程图
作出不予受理决定并告知向有关单位申请
服务窗口对申请当场进行审查
并作出处理
（即办）
一次性告知申请人
补正的全部内容
不属于本局
职权范围的
申请材料不齐全
不符合法定形式
申请材料齐全 符合法定形式
报建股现场踏勘、审查
（4个工作日）
规划业务例会审定
（5个工作日）
涉及公共利益的项目举
行听证会
服务窗口通知申请人领取决定文件
（即办）
局长审批
（1个工作日）
制作决定文件
（即办）。
建设工程报建施工图联合审查指南及流程图
建设工程报建施工图联合审查指南及流程图建设工程报建施工图联合审查流程图【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111．利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421．经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924。
投资回收期分析P2225。
财务净现值分析P2426。
财务内部收益率分析P2527。
基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P3131．不确定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141．技术方案现金流量表P4242．技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351．设备磨损与补偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161．设备租赁与购买的影响因素P6162．设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671．提高价值的途径P6772．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P7881．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P79 83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P80 1Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411．财务会计的职能P8412．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121．费用与成本的关系P9122。
工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631．收入的分类及确认P10632. 建造（施工)合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441．利润的计算P11442．所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351．财务报表的构成P12352．资产负债表的内容和作用P12453．利润表的内容和作用P12754．现金流量表的内容和作用P12855．财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361．财务分析方法P13362．基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971．资金成本的作用及其计算P13972．短期筹资的特点及和方式P14173．长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881．现金和有价证券的财务管理P14882．应收账款的财务管理P15083．存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311．建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513。
并联审批流程图
→
建设用地许可（建设局）
→
1、建设单位申请用地的报告；2、项目批准文件；3、批准的修建性详细一套；4、用地位置的1:500电子版地形图及图纸各一份（大型项目可报送1:1000地形图）；5、凡属国有土地使用权出让、转让的，需加送有关批准文件和合同、协议文本各一份；
→
1个工作日
建设用地许可证
本阶段各审批环节总的办结期限，最长不超过30个工作日
建设用地许可（国土局）
→
1、用地申请；2、用地协议；3、用地平面图；4、在县城区内提供部门意见；5、其它有关材料。
→
30个工作日
土地使用证
消防设计审核（消防大队）
→
1、申请报告； 2、申报表； 3、图纸资料； 4、工程项目立项相关批复；5、其他。
→
1个工作日
建筑工程施工许可证
工程质量监督（建设局）
→
1、建设工程许可证；2、地质勘察报告；3、施工图及其它设计文件；4、施工图审查报告；5、施工总承包合同；6、施工合同及中标通知书；7分包合同；8、勘察单位资质、勘察合同；9、设计单位资质、设计合同；10、施工单位资质；11、分包单位资质；12、监理单位资质、监理合同；13、项目经理资质。
→
1个工作日
建设项目选址意见书
建设项目用地预审（国土局）
→
1、申请用地预审报告； 2、项目可行性研究报告； 3、环境影响评价文件； 4、选址意见书；5、环境意见书； 6、用地红线图；7、压覆矿产证明
→
10个工作日
建设项目用地预审意见文件
项目立项审批（发改委）
→
1、申请报告； 2、《项目建议书》或《项目可行性研究报告》；3、城市行政主管部门出具的城市审查意见； 4、国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见； 5、环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；
工程建设项目审批流程图
工程建设项目审批流程图立项规划选址阶段︵ 7 个 工 作 日 ︶监理、施工招标阶段︵ 11 个 工 作 日 ︶核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7个工作日项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日有关部门审批意见(水利、地震等)时间：5个工作日出具初审意见，20个工作日内完成(可并联)消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位：消防局 时间：5个工作日环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日用地预审单位：国土局 时间：5个工作日环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间：5个工作日出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6个工作日项目规划设计审批(招标)阶段︵19个工作日 ︶设计方案招标与/或规划 设计方案审批牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局 时间：5个工作日建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心 时间：3个工作日部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位：规划条件要求的部门 时间：4工作日监理、施工招标 牵头单位：发改(经贸)局 时间：8个工作日(同时进行)部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位：有关单位 时间：4个工作日初步设计审批 牵头单位：规划局 时间：5个工作日核发建设工程规划许可证 单位：规划局 时间：3工作日办理用地审批手续单位：国土局 时间：16个工作日内完成(可并联)建设用地审批阶段︵ 5 个 工 作 日 ︶建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日审核中介机构编制的预算 单位：财政局时间：发招标文件前完成(可并联)报建施工阶段︵ 3 个 工 作 日 ︶建设施工报建、核发《建设项目 施工许可证》牵头单位：建设(房管)局 时间：3个工作日施工图审查 单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前房屋白蚁防治合同备案 单位：建设(房管)局 时间：2个工作日7说明：1、整个审批流程为45个工作日。
项目建设报批报建流程图
房 屋 产 权 证
土 地 / 项 目
批 准 用 地
建 筑 方 案
工 程 招 标
物 业 入 住 许 可 证
消防审查 防疫审查
道 路 红 线
定 界
人防审查
施 工 请 照 图
质 监 委 托
费 用 缴 交
预 测 成 报批报建流程
计划任务 书及批复 项 目 立 项 规 划 选 址 规 划 方 案 开发经营许可证 施工图审查 施 工 / 竣 工 消防验收 人防验收 竣工测量 规 划 管 理 验 收
可研报告 国 有 土 地 使 用 权 证 地 形 图 建 设 用 地 规 划 许 可 证 建 设 工 程 规 划 许 可 证 建 设 工 程 施 工 许 可 证 商 品 房 预 售 许 可 证 规 划 竣 工 验 收 合 格 证
广安市投资建设项目并联审批流程图
—1—附件广安市投资建设项目并联审批流程图第一阶段1项(项目提出阶段5日)市发展改革委：项目备案(5日)第六阶段12项(竣工验收阶段19日)市气象局：防雷装置竣工验收(5日)(评估4日、无公示)。
市人防办：修建防空地下室设施竣工备案审查(即办)(评估5日、无公示)。
市水务局：水土保持设施验收(13日)。
市消防支队：消防竣工验收(13日)。
市安全监管局：危险性较大的建设项目安全设施验收(13日)(评估30日、无公示)。
市环境保护局：环境保护设施竣工验收(19日)(公示7日)。
第五阶段无审批事项(建设实施阶段)市公安局：涉及建设项目国家安全事项竣工验收(13日)。
市卫生局：职业病防护设施验收(13日)。
市住房城乡规划建设局：建设项目竣工结算备案(3日)；建设工程竣工(质量)验收备案(10日)。
市交通运输局：公路建设项目竣工验收审批(13日)；水运工程竣工验收(13日)。
申请材料不齐全不符合法定形式不属于并联审批项目的申请人(提出申请)市政务服务中心并联审批科统一接件，召集相关部门初审(1日)一次性告知申请人，并指导完善相关资料作出不予受理决定，并告知申请人向有关单位申请市政务服务中心将最终审批决定和相关证件送达并联审批部门一表审签，出具最终审批决定和相关证件第二阶段25项(可研深度阶段20日)市发展改革委：招标事项核准(5日)；企业基本建设投资(技术改造)项目节能评估审查(5日)(中介编制及评估时间10日)；企业基本建设投资项目许可或核准(5日)；外商投资项目许可(5日)。
市环境保护局：环评审批(20日)，(报告表、报告书在请到专家的条件下评估时间均为1日，公示均在10日内完成)。
市住房城乡规划建设局：项目选址许可(10日)；风景名胜区项目选址审批(10日)。
市水务局：水土保持方案审批(13日)(中介评估时间30日，公示5日)；水资源论证审批(13日)，水利水电建设项目环境影响预审(13日)；水利工程建设项目建议书(可行性研究报告)审查(13日)；水利工程管理范围内建设项目审批(13日)；河道管理范围内建设项目审批(13日)。
房地产开发立项、报规、报建行政审批全流程图
房地产开发立项、报规、报建行政审批全流程第一部分房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业容和围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业容和围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。
4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。
8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。
9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。
工作流程：建设项目“一窗受理”并联审批报建流程
建设项目“一窗受理”并联审批报建流程建设项目一窗受理、并联审批流程由联合指导、项目立项、规划许可、施工报建、竣工验收五个阶段组成。
根据项目类型，政府投资、社会投资项目流程内行政审批承诺时限共计64∕51个工作日（不包括咨询、评审、评估、检验、上报市政府审批等时限）。
一、联合指导阶段（不计入时限）牵头单位：市政务服务办。
涉及单位：市发改委、市国土资源局、市住建委、市环保局、市水利水电局、市规划局、市安监局、市人防办、市消防支队、市园林局、市地震局、市气象局等相关部门。
操作流程：（一）投资业主携带项目简介（工业项目说明生产工艺）到政务服务中心综合窗口咨询。
（二）政务服务中心根据需要组织相关窗口单位召开联合指导咨询会。
（三）相关窗口单位了解项目情况，综合窗口及相关窗口部门向投资业主发放投资建设项目申报材料清单，投资业主明确审批程序和具体要求。
（四）市规划部门开展项目前期指导服务，办理投资项目选址初步意见或出让地规划条件。
二、项目立项阶段（审批时限23∕10个工作日）牵头单位：市发改委。
涉及单位：市国土资源局、市环保局、市人防办、市水利水电局、市规划局、市安监局、市地震局。
投资业主按照申报材料清单的要求，备齐项目立项阶段所需各项资料，向综合窗口进行申报。
（一）政府投资项目（审批时限：23个工作日）。
1发改部门根据规划部门出具的投资项目选址初步意见（定点联系单）及其他有关附件资料批复项目建议书。
（时限5个工作日）2规划部门根据项目建议书批复下达选址意见书。
（时限18个工作日）3有关部门同步办理以下审批事项。
市国土资源局：开展建设项目用地预审，出具投资建设项目用地预审意见。
（时限15个工作日，须转报至省国土资源厅、国土资源部预审或备案确认的投资项目用地预审报件资料，在15个工作日内报出）市发改委：项目可行性研究报告审批（时限7个工作日）、节能评估审查。
（报告书、报告表、登记表时限分别为10/5/1个工作日）市环保局：环境影响评价文件审批。
建设项目报建全流程图
15天
建设局
6天
30天
水电热力电信
等主管部门
建设局
10天
造价站
20天
市政园林局
25天
市政园林
地名办
20天
散装水泥办
20天
2天
建设局安
全监督站
质量
监督站
10天
建设局
11天
房管局
10天
房管局
10天
房管局
10天
规划局
同时消防局
报建
25天人防办
环保局
教委
房管局10天发改委来自建设局28天建设局
发改局
23天
建设局
20天
教育局
15天
市政园林局
公用事业局
15天
建设局
15天
交通局建设局
建设局
环保局
消防局
16天
规划局
建设局
建设局
20天
国土资源
管理局
15天
政府及国
土资源
管理局
20天
供电局
电信局
水利局
等
发展计划局/计委
10天
国土资源局
建设局
20天
电力水利热力
电信等主管部门
15天
规划办建设项目审批流程图
办理建设工程规划许可证
验收
工程竣工验收备案
建工办建设项目管理流程图
建设工程报建
勘察设计委托 初步设计检查 外进勘察
设计单位
资质备案
委托监理 施工图审查 外进建筑企业
资质备案
委托招标代理
外进监理公司资质备案 招标投标
招投标监督
工程质量监督协议
建造师、五大员 合同备案 工程安全监督协议
押证
施工许可证
工程验收备案
廉租住房分配工作流程图
申请人提出申请
证件资料不全的
一次性告知 接受申请登记 退回原部门
申请人补全 并说明原因
材料
进行审查，并到民政，房屋产权审核不合格的
补充齐全登记部门进行核实
按申请顺序排号，进行公示
分批进行公开摇号分配住房
公示无异议后，想申请人安排住房
材料存档
《燃气经营许可证》申报流程
22.消防器材配量表
23.防雷装置合格证
24.安全评价报告
25.依法参加工伤社会保险，为从业人员交纳保险
↓
上报市住建委审批
危房改造补助对象审批流程
符合补贴对象要求的农户到当地村委会填写鄂伦春自治旗农村危房改造申请表
↓
旗质量监督站出具的农村房屋安全鉴定报告
↓
在各乡镇危房改造工作领导小组的指导下，由确定的补贴建房农户填写农村危房改造农户纸质档案表，同时提供拆旧房协议,建房户身份证和户口复印件、居委会出具证明，五保户供养证，低保金领取证复印件,或贫困证明
↓
住房补贴发放流程
受理申请
低收入、住房困难家庭认定
廉租房对象初审
复审
审批登记
核发资金
规划办建设项目审批流程图
建设项目报建基本程序流程图及工作清单
第一部分项目审批流程图
（房地产开发项目-涵盖工程建设）
（流程：从规划选址开始到建设主管部门颁发建设施工许可证）
第二部分项目开工前期所需手续
1、土地使用证（国土局）
2、环境影响报告书（有资质的专业机构编制）
3、地震安全性评价（有资质的专业机构编制）
4、环保批文（环保局）
5、地震局批文（地震局）
6、可行性研究报告（有资质的专业机构编制）
7、发改委立项批批文（发改局）
8、人防办设防批文（人防办）
9、委托专业机构进行1、用地总平面布置设计2、建筑方案设计（有资质的专业设计单位）
10、规划局过方案评审会议（住建局）
11、初步设计审查（住建局）
12、用地规划许可证（住建局）
13、经审查的施工图（审图中心）
14、建筑规划许可证（住建局）
15、中标手续（需到住建局安监与质监报备案）
16、施工许可证（住建局）
第三部分建设流程具体工作清单。
投资建设并联审批流程图
规划局 人防办
三、设 计方案 审查阶 段 安监局
（二）危险化学品建设项目安全许可（安全设施设计审查）
（三）烟花爆竹批发经营的建设项目的安全设施设计审查 （四）建设项目职业病防护设施设计备案审核 （一）节能备案 （二）白蚁防治
住建局
四、施 工图审 查阶段
阶段 主管部门 住建局
审批（服务）事项名称
（三）施工图审查备案
安监局 水务局
是否需要审 批（服务）
是否需要审 批（服务）
阶段
（一）编制环境影响报告书的建设项目污染防治设施竣工验收
环保局
（二）编制环境影响报告表的建设项目污染防治设施竣工验收 （三）编制环境影响登记表的建设项目污染防治设施竣工验收 （一）非煤矿山建设项目的安全设施竣工验收 （二）危险化学品建设项目安全许可（安全设施竣工验收） （三）烟花爆竹批发经营的建设项目的安全设施竣工验收 （四）建设项目职业病防护设施竣工备案验收 （一）城市排水许可
四、施 （一）工程规划许可证核发 工图审 规划局 查阶段 消防支队（一）工程消防设计审核
气象局 （一）防雷设计审核 （一）抗震设防安全性评价备案 人防地震办
（一）建设工程招标备案 （二）建设工程中标备案 （三）建设工程质量监督审批 （四）建设工程施工合同备案 （五）建设工程施工许可核发 （六）房产成果测绘审查(房地产开发项目办理) （七）商品房预售许可(房地产开发项目办理) （一）自行招标备案 （二）委托招标备案
阶段 主管部门
审批（服务）事项名称
1、政府投资基本建设项目 （一）审批 2、招标事项核准 类 3、节能评估和审查 1、企业基本建设投资项目核准 （二）核准 2、招标事项核准 类 3、节能评估和审查 （三）备案 1、企业基本建设投资项目备案 类 2、节能评估和审查 (一)核发选址意见书（限划拨土地） （一）用地预审（附电子文档） （一）需编制环境影响报告书的项目 （二）需编制环境影响报告表的项目 （三）需编制环境影响登记表的项目 （一）建设项目水资源论证报告 （二）入河排污口设置审批 （三）水土保持方案审批 （一）非煤矿山建设项目安全设施设立审查 （二）烟花爆竹批发经营建设项目的安全设施设立审查 （三）危化品建设项目的安全设施设立审查 （四）职业病危害预评价报告审核
建设工程报建总流程图
C32
文化艺术 团体用地 广播电视 用地 图书展览 用地
C33 C34
各级广播电台电视台和转播台差转台等 用地 公共图书馆博物馆科技馆展览馆和纪念 馆等用地
类别代号
大类 C 中类 C3 小类 C35
类别名称
范围
影剧院用 地 游乐用地
电影院剧场音乐厅杂技场等演出场所包 括各单位对外营业的同类 用地 独立地段的游乐场舞厅俱乐部文化宫青 少年宫老年活动中心等用 地 体育场馆和体育训练基地等用地不包括 学校等单位内的体育用地 室内外体育运动用地如体育场馆游泳场 馆各类球场溜冰场赛马 场跳伞场摩托车场射击场以及水上运动 的陆域部分等用地包括附属的 业余体校用地 各类体育运动专设的训练基地用地
160
120 73
120
90 58
2、前期报建费用一览表
序号
1 2 3
费用名称
项目可行性 研究报告 环境影响评 估报告 现状地形图 测绘费 道路座标上 线图 面积复核 经济技术指 标复核 日照分析报 告
收费部门
专业服务机构 专业服务机构 市勘测设计院 规划信息服务 中心 规划信息服务 中心 规划信息服务 中心 规划信息服务 中心
C52 C53
卫生防疫 用地 休疗养用 地 教育科研 设计用地
C6
C61
类别代号
大类 C 中类 C6 小类 C61 C62
类别名称
范围
高等学校 用地 中等专业 学校 用地 成人与业 余学 校用地
大学学院专科学校和独立地段的研究生 院等用地包括军事院校用地 中等专业学校技工学校职业学校等用地 不包括附属于普通中学内的 职业高中用地 独立地段的电视大学夜大学教育学院党 校干校业余学校和培训中 心等用地
建设项目并联审批流程第四阶段(12个工作日)
许昌市城建项目审批流程图第二阶段
建设用地审批阶段牵头部门：市国土资源局
（使用国有土地25个工作日、农用地97个工作日）
国土：用地手续（预审、批准证书）
（国有土地使用权办理25个工作日，农用地转
用等97个工作日）
规划人防环保水利文化
选址意见书（8个工作日）（不包括会议研究时间）用地规划许
可证、工程
规划许可证
（各6个工
作日，不包
括开会研究
时间）
修建防空地
下室、易地
建设（5个工
作日）
环评意见（登记
表4个工作日，
报告表〈报批版〉
10个工作日，报
告书〈报批版〉
10个工作日）
水资源论证报告书（登
记表5个工作日，报告
书15个工作日，专家论
证10个工作日）（只适
用于直接从地表或地下
取水的建设项目，以及
用水量大的重大建设项
市级文物保护单位保
护范围内建设项目审
核和建设控制地带内
建设工程设计方案审
批（10个工作日）
目）。