隐蔽工程质量验收程序

隐蔽工程质量验收程序

隐蔽工程验收是指在房屋或构筑物施工过程中，对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收，为了进一步加强工程的质量管理，避免隐蔽工程可能造成的质量隐患，确保工程质量满足设计和规范要求，特制订隐蔽工程验收程序：

一、验收内容：土建工程、水电安装工程的所有隐蔽工程。

二、验收组织及参加人员：

1. 基底、基槽、桩基础工程验收

由住达工程部负责组织，邀请勘察单位、设计单位相关负责人员和相关检测单位负责人，以及住达项目部专业工程师、监理公司专业工程师、施工单位施工员和质量检查员参加。

2. 其它分部、分项隐蔽工程由监理公司负责组织，由监理公司专业工程师、施工单位施工员和质量检查员参加。住达项目部对每一个分部、分项工程进行随机抽查检验。

三、验收时间要求：基底、基槽、桩基础工程验收应提前三天，其它隐蔽工程应提前一天由施工单位向监理公司申请报验。

四、验收程序和规定：

1、施工单位隐蔽工程自检合格后，凭自检单以书面形式通知监理公司，并注明验收时间和内容。

2、隐蔽工程验收必须由监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收，有必要时要有下一程序施工班组参加。

3、隐蔽工程验收合格后，由监理人员签署隐蔽工程验收记录后，施工单位方可进行下一程序施工。

4、隐蔽工程验收不合格的，经整改后必须重新验收，合格后方可签署隐蔽工程验收记录，允许下一程序的施工，如未及时整改将对施工单位按“相关奖罚细则”予以警告或处罚。

5、二次结构砌体拉结钢筋工程由监理人员或项目部专业工程师的日常检查进行抽查验收。

五、隐蔽工程验收要求

隐蔽工程在下一道工序开工前必须进行验收，具体包括：

（一）基坑、基槽验收：

建筑物基础或管道基槽按设计标高开挖完成后，施工单位应书面上报监理单位，经监理单位鉴定符合验收条件后报住达项目部经理组织勘察、设计单位、监理单位、施工单位验槽。

（二）其它隐蔽工程验收

1、基础回填隐蔽验收：

基础回填工作要按设计图要求的土质或材料分层夯填，而且按《施工与验收规范》的要求，取土检查其密实性，夯实系数要达到设计要求。以确保回填土不产生较大沉降。

2、砼工程的钢筋隐蔽验收：

（1）对钢筋原材料进场前要进行检查是否有合格证，即合格证要注明钢材规格、型号、炉号、批号、数量及出厂日期、生产厂家。同时要取样进行物理性能和化学成分检验，合格方可批量进场。

（2）检查验收钢筋绑扎规格、数量、间距是否符合设计图纸的要求，同一截面接头数量及搭接长度必须符合《规范》的要求。对焊接头的钢筋，先试验焊工焊接质量，然后按《规范》的要求抽取样品进行焊接试件检验，对不合格焊接试件要按要求加倍取样检验，确保焊接接头质量达标。

（3）对钢筋保护层按设计要求验收。

（4）对验收中存在不合要求的要发送监理整改通知单，直至完全合格后方可在《隐蔽验收记录表》上签字同意进行砼浇筑。

3、砼结构上预埋管、预埋铁件及水电管线的隐蔽验收。

砼结构上通常有防水套管、预埋铁件、电气管线、给排水管线需隐蔽，在砼浇筑封模板前要对其进行隐蔽验收，首先验收其原材料是否有合格证，是否有见证送检，只有合格材料才允许使用；然后要检查套管，铁件要加所用材料规格及加工是否符合设计设计要求；再次要核对其放置的标高、轴线等具体位置是否准确无误；并检查其固定方法是否可靠，能否确保砼浇筑过程中不变形不移位。水电管线埋没位置要根据使用特点检查其是否合理，能否满足要求。验收合格后

方可在《隐蔽验收记录表》上签字同意隐蔽。

4、砼结构及砌体工程装饰前的隐蔽验收

砼结构及砌体在装饰抹灰前均要进行隐蔽中间验收，砼结构需要查验所有材料合格证及砼试压报告，要进行现场强度回弹或钻孔取样试压，要检验砼表面密实度及结构几何尺寸是否符合设计要求。砌体要查验原材料合格证，砂浆配合比，砂浆试压报告等有关材料是否齐全，现场查验抗震构造拉接钢筋设置是否恰当，砌体砌筑方法及灰缝是否满足设计要求，砌体轴线、位置、厚度等是否符合图纸规定。

如果施工单位未通知监理单位检查而自行进行隐蔽工程的，事后监理公司有权要求对已隐蔽的工程进行检查，施工单位应当按照要求进行剥露，并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的，施工单位应当返工，重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由施工单位负担，施工单位还应承担工期延误的违约责任。