商业公共区装修交付标准
商业mall装饰设计标准
MALL部分业态装饰设计标准商铺：一、商铺一次装修设计标准（即交房标准）：1、分隔方式：采用波导线分隔，材质为宽度100mm咖啡色虎皮瓷砖。
2、地面：干铺600*600米色地砖。
3、隔墙：原结构墙体：顶棚以上位置喷深灰色乳胶漆，顶棚以下刮腻子刷白色乳胶漆。
（如吊硅钙板顶棚，则不需此程序。
）4、顶棚：顶棚位置参考主承重梁底，除去设备管线高度700mm，大型空间或跨度较长的公共区域依据技术中心提供的设备图纸确定标高。
以上部位喷深灰色乳胶漆（含顶棚以内的设备管线，如吊硅钙板顶棚，则不需此程序），吊白色铝格栅顶棚，或吊硅钙板。
5、踢脚线：采用80mm高咖啡色虎皮瓷砖踢脚线。
6、消防排烟、空调、新风等风口和检修口的布位躲避灯位后合理布局。
7、应急灯、紧急疏散标志、消防喷淋、烟感探头、消火栓等末端设施位置按照审批后的第三套图纸施工，在安装灯具或其他装饰项目时合理避让。
8、灯具：采用4寸内嵌式筒灯。
整体划分多区，每区设配电箱，再设多路开关箱。
9、按图纸标示有盥洗池或洗手盘的地方均安装水龙头。
10、商铺的平面分隔布置图经技术中心、招商中心、销售中心等审核、报批后，再由各个相关中心根据报批后的图纸下达强电、弱电、空调、消防等图纸的设计任务，并提供最终审批的配套图纸，为装饰设计标注提供相应参考。
11、每间商铺预留一定数量的插座、网线插座、电话线插座等线路接口位置，按最终审批的配套图纸要求进行安装。
12、电表采用插卡式电表，分户计量。
13、水表分户计量，设立水表总控室。
二、业主自营商铺二次装修设计标准（满足经营要求的设计标准）：——在《商铺一次装修设计标准》的基础上增加：1、新建隔墙：采用100型轻钢龙骨，9.5mm厚石膏板封面，刮腻子刷白色乳胶漆。
2、公共区域的柱子采用白色铝塑板包贴。
柱角包100mm宽不锈钢。
3、商铺沿走廊一侧为10mm厚钢化玻璃隔墙，0.8mm拉丝不锈钢框、无框玻璃门，配不锈钢门把手和地弹簧。
超市、百货：一、超市、百货一次装修设计标准（即交房标准）：1、区域分隔——卖区：分隔方式：采用波导线分隔，材质为宽度100mm咖啡色虎皮瓷砖。
商铺交付标准
商铺交付标准
一、商铺
1、间墙：所有商铺墙柱均为轻质板，临街、通道铺位正面配统一白色落地玻璃及推拉门。
2、天花：结构楼板天花，装饰性天花由租户自行设计安装。
3、地面：a）结构楼板上15—20mm厚水泥沙浆抹平；b）楼板承重为：350kg/㎡。
4、招牌：预留统一尺寸位置，由租户自行作个性化装修。
5、供电：a）每铺位安装独立电能计量表；b）每铺位供电容量：照明用电50W/㎡（套内面积计算）。
6、给排水：铺位内不设用水和排水点。
（特殊业种除外）
7、空调位：统一预留空调机位。
8、通讯设施：在铺位内敷设两对电话线路和一条宽带网络专线，租户可向物业经营管理公司报装。
9、消防系统：按要求达到当地消防验收标准（一期消防验收），商铺业主装修时按规定向消防部门报批。
二、公共区域
1、地面：铺设高级地砖、天然石材饰面。
2、墙面：高级瓷砖饰面材料、高级内墙涂料。
3、天花：轻钢龙骨硅钙板造型天花。
4、照明：筒灯或其它节能光源。
5、电梯：每层均设有名厂手扶电梯或垂直电梯。
6、公共洗手间：采用品牌洁具。
7、消防设施：按消防规范设计安装消防自动报警系统，消防喷淋系统，消防栓系统，各层背景音乐和紧急
广播系统，消防排烟系统，防火分区间隔及防火卷闸、防火门。
8、保安设施：设有24小时闭路电视摄像监控系统，保安巡逻系统。
9、街区导购系统：设有完善的主题性立体导购系统（包括动态多媒体、静态指示、专题广告等）。
各种业态物业要求标准（2）-百货-（装饰装修）交付标准标准
各种业态物业要求标准（2）-百货-（装饰装修）交付标准标准百货-（装饰装修）交付标准要求一、装修硬装部分要求：1)地面：可根据每层业态简洁的变换相应颜色，与业态相呼应。
大面采用品牌磁砖，深色磁砖做圈边。
在1F主入口、重要部位、圆弧及天井边走道处，可以选用简单的几何大理石拼花。
地面拼花避免用圆形、弧形手法，以求降低材料损耗和人工费用，重点部位可适量考虑圆形图案。
地面材质尽量避免不同材质的交错拼接，以免日后难以维护保养（如地砖和石材相拼尽量避免在同一空间出现）。
地砖的选用上尽量选用抛光防滑砖。
2)天花：天花与地面相互对应。
吊顶以安装石膏板为主，在主入口、主通道等重要部位可以安装造型吊顶。
商场部位吊顶按国家相关上人吊顶规范设计，预留检修口，需可上人进行设备检修。
中庭采光顶部位需预留配置电源、电机、挂钩，以备悬挂吊饰，每平米承重要求在50KG以上。
注意玻璃采光顶棚的厦季节能和遮阳问题，可贴隔热膜。
顶部玻璃顶棚侧向要预留可开启的排风口。
3)墙柱面：内场柱子装饰上尽量不要包大，以免影响视觉效果及挡住商铺门面。
局部采用铝塑板或粉刷白色内墙乳胶漆。
（另二层以上靠天井区域的柱子采用铝塑板），对标识安装广告灯箱的柱位及墙面勿须处理但要预留电源及预埋件。
中庭楼层侧壁的设计从建筑到装饰必须标准化，减少装饰内部结构用材，侧壁装饰面主材建议采用铝塑板。
4)专柜/商铺门面：商户门头店招设计时注意规划好统一位置和标准。
临街店铺设玻璃橱窗，橱窗深度600-800mm，设计进人通道，且要有连贯性，有利于招商的变动性及整个通道的美观性。
5)栏杆：·商场栏杆的材质用不锈钢、钢化玻璃与木扶手，杆件净距也不应大于0.11m，栏杆的高度不得低于1050mm，需美观性与适用性相结合。
6)疏散楼梯：·可相应的降低装修标准。
休息平台、楼梯踏步及梯步安装国内三线品牌防滑地砖，吊顶直接刷乳胶漆，楼梯栏杆选用铁栏杆，木扶手。
7)灯光设计要求：·照明布置方式要有灵活性，灯具不宜多繁杂，满足照明条件即可。
商业群楼交楼装修标准
商业(裙楼)交楼标准一、商业裙楼公共部分交楼标准1、结构:裙楼采用钢筋混凝土框架结构;2、外墙装饰:楼体裙房外墙采用高级8mm蓝灰色反射玻璃幕墙、铝板幕墙及花岗岩;3、首层中庭:地面铺设高级石材,墙身白色铝塑板、不锈钢;玻璃、不锈钢栏杆扶手;钢结构玻璃采光天棚。
4、候梯厅:墙面采用高级墙砖、玻璃、不锈钢装饰,地面铺设高档抛光砖;仿云石透光造型天花吊顶。
5、公共走道:墙身为高级墙砖配不锈钢玻璃装饰,石膏板造型天花,地面铺设高级抛光砖。
6、消防楼梯:楼梯地面水泥砂浆找平摸光,步级铺防滑耐磨步级条砖,墙身为水泥砂浆批荡,刷高级乳胶漆,天花挂设吸顶灯,不锈钢扶手。
7、楼梯前室:前室地面铺设高级抛光砖,墙身为高级墙砖,天花石膏板吊顶刷高级乳胶漆。
二、商业裙楼公共部分设备配置:1.供电:采用市电供电,配备柴油发电机作为应急电源。
2.电梯系统:共设客用电梯29台和货用电梯14台,客梯轿厢内配豪华装修,所有电梯轿厢内均设闭路监控探头。
配有扶梯100台3.楼宇自控系统:对空调主机、空调未端最不利点和商场公共区域照明部分设有楼宇管理监控系统。
4.消防系统:配备齐全的自动喷淋系统,烟感,消防栓,防火卷闸分区,火灾自动报警系统。
1第1页,共2页5.保安监控系统:各主要出入口、通道及停车场、电梯轿厢配设24小时监控录影,无线巡更系统、门禁系统、等集成式安全防范系统。
6.公共广播系统:商场公共区域配置有公共广播系统,平时可以播放背景音乐,通知,火警时可以与火灾报警系统联动。
7.停车场:智能化停车管理系统。
8.电视广告系统:商铺公共区域配置有电视广告系统,可播放信息投放广告。
9.商场导购系统:在商场楼层主要出入口和重要位置放置导购机,可查询商场的基本情况和商家信息。
三、商铺单元(毛坯交楼标准):1、钢筋混凝土楼板面;2、墙体采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块或90mm混凝土空心条板分隔墙;3、统一安装高级卷闸门;4、统一铝塑板玻璃造型商铺门头招牌(二层以上为灯箱);5、强电:每户设有进户配电箱,箱内配有预付费电表,用电负荷根据商铺大小按3~8kw/户进行配置,箱内预留有照明、插座、空调用电回路。
商铺的交房标准
商铺的交房标准
一、商铺结构
1.商铺结构应符合国家建筑规范，保证安全、坚固、耐用。
2.商铺内部结构应符合设计图纸，空间布局合理，方便日后装修及经营。
二、地面与墙面
1.地面应平整、耐磨、易清洁，地面材料应与商业经营需求相符合。
2.墙面应平整、光滑，无裂缝、起皮等质量问题，墙面材料应符合设计要求。
三、门窗
1.商铺门窗应完好无损，开启关闭顺畅，玻璃应无破损、污渍。
2.门窗安装位置应合理，符合安全要求，便于日常使用及维护。
四、电路与照明
1.商铺电路应符合国家电气规范，用电安全、可靠。
2.照明设备应满足商业经营需求，照度充足，分布合理，便于顾客购物及休息。
五、给排水
1.商铺给水系统应畅通无阻，水质良好，满足商业经营需求。
2.排水系统应畅通，防止污水积聚，保持环境卫生。
六、通风与排气
1.商铺通风应良好，保证空气流通，避免潮湿、闷热等问题。
2.排气设施应完好，能有效地排除室内废气和空气污染物。
七、消防设施
1.商铺应按照国家消防规范配备消防设施，确保消防安全。
2.消防设施应定期检查、维护，保持完好状态。
八、环境卫生
1.商铺应保持环境整洁、卫生，垃圾分类处理，保持公共区域清洁。
2.卫生间应干净、无异味，设施完好，满足顾客使用需求。
百货商场公共区域装修交付标准
百货商场公共区域装修交付标准
一、建筑装饰
墙面：
1-3轴至1-4轴墙面夹胶玻璃造型灯箱及大理石饰面。
1-4轴至1-12轴墙面柱面不做装修，由商铺自理。
1-12轴至1-13轴墙面大理石饰面，1-13至1-14轴墙面由商铺自理。
东南面走道墙面铺大理石，管井消防梯入口墙面贴大理石。
1-4轴至1-12轴南面墙夹板及艺术玻璃造型，内藏灯光。
1-3轴至1-4轴南面墙贴大理石，1-Q 轴至1-S 西立面由商铺装修。
中庭栏杆采用不锈钢及玻璃护栏，电梯外部不锈钢饰面。
柱面：部分为大理石饰面，部分为烤漆铝板饰面，其他独立柱为白色乳胶漆面。
地面：人造大理石分色处理。
天花：石膏板造型天花。
通道：通道地面铺大理石，墙面均为人造石饰面，石膏板天花，部分通道墙面为白色乳胶漆。
卫生间：墙面地面铺人造大理石，安装成品卫生间隔断。
二、商场楼地面活荷载标准值：3.52
/M KN 。
三、设备设施：
水：水路均按设计要求布置到位，每个用点装水表1只。
空调：公共部分采用风柜进行统一送风，外铺采用独立风机盘加新风。
水管试压，保温完成，排水试水完成。
风柜单机试运转完成，外铺温控安
装完成，风口及试机由业主自行完成。
强电：电缆电箱、电表、开关、插座、灯具安装到位，达到设计要求。
弱电：消防烟感探头、消防广播配合装修安装完毕。
预留固定电话及宽带网接口位置。
有监控系统。
消防：喷淋系统安装完毕。
2009年10月10日。
商场商铺公共设施及基本装修交付标准两篇
商场商铺公共设施及基本装修交付标准两篇篇一：商场商铺公共设施及基本装修交付标准一、商场公共配套设施：（一）消防系统（设施完善，且通过消防验收合格）：消防供水管道、消防栓、消防喷淋、消防报警、防火卷闸、安全标识、走火通道、灭火器具；（二）中央空调：热泵型水冷分体式天花机、新风系统、排风排烟系统（三）电梯：各楼层手扶电梯、垂直客梯（四）强弱配电系统：变压器、配电柜、电缆桥架、布线、广播音响、通讯网络、监控系统，各系统用电按用电功能安装分类计量柜；（五）给排水系统：给水管网，排水排污管网、污水处理池、隔油池等（六）燃气管网：管道燃气、液化气等（七）备用发电机：（八）排油烟系统：建筑主体必须预设餐饮区所需排烟烟道。
二、基本装修：（一）洗手间：提供并装修除首层外各楼男女洗手间，设施和功能完善，符合商场定位；（二）天花：轻钢龙骨支架，不燃石膏板、埃特板吊顶；天花造型、25×40cm 门楣装饰；（三）地面：大理石、花岗石、抛光耐磨强化地砖或实木地板等；（四）墙柱：墙面及柱体喷刷白色乳胶墙漆（达到直接使用程度）；（五）楼梯通道：地面铺高级仿大理石瓷砖，墙面及天花为白色乳胶漆，不锈钢护栏，楼梯内安装声控延时日光照明；（六）外墙：铺贴花岗岩天然石材，玻璃幕墙等；（七）广告位：（八）雨棚：街铺及出口设置雨棚；（九）边柜隔断：边柜商铺隔断间墙（十）首层临街商铺：统一外立面，水电到位，预留电视接口、电话、网络接口、统一安装地弹式玻璃门或不锈钢电动卷帘门；（十一）各独立临街商铺按设计要求单独安装水电计量表。
篇二：商场商铺公共设施及基本装修交付标准XXX购物中心交付标准（公区及通用商铺）1.XXX购物中心交付标准——建筑4.6.7.8.9.(一)建筑/结构：1、内墙：毛坯；2、铺面外墙体：外幕墙、砖墙、混凝土墙；3、地面；毛坯；4、天棚：毛坯；5、门头店招：预留店招位；6、荷载：荷载350kg/m2，预留100kg活动荷载；对于有特殊位置荷载要求的单独列出与设计部沟通(如厨房冷冻库、生鲜池、大型UPS电源位置等)(二)给排水系统：1、餐饮铺，预留上下水，独立安装水表；2、商铺给水接口预留在租户边界处，1000㎡以上给水管径直径DN50管，200-1000㎡给水管DN40管，200㎡以内给水管DN32管；3、卫生间、厨房排水管分别设置。
商铺以及甲级写字楼交楼标准参考
商铺以及甲级写字楼交楼标准参考商铺交房标准:一、公共部分1、主体结构:框架结构;2、外墙:优质石材或优质外墙涂料;3、通道墙面:高级乳胶漆;4、通道顶棚:轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;、通道地面:铺优质石材; 56、栏杆:玻璃与钢材相结合。
二、室内部分1、入户门:平开不锈钢钢化玻璃门;2、防盗门:透明卷帘门;3、地面:水泥砂浆打底找平;4、墙面:灰浆抹平;5、顶棚:灰浆刮平;6、窗户:平开中空玻璃断桥铝窗户;7、店招位置:每户预留店招位一个，预留电线孔。
三、系统设备1、供电:电力部门供电系统，室内配电箱;电压为380V 、220V，三相50Hz及220V，单相50Hz，预留空调、照明线路。
2、供水:市政上下水系统，一户一表; 上水使用PPR管材，下水使用PVC管材，配置普通地漏一个。
3、燃气:管道燃气安装到户，一户一表;4、烟道:每户设置餐饮业专用烟道，安装止回阀;5、消防:按消防规定设置必需的消防设施; 火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统，通道或出入口配置便携式灭火器、消防栓、消防应急照明、安全出口指示。
6、电话:每户预留至少两部电话线接口;7、网络:每间商铺均预留ADSL、ISDN、DDN及宽带接口;8、电视:每间商铺均预留闭路/数字电视接口。
四、安防系统1、主要出入口、楼道回转位置配置闭路电视监视摄像头，实行24小时全方位监控。
2、每户设室内闭路电视监视摄像头1个，最好在进门处。
商铺交房需要检查的不仅仅是室内部分，还需要留意室外公共部分，毕竟我们是开门做生意而不是关门做生意，室外的条件环境如何是有很大影响的，商铺交房标准就给大家介绍到这里了，更多交房知识请关注土巴兔学装修。
甲级写字楼交房条件标注参考国内至今尚无的甲级写字楼的标准，根据甲级写字楼市场的研究及甲级写字楼规格的具体情况，同时参考国际上对甲级写字楼的标准，硬件设施、装饰装修、商业配套、及软件服务四个方面对甲级写字楼的标准进行了初步归纳:一、硬件设施目前市场上的甲级写字楼硬件方面分以下几个方面，特点是体现科技与创新。
写字楼交付标准(一)
写字楼交付标准(一)写字楼交付标准概述写字楼作为商业地产业中的重要组成部分，对交付标准提出了更高的要求。
良好的交付标准不仅可以保证业主的满意度，也为写字楼的未来经营和管理提供了坚实的基础。
办公区域1.电力及照明：为每个办公区域提供充足的电力接口和照明设施。
同时，应当设备智能化中央控制系统，方便业主随时微调照明亮度。
2.空调系统：采用新风换气方式，保障一定新鲜空气的供给。
并且应当具备节能功能，效果达到行业标准。
3.通讯网络：为业主提供光纤网络和无线网络接口，满足高速宽带和无缝通信的需要。
4.地面装修：提供硬质红木地板，并按照业主需求进行其他定制地面装修服务。
5.好氧健身房：低价提供业主健身房服务，配备最新健身器材以及专业健身教练。
大厦公共区域1.大厅：安装高质量的悬挂吊顶、地毯，同时装饰多色楼宇标志。
并且在大厅的入口处设置门禁和安保系统。
2.接待区：为业主提供高质量的接待服务和茶水服务，使他们能够在良好的氛围中进行业务活动。
3.会议室：提供具备多种功能的会议室，包括视频会议、翻译服务、音响系统和多媒体投影等设备，为业主提供完备的会议支持服务。
4.公共卫生间：每层楼提供多个公共卫生间，并采用高标准的洁具和卫生材料，保证使用体验。
5.空调系统：全楼采用中央冷热源空调系统，保障楼内温度舒适和室内洁净空气的供给。
建筑结构1.结构安全：按照国家相关标准对建筑物进行设计和建造，在设计和施工过程中保证建筑物的结构安全。
2.消防安全：按照国家相关标准进行建筑物的消防设计和施工，在大厦各楼层设置消防设备和备用电源，同时配备专业的消防人员。
3.环保节能：在建筑物的设计和施工过程中，采用环保节能的方式，使得建筑物在使用过程中具有更高的环保节能标准。
管理服务1.物业管理：提供全方位的物业管理服务，包括服务热线、24小时安防监控、楼宇维护和安全巡逻等服务。
2.装修管理：为业主提供装修管理服务，包括装修申请和审批、工程咨询和项目督导、建筑机电安装和质量控制管理等服务。
商业办公楼交付标准
商业办公楼交付标准1. 引言本文档旨在为商业办公楼的交付提供指导和标准，确保项目按照约定的质量和规范完成交付。
以下是我们的交付标准。
2. 建筑结构- 商业办公楼的建筑结构应符合国家建筑设计规范和安全要求。
- 建筑材料应符合质量标准并具有良好的耐久性，以确保建筑的持久性和可靠性。
- 建筑结构中的梁、柱、墙面应精确垂直、水平，并具有合适的强度和承重能力。
3. 设备和设施- 办公楼内的电气设备和供电系统应符合国家电气安全规范，并具备合理的电气负载能力。
- 供水和排水系统应安装完善，并符合国家卫生标准，以确保稳定的供水和有效的排水功能。
- 建筑物内的消防系统应符合国家消防安全规定，包括但不限于灭火设备、疏散通道、烟雾报警器等。
4. 环境控制- 办公楼室内环境控制系统应具备合理的温度、湿度和空气质量控制，以提供舒适的工作环境。
- 通风和空调系统应设计合理，并保持正常运行和维护，以确保空气流通和恒定的温度。
- 噪音和震动控制应符合国家环境噪声标准，以减少室内外噪音对办公环境的干扰。
5. 安全措施- 办公楼应配备安全监控系统，包括但不限于视频监控、门禁系统等，以确保人员和财产的安全。
- 楼内重要区域和设备应拥有适当的防护装置，并符合国家安全要求。
- 紧急疏散通道和应急照明系统应设置齐全，并保持畅通和正常运行。
6. 工程质量检验与验收- 项目完成后，应进行工程质量检验，确保建筑结构、设备设施的质量和功能满足标准和要求。
- 检验合格后，由专业的验收机构进行最终验收并出具相应的证明文件。
结论本文档列举了商业办公楼交付的标准和要求，旨在为各方提供参考和指导，以确保商业办公楼的质量和功能满足标准要求。
运用本文档中的标准，将有助于提高交付工程的效率和质量，满足各方利益的期望。
写字楼配套交付标准
写字楼配套交付标准
首先，从建筑结构和设施方面来看，写字楼配套交付标准通常
会涉及建筑质量、安全设施、消防系统、电梯设备、通风与空调系统、给排水系统、供电系统等方面。
建筑质量要求包括地基基础、
外墙保温、屋面防水等，安全设施包括紧急疏散通道、防火门窗等，消防系统则包括火灾报警、灭火设备等，电梯设备要求包括数量、
质量和安全性，通风与空调系统需要满足舒适性和节能性要求，给
排水系统要求保证正常排水和供水，供电系统需要满足用电需求和
安全要求。
其次，从室内装修和设施方面来看，写字楼配套交付标准通常
会包括大厅装修、走廊装修、办公室隔断、地面材料、天花板、照
明设施、门窗设施、卫生间设施等。
大厅装修要求包括大堂设计、
地面装修、天花板、照明等，走廊装修要求包括地面材料、照明等，办公室隔断要求包括隔断材料、隔断设计等，地面材料要求包括材质、防滑性能等，天花板要求包括吊顶材料、隔音效果等，照明设
施要求包括照明类型、亮度等，门窗设施要求包括材质、隔音效果等，卫生间设施要求包括卫生间设计、卫生间设备等。
最后，从周边配套和服务设施方面来看，写字楼配套交付标准
通常会包括停车设施、绿化设施、商业设施、物业管理服务等。
停
车设施要求包括停车位数量、停车设备、停车管理等，绿化设施要
求包括绿化面积、绿化种类、绿化养护等，商业设施要求包括商业
面积、商业类型、商业管理等，物业管理服务要求包括保洁、安保、维修等。
总的来说，写字楼配套交付标准是为了保证写字楼的建筑质量、室内舒适度和周边服务完善，满足租户和业主的需求，提升写字楼
的整体竞争力和使用体验。
商场交房标准
商场交房标准（初稿）一、商场营业区交房标准1、地面：首层走道及专柜采用国产大理石,其他楼层采用地砖统一规格,扶梯及走道部分加设拼花图案；2、墙面、柱面：离地面米以上至天花部分刮大白刷白色乳胶漆,吊顶以上水泥抹平；3、顶棚：上人轻钢龙骨造型石膏板,刮大白刷白色乳胶漆；4、开关、插座：普通开关、插座；5、灯具：与吊顶配套(de)常规灯具；6、电梯、自动扶梯：A、客体：载重,速度为米/秒,开门方式为中分,门套为石材,内饰为发纹不锈钢,地板为聚氯乙烯仿石地板；B、货梯：载重2T,速度不小于米/秒,开门方式为中分双折,内饰为发纹不锈钢,地板为花纹钢板,地下车库设层站；C、扶梯：扶梯采用30度角,阶梯宽度为米,速度为米/秒,包板采用乳白色铝塑板；二、办公区、走廊及公共区1、地面：办公区及走廊国产抛光砖；2、墙面、柱面：刮大白刷白色乳胶漆；3、顶棚：矿棉板吊顶为主,部分为石膏板乳胶漆；4、电梯厅：A、地面：一层为石材,二层以上采用玻化砖；B、墙面：一层为石材,二层以上采用玻化砖；C、顶棚：轻钢龙骨造型,刮大白刷乳胶漆；D、照明：与顶棚造型相匹配(de)花灯及筒灯；5、楼梯：A、地面及踏步采用防滑地砖（或水泥压光）B、墙面及顶棚：刮大白刷乳胶漆；C、楼梯栏杆扶手：金属栏杆,树脂扶手；6、卫生间：A、地面：防滑地砖；B、墙面：抛光砖；C、顶棚：轻钢龙骨铝扣板：D、灯具：吸顶灯：E、卫生洁具：自闭式水龙头,感应式小便器,自闭式蹲便器；三、配套设施1、中央空调及排风:A、在一层出入口设置风幕；B、根据规范要求设置送风口和排风口；2、消防系统：消防栓、喷淋、火灾报警与联动系统,消防排烟、防火门、防火卷帘、气体灭火器等按照消防规范设置；3、强点电：每层设有配电柜,照明线路敷设,特殊业种提供总电源甩口；4、弱电部分：A、首层出入口、各层扶梯、口电梯内、总服务台及收款机位置设摄像机；B、卖场内各层楼梯口、首层出入口设置防盗报警探头和门磁开关；C、各层收银台及总服务台均设防抢报警按钮；D、安装背景音乐及紧急广播系统；。
商场商铺公共设施及基本装修交付标准
商场商铺公共设施及基本装修交付标准一、商场公共配套设施：1、消防系统设施完善,且通过消防验收合格：消防供水管道、消防栓、消防喷淋、消防报警、防火卷闸、安全标识、走火通道、灭火器具；2、中央空调：热泵型水冷分体式天花机、新风系统、排风排烟系统3、电梯：各楼层手扶电梯、垂直客梯4、强弱配电系统：变压器、配电柜、电缆桥架、布线、广播音响、通讯网络、监控系统,各系统用电按用电功能安装分类计量柜；5、给排水系统：给水管网,排水排污管网、污水处理池、隔油池等6、燃气管网：管道燃气、液化气等7、备用发电机：8、排油烟系统：建筑主体必须预设餐饮区所需排烟烟道;二、基本装修：1、洗手间：提供并装修除首层外各楼男女洗手间,设施和功能完善,符合商场定位；2、天花：轻钢龙骨支架,不燃石膏板、埃特板吊顶；天花造型、25×40cm门楣装饰；3、地面：大理石、花岗石、抛光耐磨强化地砖或实木地板等；4、墙柱：墙面及柱体喷刷白色乳胶墙漆达到直接使用程度；5、楼梯通道：地面铺高级仿大理石瓷砖,墙面及天花为白色乳胶漆,不锈钢护栏,楼梯内安装声控延时日光照明；6、外墙：铺贴花岗岩天然石材,玻璃幕墙等；7、广告位：8、雨棚：街铺及出口设置雨棚；9、边柜隔断：边柜商铺隔断间墙10、首层临街商铺：统一外立面,水电到位,预留电视接口、、网络接口、统一安装地弹式玻璃门或不锈钢电动卷帘门；11、各独立临街商铺按设计要求单独安装水电计量表;商铺交房标准公共部分主体结构：框架结构;外墙：优质石材或优质外墙涂料;地面：铺优质石材; 室内部分入户门：优质钢化玻璃门;地面：水泥砂浆打底找平;墙面：灰浆抹平;顶棚：灰浆刮平;窗户：平开中空玻璃断桥铝; 系统设备强电系统：每户配带总开关强电箱一个,全部预留灯具及开关底盒;弱点系统：每户配备一个弱电箱,电视,电信入户至弱电箱;其他：按图纸要求;。
商场商铺公共设施及基本装修交付标准
商场商铺公共设施及基本装修交付标准一、商场公共配套设施:1、消防系统（设施完善,且通过消防验收合格:消防供水管道、消防栓、消防喷淋、消防报警、防火卷闸、安全标识、走火通道、灭火器具;2、中央空调:热泵型水冷分体式天花机、新风系统、排风排烟系统3、电梯:各楼层手扶电梯、垂直客梯4、强弱配电系统:变压器、配电柜、电缆桥架、布线、广播音响、通讯网络、监控系统,各系统用电按用电功能安装分类计量柜;5、给排水系统:给水管网,排水排污管网、污水处理池、隔油池等6、燃气管网:管道燃气、液化气等7、备用发电机:8、排油烟系统:建筑主体必须预设餐饮区所需排烟烟道。
二、基本装修:1、洗手间:提供并装修除首层外各楼男女洗手间,设施和功能完善,符合商场定位;2、天花:轻钢龙骨支架,不燃石膏板、埃特板吊顶;天花造型、25X40cm门楣装饰；3、地面:大理石、花岗石、抛光耐磨强化地砖或实木地板等4、墙柱:墙面及柱体喷刷白色乳胶墙漆（达到直接使用程度5、楼梯通道:地面铺高级仿大理石瓷砖,墙面及天花为白色乳胶漆,不锈钢护栏,楼梯内安装声控延时日光照明;6、外墙:铺贴花岗岩天然石材,玻璃幕墙等;7、广告位:8、雨棚:街铺及出口设置雨棚;9、边柜隔断:边柜商铺隔断间墙10、首层临街商铺:统一外立面,水电到位,预留电视接口、电话、网络接口、统一安装地弹式玻璃门或不锈钢电动卷帘门;11、各独立临街商铺按设计要求单独安装水电计量表。
商铺交房标准公共部分主体结构:框架结构。
外墙:优质石材或优质外墙涂料。
地面:铺优质石材。
室内部分入户门:优质钢化玻璃门。
地面:水泥砂浆打底找平。
墙面:灰浆抹平顶棚:灰浆刮平。
窗户:平开中空玻璃断桥铝。
系统设备强电系统:每户配带总开关强电箱一个,全部预留灯具及开关底盒弱点系统:每户配备一个弱电箱,电视,电信入户至弱电箱。
其他:按图纸要求。
商铺交付标准
商铺交付标准一、外部环境。
商铺外部环境是商家形象的第一印象，因此在交付标准中，外部环境的整洁和美观至关重要。
商铺外墙应保持清洁，无明显污渍和损坏，外立面装饰应美观大方，无明显破损和褪色。
门窗玻璃应保持干净透明，无裂纹和污渍。
商铺周边环境应整洁有序，无杂物堆放和污水积聚，地面应平整无裂缝。
二、内部装修。
商铺内部装修应符合相关规定和标准，装修风格应与商家定位相符合。
地面应平整无裂缝，墙面应干净整洁，无明显污渍和脱落。
吊顶、灯具、空调等设备应安装牢固，无明显损坏和异响。
店内装饰应简洁大方，无过多堆放杂物和无关物品。
卫生间应保持干净整洁，卫生用品应摆放整齐，无异味和污渍。
三、设施设备。
商铺交付标准中设施设备的完好程度直接关系到商家的正常经营。
电路、水路等基础设施应安全可靠，无漏水、漏电等现象。
空调、暖气、通风等设备应正常运转，无异味和噪音。
收银机、POS机等设备应安装齐全，无故障和损坏。
商家应提供完整的消防设备，并定期进行检查和维护。
四、安全环保。
商铺交付标准中安全环保是重中之重。
商家应提供完整的安全出口和疏散通道，并定期组织安全演练。
商铺内应配备应急照明和灭火设备，保持通道畅通无阻。
商家应合理使用能源资源，提倡环保节能理念，减少对环境的污染。
五、服务标准。
商铺的服务标准也是交付标准中不可或缺的一部分。
商家应培训员工，提高服务意识和服务水平，确保客户能够得到良好的购物体验。
商家应制定明确的售后服务政策，及时解决客户投诉和问题，保护客户权益。
六、其他要求。
商铺交付标准中还应包括其他相关要求，如商家应提供相关资质证明和经营许可证，遵守相关法律法规和行业规范。
商家应定期进行商铺内外的清洁和消毒，保持商铺环境卫生。
商家应建立健全的管理制度，确保商铺的正常运营和管理。
综上所述，商铺交付标准是商家经营的基础，符合标准的商铺能够吸引更多顾客，提升品牌形象，实现良好的经济效益。
因此，商家应严格按照交付标准要求，确保商铺的整体质量和服务水平，为顾客提供优质的购物环境和服务体验。
商铺交付标准
XXX购物中心交付标准（公区及通用商铺）1.XXX购物中心交付标准——建筑2.XXX购物中心交付标准——内装3.XXX购物中心交付标准——强电4.XXX购物中心交付标准——给排水5.XXX购物中心交付标准——暖通6.XXX购物中心交付标准——弱电系统7.XXX购物中心交付标准——导视系统8.XXX购物中心交付标准——景观交付标准9.XXX购物中心交付标准——餐饮类通用商铺交付标准10.(一)建筑/结构：1、内墙：毛坯；2、铺面外墙体：外幕墙、砖墙、混凝土墙；3、地面；毛坯；4、天棚：毛坯；5、门头店招：预留店招位；6、荷载：荷载350kg/m2，预留100kg活动荷载；对于有特殊位置荷载要求的单独列出与设计部沟通(如厨房冷冻库、生鲜池、大型UPS电源位置等)(二)给排水系统：1、餐饮铺，预留上下水，独立安装水表；2、商铺给水接口预留在租户边界处，1000㎡以上给水管径直径DN50管，200-1000㎡给水管DN40管，200㎡以内给水管DN32管；3、卫生间、厨房排水管分别设置。
卫生间生活排污分区域预留立管（非每铺设置），厨房排废水管径DN150，采用铸铁管；4、在公共区域设置集中的隔油池（位置根据后期业态调整）；(三)配电系统:1、每家商户单独安装电表，铺外集中设置，户内留带有开关的配电箱，铺内用电负荷设置标准为：（1）使用中央空调：餐饮250W/㎡（用气餐饮），面积小于100㎡的用气餐饮商铺350W/㎡；休闲餐饮400W/㎡；不使用燃气餐饮600W/㎡（并总容量不得低于30kw）；（2）使用独立空调：餐饮350W/㎡；酒吧300W/㎡；KTV类娱乐160W/㎡；不使用燃气餐饮700W/㎡（并总容量不得低于35kw）；2、部分厨房预留应急用电负荷（非每户预留，每层预留备用电源总接口，商业确定商户后确定）；(四)天燃气系统：天然气预留调压箱，到户支管后期双方与天燃气公司协商解决。
(五)通风与空调系统：1、预留新风/排风系统至商户，以风量调节阀收头；2、配置末端盘管或吊顶式空调器，施工安装到位；3、中央空调区域提供冷暖；4、餐饮商铺冷量在300-400W/㎡；5、临江设置独立空调的商铺根据招商合同沟通执行；(六)排油烟系统：1. 预留厨房排烟管道到商户边界处，以风量止回阀收头；2. 预留排油烟管井及公共排油烟道，管道进入商户铺内，设计复核油烟管清理方式（底层设置滴油口及检修门）；(七)消防系统：按照国家消防规范安装到位；报警系统多预留20%；（根据业态落位情况适时调整）(八)弱电系统：光纤入户，后期能够接入两家电信运营商；11.XXX购物中心交付标准——非餐饮类通用商铺交付标准(一)建筑/结构：1、内墙：毛坯；2、铺面外墙体：外幕墙、砖墙、混凝土墙；3、地面；毛坯；4、天棚：毛坯；5、门头店招：预留店招位；6、荷载：荷载350kg/m2，预留100kg活动荷载；对于有特殊位置荷载要求的单独列出与设计部沟通(如厨房冷冻库、生鲜池、大型UPS电源位置等)(二)给排水系统：使用独立空调的服务业态需要预留上下水（要有卫生间排水，非每铺设置）；(三)配电系统:每家商户单独安装电表，铺外集中设置，户内留带有开关的配电箱，铺内用电负荷设置标准为：1、使用中央空调：零售120W/㎡）；服务140W/㎡；2、使用独立空调：零售200W/㎡，服务240W/㎡；健身220W/㎡；艺术中心200W/㎡；3、所有商铺三相电供电，不足10KW用电的商铺按照10KW设计；(四)通风与空调系统：1、预留新风/排风系统至商户，以风量调节阀收头；2、配置末端盘管或吊顶式空调器，施工安装到位；3、中央空调区域提供冷暖；4、商铺冷量在200W/㎡；5、配置独立空调的商铺根据招商合同执行；(五)消防系统：按照国家消防规范安装到位；报警系统多预留20%；(六)弱电系统：光纤入户，后期能够接入两家电信运营商；12.XXX购物中心交付标准——燃气、消防、电梯1)燃气：超市、餐饮预留燃气接驳口（具体用量待N37确定业态后提供）2)消防系统：取得消防验收合格证。
写字楼交付标准
写字楼交付标准
写字楼作为商务办公场所，其交付标准直接关系到租赁方和使
用方的权益，因此对于写字楼交付标准的规范和要求显得格外重要。
下面将从建筑结构、装修标准、设施配备等方面来详细介绍写字楼
交付标准。
首先，从建筑结构方面来看，写字楼的交付标准应包括建筑物
的整体结构、外立面、屋顶、楼梯、电梯等。
建筑物的结构应符合
国家相关标准，保证建筑的安全性和稳定性。
外立面的装饰应美观
大方，符合城市规划和建筑风格。
同时，楼梯和电梯的设置应满足
相关规定，保证员工和客户的安全和便利。
其次，装修标准也是写字楼交付的重要内容之一。
写字楼的装
修标准应包括地面、天花、墙面、门窗等。
地面的材料应坚固耐用，易清洁，符合环保要求。
天花的装修应美观大方，且易于维护和更换。
墙面的装修应平整，色泽一致，符合整体风格。
门窗的材质应
符合隔音、隔热、防盗等要求，保证办公环境的舒适性和安全性。
此外，设施配备也是写字楼交付标准的重要组成部分。
设施配
备包括空调、通风、照明、给排水、消防等。
空调系统应能够满足
写字楼内部的温度和湿度要求，通风系统应保证空气流通，照明系统应明亮舒适，给排水系统应畅通无阻，消防系统应齐全有效。
综上所述，写字楼交付标准是保障商务办公场所质量和使用安全的重要依据。
建筑结构、装修标准、设施配备等方面的规范和要求，直接关系到写字楼的使用效果和使用者的舒适度。
因此，写字楼的出租方和使用方在签订合同前，应对交付标准进行详细的了解和确认，以保证双方的权益和达到良好的使用效果。
商铺交付标准
商铺交付标准XXX购物中⼼交付标准（公区及通⽤商铺）1.XXX购物中⼼交付标准——建筑2.XXX购物中⼼交付标准——内装3.XXX购物中⼼交付标准——强电4.XXX购物中⼼交付标准——给排⽔5.XXX购物中⼼交付标准——暖通6.XXX购物中⼼交付标准——弱电系统7.XXX购物中⼼交付标准——导视系统8.XXX购物中⼼交付标准——景观交付标准9.XXX购物中⼼交付标准——餐饮类通⽤商铺交付标准10.(⼀)建筑/结构：1、内墙：⽑坯；2、铺⾯外墙体：外幕墙、砖墙、混凝⼟墙；3、地⾯；⽑坯；4、天棚：⽑坯；5、门头店招：预留店招位；6、荷载：荷载350kg/m2，预留100kg活动荷载；对于有特殊位置荷载要求的单独列出与设计部沟通(如厨房冷冻库、⽣鲜池、⼤型UPS电源位置等)(⼆)给排⽔系统：1、餐饮铺，预留上下⽔，独⽴安装⽔表；2、商铺给⽔接⼝预留在租户边界处，1000㎡以上给⽔管径直径DN50管，200-1000㎡给⽔管DN40管，200㎡以内给⽔管DN32管；3、卫⽣间、厨房排⽔管分别设置。
卫⽣间⽣活排污分区域预留⽴管（⾮每铺设置），厨房排废⽔管径DN150，采⽤铸铁管；4、在公共区域设置集中的隔油池（位置根据后期业态调整）；(三)配电系统:1、每家商户单独安装电表，铺外集中设置，户内留带有开关的配电箱，铺内⽤电负荷设置标准为：（1）使⽤中央空调：餐饮250W/㎡（⽤⽓餐饮），⾯积⼩于100㎡的⽤⽓餐饮商铺350W/㎡；休闲餐饮400W/㎡；不使⽤燃⽓餐饮600W/㎡（并总容量不得低于30kw）；（2）使⽤独⽴空调：餐饮350W/㎡；酒吧300W/㎡；KTV类娱乐160W/㎡；不使⽤燃⽓餐饮700W/㎡（并总容量不得低于35kw）；2、部分厨房预留应急⽤电负荷（⾮每户预留，每层预留备⽤电源总接⼝，商业确定商户后确定）；(四)天燃⽓系统：天然⽓预留调压箱，到户⽀管后期双⽅与天燃⽓公司协商解决。
(五)通风与空调系统：1、预留新风/排风系统⾄商户，以风量调节阀收头；2、配置末端盘管或吊顶式空调器，施⼯安装到位；3、中央空调区域提供冷暖；4、餐饮商铺冷量在300-400W/㎡；5、临江设置独⽴空调的商铺根据招商合同沟通执⾏；(六)排油烟系统：1. 预留厨房排烟管道到商户边界处，以风量⽌回阀收头；2. 预留排油烟管井及公共排油烟道，管道进⼊商户铺内，设计复核油烟管清理⽅式（底层设置滴油⼝及检修门）；(七)消防系统：按照国家消防规范安装到位；报警系统多预留20%；（根据业态落位情况适时调整）(⼋)弱电系统：光纤⼊户，后期能够接⼊两家电信运营商；11.XXX购物中⼼交付标准——⾮餐饮类通⽤商铺交付标准(⼀)建筑/结构：1、内墙：⽑坯；2、铺⾯外墙体：外幕墙、砖墙、混凝⼟墙；3、地⾯；⽑坯；4、天棚：⽑坯；5、门头店招：预留店招位；6、荷载：荷载350kg/m2，预留100kg活动荷载；对于有特殊位置荷载要求的单独列出与设计部沟通(如厨房冷冻库、⽣鲜池、⼤型UPS电源位置等)(⼆)给排⽔系统：使⽤独⽴空调的服务业态需要预留上下⽔（要有卫⽣间排⽔，⾮每铺设置）；(三)配电系统:每家商户单独安装电表，铺外集中设置，户内留带有开关的配电箱，铺内⽤电负荷设置标准为：1、使⽤中央空调：零售120W/㎡）；服务140W/㎡；2、使⽤独⽴空调：零售200W/㎡，服务240W/㎡；健⾝220W/㎡；艺术中⼼200W/㎡；3、所有商铺三相电供电，不⾜10KW⽤电的商铺按照10KW设计；(四)通风与空调系统：1、预留新风/排风系统⾄商户，以风量调节阀收头；2、配置末端盘管或吊顶式空调器，施⼯安装到位；3、中央空调区域提供冷暖；4、商铺冷量在200W/㎡；5、配置独⽴空调的商铺根据招商合同执⾏；(五)消防系统：按照国家消防规范安装到位；报警系统多预留20%；(六)弱电系统：光纤⼊户，后期能够接⼊两家电信运营商；12.XXX购物中⼼交付标准——燃⽓、消防、电梯1)燃⽓：超市、餐饮预留燃⽓接驳⼝（具体⽤量待N37确定业态后提供）2)消防系统：取得消防验收合格证。
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商业公共区装修交付标准
一、建筑装饰
墙面：
1-3轴至1-4轴墙面夹胶玻璃造型灯箱及大理石饰面。
1-4轴至1-12轴墙面柱面不做装修，由商铺自理。
1-12轴至1-13轴墙面大理石饰面，1-13至1-14轴墙面由商铺自理。
东南面走道墙面铺大理石，管井消防梯入口墙面贴大理石。
1-4轴至1-12轴南面墙夹板及艺术玻璃造型，内藏灯光。
1-3轴至1-4轴南面墙贴大理石，1-Q 轴至1-S 西立面由商铺装修。
中庭栏杆采用不锈钢及玻璃护栏，电梯外部不锈钢饰面。
柱面：部分为大理石饰面，部分为烤漆铝板饰面，其他独立柱为白色乳胶漆面。
地面：人造大理石分色处理。
天花：石膏板造型天花。
通道：通道地面铺大理石，墙面均为人造石饰面，石膏板天花，部分通道墙面为白色乳胶漆。
卫生间：墙面地面铺人造大理石，安装成品卫生间隔断。
二、商场楼地面活荷载标准值：3.52
/M KN 。
三、设备设施：
水：水路均按设计要求布置到位，每个用点装水表1只。
空调：公共部分采用风柜进行统一送风，外铺采用独立风机盘加新风。
水管试压，保温完成，排水试水完成。
风柜单机试运转完成，外铺温控安
装完成，风口及试机由业主自行完成。
强电：电缆电箱、电表、开关、插座、灯具安装到位，达到设计要求。
弱电：消防烟感探头、消防广播配合装修安装完毕。
预留固定电话及宽带网接口位置。
有监控系统。
消防：喷淋系统安装完毕。
二〇〇七年十一月十日。