商业综合楼施工组织设计方案

第一章工程概况

第一节前言

1.编制讲明

广州****综合进展B地块建设项目是广州**房地产开发有限公司在广州的一个进展大项目，将猎德地块进展成为集五星级酒店、豪华服务式公寓、大型高档购物中心、甲级写字楼于一体的CBD都市综合体项目。

我司将充分利用我局在大型项目治理上的技术优势、治理优势和资源优势，统一对接各政府相关治理部门，降低社会公关成本，提高治理和办事效率，我们有充分的信心与决心以国家规范、相关法律法规为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和治理经验为依托，以业主、用户中意为目的，通过精心组织、精心施工，保证优质、按期、安全地完成本工程的总承包任务。

2.编制依据

2.1文件依据

1）广州****综合进展B地块建设项目土建总承包施工及总承包治理配合服务投标文件、相关工程概况、相关图纸、项目现场勘察情况。

2）企业各项治理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。

3）针对广州****综合进展地块建设项目土建总承包施工及总承包治理配合服务投标期间进行的各类施工工况分析和相关试验结果。

2.2法律、规范

1）中华人民共和国、行业和地点政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准详见下表。

要紧国家标准一览表

地点各种规范及规程一览表

2）中华人民共和国、行业和广东省政府颁布的有关法律、法规及规定，要紧相关国家法律、法规及规范性文件一览表：

3）ISO9001 质量治理标准、ISO14001 环境治理标准、OSHMS18001 职业安全健康治理标准。

4）企业治理规定详见下表

企业治理规定一览表

3.编制原则

3.1认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政

策。

3.2严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺

序和施工工艺。

3.3采纳现代建筑治理原理、流水施工方法和网络施工技术，

组织有节奏、均衡和连续地施工。

3.4优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编

写各项实施打算，严格操纵质量、进度、成本和安全施

工。

3.5提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生

产率。

3.6坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则，编制安

全文明施工组织设计和生态环境爱护措施，以及严防建

筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。

3.7尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设

施的建筑量，科学规划施工平面，减少的施工用地。

3.8优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库

存和物资损耗。

3.9坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。

第二节工程概况

1.项目简介

广州****综合进展B地块A1栋建设工程位于广州市珠江

****村，该工程是集商业、办公、集国际级酒店于一身的多功能综合性项目。本栋建筑规模为地上29层，建筑面积13698平方米，地下二层，其中地下室面积为2548平方米。

全文参看请搜索：[广东]商业综合楼施工组织设计（高支模大体积混凝土）/tech/detailprof801947SG.htm

场地位置示意图

目前现场A1地下室基坑支护的施工已差不多完毕，施工场地已差不多平坦，施工现场交通便利，南侧为临江大道，北边是兴安路，东面是兴国路。现场尚未进行完全围蔽，工地的出入口设在建筑物北侧的兴安路上，现场的用电变压器设置现场的西南

角，现场临水接驳点设在建筑物北面。

2.工程现场及周边环境情况

广州****综合进展B地块A1栋建设项目位于珠江****村，场地南面为临江大道，西面是已建成的建筑物，东、北面是本项目的A、C地块。

经考察现场，本工程南面临江大道已全封闭，有**路、**路作为进入本工程的要紧道路，现场如按建筑红线，整个施工现场的可用场地狭小，现场已差不多平坦，目前基坑支护及土方开挖已近尾声。

第二章施工总进度打算

现本工程我司打算A1栋如下施工节点安排。（详见“工程进度打算”）。

****综合进展B区地块A1栋建设项目关键工期节点清单

全文参看请搜索：[广东]商业综合楼施工组织设计（高支模大

体积混凝土）

/tech/detailprof801947SG.htm

第三章施工总平面布置图及讲明第一节平面布置的依据、原则及现状