旅游地产-盐城伍佑生态高效农业示范园规划设计
生态园规划设计汇报
N
经济及景观花卉、苗木种植观光区 600亩
绿色生态养生养老 健康康复区 150亩
3.0 总平面图
朱 宏 路
有机蔬菜种植示范区 300亩
配套服务区 50亩
特色经济作物葡萄、 草莓采摘体验区
300亩
石化大道
现代生态农业观光园规划总平面图
5.5 绿色生态养生养老健康康复区意向图
现代生态农业观光园项目规划设计
2.0 战略定位
项目战略功能定位：“一园五区”
“一园”——现代生态农业观光园 遵循“规模生产，经济合理；技术先进，绿色环保；品牌营销，现
代管理”的指导思想。
“五区”—— 有机蔬菜种植示范区、特色经济作物葡萄、草莓采摘体验区、经济 及景观花卉、苗木种植观光区、配套服务区和绿色生态养生养老健康康复区
600
400002
2500
0.01
50
33333.5
1600
0.05
150 100000.5
5000
0.05
5.1 有机蔬菜种植示范区
该区是基于现代农业物联管控平台的有机蔬菜种植示范区
园区将建设一组现代农业有机蔬菜大棚，其中包括符合现代农业种植生 产标准的关键组成：
1、智能蔬菜种植温室大棚 2、有机蔬菜绿色无公害可追溯实验室 3、有机蔬菜选种、育苗操作室 4、有机蔬菜采摘分拣包装车间 5、蔬菜作物青少年互动体验学习认知呈现系统
4.0 各园区指标统计
园区
总园区 有机蔬菜种植示范区 特色经济作物采摘体验区 经济及景观花卉、苗木种植观光区
配套服务区 绿色生态养生养老健康康复区
用地面积 单位（亩） 单位（㎡）
2025年新建城市农业体验园施工方案(设施设计与环境保护)
《新建城市农业体验园施工方案（设施设计与环境保护）》一、项目背景随着城市化进程的不断加快，人们对亲近自然、体验农业生活的需求日益增长。
新建城市农业体验园旨在为城市居民提供一个亲近自然、了解农业、体验农事的场所，同时促进农业与旅游业的融合发展。
该项目将建设成为一个集农业种植、科普教育、休闲娱乐为一体的综合性农业体验园。
项目选址位于城市郊区，交通便利，周边环境优美。
园区占地面积约[X]亩，规划有温室大棚区、露天种植区、养殖区、农产品加工区、休闲娱乐区等多个功能区域。
二、施工步骤1. 场地平整- 对项目场地进行测量，确定场地标高和边界。
- 清除场地内的杂物、杂草和障碍物。
- 采用推土机、装载机等机械设备进行场地平整，确保场地平整度符合设计要求。
2. 基础设施建设- 道路建设：根据园区规划，建设园区内的主干道和支路。
道路采用混凝土路面，确保路面平整、坚实。
- 给排水系统建设：建设园区内的给排水管道，确保园区内的灌溉用水和生活用水供应充足，排水畅通。
- 电力系统建设：建设园区内的电力线路，确保园区内的用电需求得到满足。
3. 温室大棚建设- 设计方案确定：根据园区的种植需求，确定温室大棚的类型、尺寸和结构形式。
- 材料采购：采购温室大棚建设所需的钢材、塑料薄膜、保温材料等材料。
- 施工安装：按照设计方案进行温室大棚的施工安装，确保温室大棚的结构牢固、密封性好。
4. 露天种植区建设- 土壤改良：对露天种植区的土壤进行改良，添加有机肥、复合肥等肥料，提高土壤肥力。
- 土地平整：采用机械设备对露天种植区进行土地平整，确保土地平整度符合种植要求。
- 种植规划：根据园区的种植计划，进行露天种植区的种植规划，确定种植的品种和布局。
5. 养殖区建设- 圈舍建设：根据养殖品种的需求，建设圈舍。
圈舍采用砖混结构或钢结构，确保圈舍的结构牢固、通风良好。
- 饲料储存设施建设：建设饲料储存设施，确保饲料的储存安全。
- 养殖设备采购：采购养殖所需的设备，如饲料搅拌机、饮水设备等。
专类农业科技示范园规划设计浅谈
专类农业科技示范园规划设计浅谈本文以盐城市盐都区仰徐高效农业示范园区骨干项目葡萄园的规划为例，系统阐述发展农业专类示范园的必要性和重要性，从园区概况、园区规划理念与原则、园区规划布局等方面总结了葡萄示范园建设的相关问题，以期为国内近年来兴起的同一类农业示范园的规划提供有益的参考。
标签：农业示范园；规划；葡萄近年来，在推进我国农业现代化进程中，各地纷纷推出现代农业科技示范园建设项目，通过对科技和国家优惠政策进行充分合理运用，投入高科技和高资金，集生产、科研、观光为一体，生产无公害、绿色农产品[1]。
现代农业科技示范园的建立具有多方面的功能和综合效益，这对于当今我国新农村建设是一个新的生长点，而以某一类主导农业产品为特点的专类示范园的建设则更能快速而有效的发展当地的特色农业[2]。
在全国各地加快区域经济发展的大形势下，专类农业示范园对于提升地方农业品牌形象具有更加快速而显著的效果，因而在一些地区专类示范园已得到迅猛的发展[3]。
但也有部分地区尤其是经济发达地区，由于盲目地开发而造成园区经营不济。
葡萄（Vitis vinifera），葡萄科葡萄属，落叶藤本植物，果实是深受人们喜爱的传统水果之一，近十多年来，在盐城市发展迅速，面积已达到5000 hm2以上[4]，葡萄生产已经逐渐成为当地农民的一个增收富民产业。
盐城仰徐葡萄园建成标准避雨连栋大棚30 hm2，引进筛选国内外鲜食葡萄新品种十多个，年产优质高档葡萄400吨，是盐城市连片设施栽培葡萄面积最大的优质葡萄生产园区之一。
本文以此园为例，就怎样规划好一个可持续发展的专类农业示范园区进行探讨，以期为此类示范园区的规划和设计提供有益的参考。
1 园区概况盐城市位于北纬32.85°～34.2 °，东经119.57°～120.45°，东临黄海，南与南通市接壤，西与扬州、泰州等相连，北隔灌河和连云港相望。
属北亚热带向暖温带气候过渡地带，受海洋影响较大，四季分明，光照水热资源丰富。
(推荐)盐城经济开发区生态工业示范园区建设规划
盐城经济开发区生态工业园区建设规划研究报告（报批稿）盐城经济开发区管理委员会国家环境保护总局南京环境科学研究所2005年9月项目名称：盐城经济开发区生态工业园区建设规划主持单位：盐城经济开发区管理委员会编制单位：国家环境保护总局南京环境科学研究所项目负责人：沈渭寿，研究员刘庄，副研究员项目组成员：曹学章，副研究员姚亚洲，高级工程师朱友祥，工程师张慧，副研究员胡孟春，研究员唐晓燕，工程师燕守广，工程师邹长新，工程师苑韶峰，工程师目录第一章总论 (1)1 生态工业园的内涵 (1)2 规划编制的背景和意义 (3)2.1 规划编制的背景 (3)2.2 规划编制的意义 (5)3 规划的指导思想和基本原则 (7)3.1 指导思想 (7)3.2 基本原则 (7)4 规划的范围和期限 (9)4.1 规划范围 (9)4.2 规划期限 (10)5 园区建设的定位 (10)6 规划目标 (11)6.1 总体目标 (11)6.2 近期目标（2005～2010年） (12)6.3 远期目标（2011～2020年） (12)6.4 指标体系 (13)7 规划编制的依据 (14)第二章园区建设的基础条件分析 (16)1 区域自然和社会经济状况 (16)1.1 自然概况 (16)1.2 社会经济状况 (19)2 园区环境状况 (23)2.1 大气环境状况 (23)2.2 水环境质量状况 (24)2.3 声环境质量状况 (26)3 园区产业链现状分析 (26)3.1 汽车和机械工业产业链 (27)3.2 纺织工业产业链 (27)4 优势与制约因素分析 (29)4.1 优势条件 (29)4.2 制约因素 (30)第三章园区总体建设方案 (32)1 主要领域建设框架 (32)1.1 生产领域建设框架 (32)1.2 消费领域建设框架 (33)1.3 物质循环领域建设框架 (34)1.4 支撑和管理体系建设框架 (35)2 总体结构设计 (37)2.1 园区生态产业链网 (39)1.2 园区公共设施 (41)1.3 园区管理服务系统 (41)3 园区功能分区与布局 (42)第四章园区产业发展规划 (45)1 产业发展的目标与原则 (45)1.1 产业发展目标 (45)1.2 产业发展的原则 (45)2 工业发展规划 (46)2.1 龙头产业发展规划 (46)2.2 配套产业发展规划 (49)2.3 传统产业发展规划 (50)2.4 高新技术产业发展规划 (51)2.5 环保产业发展规划 (52)3 第三产业发展规划 (53)3.1 以信息服务业为先导 (53)3.2 以现代物流业为龙头 (54)3.4 拓展生活服务业 (57)4 招商引资项目的筛选标准 (58)第五章园区工业生态链网设计 (60)1 工业生态链网总体设计 (61)2 汽车及零部件工业生态链网 (64)3 纺织服装工业生态链网 (65)4 电子工业生态链网 (65)5 新材料工业生态链网 (66)6 环保工业生态链网 (67)第六章园区系统集成 (68)1 物质系统集成 (68)1.1 物质系统集成的目标 (70)1.2 物质系统集成的基本思路 (70)2 水系统集成 (77)2.1 水系统集成的目标 (77)2.2 水系统集成的方案 (77)3 能源系统集成 (83)3.1 能源系统集成的目标 (84)3.2 能源系统集成的方案 (84)4 信息系统集成 (86)5 设施共享 (87)第七章园区景观生态格局构建 (88)1 园区景观生态格局现状 (88)1.1 园区景观生态单元类型 (88)1.2 绿地景观体系建设现状 (89)1.3 水景观现状 (90)2 景观生态建设的目标和原则 (91)2.1 规划目标 (91)2.2 规划原则 (92)3 景观生态体系建设重点 (92)3.1 绿地景观体系建设 (92)3.2 水景观建设 (98)3.3 生态化人居环境建设 (104)第八章生态工业支持系统建设 (107)1 绿色招商体系建设 (107)1.1 绿色招商的涵义 (107)1.2 绿色招商建设目标 (107)1.3 绿色招商方案 (107)1.4 主要措施 (109)2 绿色供应链管理 (111)2.1 绿色供应链管理的涵义 (111)2.2 绿色供应链管理的目标 (113)2.3 绿色供应链管理规划重点 (113)3 绿色物流体系建设 (116)3.1 绿色物流的内涵 (116)3.2 绿色物流体系建设规划重点 (118)4 绿色企业文化 (121)4.1 绿色企业文化的内涵 (121)4.2 绿色企业文化建设的目标 (122)4.3 绿色企业文化建设重点 (122)5 组织机构建设 (124)6 企业孵化器建设 (125)第九章园区生态管理方案 (127)1 园区生态管理 (128)1.1 园区环境管理体系 (128)1.2 APELL计划 (131)2 企业生态管理 (134)2.1 企业ISO14000体系认证 (135)2.2 清洁生产 (136)3 产品生态管理 (138)3.1 生命周期评价 (138)3.2 产品生态设计 (139)3.3 环境标志认证 (143)第十章主要建设项目及投资和效益分析 (144)1 主要建设项目及投资 (144)1.1 基础设施 (144)1.2 污水收集和处理系统 (144)1.3 固体废弃物处理和综合利用系统 (145)1.4 中水回用系统 (146)1.5 能源综合利用与集中供热系统建设 (146)1.6 生态建设 (147)1.7 园区环境信息共享系统 (148)1.8 园区环境风险管理系统 (148)1.9 绿色招商体系建设 (148)1.10 绿色供应链和绿色物流体系建设 (148)1.11 企业孵化器建设 (149)2 效益分析 (149)2.1 经济效益 (149)2.2 环境效益 (150)2.3 社会效益 (150)第一章总论1 生态工业园的内涵生态工业园是是依据清洁生产要求、循环经济理念和工业生态学原理而设计建立的一种新型工业园区。
区域规划——盐城(PPT)
东方湿地之都——盐城
• • • • 一、地理环境 二、自然资源 三、人文条件 四、经济概况
东临黄海，南与 南通市、泰州市 接壤，西与淮安 市、扬州市毗邻， 北隔灌河与连云 港市相望。是江 苏省土地面积最 大、海岸线最长 的地级市。
119°27′E
120°54′ ′E 34°28′N
四、经济发展
• 2013年，第一产业实现增加值489.2亿元， 比上年增长3.2%；第二产业实现增加值 1636亿元，比上年增长14.0%；第三产业 实现增加值1350.3亿元，比上年增长 13.4%。 • 三次产业增加值比例为 14.1：47：38.9。
产 业 结 构 有 待 优 化
重点企业
盐城名人
盐城历史悠久，文化底蕴丰厚，历代人文荟 萃。古有北宋范仲淹，在任西溪盐仓监时倡 修的捍海堰，泽被后世，世人传颂为“范公 堤”。草堰镇境内仍保存有范公堤残段。南 宋抗元民族英雄左丞相陆秀夫，水利专家冯 道立。近有中共“党内一支笔”胡乔木、杰 出外交家乔冠华。
红色铁军文化
新四军纪念馆
淮剧—— 国家级非物质文化遗产
投资增长
• 重点领域投资加快。 2013年，全市机电和建材工业行业完成投 资766.6亿元,比上年增长30.5%。 • 重大项目进展顺利。 2013年，在建亿元以上项目完成投资1015.4 亿元，比上年增长28%。
交通邮电
• 运输能力逐步增强。 • 邮电业务平稳发展。 2013年，全市交通基础设施完成投资55.2亿 元。全市基本形成以高速公路为主骨架， 以国省干线为支撑，以农村公路为配套的 通达城乡的公路网络。盐城海陆空交通便 捷，基本形成高速公路、铁路、航空、海 运、内河航运五位一体的立体化交通运输 网络。
景观规划文本方案-盐城湿地生态国家公园规划
6.3 灾害策略 6.4 环境卫生策略
Disaster Strategies
92
Environmental Sanitation Strategy
93
7 经济效益 ECONOMIC BENEFITS
7.1 成 本 概 算
Cost Calculation
96
7.2 投 资 来 源
Investment Sources
74 82 84
6.1 环 境 容 量 测 算
Environmental Capacity Calculation
90
6.2 环境可持续发展策略
Environmental Sustainability Strategy
91
6 环境容量与管理 ENVIRONMENTAL CAPACITY AND MANAGEMENT
总体规划报告 | Master Plan Report
AUGUST 2004
iii
盐城湿地生态国家公园
Y A N C H E N G 丹顶鹤生态旅游区 RED CROWN CRANE ECO TOURISM AREA
盐城湿地生态国家公园 Yancheng Wetland National Eco-Park
for
Milu
Eco
Tourism
Area
东台生态旅游区 DONGTAI ECO TOURISM AREA
盐城湿地生态国家公园 Yancheng Wetland National Eco-Park
盐城湿地生态国家公园
Yancheng Wetland National Eco-Park
丹顶鹤生态旅游区 RED CROWN CRANE ECO TOURISM AREA 盐城湿地生态国家公园 Yancheng Wetland National Eco-Park
盐城市盐都区土地利用总体规划
盐城市盐都区土地利用总体规划盐城市盐都区土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案文本盐城市盐都区人民政府二〇一七年三月目录目录................................................... I 第一章总则 (1)一、规划调整目的 (1)二、规划调整指导思想 (1)三、基本原则 (1)四、编制依据 (2)五、规划范围 (4)六、规划期限 (4)第二章工作背景 (5)一、区域概况 (5)二、土地利用现状及特点 (6)三、现行规划实施评价 (7)四、土地利用面临的机遇与挑战 (8)第三章主要指标安排 (13)一、土地利用战略 (13)二、主要指标安排 (14)第四章土地利用结构调整和布局优化 (16)一、土地利用结构调整 (16)二、国土空间格局优化 (17)第五章耕地和永久基本农田保护 (21)一、优先划定城市周边永久基本农田 (21)二、划定全域永久基本农田 (21)三、严格保护耕地数量和提升耕地质量 (23)第六章土地用途分区及建设用地空间管制 (24)一、土地用途分区及管制区 (24)二、建设用地空间管制 (27)第七章村镇建设控制区及流量指标归还 (30)一、村镇建设控制区布局 (30)二、流量指标归还计划 (30)第八章协调土地利用与生态保护 (32)一、严格保护生态用地 (32)二、土地生态环境整治重点 (32)三、完善生态用地管理 (33)四、创建环境友好型土地利用模式 (33)第九章各镇土地利用调控 (35)第十章重点建设项目调整 (38)一、重点建设项目用地 (38)二、重点建设项目清单调整 (39)第十一章规划实施保障措施 (41)一、强化规划实施的责任与管理 (41)二、加强土地规划的法制实施 (42)三、运用土地利用规划实施的经济手段 (42)四、完善规划实施的技术保证 (43)五、提高土地节约集约利用水平 (43)六、建立规划实施的公众参与机制 (44)附表附表1：规划主要控制指标变化情况表附表2：土地利用结构调整表附表3：主要规划指标分解落实表附表4：重点基础设施项目用地规划表附表5：盐都区已批未变更土地情况统计表附图附图1：土地利用现状图（2014年）附表2：土地利用总体规划图（2020年）附表3：基本农田保护规划图附表4：建设用地管制分区图附表5：重点建设项目用地布局图第一章总则一、规划调整目的为贯彻党中央、国务院对国土资源工作提出的新要求，进一步统筹区域土地利用结构和布局，促进新型城镇化和生态文明建设，加强耕地和基本农田保护，促进土地节约集约利用水平明显提高，保障土地资源的可持续利用，依据国家、江苏省有关法律法规和方针政策，编制《盐城市盐都区土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案》。
盐城市龙湖公园景观 概念性总体规划
浅水滩 嬉水沙滩 儿童活力园
儿童沙滩
1.4.3 生活休闲区 Leisure Living Area
龙湖公园的设计充分考虑不同年龄人群的需求，沙岸稚真景区设置了一处 沙滩和浅水湾，为家庭集体户外活动或亲子教育提供一个最佳去处。
浅水滩
嬉水沙滩
儿童活力园
1.4.3 生活休闲区 Leisure Living Area
1 生态游览区 2 文化体验区 3 生活休闲区
2 1
3
1.3.5 功能分区 Function Zoning
生活休闲区
晨练太极 环湖慢跑 休闲舞蹈 滨水茶社 高档餐饮
生态游览区
花卉科普
环山游览
登阁望湖
水榭小憩 森林游览
文化体验区
串场河文化体验
后街购物
沙滩戏水 儿童娱乐 亲子教育 水上乐园
公园内共计：
1.4.1生态游览区 Eco-tourism Area
优雅的景观视觉地标——传统园林精髓山嵌水抱，水环绿伴格局的再现 通过山的塑造也可以有效屏蔽外围不良景观界面
伍佑老街
1.4.1生态游览区 Eco-tourism Area
水上森林 水上森林植物采用湿生类植物辅以水生大乔木， 营造极富趣味性的水上植物园，形成公园集植 物欣赏与科普教育为一体的游赏地带。
儿童沙滩
1.4.3 生活休闲区 Leisure Living Area
相对集中地硬质场地满足市民日常生活需求
绿荫林带
绿荫下的开放空间是最受人们喜爱的 公共空间。
绿荫林带
市民行政服务中心
过滤地带的积极空间
1.4.3 生活休闲区 Leisure Living Area
1.4.3 生活休闲区 Leisure Living Area
江苏盐城国家级珍禽自然保护区及周边地区生态旅游总体规划
江苏盐城国家级珍禽自然保护区及周边地区生态旅游总体规划保护区概况盐城国家级珍禽自然保护区位于北纬32°34′—34°28′，东经119°48′—120°56′之间，属暖温带与北亚热带过渡地带，地处盐城市管辖的射阳、大丰、滨海、东台、响水5个县（市）的沿海滩涂，保护区总面积（包括潮上带1673km2，潮间带，东沙等辐射状沙洲1367km2），其中滩涂面积3000多km2，约占江苏省滩涂总面积的63%。
建于1983年的盐城自然保护区，是中国第一个也是最大的沿海滩涂湿地保护区，1992年被国务院正式批准为“江苏盐城国家级珍禽自然保护区”，同年10月被联合国科教文组织批准为世界生物圈保护区。
主要保护对象是在这里越冬、中转、繁殖、栖息的丹顶鹤、黑嘴鸥、河麂等珍禽稀兽以及沿海滩涂湿地生态系统。
盐城珍禽自然保护区一直面临着保护和开发的矛盾。
由于人口剧增和土地资源不足，人口与耕地资源的矛盾日益尖锐，随着内陆可供开发的土地接近枯竭，人们的目光便转移到沿海滩涂，目前保护区潮间带一半以上的滩涂已被围垦开发。
因此，尽管目前滩涂在不断淤长，由于大规模的滩涂开发，适宜丹顶鹤等珍禽栖息的湿地面积仍在迅速减少，并使有效生境破碎化。
据统计，1990年丹顶鹤栖息地面积为430km2，到1998年减少至180km2，8年间栖息地丧失近60%。
本次规划以位于保护区中部的核心区及周边地区为对象，包括射阳盐场、射阳林场、方强农场以及斗龙乡的一部分。
规划重点区域为南北分别以斗龙港和新洋港出海河为界，西界为老海堤向西约2km，总面积约200km2。
海堤西边除北段长，300m宽的土地属保护区管辖外，其它土地已被开发成农田和虾塘、鱼池，离海堤50m处有一复堆河；海堤向东1为宽阔的湿地滩涂，坡降为‰左右。
目前滩涂仍以每年50~200m的速度向海扩张，保护区内年成陆面积达900hm2。
自然条件气候条件保护区属典型的季风气候区，年平均气温℃，极端最高温度℃，极端最低温度—℃，与内陆相比冬季气温偏暖、夏季偏凉。
盐城城市总体规划
第一章总则第1条为了适应盐城市发展环境与功能定位的变化，实现“在苏北地区率先全面建成小康社会，率先基本实现现代化”的战略目标，将盐城主城区建设为区域性中心城市，依照《中华人民共和国城市规划法》，编制《盐城市城市总体规划（2003—2020）》（以下简称为本规划）。
第2条规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》（1989）2、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》（国发［2002］13号）3、《关于贯彻落实〈国务院关于加强城乡规划监督管理的通知〉的通知》（建规[2002]204号）4、《关于印发〈近期建设规划工作暂行办法〉、〈城市规划强制性内容暂行规定〉的通知》（建规[2002]218号）5、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发［2000］25号）6、《中共江苏省委、江苏省人民政府关于进一步加强城市工作的意见》（苏发［2000］17号）7、《关于印发〈江苏省城市总体规划修编要点〉的通知》（苏建规[2002] 35号）8、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）9、《城市规划编制办法》（建规［1991］14号）10、《城市规划编制办法实施细则》（建规［1995］333号）11、《城镇体系规划编制审批办法》（建规［1994］36号）12、《江苏省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》（2003）13、《江苏省城镇体系规划（2001—2020）》14、《江苏省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》15、《盐城市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》第3条强制性内容规定文本中采用“楷体字”表示的为本规划的强制性内容。
第4条规划指导思想1、树立科学发展观，按照“五个统筹”的要求，增强城市总体规划的宏观调控功能，为实现“两个率先”目标提供保障。
2、结合江苏省沿江、沿海、沿东陇海、沿沪宁的“四沿”发展思路，突出制造业在盐城的地位和作用，并在空间上落实“以工兴市”发展战略。
3、应对盐城城市快速发展的需要和不确定性因素的影响，构建主城区长远发展框架，增强规划的弹性。
伍佑镇三星村产业发展规划
伍佑镇三星村产业发展规划（2006-2010年）为加快小康村建设步伐，科学规划全村三业发展目标，壮大集体经济，增加农民收入，促进经济社会全面协调发展，现结合伍东村实际，制定产业发展规划。
一、概况三星村位于伍佑镇镇西，南接卞仓镇，北与盐都新区相邻，东傍新区伍冈村，水陆交通便捷。
全村七个村民小组，农户户，总人口人，劳力人，耕地面积亩。
现有大小工业企业家，涉及建材、玩具加工、标牌生产、玻璃加工等行业。
农村劳动力转移达到人。
种养业形成以大棚蔬菜、特种家禽为基础的特色农业。
2004年实现三业总值万元，农民人均纯收入元。
二、指导思想以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以率先全面实现小康村为目标，以经济建设为中心，以增加农民收入为核心，以科技为支撑，解放思想，全方位开放，积极推进产业结构调整，稳步发展农业，重点发展工业，突出发展服务业，促进全村经济健康、和谐、可持续发展。
三、发展目标及产业发展重点到2010年，确保实现地区生产总值万元，增幅 %，其中工业增加值达万元，三产增加值达万元，人均GDP 万元，三项产业比重为：：。
农民人均纯收入元，年均增幅 %，人均可支配集体积累达元。
围绕“突破工业，主攻农业，加强三产”的发展思路，狠抓招商引资，项目推进和“凤还巢”工程建设，大力发展特色农业，使之成为全村经济发展的主导收入。
积极引进资金、项目、技术、人才等资源，促进经济快速、可持续发展。
做特色农业，结合我村人多地少，紧靠新区的实际情况，重点发展特色农业，主要种植以大棚蔬菜为主的经济植物，积极发展畜禽养殖业。
实现农业增加值万元，农业总产值万元。
加强服务业。
以西环路、高速公路服务区为中心，重点围绕餐饮、浴室、休闲等，壮大集中区规模。
做大建筑队、装卸队、运输队等外出劳务队伍。
实现服务业增加值万元，占三业总产值比例达 %。
四、主要措施1、主抓招商引资，促进工业经济快速发展。
大力度招商引资，加快项目推进，是促进村级经济快速发展，提升经济运行质量的根本途径，是加速推进小康建设的必由之路。
拟 投 入 项 目 设 计 人 员 汇 总 表
序 号
姓名
性别
出生日 期
学历 专业
技术职 称
在本项目拟任职 务
拟投入各专业设计负责人 简历表
姓名
金磊
性别
出
男
生 1963年 10月27 日日
期
毕业院校专
同济大学建筑系建筑学专业
业
毕
业 时
1986年07月
间
从事本专业 时间
26年
为申请人 服务时间
13年
执业注册
3100341-003
该项目中任职
2004年 2005年 2006年 2008年 2009年 2011年 2012年
山东济宁中亿居住小区 上海浦江120-0、P地块动迁 安置房 上海同济华城居住小区 江苏泰州东方名邸住宅小区 上海吴泾210-4地块动迁安 置房 上海马桥29A-01A地块安置 房 上海滨浦新苑9村
建筑专业负责人
江苏泰州东方名邸住宅小区 上海吴泾210-4地块动迁安 置房 上海马桥29A-01A地块安置 房 上海滨浦新苑9村
电气专业设计及 负责人
拟投入各专业设计负责人 简历表
姓名
邵育
性别
出
男
生 日
1968年12月20日
期
毕业院校专 业
毕
上海城建学院给排水专业
业 时
1991年7月
间
从事本专业 时间
20年
为申请人 服务时间
给排水专业设计 及负责人
介绍信
盐城市伍佑生态高效农业示范园区开发建设有限公司 兹介绍我公司 吴 捷 同志等 壹 人前来你处接洽
盐城市伍佑农业示范园康居示范村安置房工程扩初、施工图 设计及施工过程中的设计咨询等设计总承包服务 ，请予以 希协助为荷。
农旅融合程度高 全域旅游路更广
万人次，实现综合收入35.3亿元，带动当地农民年人均增收750元以上。
2020年“五一”小长假，接待游客20.3万人次，休闲农业景点综合收入6277万元。
坚持顶层设计 做大做强业态
休闲观光农业是一种新型产业形态和新型消费业态，需要系统谋划、顶层设计、统筹推进。
高标准配置。
坚持党政“一把手”亲自抓旅游，组建全域旅游领导小组，强化顶层设计、高位推动，全区一盘棋、上下一条心。
把休闲农业作为全域旅游的重要组成部分，成立全区休闲农业与乡村旅游工作领导小组，明确区农业农村局主抓休闲农业，区文旅局主抓乡村旅游，建立政府牵头、农业和旅游部门联合协作、相关部门齐抓共管的工作机制。
高起点规划。
结合全区旅游发展总体规划和农业“123”重点工程发展规划，精心谋划休闲农业与乡村旅游发展定位，进一步完善荷兰花海、梨园风光、七彩花田、东方桃花洲等重点农业园区旅游总体规划，加强自然风光、生态湿地、现代农业、历史人文等独特优质资源有效整合，推动全区农业与旅游资源相融相促。
高目标布局。
围绕“双核三
麋鹿故乡 黄海港城
上海“飞地” 长寿之乡
国家首批生态示范区
全国休闲农业与乡村旅游示范区
大丰名片
19
JIANGSU RURAL ECONOMY
NO.421
荷兰花海景区
续多次被央视新闻联播、新闻直。
盐城伍佑生态高效农业示范园富民路南侧苗木移植项目
盐城市伍佑生态高效农业示范园富民路南侧苗木移植项目邀标文件邀标人盐城市伍佑生态高效农业示范园区开发建设有限公司 (盖章) 招标代理机构江苏伟业项目管理有限公司(盖章)法定代表人 (签字或盖章)二 O 一八年二月目录第一部分投标须知第二部分专用条款第三部分评标、定标办法第四部分施工合同格式附件投标文件式样第一部分投标须知1、工程综合说明1.1 项目名称：盐城市伍佑生态高效农业示范园富民路南侧苗木移植项目。
1.2 项目地点：城南新区。
1.3 项目规模：造价约70万元。
1.4 质量标准：国家合格标准，绿化养护维护期3年，成活率100%。
1.5工期要求：30日历天，具体服从招标人建设要求。
2、邀标方式2.1 本工程邀标方式：邀请邀标。
2.2 标段划分：本邀标工程为一个标段;主要内容包括（但不限于）：盐城市伍佑生态高效农业示范园富民路南侧苗木移植项目的施工,具体以邀标人提供工程量清单为准。
邀标人保留对邀标范围内工程量适当调整的权利。
3、资金来源3.1 本邀标项目的资金来源和出资比例：国有资金，其中，国有资金100%。
3.2 本邀标项目的资金落实情况：自筹100%，资金来源已落实。
4、投标人资格要求4.1 投标申请人资格要求：投标人必须是企业营业执照经营范围内含园林绿化的有效独立法人。
4.2 项目负责人要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工且非法定代表人，具有园林绿化中级及以上职称或所学专业为园林绿化类相关专业（园林绿化类相关专业指园林植物、风景园林、园林绿化、园艺、景观、植物、环境艺术等专业，所学专业以学历证书为准）大专及以上学历。
项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程，如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目负责人无在建工程的书面证明。
4.3投标人的授权委托人及投标项目负责人须均为本单位的正式职工。
投标时，投标人应提供授权委托人和项目负责人从投标截止之日当月向前连续6个月（例：如开标日期为2017年2月的某一天，则投标单位需提供以上人员2016年8月-2017年1月养老保险均在本单位缴纳）缴纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间，以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，证明须在投标截止时间当月出具)。
盐城市伍佑生态高效农业示范园区开发建设有限公司_企业报告(业主版)
TOP1 伍佑农示园闲置物品处置项目
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2022-03-01
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（10）工程监理服务（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
[监理]花样年华康养基地零星项 盐城现代建设工程
目监理服务
项目管理有限公司
\
2022-05-19
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
[设计]花样年华悠悠绿道景观亮 江苏璐宇环境工程
化设计施工一体化工程
有限公司
319.4
2022-09-23
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（5）物业管理（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
[其他项目]花样年华康养基地保 江苏润悦保安服务
180.5
2022-07-28
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（7）架线和管道工程建筑（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
[施工]花样年华园区电力设施维 江苏悦电建设工程
保项目
有限公司
24.1
2023-01-05
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
1.2 需求趋势
近 3 月(2022-12~2023-02)：
近 1 年(2022-03~2023-02)：
本报告于 2023 年 02 月 07 日 生成
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广域的城市群分析
盐城是长三角的北翼城市，是江苏省省辖市中面积最大的市。市辖区面积 1779平方公里；市辖区158.65万人（亭湖区83.90万，盐都区74.75万）包括5 个市辖县，两个代管县级市。盐城市协同山东半岛城镇群以及中原城镇群，以及 长三角城镇群协同发展的纽带。
功能诉求 （1）示范引领 （2）加工配套 （3）物流交易 （4）科普教育 （5）休闲观光 （6）生态调节 （7）康居示范
1.4 核心议题、项目重点
Core Issues
对外而言：伍佑高效生态园区在江苏省农业整体协同发展中的 功能定位如何？如何实现里下河地区农产品生产、研发协同合作的 跨域式发展？
发展定位
建成为“现代农业之窗、城乡统筹之区、生态观光之园”。 规划设计应有独特创意，突出生态园整体空间形象。
规划要求 重点打造“示范引领、加工增值、物流交易、科普教育、休闲观光、生态调节和康居示范”等功能, 吸
引国内外具有较强市场优势、技术优势、资本优势和管理优势的生产、加工、贸易、观光企业入园，建设高 起点、高标准、高品位的现代化生态高效农业示范园，并带动全市现代农业发展、新农村建设和农民收入水 平提高。
Part III
规划策略与思考
3.1 功能布局策略 3.2 产业引导策略 3.3 生态保育策略 3.4 交通疏导策略 3.5 景观营造策略 3.6设计思考与过程
盐城市伍佑高效生态农业示范园区规划设计方案
Efficiency Agriculture Demonstrational Park in Wu You District Yan Cheng
整体定位：园区的功能、形象、品牌 交通布局、园区空间规划 园区特色塑造 康居示范村建设
3
盐城市伍佑高效生态农业示范园区规划设计方案
Efficiency Agriculture Demonstrational Park in Wu You District Yan Cheng
1.5 背景分析
Planning Background
Part IV
专题研究
4.1 高效农业生态园专题研究 4.2 休闲观光农业专题研究 4.3 康居示范村专题研究
Part V
总体规划
5.1 规划主题 5.2 规划理念 5.3功能结构规划 5.4 总平面图 5.5 功能分区规划 5.6 道路交通系统规划 5.7 水系统规划 5.8 景观系统规划 5.8 生态系统规划 5.9 旅游系统规划 5.10旋动的科技之轴——入口片区 5.11脉动的生态绿谷——中心展示教研片区 5.12田园人家——康居示范区 5.13灵动的田园风景——高效农业示范片区、水产养殖片区、 林木果苗区
Hale Waihona Puke 对于城市内部而言：如何打造城市新兴的特色发展片区，发展 绿色农业经济体，形成继现代港口业、现代汽车工业之后的有一个 现代绿色产业？如何将伍佑高效园这一原本位于新区的农田资源打 造成符合盐城市内部的价值高地？
如何有效的将园区的农田自然景观和文化景观纳入盐城整体的 城市绿地系统和旅游发展体系，并且凸显其生态价值优势。如何打 造后农业时代的田园景观？
总平图
盐城市伍佑高效生态农业示范园区规划设计方案
目录
Index
Part I
项目解读与背景分析
1.1 工作框架 1.2 设计时序 1.3 规划总体要求 1.4 核心议题、项目重点 1.5 规划背景
Part II
理解基地环境
2.1 基地区位与范围 2.2 交通环境 2.3 用地现状 2.4 现状发展的遗憾 2.5 伍佑高效生态园的价值分析与 发展构想
Part VI
投资估算
6.1 分期建设规划 6.2 投资估算
盐城市伍佑高效生态农业示范园区规划设计方案
Part
I
项目解读与背景分析
1.1 工作框架 1.2 设计时序 1.3 规划总体要求 1.4 核心议题、项目重点 1.5 规划背景
盐城市伍佑高效生态农业示范园区规划设计方案
Efficiency Agriculture Demonstrational Park in Wu You District Yan Cheng
总体要求 伍佑生态高效农业示范园作为盐城市现代农业发展和新农村建设先导示范区域，应遵循“政府引导、企
业主体、市场运作、部门服务“特色立园、科技强园、产业兴园、机制活园、合力建园”的园区建设和发展 思路，改善盐城生态环境，提升城乡统筹建设新形象。
打造“生态、现代、水乡、田园、园林、科普、宜居”及“高效农业、都市农业、观光农业”特色园 区。
规划方案
Planning
总结
Conclusion
节点深化
Detail design
总结与建议
Conclusion and Recommendation
2
1.2 设计时序
Design Process
立项
第一阶段
基地调研 设计考察
孙桥现代农业园考察
资料整理与分析
第二阶段
方案设计 头脑风暴
初期设计交流 方案定稿
4
长三角城市群分析
开发定位
园区的整体形象定位和旅游形象定位，如何塑造和凸显园区在 整个盐城的生态绿核、农业科技展示核心地位？
园区的开发时序，开发前期、中期和远期的项目策划以及发展 优势？
功能定位
如何在园区内建立宜业、宜居、宜游的三大类、七大功能板块 体系？
规划重点中不同功能板块之间的有效组织方式该如何呈现？
近期关注焦点
1.1 工作框架
Framwork
任务目标及工作方法
Task, Target and Methods
现状研究
Current Situation
规划重点
Planning Focus
专题研究
Subject Research
基地总体设计框架
Design System
总体规划概念与设计策略
General Urban Planning and Function
第三阶段
方案绘制、规划说明书撰写、图文制作 项目中期设计交流
效果图、多媒体制作 方案提交
盐城市伍佑高效生态农业示范园区规划设计方案
Efficiency Agriculture Demonstrational Park in Wu You District Yan Cheng
1.3 规划总体要求
Planning Requirement