《物权法》20春期末考核【南开大学答案51341】
物权法期末考试题及答案
物权法期末考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C2. 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定的哪些条件进行？A. 合同B. 法定程序C. 双方当事人的意愿D. 法院判决答案：B3. 物权法规定，物权的保护方式包括哪些？A. 诉讼B. 协商C. 调解D. 所有以上选项答案：D4. 物权法中，物权的客体是指什么？A. 物权的主体B. 物权的标的物C. 物权的法律关系D. 物权的效力答案：B5. 物权法规定，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 可转让性D. 可分割性答案：A6. 根据物权法，以下哪项不属于物权的设立方式？A. 法定设立B. 合同设立C. 遗嘱设立D. 继承设立答案：C7. 物权法规定，物权的变更包括哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 所有以上选项答案：D8. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 所有以上选项答案：D9. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D10. 物权法中，物权的登记制度具有什么作用？A. 确立物权的效力B. 保障物权的公示C. 促进物权的交易D. 所有以上选项答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，物权的保护方式包括以下哪些？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：ABC2. 物权法规定，以下哪些情形可以导致物权的设立？A. 法定设立B. 合同设立C. 继承设立D. 法院判决答案：ABC3. 物权法中，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 排他性D. 优先性答案：ACD4. 物权法规定，物权的变更包括以下哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 物权的效力变更答案：ABC5. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 物权的放弃答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 物权法规定，物权的设立必须通过合同。
物权法期末复习参考答案.doc
《物权法》期末复习题参考答案（一）单项选择题1.答案：A甲乙之间、甲内之间存在债权关系，但是瓷器的所有权并没有转移给乙或者I人J。
而甲七岁之子是无民事行为能力人，且非基于甲的意思将瓷器交于乙，并不构成所有权的转移，瓷器所有权仍归于甲。
故本题选A。
2.答案：A本题考查标的物孳息的归属。
本案屮标的物尚未交付，所有权仍归甲，所以依法小马仍应归甲所有。
3.答案：B物权的自力救济，是物权人在其物权受到侵害后，直接请求侵害人为一定行为或不为一定行为。
A、C、D三项都可以由物权人自力行使。
而B项确认物权的请求权则必须通过法院进行。
4.答案：A本题考查对拾得遗失物的处理。
《物权法》第107条规定，所有人或其他权利人有权追回遗失物，而不论该遗失物是否已经移转。
第109条规定，拾得遗失物，应当返还权利人。
可见，遗失物并非无主物，拾得遗失物的，应当返还失主。
5.答案：A依据民法理论，附合是指不同所有人的物密切结合在一起而成为新物，当动产附合于不动产之上时，由不动产所有人取得复合物的所有权，故房屋应归王家，但是对于潘家所出的钱，应当作为不当得利由王家返述。
应当注意的是，《物权法》并没有规定添附制度。
6.答案：B《民法通则意见》第93条规定：“公民、法人对于挖掘、发现的埋藏物、隐藏物，如果能够证明属其所有，而且根据现行的法律、政策又可以归其所有的，应当予以保护。
”《物权渤第114条规定：“拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。
” 第109条规定：“拾得遗失物，应当返还权利人。
”故本题应选B。
7.答案：C本题考查简易交付。
所谓简易交付是指出让人在转让动产物权之前，受讣人已经通过委托、租赁、使用借贷等方式而实际占有了动产，则从移转标的物所有权的法律行为生效之时起视为交付。
本题中，宾馆实际占有着摄像机，故从8月9日双方达成合意时，则视为交付。
8.答案:B理由参见上题。
（二）多项选择题1.答案：ABCD建造房屋和生产为所有权的原始取得方式;接受赠与和买卖合同为所有权的继受取得方式。
民法物权法期末试题及答案
民法物权法期末试题及答案[注意：本文不包含小节或小标题，仅为题目中所要求的格式，仅供参考]一、选择题（每题2分，共40分）1. 下列关于物权的说法中，错误的是：A. 物权是对具体的物的控制权B. 物权是绝对权利C. 物权具有直接性、绝对性和排他性D. 物权不分为动产物权和不动产物权2. 根据我国《民法》，下列关于不动产物权的说法中，正确的是：A. 不动产物权包括土地使用权和房屋所有权B. 不动产物权主要通过登记方式取得C. 不动产物权的保护期限为50年D. 不动产物权可以通过转让方式获取3. 根据我国《民法》，下面关于担保物权的说法中，错误的是：A. 担保物权可以是动产也可以是不动产B. 担保物权是担保人面对债权人承担的一种财产义务C. 担保物权的设立需要办理登记手续D. 担保物权的范围包括主债权和利益清单4. 根据我国《民法》，下列关于抵押物权的说法中，正确的是：A. 抵押物权的债权以及利益清单都可以被抵押B. 抵押物权的设立不需要办理登记手续C. 抵押权消灭的方式包括债务清偿和抵押物处分D. 抵押物权的转让需要债权人的同意...二、简答题（每题10分，共60分）1. 请简要说明不动产物权的设立条件和取得方式。
答案：不动产物权的设立条件包括具有不动产物权对象、法定的取得方式以及满足必要的法律程序。
不动产物权的对象可以是土地、房屋等不动产，取得方式主要通过登记方式进行，包括登记处分、登记转让等。
此外，取得不动产物权还需要办理相关的登记手续，确保权利的正式确立。
2. 请简要说明动产物权的设立条件和种类。
答案：动产物权的设立条件包括具有动产物权对象、合法取得和符合法律程序。
动产物权的对象可以是各种动产，包括货币、车辆、家电等。
设立动产物权的方式多种多样，包括占有、取得所有权、普通物权和担保物权等。
不同的设立方式适用于不同的场景和权利需要。
...三、案例分析题（每题20分，共40分）1. 某市市民王某在购买一处房产时，发现该房产存在多份抵押权登记记录，导致房产的权属产生争议，请简要分析王某的法律权利和解决途径。
南开大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版(带答案)试卷号4
南开大学22春“法学”《物权法》期末考试高频考点版（带答案）一.综合考核(共50题)1.适用善意取得制度的财产有()。
A.遗失物B.房屋C.货币D.首饰参考答案：BD2.下列各项中，属于物权法上物的有()A.电B.行为C.土地D.房屋参考答案：ACD3.下列物权中属于主物权的是()。
A.地役权B.宅基地使用权C.抵押权D.留置权参考答案：B4.建设用地使用权属于()A、完全物权B、自物权C、担保物权D、用益物权参考答案：D5.下列各项中属于法定孳息的是()A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力参考答案：C6.在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有()A、占有B、使用C、收益D、处分参考答案：ABC7.建设用地使用权具有期限性。
()A.错误B.正确参考答案：B8.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有()。
A.地役权B.所有权C.留置权D.土地承包经营权参考答案：AD9.关于一物一权原则，下列表述正确的是()。
C.一块土地上可以同时存在两个抵押权D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权参考答案：ACD10.甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。
甲闻讯后找到乙要钱。
下列说法正确的是()A、甲已抛弃了衣服和钱B、乙依据先占原则得到了衣服和钱C、该钱为隐藏物，乙因发现而取得D、乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服参考答案：D11.国家财产所有权的主体是()。
A.全国人民代表大会B.中华人民共和国C.国家主席D.全体中国人民参考答案：D12.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
()A、错误B、正确参考答案：A13.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
()A.错误B.正确参考答案：B14.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
南开大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案1
南开大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.处理相邻关系应当遵循的原则是()。
A.等价有偿B.方便生活C.团结互助D.公平合理2.下列属于原始取得物权的法律事实是()A.继承B.征收C.买卖D.赠与3.建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权应一并处分。
()A.错误B.正确4.适用善意取得制度的财产有()。
A.遗失物B.房屋C.货币D.首饰5.下列各项中属于法定孳息的是()A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力6.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有()A.飞行器B.船舶C.电冰箱D.机动车7.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有()。
A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处买得一台电脑D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续8.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求()。
A.排除妨碍B.消除危险C.恢复名誉D.赔礼道歉9.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。
这就是抵押权的()A.从属性B.不可分性C.独立性D.物上代位性10.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。
没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括()A.主债权及其利息B.违约金C.损害赔偿金D.保管担保财产和实现担保物权的费用11.下列物权中，可以用作抵押的有 ()A.集体所有的土地使用权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.以招标方式取得的荒地承包经营权12.《物权法》的基本原则包括()。
A.平等自愿原则B.一物一权原则C.物权法定原则D.公示与公信原则13.在我国，公民不能享有所有权的物是()。
A.飞机B.土地C.房屋D.电14.《物权法》对物权的保护方法有()。
物权法期末考试试题真题
物权法期末考试试题真题# 物权法期末考试试题## 一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权的种类主要包括：A. 所有权B. 抵押权C. 土地使用权D. 所有上述选项2. 物权的设立、变更、转让和消灭，不适用以下哪一项原则？A. 自愿原则B. 公平原则C. 等价有偿原则D. 强制原则3. 以下哪项不是物权法中规定的物权登记事项？A. 物权的设立B. 物权的变更C. 物权的转让D. 物权的继承4. 物权法规定，动产物权的设立和转让，自何时起发生效力？A. 交付时B. 合同成立时C. 登记时D. 公告时5. 物权法中，关于共有物权的处分，以下说法正确的是：A. 共有人可以单独处分共有物B. 共有人处分共有物需要其他共有人同意C. 共有人可以不经其他共有人同意处分共有物D. 共有人处分共有物必须经过法院批准## 二、多项选择题（每题3分，共15分）6. 以下哪些属于物权法中规定的不动产物权？A. 土地使用权B. 建设用地使用权C. 房屋所有权D. 抵押权7. 物权法规定，以下哪些行为可以导致物权的消灭？A. 物权的转让B. 物权的抛弃C. 物的灭失D. 物权的期限届满8. 物权法中，关于物权的保护，以下哪些措施是合法的？A. 请求返还原物B. 请求恢复原状C. 请求赔偿损失D. 请求支付违约金9. 物权法规定，以下哪些情况下，物权可以不经登记而设立？A. 动产交付B. 法定继承C. 遗嘱继承D. 赠与10. 物权法中，关于物权的优先顺序，以下哪些说法是正确的？A. 同一物上设立的多个抵押权，按照设立的先后顺序优先B. 同一物上设立的多个抵押权，按照债权金额的大小优先C. 同一物上设立的多个抵押权，按照债权人的地位高低优先D. 同一物上设立的多个抵押权，按照债权人的要求优先## 三、简答题（每题10分，共20分）11. 简述物权法中关于物权的保护方式有哪些？12. 物权法中，动产和不动产物权的设立、变更、转让和消灭有哪些不同？## 四、案例分析题（每题15分，共30分）13. 甲将一辆汽车卖给乙，但未办理过户手续。
物权法参考答案
物权法参考答案一、单项选择题1.【正确答案】：A【答案解析】：本题考核点是抵押的概念。
抵押是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。
是否转移标的物的占有是抵押权与质权的重要区别。
【该题针对“留置的相关规定”知识点进行考核】2.【正确答案】：A【答案解析】：本题考核孳息的取得。
根据规定，天然孳息由所有权人取得;一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由用益物权人取得。
当事人另有约定的，按照约定。
【该题针对“物权法概述”知识点进行考核】3.【正确答案】：C【答案解析】：本题考核占有的法律保护。
根据规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭。
本题中，乙在2008年8月10日之前未行使的，该项权利消灭。
【该题针对“占有法律制度”知识点进行考核】4.【正确答案】：B【答案解析】：本题考核动产的物权交付。
本题所叙述的情况属于占有改定的交付方式，根据规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权转移自该约定生效时发生效力。
本题中，乙自约定生效时就取得了该书的所有权。
【该题针对“物权变动”知识点进行考核】5.【正确答案】：A【答案解析】：本题考核拾得人与权利人之间的法律关系处理规则。
根据规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道“受让人”之日起2年内向受让人请求返还原物。
本题中，孙女士虽然是善意取得了该戒指，但并非是通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物，郭女士可以直接取回遗失物，选项BCD的说法错误。
【该题针对“物权的保护”知识点进行考核】6.【正确答案】：B【答案解析】：该地方政府的行为属于征用的行为。
征用是指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或者集体所有的财产的使用权的行为。
【该题针对“所有权概述和种类”知识点进行考核】7.【正确答案】：B【答案解析】：本题考核拾得遗失物的处理规则。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、选择题1. 物权法是指调整因物的归属和利用而产生的（）关系的法律规范的总称。
A. 个人与个人B. 个人与企业C. 企业与企业D. 个人、企业与国家答案：D2. 物权法中的物权是指（）对物的直接支配和排他性权利。
A. 债权人B. 物权人C. 债务人D. 担保人答案：B3. 物权法规定，动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（）。
A. 书面形式B. 口头约定C. 公证处公证D. 无需特定形式答案：A4. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）。
A. 书面形式B. 口头约定C. 公证处公证D. 办理登记答案：D5. 物权法中规定的抵押权，是指（）将其不动产或者动产作为债权担保的权利。
A. 债权人B. 债务人C. 第三人D. 担保人答案：B二、填空题1. 物权法的基本原则包括______、______、______和______。
答案：物权法定原则、物权绝对原则、物权公示原则、物权保护原则2. 物权法规定，国家、集体和私人依法对物享有______，可以依法对其所有物进行______、使用、收益和处分。
答案：所有权、处分3. 根据物权法，______是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他性的权利。
答案：物权4. 物权法中的用益物权包括______、______和______等。
答案：地役权、地上权、典权5. 物权法规定，抵押权的实现应当通过______或者______的方式进行。
答案：协议、诉讼三、简答题1. 简述物权法中的物权公示原则及其意义。
答案：物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭必须通过一定的公示方式，如不动产登记和动产交付等，使第三人能够了解物权的真实情况。
这一原则的意义在于保障交易安全，维护市场秩序，促进物权法律关系的稳定和透明。
2. 阐述物权法中的善意取得制度。
答案：善意取得制度是指在物权法中，当无权处分物的人将其物出让给第三人时，如果该第三人在取得物时是出于善意且无过错，并且已经支付了合理的对价，那么该第三人可以取得该物的所有权。
物权法试题A及答案精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版物权法试题一. 单项选择题（每题1分，共20分，每题所给选项中只有一个正确答案。
）1、《中华人民共和国物权法》自（）起发生法律效力。
A、2007年3月16日B、2007年5月1日C、2007年10月1日D、2008年1月1日2、下列对物权的表述中不正确的是（）。
A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权3、动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A、交付B、合同成立C、合同生效D、登记4、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。
A、一半以上业主B、有利害关系的业主C、全体业主D、物业服务企业5、权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付（）遗失物等支出的（）。
A、保管相关费用B、保存必要费用C、保管必要费用D、保存相关费用6、土地承包经营权自土地承包经营权合同（）时设立。
A、签订B、盖章C、生效D、登记7、王甲写信给其侄女王乙，表示要赠与5000元美金，王乙回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。
后王乙与李丙登记结婚，婚后第六个月接到王甲的赠金5000 美金。
该项钱款依法：（）A．应属于王乙的婚前个人财产B．应属于王乙与李丙的夫妻共同财产C．属于婚前取得，但归二人共有D．属于婚后取得，归二人共有8、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。
甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。
安装好并付清款项后，甲驾车离开。
途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。
经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有直接责任。
下列说法中正确的是：（）A．甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B．甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C．甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D．甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人9、甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10 万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。
物权法期末考试试卷及答案
物权法期末考试试卷及答案This manuscript was revised by the office on December 22, 2012《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于( )。
A.所有权B.用益物权C.担保物权 D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( )。
A.不动产B.对不动产所有的权利C.对不动产所负的义务D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。
A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。
建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。
楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。
A.三人共同共有B.三人按份共有C.三人区分所有D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。
其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
A.耕地B.林地C.荒地D.草地6.孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款l0万元。
订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。
6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押并办理了登记。
后孙某不能还款，变卖汽车得款l6万元。
关于抵押板，下列说法正确的是( )。
A.赵某优先得到实现B.他们处于同一顺序C.李某优先得到实现D.二者协商处理7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
物权法期末考试试卷习题与包括答案.docx
-WORD格式 -- 试题 - 范文范例 -- 指导案例《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于 ( )。
A. 所有权B.用益物权C.担保物权D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是 ( ) 。
A.不动产B.对不动产所有的权利C.对不动产所负的义务D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3. 根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。
A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C. 按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4. 甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。
建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。
楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。
A. 三人共同共有B.三人按份共有C. 三人区分所有D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权5. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。
其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
6. 孙某有一辆汽车，估价20 万元， 6 月 1 日向李某借款 l0 万元。
订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。
6 月 2日，向赵某借款 10 万元，又以该汽车抵押并办理了登记。
后孙某不能还款，变卖汽车得款l6 万元。
关于抵押板，下列说法正确的是( ) 。
A. 赵某优先得到实现B.他们处于同一顺序C. 李某优先得到实现D.二者协商处理7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是 ( ) 。
《物权法》期末考试试卷及答案
《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于( ）。
A。
所有权 B。
用益物权 C。
担保物权 D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( ）。
A。
不动产B.对不动产所有的权利C.对不动产所负的义务D。
不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3.根据《物权法》的规定,下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（）.A。
按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B。
共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D。
共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4。
甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。
建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。
楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决,该楼房的所有权( ）。
A。
三人共同共有 B.三人按份共有C。
三人区分所有 D。
甲拥有所有权,乙、丙拥有使用权5。
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包（ )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定.其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
A。
耕地 B。
林地 C。
荒地 D。
草地6。
孙某有一辆汽车,估价20万元，6月1日向李某借款l0万元.订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记.6月2日，向赵某借款10万元,又以该汽车抵押并办理了登记.后孙某不能还款,变卖汽车得款l6万元.关于抵押板,下列说法正确的是（）.A。
赵某优先得到实现 B。
他们处于同一顺序C.李某优先得到实现D.二者协商处理7。
甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是（ )。
A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日C。
向证券登记机构申请办理出质登记之日D。
物权法试题及答案
物权法试题及答案第一篇：物权法试题及答案物权法试题及答案一、单项选择题1、根据《民法通则》的规定，下列有关代理的表述中，不正确的是（）。
A、滥用代理权的行为，视为无效代理B、在无权代理的情况下，如果经过本人追认，无权代理人所为代理行为的法律后果归属于被代理人C、居间行为不属于代理行为D、授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任【答案】D【解析】授权委托书授权不明的，“被代理人”应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
2、根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（D）。
A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D••【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付，选项D中的第三人接受赠与，没有付出合理对价，不构成善意取得。
3、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。
甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。
根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（B）。
A、小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】A【解析】（1）需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
在本题中，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系，依法享有地役权，因此有权向乙提出请求；（2）甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙提出请求。
2019-2020学年第一学期毕业考试物权法
吉林大学网络教育学院2019-2020学年第一学期毕业考试《物权法》大作业学生姓名专业层次年级学号学习中心成绩年月日一、简答题（每小题6分，共30分）1、简述占有的权利推定的含义及效力。
所谓权利推定效力是指在无相反证据情况下，法律规定，占有人在占有物上行使的权利，推定其依法享有该等权利。
如此规定的理由为：保护占有背后的权利、维护社会秩序与交易安全。
关于权利推定的适用范围，原则上只有动产可生权利推定问题，未登记的不动产物权也有权利推定问题。
占有的权利推定，非但立于消极地位者可以援用，且占有人对于他人积极主张其为有权占有时，也可援用。
2、简述物权客体的范围和特征。
物权法律关系的客体就是物。
即指凡是存在于人身之外，能够为人力所支配和控制，能够满足人们某种需要的财产。
作为物权客体的物，其特征表现为：(1)物权的客体必须是单一物，即在形态上能单独、个别存在的物。
(2)物权的客体必须是独立物，即在物理上、观念上或法律上能与其他物相区别的物。
(3)物权的客体必须是有体物，即具有一定的物质形体，能为人们所感觉的物。
(4)物权的客体必须为特定物，即具有单独的特征，不能以其他物代替的物。
不过，随着社会的发展和科技的进步，物权客体的这些特征也都有了新的变化。
3、简述物权变动的公示公信原则。
物权公示是指以一定的公开的、外在的、易于查知的形式展示物权存在和变动的情况。
物权公示原则是指当事人必须以法定的公开的方式展现物权变动的事实，否则，不能发生物权变动的效力。
物权的变动如不能以一定的方式公开、透明，则既不利于明确物权人的权利并加以保护，也不利于维护善意第三人的利益，难免对交易安全造成极大妨害。
因此，物权公示原则对于维护物权秩序和交易安全，具有极为重要的意义。
关于物权公示的方法，因不动产物权或动产物权的不同而有所区别。
不动产物权的公示方法为登记，动产物权的公示方法为交付。
关于物权公示的效力，我国法采取了以公示要件主义为原则，公示对抗主义为例外的立法模式。
[南开大学]《物权法》20春期末考核-参考资料附答案
![[南开大学]《物权法》20春期末考核-参考资料附答案](https://img.taocdn.com/s3/m/17eb323451e79b896902264f.png)
南开大学《物权法》20春期末考核注：请认真核对以下题目，确定是您需要的科目在下载！！！一、单选题 (共 15 道试题,共 30 分)1.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。
约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。
甲、乙所设定的质权（）[A]--因未登记而不成立[B]--符合一般质权无需登记的规定，有效成立[C]--因违反物权法定原则而无效[D]--有效成立，但不得对抗第三人【解析】完成课件上的复习，作答上述题目参考的答案是:C2.相邻关系只能发生于（）[A]--动产的相邻权利人之间[B]--不动产的相邻权利人之间[C]--房屋直接毗邻的权利人之间[D]--土地直接毗邻的权利人之间【解析】完成课件上的复习，作答上述题目参考的答案是:B3.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）[A]--排除妨碍[B]--消除危险[C]--恢复名誉[D]--赔礼道歉【解析】完成课件上的复习，作答上述题目参考的答案是:A4.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。
对此，他们可以行使（）[A]--所有权[B]--地上权[C]--相邻权[D]--地役权【解析】完成课件上的复习，作答上述题目参考的答案是:C5.下列权利中，不属于物权的是（）[A]--所有权[B]--抵押权[C]--地役权[D]--商标权【解析】完成课件上的复习，作答上述题目参考的答案是:D6.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。
王天祥，1938年7月5日”。
王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。
该500块银元（）[A]--应归韩玉庭所有[B]--应归王大水所有[C]--应由韩玉庭与王大水共有[D]--属无主财产，应归国家所有【解析】完成课件上的复习，作答上述题目参考的答案是:B7.建设用地使用权属于（）[A]--完全物权[B]--自物权[C]--担保物权[D]--用益物权【解析】完成课件上的复习，作答上述题目参考的答案是:D8.下列各项中属于法定孳息的是（）[A]--树上的果实[B]--未收割的庄稼[C]--银行存款的利息[D]--供热管道输送的热力【解析】完成课件上的复习，作答上述题目参考的答案是:C9.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。
[南开大学]2020春季学期《物权法》在线作业学习资料2
![[南开大学]2020春季学期《物权法》在线作业学习资料2](https://img.taocdn.com/s3/m/aadd176c4693daef5ff73d13.png)
南开20春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）《物权法》在线作业提示：每科有多套在线试卷，请确认本套与您的是否一致，本学习资料只做参考学习使用！！一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)1.下列物权中，其客体只能为动产的是（）--[A]留置权--[B]用益物权--[C]抵押权--[D]所有权--提示：运用所学知识，完成以上试题参考选择是:A2.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）--[A]质押合同登记时--[B]质押合同成立时--[C]出质人交付质押财产时--[D]债务到期时--提示：运用所学知识，完成以上试题参考选择是:C3.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。
乙的行为属于（）--[A]行使质权--[B]行使留置权--[C]行使抵押权--[D]侵权行为--提示：运用所学知识，完成以上试题参考选择是:B4.甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。
双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。
根据《物权法》，本案（）--[A]房屋已经交付，所有权已经转移--[B]买卖合同生效，所有权没有转移--[C]买卖合同生效，所有权已经转移--[D]买卖合同未生效，所有权没有转移--提示：运用所学知识，完成以上试题参考选择是:B5.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）--[A]登记--[B]合意--[C]占有--[D]交付--提示：运用所学知识，完成以上试题参考选择是:A6.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
乙对甲的手表享有（）--[A]质权--[B]留置权--[C]抵押权--[D]所有权--提示：运用所学知识，完成以上试题参考选择是:A7.国家财产所有权的主体是（）--[A]国家主席--[B]全国人民代表大会--[C]全体中国人民--[D]中华人民共和国--提示：运用所学知识，完成以上试题参考选择是:C8.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。
物权法期末试题
物权法期末试题一、名词解释1 所有权与他物权2 本权与占有3 简易交付4 共同共有5 留置权二、解答题1 简述物权相互之间的优先效力2 依物权客体特定主义原则，对于物权的客体有什么特殊的要求？3 简述登记及其法律后果4 简述动产抵押与动产质压的区别三、案例分析1 甲不慎遗失了2个天然奇石，各值人民币1万元。
乙误以为是无主物拾回，对其中的一件略加清洗镶嵌了一个基座，对另一个则精心设计，刻成石雕。
乙的朋友丙看见之后，分别以1万2千元和6万元将之买回，后为甲发现是自己的遗失物，向丙追索。
问：甲、乙、丙三人之间存在什么法律关系？其权利、义务是什么？2 假设有下列事实：（1）甲有一块拥有地上权的建筑用地；（2）甲向乙借钱而将该地上权设定抵押权于乙；（3）甲在该土地上建筑房屋；（4）甲再于其土地上为丙设定次地上权；（5）丙取得次地上权以后，在该土地上建筑房屋。
问：1 在依（1）、（2）、（3）次序组合的情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙应如何主张权利？2 在依（1）、（3）、（2）次序组合情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙实行其抵押权时，将会发生什么问题？3 在依（1）、（2）、（4）、（5）次序组合情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙应当如何主张权利？复习题单选1、对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列判断正确的是：A、确定无效B、根据意思自治原则应发生效力C、生效，只是不具备物权效力D、如果不在法律明确禁止之列，则确定生效2、甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将一屋出租给乙居住。
现甲因急事用钱，要将房屋转让。
乙与丙欲以同一价格购买，甲：A、应将整个房屋卖给乙B、应将整个房屋卖给丙C、按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙D、可以任意选择乙或者丙作为购买者3、下列判断正确的是：A、债权一般是有期限的，物权则具有永续性B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以在效力上要优先于限制物权D、典权是我国所特有的物权类型4、下列对物权请求权与债权请求权的认识，正确的是：A、物权请求权基于而产生，称为对物权，债权请求权则为对人权B、在指示交付的情况下，所有人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。
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单选题 1.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将质权() A.因未登记而不成立 B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立 C.因违反物权法定原则而无效 D.有效成立，但不得对抗第三人
2.下列属于继受取得物权的法律事实有() A.征收 B.继承 C.互易 D.合法建造房屋
3.适用善意取得制度的财产有() A.遗失物 B.房屋 C.货币 D.首饰
4.甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有() A.乙的质权自质押合同成立时设立 B.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立 C.设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意 D.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
2.相邻关系只能发生于() A.动产的相邻权利人之间 B.不动产的相邻权利人之间 C.房屋直接毗邻的权利人之间 D.土地直接毗邻的权利人之间
3.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求() A.排除妨碍 B.消除危险 C.恢复名誉 D.赔礼道歉
4.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小 区居民的休息。对此，他们可以行使() A.所有权 B.地上权 C.相邻权 D.地役权
10.下列物权中，其客体只能为动产的是() A.所有权 B.抵押权 C.留置权 D.用益物权
11.不动产物权的权利变动，其公示方通常为() A.交付 B.占有 C.登记 D.合意
12.以依法可以转让的股权出质的，质权自()时设立 A.质押合同成立 B.交付股票 C.办理出质登记 D.公司同意
13.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。甲因家中有事急需用钱，其有权() A.将别墅出售给丁 B.将自己的份额转让给丁 C.将别墅抵押给丁 D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
5.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。 A.错误 B.正确
14.下列物权中，属于法定担保物权的是() A.留置权 B.所有权 C.质权 D.土地承包权
15.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。该损 害应由() A.甲赔偿 B.乙赔偿 C.甲、乙二人连带赔偿 D.甲、乙二人按比例赔偿
多选题 1.下列各项中，属于物权法上物的有() A.电 B.行为 C.土地 D.房屋
5.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有() A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物 B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物 C.甲从乙处买得一台电脑 D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
6.所有权是() A.充分物权 B.自物权 C.限制物权 D.他物权
7.甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是() A.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权 B.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任 C.登记机构赔偿后，可以向乙追偿 D.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
8.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有() A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷 B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷 C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷 D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
判断题 1.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。 A.错误 B.正确
2.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
A.错误 B.正确
3.宅基地使用权可以抵押。 A.错误 B.正确
4.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的 除外。 A.错误 B.正确
13.相邻关系的主体可以是() A.不动产的所有人 B.不动产的承租人 C.不动产的使用人 D.不动产的承包人
14.《物权法》对物权的保护方法有() A.确认物权 B.排除妨害 C.赔偿损失 D.返还原物
15.甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有 () A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长 B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠 C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤 D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
7.建设用地使用权属于() A.完全物权 B.自物权 C.担保物权 D.用益物权
8.下列各项中属于法定孳息的是() A.树上的果实 B.未收割的庄稼 C.银行存款的利息 D.供热管道输送的热力
9.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的() A.从属性 B.不可分性 C.独立性 D.物上代位性
9.下列物权中，属于担保物权的有() A.抵押权 B.质权 C.地役权 D.留置权
10.我国土地所有权类型有() A.国家土地所有权 B.集体土地所有权 C.个土地人所有权 D.法人土地所有权
11.下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有() A.质权 B.抵押权 C.地役权 D.留置权
12.关于一物一权原则，下列表述正确的是() A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权 B.一块土地上可以同时存在两个所有权 C.一块土地上可以同时存在两个抵押权 D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
5.下列权利中，不属于物权的是() A.所有权 B.抵押权 C.地役权 D.商标权
6.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 "为防日寇搜 查，特埋此。王天祥，1938年7月5日"。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500 块银元() A.应归韩玉庭所有 B.应归王大水所有 C.应由韩玉庭与王大水共有 D.属无主财产，应归国家所有