XXX城市地下综合管廊 工程造价成本分析表 造价指标
城市综合管廊工程投资估算指标主要内容
城市综合管廊工程投资估算指标主要内容一、综合管廊的设计内容综合管廊设计内容包含：总体设计、构造工程设计，及保证管廊平安运营的配套的供配电系统、监控报警系统、排水系统、消防系统、通风系统等工程设计，以及管廊内引出管线的过路排管等同步实施工程的设计。
管廊内管线〔含管线附属设施〕应进展专项设计，并与综合管廊工程设计同步进展，且应与综合管廊设计衔接、协调。
10kV及通信，给水、中水，天然气，天然气单独设舱二、综合管廊标准段的主要节点综合管廊的主要节点有投料口、通风口、管线引出口、端部井、穿插口、分变电所、倒虹段和控制中心连接通道。
1、投料口主要功能为管线及设备投放，同时兼有人员出入功能，由于管廊大局部位于人行道和绿化带上，因此投料口应充分考虑对人员通行和景观的影响。
2、通风口的主要功能为排风和人员出入，与投料口相似，通风口也许考虑对人员通行和景观的影响。
通风口上部3、综合管廊根据地块需求每隔一定距离设置管线引出口，管廊内部的管线通过管线引出口引向道路两侧。
引出段4、综合管廊在起止点设置端部井，管线经端部井进入和引出管廊。
5、天然气管线、供水管线、电力电缆、通信电缆等管线通过预埋套管的方式引出管廊，排管之间的间距满足管线设计的要求。
6、由管廊引出并横穿路面的预埋套管间距约150m左右，主要用于将来管廊内管线向两侧地块范围内引线，开挖深度约2m左右。
7、在综合管廊穿插部设置穿插口，设置原那么是通过设置双层节点，使管廊内管线与人员能互相连通。
穿插口8、假设管廊沿线有规划有景观河道，人行地道或者管线等，一般通过倒虹的方式穿越障碍，并保持平安距离。
三、指标主要内容1、本指标以?城市综合管廊工程技术标准?〔GB50838-2021 〕、相关的工程设计标准、工程造价计价方法、有关定额指标为依据，结合近年有代表性的城市综合管廊工程的相关资料进展编制。
2、本指标适用于新建的城市综合管廊工程工程。
改建、扩建的工程可参考使用。
城市地下综合管廊四种施工方案下的造价指标分析
城市地下综合管廊四种施工方案下的造价指标分析摘要：近年来，在国家的大力支持下，城市地下综合管廊发展迅猛，因其不仅能够保障城市基础设施的安全，还能改善城市环境，减少拉链马路现象，使之成为市政公用管线铺设的主要发展方向。
然而在综合管廊进行建设的过程中，工程造价问题也越来越突出。
管廊设计阶段造价也从2万/m到30万/m不等，主要是因为其施工方案存在着很大程度的不同，目前较为常用的主要是明挖现浇法、叠合法、浅埋暗挖法、顶进法、明挖预制法及盾构法等。
各种不同的施工工艺，导致其费用差异。
本文就针对某项目设计中涉及到的前四种方法进行分析对比，在此基础上提出了相应的造价变化范围，希望为建设单位在投资决策时提供给一定的依据，也为同行业工作人员提供一定的参考。
关键词：综合管廊施工方案工程造价1.引言：城市地下综合管廊不但可以解决交通堵塞的情况，还能很大程度上方便燃气、给排水、电力及通信等市政管线的维护和检查。
目前，住建部及各市正在大力推动综合管廊的建设工作，其投资逐步成为人们所关注的焦点；本文以某综合管廊项目为研究对象，结合已有数据资料和该综合管廊的综合情况，通过对比分析得出综合管廊不同施工方案下的造价指标。
2.某综合管廊建设项目简介某综合管廊建设项目，长约4300多米，设计为两舱断面，其尺寸BxH=7.1mx4.1m，外墙厚0.45m，内墙厚0.4m，底板厚0.45m，顶板厚0.45m；综合舱净尺寸为BxH=3.8mx3.2m，检修通道宽为1.3m；燃气舱净尺寸为2.0mx3.2m，检修通道宽1.0m；管廊内管线、支架定位详见横断面详图1。
该项目因地形地质条件复杂，管廊长度长，且涉及过河过路地段，故设计有明挖现浇法，叠合法，浅埋暗挖法及顶推法等施工方案以适应不同的现场情况。
3.项目施工方案概述3.1 明挖现浇法该法广泛用于目前国内各大综合管廊的施工，因其施工简便，技术成熟，工程造价相对较低；可大面积作业，并能将整个工程分割为多个施工标段，能加快施工进度；节段较长，拼装接缝少，可减少接缝处渗漏风险；因此，在地面建筑少、拆迁少、地表干扰小的地区修建浅埋综合管廊工程通常采用明挖现浇法。
某市综合管廊造价指标分析
某市综合管廊造价指标分析[摘要]作为百年大计，未来我国城市地下综合管廊有很大的建设需求。
综合管廊工程投资大，在前期投资估算工作中，综合管廊的工程费用在一定程度上影响着项目的决策。
由于廊体的施工方法、结构的断面尺寸、建设的地质情况、入廊的管线种类等各种因素，造成目前综合管廊造价指标浮动较大。
某市作为第二批地下综合管廊试点城市，已建成管廊规模体量大，断面形式多，本文以该市已建成综合管廊本体工程造价指标作为研究对象，通过对比分析，得出该市综合管廊本体工程造价指标估算办法，为该市综合管廊工程规划设计、估算编制、造价管理提供参考帮助。
[关键词]综合管廊投资估算造价指标1.某市综合管廊建设情况简介某市具备高起点、高标准规划建设城市的条件，作为第二批地下综合管廊试点城市，规划建设综合管廊约126.24km，纳入管廊内的管线主要有110kV及220kV电缆、10kV电缆、通信、广播电视、给水、再生水、直饮水、燃气等，目前，已建成综合管廊约82.27km。
本文选取该市已建成综合管廊本体工程造价指标作为研究对象。
某市各路段管廊本体工程造价指标详见表1。
表1 造价指标表通过表1可见，该市综合管廊造价指标无明显规律可循，即便是截面尺寸相差不大的管廊，其造价指标却呈现出极大的差异。
因此迫切需要开展对不同型式综合管廊造价指标的研究，根据对综合管廊各分部分项工程综合单价进行剖析，测算主要影响管廊造价各个因素的造价指标，以便于为该市综合管廊工程投资估算提供支撑。
2.综合管廊造价指标内容综合管廊综合指标包括管廊本体和进入管廊的专业管线，其中管廊本体包括管廊的建筑工程、供电照明、通风、排水、自动化及仪表、通信、监控及报警、消防等辅助设施，以及入廊电缆支架的相关费用，但不包括入廊管线、电（光）缆桥架以及给水、排水、热力、燃气管道支架。
进入管廊的专业管线费用不在本文研究范围之内。
3综合管廊造价指标对比分析3.1某市各路段综合管廊概况及造价指标对比分析本文选取该市已建成综合管廊本体工程造价指标作为研究对象，其管廊概况如下：A#路管廊为三仓管廊断面，顶板底板厚为45cm，侧墙厚度为40/30cm，采用C45防水混凝土浇筑，管廊结构分预制吊装与现浇施工。
城市综合管廊工程投资估算指标(完整版)
精品城市综合管廊工程投资估算指标（试行）二〇一五年六月前言为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27 号），我部组织制定了《城市综合管廊工程投资估算指标》（ZYA1-12(10)-2015）（试行），（以下简称《指标》），自2015 年7 月1 号执行。
《指标》的制定发布将对合理确定和控制城市综合管廊工程投资，满足城市综合管廊工程编制项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要起到积极作用。
本《指标》由住房城乡建设部标准定额司负责管理，上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司负责解释，请各单位在执行过程中，注意积累资料，认真总结经验，将有关意见及时反馈上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司。
本《指标》的主编单位、参编单位：主编单位：上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司参编单位：北京市政工程设计研究总院有限公司中冶京诚工程技术有限公司北京市城建设计院北京市建设工程造价管理处电力工程定额管理总站工业和信息化部通信工程定额质监中心北京市燃气热力工程设计院有限公司总说明为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27 号），满足城市综合管廊工程前期投资估算的需要，进一步推进城市综合管廊工程建设，制定《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）（以下简称本指标）。
一、本指标以《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838-2015）、相关的工程设计标准、工程造价计价办法、有关定额指标为依据，结合近年有代表性的城市综合管廊工程的相关资料进行编制。
二、本指标适用于新建的城市综合管廊工程项目。
改建、扩建的项目可参考使用。
三、本指标是城市综合管廊工程前期编制投资估算、多方案比选和优化设计的参考依据；是项目决策阶段评价投资可行性、分析投资效益的主要经济指标。
四、本指标分为综合指标和分项指标。
综合指标包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费；分项指标包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费。
城市综合管廊工程投资估算指标主要内容
城市综合管廊工程投资估算指标主要内容一、综合管廊的设计内容综合管廊设计内容包含：总体设计、结构工程设计，及保证管廊安全运营的配套的供配电系统、监控报警系统、排水系统、消防系统、通风系统等工程设计，以及管廊内引出管线的过路排管等同步实施工程的设计。
管廊内管线（含管线附属设施）应进行专项设计，并与综合管廊工程设计同步进行，且应与综合管廊设计衔接、协调。
10kV及通信，给水、中水，天然气，天然气单独设舱二、综合管廊标准段的主要节点综合管廊的主要节点有投料口、通风口、管线引出口、端部井、交叉口、分变电所、倒虹段和控制中心连接通道。
1、投料口主要功能为管线及设备投放，同时兼有人员出入功能，由于管廊大部分位于人行道和绿化带上，因此投料口应充分考虑对人员通行和景观的影响。
2、通风口的主要功能为排风和人员出入，与投料口相似，通风口也许考虑对人员通行和景观的影响。
通风口上部3、综合管廊根据地块需求每隔一定距离设置管线引出口，管廊内部的管线通过管线引出口引向道路两侧。
引出段4、综合管廊在起止点设置端部井，管线经端部井进入和引出管廊。
5、天然气管线、供水管线、电力电缆、通信电缆等管线通过预埋套管的方式引出管廊，排管之间的间距满足管线设计的要求。
6、由管廊引出并横穿路面的预埋套管间距约150m左右，主要用于将来管廊内管线向两侧地块范围内引线，开挖深度约2m左右。
7、在综合管廊交叉部设置交叉口，设置原则是通过设置双层节点，使管廊内管线与人员能互相连通。
交叉口8、若管廊沿线有规划有景观河道，人行地道或者管线等，一般通过倒虹的方式穿越障碍，并保持安全距离。
三、指标主要内容1、本指标以《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838-2015）、相关的工程设计标准、工程造价计价办法、有关定额指标为依据，结合近年有代表性的城市综合管廊工程的相关资料进行编制。
2、本指标适用于新建的城市综合管廊工程项目。
改建、扩建的项目可参考使用。
3、本指标是城市综合管廊工程前期编制投资估算、多方案比选和优化设计的参考依据；是项目决策阶段评价投资可行性、分析投资效益的主要经济指标。
城市综合管廊工程投资估算指标
注：本表一至四项指管廊本体工程建设费用，第五项指电力、通信、燃气、热力等专业管线入 廊费用。造价指标按入廊管线不同情况进行组合，与管廊本体工程费用叠加。
九、 本指标的使用。本指标中的人工、材料、机械费的消耗量 原则上不作调整。使用本指标时可按指标消耗量及工程所在地当时 当地市场价格并按照规定的计算程序和方法调整指标，费率可参照 指标确定，也可按各级建设行政主管部门发布的费率调整。
工程建设其他费用费率 （四） 基本预备费的调整。 基本预备费=调整后的（建筑安装工程费+设备购置费+工程建设其
他费用）×基本预备费费率 （五） 综合指标基价的调整。 综合指标基价=调整后的（建筑安装工程费+设备购置费+工程建设
其他费用+基本预备费） 十、 本指标中指标编号为“×Z-×××”或“×F-×××”，除 注明英文字母表示外，均用阿拉伯数字表示。 其中：
5.综合费用：综合费用的调整应按当时当地不同工程类别的综 合费率计算。计算公式如下：
综合费用=调整后的直接费×当时当地的综合费率 6.建筑安装工程费： 建筑安装工程费=调整后的（直接费+综合费用） （二） 设备购置费的调整。指标中列有设备购置费的，按主 要设备清单，采用当时当地的设备价格进行调整。 （三） 工程建设其他费用的调整。 工程建设其他费用=调整后的（建筑安装工程费+设备购置费）×
元
建筑安装工程费
建筑工程人工
工日
人工费
安装工程人工
工日下商品混凝土
m3
水泥
Kg
钢材
Kg
木材
m3
砂
t
接
材料费 钢管及钢配件
Kg
单位： m
1Z-01
XXX城市地下综合管廊 工程造价成本分析表 造价指标
机电设备及 其他
m
2
xxx
部分三仓，平均面积 25.4
m
三仓7.9m*4.6长
129.3m；三仓
土建
7.9m*2.8共66.4m,双 仓6.25m*2.8共
m
151.4m;非标准段，
共203.8m。
机电设备及 其他
m
3
xxx
三舱（1.7+1.4） *2.8+4.8*4.8=31.72
m
土建
三仓8.4m*2.8，总长
m
单仓A 3.2m*2.8共
土建
892.7m;B 3.2m*2.8 共145.7m;非标准段
m
257.8m
机电设备及 其他
m
1284.00
5615.97
5940.96
1284.00 1284.00
4487.16 1453.80
6
xxx 3.5*3.2=11.2
m
A 3.5m*3.2共
土建
671.81m;B 3.5m*3.2 共270.23m;非标准段
219m；三仓8.4m*2.8 共48m,非标准段，共
m
167.4m
1081.25 700.00
1781.25 550.90
7567.83
6064.46
6686.65 2654.22 4543.43
550.90
3059.70
550.90 434.40
1483.73
4007.37
3852.22
434.40
504.1m;双仓
6.75m*2.8共482.9m;
土建 三仓8.4*2.8共
m
20.2m;四仓
城市综合管廊建设及运营成本分析
城市综合管廊建设及运营成本分析摘要：在促进市政综合管廊建设和运营发展的过程中，需要根据我国当前现有的集中管廊建设和管理模式，充分有效地融合各地有效资源，为社会的发展和生产力的进步提供有效支持。
鉴于此，本文主要分析城市综合管廊建设及运营成本。
关键词：综合管廊；建设；成本1、引言城市市政地下管廊主要用途是一种公共交通隧道，用于城市地下建筑中内部安装地下管道。
中国的实际建设还只是处于初期准备阶段，如何有效地实施建设城市地下管廊这就需要及时引起很多人的高度关注。
建设城市管廊是推动城市居民实施工业现代化，技术和经济可持续发展的唯一有效途径。
2、城市地下综合管廊发展现状城市地下综合管廊是将排水、电气、燃气、通信、供热等各类管线集中于地下并建设的隧道空间。
对国内的城市地下综合管廊建设而言，早在2015年，国务院办公厅就地下管廊建设的工作目标进行了相关要求：到2020年，建成一批具有国际先进水平的地下综合管廊并投入运营。
而国家之所以重视地下综合管廊的建设问题也是有其原因的，首先，国家的城镇化建设起步较晚，且在进行城市建设的时候更加重视城市地上部分的建设，对于城市地下建设较为忽视，这也就导致了城市地下基础设施薄弱问题，而地下综合管廊则是加强城市地下建设相对基础且必要的方式；其次，国家正在号召文明城市建设，而现阶段仍然存在城市地下管道出问题后，反复开挖马路的现象，而这些，不仅不利于城市市容建设，在开挖马路的过程中，还会出现妨碍部分交通，以致交通堵塞的现象，且路面开挖仍旧不利于路面强度的保持，因此还存在部分安全隐患；再者，对于城市中的部分电路、光缆等架空线路，不仅影响城市的美观程度，对人员安全和消防安全也都存在一定的影响。
最后，地下城市综合管廊建设不仅有利于国家城市化建设，而且地下城市管廊还具有较强的抗震性能，当突发地震时，其对管线的保护程度相对也会更高。
3、城市综合管廊建设与措施分析3.1、视地下综合管廊规划设计在地下城市综合管廊建设的过程中，首先要重视规划设计工作。
城市地下综合管廊造价指标分析与优化
舱室数量 指标编号 断面尺寸
延米指标 单位面积指标 同舱指标比 同截面指标比
延米指标 单位截面积指标
表 1 城市综合管廊工程投资估算指标渊ZYA1-12渊10冤-2018冤
单舱
两舱
三舱
1Z01/2 1Z02 1Z03-1 1Z03/4 1Z04 1Z05-1 1Z05-2 1Z07
1ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ06
20
35
20
+10.28% -10.07%
3.97% 2.51%
7.16% 设备安装
6.29%
3.33%
8600
8600 12051 12051 12051 14451 14451 14451 17831
430.00 245.71 602.55 344.31 267.80 412.89 321.13 262.75 509.46
地质条件的区别也是影响综合管廊造价指标确 定重要因素之一，这里仅讨论基础处理有关内容一 般包括：淤换填地基；于复合地基处理（水泥搅拌桩
引起的这么大的变化，因此造价人员在使用上述指标时应
及 CFG 桩）；盂刚性桩。此部分一般单独估算，不考
当加以区分分析。表 2 为某一设计各舱型断面一般尺寸和 虑在综合管廊造价指标中。
关键词院综合管廊；造价指标；断面；支护
Key words: comprehensive pipe gallery；cost index；section；support
中图分类号院TU723.3
文献标识码院A
文章编号院1006-4311（2021）14-0092-03
1 综合管廊估算指标确定的影响因素 城市地下综合管廊单位造价较高，受控因素多，弹性 大，根据项目特性，优选设计方案确定合理造价指标相对 比较困难的工作。因此需要多个层面做好相应工作，造价 人员需对造价关键影响因素、工程特性、项目内容、措施等 有全面了解，熟悉各专业设计的敏感因子。 1.1 综合管廊的构成项目 综合管廊工程投资一般包 含项目较多，不同综合管廊除主体结构，构成线缆常有不 同，投资包含内容时有差别，因此在确定估算指标之前，应 当多综合管廊的包含范围、项目逐一明晰，在选择和确定 综合或单项造价指标时能有较为充分依据。特别是工程前 期方案内容的深度对各项指标的影响比较大，在确定估算 指标时，在利用好综合指标的同时，应当采用分项指标，并 对特殊因子的影响加以适当调整。 一个线缆较多的综合管廊一般 4-5 仓，包含的主要的 工程项目有管廊主体结构（一般包含开挖、支护、防水、主 体结构及附属）、电力、电讯支架（应当包含自用电缆，一般 满足城市需求电缆作为单独项目）、给（中）水工程（一般只 包括支墩、支架，是否包含给水管道一般需明确）、排水工 程（除自排水外，单独雨污一般独立成仓，管线一般不纳入 投资）、热力管线（一般只包括支墩、支架）、燃气工程（一般 只包括支墩、支架）、消防工程、照明工程、通风工程、监测 系统、标识系统、人防工程、监控中心等。由于综合管廊造 价指标影响因素很多，即使在《城市综合管廊工程投资估 算指标》（ZYA1-12（10）-2018）中，也未对相关影响因素加 以区分，作为某种层面上讲，使用相关指标更应该以具体 的设计方案为依托，和实际工程造价案例加以分析确定，
城市地下综合管廊工程报价单
城市地下综合管廊工程报价单项目名称：城市地下综合管廊工程
工程编号：
工程地点：
工程概况：城市地下综合管廊工程是指为满足城市各项基础设施建设和运维需要，统一布置、管控位于地下的各种管线设施，并为未来的管线维护提供便利的一项工程。
一、工程规模和内容
本工程的规模主要包括以下方面的建设内容：
1. 地下管廊：包括电力、通讯、给水、排水、天然气等各类管线的敷设和维护。
2. 检修井和接线井：布设在管廊内，用于检修和接线。
3. 阀室和泵站：根据需求设置相应的阀室和泵站。
4. 人防设施：在地下管廊中设置相应的人防设施，确保人员安全。
二、工程费用按照以下报价单计算（单位：万元）
1. 地下管廊材料费：XXX
2. 劳务费：XXX
3. 设备费：XXX
4. 人防设施费：XXX
5. 阀室和泵站费：XXX
6. 检修井和接线井费：XXX
7. 其他费用：XXX
总费用：XXX
三、工程施工周期
本工程的施工周期预计为X个月，具体时间根据实际施工情况而定。
四、付款方式
1. 工程开工前预付款：XX%
2. 工程进度款：根据工程进度支付相应款项。
3. 工程竣工后验收合格后支付尾款：XX%
五、报价有效期
本报价单有效期为XX天，超出有效期需重新报价。
备注：以上费用仅为初步估算，最终费用将根据工程实际情况进行
调整。
以上为城市地下综合管廊工程的报价单，如需了解更多详细信息，
请联系本公司相关负责人进行商议和洽谈。
注意：本报价单仅用于提供价格参考，不作为法律合同。
具体工程合同事宜还需根据双方协商达成的合同为准。
城市地下综合管廊成本与收入研究
一、地下综合管廊成本分析根据住房城乡建设部标准定额司制定的《城市综合管廊工程投资估算指标（试行）》中综合管廊单单是建设成本约0.5-1.7亿元。
综合管廊PPP项目主要包括两大部分成本一部分管廊的建设成本，另一部分是管廊的运营维护成本。
图1.1综合管廊PPP项目成本图综合管廊PPP项目的建设成本C1，包括管廊的建筑工程、供电照明、通风、排水、自动化及仪表、通信、监控及报巧、消防等辅助设施的相关成本。
在整个设计寿命內，综合管廊PPP项目的运营成本C2，主要包括巡回检査、维护工程、进出管廊的管理、监控管理、设备运转管理以及应变处理等工作的成本。
二、综合管廊的回报机制综合管廊PPP项目通常使用者付费无法覆盖社会资本的资金投入与合理利润，需要政府补贴弥补缺口，所以回报机制多为可行性缺口补助。
其中使用者付费包括入廊费用与运营维护费用。
入廊费与运营维护费用的计算依据则是建设成本与运营维护成本。
三、入廊收费依据根据《国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》国办发〔2015〕61号的要求，入廊管线单位应向地下综合管廊建设运营单位交纳入廊费和日常维护费。
设计回报机制的目的是使社会资本获取投资回报，获得投资回报的直接途径是收费，收费就是指的入廊费用与运营维护费用。
入廊费也可以说是入廊管线的“买路费”主要根据地下综合管廊主体建设成本及其附属设施建设成本以及各管线单独敷设和更新改造的成本计算确定，主要是用以弥补地下综合管廊项目的建设成本。
日常维护费是综合管廊PPP项目的第二现金流，也可以说是入廊管线的“物业管理费”主要根据地下综合管廊本体及附属设施维修、更新等维护成本以及水电消耗费用等因素合理计确定，用以弥补地下综合管廊项目的运营维护成本。
四、入廊费与运营维护费用的计算方法《国家发展改革委住房和城乡建设部关于城市地下综合管廊实行有偿使用制度的指导意见》（发改价格[2015]2754号）中明确指出，凡具备协商定价条件的城市地下综合管廊，城市地下综合管廊有偿使用费标准原则上应由管廊建设运营单位与入廊管线单位协商确定。
城市综合管廊工程投资估算指标(完整版)
城市综合管廊工程投资估算指标（试行）二〇一五年六月前言为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27 号），我部组织制定了《城市综合管廊工程投资估算指标》（ZYA1-12(10)-2015）（试行），（以下简称《指标》），自2015 年7 月1 号执行。
《指标》的制定发布将对合理确定和控制城市综合管廊工程投资，满足城市综合管廊工程编制项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要起到积极作用。
本《指标》由住房城乡建设部标准定额司负责管理，上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司负责解释，请各单位在执行过程中，注意积累资料，认真总结经验，将有关意见及时反馈上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司。
本《指标》的主编单位、参编单位：主编单位：上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司参编单位：北京市政工程设计研究总院有限公司中冶京诚工程技术有限公司北京市城建设计院北京市建设工程造价管理处电力工程定额管理总站工业和信息化部通信工程定额质监中心北京市燃气热力工程设计院有限公司总说明为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27 号），满足城市综合管廊工程前期投资估算的需要，进一步推进城市综合管廊工程建设，制定《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）（以下简称本指标）。
一、本指标以《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838-2015）、相关的工程设计标准、工程造价计价办法、有关定额指标为依据，结合近年有代表性的城市综合管廊工程的相关资料进行编制。
二、本指标适用于新建的城市综合管廊工程项目。
改建、扩建的项目可参考使用。
三、本指标是城市综合管廊工程前期编制投资估算、多方案比选和优化设计的参考依据；是项目决策阶段评价投资可行性、分析投资效益的主要经济指标。
四、本指标分为综合指标和分项指标。
综合指标包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费；分项指标包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费。
城市地下综合管廊工程造价分析
城市地下综合管廊工程造价分析【摘要】:近年来，为提升我国基础设施水平，保障城市安全运行，提高城市综合承载能力和城镇化发展质量，国家从战略层面提出了稳步推进城市地下综合管廊建设的目标和要求。
那么如何有效地控制投资、合理地降低管廊工程造价，做到有的放矢？首先就要对管廊项目的投资构成进行分析，并且从影响其工程造价的诸多因素中找出关键性因素。
然后，对关键性因素进行加工整理、分析其对工程造价的影响程度和敏感程度。
从而明确我们工作的方向和重点。
【关键词】建设项目；综合管廊；投资分析；工程造价1管廊工程投资构成分析本论文通过3个管廊项目资料分别根据项目造价文件资料进一步分析各部分投资费用所占比例。
本论文由于篇幅有限，安装工程费根据管廊舱室专业管线不同、智能化程度、设备选型等有关，不同项目会投资较大差异，本论文暂忽略安装工程费分析。
工程建设其他费等主要是根据建安费用计取相关费用，以及根据项目自身特点而产生的相关费用，本论文暂忽略该部分费用分析。
1.1 L路综合管廊投资占比分析1.1.1L路综合管廊长度约5.1km，标准断面为三舱形式，标准断面结构尺寸为7.3m×3.0m。
基坑主要采用明挖桩撑支护开挖方式，标准段结构平均覆土深度4.5米；桩径800mm@1200mm，桩长13.5m、桩砼强度等级C30；桩基共设2道钢支撑，纵向间距4m。
主体结构标准段砼采用现浇砼强度等级C35 P6~P8。
1.1.2本项目综合管廊项目分部分项工程占比分析，土护降工程费占建安工程费用的37.68%（其中支护费用占27.87%）；主体结构占建安工程费37.86%；安装工程占建安工程费24.47%；工程建设其他费用占总投资8.21%；预备费占总投资4.61%；建设期贷款利息占总投资3.21%。
由此可以看出土护降费用与主体结构费用之和占建安费接近75.54%，其中土护降费用支护费用占建安费为27.87%，而支护工程占土护降费用的73.96%。
城市综合管廊工程投资估算指标主要内容
城市综合管廊工程投资估算指标主要内容一、综合管廊的设计内容综合管廊设计内容包含：总体设计、结构工程设计，及保证管廊安全运营的配套的供配电系统、监控报警系统、排水系统、消防系统、通风系统等工程设计，以及管廊内引出管线的过路排管等同步实施工程的设计。
管廊内管线（含管线附属设施）应进行专项设计，并与综合管廊工程设计同步进行，且应与综合管廊设计衔接、协调。
10kV及通信，给水、中水,天然气，天然气单独设舱二、综合管廊标准段的主要节点综合管廊的主要节点有投料口、通风口、管线引出口、端部井、交叉口、分变电所、倒虹段和控制中心连接通道。
1、投料口主要功能为管线及设备投放，同时兼有人员出入功能，由于管廊大部分位于人行道和绿化带上，因此投料口应充分考虑对人员通行和景观的影响。
2、通风口的主要功能为排风和人员出入，与投料口相似，通风口也许考虑对人员通行和景观的影响。
通风口上部3、综合管廊根据地块需求每隔一定距离设置管线引出口，管廊内部的管线通过管线引出口引向道路两侧。
引出段4、综合管廊在起止点设置端部井，管线经端部井进入和引出管廊。
5、天然气管线、供水管线、电力电缆、通信电缆等管线通过预埋套管的方式引出管廊,排管之间的间距满足管线设计的要求。
6、由管廊引出并横穿路面的预埋套管间距约150m左右，主要用于将来管廊内管线向两侧地块范围内引线，开挖深度约2m左右。
7、在综合管廊交叉部设置交叉口,设置原则是通过设置双层节点,使管廊内管线与人员能互相连通。
交叉口8、若管廊沿线有规划有景观河道，人行地道或者管线等,一般通过倒虹的方式穿越障碍,并保持安全距离。
三、指标主要内容1、本指标以《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838—2015）、相关的工程设计标准、工程造价计价办法、有关定额指标为依据,结合近年有代表性的城市综合管廊工程的相关资料进行编制。
2、本指标适用于新建的城市综合管廊工程项目.改建、扩建的项目可参考使用.3、本指标是城市综合管廊工程前期编制投资估算、多方案比选和优化设计的参考依据；是项目决策阶段评价投资可行性、分析投资效益的主要经济指标。
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504.1m;双仓
6.75m*2.8共482.9m;
土建 三仓8.4*2.8共
m
20.2m;四仓
2.8*8.4+2.5*2.05共
75.5m;非标准段，共
机电设备及 其他
m
1613.80 10228.87 10388.10
1613.80 1613.80
7715.38 2672.72
5
xxx 3.2*2.8=8.96
2973.60
5712.74 5351.99 2381.01 4312.71
2975.27
1337.44 3687.46 2889.97
5.28 -1855.09 -24.51% 5763.06
7.65 1.34
-1334.66 -19.96% -273.21 -10.29%
5677.23 2219.11
)*2.8共2728m;非标
准段，共2600m
机电设备及 其他
m
8
xxx
双仓，平均面积 18.06m2
m
(4.1+1.8)*3.3=19.4
7M2
单舱
非顶管段土 3.4m*2.8m共 建 107.46m;单舱
m
2.8m*2.8m共31.46m;
双舱6.4m*2.8m共
顶管段土建 2φ3000，工作井2个 m
1.32 -11.50% 4.08 -2.56%
3.17
-416.06 -9.27% 4142.52
3.23 1.75%
1.02 4.75
-147.91 -10.17% 1097.03 -708.21 -10.67% 5776.73
0.85 -15.99% 4.63 -2.56%
3.77
-581.65 -11.00% 4854.72
批复概算
1.84
-81.13 -9.23%
预算
609.82
1.40 -23.53%
6.15
-460.40 -4.43% 9687.00
6.00 -2.42%
4.66
-193.14 -2.50% 7558.11
4.68 0.48%
1.49 4.19
-267.26 -10.00% 2128.89 -563.97 -9.49% 5239.55
土建
219m；三仓8.4m*2.8 共48m,非标准段，共
m
167.4m
1081.25 700.00
1781.25 550.90
550.90
550.90 434.40 434.40
7567.83
6064.46
6686.65 2654.22 4543.43
3059.70
1483.73
4007.37
3852.22
8.00 2.23%
5.66 4.80% 2.34 -3.47% 8.06 -5.06% 6.66 0.04%
xxx城市地下管廊工程造价分析表
序 号
机管电廊设路备名及
其他
管廊规格
单位 工程量 批复估算 送审概算
m
434.40
878.62
4
xxx
1--4仓，平均面积 17.14
m
单仓4.8m*2.8共
1920.00
8093.36
968.00 2888.00 2767.80
9846.64 4480.96 23064.96 24588.43
m
单仓A 3.2m*2.8共
土建
892.7m;B 3.2m*2.8 共145.7m;非标准段
m
257.8m
机电设备及 其他
m
1284.00 1284.00 1284.00
5615.97
5940.96
4487.16 1453.80
6
xxx 3.5*3.2=11.2
m
A 3.5m*3.2共
土建
671.81m;B 3.5m*3.2 共270.23m;非标准段
机电设备及 其他
m
2
xxx
部分三仓，平均面积 25.4
m
三仓7.9m*4.6长
129.3m；三仓
土建
7.9m*2.8共66.4m,双 仓6.25m*2.8共
m
151.4m;非标准段，
共203.8m。
机电设备及 其他
m
3
xxx
三舱（1.7+1.4） *2.8+4.8*4.8=31.72
m
三仓8.4m*2.8，总长
0.88%
1
xxx
(4.1+1.8)*3.3=19.4 7M2
m
1781.25 16084.83 16908.70
13445.74
7.55 -3462.96 -20.48% 13659.40
7.67 1.59%
非顶管段土 (4.1+1.8)*3.3=19.4 建 7M2
m
顶管段土建 2φ3000，工作井2个 m
7.83
-230.72 -5.08% 4409.08
5.40
-84.43 -2.76% 3118.09
2.43 8.49
-146.29 -9.86% 1290.99 -164.76 -4.28% 3501.05
6.65
-83.63 -2.81% 2891.23
5.33 0.88%
8.11 1.25
6.08% -6.80%
机电设备及 其他
m
9
xxx
1-3仓，平均面积约 27m2
m
三舱7.85*2.8 共
土建
806.3m;双仓8.05*3m 共1447.7m；非标准
m
段513.8m
机电设备及 其他
m
工程量 批复估算
7178.00
送审概算
35796.90
7178.00 2888.00
14221.97 23522.99 22420.96
xxx城市地下管廊工程造价分析表
序 号
管廊路名
管廊规格
一
建筑安装工 程
单位 工程量 批复估算 送审概算
m
19746.15 140433.70 145298.59
总额
批复概算
延米 （万元
/m）
核增减
核增减 （%）
总额
预算
延米 （万元
/m）
对比概算 （%）
130435.60
-14863.00 -10.23% 131589.04
0.98
-126.56 -9.39%
922.01
6.42 -3969.99 -7.94% 45947.05
3.89 3.13% 0.74 -24.50% 6.40 -0.22%
xxx城市地下管廊工程造价分析表
序 号
管廊路名 三舱管廊规格
<(1.7+4+1.5)*3共
单位
土建 1850m;(1.5+3.3+1.7 m
m
305.96m。
机电设备及 其他
m
7
xxx
三舱,平均面积 19.52m2
m
1248.00
4889.29
6636.92
12400
1347.71
7178.00 46954.96 50018.87
797.49 9927.70
7522.24
2405.46 5376.99 4071.10 1305.89 5928.71 4707.56 1221.15 46048.88