房地产企业建筑合同台账excel模板
房地产合同台帐综合表(新)201308
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项目单位成本情况表
项目名称: 建筑面积: 目标金额(建筑面积) 项 目 6.12 施工图审查 6.13 其他专项设计 7、造价咨询及其它 8、规划管理费 9、放线费 10、综合报建规费 10.1 工程质量监督 10.2 白蚁预防费
10.3 避雷安装检测费 10.4 人防易地建设费
可售面积: 实际发生金额
单位:元、元/㎡ 备注 -
第 2 页,共 12 页 -
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10.5 其他工程费用
10.6 新型墙体材料费
10.7 散装水泥专项资金
11、三通一平 11.1通路 11.2通水 11.3通电 11.4土石方开挖 11.5土石方爆破 11.6土石方外运 11.7场地平整 12、临时设施费 12.1临时围墙 12.2临时办公室 12.3临时场地占用费 12.4临时围板 三、建安工程费 1基础工程费 1.1土方工程 1.2护壁护坡 1.3桩基础 1.4桩基检测费 1.5降水
项目单位成本情况表
项目名称: 建筑面积: 目标金额(建筑面积) 项 目 7.3发电机供货及安装 7.4消防系统 7.5人防设备及安装 8弱电系统 8.1居家防盗系统 8.2对讲系统 8.3三表远传费用 8.4有线电视 8.5电话 8.6宽带网 四、基础工程费 1管网工程费 1.1室外给排水系统 1.2室外采暖系统 1.3室外燃气系统
项目单位成本情况表
项目名称: 建筑面积: 目标金额(建筑面积) 项 目 9运动健身设施 10设备房 11游泳池 12其他配套工程 六、开发间接费 1薪酬 2折旧费 3修理费 4办公费 5差旅费 6水电费 7物管费 8通讯费 9劳保费 10车辆费 11周转房摊销 12工程管理费 12.1监理费 12.2结算编审费 12.3招投标费 12.4物业完善费 12.4审计咨询费 12.5工程保险费 12.6竣工测绘费 12.7会务费 12.8其他 13资本化利息 14营销设施费 14.1营销设施建筑费 14.2营销设施使用费 七、税费 1.营业税及附加 2.土地增值税 第 5 页,共 12 页 可售面积: 实际发生金额 不可预见费等调整数
房地产工程合同台账
房地产工程合同台账【合同基本信息】1. 合同编号:[填写合同的唯一编号]2. 甲方(发包方):[填写甲方全称]3. 乙方(承包方):[填写乙方全称]4. 合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]5. 工程名称:[填写工程项目的名称]6. 工程地点:[填写工程项目的具体地址]7. 工程规模:[简要描述工程项目的规模和主要特点]8. 合同金额:[填写合同的总金额,大写和小写]9. 工程期限:[填写工程项目的起止日期]【合同主要内容】1. 工程设计:详细列出工程设计的要求,包括设计标准、设计变更程序等。
2. 工程施工:明确施工的质量标准、施工方法、施工进度计划及验收标准。
3. 材料供应:规定主要建筑材料的供应方式、质量要求和验收标准。
4. 安全生产:双方应遵守的安全生产规定,以及违反规定的责任承担。
5. 环境保护:工程施工过程中应遵循的环境保护措施。
6. 质量控制:设立质量控制体系,明确质量监督和检验的方法和频率。
7. 进度管理:制定进度计划,以及对延误进度的责任追究和处理办法。
8. 投资控制:包括预付款、进度款的支付方式和条件,以及最终结算的方式。
9. 变更与索赔:工程变更的程序、索赔的条件和处理流程。
10. 违约责任:违反合同约定的责任承担,包括违约金的规定等。
11. 争议解决:合同执行过程中出现争议时的解决途径和方法。
【附加条款】1. 保险要求:甲乙双方应投保的险种和保险金额。
2. 知识产权:关于工程设计图纸、技术资料等知识产权的归属和使用。
3. 保密协议:双方在合同执行过程中获知的商业秘密和技术秘密的保密义务。
4. 其他约定:根据工程项目的具体情况,双方可以协商确定的其他事项。
【结尾部分】1. 本合同一式[填写份数]份,甲、乙双方各执[填写份数]份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同解释权归[填写拥有解释权的一方或双方共同]所有。
房地产企业合同台账模板
房地产企业合同台账模板一、引言房地产企业合同台账是房地产企业管理合同事务的重要工具,用于记录和管理企业与各方签订的合同及相关信息。
本文将介绍房地产企业合同台账的标准格式,包括台账的基本信息、合同信息、合同履行情况等内容。
二、台账基本信息1. 台账名称:房地产企业合同台账2. 台账编号:[编号]3. 创建日期:[日期]4. 负责人:[负责人姓名]5. 相关部门:[部门名称]6. 台账目的:记录和管理房地产企业与各方签订的合同及相关信息。
三、合同信息1. 合同编号:[合同编号]2. 合同名称:[合同名称]3. 合同类型:[合同类型]4. 合同签订日期:[签订日期]5. 合同期限:[合同期限]6. 合同金额:[合同金额]7. 合同相对方:[相对方名称]8. 相对方联系人:[联系人姓名]9. 相对方联系方式:[联系方式]10. 合同内容:[合同内容简要描述]四、合同履行情况1. 合同履行进度:[履行进度]2. 合同履行情况描述:[履行情况描述]3. 合同变更情况:[变更情况]4. 合同支付情况:[支付情况]5. 合同纠纷处理:[纠纷处理情况]6. 合同归档情况:[归档情况]五、其他信息1. 备注:[备注信息]六、附件1. 合同正本复印件:[附件名称]2. 相对方身份证复印件:[附件名称]七、总结房地产企业合同台账是房地产企业合同管理的重要工具,通过详细记录合同信息和履行情况,能够帮助企业及时掌握合同状况,提高合同管理效率。
本文提供的房地产企业合同台账模板可作为参考,根据实际需要进行相应的调整和完善,以满足企业合同管理的要求。
房地产合同台账模板
房地产合同台账模板XX市房地产开发项目台账项目名称:台账编号:项目开发时间:项目坐落:填报单位:台账创立日期:填报人员( __):项目管理人员:XX市区住建局房地产开发企业基本情况表一_房地产合同台账模板。
房地产开发项目土地情况表二房地产开发项目规划情况表三_房地产合同台账模板。
房地产开发项目建设进度情况表四合同管理台账序合同名称合同编号号设备名电梯合同总签订日期称数量价保修期售后服务保养1电梯设备PLHL-安装合同HTxx06042供水工程施工合同奥迪期电梯9台如在保修期内出现故障,乙方接到甲方通知后,必须在四小时内(涉及电梯困人及其他人已方应提供两年的保修服务员财产安全的,应在一小时(保修服务和更换零部内)赶到现场进行维修和件)(从电梯设备最终验收合格并维护,同时提供最快捷的维修取得验收合格证书及使用许可证交方案,乙方不得延误维修时385500###########并交付甲方使用之日起计算。
)保间,知乙方未能按时赶赴现场修期间,乙方须按照国家及地方的维修,更换或无法在甲方要求相关规定进行巡检,每次巡检后应的时间内修好,甲方有权另请向甲方提交巡检报告,一切巡检费他人进行维修或更换所产生的用均由乙方承担。
费用及损失由甲方直接从保修金中予以抵扣,不足部分乙方应及时补足。
因乙方设备的故障或损毁造成的损失由乙方承担。
在保修期内,乙方对电梯设备进行定期保养,并保证在保修期内每月保养的次数不少于国家及地方相关规定的次数。
培训在电梯设备使用以前,乙方应负责为甲方的操作人员进行培训(甲方的操作人员应持有国家技监局颁发的电梯操作上岗证),培训最终应达到使甲方受培训人员能正确熟练操作电梯,培训效果须得到双方的认可,以确保甲方的人员能进行独立操作和日常检查。
在保修期间,由于不可抗力、人为原因、意外损坏、甲方或电梯使用单位管理不当造成的故障,不属于保修范围,甲方承担修复费用,但乙方保证修复费用是最优惠的,并及时如因电梯质量(含设计瑕疵或制造瑕疵或安装瑕疵或其保修期满他质量问题)前一个引起的安全事月,乙方故,经国家或应及时通当地技术检测知甲方,部门定属于乙并提供维方责任的,由修保养合乙方承担责任同文本,并赔偿损失,由甲方决该保证责任在定是否签乙方设备的设署。
建筑工程合同台账登记表
建筑工程合同台账登记表合同编号:________甲方(发包方):________乙方(承包方):________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承建________工程(以下简称“工程”)的有关事宜,达成如下合同台账登记表:一、工程概况1.1 工程名称:________1.2 工程地点:________1.3 工程内容:________1.4 工程规模:________1.5 工程预算:________二、合同主体2.1 甲方(发包方)名称:________2.2 甲方(发包方)地址:________2.3 甲方(发包方)联系人:________2.4 甲方(发包方)联系电话:________2.5 乙方(承包方)名称:________2.6 乙方(承包方)地址:________2.7 乙方(承包方)联系人:________2.8 乙方(承包方)联系电话:________三、合同条款3.1 工程价款:双方确认,本工程合同总价款为________元(大写:________元整),上述价款包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等一切费用。
3.2 付款方式:双方约定,工程进度款按工程形象进度的实际完成情况支付,具体支付比例和时间由双方在专用条款内约定。
3.3 付款条件:乙方按合同约定完成工程,并经甲方验收合格后支付。
3.4 工程变更:如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化,甲乙双方应按实际变更情况签订补充协议,并调整合同价款。
3.5 工程质量:乙方应严格按照国家施工标准和合同约定的质量要求进行施工,确保工程质量达到优良等级。
3.6 工程进度:乙方应按照合同约定的工期完成工程,如有延期,乙方应承担相应的违约责任。
3.7 保修期限:工程竣工验收合格后,乙方应按合同约定对工程进行保修,保修期限为________年。
房地产企业合同台账模板正规范本(通用版)
房地产企业合同台账模板简介本文档为房地产企业合同台账模板,用于记录房地产企业在合同管理方面的信息。
通过使用该模板,可以方便地追踪、管理和维护合同相关数据,提高合同管理的效率和准确性。
台账信息在使用本模板之前,请先填写基本台账信息,以便于进行合同数据的记录和跟踪。
1.房地产企业名称:输入房地产企业的全称。
2.台账创建日期:输入台账的创建日期,格式为YYYY-MM-DD。
3.台账更新日期:输入台账的更新日期,格式为YYYY-MM-DD。
合同信息记录在下方表格中逐行记录房地产企业的合同信息。
每个合同占据一行,并填写相应的合同内容。
合同编号合同名称合同类型乙方名称签订时间合同金额合同信息包括字段:1.合同编号:输入合同的唯一标识符号。
2.合同名称:输入合同的名称或简要描述。
3.合同类型:输入合同的类型,例如租赁合同、销售合同等。
4.乙方名称:输入合同的乙方(合同的另一方)的名称。
5.签订时间:输入合同的签订日期,格式为YYYY-MM-DD。
6.合同金额:输入合同的金额,单位为人民币(RMB)。
7.:可选字段,用于记录合同的其他相关信息。
合同管理本模板可根据实际需要进行合同数据的扩展和管理。
可以根据需求进行相应的修改和调整:•添加新合同行:根据实际需要,在表格中添加新的行,以记录新的合同信息。
•删除合同行:如有合同不再有效或被终止,可以删除相应的合同行。
•排序和过滤:可以根据合同编号、合同名称等字段进行排序和过滤,以便于查找和管理合同信息。
•合同归档:可以将合同归档至其他表格或数据库,以便于长期存档和备份。
总结通过使用房地产企业合同台账模板,房地产企业可以更好地管理和追踪合同信息,提高合同管理的效率和准确性。
根据实际需求,可以进行相应的调整和修改,以满足房地产企业的合同管理需求。
注意:为示例模板,请根据实际情况进行相应调整和修改。
房地产企业合同台账模板
1.合同基本信息1.1 合同编号1.2 合同名称1.3 合同签署日期1.4 合同有效期1.5合同主要类型(出售/租赁/转让/其他)1.6 合同当事人信息1.6.1 甲方(房地产企业)信息1.6.2乙方(购买人/租赁人/受让人/其他)信息1.7其他相关信息2.合同基本条款2.1合同目的2.2 合同范围2.3物业描述2.4 合同价格及支付方式2.5 合同履行要求2.6合同违约责任2.7 合同解除条件及方式2.8 合同争议解决方式3.附件清单3.1建筑图纸3.2 房屋权属证明3.3法律意见书3.4 其他相关附件4.法律名词及注释4.1合同:双方约定的权利和义务的协议文件。
4.2 甲方:指房地产企业或出售方。
4.3 乙方:指购买人、租赁人、受让人或其他合同当事人。
4.4 合同违约责任:当一方未按合同约定履行义务,给对方造成损失的责任。
4.5合同解除条件及方式:合同解除的条件和具体操作方式。
4.6 合同争议解决方式:解决合同争议的具体方式或途径。
本文档涉及附件:附件1:建筑图纸附件2:房屋权属证明附件3:法律意见书附件4:其他相关附件法律名词及注释:合同:合法、公平和自愿协议的文件,用以约束双方当事人的权利和义务。
甲方:合同中履行义务的一方,可以是房地产企业或出售方。
乙方:合同中享有权利和需履行义务的一方,可以是购买人、租赁人、受让人或其他合同当事人。
合同违约责任:当一方未按合同约定履行义务,给对方造成损失时,应承担的法律责任。
合同解除条件及方式:合同解除所需满足的条件和解除的具体操作方式。
合同争议解决方式:当双方发生争议时,解决合同争议的具体方式或途径。
房地产企业建筑合同台账excel模板
房地产企业建筑合同台账excel模板一、背景介绍房地产企业在进行建筑项目时,需要与各种供应商、承包商和合作伙伴签订合同,以确保项目的顺利进行和风险的控制。
为了更好地管理和跟踪这些合同,使用一个合适的台账工具是非常重要的。
本文将介绍一个房地产企业建筑合同台账的excel模板,该模板可以帮助企业管理和跟踪各类合同。
二、台账模板的基本信息1. 合同编号:每个合同都应有一个唯一的编号,以便于识别和查询。
2. 合同名称:记录合同的名称,可以是供应商名称或项目名称。
3. 合同类型:区分合同的类型,如采购合同、施工合同、租赁合同等。
4. 合同签订日期:记录合同签订的日期,方便进行时间上的管理。
5. 合同金额:记录合同的金额,用于合同的财务管理和预算控制。
6. 合同期限:记录合同的开始日期和结束日期,以便于合同期限的跟踪和管理。
7. 合同状态:记录合同的当前状态,如进行中、已完成、已终止等。
8. 合同责任人:记录合同的负责人,方便进行合同的跟进和沟通。
9. 合同备注:记录合同的其他相关信息,如特殊条款、注意事项等。
三、台账模板的功能和使用方法1. 合同信息录入:在模板中新增一行,按照表头的要求填写合同相关信息,包括合同编号、合同名称、合同类型等。
2. 合同信息查询:使用excel的筛选功能,可以根据合同编号、合同名称、合同类型等条件进行筛选和查询,快速找到需要的合同信息。
3. 合同信息统计:利用excel的公式功能,可以对合同的金额进行求和、平均值等统计分析,了解合同的总体情况。
4. 合同提醒功能:可以利用excel的条件格式功能,对即将到期的合同进行标注和提醒,以便及时跟进和处理。
5. 合同更新和修改:如果合同信息发生变更,可以直接在模板中修改相应的内容,保持合同信息的准确性和完整性。
6. 合同备份和导出:可以将合同台账保存为excel文件,进行备份和导出,以便于在需要时进行查阅和共享。
四、模板的优势和适用范围1. 简洁明了:模板的表格结构清晰,信息录入和查询操作简单方便。
建筑工程合同台账明细表模板
建筑工程合同台账明细表模板一、工程概况1.1 工程名称:XXXX建筑工程1.2 工程地点:XXXX1.3 工程批准单位及文号:XXXX1.4 工程范围和内容:包括土建、安装、装饰等全部工程二、合同双方2.1 发包方:XXXX2.2 承包方:XXXX三、合同工期3.1 合同工期为XXXX天,自开工之日起算。
四、工程质量标准4.1 工程质量应达到国家标准验收合格,并符合设计文件及技术规范要求。
五、合同价款及支付方式5.1 合同总价为XXXX元,包括工程款、材料款、人工费等所有费用。
5.2 支付方式:按工程进度分阶段支付,具体支付时间及比例由双方协商确定。
六、合同双方责任6.1 发包方责任:(1)提供合法的施工场地,确保施工用水、用电、道路畅通;(2)按合同约定支付工程款;(3)提供所需的设计文件、技术规范及验收标准;(4)负责办理施工许可、验收等相关手续。
6.2 承包方责任:(1)按设计文件及技术规范要求施工,确保工程质量;(2)按合同约定进度完成工程;(3)负责工程安全,防止安全事故的发生;(4)负责工程资料的整理和归档。
七、违约责任7.1 发包方违约:(1)未按合同约定支付工程款,导致工程停工的,应支付违约金;(2)提供的设计文件、技术规范及验收标准不符合国家标准的,应承担相应责任;(3)其他违反合同约定的行为。
7.2 承包方违约:(1)未按设计文件及技术规范要求施工,导致工程质量不合格的,应承担修复费用;(2)未按合同约定进度完成工程,应支付违约金;(3)其他违反合同约定的行为。
八、争议解决方式8.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;8.2 若协商不成,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的生效、变更和解除9.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;9.2 合同的变更和解除应经双方协商一致,并书面确认;9.3 合同解除后,双方应按照合同约定办理工程结算和违约金支付等手续。
房地产工程合同支付台账
房地产工程合同支付台账
合同编号:[填写合同编号]
甲方(发包方):[填写甲方名称]
乙方(承包方):[填写乙方名称]
工程名称:[填写工程名称]
工程地点:[填写工程具体地址]
合同总金额:[大写金额](¥[小写金额])
支付条件与进度如下:
1. 预付款:合同签订后7个工作日内,甲方需支付合同总金额的[百分比]%作为预付款给乙方。
2. 阶段支付:
- 基础施工完成验收合格后,甲方需支付合同总金额的[百分比]%。
- 主体结构封顶验收合格后,甲方需支付合同总金额的[百分比]%。
- 内外装修完工验收合格后,甲方需支付合同总金额的[百分比]%。
- 最终竣工验收合格后,甲方需支付剩余的[百分比]%。
3. 尾款支付:在所有工程验收合格,并且缺陷责任期满无质量问题的情况下,甲方应在7个工作日内支付尾款。
4. 违约金及滞纳金:如甲方逾期支付,应按未付款项每日万分之五支付滞纳金;如乙方延误工期或工程质量不达标,应按合同约定支付违约金。
5. 变更与调整:任何由于设计变更、工程量增减或其他原因导致的合同金额变动,双方应协商一致并签署书面补充协议。
6. 争议解决:因本合同引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至[填写仲裁机构名称]进行仲裁。
7. 其他条款:[根据实际情况添加其他需要约定的条款]
注意事项:
- 所有支付均需通过银行转账方式进行,并注明合同编号及付款说明。
- 每笔付款后,乙方应提供相应金额的合法发票给甲方。
- 双方应保持台账的及时更新,确保账目清晰。
- 本台账一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
结语:。
房地产工程合同台账模板
房地产工程合同台账模板一、工程概况1.1 工程名称:XXXX房地产项目1.2 工程地点:XXXX地区1.3 工程内容:包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。
1.4 工程承包范围:根据双方协商确定的承包范围,具体以合同为准。
1.5 工程开工日期:XXXX年XX月XX日1.6 工程竣工日期:XXXX年XX月XX日二、合同双方2.1 甲方(发包方):(写明名称、法定代表人和住所)2.2 乙方(承包方):(写明名称、法定代表人和住所)三、合同文件3.1 合同协议书3.2 合同履行过程中产生的各种图纸、技术文件、变更文件等。
四、合同价格4.1 合同总价:人民币(大写)(XXXX万元整)4.2 合同价格构成:包括工程款、材料款、人工费、机械使用费、利润、税费等。
4.3 合同价格支付方式:根据工程进度,按照双方约定的比例逐期支付。
五、工程进度与质量5.1 工程进度:按照双方协商确定的工程进度计划进行施工。
5.2 质量标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。
六、合同的履行与监督6.1 甲方指派工程师对工程进行日常监督,确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
6.2 乙方按照合同约定,按时完成工程,确保工程质量符合要求。
七、合同的变更与解除7.1 合同履行过程中,如发生变更,双方应协商一致,并签订变更协议。
7.2 合同解除:在合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,双方可协商解除合同,并签订解除协议。
八、违约责任8.1 甲方未按约定支付合同款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
8.2 乙方未按约定完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
九、争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定10.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
房地产企业建筑合同台账excel模板
房地产企业建筑合同台账excel模板随着房地产市场的繁荣发展,房地产企业所涉及的建筑合同数量不断增加。
为了更好地管理和跟踪这些合同,使用一个合适的台账工具变得尤为重要。
在本文中,我们将介绍一个房地产企业建筑合同台账的excel模板,帮助您有效管理和收集与建筑合同相关的信息。
1. 模板概述这个excel模板提供了一个简单而实用的表格,用于记录和维护房地产企业的建筑合同信息。
它包括各个字段,用于收集并整理有关合同的关键信息,包括合同编号、合同名称、签订日期、合同金额、承包方、履行进度等。
通过使用这个模板,您可以轻松地跟踪和管理所有的建筑合同。
2. 模板结构与字段说明这个模板有若干列,每一列对应一个字段。
以下是模板中字段的详细说明:- 合同编号:每个合同的唯一标识符,方便识别和跟踪。
- 合同名称:合同的名称或简要描述。
- 签订日期:合同签订的日期。
- 合同金额:合同所涉及的金额。
- 承包方:承揽该合同的公司或个人。
- 履行进度:记录合同目前的履行进度,可以是一个百分比或一个描述。
- 负责人:合同的负责人。
- 联系方式:负责人的联系方式,方便与他人沟通。
- 备注:可以在此处添加其他需要注意的信息。
3. 使用指南使用这个excel模板非常简单。
只需根据实际情况逐行录入各项合同信息即可。
您可以根据需要新增行、删除行或编辑已存在的行。
在录入数据时,请确保信息的准确性和完整性,以确保台账的可靠性。
如果您有大量的合同需要管理,您可以使用excel的筛选功能来快速查找指定条件下的合同。
例如,您可以根据承包方、合同金额或履行进度来筛选合同。
此外,为了进一步提高管理效率,您还可以将这个excel模板与其他相关的文档或系统进行整合。
您可以将台账中的合同编号与其他文档或系统中的相应信息进行关联,从而实现更全面的合同管理。
4. 注意事项在使用这个excel模板时,有几个注意事项需要注意:- 在录入合同信息时,请确保每一行的数据准确无误,并填写完整。
建筑工程合同台账模板
建筑工程合同台账模板一、合同基本信息合同编号:【填写合同编号】合同签订日期:【填写签订日期】合同金额:【填写合同金额】合同乙方:【填写乙方信息】联系人:【填写乙方联系人】联系电话:【填写乙方联系电话】合同甲方:【填写甲方信息】联系人:【填写甲方联系人】联系电话:【填写甲方联系电话】二、工程基本信息工程名称:【填写工程名称】工程位置:【填写工程位置】工程类型:【填写工程类型】工程规模:【填写工程规模】计划工期:【填写预计工期】开工日期:【填写开工日期】竣工日期:【填写竣工日期】三、合同内容与条款1. 工程范围【按照合同约定的工程范围详细描述,并列出具体工作内容、使用的材料等信息】2. 价格与付款方式【填写合同金额及付款方式,划分付款的阶段和比例等,如:总金额100万元,首付款10万元,工程进展到50%时支付第二笔款项等】3. 工期与进度管理【填写工程计划时间表,并注明各个关键节点,如开工、封顶、装修等,并约定甲乙双方提前和延期竣工的条件与责任承担】4. 变更与索赔【说明甲乙双方在工程进行中如需变更或索赔的程序与要求,并明确双方协商解决的方式,包括索赔材料的提供方式、索赔金额的认定等】5. 质量与保修期【约定工程的质量标准和要求,并明确保修期的长度和保修的内容,如:质量保修期为一年,包括更换损坏部件、修理等】6. 违约与赔偿【明确双方违约情况的定义,以及违约方应承担的责任和赔偿方式,如:逾期竣工的违约方需按照每天1%的违约金进行赔偿】7. 合同解除与争议处理【约定合同解除的条件和程序,以及双方在争议发生时的解决方式,如:协商解决不成的,提交仲裁委员会进行仲裁】四、合同执行与管理1. 工程进度管理【描述甲方与乙方的工程进度管理的责任与义务,并约定定期开会沟通、提交工程进度报告等要求】2. 资金支付管理【说明甲方支付款项的方式和时间,乙方提供支付证明的方式和时间,以及逾期支付时的违约金计算方式】3. 合同文件管理【约定合同文件和相关资料的保存方式和期限,以及合同解除后的处理方式】4. 保密约定【如有保密要求,约定双方在合同履行期间及解除后的保密责任和措施】五、其他事项【如有其他需要明确的事项,可在此部分进行详细描述,如:违约方需支付守约方的律师费用等】六、合同的生效与履行1. 合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
房地产公司工程合同台账
房地产公司工程合同台账合同基本信息- 合同编号:每个合同的唯一标识符。
- 合同名称:合同的正式名称或简短描述。
- 签订日期:合同正式签署的日期。
- 生效日期:合同正式生效的日期。
- 到期日期:合同结束的日期或期限。
参与方信息- 甲方(业主):房地产公司的名称和联系信息。
- 乙方(承包商/供应商):承包商或供应商的名称和联系信息。
合同内容概述- 工程范围:简要描述合同涵盖的工程范围或服务内容。
- 合同金额:合同的总金额,包括任何预付款、进度款和最终结算金额。
- 支付条款:付款方式、时间点和条件。
- 质量保证:关于工程质量的标准和保证措施。
- 违约责任:双方在违反合同条款时应承担的责任。
进度管理- 关键里程碑:项目的主要阶段和预定完成日期。
- 进度更新:实际进度与计划进度的比较和分析。
变更管理- 变更请求:记录任何对原始合同范围的修改请求。
- 变更批准:变更请求的批准状态和批准日期。
- 变更实施:变更实施的进度和完成情况。
风险管理- 风险识别:可能影响项目的风险因素。
- 风险评估:对识别出的风险进行评估和分类。
- 风险应对:为每个风险制定的应对策略和计划。
附件和补充文件- 图纸和技术规范:与合同相关的所有图纸和技术规范文档。
- 会议记录和通讯:与合同执行相关的会议记录和通讯文件。
- 法律文件:与合同相关的法律文件,如仲裁协议、保险单等。
合同终止和归档- 终止条件:合同提前终止的条件和程序。
- 归档信息:合同完成后的归档信息,包括存储位置和访问权限。
房地产企业合同台账模板
房地产企业合同台账模板一、引言房地产企业合同台账是指房地产企业用于记录和管理与合作伙伴、客户以及供应商之间签订的各类合同的工具。
它可以帮助企业实时掌握合同的情况,确保合同的履行和管理的规范性,提高企业的管理效率和风险控制能力。
二、台账内容1. 合同基本信息- 合同编号:例如,CT2021001- 合同名称:例如,房地产开发合作协议- 合同类型:例如,合作协议、销售合同、租赁合同等- 合同签订日期:例如,2021年1月1日- 合同签订地点:例如,上海市- 合同有效期:例如,2021年1月1日至2026年1月1日- 合同相对方:例如,某房地产开发公司- 合同金额:例如,1000万元- 合同履行地点:例如,北京市2. 合同主要条款- 合同目的和背景:例如,双方合作开发某地产项目- 合同约定事项:例如,项目规划、投资分配、合作方式等- 合同履行义务:例如,开发商提供土地、资金等资源,合作方负责开发 - 合同风险控制措施:例如,违约责任、争议解决方式等- 合同变更和解除条款:例如,变更合同的程序和条件- 合同生效和终止条款:例如,合同生效的条件和终止的情况3. 合同履行情况- 合同履行进度:例如,已完成30%的工程进度- 合同履行质量:例如,质量符合合同约定标准- 合同履行支付情况:例如,已支付合同款项的50%4. 合同变更和补充- 变更原因:例如,项目规划调整- 变更内容:例如,增加工程量、调整工期等- 变更手续:例如,书面通知、双方协商一致等- 变更结果:例如,变更后的合同金额、履行期限等5. 合同争议和解决- 争议事项:例如,合同履行中发生的争议- 解决方式:例如,协商、仲裁、诉讼等- 解决结果:例如,仲裁裁决、法院判决等6. 合同归档- 合同存档位置:例如,公司档案室- 合同存档责任人:例如,公司法务部门三、台账使用方法1. 台账建立和更新- 每当有新的合同签订时,应及时在台账中添加新的合同信息。
房地产合同台帐综合表(新)2024多条款版
房地产合同台帐综合表(新)2024附件:合同台帐综合表(新)2024尊敬的各方:一、合同基本信息1.1合同编号:[填写合同编号]1.2合同名称:房地产买卖合同/房地产租赁合同/房地产转让合同等1.3合同双方:(1)卖方/出租方/转让方:[填写名称](2)买方/承租方/受让方:[填写名称]1.4合同签订日期:[填写日期]1.5合同生效日期:[填写日期]1.6合同终止日期:[填写日期]1.7合同附件:见附件二、合同内容2.1房地产基本信息(1)房地产权属证明文件编号:[填写编号](2)房地产地质:[填写地质](3)房地产面积:[填写面积](4)房地产用途:[填写用途](5)房地产权属人:[填写权属人]2.2合同价格及支付方式(1)合同价格:[填写价格](2)支付方式:[填写支付方式,如一次性支付、分期支付等]2.3合同履行期限(1)履行期限:[填写履行期限](2)履行方式:[填写履行方式,如现金支付、转账支付等]2.4合同违约责任(1)违约行为:[填写违约行为](2)违约责任:[填写违约责任,如违约金的计算方式、赔偿范围等]2.5合同解除条件(1)解除条件:[填写解除条件](2)解除程序:[填写解除程序]2.6合同争议解决方式(1)争议解决方式:[填写争议解决方式,如协商解决、诉讼解决等](2)争议解决地点:[填写争议解决地点]三、合同附件3.1房地产权属证明文件3.2房地产平面图3.3付款凭证3.4其他相关文件四、合同变更与终止4.1合同变更:本合同内容的变更,应经双方协商一致,并以书面形式签订变更协议。
(1)合同履行期限届满;(2)双方协商一致终止;(3)一方违约,另一方有权终止合同;(4)法律、法规规定的其他终止情形。
五、其他约定5.1本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
5.2本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等事项,适用法律法规。
5.3本合同一式两份,双方各执一份。
卖方/出租方/转让方(盖章):买方/承租方/受让方(盖章):签订日期:____年____月____日附件:合同台帐综合表(新)2024请注意,本合同文档仅为示例,仅供参考。
房地产企业建筑合同台账excel
房地产企业建筑合同台账excel一、引言在房地产企业的日常运营中,合同管理是一个重要的环节。
随着房地产行业的不断发展,房地产企业与合作伙伴签订的建筑合同数量庞大,为了更好地管理和监控合同的执行情况,提高工作效率,合同台账的建立变得尤为重要。
本篇文章将介绍如何使用Excel软件创建房地产企业建筑合同台账,并提供一些实用的技巧和建议。
二、合同台账的创建1. 打开Excel软件,创建一个新的工作簿,命名为“房地产企业建筑合同台账”。
2. 创建表头:在第一行填写合同台账的列名,例如“合同编号”、“合同名称”、“签订日期”、“合同金额”、“合同类型”、“履约情况”等。
3. 添加数据行:从第二行开始,逐行填写合同相关信息。
每列对应一个属性,根据实际需要填写内容。
4. 数据分类:可以根据合同类型、签订日期等属性对数据进行分类和筛选,使合同台账更加清晰和易于管理。
5. 格式设置:可以对合同金额等数字列进行货币符号的设置,对日期列进行日期格式的设置,使数据更加规范和易读。
三、合同台账的功能和用途1. 合同管理:合同台账可以用于记录和管理房地产企业与合作伙伴签订的建筑合同信息,包括合同编号、合同名称、签订日期、合同金额等。
通过合同台账,可以方便地查询和跟踪合同的执行情况。
2. 履约情况监控:在合同台账中添加“履约情况”列,用于记录合同的履约情况,例如合同是否按时履约、是否达到质量标准等。
通过合同台账,可以实时监控和评估各项合同的履约情况,及时采取措施提高合同的执行效率。
3. 建设预算控制:在合同台账中添加“合同金额”列,可以方便地统计和分析合同金额的情况。
通过对合同金额进行分析,可以控制房地产企业的建设预算,合理分配资金资源。
4. 决策支持:合同台账中的数据可以为房地产企业的决策提供支持。
通过对合同台账数据的分析,可以评估合作伙伴的履约能力和信誉度,制定合理的合作策略和风险控制措施。
四、合同台账管理的技巧和建议1. 及时更新数据:保持合同台账的数据及时更新是保证其准确性和有效性的关键。
房地产合同台帐综合表(新)2013
房地产合同台帐综合表(新)2013 房地产合同台帐综合表(新)2013一、合同基本信息1:合同编号:2:合同签订日期:3:甲方(出售方)信息:- 姓名/单位名称:- 联系地址:- 联系方式:4:乙方(购买方)信息:- 姓名/单位名称:- 联系地址:- 联系方式:二、合同标的1:房地产基本信息- 房产证号:- 房屋地址:- 房屋用途:- 房屋面积:- 房屋结构:- 房屋权属情况:2:购买价格及支付方式- 总购买价格:- 首付款比例及金额:- 分期付款时间节点及金额:三、合同条款1:合同履行期限- 开始日期:- 终止日期:2:权利和义务- 甲方权利和义务:- 乙方权利和义务:3:违约责任- 违约责任条款:4:合同解除- 合同解除的条件和程序:5:争议解决方式- 争议解决方式的约定:四、附加条款1:质保期限及保修责任- 质保期限:- 保修责任:2:税费及其他费用- 购房税费承担情况:- 其他费用承担情况:3:其他约定事项- 其他约定事项的详细说明:附件:1:附件一、房产证复印件2:附件二、联系复印件3:附件三、购房款支付凭证法律名词及注释:1:房产证:国家依法规定,证明房屋权属的法定证件。
2:首付款:购房者在购房时首先支付的较大金额。
3:分期付款:购房者按照约定的时间节点分期支付购房款项。
4:违约责任:当一方无法履行合同约定的义务时,根据合同约定产生的法律责任。
5:质保期限:卖方保证购房所涉及的物品或服务在一定期限内无质量问题或故障。
6:购房税费:购房所需的各种税费,如契税、增值税、印花税等。
房地产企业合同台账模板
房地产企业合同台账模板一、合同基本信息1. 合同编号:2. 合同名称:3. 合同类型:4. 合同签订日期:5. 合同期限:6. 合同签订方:甲方(房地产企业):乙方(合同对方):二、合同内容1. 合同目的:描述合同达成的目的和目标。
2. 合同条款:在此部分列出各项具体合同条款,包括但不限于房地产项目名称、地点、房屋面积、价款、付款方式、交付时间、违约责任等条款。
3. 合同附件:列出所有附加在合同中的文件、图纸、规范等。
4. 合同变更:描述允许在合同期限内进行的合同变更情况,包括变更的原因、变更的内容和程序等。
5. 合同解除:描述解除合同的条件和程序。
三、合同履行情况1. 履行主体:列出合同履行的主体,包括甲方和乙方。
2. 履行义务:描述甲方和乙方各自的履行义务。
3. 履行时间:记录合同的履行时间和进度。
4. 履行结果:描述合同履行的结果,包括遇到的问题和解决方案。
四、合同验收1. 验收标准:描述合同的验收标准和要求。
2. 验收程序:记录合同验收的程序和流程。
3. 验收结果:描述合同验收的结果,包括通过验收或未通过验收的原因。
五、合同结算1. 结算方式:描述合同的结算方式,如支付条件、付款计划等。
2. 结算依据:列出合同结算的依据,如合同条款、价格调整等。
3. 结算金额:记录合同的结算金额,包括应付金额和已付金额。
4. 结算日期:记录合同的结算日期。
六、合同备案1. 合同备案机构:描述合同备案的机构和部门。
2. 备案时间:记录合同备案的时间。
3. 备案结果:描述合同备案的结果,包括通过备案或未通过备案的原因。
七、备注在此部分可以添加对合同的补充说明或其他相关事项。
以上为房地产企业合同台账的模板,根据具体合同的需求和内容,可适当增加或调整相应的条款和信息。
为了保证合同的有效性,请在填写合同台账时务必详尽准确地记录相关信息。
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竭诚为您提供优质文档/双击可除房地产企业建筑合同台账excel模板篇一:工程造价常用表格大全工程造价常用表格大全20XX年10月第02期总第25期【编辑推荐】造价成本测算实例及成本计算表格(15套)建设项目成本测算实例及成本测算表格大全,本资料共包括15套全过程成本测算系列表格,含静态成本测算、投资估算、投资计划、销售税金、资金运用及风险分析计算实例及配套表格,输入总规划用地面积后将形成自动测算系统,并附开发项目总体进度计划横道图.......[查看详细] 【免费下载】每月三套工程造价精品资料每月精选3篇工程造价优质资料,供全体筑龙网友免费下载体验,本期内容包括:造价员继续教育培训讲义、建筑装饰工程量清单综合单价解释汇编,通风空调安装工程预算知识问答汇编精选,内容丰富、实用,可供参考学习.......[查看详细]【培训视频】20XX建筑与装饰工程工程量计算规范精讲通过培训使学员全面掌握装修工程新旧清单的差异,同时掌握新清单下工程量计算规则,为工程量清单编制以及招标控制价(或投标报价)等打下严实的基础。
对于建设单位来说,通过新计算规范的学习,可以准确运用新规范,减少投资管理风险.....[查看详细]工程量计算表格【土建工程】建筑装饰工程量计算表格(全套42表)【装饰工程】室内外装饰工程量计算表格(全套)【安装工程】安装工程量计算成套表格(自动计算)【钢筋工程】钢筋算量实用手册及抽筋手工算量表格(全套)【绿化工程】园林绿化工程预算万能套用表【免费下载】工程量计算统计管理表格(全套)成本测算表格【成本测算】建设项目成本测算表格大全(含实例)【目标成本】房地产开发目标成本测算表格(含实例)【成本测算】知名地产项目成本测算实例(全套报表) 【成本分析】建设项目目标成本分析表格(含制定流程)【成本管理】工程项目各阶段成本管理表格(含管理办法)【免费下载】土石方成本计算及分析表格(自动计算)造价管理表格【招标管理】招投标程序及成本管理成套表格(含管理办法)【合约采购】计划合约部常用表格大全(非常实用)【造价管理】工程进度款台账系统报表(全套exceL)【成本管控】土地一级开发项目成本管控通用表格(全套)【项目管理】全过程项目管理表格大全(进度/质量/成本/现场/合同)300页【免费下载】预算部预算结算管理表格及制度(含岗位职责)工程造价精品实例【算量组价】全套土建工程量计算及清单套价(附图纸)【清单预算】北京框架结构办公楼清单及预算书(含工程量计算)【电气预算】住宅楼电气工程预算书(含配电设计及图纸)【安装预算】住宅楼给排水及暖通工程预算书(附图纸)【清单报价】住宅楼土建工程量清单报价书(含施组及图纸)【清单预算】综合楼土建、安装、装饰工程量清单预算(cAD图45张)>>精品推荐造价考试课程工程量清单(土建)网络实战班20XX《清单计价规范》解读与应用实务20XX造价工程师-案例分析(保过)20XX年造价工程师-安装全科(保过)20XX造价工程师-理论法规精讲日常造价工作中碰到的问题1、请教您关于甲供材料的扣除方式,(1)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)(甲方送到工地现场或指定地点)。
(2)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)-运杂费(乙方自己运输)那么退款时把规费和税金是否一起扣除。
也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费。
(3...参与招标的5大关键技巧技巧之一:要在招标现场挑选一个好位置很多企业觉得无所谓。
其实招标现场的位置很重要,尤其是在竞争激烈的时候。
什么位置是好位置?前面?后面?靠左?靠右?靠过道?居中间?每个人有每个人的看法。
10年招标经验告诉我们,好位置的一个标准就是:最方便你观察全场举牌状况。
技巧之二:根据现场状况调整预估填写价...工程谈判的22种策略与技巧1、策略休会休会是全球普遍盛行的正常谈判策略,用于缓和紧张气氛。
一般来说,每谈1小时,休会5分钟;谈判1星期,休半天至整天。
由于休会给双方提供了时间去考虑和调整策略,有时是有风险的,但这种风险对双方来说是均等的,关键在于哪一方能够更有效的利用休会把握时机,冷静客观地分析形势,及时调整策略和方案,取得...工程造价论文怎么写毕业论文是教学中最后一个综合性教学环节,是所学工程造价知识的结晶,也是对学生分析问题、解决问题能力的一次综合性检验。
要求学生运用所学的工程造价方面的基本理论、基本知识、基本技能,结合自己的工作实际,分析问题、解决问题。
撰写毕业论文,要认真做好调查研究,有针对性地搜集资料,查阅参考书目。
论文应...工程结算对量经验分享一、构造柱:大家一看到图纸上的构造柱三个字就立马出来一个概念,这是二次结构,其实不然,关于工程中的构造柱要分两种情况进行列项和计价。
1)结构性构造柱:这种构造柱是在结构平面图中直接表示出来的,它的施工工艺和框架柱完全相同,不同的只是截面小一点而已,它也是和主体结构同步进行的,之所以称之为...工程转包和违法分包现象近年来,随着《招标投标法》的深入贯彻落实,招标人和中标人的行为得到了很大的规范,从源头上预防腐败、保证工程质量起到了很好的作用,取得了明显的效果。
但有些地方中标工程的转包和违法分包行为固疾难医,屡禁不止,还呈现出新的趋势、新的特点,严重干扰着建筑市场秩序,危害着工程质量,在社会上产生了极坏的影响。
...安装工程算量技巧、经验、心得大家谈安装工程预算定额的应用A:注意定额各篇特点为了较好地编制安装工程预算,对各篇安装定额相应的专业安装施工图、安装施工工艺安装施工组织,各篇安装定额所涉及到的设备、材料、配件、部件、元件的型号、规格、性能、产品标志方法,以及市场价格动态等,均应熟悉。
另外还要掌握各篇定额的章节划分、工程量计算,未计价...学建筑的应该知道土建资料一、土建部分1、开工前(具备开工条件的资料):施工许可证(建设单位提供),施工组织设计(包括报审表、审批表),开工报告(开工报审),工程地质勘查报告,施工现场质量管理检查记录(报审),质量人员从业资格证书(收集报审),特殊工种上岗证(收集报审),测量放线(报审),2、基础施工阶段:钢筋进场取样...浅谈投标策略与作价技巧浅谈投标策略与作价技巧施工招标是指招标单位的施工任务发包,鼓励施工企业投标竞争,从中选出技术能力强、管理水平高、信誉可靠且报价合理的承建单位,并以签订合同的方式约束双方在施工过程中行为的经济活动。
投标单位严格按招标文件要求编制投标文件,对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。
虽然投标人是按招标文...篇二:exceL合同范本篇一:excel合同到期提醒excel中劳动合同到期自动提醒功能一、试用期到期时间date(year(b2),month(b2)+3,day(b2)-1)使用方法:直接拷贝公式到你设计好的“试用期到期时间”单元格,如图所示c2单元格。
可以更改的地方:b2→可以换成你所使用表格中“入职日期”单元格位置的字母。
二、试用期提前7天提醒=if(datedif(today(),c2,d)=7,试用期快结束了,)使用方法:直接拷贝公式到你设计好的“提前七天提醒”单元格,如图所示d2单元格。
可以更改的地方:c2→可以换成你所使用表格中“试用期到期时间”单元格位置的字母。
三、劳动合同到期提醒=date(year(b2)+1,month(b2),day(b2)-1)使用方法:直接拷贝公式到你设计好的“劳动合同到期时间”单元格,如图所示e2单元格。
可以更改的地方:e2→可以换成你所使用表格中“入职日期”单元格位置的字母。
四、续签合同时间=date(year(b2)+1,month(b2),day(b2))使用方法:直接拷贝公式到你设计好的“劳动合同到期时间”单元格,如图所示f2单元格。
可以更改的地方:b2→可以换成你所使用表格中“入职日期”单元格位置的字母。
五、提前30天提醒=if(datedif(today(),e2,m)=1,该签合同了,)使用方法:直接拷贝公式到你设计好的“提前30天提醒”单元格,如图所示g2单元格。
可以更改的地方:e2→可以换成你所使用表格中“劳动合同到期时间”单元格位置的字母。
篇二:巧用excel建立合同管理台帐并动态管理合同巧用excel建立合同管理台账并动态进行管理(杭州市铁路投资有限公司魏强)【摘要】面对数量大、类型多、金额巨、涉及广、收付数量频繁的合同管理要求,要做好合同的日常登记和合同执行进度的动态更新,建立一个方便易用(:房地产企业建筑合同台账excel模板)的合同管理台账将会明显提高合同管理的工作效率。
笔者就单位实际情况用excel编制了具备合同总账、动态明细账、印花税计提等功能与一体合同管理台账,以期与读者交流。
【关键词】合同管理台账印花税excel众所周知,微软office软件中的excel在数据管理方面的功能十分强大,随着excel应用的大规模普及,凡是小型数据管理或表格制作方面的工作,在应用了excel之后,效率得到了大幅提高。
然而,有些用户包括笔者在内在刚开始使用excel的时候,面对满是表格线的界面会显的一筹莫展,甚至觉得画表格填数据还不如word方便,这其实只是因为这些用户对陌生的软件界面产生的恐惧而造成的。
然而,当有些用户看到了excel某些简单的计算功能,如sum()求和、sumif()条件求和及count()数字统计和countif()数字条件统计函数等简单函数在日常数据管理工作中的方便应用,便对excel产生了依赖,继而对excel发生了兴趣。
笔者所在一家大型国有建设单位,成立于20XX年末,主要从事城东新城9.3平方公里范围内的基础设施的开发、建设和管理,并完成区域内农民及居民的拆迁安置和各类安置房的建管工作,尤其是杭州东站东西广场项目,是笔者单位重点建设管理的项目之一。
在财务的日常管理中,合同作为一项重要的日常工作,其合同数量大、类型多、金额巨、涉及广、收付数量频繁,往往一个合同执行期长达几年,每月均涉及到合同款项的支付。
面对如此繁杂的合同日常管理和合同执行进度的动态更新要求,稍有不甚,就会出现合同管理偏差甚至超付的情形。
为此,笔者就单位实际情况用excel编制了具备合同总账、执行动态明细账、印花税计提等功能与一体合同管理台账。
在此,笔者就编制的思路和具体台账作一介绍,以期与读者交流并相互提高。
一、合同管理台账的设计思路(一)通过分别登记合同管理台账总账与明细账,并使之通过“合同号”这一关键字相互关联,再通过excel的相关数据操作技巧,达到合同管理可合可分的灵活管理目的,并衍生出计提合同印花税的功能。
(二)合同管理台账应具备的几项功能:1、合同总账管理,根据合同流水号记录合同签订的日期、标的或合同内容、相对方、经办人、合同记载的大致完成日期、合同总金额、已付款金额和占比、合同记载的付款方式、合同类型、印花税率等;2、合同明细账管理,根据日常合同执行进度,流水记录每期支付的合同进度款,为简化录入并提高录入准确性,该台账的合同信息如合同名称、相对方、总金额等均可通过vlookup函数自动填充。