楼宇自控系统维保合同完整

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楼宇自动控制系统维保合同协议书范本

甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，就甲方的楼宇自动控制系统（BAS）维护保养达成如下协议：第一条：维保合同内容甲方将大厦楼宇自动控制系统（BAS）保养作业委托给乙方，并向乙方按合同支付相关费用。

乙方以甲方BA系统正常运行为目的，进行日常保养工作。

第二条：本合同对象及设置场所1.合同对象：大厦楼宇自动控制系统（BAS）。

2.设置场所：第三条：本合同金额及付款方式1.合同总金额：RMB大写：元整。

2.付款方式：a.合同签定后，甲方分五次向乙方付款，五次付款比例分别为合约总金额的20%、20%、20%、20%、20%，即甲方在签订合约后每个季度第三个月中旬向乙方支付年度合同总金额的20%，即RMB40000.00（人民币肆萬圆整），乙方负责提供相应金额的服务发票。

第四条：合同有效期本合同有效期为：年月日至年月日。

第五条：合同范围大厦BAS项目硬件点位和软件点位数，系统软件、电脑操作站及网络控制器、热泵机组、空调系统、新风系统、送排风系统，照明系统、供配电系统等。

第六条：双方责任甲方的职责：1.依据本合同的付款方式条款，及时将所需支付的款项支付给乙方。

2.严格现场管理制度、保证设备现场的出入制度及良好的工作环境，尽量避免人为因素对系统可能造成的故障及损害。

3．乙方技术服务负责人员到达现场进行技术服务工作时，甲方应提供良好的配合，当乙方需高空作业时，甲方负责提供登高设备，以便乙方负责人员的工作能正常有效地进行。

4．突发故障和损害事件发生时，甲方应严格执行所对应的24小时随时应急服务管理制度。

若突发故障和损害事件属实，甲方有责任尽快通知乙方，并依据乙方的处理指令采取相应的措施（指令以不得有损于甲方的利益为前提条件），尽量将突发故障和损害事件所造成的损失控制在最小范围内。

5．未征得乙方同意，甲方人员不得随意变更系统设备的配置、进行改装及拆迁工作或违反厂方提供的操作手册违规操作。

否则，由此引起的后果由甲方全部承担。

大楼维保合同范本

大楼维保合同范本1. 合同概述本合同由甲方（楼宇管理单位）与乙方（维保公司）共同缔结，旨在明确双方在大楼维保方面的权利和义务。

本合同内容包括服务范围、保修责任、费用结算、合同期限等。

为确保大楼设施的正常运行和维持安全、舒适的居住环境，双方应遵守本合同的约定，并及时履行各自的责任。

2. 服务范围2.1 乙方应按照甲方的要求，提供大楼设施的定期维护、保养和紧急维修服务。

2.2 维保范围包括但不限于： - 电梯和自动扶梯的保养和检修； - 空调和暖气系统的维护和清洁； - 水泵和供水设备的维修； - 电路系统和照明设备的检查和修复； - 防火系统和消防器材的维护； - 外墙和屋顶的清洁和维修。

3. 保修责任3.1 根据设备使用寿命、制造商要求以及合理磨损标准，乙方应按时维护和保养大楼设施，确保其正常运行。

3.2 若设备在保修期内发生故障，乙方应立即响应，并在合理时间内修复或更换受损部件。

3.3 对于任何由于乙方未能按时履行维保责任而导致的损失，乙方应负责承担相应的赔偿责任。

4. 费用结算4.1 乙方的维保服务费用将按合同约定的方式进行结算，支付方式可以为月度、季度或年度结算。

4.2 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权中止或终止维保服务，并有权要求甲方支付相关违约金。

4.3 乙方应准确、详细地向甲方提供维保服务费用的结算明细，包括每项维保服务的数量、费用、时间和维修内容。

5. 合同期限5.1 本合同的有效期为______年，自双方签署之日起计算。

5.2 若维保服务期限到期前，任何一方均未提出终止合同的要求，本合同将自动续约为相同周期。

5.3 维保服务期限终止后，乙方应协助甲方完成交接手续，并提供相关设备维保记录和维保手册。

6. 违约责任6.1 若乙方未能按时履行合同约定的维保责任，甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的损失。

6.2 若甲方未按时支付维保服务费用，乙方有权中止或终止维保服务，并有权要求甲方支付相关违约金。

楼宇自控维保合同5篇

楼宇自控维保合同5篇篇1合同编号：XXXX-ZL-XXXX甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX 职务：总经理联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：*************乙方（服务方）：XXXX自动化科技有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号法定代表人：XXXX 职务：总经理联系方式：电话：XXXX-XXXX-XXXX，邮箱：*************根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行楼宇自控系统的维护保养事宜，达成如下协议：一、合同双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1. 甲方应确保楼宇自控系统设备正常运行，并提供必要的支持和配合。

2. 甲方应按照合同约定支付维保费用。

3. 甲方有权对乙方的维保服务进行监督和检查，并提出合理意见和建议。

4. 甲方应保证楼宇自控系统设备的合法性和合规性。

（二）乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定提供楼宇自控系统的维护保养服务，确保系统设备的正常运行。

2. 乙方应及时处理甲方提出的维修保养问题，并做好记录和报告。

3. 乙方应定期对楼宇自控系统设备进行检查和维护，防止潜在故障的发生。

4. 乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，并及时整改不符合项。

5. 乙方应保守甲方的商业机密和隐私，不得擅自泄露或使用。

二、服务内容和标准1. 乙方负责提供楼宇自控系统的维护保养服务，包括但不限于系统设备的检查、维护、保养、故障排除等。

2. 乙方应确保维保服务的专业性和高效性，确保系统设备的稳定运行。

3. 乙方应定期对系统设备进行维护和保养，具体周期和内容应根据甲方需求和设备情况确定。

4. 乙方应在接到甲方维修保养请求后，及时响应并处理，确保问题得到及时解决。

三、费用和支付方式1. 甲方应按照合同约定支付维保费用，具体金额和支付方式应根据双方协商确定。

楼宇工程维保合同书样本

楼宇工程维保合同书样本甲方（委托方）： [公司名称]乙方（受托方）： [公司名称]鉴于甲方为位于[具体地址]的楼宇的所有者，现因维护和保障该楼宇的正常运营和使用，特委托乙方进行专业的维护保养工作。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守履行。

一、服务内容1. 常规检查与维护：乙方应每月对楼宇进行全面检查，包括但不限于电梯、消防系统、供水供电系统等关键设施的运行状况，及时发现并解决潜在问题。

2. 应急维修：对于突发性的设备故障或事故，乙方应在接到甲方通知后2小时内响应，并根据具体情况尽快完成维修工作。

3. 年度大修：乙方需在每年度末对楼宇的主要设施进行一次全面检修和必要的更新，确保设备处于良好状态。

二、服务费用乙方提供的维护保养服务总费用为人民币[金额]元。

费用包括材料费、人工费以及可能产生的其他相关费用。

甲方应按季度支付保养费用。

三、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方有权监督乙方的服务质量，并对乙方的工作提出意见和建议。

- 甲方应保证乙方人员的安全出入，并提供必要的工作条件。

- 甲方应按照约定时间支付相应的服务费用。

2. 乙方的权利与义务：- 乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量满足甲方要求。

- 乙方应及时处理甲方提出的有关维护保养的问题和建议。

- 乙方在执行任务时应注意安全，遵守甲方的相关规章制度。

四、违约责任如一方违反合同约定，未能履行自己的义务，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、合同期限本合同自[开始日期]起至[结束日期]止。

合同期满前一个月，双方应协商决定是否续签合同。

六、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交[具体地点]人民法院诉讼解决。

七、其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

楼宇自控系统维保合同完整

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载楼宇自控系统维保合同完整甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________甲方：太原兰花家园物业服务有限公司乙方：太原盛仕达建筑科技工程有限公司为了使甲方在海棠家园二期楼宇对讲系统使用能够正常运行，延长设备的使用寿命，并且使系统的软件、硬件均能得到及时的技术支持、维护服务和可靠的备品、备件的供应，经过友好协商，甲乙双方本着互惠互利的原则签订如下维保合同。

一、合同原则甲方每次向乙方支付一定的维护保养费，乙方负责对海棠家园二期的楼宇自控系统进行全年度的维护保养。

二、合同期限本合同自2018年05月01日起至2018年08月31日止，有效期为三个月。

三、维护保养的弱电系统范围海棠家园二期2, 3,4,5 , 6号每个楼各三个单元，共15个单元，每个单元的门禁楼宇主机外移，布线，墙上掏主机坑，装锁，维修门。

每个单元费用为212元，共3180元。

四、甲方的责任1、甲方在楼宇自控系统运行期间，应有专人对设备进行必要的操作管理，并建立完善的设备运行记录和维保记录。

2、甲方根据运行的需要可向乙方提出改善运行效果的要求。

3、负责协调开展维保工作需进入的相关区域的准入事宜。

4、在设备出现故障或运行失常时，由指定人员通知乙方前来急修或维修。

5、乙方派人员维（急）修时，甲方应与乙方工作人员充分合作，并提供需要的测试、检查和维修的工作条件（如：工作梯、应急照明及钥匙等），以提高工作效率。

6、在乙方提出需更换备件的说明后，由甲方专人丁10个工作日之内予以确认，以便丁恢复系统的正常运行。

7、按合同规定的时间向乙方支付维护保养费。

五、乙方的责任1、根据甲方要求对前述之楼宇自控系统进行例行维护保养，楼宇自控系统的例行维护保养每次进行维修，并向甲方提供技术指导，以保证设备的良好运行。

楼宇自控维保合同【范本模板】

楼宇自控系统维修保养合同甲方:？地址：?邮编：？电话：？传真:？乙方：？地址：?邮编:？电话：？甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经双方平等友好,协商一致，共同签订本合同。

一、项目内容及范围乙方接受甲方委托，负责上海南广场购物中心楼宇自控系统设备设施的维修保养工作.该楼宇自控系统主要是对购物中心A区、B区、C区、D区、E区等区域的公共区域照明、空调机、排风机、CO2、污水泵、污水坑、电梯监控、温湿度等进行自动控制和实时状态监测.本系统包含有DDC箱98个、VAV箱12个，总点位2279点左右（购物中心DDC箱61个,点位1740个；上述楼宇系统的主机、设备等均为霍尼韦尔（honeywell）品牌产品。

二、项目要求楼宇自控系统维保内容：1。

中控操作站（1）检查BNC。

（2)检查系统通讯。

（3）测试相关电路、设备。

（4)检查操作站图形显示。

（5）检查系统软件.（6）备份数据库。

（7）检查、调整、设定相关参数.（8）检查主机的后备电池。

（9）检查输入工作电压。

（10)综合运行检查。

（11）同操作人员一起评估系统中被控制点的运行表现,讨论目前自控程序的编制及参数的设定是否符合使用要求,根据讨论结果修订控制程序及参数设定，使系统满足甲方使用要求，达到被控现场的满意效果。

（12）在换季时对系统做换季调整,修改相应的参数设定。

检查系统中各控制设备的控制程序是否按要求转入换季的控制,及时发现问题并修改。

（13)用人工控制功能检测各控制部件和与之相连接的现场传感器、执行器设备的反应值，检查其报警值、极限值等设定的精度及反应情况。

2。

空调系统(1）检查控制设备及辅助电路、相关设备情况。

(2）检查温度传感器、湿度传感器.(3)检查输入工作电压.（4）检查通讯情况。

（5）检查变压器输出电压。

（6)检查受控设备输出情况。

(7）检查控制器的信息状况。

（8）检查、调整控制盘电路。

（9）检查、调整设定点参数。

楼宇设备维保委托合同三篇

楼宇设备维保委托合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼宇设备维保的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、维保范围及内容：1.1 乙方负责对甲方的楼宇设备进行定期巡检、保养、维修，确保设备正常运行。

1.2 楼宇设备包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、空调通风系统、照明系统等。

1.3 乙方应及时解决甲方在使用过程中遇到的设备故障，确保甲方正常生产经营。

二、维保期限及标准：2.1 本合同维保期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 乙方应按照国家和行业标准《楼宇设备维护保养规范》进行维保。

三、维保费用及支付方式：3.1 乙方向甲方的维保服务，甲方应支付维保费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2 甲方支付维保费用后，乙方应及时维保服务，确保设备正常运行。

3.3 支付方式为：合同签订后，甲方支付乙方维保费用的50%作为预付款，余款在维保期限届满时根据乙方实际维保情况支付。

四、乙方的义务：4.1 乙方应按照约定时间、质量要求完成维保工作。

4.2 乙方应保证维保过程中所使用的材料、设备质量合格，不得使用假冒伪劣产品。

4.3 乙方在维保过程中应遵守安全操作规程，确保人身及设备安全。

五、甲方的义务：5.1 甲方应按照约定时间支付维保费用。

5.2 甲方应协助乙方进行维保工作，必要的工作条件。

5.3 甲方发现设备故障时，应及时通知乙方进行维修。

六、违约责任：6.1 乙方未按照约定时间、质量要求完成维保工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维保费用的10%。

6.2 甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权拒绝维保服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

楼宇设备维修保养合同范本

楼宇设备维修保养合同范本甲方：【甲方公司名称】地址：【甲方公司地址】电话：【甲方公司联系电话】邮编：【甲方公司邮编】乙方：【乙方维修公司名称】地址：【乙方维修公司地址】电话：【乙方维修公司联系电话】邮编：【乙方维修公司邮编】鉴于甲方为楼宇业主，拥有相关设备设施，并希望委托乙方进行保养和维修，双方达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方将按照约定的服务周期，对甲方所指定的楼宇设备进行保养和维修，并提供相应的技术支持和咨询服务。

1.2 保养和维修范围包括但不限于：电梯、通风系统、给排水系统、空调系统等楼宇设备。

第二条服务期限2.1 本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【有效期限】。

2.2 甲方有权在有效期届满前提前【提前终止通知期限】向乙方书面通知终止合同，若未提前通知终止，则合同自动延续【自动延续期限】。

第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的支付方式和支付周期，及时向乙方支付相应的服务费用。

3.2 服务费用单位为人民币，金额为【服务费用金额】。

甲方应在每个支付周期届满前向乙方支付相应的服务费用。

第四条协议变更与解除4.1 本合同的任何变更、补充均应经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2 若乙方未能按照本合同约定的要求履行义务，甲方有权提前解除本合同，并要求赔偿损失。

第五条保密条款5.1 甲、乙双方对在履行合同过程中所获取的对方商业秘密和技术资料等保密信息负有保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露。

5.2 保密义务在本合同终止后仍然有效，并无限制地适用于以任何形式存在的相关文件和信息。

第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可以将争议提交至【申请仲裁的机构或法院】进行仲裁或诉讼解决。

6.2 仲裁裁决对双方具有最终且具有约束力。

第七条合同生效7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并持续有效至合同期满或提前终止。

楼宇工程维保合同模板

楼宇工程维保合同模板甲方：乙方：甲、乙双方本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则，共同遵守中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，并明确双方的权利和义务。

经双方自愿协商，就楼宇工程项目维修保养事宜，达成如下协议：一、维修保养服务的地址和范围：1、甲方委托乙方维修保养的楼宇工程项目（以下简称该工程）包括：。

2、工程项目地址：。

3、本协议所定义的维保服务范围：包括但不仅限于楼宇自控系统、消防系统、供电系统、给排水系统、通风空调系统、照明系统、电梯设备等设施设备的维修保养。

二、维修保养的期限：1、工程的免费质保期限为：年月日起至年月日止，有效期限为壹年。

2、乙方对所施工的项目提供终身维护，超过免费质保期的维护费用和材料成本费由甲乙双方协商确定。

三、维修保养服务的内容：乙方对该工程进行维修保养主要包括常规保养和故障维修两部分。

（一）、常规保养：乙方派遣具有专业技能的技术人员根据本合同所约定的保养服务范围和定义定期或不定期为该工程提供检查、调整、调试、维护等服务，以保证系统的正常运行，具体服务内容包括：1、定期或不定期对乙方使用系统的情况进行电话、网络回访或上门巡检；2、对设备进行检查、清洁、润滑、紧固松动部位，更换磨损件及损坏部件；3、对设备的运行参数进行监测，调整设备运行状态，确保设备运行在最佳状态；4、提供设备运行过程中的技术支持，解答甲方操作人员的问题；5、定期提供设备运行报告，提出改进建议和维修计划。

（二）、故障维修：乙方在接到甲方故障报修后，应在小时内派员到达现场进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。

四、维修保养的费用：1、乙方按照甲方提供的维修保养项目、范围和标准，提供维修保养服务。

2、甲方应按照乙方的维修保养费用报价单支付维修保养费用。

3、维修保养过程中发生的材料费用，按照甲乙双方协商确定的价格计算，由甲方支付。

五、支付方式：1、甲方按照本协议约定的维修保养费用，每支付一次。

2、甲方支付维修保养费用后，乙方应及时提供相应的维修保养服务。

楼宇自控系统维护合同书（共5篇）

楼宇自控系统维护合同书（共5篇）第一篇：楼宇自控系统维护合同书合同书项目名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：楼宇自控系统维护工程年月日楼宇自控系统维护工程合同书甲方：XXXXXXXXXXXXXXX(以下简称甲方)乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就广东省国际问题研究中心大楼楼宇自控系统维护工程项目，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况：工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXX工程地点：广东省广州市工程内容：根据甲方的要求对大楼楼宇自控系统进行年维护，以保证该系统能够安全、稳定地运行。

乙方每月进行一次巡检，检测各末端设备、通讯线路、控制器等是否正常，并提供检测报告；在设备出现损坏的情况下，若单价不超过500元，乙方负责免费更换，否则由甲方负责购买。

二、合同价款合同总金额为：¥XXXXXXXXXXXX 元（人民币大写）：XXXXXXXXXXXXX整三、质量标准本维护工程要求严格按照国家的有关规范、最新版本的技术标准进行。

四、付款方式1.本合同签定后，甲方在7日内向乙方支付合同价款的50%为预付款，即人民币XXXXXXX整（¥XXXXXXX元），乙方提供正式发票。

2.本合同签定后，甲方在半年内向乙方支付剩余合同价款，即人民币，乙方提供正式发票。

五、双方职责1．甲方的职责：六、甲方应指派相关人员负责本工程的管理和协调工作；七、甲方应按本合同第五条的规定向乙方支付工程款；八、甲方按照有关工程管理规定，为乙方施工办理相关手续或施工管理证件；2．乙方职责负责系统的保密工作，保密细则另见保密协议书。

九、负责派专人进行施工设计、施工管理和质量管理。

十、负责施工过程中的防火、防盗和施工队伍的管理，乙方施工人员的一切保险事宜由乙方负责；十一、必须遵守与执行甲方的有关安全、文明和夜间施工等规章制度，否则造成的损失与责任由乙方承担；十二、负责系统的全部调试工作；十三、负责甲方有关人员的现场培训；六、合同期限本合同有效期一年，从年月日至年月日。

楼宇自控系统维修合同范本

楼宇自控系统维修合同范本
空白合同
楼宇自控系统维修合同
甲方（委托方）：__________________________
乙方（维修方）：__________________________
鉴于甲方为____________楼宇的业主，拥有该楼宇的自控系统使用权，现委托乙方对该楼宇的自控系统进行维修保养，双方经友好协商，达成如下合同：
一、维修内容：乙方将对甲方楼宇的自控系统进行定期检查、维修、保养，确保系统正常运行。

二、维修时间：维修时间为每周一至周五的工作日，具体时间由双方协商确定。

三、维修费用：甲方每月支付给乙方维修费用，具体金额为____________元。

四、维修责任：乙方对于维修过程中出现的问题负责解决，确保自控系统的正常运行。

五、维修期限：本合同自签订之日起生效，有效期为一年，到期后可续签。

六、违约责任：任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

八、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
签订日期：______________。

楼宇维保合同书范本

楼宇维保合同书范本甲方（委托方）：______________地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：___________________乙方（受托方）：______________地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：___________________一、合同原则甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，共同签订本合同，以明确双方在楼宇维保工作中的权利和义务。

二、项目内容及范围1.乙方接受甲方委托，负责[具体楼宇名称/地址]的楼宇自控系统设备设施的维修保养工作。

2.维保范围包括但不限于：中控操作站、空调系统、监测控制盘系统、排风机/送风机系统、污水控制盘系统、公共区照明控制盘系统等。

3.维保工作具体内容参见本合同附件一《楼宇自控系统维保技术要求》。

三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____个月。

四、项目要求1.乙方应按照合同约定的维保内容和范围，定期对楼宇自控系统进行巡检、保养和维修。

2.乙方应确保维保工作的质量和效率，及时响应甲方的维修请求，并在规定时间内完成维修任务。

3.乙方在维保过程中，应遵守甲方的现场管理规定，文明施工，确保施工安全。

五、付费标准及结算方式1.合同总价为人民币____元（大写：__________________）。

2.甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付合同总价的____%作为预付款。

3.剩余款项在维保工作完成并经甲方验收合格后，分____次支付，每次支付比例为____%，支付时间为每季度最后一个月的月底前。

4.乙方应向甲方提供有效的发票，甲方在收到发票后的____个工作日内支付款项。

楼宇自控系统维修合同范本

楼宇自控系统维修合同范本一、合同主体1.1 甲方：委托方为楼宇的产权单位或使用单位，负责楼宇的日常管理与维护。

1.2 乙方：维修方为具备合法资质的楼宇自控系统维修服务提供商，负责对甲方楼宇自控系统进行维修、保养及故障排除。

二、维修范围与内容2.1 维修范围：本合同所涉及的维修范围包括甲方楼宇自控系统的硬件设备、软件程序及相关辅助设备。

2.2 维修内容：（1）定期对楼宇自控系统进行保养，确保系统正常运行；（2）对楼宇自控系统的故障进行排查与维修；（3）对楼宇自控系统进行升级、改造，以满足甲方需求；（4）提供技术支持，协助甲方解决楼宇自控系统使用过程中遇到的问题。

三、合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2 合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的维修合同。

四、维修费用及支付方式4.1 维修费用：双方约定，维修费用为人民币____元/年（大写：____元整），其中包括定期保养、故障排查、维修及升级改造等费用。

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；（2）乙方完成合同约定的维修服务后，甲乙双方进行验收，验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的50%款项。

五、双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的维修服务质量进行监督与检查；（2）甲方应按照约定支付维修费用；（3）甲方应协助乙方进行维修服务，提供必要的条件；（4）甲方应妥善保管楼宇自控系统相关资料，如有遗失，甲方应承担相应责任。

5.2 乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间、质量完成维修服务；（2）乙方应确保维修服务过程中的人员安全，如有意外，乙方应承担相应责任；（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方；（4）乙方应定期向甲方报告维修服务进展情况，及时解决甲方提出的问题。

六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的10%。

楼宇工程维保合同

楼宇工程维保合同甲方（业主）： [甲方全称]地址： [甲方地址]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]乙方（维保服务提供商）： [乙方全称]地址： [乙方地址]法定代表人： [乙方法定代表人姓名]鉴于：甲方是楼宇的所有权人或管理权人，需要对楼宇进行定期的维护保养服务；乙方是一家专业的楼宇维护保养服务提供商，有能力提供所需的服务。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容1.1 乙方同意向甲方提供以下维保服务：[详细列出服务内容，如：电梯维护、空调系统保养、消防系统检查等]。

1.2 维保服务应达到的标准和要求：[详细说明服务标准，如：国家或行业标准]。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自 [起始日期] 起至 [结束日期] 止。

2.2 如需延长服务期限，双方应提前 [提前时间，如：30天] 书面协商确定。

第三条服务费用及支付方式3.1 服务费用总额为 [金额]，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

3.2 支付方式：[具体支付方式，如：一次性支付、分期支付等]。

第四条双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：- 4.1.1 按时支付服务费用。

- 4.1.2 提供乙方所需的工作条件和相关资料。

4.2 乙方的权利与义务：- 4.2.1 按照合同约定提供服务。

- 4.2.2 遵守甲方的安全管理规定。

第五条质量保证与验收5.1 乙方完成维保服务后，甲方应在 [时间限制，如：7个工作日内] 进行验收。

5.2 如服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方在 [整改时间限制，如：15个工作日内] 完成整改。

第六条违约责任6.1 如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为违约方应支付或应收服务费用的 [百分比，如：10%]。

第七条合同变更与解除7.1 因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第八条争议解决8.1 合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

楼宇工程维保合同

楼宇工程维保合同甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（维保方）：[乙方全称]二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在楼宇工程维护保养服务中的权利、义务和责任，确保楼宇工程的长期安全、稳定和高效运行。

三、维保范围乙方将对甲方指定的楼宇工程进行定期检查、维护和必要的修理工作，具体包括但不限于：1. 建筑结构的检查和维护；2. 电气系统的检查、维护和修理；3. 给排水系统的检查、维护和修理；4. 暖通空调系统的检查、维护和修理；5. 消防系统的检查、维护和修理；6. 电梯和自动扶梯的检查、维护和修理；7. 楼宇自动化系统的检查、维护和修理；8. 甲方指定的其他维保项目。

四、维保标准乙方应按照国家和行业标准进行维保工作，确保所有维护保养活动达到以下标准：1. 所有维护保养活动应符合国家相关法律法规和行业标准；2. 所有维护保养活动应确保楼宇工程的安全和正常运行；3. 所有维护保养活动应尽量减少对甲方正常运营的影响。

五、维保周期乙方应根据甲方的要求和楼宇工程的实际情况，制定合理的维保周期，并在每个周期内完成相应的维保工作。

六、维保费用1. 维保费用应根据实际维保工作量和市场行情合理确定；2. 维保费用包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等；3. 维保费用的支付方式和时间应由双方协商确定。

七、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的维保工作，并要求乙方按照合同约定提供服务；2. 乙方应按照合同约定提供高质量的维保服务，并接受甲方的监督；3. 甲方应按时支付维保费用，并为乙方提供必要的工作条件；4. 乙方应对维保过程中发现的问题及时通知甲方，并提出解决方案。

八、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；2. 违约责任的具体内容应由双方协商确定，并在合同中明确。

九、合同变更和解除1. 合同的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式确认；2. 合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理未完成的维保工作和费用结算。

楼宇自控系统维修合同模板

楼宇自控系统维修合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：楼宇自控系统维修合同模板甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方楼宇自控系统维修事宜，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1 乙方负责对甲方楼宇自控系统进行维修、保养、更换零配件等服务。

1.2 维修内容包括但不限于：楼宇自控系统硬件维修、软件升级、故障排查、系统优化等。

二、维修期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限同本合同。

三、维修费用3.1 乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方提交维修费用预算。

3.2 甲方审核同意后，双方按照预算金额签订维修合同。

3.3 乙方完成维修工作后，甲方按照实际发生的维修费用支付给乙方。

四、维修质量及售后服务4.1 乙方应确保维修质量，维修后的楼宇自控系统应达到合同约定的工作状态。

4.2 乙方提供为期一年的质保期，自维修项目验收合格之日起计算。

4.3 在质保期内，因维修质量问题导致的设备故障，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并提供免费维修服务。

五、双方的权利和义务5.1 甲方应提供维修所需的设备、场地、资料等，并确保乙方顺利开展工作。

5.2 乙方应按照甲方要求，按时完成维修工作，确保维修质量。

5.3 乙方应遵守甲方的管理制度，确保维修过程中的人员安全和设备安全。

六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方未按约定完成维修工作或维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修或退还已支付的维修费用。

七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

楼宇工程维保合同范本最新

楼宇工程维保合同范本最新一、合同基本信息甲方（业主）：_____________________乙方（维保公司）：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行楼宇工程维护保养事宜，经友好协商，达成如下合同条款：二、服务内容1. 乙方应按照合同约定，对甲方的楼宇工程进行定期检查、维修和保养，确保建筑物的结构安全、设备运行正常。

2. 乙方需提供包括但不限于清洁、防水、防腐、电气系统、供暖通风空调系统等的日常维护和紧急修理服务。

3. 乙方应根据甲方的要求，及时完成特殊维修项目。

三、服务标准1. 乙方应遵守国家有关建筑物维护的标准和规范，保证服务质量满足行业标准。

2. 乙方应使用合格的材料和工具，确保维修保养工作的质量和安全。

3. 乙方应定期向甲方提交工作报告，包括维护内容、时间、费用等相关信息。

四、费用支付1. 甲方应按合同约定向乙方支付维保服务费，具体金额为_______元。

2. 支付方式：_____________________（如分期支付、按项目支付等）。

3. 逾期支付的，甲方应按日支付未付款项千分之五的违约金。

五、违约责任1. 如乙方未能按时完成维保任务或服务质量不符合约定标准，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2. 如甲方未能按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。

六、合同期限与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月。

2. 合同期满前，任何一方提出解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

3. 因不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

七、争议解决合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

楼宇维护维修合同协议书

楼宇维护维修合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！楼宇维护维修合同协议书甲方：____________乙方：____________鉴于甲方为某栋楼宇的所有权人或管理人，乙方为具有维修资质的维修服务提供商，甲乙双方为维护楼宇的正常使用功能，保障居民的生活质量，经协商一致，达成如下协议：一、维修项目及内容1.1 乙方负责对甲方的楼宇进行定期维护维修，包括但不限于：（1）楼内公共区域的装修、设施设备维护保养；（2）楼外墙面的清洗、修缮；（3）电梯的正常运行维护；（4）给排水系统、供电系统、供暖系统的维护维修；（5）公共设施设备的升级改造。

1.2 乙方应在接到甲方通知后的第一时间内，对楼宇发生的故障进行抢修，确保居民生活不受影响。

二、维修费用及支付方式2.1 乙方向甲方提供的维修服务，按照双方约定的单价和实际维修量进行计算。

2.2 甲方应按照双方约定的付款周期，按时支付乙方维修费用。

支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

三、维修质量及验收3.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行维修，确保维修质量。

3.2 甲方或其指定的第三方对乙方完成的维修项目进行验收，验收合格的，甲方支付相应费用。

验收不合格的，乙方应重新维修，直至验收合格。

四、合同期限及续约4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2 合同期满前，甲乙双方可协商续约，续约条件、费用等事项由双方另行商定。

五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 乙方未按照约定时间完成维修项目的，甲方有权按延迟天数向乙方追讨违约金。

六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。