NEC合同讲义ppt课件
NEC合同的模块化结构
NEC合同的模块化结构NEC（New Engineering Contract）合同是英国土木工程师学会（The Institution of Civil Engineers, ICE）编写的工程合同系列，该学会成立于1818年，是土木工程界历史最悠久、影响最广泛的国际性专业学会。
NEC合同于1993年发布第一版，最新版NEC4合同系列于2017年发布。
NEC合同是国际上广泛使用的具有代表性的合同条件之一，对其他合同范本的编写也产生了重要影响。
为适应工程实践的不同需求以及各工程参与方之间的不同关系，NEC4合同系列包括以下几类合同范本。
１. 工程施工合同（Engineering and Construction Contract）２. 工程施工分包合同（Engineering and Construction Subcontract）３. 专业服务合同（Professional Service Contract）４. 供应合同（Supply Contract）５. 争议解决服务合同（Dispute Resolution Service Contract）６. 设计建造运营合同（Design Build and Operate Contract）７. 框架合同（Framework Contract）８. 定期服务合同（Term Service Contract）９. 联盟合同（Alliance Contract）其中工程施工合同ECC（Engineering and Construction Contract）是业主与总承包商之间的主合同，我们通常所说的NEC合同实际上是指其主合同ECC。
ECC合同适用于工程施工项目，同FIDIC红皮书。
ECC合同的结构很有特点，采用的是模块化结构。
分为以下6个模块：1. 核心条款（Core Clauses）2. 主要选项（Main Option Clauses）3. 争议解决与避免程序（Resolving and Avoiding Disputes）4. 次要选项（Secondary Option Clauses）5. 成本组成表（Schedule of Cost Components）6. 合同资料（Contract Data）其中1核心条款是用户必须使用的通用条款，包括9条规定；2 主要选项描述的是合同的计价模式，共六种计价模式，用户必选一种；3争议解决与避免程序提供三种争议解决模式，用户必选其中之一；4 次要选项为非必要选项，用于条款调整以适应项目的特定情况，用户可以根据具体需要，选择部分、全部或者不选次要选项；5成本组成表对成本项进行了详细定义，根据计价方式的差异，成本组成表分为成本组成表（Schedule of Cost Components）与成本组成简表（Short Schedule of Cost Components）二种；6 合同资料分为两部分，第一部分（Contract Data Part1）为业主提供信息，第二部分（Contract Data Part1）为承包商提供的资料。
合同培训讲义
合同培训讲义第一部分合同的概念一、合同的概念《合同法》第二条：本法所称合同是平等主体的天然人、法人、其他组织之间设立、变革、终止平易近事权力义务关系的协定。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协定，有用其他司法的规定。
解读：1.1 该概念所揭示的合同法原则。
1.1.1 “平等”一词揭示了合同法的“平等原则”；1.1.2 “平易近事”一词揭示了合同法的“自愿原则”；1.2 该概念明白签订合同的主体有：天然人、法人、其他组织。
1.2.1天然人：基于出身而为平易近事权力和义务主体的人。
天然人的才能包含权力才能和行动才能。
依照一小我是否具有正常的熟悉及确信才能以及损掉这种才能的程度，把天然人分为有行动才能人、无行动才能人和限制行动才能人。
①有行动才能人。
在司法上能为完全有效的司法行动的人。
平日以精力健全的成年工资有行动才能人。
《中华人平易近共和公平易近法公则》规定：18周岁以上的公平易近是成年人，具有完全的平易近事行动才能，能够自力进行平易近事活动，是完全平易近事行动才能人。
16周岁以上不满18周岁的公平易近，以本身的劳动收入为重要生活来源的，视为完全平易近事行动才能人。
②无行动才能人。
不克不及为有效司法行动的人。
他们不克不及因其所为司法行动取得权力和承担义务。
一样包含：少小人；不克不及自力处理本身事务，经法院宣布为损掉行动才能的精力病患者。
《中华人平易近共和公平易近法公则》规定，不满10周岁的未成年人以及不克不及辨认本身行动的精力病工资无平易近事行动才能人，由他的法定代理人代理平易近事活动。
同时规定，无行动才能人的监护人是他的法定代理人。
③限制行动才能人。
只有部分行动才能的人。
公平易近已达到必定年纪而未达法定成年年纪，或者公平易近虽达法定成年年纪但患有不克不及完全辨认本身行动的精力病，不克不及自力进行全部平易近事活动，只能进行部分平易近事活动的才能。
上述两种人，统称为限制平易近事行动才能人。
《中华人平易近共和公平易近法公则》规定：10周岁以上的未成年人是限制平易近事行动才能人，能够进行与他的年纪、智力相适应的平易近事活动；其他平易近事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人赞成。
NEC合同讲义
NEC合同讲义NEC合同是一种用于建设工程项目的合同模式，其全称为New Engineering Contract，意为“新型工程合同”。
NEC合同的特点在于其注重风险分摊、强调合同各方的合作关系以及灵活性，被广泛应用于世界各地的建筑项目。
本文将对NEC合同进行详细介绍，以便读者对其有更深入的了解。
一、NEC合同的基本原则NEC合同基于一些核心原则，这些原则包括公正、合作、协商、风险分摊和效率。
NEC合同强调合同各方之间的平等和合作，鼓励双方共同努力以实现项目目标。
此外，NEC合同还注重风险分摊，合同各方需承担自身责任并进行风险管理。
最后，NEC合同提倡高效的合同管理和决策，以确保项目按时、按质完成。
二、NEC合同的合同结构NEC合同的结构相对简单，主要包括以下几个部分：1. 合同条款：列出了合同的基本信息，包括各方当事人的身份、项目背景、合同价值、支付条款等等。
这些条款用于确立合同的基本框架。
2. 明确的责任分配：NEC合同明确规定了合同各方的权利和责任。
责任分配清晰明确，有助于各方了解自己的角色和职责。
3. 变更和补偿机制：NEC合同中包含了变更和补偿机制，用于处理合同履行过程中的变更情况。
通过此机制，合同各方可根据实际情况进行变更和调整，并协商相应的补偿。
4. 争议解决机制：NEC合同规定了争议解决的程序和方式。
合同各方需通过友好协商解决争议，若无法解决则可通过仲裁或法院诉讼等方式解决。
三、NEC合同的优势和适用范围NEC合同具有以下几个优势，这些优势使之成为广泛使用的建筑工程合同模式：1. 风险分摊：NEC合同强调风险分摊，使得各方能够合理分担风险，减少单方面的风险承担。
2. 合作关系：NEC合同鼓励合同各方之间的紧密合作，促进信息共享和资源协同，从而提高项目的成功概率。
3. 灵活性：NEC合同具有较大的灵活性，合同各方可根据实际情况进行变更和调整，以满足项目需要。
4. 可操作性：NEC合同结构简单明了，易于理解和执行。
合同培训课件-PPT课件
5、强化债务人、担保人的违约责任（第九条） （1）迟延付款的，按未偿金额的一定比例 （建议不低于每日千分之一）收取违约金，超过一 定期限时，有权宣布全部债务提前到期； （2）债务人违反本协议、监管协议项下其他 义务，或担保人违反本协议、担保合同项下义务， 经催告无效的，有权要求其支付一定金额的违约金、 赔偿金，并可主张全部债务提前到期，同时行使抵 质押等担保权利。
20
3、确立重组债务的担保（第五条） （1）确认原合同（如贷款合同）项下的担保权利已随 主债权转移至我方； （2）明确各担保人继续以原有的担保财产或担保方式 为重组债务（含重组利息）提供担保，如根据项目情况，需 增加、变更担保财产和保证人，应对该条内容适当修改；鉴 于各地房地产登记部门对于资产公司作为在建工程抵押权人 的法律地位、在建工程能否办理第二顺位抵押尚无统一标准， 如收购债权原已设定在建工程抵押，办事处应在项目筹划期 间与相关登记部门及时沟通、积极协调，避免重组债权抵押 登记不能或登记期限过长的风险。 （3）统一担保的主债权金额和范围，其中主债权金额 为重组债务本金（收购债权包括到期未付利息的情况下，应 将欠息计入重组债务本金），担保范围统一为本金、利息、 财务顾问费（适用于分期支付的情形）、违约金、损害赔偿 金及实现债权和担保权利所产生的费用。
三、新业务合同文本的使用原则 （一）根据项目交易结构，选择适用同类业务合同 文本，并按照项目实际情况对通用文本（如财务顾问协 议、监管协议及担保类合同）的具体内容进行调整 （二）根据交易对手的信用状况及履行能力，结合 协商谈判结果，确定新业务合同重要条款的变更、删减 或增加（对于涉及我方重大权益的合同条款变更、删减 ，以及因交易对手拒绝无法采用公司文本作为交易文本 的情形，应在项目方案中进行提示，并提示决策机构审 议时重点考量） （三）结合合同当事人、标的及具体担保方式、担 保财产等因素，修正、调整合同次要条款（如当事人主 体设置、鉴于条款、声明与保证条款等）
nec合同
nec合同NEC合同是一种常用的工程和建筑项目合同，即New Engineering Contract（新工程合同）。
该合同模式由英国工程業協會（ICE）和英国建筑业协会（RIBA）共同开发，其目的是提供一种合理和公平的合同框架，以管理工程和建筑项目的各项任务和责任。
NEC合同的主要特点是以合作和共同成功为基础，项目各方都被鼓励积极参与并承担责任。
下面将详细介绍NEC合同的主要内容，以及它所包含的重要条款和条文。
1. 合同概述：合同概述部分列出了合同的基本信息，包括合同名称、参与方的身份和联系方式等。
2. 定义和解释：该部分定义了合同中使用的各种术语和缩写，并解释了它们的含义。
3. 基础条款：基础条款规定了合同的整体框架和原则，包括双方合作、遵守法律法规、合同的完整性等方面。
4. 合同文件：此部分指明了构成合同的各种文件和文档，如投标文件、正式合同书面协议等。
5. 项目管理：该部分规定了项目管理的原则和程序，包括项目经理的职责和权力、决策过程、变更管理等。
6. 计划与编制：此部分规定了项目计划和编制的要求，包括实施计划、时间表、监控和报告等。
7. 付款条款：付款条款明确了支付程序和要求，包括支付日期、发票要求、索赔和补偿等。
8. 保险：保险部分规定了合同各方需要购买的各种保险和依据，以保障项目过程中发生的风险和问题。
9. 变更管理：此部分规定了变更管理的程序和程序，包括变更指令的发出、变更的评估和实施等。
10. 竣工和缺陷责任：该部分详细说明了项目竣工和缺陷责任的要求和程序，包括验收、保修期、解决纠纷等。
11. 终止合同：终止合同规定了合同终止的各种情况和程序，包括终止合同的通知、违约责任等。
12. 纠纷解决：纠纷解决部分明确了合同中发生纠纷时采取的解决方式，如协商、调解和仲裁等。
通过上述12个方面的规定和条款，NEC合同提供了一个清晰的框架，规范了工程和建筑项目的各方行为和责任。
它强调合作和共同成功，旨在确保项目按照计划和要求完成，并将风险和责任合理分配给各方，以减少纠纷和争议的发生。
nec合同主要条款
nec合同主要条款一、合同双方信息：姓名：_____________________________横线类型举例职务：_____________________________二、合同类型及适用版本：1.1 合同类型：指明合同类型（如NEC工程设计与施工合同等）。
1.11 适用版本：合同适用的具体版本（如NEC3或NEC4）。
三、合同范围及工作内容：2.1 合同范围：明确合同涵盖的具体工作内容和服务范围。
2.11 工作执行：工作的具体执行要求和时间安排。
四、责任与义务：3.1 甲方责任：甲方应承担的责任和义务。
3.11 乙方责任：乙方应承担的责任和义务。
五、支付条款及费用结构：4.1 付款方式：甲方支付给乙方的具体方式和时间表。
4.11 费用结构：费用的计算方法和支付条件。
六、变更管理：5.1 变更控制：变更管理的流程和程序。
5.11 变更协议：变更引起的合同条款调整和协议达成。
七、履约保证与保险要求：6.1 履约保证：双方履行合同的保证和保障措施。
6.11 保险要求：合同执行过程中的保险要求和责任分担。
八、合同期限及终止条件：7.1 合同生效：合同生效的日期和有效期限。
7.11 终止条件：合同提前终止的条件和程序。
九、争议解决：8.1 争议解决：如有争议，应通过友好协商解决。
8.11 法律适用：本合同适用的法律和准据法。
十、其他条款：9.1 修订与补充：协议的修订和补充条款。
9.11 其他约定：未尽事宜由双方协商解决。
十一、签署：本合同经双方确认无误后，由双方代表签字盖章生效。
nec施工合同
nec施工合同NEC施工合同甲方（委托人）：身份证号码/机构代码：地址：电话：乙方（施工方）：机构代码：地址：电话：本合同由上述甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规签订。
一、权利、义务1. 甲方的权利：1.1 根据本合同的约定支付工程款项。
1.2 对施工过程进行监管，确保施工质量达到约定标准。
2. 甲方的义务：2.1 按照本合同约定支付工程款项。
2.2 出具相关证书，包括竣工验收证书。
3. 乙方的权利：3.1 收取工程款项。
3.2 按照约定收取延期工期费、物料附加费等款项。
4. 乙方的义务：4.1 按照本合同要求及标准进行施工。
4.2 按照合同约定履行保修责任。
二、履行方式1.施工工程的开始和结束时间：开始时间：XXXX年XX月XX日结束时间：XXXX年XX月XX日2.该工程的位于：地址：________________________3.施工期限：__天。
若由于本合同乙方的原因，施工不按期进行，则应在合同约定期限内，按每天工程总金额的2%支付违约金。
三、合同效力和可执行性1.合同生效条件：本合同经双方签字确认后生效。
2.合同的解释权：2.1 本合同的解释权归甲、乙双方共同享有。
2.2 若本合同内容与相关法律法规不符，则以相关法律法规为准。
3.合同违约责任：3.1 未按照约定时间实施，按每天工程总金额的1%支付违约金。
3.2 未按照约定阶段完成，按逾期天数计算，每天按工程总金额的2%支付逾期违约金。
四、法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。
2.如因履行本合同发生争议，双方应在友好协商基础上解决；协商不成的，应将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
甲方（委托人）乙方（施工方）签字：签字：日期：日期：。
NEC合同讲义资料
NEC合同讲义资料NEC合同是一种常见的国际工程建设合同形式，它以其独特的特点而备受关注和应用。
本文将介绍NEC合同的基本概念、主要特点以及相关注意事项。
一、NEC合同的基本概念NEC合同是新工程契约（New Engineering Contract）的简称，最早由英国建筑业务协会（Association of Consulting Engineers，简称ACE）于1993年创立，并于2005年进行了重大修订。
NEC合同旨在提供一种具有灵活性和透明性的工程施工合同，促进各参与方的合作与沟通。
二、NEC合同的主要特点1. 风险分摊：NEC合同强调合同的公平和风险共担原则。
合同双方需明确确定各自的责任和义务，并有条理地分配项目风险。
2. 强调合作：合同双方要求在整个工程过程中保持密切合作和及时沟通。
合同鼓励通过协商解决问题，减少争议和纠纷。
3. 具体的执行程序：NEC合同明确规定了各种合同执行过程的操作细节和阶段，并为执行过程中可能出现的问题提供了解决方案。
4. 灵活性：NEC合同允许在合同执行过程中进行适度的调整和变更，以适应实际情况的变化。
同时，合同还支持合同解除、部分付款或索赔等程序。
5. 注重时间管理：NEC合同强调时间管理和进度控制。
合同规定了详细的交付时间、延期管理和罚款等方案，以确保工程按时进行。
6. 奖惩机制：NEC合同设有奖惩机制，旨在激励承包商提供高质量的工作成果，并惩罚可能的违约行为。
7. 适用范围广泛：NEC合同适用于各种类型的工程项目，包括基础设施建设、建筑施工和工程维护等。
三、NEC合同的注意事项1. 熟悉合同条款：作为合同参与方，了解NEC合同的具体条款和要求非常重要。
确保在签署合同前对其内容进行仔细审查，以避免不必要的纠纷和争议。
2. 严格执行合同程序：NEC合同强调合同程序的严格执行，包括项目管理、变更管理、索赔处理等。
合同各方应按照约定的程序履行各自的义务和责任。
合同知识培训ppt课件(二)
合同知识培训PPT课件（二）第一部分：合同的构成要素一、合同的定义合同是指双方或多方当事人在平等自愿的基础上，通过书面或口头形式达成的、具有法律约束力的协议。
合同有法律约束力，意味着当事人必须按照约定的内容和方式履行合同，否则将承担相应的法律责任。
二、合同的构成要素1.合同的主体合同的主体是指具体参与合同的当事人，可以是自然人、法人或其他组织。
主体具备完全民事行为能力，即能够独立承担法律责任。
2.合同的客体合同的客体包括合同的内容和合同的目的。
合同的内容是指双方就合同事项达成的具体约定，包括权利义务、价格、交货时间等。
合同的目的是指当事人达成合同的目标或意图。
3.合同的形式合同的形式通常可以是书面合同或口头合同。
书面合同是指以书面形式记录合同内容，并由当事人签字或盖章确认。
口头合同是指在双方当事人之间通过口头交流达成的合同。
第二部分：合同的分类一、合同的分类依据1.合同的分类依据一：按照合同的性质分类2.合同的分类依据二：按照合同的形式分类3.合同的分类依据三：按照合同的责任承担方式分类二、买卖合同买卖合同是最常见的合同类型之一，是指卖方将商品转让给买方的合同。
买卖合同的内容通常包括商品的数量、质量、价格、交货时间等。
三、租赁合同租赁合同是指出租人将特定的租赁物转让给承租人使用并获得租金的合同。
租赁合同的内容通常包括租赁物的类型、使用期限、租金支付方式等。
四、劳动合同劳动合同是指用人单位与劳动者之间的合同，规定劳动者提供劳动力，用人单位支付劳动报酬的关系。
劳动合同的内容通常包括工作岗位、工资待遇、工作时间等。
五、借款合同借款合同是指出借人将一定金额的资金借给借款人，并约定借款人按照一定期限和利率偿还的合同。
借款合同的内容通常包括借款金额、借款利率、还款方式等。
六、服务合同服务合同是指服务提供方向服务接受方提供特定服务并收取费用的合同。
服务合同的内容通常包括服务内容、服务方式、服务周期等。
七、承揽合同承揽合同是指承揽人按照委托方的要求完成特定工作并获得报酬的合同。
合同培训课件(ppt 51张PPT)
八、如有余钱，老李头应给老李太太找一个保姆，要男的，年轻 帅 气的，能干的，把老李太太从繁重的家务劳动中解放出来。 九、老李太太死后，老李头要洁身自好，不许再找老伴。并恪守缘
定三生的诺言，下辈子还去找老李太太做老伴。
十、此合同本着双方自愿的原则，自即日起生效，双方都要认真履 行。此合同没经老李太太同意，任何人不得随意更改。 双方签字：甲方：老李太太（盖章 ） 乙方：老李头（盖章） 公证人：双方亲属（盖章） 双方朋友（盖章）
三、劳动合同的解除 法定解除 解除 协商解除
注意：协商解除是由用人单位提出解除劳动合同 的，必须依法向劳动者支付经济补偿金。
• 《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在 本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准 向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计 算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济 补偿。
标准。
试用期的工资不得低于劳动合同约定的正式劳动 关系建立后的工资的80%并不低于用人单位所在 地的最低工资标准。 • 同一用人单位与劳动者只能约定一次试用期。
◆ 违法约定试用期的法律责任
用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期
的，由劳动行政部门责令改正；违法约定的试用 期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月 工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期 间向劳动者支付赔偿金。
式员工规定的，你是外地员工，又处在试用期，不能适用这个规定。 试用期的工资完全可以由企业自主确定，这是国家有规定的。”说
着，经理拿出了一份文件。 李某接过文件，见上面有这样一个条款：
“学徒工、熟练工、大中专毕业生在学徒期、熟练期、见习期、试 用期及转正定级后的工资待遇由用人单位自主确定。” 李某看了，
（二）劳动合同的内容 必备条款：法律规定劳动合同必须具备的内容
nec合同
nec合同
甲方：________________________
乙方：________________________
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的
本合同旨在规范甲乙双方在_________项目中的合作事宜。
第二条合同范围
乙方将为甲方提供以下服务：
1. __________
2. __________
3. __________
第三条合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。
第四条付款条款
1. 甲方应在合同签订后____天内支付乙方定金，金额为合同总价的____%。
2. 乙方完成合同约定服务后，甲方应在收到乙方发票后____天内支付剩余款项。
第五条服务标准
乙方应按照行业标准和甲方要求提供服务，并保证服务质量。
第六条保密条款
双方应对合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密保密。
第七条违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
2. 如乙方未能按时提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条合同变更和解除
合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
第十条其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________________
乙方代表（签字）：______________________。
监理合同第九章-NEC施工合同(ECC)及合作伙伴管理
第九章-NEC施工合同（ECC）及合作伙伴管理第三节 NEC施工合同（ECC）及合作伙伴管理一、NEC合同系列模式内涵工程施工合同（ECC）用于业主和总承包商之间的主合同，也被用于总包管理的一揽子合同。
工程施工分包合同用于总承包商与分包商之间的合同。
专业服务合同用于业主与项目管理人、监理人、设计人、测量师、律师、社区关系咨询师等之间的合同。
裁决人合同用于业主和承包商共同与裁决人订立的合同，也可用于分包和专业服务合同。
二、ECC合同的内容组成核心条款（9项）主要选项条款（6项）次要选项条款⏹总则⏹承包商主要责任⏹工期⏹测试和缺陷⏹付款⏹补偿事件⏹所有权⏹风险和保险⏹争端和合同终止⏹选项A（标价合同）⏹选项B（标价合同）⏹选项C（目标合同）⏹选项D（目标合同）⏹选项E（成本补偿合同）⏹选项F（管理合同）⏹履约保证⏹母公司担保⏹支付承包商预付款⏹多种货币⏹区段竣工⏹承包商对其设计所承担的责任只限运用合理的技术和精心设计模式内涵标价合同适用于在签订合同时价格已经确定的合同。
目标合同适用于在签订合同时工程范围尚未确定，合同双方先约定合同的目标成本，当实际费用节支或超支时，双方按合同约定的方式分摊。
成本补偿合同适用于工程范围很不确定且急需尽早开工的项目，工程成本部分实报实销，再根据合同确定承包商酬金的取值比例或计算方法。
管理合同适用施工管理承包，管理承包商与业主签订管理承包合同，但不直接承担施工任务，以管理费用和估算的分包合同总价报价，管理承包商与若干施工分包商订立分包合同，分包合同费用由业主支付。
【例2020年-真题多选】英国土木工程师学会发布的工程施工合同（ECC）的基本组成内容有（）。
A. 核心条款B. 索赔条款C. 主要选项条款D. 次要选项条款E. 裁决协议条款网校答案：ACD【例2018年-真题单选】根据NEC《工程施工合同》，签订合同时，价格已经确定的合同属于（）。
A. 管理合同B. 目标合同C. 标价合同D. 成本补偿合同网校答案：C三、ECC合同中的合作伙伴管理理念鼓励当事人采取合作，而不是采取对抗行为，是ECC合同的典型特点。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
承包商必须执行工程师的指令。 但工程师的定位越来越矛盾： 由于工程师是由业主支付其费用，承包商对工程师是否能够真
精品课件
（3）合同有更大的适用性和灵活性（柔性）。 1）使业主能够采用灵活的合同策略，灵活分摊风险，可以 选择适宜的合同类型。 2）合同形式简洁、灵活，适用范围广泛。 3）合同语言应朴素，符合工程的要求，采用工程人员能够 接受的表达方式和语言。 4）合同所定义的的管理程序简单明了，符合日常管理的要 求，便于执行，使合同各方面的工作能很好的协调。 5）通过合同建立良好的建筑业市场管理，促进管理方法和 技术的提高，管理程序的完善。
正地独立履行职责越加表示怀疑。工程师在工程中独立性 正日益受到严峻的挑战。
精品课件
（4）承包商如同仆人，接受业主的图纸和工程师的指令， 对设计没有发言权，被动接受设计，按图预算和按图施 工。
（5）早期合同由律师起草，有法律化倾向，起草注重采用 精确的法律语言确保准确性,趋向于采用严厉的合同形 式。
精品课件
（7）合同的支付策略单一、固定、僵化。 人们关注有章可循，但并不激励良好的管理和不鼓励创新，
如果在建筑、工程技术、施工过程方面创新会带来合同、 估价和管理方面的困难，带来争端。 （8）合同关系适应工程参与方少，施工技术和管理都比较简 单的工程。不同的专业领域用不同的合同形式，要求工 程管理人员熟悉不同目的、形式、风格、内涵的合同文 本。 （9）传统的合同都不能用电子手段交换必要的信息来管理众 多的界面工作及合同关系工作。 在现代工程中可以实现“无纸办公”了。在计算机屏幕上可 进行信息跨越界面传输，信息接收人马上就作出反应。
精品课件
2.传统的工程合同存在的问题 我国的承包商基本上还是传统的合同思维。 传统合同关系和合同实施过程在十九世纪初形成，当时土木工
程项目参与方很少，施工技术很简单，应用管理科学尚未 产生。 土木工程及其合同关系、合同形式在以后的100多年中几乎没 有什么变化。
精品课件
（1）业主选择设计单位负责设计。设计完备才能进行施工招 标，提出合同条件，包括规范、图纸、工程量表。要求承 包商接受合同条件，投标报价，以单价合同承包工程，按 图施工。
传统合同对建筑业、建筑科技进步、社会投资等有很大影响。
精品课件
3.现代工程合同新的变革 上世纪80年代以来国际上，进行合同模式和文本设计的理念和
方法变化和创新。 （1）合同必须符合现代项目管理的原则，要能够促进项目实施
和管理效率的提高，促进实现项目总目标，要努力降低合 同双方签订和履行的总成本，以及社会成本。 通过设计更为科学的合同管理流程与规定, 提高项目管理的效 率, 如早期警告程序、更快地处理项目竣工、提供建立友 好协作工作关系的框架, 减少工程设计和施工中的问题和 风险，在合同参与方之间明确区分功能和责任, 有助于建 立责任感。 （2）使各方面对实现项目总目标更有信心，鼓励各方互相信任 和合作，促进各方面协调和沟通，激励有效的团队精神。 鼓励承包商积极地项目管理和技术创造，使工程师能够充分应 用他的管理能力，进行更有效的管理。
工程合同文本是英美国家的，比较知名的合同条件： 英 国 土 木 工 程 师 学 会 编 写 的 ICE ( Institution of Civil
Engineers)、 国 际 咨 询 工 程 师 联 合 会 编 写 的 FIDIC
( InternationalFederation of Consulting Engineers) 合同条件、 英国皇家建筑师学会等联合会制定的 JCT ( JointContract Tribunal)、 美 国 建 筑 师 学 会 编 写 的 AIA (American Institute of Architects)等。
2）施工工程合同最终以业主和承包商之间产生大量争端而告终。 最后的工程竣工结算，会比投标价格高很多。 3）由于人们过多地强调合同双方利益的不一致性，常常导致许
多非理性的行为，不关心他人利益，不关心项目总目标。 4）传统的合同常常被用作索赔的机会，从客观上鼓励承包商索
赔。 承包商在投标时寄希望于高索赔，想以此回收成本。 不管出现索赔的情况是否合理，承包商都必须进行索赔且 很执着。 5）由于关系紧张，业主对工程师施加压力，要求苛刻对待承包 商，所以合同的签订和执行环境是恶性循环。
律师不清楚工程管理惯例和程序。合同实施障碍多，低效率 和高成本；容易产生索赔。
如FIDIC合同条件只有很少合同专家才能够理解其中的语句。
精品课件
（6）合同的起草基于双方对立的思维, 而不是整个项目总目 标。
1）合同双方当事人出自不同的商业利益, 在合同实施过程中追 求各自的目标, 形成很大的冲突, 几乎难以找到承包商与 业主共同努力来实现共同目标的事例。
精品课件
（4）更注重设计科学合理的项目风险分配方案 风险管理的目标：应该降低项目风险管理的总成本, 而不
是降低某个合同参与方的风险管理成本。 如何才是公平、合理的风险分配？ 合同要落实风险分配原则： ”最有控制力原则”、 ”风险与利润并存原则”等。 合同要设置合理的风险分配方案。
精品课件
总体原则：加大承包商的工程责任，如： 1）承包商对业主所提供的参照项目、施工图纸和规范中明显
NEC合同
二O一四年五月
精品课件
内容
1.ＮＥＣ合同条件的产生背景和过程 2.ＮＥＣ合同条件的设计理念 3.ＮＥＣ合同体系和组合方式 4. NEC合同定义的工程管理条款以及与FIDIC的差异 5.承包商使用ＮＥＣ时应注意的问题
精品课件
一、ＮＥＣ合同条件的产生背景和过程
1.概述 在国际工程中,英美法系注重合同文本，所以，世界上最好的
的错误，承包商应及时提出，如果承包商按照错误施工， 造成损失，应承担相应的责任。 2）承包商计划范围扩大，且业主有权相信承包商的计划。 3）承包商的预警责任。 如果承包商在现场施工中遇到了在他看来是不可预见的物质 条件（包括自然物质条件、人为的和其他的物质障碍物 和污染物，地下和水文条件，但气候条件除外），他应 立即通知工程师，同时采取合理措施继续施工。 工程师在决定给承包商补偿量时应考虑所遇到的物质条件是 否是不可预见的，它不可预见的程度，以及对工期和费 用的影响程度。