东财《物权法》在线作业三(随机)-0022.23EEE727-D
东财15春《物权法》在线作业三试卷(最新)
东财15春《物权法》在线作业三试卷总分：100 测试时间：--一、单选题（共12道试题，共48分。
）1.王某写信给其侄女王芳，表示要赠与其5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。
后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。
该项钱款依法（）。
A. 应属于王芳的个人财产B. 应属于王芳与李岩的夫妻共同财产C. 属于婚前取得，但归二人共有D. 属于婚后取得，归二人共有满分：4分2.国有土地使用权的性质为（）A. 担保物权B. 用益物权C. 从物权D. 动产物权满分：4分3.下列选项中哪种属于不动产物权公示的方法（）。
A. 交付B. 登记C. 标示D. 占有满分：4分4.、甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10 万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。
对此，下列说法中正确的是：A. 甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效B. 因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效C. 因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效D. 担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效满分：4分5.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（）A. 相邻权B. 住宅所有权C. 宅基地使用权D. 宅基地所有权满分：4分6.甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。
两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。
请问以下说法中正确的是？A. 甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元B. 甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元C. 甲无权要求丙返还手机，因为除斥期间届满D. 甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机满分：4分7.登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。
东财《物权法》在线作业三(随机)-0028.B69B2283-0
东财《物权法》在线作业三（随机）-0028甲有三室二厅住房一套。
除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。
3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。
3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。
4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。
请问以下说法中正确的是（）A:乙丁之间的买卖合同有效B:乙丁之间的买卖合同无效C:乙丁之间的买卖合同效力未定D:乙丁之间的买卖合同可撤销答案：A赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。
钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。
孙某因资金周转需要，向李某借款20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。
下列说法中正确的是：A:钱某与孙某之间的古董买卖合同无效B:孙某取得该古董的所有权C:李某对该古董的占有属于无权占有D:赵某可以直接请求李某归还该古董答案：B下列行为中，属于民法上的添附的是（）。
A:甲在自家的平房三间上加盖三间楼房B:乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起C:丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上D:丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连答案：C2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。
2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。
以下说法正确的是哪一项?( )A:乙必须将抵押权也一并转让给丙B:乙不必将抵押权一并转让给丙C:乙可单独将抵押权转让给其他人D:以上说法都不对答案：A以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）A:自合同订立时生效。
东财《物权法》在线作业三(随机)-0002
东财《物权法》在线作业三（随机）-0002下列能够成为物权客体的为A:空气B:电力C:阳光D:人身答案：B张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元，双方签署了抵押合同并办理了抵押登记。
不久，张小五隐瞒该房屋已经设定抵押的事实将该房屋出租给了不知情的王小六。
租赁期限内，银行实现抵押权，该房屋由阮小七通过拍卖取得。
请问以下说法中正确的是？（）A:租赁合同自始无效B:租赁合同效力未定C:阮小七仍受租赁合同约束D:阮小七不受租赁合同约束答案：D国有土地使用权的性质为（）A:担保物权B:用益物权C:从物权D:动产物权答案：B赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。
钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。
孙某因资金周转需要，向李某借款20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。
下列说法中正确的是：A:钱某与孙某之间的古董买卖合同无效B:孙某取得该古董的所有权C:李某对该古董的占有属于无权占有D:赵某可以直接请求李某归还该古董答案：B甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理？A:在同等条件下由乙优先购买B:在同等条件下由丙优先购买C:在同等条件下由甲决定卖给谁D:在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一半的份额，形成共有答案：A甲、乙、丙依次比邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。
甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。
修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。
对此，下列哪一种说法不正确？（）A:乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B:乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C:甲应依约定向丙支付占地费D:若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场答案：A。
东财《物权法》在线作业三(随机)1答案
东财《物权法》在线作业三（随机）-0003试卷总分:100 得分:0一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。
乙村经多年培土，使该块地变成良田。
现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。
应如何处理？（）A.应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B.应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C.由甲村和乙村按份共有D.由甲村和乙村共同共有正确答案:A2.根据物权法定原则，物权的（）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立A.主体B.移转方式C.种类和内容D.行使正确答案:C3.关于承包经营权，正确的说法是（）A.是一种特殊债权B.是直接基于法律产生C.是完全物权，承包人可以出卖承包地D.是以集体所有的或者国家所有而由农民集体使用的农业用地为客体正确答案:D4.2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。
2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。
以下说法正确的是哪一项?( )A.乙必须将抵押权也一并转让给丙B.乙不必将抵押权一并转让给丙C.乙可单独将抵押权转让给其他人D.以上说法都不对正确答案:A5.甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。
两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。
请问以下说法中正确的是？A.甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元B.甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元C.甲无权要求丙返还手机，因为除斥期间届满D.甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机正确答案:B6.某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（）A.该学校的办公楼B.该学校的操场C.该学校的小汽车D.与临校存在权属争议的财产正确答案:C7.物权在性质上是（）A.支配权B.请求权C.抗辩权D.相对权正确答案:A8.下列财产中不得抵押的财产是（）A.国有土地使用权B.个人享有的房屋产权C.企业所有的汽车D.宅基地使用权正确答案:D9.张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元，双方签署了抵押合同并办理了抵押登记。
东财《物权法》在线作业二(随机)-0023参考答案
东财《物权法》在线作业二（随机）-0023试卷总分:100 得分:100一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）A.将富康汽车变卖B.将手机赠给他人C.将日用生活用品消费掉D.将电脑借给他人暂用答案:C2.按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。
A.两者都可以以动产权利为标的B.留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的C.留置权与质权并存时，留置权优先D.留置权与质权并存时，效力相同答案:C3.甲在某服装店加工服装一套。
取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）A.处分权B.质押权C.抵押权D.留置权答案:B4.甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。
A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B.甲、乙各按50%的比例承担责任C.甲承担赔偿责任D.甲、乙承担连带赔偿责任答案:D5.甲、乙、丙依次比邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。
甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。
修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。
对此，下列哪一种说法不正确？（）A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约定向丙支付占地费D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场答案:A6.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是A.土地承包经营权。
东北财经大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案卷1
东北财经大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.甲有一头耕牛，打算卖给乙。
考虑到当前正值农忙，甲需要使用耕牛，而乙家有拖拉机可以耕地，双方约定：耕牛作价2500元，乙付清价款后牛就归乙所有，但甲继续使用耕牛至7月31日。
7月8日，乙将2500元价款付给甲。
7月20日，外地的牛贩子丙路过此地，看见甲正在耕地，便出价3000元买甲的牛，甲收钱后把牛让丙牵走。
关于牛的归属，以下说法正确的是()。
A、7月8日之前牛归甲所有B、7月8日到20日之间牛归乙所有C、7月20日至31日之间牛归丙所有D、7月31日以后牛归乙所有，乙有权向丙追回牛2.占有的不动产或动产被他人侵占的，占有人无权请求返还原物。
()A.正确B.错误3.下列物权中，属于担保物权的有()。
A、留置权B、地役权C、土地承包权D、建设用地使用权4.下列就主物与从物、原物与孳息相关问题说法错误的有()。
A.主物与从物的划分标准是进行实物分割时是否不改变其经济用途和价值B.除当事人另有约定外，主物的处分及于从物C.法定孳息除当事人另有约定外，一律所有权人取得D.物权客体产生的天然孳息除当事人另有约定外，由所有权人取得5.下列不属于物权客体的是()。
A.金星B.专利权C.土地D.尸体6.张三有两室两厅房屋一套，孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。
8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。
请问下列哪些情况下不构成善意取得?()A、李四明知该房屋为张三所有B、房屋价格过分低于市场价格C、房屋价款尚未支付D、房屋尚未过户登记到李四名下7.对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是()。
A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B.区分所有人得就共有部分请求分割C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担8.对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是：()A、只能归乡镇农民集体所有B、只能归村农民集体所有C、只能归村民小组农民集体所有D、根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体9.甲将自己的一台笔记本电脑借给乙使用，并且明确要求乙不得以任何形式处分该电脑，但是没有告诉乙该电脑已经抵押给丙的事实。
15春东财《物权法》在线作业随机
东财《物权法》在线作业三（随机）试卷总分：100 测试时间：--单选题多选题包括本科的各校各科新学期复习资料，可以联系屏幕右上的“文档贡献者”一、单选题（共12 道试题，共48 分。
）V 1. 甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。
另查，在抵押之前，甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用。
则（）。
A. 甲与银行的抵押合同无效B. 银行对两辆轿车的抵押权不成立C. 银行不能对依兰特轿车行使抵押权D. 如果银行实现抵押权将奇瑞QQ汽车变卖，买受人有权解除与丙的租赁合同满分：4 分2. 村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。
水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。
后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。
由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。
王某以合同中并没有约定，拒绝支付。
下列说法正确的是()。
A. 本案为相邻关系纠纷B. 由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用C. 修建水渠的费用应当由李某—人承担D. 双方应共同承担修渠费用满分：4 分3. 甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。
但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。
在此情况下，乙应如何办？（）A.乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先B. 乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还C. 乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权D. 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任满分：4 分4. 对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）A. 将富康汽车变卖B. 将手机赠给他人C. 将日用生活用品消费掉D. 将电脑借给他人暂用满分：4 分5. 甲在某服装店加工服装一套。
东北财经大学《物权法》单元作业三答卷
东财《物权法》单元作业三试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 10 道试题,共 50 分)1. 根据民法典的规定，以抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务的，对于①主债权、②主债权利息、③实现抵押权的费用，应当以（）顺序清偿。
A. ①②③B. ①③②C. ②③①D. ③②①答案:D2.下列属于自主占有的是（）。
A. 留置权人对于留置物的占有B. 加工承揽人对于他人的加工承揽物的占有C. 承租人对于租赁物的占有D. 盗贼对于所盗物品的占有答案:D3.甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。
乙把房本交给银行，因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。
乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本，将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。
甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，说法正确的是（）。
A. 乙应向银行承担违约责任B. 丙应代为向银行还款C. 如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项D. 因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权答案:A4.权利质权的标的不包括（）。
A. 所有权B. 可转让的专利权C. 有价证券D. 商标专用权答案:A5.以下财产设定抵押的，须经登记才能生效的是（）。
A. 民用航空器B. 林木D. 金银珠宝答案:B6.李某于2009年4月3日与黄某签订了一份以其摩托车为抵押物的合同a，4月6日与张某签订了一份以同一摩托车为抵押物的合同b，4月15日又以该摩托车为抵押物签订了一份合同c，并于4月16日作了抵押登记，如果三个合同均须实现抵押权，则应（）。
A. 按abc的顺序先后清偿B. 按三合同的主债权比例清偿C. c先清偿，其余的按债权比例清偿D. 按cab的顺序先后清偿答案:C7.甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。
丙盗走该相机，卖给不知情的丁，丁出质于戊。
对此，下列说法不正确的是（）。
A. 乙对相机的占有属于无主占有B. 丙对相机的占有属于他主占有C. 丁对相机的占有属于自主占有D. 戊对相机的占有属于直接占有答案:B8.下列财产中不能质押的财产是（）。
东财《物权法》在线作业三(随机)
正确答案：ABD
19：甲与乙签订了一份汽车买卖合同，甲将该车交付给乙，乙当即付清货款，但甲、乙一直未办理过户手续，因汽车的相关证件在甲之手，甲又用该车的证件为自己贷款办理了抵押。下列表述正确的有：（ ）。
A：乙已取得该车的所有权，因为交付已完成
9：张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元，双方签署了抵押合同并办理了抵押登记。不久，张小五隐瞒该房屋已经设定抵押的事实将该房屋出租给了不知情的王小六。租赁期限内，银行实现抵押权，该房屋由阮小七通过拍卖取得。请问以下说法中正确的是？（ ）
A：租赁合同自始无效
B：租赁合同效力未定
C：阮小七仍受租赁合同约束
D：阮小七不受租赁合同约束
正确答案：D
10：某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。丁又卖给了同事戊。甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（ ）
A：甲所有
B：丙所有
C：戊所有
D：甲、丙、戊均有所有权
A：甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任
B：甲、乙各按50%的比例承担责任
C：甲承担赔偿责任
D：甲、乙承担连带赔偿责任
正确答案：D
2：甲、乙、丙、丁按份共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500 万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：
A：甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意
A：将富康汽车变卖
B：将手机赠给他人
C：将日用生活用品消费掉
D：将电脑借给他人暂用
正确答案：C
东财《物权法》单元作业三答卷
东财《物权法》在线作业三（随机）-0014试卷总分:100 得分:100一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。
1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。
以下说法正确的是：（）A.甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理B.甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人C.甲无权请求赔偿，因为乙是保管人D.甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人答案:D2.某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。
乙村经多年培土，使该块地变成良田。
现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。
应如何处理？（）A.应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B.应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C.由甲村和乙村按份共有D.由甲村和乙村共同共有答案:A3.以证券登记结算机构登记的股权出质，质权自（）起成立。
A.质押合同订立B.交付股票C.向证券登记机构办理出质登记D.公司同意之日答案:C4.某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。
乙村经多年培土，使该块地变成良田。
现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。
应如何处理？（）A.应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B.应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C.由甲村和乙村按份共有D.由甲村和乙村共同共有答案:A5.甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。
在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。
乙行使质权的范围应为：（）A.母马B.母马、小马驹C.母马、小马驹和马鞍D.母马、小马驹、马鞍及马鞭答案:D。
东财《物权法》单元作业三答卷
11.下列对物权的表述中不正确的是
A.物权是绝对权
B.物权是对世权
C.物权是对人权
D.物权是支配权
答案:C
12.甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（ ）。
A.抵押合同无效
B.抵押合同内容全部有效
A.正在建造的建筑物
B.半成品
C.建设用地使用权
D.以拍卖方式取得的“四荒”土地承包经营权
答案:ABCD
17.下列表述正确的是（ ）
A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C.一间房屋上可以同时存在两个所有权
D.一间房屋上可以同时存在两个抵押权
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.承租权
D.海域使用权
答案:C
10.以下占有为恶意占有的是：（ ）
A.甲和乙出去玩，乙托甲照看自己的行李
B.甲拾到一个钱包，于是坐在附近等候失主
C.甲喜欢乙的钢笔，趁乙不载，甲拿了乙的笔
D.妈妈甲收拾孩子乙的房间，发现了乙借同学的一本书，以为是乙自己买的，便放在自己房间里
答案:D
7.甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（ ）
A.乙丁之间的买卖合同有效
B.乙丁之间的买卖合同无效
C.抵押合同为可撤销的合同
D.抵押合同有效，但债权期满未受清偿时房屋所有权为乙所有的条款无效
18春东财《物权法》在线作业三(随机)
（单选题） 1: 甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。
在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。
乙行使质权的范围应为：（）A: 母马B: 母马、小马驹C: 母马、小马驹和马鞍D: 母马、小马驹、马鞍及马鞭正确答案 :（单选题） 2: 甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
则乙对甲的手表享有（）。
A: 留置权B: 质权C: 抵押权D: 所有权正确答案 :（单选题） 3: 王某写信给其侄女王芳，表示要赠与其 5000 元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。
后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金 5000 元美金。
该项钱款依法（）。
A: 应属于王芳的个人财产B: 应属于王芳与李岩的夫妻共同财产C: 属于婚前取得，但归二人共有D: 属于婚后取得，归二人共有正确答案 :（单选题） 4: 下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。
A: 叔叔送给今年刚满 7 岁的小明一辆自行车作为生日礼物B: 小张继承哥哥的一处房子C: 小陈养的狗生了两只小狗D: 10 岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友正确答案 :（单选题） 5: 村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3 月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500 元。
水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。
后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。
由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。
王某以合同中并没有约定，拒绝支付。
下列说法正确的是（）。
A: 本案为相邻关系纠纷B: 由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用C: 修建水渠的费用应当由李某—人承担D: 双方应共同承担修渠费用正确答案 :（单选题） 6: 下列有关相邻关系的说法错误的是：（）A: 相邻权是一种独立的物权B: 相邻关系是不动产所有权内容的当然扩展或限制，是由法律直接规定的，是法定关系C: 相邻关系是法律对邻近的不动产的利用作最低限度的调节的结果，它对不动产所有权的限制与扩展程度较小D: 相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人正确答案 :（单选题） 7: 甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。
东北财经大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案3
东北财经大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.张三有两室两厅房屋一套，孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。
8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。
请问下列哪些情况下不构成善意取得?()A、李四明知该房屋为张三所有B、房屋价格过分低于市场价格C、房屋价款尚未支付D、房屋尚未过户登记到李四名下2.2004年，甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。
租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。
2008年，乙出差2周，在此期间，甲决定以15万的价格将该房屋出售给丙，并办理了过户手续。
乙归来时，丙即要求乙搬走。
下列表述正确的是()。
A.甲、丙买卖有效，乙应当搬出该房B.甲、丙买卖有效，但乙有权继续居住C.甲、丙买卖无效，丙不能取得所有权D.甲、丙买卖合同无效，乙有权继续居住3.在法律没有规定或合同没有约定时，下列()权利人可以取得原物所生天然孳息的所有权。
A.土地承包经营权人B.宅基地使用权人C.地役权D.质权人4.占有的不动产或动产被他人侵占的，占有人无权请求返还原物。
()A.正确B.错误5.根据物权法定原则，物权的()只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立。
A.主体B.移转方式C.种类和内容D.行使6.建筑物区分所有权的客体不包括()。
A.屋顶平台B.公共花园C.公寓门前的城镇公共道路D.车库7.甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。
乙把房本交给银行，因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。
乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本，将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。
甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，说法正确的是()。
A.乙应向银行承担违约责任B.丙应代为向银行还款C.如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项D.因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权8.债务人不履行到期债务致使抵押财产被人民法院扣押的，抵押权人自扣押之日起有权收取抵押财产的孳息。
东北财经大学《民法》在线作业三及附满分答案
东北财经大学《民法》在线作业三及附满分答案一、单选题（共 20 道试题，共 80 分。
）1. 动产质权设定的生效时间是（A ）A. 交付时B. 登记时C. 合同签定时D. 或A或B或C2. 一幅古画是（ B ）A. 孳息B. 特定物C. 不动产D. 可分物3. 狭义的无权代理（C ）A. 按有效的民事法律行为处理B. 按可撤销的民事行为处理C. 按效力待定的民事行为处理D. 按无效的民事行为处理4. 下列不属于诉讼时效特征的是（ A）A. 诉讼时效可由当事人意思自治B. 诉讼时效完成并不消灭实体权利C. 诉讼时效具有强行性D. 诉讼时效具有普遍性5. 甲捡回一只羊，经确认是乙家的，乙向甲索要，甲拒绝返还。
甲的这一行为构成（D ）A. 不当得利B. 无因管理C. 不当得利或无因管理D. 侵权行为6. 在实践中，下列取得财产所有权的方式中，属于原始取得的是（B ）A. 在商店购买的电视机B. 在银行存款获得的利息C. 通过遗嘱继承得到的房屋D. 小李与小张的互易7. 甲于1998年2月1日将乙打伤，乙花去医药费3000元。
1999年2月15日，乙聘请律师丙向甲追要，丙告诫甲“如不还钱，就到法院告你。
”甲因此向乙支付了赔偿费。
后其知道已过诉讼时效，起诉要求返还。
法院应当（A ）A. 驳回甲的请求B. 判决乙退还甲的3000元C. 判决丙偿还甲的3000元D. 由乙、丙共同偿还甲的3000元8. 8岁的小刚的父母离异，协议小刚随父亲生活。
后其父母各自再婚，小刚在奶奶家居住，由奶奶照看。
此时小刚的法定监护人是（D ）A. 其生父B. 其生母C. 其奶奶D. 其生父母9. 侵权行为作为一种法律事实，属于（B ）A. 事件B. 民事行为C. 状态D. 违法的事实行为10. 下列各项中，不属于国有土地使用权消灭原因的是（D ）A. 出让合同规定的使用年限届满 15B. 土地灭失C. 国有土地使用权提前收回D. 国有土地使用权的转让11. 核准登记个体工商户的部门是（ C）A. 民政部门B. 地方政府C. 工商行政管理部门D. 居委会或村委会12. 某甲因嫉恨其女友某乙与他人相好，将某乙的照片涂抹丑化后贴到某乙的工作单位，其行为属于侵犯他人的（ B）A. 肖像权B. 名誉权C. 荣誉权D. 财产权13. 民法中人身权的客体是（B ）A. 与人身有关的财产或利益B. 人身非财产利益C. 特定的行为D. 特定的精神成果14. 法定代表人变更后，原订立的合同（B ）A. 一律无效B. 应继续履行C. 经追认后有效16D. 部分无效15. 失踪人被宣告死亡的，以（ D）为继承开始的时间。
东财《物权法》单元作业三答卷
东财《物权法》在线作业三（随机）-0030试卷总分:100 得分:100一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.根据物权法定原则，物权的（）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立A.主体B.移转方式C.种类和内容D.行使标准答案:C2.财产所有权的义务主体是（）A.特定的B.不特定的C.时而特定，时而不特定D.债务人标准答案:B3.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.承租权D.海域使用权标准答案:C4.甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。
甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。
安装好并付清款项后，甲驾车离开。
途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。
经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。
下列说法中正确的是：A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人标准答案:B5.甲有三室二厅住房一套。
除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。
3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。
3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。
4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。
请问以下说法中正确的是（）A.乙丁之间的买卖合同有效B.乙丁之间的买卖合同无效C.乙丁之间的买卖合同效力未定D.乙丁之间的买卖合同可撤销标准答案:A6.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
东财《物权法》在线作业三(随机)
B. 张某不能取得该幅耕地的土地承包经营权
C. 该土地承包合同有效
D. 该土地承包合同产生物权法的效力
满分：4 分
9. 甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给不知情的丙公司，下列说法正确的是：（ ）
A. 甲出资的房屋不能分割
B. 甲出资的房屋可以由乙、丙均分
C. 甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割
D. 甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有
满分：4 分
4. 下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。
A. 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B. 将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
C. 继承房屋以及其宅基地使用权的权利
D. 转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
满分：4 分
10. 甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（ ）。
A. 甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任
5. 在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 地役权是为特定人设定的
B. 地役权是为需役地设定的
C. 地役权具有从属性
D. 地役权具有可分性
满分：4 分
6. 有下列情形之一的，最高额抵押中抵押权人的债权确定：（ ）
奥鹏6月-9月东财《物权法》单元作业三.doc
1.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
A.土地B.房屋C.水面D.矿藏【参考答案】: D2.甲、乙、丙依次比邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。
甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。
修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。
对此，下列哪一种说法不正确？（）A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约定向丙支付占地费D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场【参考答案】: A3.甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。
甲取得该房屋所有权的方式是哪种？（）A.原始取得B.继受取得C.加工D.附合【参考答案】: A4.下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确？（）A.①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用B.①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息C.①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息 D.①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权【参考答案】: D5.某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。
乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。
丁又卖给了同事戊。
甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（）A.甲所有B.丙所有C.戊所有D.甲、丙、戊均有所有权【参考答案】: B6.甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。
但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。
在此情况下，乙应如何办？（）A.乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先B.乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还C.乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权D.乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任【参考答案】: D7.甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。
东财《物权法》在线作业三(随机)-0024
东财《物权法》在线作业三（随机）-0024下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
A:土地B:房屋C:水面D:矿藏答案：D甲、乙、丙依次比邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。
甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。
修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。
对此，下列哪一种说法不正确？（）A:乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B:乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C:甲应依约定向丙支付占地费D:若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场答案：A甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。
甲取得该房屋所有权的方式是哪种？（）A:原始取得B:继受取得C:加工D:附合答案：A下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确？（）A:①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用B:①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息C:①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息D:①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权答案：D某甲委托某乙为其保管照相机，并允许乙使用。
乙未经甲同意擅自将照相机卖给了素不相识的丙，后被丁偷去。
丁又卖给了同事戊。
甲回来得知情况后，主张所有权，丙、戊也主张所有权，那么，该照相机应归（）A:甲所有B:丙所有C:戊所有D:甲、丙、戊均有所有权答案：B甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。
但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。
在此情况下，乙应如何办？（）A:乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先B:乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还C:乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权D:乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任答案：D甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。
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东财《物权法》在线作业三（随机）-0022
甲、乙、丙合伙开一家小餐厅，甲出资1 万元加上自己的一间房屋，乙出资两万元，丙出资1 万元。
餐馆营业后1 年，甲因要出国定居照顾自己唯一的亲人舅舅，未来得及处理合伙事宜就出国了。
此后其从国外来信称：自己在合伙中的财产不要了，但没有指定财产归属。
2 年后，乙要求退伙，请求分割财产，主张甲的财产应该和丙平均分配；丙认为合伙未到期，财产不能分割；街道居委会认为，甲出资的房屋应归集体所有。
下列说法中正确的是：
A:甲出资的房屋不能分割
B:甲出资的房屋可以由乙、丙均分
C:甲出资的房屋由乙、丙按照其在合伙中应有部分的比例分割
D:甲出资的房屋属抛弃物，应归集体所有
答案：C
王某在“翠艳新城”购买了二室二厅的住房一套，下列选项中王某必定享有共有权的是？
A:小区内的道路
B:小区内的绿地
C:房屋内的承重墙
D:停车位
答案：C
根据物权法定原则，物权的（）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立A:主体
B:移转方式
C:种类和内容
D:行使
答案：C
甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。
为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。
在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是( )。
A:即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新
B:只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新
C:只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新
D:只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新
答案：C
建筑物区分所有权的客体不包括（）。
A:屋顶平台
B:公共花园。