公寓、别墅租赁合同0001
公寓别墅租赁服务合同6篇
公寓别墅租赁服务合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1公寓别墅租赁服务合同合同编号：**********甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方租赁公寓别墅的相关事项达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋甲方同意将其名下位于____________（具体地址）的公寓别墅出租给乙方，供乙方居住使用。
该房屋的租赁面积为_______平方米，房屋内设施设备齐全，乙方可安心居住。
第二条租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期限届满之前，乙方有权提前30天书面通知甲方，若需续租，则双方可再次协商延长租赁期限。
第三条租金及支付方式1、乙方同意每月向甲方支付租金_______元，每月租金应在每月的____号前支付至甲方指定账户。
2、租金支付方式：银行转账/支付宝支付/现金支付。
3、若乙方逾期支付租金超过5天，甲方有权向乙方收取迟延支付费用，每日千分之五。
第四条房屋用途乙方同意严格按照租赁房屋的合同用途进行居住，不得私自改变房屋用途，不得擅自转租或分租给他人，不得进行违法违规活动。
第五条房屋维护及保养1、乙方在使用房屋期间，应当合理使用房屋设施设备，爱护房屋财产，并注意维护房屋的清洁卫生。
2、如房屋设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方协调维修。
3、乙方不得擅自进行房屋改造，如有改造需求，应征得甲方书面同意后方可进行。
第六条损害赔偿在租赁期间，如因乙方的过失导致房屋或设施设备受损，乙方应承担修复或赔偿责任。
如因不可抗力导致的损坏，由双方共同协商解决。
第七条保密条款双方在签订本合同过程中或执行合同过程中涉及到的相关信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或泄露。
公寓别墅租赁服务合同详细版样式6篇
公寓别墅租赁服务合同详细版样式6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓别墅出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方将其合法拥有的公寓别墅出租给乙方，该物业位于_________，具体面积为_________平方米。
二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金按年计算，每年支付一次。
2. 乙方应在每年租金到期前的一个月内将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。
四、租赁物的使用和维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的完好使用。
3. 乙方在租赁期间内，如因使用不当或故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 甲乙双方在签订本合同时，应认真履行各自的义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方在租赁期间内，如存在逾期支付租金、擅自转租等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 甲方在租赁期间内，如存在未按照合同约定交付租赁物、租赁物存在重大安全隐患等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2本合同由以下双方签订：出租方：XXXXXX公司（以下简称“甲方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX承租方：XXXXXX（以下简称“乙方”）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鉴于甲方拥有位于XXXXXX的公寓别墅，并愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁并支付租金，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于XXXXXX的公寓别墅出租给乙方，供乙方居住使用。
公寓别墅租赁服务合同书模板7篇
公寓别墅租赁服务合同书模板7篇第1篇示例：公寓别墅租赁服务合同书甲方（出租方）：___________________地址：___________________电话：___________________法定代表人：___________________身份证号：___________________鉴于甲方拥有位于___________________的公寓/别墅，并愿意将其出租给乙方居住，双方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁房屋甲方同意将其位于___________________的公寓/别墅出租给乙方，房屋的具体地址、面积、用途等详见附件《租赁房屋清单》。
第二条租赁期限本次租赁期限为____________年，自____________起至____________终止。
租赁期届满，若乙方要求续租，甲方同意按双方协商的新租金、租赁期限进行续租。
第三条租金及支付方式乙方同意支付每月/季度/年_______元的租金，支付方式为____________方式。
且乙方同意在每月/季度/年底前支付下个月/季度/年的租金。
第四条房屋使用1. 乙方承诺将房屋用于___________________目的，不得转租、擅自改变用途，不得从事违法活动；2. 乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋及内部设施设备，保持房屋的卫生和整洁；3. 乙方不得擅自进行大规模装修、改造或拆卸，如需装修等情况需提前征得甲方的书面同意；4. 乙方不得擅自对房屋进行分割或违规使用，不得将非法人员纳入房屋内居住。
第五条维修和保养1. 若因乙方使用不当或疏忽造成房屋损坏，乙方应承担维修费用；2. 若出现质量问题，乙方应在收到房屋使用时七天内提出，超时视为乙方已同意；3. 甲方应在房屋出现质量问题时及时修复，确保房屋设施设备的正常使用。
第六条保险甲方应对房屋进行保险，保障房屋结构及内部设施的安全；乙方应自行购买家居财产险，保障个人财产的安全。
公寓别墅出租服务合同6篇
公寓别墅出租服务合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有合法所有的公寓别墅，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓别墅，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的______公寓别墅出租给乙方使用，该物业位于_________________________（详细地址）。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式____________。
2. 乙方需在每月的______日前支付下个月的租金，如逾期支付，则每天需支付______%的滞纳金。
四、物业押金1. 乙方在签订本合同时支付押金______元（大写：______）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
五、物业的维修与保养1. 乙方应合理使用物业，并负责日常维护。
2. 如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。
六、甲方的责任1. 甲方应保证出租的公寓别墅具备基本居住条件，包括水电、家具、设备等。
2. 甲方应保证物业的权属无争议，并有权出租。
七、乙方的责任1. 乙方应按时支付租金。
2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。
八、合同的解除与终止1. 双方均可因对方的违约行为而提前解除本合同。
2. 租赁期满，合同自然终止。
九、违约责任1. 如乙方擅自转租物业、改变物业用途或损坏物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并有权没收押金。
十、其他事项1. 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形成补充协议。
公寓别墅租赁服务合同4篇
公寓别墅租赁服务合同4篇篇1公寓别墅租赁服务合同一、合同双方甲方：出租方姓名/名称：地址：电话：乙方：承租方姓名：地址：电话：二、租赁物品根据双方协商同意，甲方同意将其拥有的位于【地址】的公寓别墅出租给乙方使用，租期为【开始时间】至【结束时间】。
三、租金及支付方式1. 乙方同意按照每月【租金金额】的标准向甲方支付房屋租金，租金支付方式为【支付方式】。
2. 租金支付时间为每月【具体日期】，如因特殊原因需调整支付时间，则需提前通知甲方并经甲方同意方可变更。
3. 租金支付无押金，但乙方应当按期足额支付租金。
4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的金额为逾期支付金额的【逾期违约金比例】。
四、房屋使用及维护1. 乙方承诺合法使用所租赁的公寓别墅，不得用于违法活动或者违反社会公德的行为。
2. 乙方应当爱护房屋及内部设施，保持房屋清洁卫生，不得私自改动房屋结构或装修。
3. 乙方应当妥善保管房屋钥匙及门卡，如遗失需及时通知甲方并赔偿相应损失。
五、房屋维修及损坏1. 如因乙方过错造成房屋损坏，乙方需承担修复费用。
2. 如因自然灾害等不可抗力造成房屋损坏，乙方需及时通知甲方并配合处理。
六、违约责任1. 如乙方违反本合同约定，致使甲方损失的，乙方应当承担相应赔偿责任。
2. 如未经甲方同意提前终止合同，乙方需支付提前解除合同的违约金。
七、其他规定1. 双方同意本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。
2. 本合同自双方签署同时生效，至租期届满自动终止。
如需续租，应当提前30天书面通知甲方并经甲方同意方可续租。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。
甲方（签章）：乙方（签章）：签署日期：签署日期：篇2公寓别墅租赁服务合同合同双方：出租方（以下简称甲方）：_____________、承租方（以下简称乙方）：_____________鉴于甲方是合法拥有位于_____________（地址）的公寓/别墅，并有权出租该房产；乙方有意租赁上述房产，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于_____________（地址）的公寓/别墅出租给乙方居住使用，租赁期为__________年月日至__________年月日。
公寓别墅出租服务合同范文6篇
公寓别墅出租服务合同范文6篇篇1公寓别墅出租服务合同范文甲方（出租方）：______________________________证件号码：______________________________电话：______________________________地址：________________________________乙方（承租方）：______________________________证件号码：______________________________电话：______________________________地址：________________________________鉴于甲方为拥有___________________（具体地址）等房产，并愿出租给乙方使用，经双方友好协商，制定以下租赁合同。
第一条租赁物和用途1.1 甲方为拥有___________________（具体地址）等房产，根据本合同的规定将该物业出租给乙方，乙方接受租用该物业；1.2 本合同签署后，乙方将享有该物业的使用权，但仅限于住宅用途，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为________年，自________年__月__日起至____年__月__日止；2.2 在租赁期限届满前15日，若乙方需续租的，应提前书面告知甲方，并经双方协商同意后签署续租协议。
第三条租金和支付方式3.1 乙方承诺按照本合同规定的租金标准，按照_____（月/季/年）支付租金；3.2 租金支付方式为：____________________（支付方式），租金支付周期为_____________；3.3 乙方应按照规定时间支付租金，并保证支付的租金数额的真实性和准确性。
第四条签约日期4.1 本合同于________年__月__日签署。
甲方：_____________________乙方：_____________________本合同自签署之日起生效，在合同期限内甲、乙双方必须履行合同规定的各项义务，如有未尽事宜，可由双方协商补充协议。
公寓别墅出租服务合同5篇
公寓别墅出租服务合同5篇篇1公寓别墅出租服务合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：有效期限：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的公寓别墅，并有出租意愿，乙方愿意租赁该公寓别墅，并且双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁物件及用途1.1 乙方承租甲方位于（具体地址）的公寓别墅，具体面积为（具体平方米数），用途为居住。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2.2 期满后，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知续约事宜。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照约定支付租金，租金标准为（具体金额）元/月。
3.2 租金支付方式为（支付方式），乙方应在每月的（日）之前将租金支付给甲方。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）元。
4.2 租期届满并完成物品清点后，如没有任何损坏或遗失情况，则甲方应在（具体时间）内将押金全额返还给乙方。
第五条管理和维护5.1 乙方需爱护公寓别墅设施，并采取合理措施保护不受损坏，如有损坏，需按实际情况进行赔偿。
5.2 乙方应定期对公寓别墅进行清洁，并保证室内卫生整洁。
5.3 如有任何维修或者保养需求，乙方应及时通知甲方，并由双方商定维修方式和承担费用。
第六条退租6.1 租期届满后，乙方应在（具体时间）内退还公寓别墅，并清理好所有个人物品。
6.2 乙方应交还物件的原状，如有损坏或遗失情况，须按实际损失额进行赔偿。
第七条变更和解除7.1 如需要变更本合同的任何条款，须经双方协商一致，并进行书面修改后生效。
7.2 如有一方违反本合同任何条款，对方有权解除合同，并要求违约一方承担相应违约责任。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：合同生效日期：房屋交付日期：公寓别墅出租服务合同签署日期：以上内容为公寓别墅出租服务合同，由双方共同遵守。
公寓别墅租赁服务合同7篇
公寓别墅租赁服务合同7篇第1篇示例：公寓别墅租赁服务合同甲方：[房东姓名]乙方：[租户姓名]根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方拥有的公寓别墅（以下简称“房屋”）进行租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋：甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方居住使用，房屋的具体户型、面积及配置详见附件一。
二、租赁期限：本次租赁期限为[起租日期]至[到期日期]，共计[租赁天数]天。
具体租赁期限可续签，续签期限和租金协商另行约定。
三、租金及支付方式：乙方同意按照每月[租金金额]元的标准支付租金，租期为一个月。
具体支付方式为乙方在每月[固定日]前将租金存入指定银行账户或直接支付给甲方。
四、押金：乙方同意在签订合同时支付押金一笔，金额为[押金金额]元，用以作为租金逾期及房屋损坏等赔偿之用。
在合同期满，无违约行为情况下，甲方将全额退还押金给乙方。
五、房屋维护：乙方在租赁期内负责对房屋内外设施的日常维护保养，保持房屋清洁卫生，如有损坏或故障均应及时通知甲方进行维修处理。
六、用途限制：乙方承诺不得擅自改变房屋的用途，不得转租、转借或进行违法活动，否则将承担法律责任。
七、退租事宜：乙方在租期结束或提前退租时，应提前一个月书面通知甲方，并按照约定交还房屋。
退租时，甲方将对房屋进行检查，如有损坏或违约行为，将从押金中扣除相应费用。
八、除约定外的事项，甲乙双方可另行协商并在书面合同或补充协议中作出约定，若有争议，应协商解决，无法协商的，提交当地人民法院解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（房东）：____________（签字）乙方（租户）：____________（签字）日期：__________第2篇示例：公寓别墅租赁服务合同甲方：出租方（以下简称“甲方”）乙方：承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、自愿协商一致的基础上，就甲方拟将其拥有的公寓别墅出租给乙方使用的相关事宜，达成如下协议：第一条租赁物和用途1.1 甲方向乙方出租的公寓别墅位于（详细地址），房屋所有权证号为（具体信息），面积为（具体信息），其他核心配置如下（具体信息）。
公寓别墅出租服务合同范文6篇
公寓别墅出租服务合同范文6篇篇1公寓别墅出租服务合同甲方：（出租人）：______________乙方：（承租人）：______________鉴于：1、甲方是具有出租资质的房地产公司，拥有位于______________的公寓别墅。
2、乙方希望通过甲方租赁位于______________的公寓别墅，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁物件1.1 甲方同意将其位于______________的公寓别墅租给乙方居住使用。
1.2 公寓别墅的面积为______________平方米，具体地址为______________。
1.3 公寓别墅的租金为每月人民币______________元（大写：______________）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为从______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________个月。
2.2 租赁期满后，乙方可选择续签租约，如乙方未通知终止租约，协议将自动续期。
第三条租金支付3.1 乙方同意于每月______________日之前将当月租金支付给甲方。
3.2 租金支付方式为__________。
迟交租金的，甲方有权要求乙方按每日______________%的比例支付滞纳金。
第四条使用规定4.1 乙方承诺不得对公寓别墅进行改造、转租、转借、违法使用或使用公寓别墅从事违法活动。
4.2 乙方承诺必须保存公寓别墅内的设施设备，如有损坏要及时维修或赔偿。
第五条维修保养5.1 公寓别墅的维修保养由甲方负责，乙方需协助甲方进入公寓别墅进行日常维修。
5.2 如公寓别墅内设施设备损坏由乙方所致，乙方需承担相应的维修费用。
第六条违约责任6.1 若乙方未按照约定支付租金或出现其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离公寓别墅。
别墅出租公寓合同范本三篇
别墅出租公寓合同范本三篇篇一别墅出租公寓合同身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁别墅的基本情况1. 甲方出租给乙方的别墅位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，别墅内部设施及装修情况以实际交付为准。
2. 别墅附属设施包括但不限于停车位、花园、游泳池等（如有）。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回别墅，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为______（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
3. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：（1）水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；（2）因使用别墅而产生的其他费用。
2. 乙方应合理使用并爱护别墅及其附属设施，如因乙方使用不当或故意造成别墅及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 租赁期间，甲方应负责别墅的正常维修，确保别墅及附属设施的正常使用。
如因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
五、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
4. 乙方擅自改变别墅用途、损坏别墅或附属设施、利用别墅从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
公寓别墅出租服务合同8篇
公寓别墅出租服务合同8篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有公寓别墅的出租权利，乙方有意租赁甲方的公寓别墅，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的公寓别墅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元，平均每月租金为______元。
3.2 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。
如有违反，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的责任和义务5.1 甲方应保证租赁物业的适租性，符合出租条件。
5.2 甲方应保证租赁物业的设施设备正常运行。
5.3 甲方应确保租赁物业的安全，承担物业管理责任。
六、乙方的责任和义务6.1 乙方应按时支付租金和各项费用。
6.2 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途。
6.3 乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物业的整洁和安全。
七、合同解除与终止7.1 如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
7.2 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。
八、违约责任8.1 如乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方支付违约金。
8.2 如乙方擅自转租、转让租赁物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
九、其他约定事项9.1 租赁期间，双方应对租赁物业进行定期检查，确保设施设备正常运行。
公寓别墅出租协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于_________的公寓别墅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_________。
2. 房屋面积：_________平方米。
3. 房屋结构：_________。
4. 房屋装修：_________。
5. 房屋设施：_________。
二、租赁期限1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 租金：人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户（账户信息如下）。
3. 甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过____%，调整后的租金应在调整前____日内通知乙方。
四、押金及退还1. 押金：乙方需一次性支付押金人民币_________元，用于租赁期间的房屋维修、损坏赔偿等。
2. 押金退还：租赁期满后，乙方无欠款、无损坏房屋设施等情况，甲方在____日内退还乙方押金。
五、房屋使用及维护1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
2. 乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。
3. 乙方应负责房屋及设施的日常维护，如房屋及设施发生损坏，乙方应及时修复或通知甲方维修，维修费用由乙方承担。
4. 租赁期间，房屋及设施出现重大损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方在____日内进行维修。
六、物业管理费、水电费等费用1. 物业管理费：乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，每月____元，每月____日前缴纳。
房屋租赁合同(别墅)8篇
房屋租赁合同（别墅）8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的别墅达成以下协议：一、房屋基本情况本房屋位于市区，是一座独立的别墅。
房屋结构为两层，建筑面积为平方米，花园面积为平方米。
甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷。
二、租赁期限本租赁合同自年月日起生效，至年月日止。
租赁期为年。
在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。
2. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。
支付方式可选择银行转账或现金。
具体支付时间和方式由双方协商确定。
四、押金及退还方式1. 乙方同意向甲方支付押金，押金金额为元（大写：元整）。
2. 押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋及设施。
在租赁期满时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认无误后退还押金。
五、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。
3. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。
如需转让租赁权，应征得甲方同意。
4. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。
乙方应配合甲方的检查工作。
六、违约责任及赔偿1. 乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 乙方在租赁期间如损坏房屋或设施，应负责修复并赔偿甲方相应损失。
3. 乙方如有其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。
七、争议解决方式因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及备案1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
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公寓、别墅租赁合同公寓、别墅租赁合同出租方：___________________________________________________ （以下简称甲方）承租方：___________________________________________________ （以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。
一、房屋基本情况及用途1.1甲方同意将位于北京市________________________________________________ 之（□公寓/ □别墅）在设施、设备完好及可租赁的状态下租给乙方使用；本房屋仅作为 _________________ 用途。
1.2房屋建筑面积约为__________ 平方米， _______ 室_____ 厅______ 卫。
双方同意仅以本合同本套房屋的租赁价为合同标的，不依面积、依本套房而租赁。
二、租赁期限2.1租赁期限为 ________ 年，自_________ 年_月_日起至___________________ 年_月_ 日止。
2.2租赁期满，甲方有权收回本房屋；如乙方有意续租，应提前60日向甲方提出书面续租要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及押金3.1双方谈定，本房屋每月租金为（大写）： ____________________ 元人民币，此价格□不包括物业管理费/不包括取暖费。
3.2租金支付方式为押__________ 付_______ 乙方直接汇至甲方指定银行帐户 _。
3.3租金每 _________ 个月支付一次，应于付款月起租日提前_____________ 天前支付下一次租金；在本合同有效期内，租金不予调整。
租金以后每年上调10%。
3.4押金相当于 ________ 个月的租金，即（大写）：________________________ 元（□人民币/ □美元）；押金是乙方向甲方交付的合法履约的保证金。
3.5合同签订当日乙方向甲方支付定金（大写）：____________________ （□人民币/ □美元），本合同签订之日起_____ 日内乙方交齐首次租金和押金。
否则，乙方所交定金归甲方所有。
乙方交齐首次租金和押金时，甲方将定金返还乙方。
四、甲方的权利及义务4.1甲方应在本合同签订之日将房屋及其设施设备交给乙方使用，并及时清理与“房屋设备清单”（见附表）。
甲方承担房屋在交付乙方使用前发生的一切费用，并予以结清；同时详细填写在“房屋设备清单”上。
4.2甲方应向乙方出示房屋产权证或者契税票、或者购房发票、或者购房合同任何一种均可；甲方保证有对本套房屋的出租权；甲方并出示及身份证的原件和复印件。
并应协助乙方办理入住手续。
4.3甲方负责非乙方原因造成的房屋主要结构、管道、地板等固定装置及其提供的设施设备的维修，并承担公寓、别墅租赁合同相关费用。
若甲方接到乙方口头或书面通知后七日内未采取有效措施，影响乙方的正常生产生活，乙方有权聘请第三方维修，甲方承担相关费用。
乙方有权在支付甲方租金时，直接扣除上述费用。
对于乙方自行装修、增添的装饰与设备，甲方不负责维修。
乙方退房时不能擅自撤除，应征求甲方意见；甲方不同意撤除的一切装修与设施，甲方不承担任何费用。
4.4 甲方有权监督乙方对房屋的使用。
乙方入住后，甲方有权经乙方同意后对房屋进行检查，查看乙方是否存在转借、转租、储存危险物品、用于非法目的、擅自装修的现象，但不得扰乱乙方的正常生产生活。
4.5 在承租期内甲方有权进入乙方承租区域对公共设施、设备进行检查和维修，但应提前通知乙方，乙方需派人到场配合，紧急情况除外。
4.6 租赁期满前二个月，甲方有权在提前通知乙方，乙方可派人到场，甲方有权带客户看房。
4.7 租赁期满后，甲方有权收回房屋。
如乙方不能按期搬走，需要提前六十日通知甲方，经甲方书面同意后，可适当顺延租期。
但乙方需按约支付租金。
否则，甲方可向房屋所在地人民法院申请强制执行，乙方自行承担相关费用和经济损失。
4.8 租赁期满后，甲方应与乙方共同检查房屋及其设施设备，如设施设备良好，且乙方已经结清因使用房屋所产生的各项费用（如水、电、燃气费，上网、电话费，取暖费、物业管理费、有线收视费，停车费等）后当日甲方无息退还乙方全额押金。
否则，甲方有权从押金中直接扣除上述费用，不足部分由乙方承担。
退房时以双方代表在场，并书面办理乙方退房交接手续。
4.9 甲方有权委托代理人行使其在本合同中的权利及义务；代理人履行职责时，应出示甲方的授权委托书及身份证，用以证明其具有合法代理权。
五、乙方的权利及义务5.1 乙方有权按照本合同约定, 在按时支付押金和租金后享有承租区域的使用权。
不得拖欠甲方房屋租金。
5.2 乙方需要按期缴纳因使用承租区域而产生的各项费用：水（冷/ 暖）费、电费、燃气费、电话费、上网费、暖气费、停车费等。
本合同终止时，以上费用必须结清。
5.3 承租期内,乙方对承租区域进行装修, 需要符合国家相关法律、法规规定，并提前将装修方案及设计施工图纸交甲方及甲方物业管理机构，获得甲方及甲方物业管理机构批准后方可施工。
乙方承担承租区域的装修费用及协调工作。
5.4 承租期内, 乙方改动、调整承租区域的主要结构，需要事先获得甲方书面批准。
5.5 在不影响房屋主要结构和甲方批准的前提下，乙方有权对房屋进行清洁、粉刷、增加套内设施设备。
5.6 承租期内, 乙方需要保证承租区域使用的合法性。
不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险险品, 或者用于其它非法目的。
5.7 承租期内，未经甲方批准，乙方不得将承租区域转借、转租第三方。
5.8 乙方应当妥善保管、使用房屋及甲方配备的套内设施设备。
因乙方使用不当造成房屋及甲方配备的套内公寓、别墅租赁合同设施设备与装修装饰损坏，乙方承担按现市场价赔偿责任。
5.9 承租期内，乙方需遵守甲方物业管理机构的物业管理规定。
5.10 租赁期满后，若乙方在租期内未有违约行为，在同等市场价格条件下，享有优先承租权。
5.11 乙方应注意防水防火，如因乙方原因发生水灾或火灾，乙方承担相关民事、行政、刑事责任。
六、房屋的使用与修缮6.1 租赁期内，甲方应保障该房屋的各项设备设施的使用安全。
非乙方的责任，发生本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的七日内联系相关部门进行维修并承担相应维修费用。
因乙方的责任造成本房屋的各项设备设施有损坏或故障时，乙方应及时修复并承担相应的维修费用；因此给甲方造成经济损失的，由乙方负责承担。
6.2 未经甲方同意，乙方不得擅自变更本房屋内外结构或改变装修及使用性质，如有改动需要负责恢复原状及承担给甲方造成的经济损失。
6.3 对于乙方的装修、改善和增设的设备设施，甲方不负责修缮。
七、违约处理7.1 甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：7.1.1 甲方房屋的主体结构有明显的开裂崩塌危险，严重影响乙方使用。
7.1.2 甲方未尽房屋严重问题的修缮义务，严重影响乙方使用。
7.1.3 因甲方原因造成本合同无法继续履行的。
7.2 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：7.2.1 乙方未经甲方书面同意，转租、转借本房屋，或者未按期缴纳本合同约定的各项费用，累计金额超过一个月房租；7.2.2 乙方未经甲方书面同意，擅自拆改变动本房屋的内外结构，损坏本房屋的设备设施不及时修复，或者改变本房屋的使用性质；7.2.3 乙方利用该房屋存放危险物品或进行违法活动；7.2.4 甲方因以上原因与乙方解除本合同，甲方无须退还乙方所交付的押金；如押金不能赔偿因此给甲方带来的经济损失，甲方可再向乙方追偿。
725 乙方未按本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，须按日加付其月租金的 5 %。
作为滞纳金；逾期七日仍未支付房租甲方有权要求乙方支付两个月房租作为违约金，并可单方解除本合同，收回出租房屋。
7.3 本合同自签订之日起，甲、乙双方均不得借故解除合同，任何一方违反本合同约定，应支付未违约方两个月房租作为违约金。
八、免责条件8.1 因不可抗力因素或国家政策需要拆迁或改造，致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
8.2 因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
8.3 不可抗力系指“不可预见，不可避免并不能克服的客观情况” 。
公寓、别墅租赁合同8.4本合同的租赁期满后，本合同自然终止。
九、争议解决如本合同发生争议，由甲、乙双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其它10.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款；补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式叁份，由甲、乙双方各执一份，居间方执一份为向甲方收取一个月居间服务费的依据；同时，居间方作为甲、乙双方的见证方。
十一、其它约定事项11.1甲方保证与协助维护乙方的合法的正常的网络办公活动（不办理营业执照、不进行买卖经营）11.2甲方协助乙方的车位在北京阳光壹佰物业管理有限公司的正常的停放，乙方自行交纳费用。
11.3甲乙双方对房屋设施与装饰现状一同留下影像资料彼此备份。
11.4合同签订三年，每年根据市场实际情况涨跌在5-10%内，具体双方友好协商。
签约时间：_________ 年____ 月____ 日公寓、别墅租赁合同房屋设备条件清单房间号：________________________________家具：单人床双人床茶几单门柜双门柜书柜电视柜鞋柜单人沙发双人沙发餐桌写字台板台板椅椅子窗帘灯具其它电器：空调电话机电视机VCD机DVD机微波炉冰箱洗衣机烘干机音响饮水机其它 ____________________________________________________________________________其它：大门钥匙把室内钥匙把信箱钥匙把电卡张字燃气卡张字门禁卡张冷水字热水字中水字电话号码宽带其它出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：自本合同签订后，甲乙双方在年月日前交接以上物品清单。
公寓、别墅租赁合同。