房地产开发协议书格式范本正式版
开发房地产协议书样书一5篇
开发房地产协议书样书一5篇篇1甲方（投资方）：______________________公司名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（开发方）：______________________ 房地产有限公司地址：_______________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议。
第一条合作宗旨和原则甲、乙双方共同遵守国家的法律法规及相关政策，本着诚实守信、互利共赢的原则进行合作，确保项目的顺利进行并实现双方的共赢发展。
第二条项目基本情况项目名称：_________________________项目地址：_________________________项目规模及内容：详细描述项目所涵盖的范围、建设规模等细节内容。
（注：根据具体项目填写相关内容。
）第三条合作方式与投资分配一、合作方式甲方提供部分投资资金，乙方负责项目的开发建设和市场推广。
双方共同组建项目组，共同决策、共同管理。
二、投资分配（注：根据实际情况填写投资分配比例。
）甲方投资金额：人民币______万元整；乙方投入相关资源及技术支持等。
双方按照约定的比例分配利润，共同承担风险。
第四条项目组成立与管理结构一、项目组成立双方共同组建项目组，明确项目组成员及职责分工。
二、管理结构项目组下设各部门，包括工程部、市场部、财务部等，各部门职责明确，协同工作。
第五条项目进度安排与监管一、进度安排双方共同制定项目进度计划，明确各阶段的时间节点和任务目标。
房地产开发协议书模板8篇
房地产开发协议书模板8篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（房地产开发公司）：_________________________鉴于甲方对房地产投资意愿强烈，乙方拥有专业的房地产开发资质和经验，双方经过友好协商，就共同进行某房地产项目达成以下协议：一、协议目的双方共同合作开发某房地产项目，共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为。
二、项目概况1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 项目投资：预计总投资为________元人民币，由甲乙双方共同出资。
三、投资方式及比例1. 甲方投资金额________元人民币，占项目总投资比例_______%；乙方投资金额_______元人民币，占项目总投资比例_______%。
2. 投资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑物、设备等方式。
双方应在合作过程中明确投资方式和比例。
四、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。
2. 项目管理团队由甲乙双方共同选举产生，并由甲方担任项目经理。
3. 项目管理团队应定期进行项目进度报告，重大事项及时通报双方。
五、收益分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配收益。
2. 风险共担，如出现亏损或项目失败等情况，由双方按照投资比例共同承担损失。
3. 双方应按照约定时间进行财务审计和项目结算。
六、土地使用权及证照办理1. 乙方负责提供土地使用权及相关的房地产开发证照，甲方负责协助办理相关手续。
2. 土地使用权的取得应符合国家法律法规和政策规定，证照办理费用由双方按照投资比例共同承担。
3. 土地使用权及证照的使用和转让应遵循国家法律法规和政策规定。
开发房地产协议书模板(五篇)
开发房地产协议书模板鉴于：1.甲方_____房地产开发公司，系由_____公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了_____房地产项目的开发权。
2.项目概况：_____房地产项目规划占地面积约____亩，建设用地面积约____亩，代征地面积约____亩，容积率约.3.根据乙方与_____公司于____年____月____日签订的《股权转让协议》中约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得_____房地产项目的土地使用权和开发权。
如该地块需按照有关规定进行招投标（挂牌），乙方承诺以等同于协议出让的价格条件协助甲方获得_____房地产项目的土地使用权和开发权。
4.甲方经公司董事会决定，将开发_____房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。
经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：第1条委托事项1.1授权乙方以甲方的名义取得开发_____房地产项目的所有政府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。
第2条委托费用2.1甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款委托事项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。
2.2第1条1.1款委托事项，即_____房地产项目的委托费用按照建设规划用地每亩_____万元人民币、规划代征用地每亩_____万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计_____万元人民币。
2.3甲方支付的_____房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。
2.4除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建设成本、管理费用等，由甲方_____房地产开发公司的股东按照股权比例分别承担。
第3条委托时间3.1开始时间：甲方原股东_____向_____转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。
3.2完成时间：在____年____月____日之前完成本合同第1.1款约定的委托事项。
开发房地产协议书范本5篇
开发房地产协议书范本5篇篇1房地产开发协议书范本甲方：__________（单位名称或个人姓名）乙方：__________（单位名称或个人姓名）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方开发______（项目名称）约定如下：第一条项目基本情况1.1 项目名称：______（项目名称）1.2 项目位置：______（项目位置）1.3 项目规划用地面积：______平方米1.4 项目规划建筑面积：______平方米1.5 开发总投资：______万元第二条项目开发内容2.1 项目主要开发内容：______（项目主要功能和规模）2.2 开发期限：______年2.3 开发进度安排：______（具体进度安排）2.4 甲方提供的权属证明和其它必要文件：______（具体文件清单）第三条开发权利与义务3.1 甲方享有项目的开发权利，乙方需根据甲方的要求，按时按质完成项目的开发工作。
3.2 乙方应遵守相关法律法规，按照国家有关标准和规定进行设计和施工，并保证项目的质量和安全。
3.3 乙方应按照约定的工期和质量要求完成项目，并承担相应的责任和义务。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。
4.2 若乙方未能按照约定的时间和质量要求完成项目，甲方有权终止本协议，并要求乙方偿付相应的违约金。
第五条合同解除5.1 本协议经双方协商一致，可提前解除。
5.2 在本协议有效期内，若因不可抗力等特殊原因导致项目无法完成，双方可协商解除本协议，不承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本协议的效力及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________篇2房地产开发协议书范本甲方：___________（公司名称）乙方：___________（开发商名称）鉴于甲方拥有_______地块的土地使用权，拟委托乙方进行房地产开发建设项目；经双方友好协商，达成如下协议：一、项目名称：___________（项目名称）二、项目地址：___________（项目地址）三、项目规划及内容：根据土地规划，开发_______平方米的住宅/商业/办公类房产项目，包括设计、建设、销售等工作。
房地产项目开发协议范本5篇
房地产项目开发协议范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（开发方）：____________________鉴于甲方有意参与房地产项目开发，乙方具备相应的房地产开发资质和能力，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：项目总占地面积______平方米，规划建筑面积______平方米。
二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。
2. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
3. 甲乙双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。
三、项目进程1. 前期准备：包括项目立项、规划、土地征收等前期工作。
2. 工程建设：包括设计、施工、监理等工程建设工作。
3. 销售推广：包括项目宣传、销售、市场推广等工作。
4. 项目管理：包括财务管理、质量管理、安全管理等工作。
四、权利和义务1. 甲方有权参与项目的决策和管理，对乙方执行项目的情况进行监督。
2. 乙方负责项目的具体实施，应定期向甲方报告项目进展情况。
3. 甲乙双方应按照约定比例出资，确保项目资金及时到位。
4. 甲乙双方应共同协作，确保项目按照规划进行，共同承担项目风险。
5. 乙方应确保项目的施工质量，符合国家和地方的相关标准和规范。
五、违约责任1. 若甲方未按约定比例出资，影响项目进度，应承担违约责任。
2. 若乙方在项目实施过程中存在违法行为或严重失职行为，应承担违约责任。
3. 双方因一方违约导致项目无法继续进行，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
2. 协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
开发房地产协议书范本3篇
开发房地产协议书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产开发协议书范本甲方：（投资方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（开发商）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有房地产开发项目的投资资金，乙方具有丰富的房地产开发经验和实力，双方为了共同开发某个房地产项目，特达成以下协议：第一条合作项目1.1 甲方提供资金，用于房地产项目的开发；1.2 乙方提供房地产开发的技术和管理能力；1.3 合作项目为__________（项目名称），位于_________（项目地址）。
第二条合作方式2.1 双方为合作共同出资，分担风险和收益；2.2 甲方提供资金投入，乙方进行具体的开发工作；2.3 双方应保持充分的沟通和协调，共同达成项目目标；2.4 合作方式包括但不限于合资、合作、联合开发等形式。
第三条资金投入3.1 甲方应按照约定的进度，按时足额支付项目投资款项；3.2 乙方应根据实际情况合理利用资金，确保项目的顺利开发；3.3 双方应共同监督资金的使用情况，确保资金安全和效益最大化。
第四条工作分工4.1 乙方负责项目的策划、设计、施工、销售等具体工作；4.2 甲方负责监督项目的进展，提供必要的支持和协助；4.3 双方应配合良好，保持信息的及时共享和沟通。
第五条收益分配5.1 合作项目的收益按照双方的出资比例进行分配；5.2 如有任何争议，应协商解决，如无法达成一致意见，应通过仲裁解决；5.3 双方收益分配比例为_________。
第六条保密条款6.1 双方在合作过程中应保守商业机密，不得泄露关于合作项目的机密信息；6.2 保密期限为合作期间和合作结束后的5年。
第七条合作期限7.1 合作期限为____年，自本协议签署之日起生效；7.2 如需延长合作期限，应经双方协商一致并签署合作协议。
第八条违约责任8.1 如一方违反本协议的约定，应向对方承担违约责任；8.2 对方有权要求违约方承担相应的损失赔偿，并有权解除合同。
房地产项目开发协议范本5篇
房地产项目开发协议范本5篇篇1甲方（投资方）：___________________________乙方（开发商）：___________________________鉴于甲方拟投资并参与乙方正在进行的房地产项目开发，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就本次房地产项目开发事宜达成以下协议：一、项目概述1. 项目名称：___________________________________________2. 项目地点：___________________________________________3. 项目内容：___________________________________________二、合作方式1. 甲方投资方式：甲方以________（现金、股权等）方式投资本项目。
2. 乙方负责项目开发的全过程，包括但不限于规划、设计、建设、销售等。
三、投资金额及支付1. 投资金额：甲方投资总金额为人民币________元。
2. 支付进度：（1）本协议签署后____日内支付人民币________元。
（2）项目开工后____日内支付人民币________元。
（3）项目销售率达到____%后____日内支付剩余款项。
四、项目管理与监督1. 乙方应设立专项账户，用于本项目的所有支出。
2. 甲方有权对项目的进展情况进行监督和检查。
3. 双方共同设立项目管理委员会，负责项目的重大决策。
五、收益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照____%和____%的比例分配利润。
2. 若项目亏损，双方按照投资比例承担损失。
六、风险承担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能遇到的所有风险。
2. 风险承担比例：甲方承担____%的风险，乙方承担____%的风险。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金人民币________元。
八、合同变更与解除1. 本协议如需变更，应经双方协商一致，书面修改。
房地产开发协议书格式7篇
房地产开发协议书格式7篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（开发商）：____________________鉴于甲、乙双方共同达成合作意向，就共同投资开发房地产项目一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议前言双方本着公平、公正、互利共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，经过充分协商，达成合作意向。
为明确各方权益，特订立本协议。
二、项目概述项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：______________________________________（包括规划面积、建设内容等）项目开发周期：预计______年______月至______年______月完成。
三、合作方式1. 甲方负责提供投资资金，乙方负责项目的开发、建设及运营管理等。
2. 双方共同设立项目公司，甲方持有项目公司一定比例的股权，乙方在项目公司担任日常管理职责。
3. 项目公司负责本项目的规划、设计、建设、销售等事宜。
四、投资金额及支付1. 甲方投资金额为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 投资款项分______期支付，首期款项于本协议签订后______日内支付，后续款项根据项目建设进度支付。
3. 乙方应提供合法有效的收据和凭证，确保甲方投资款项的安全和合规使用。
五、项目管理与运营1. 项目公司设立后，乙方应委派具备相应资质和经验的人员担任项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 甲方有权委派财务或法务人员参与项目公司的管理，以确保甲方的权益得到保障。
3. 项目公司应按照相关法律法规及本协议约定，严格执行项目规划、设计、建设及销售等工作。
4. 项目公司应定期向甲方报告项目进度、财务状况及运营情况。
六、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，甲方有权按照持有项目公司的股权比例分享利润。
2. 项目风险由双方共同承担，具体承担比例根据双方实际出资比例确定。
开发房地产协议书模板7篇
开发房地产协议书模板7篇篇1甲方（投资方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（合作方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于双方共同认可中国法律为适用准据的前提下，就甲方和乙方共同参与房地产开发项目一事，经友好协商，达成如下协议：一、合作事项及项目概述甲乙双方共同投资开发位于______（具体地点）的房地产项目。
项目总占地______平方米，总开发面积约______平方米，项目包括______期建设等内容。
该项目的相关背景及技术指标具体描述清晰、符合相关法律法规的规定。
双方同意按照本协议约定的方式、比例和条件进行合作。
二、合作模式与股权分配双方同意采用联合开发模式进行合作。
甲方出资比例为______，乙方出资比例为______。
双方按照出资比例享有相应的权益和承担相应风险。
对于合作期间产生的利润或亏损，双方按照出资比例进行分配或承担。
此外，双方共同设立项目管理团队，共同决策重要事项。
三、投资计划与资金来源双方共同制定投资计划，明确各阶段投资金额、资金来源及支付方式等事项。
投资计划包括前期调研费用、土地购置费用、建设成本、营销费用等各项开支。
双方应确保资金按时足额到位，以保障项目的顺利进行。
投资资金专款专用，并设立共同监管账户进行资金监管。
四、项目进度与管理双方共同制定项目计划及进度安排，确保项目按计划推进。
双方设立项目管理团队，明确职责分工，共同决策重要事项。
项目管理团队应建立有效的沟通机制，确保信息畅通，及时解决问题。
同时，双方应遵守相关法律法规，确保项目的合法性和规范性。
开发房地产协议书样本(五篇)
开发房地产协议书样本甲方：乙方：甲乙双方经平等协商，就乙方借用甲方名义从事房地产开发达成如下协议：第一条合同目的：经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事阿巴嘎旗苏伊拉平改楼项目开发。
同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
第二条甲方的基本权利和义务1、权利：（1）甲方一次性向乙方收取元，作为管理费。
（2）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，收回资质管理费不予归还。
2、义务：（1）甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。
（2）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
第三条乙方的基本权利和义务1、权利：（1）乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见（2）享受甲方所提供的施工所需资质证书。
（3）充分利用建业的资质，完全自主的开展开发建设项目。
并可刻制项目部公章一枚用于日常工作。
（4）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。
（5）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。
2、义务：（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
（2）负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。
（3）认真负责解决开发建设过程中的问题。
对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，与甲方无关。
（4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。
（5）按时足额向甲方缴纳管理费。
（6）乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。
第四条（1）乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
（2）乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。
乙方因销售房屋到甲方处办理相关手续时，甲方有权确认相关税费是否已经结清，并有权要求其先行缴付所有税费后，或暂扣部分税款。
房地产开发协议书模板5篇
房地产开发协议书模板5篇篇1甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________鉴于甲、乙双方就房地产共同开发事项经过友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、项目概况及合作事项1. 项目名称：__________。
2. 项目位置：__________。
3. 合作内容：甲、乙双方共同进行该项目的规划、建设及销售等开发工作。
甲方负责投资，乙方负责项目的具体开发运作。
二、合作模式与职责划分1. 甲方职责：（1）按时提供项目开发所需的资金。
（2）监督项目的执行及财务状况。
（3）共同参与项目决策。
2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划、设计、建设及交付使用。
（2）负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程监管、竣工验收等。
（3）负责项目的市场推广及销售。
三、投资与收益分配1. 投资安排：甲方应按照项目需求及时投入资金，确保项目的正常进行。
2. 收益分配：项目利润在扣除运营成本后，甲、乙双方按照投资比例进行分配。
具体分配比例根据项目实际情况另行商定。
四、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险，任何一方不得擅自退出合作。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按时提供资金，导致项目延误或终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方在项目开发过程中存在违法行为或管理不当，导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。
五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属问题，根据投资比例及实际贡献进行约定。
其中，甲方享有______%的知识产权，乙方享有______%的知识产权。
六、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
开发房地产协议书范本5篇
开发房地产协议书范本5篇篇1甲方（投资方）：___________________________乙方（合作方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就共同投资开发房地产项目事宜，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方共同投资开发房地产项目，实现资源共享、优势互补，共创双赢。
二、项目基本情况（一）项目名称：___________________________。
（二）项目地点：___________________________。
（三）项目规模：___________________________。
（四）项目内容：___________________________。
三、合作方式（一）甲方负责提供项目开发所需资金，乙方负责提供项目开发所需的土地使用权、规划许可证等相关资源。
（二）甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理，共同承担风险。
（三）项目开发的各个环节，包括规划设计、施工建设、市场营销等，甲乙双方应充分协商，共同决策。
四、投资及权益分配（一）投资来源及比例：甲方投资比例占XX%，乙方投资比例占XX%。
（二）投资进度：根据项目建设进度，甲乙双方应按约定时间完成投资。
（三）权益分配：根据投资比例，甲乙双方应按比例分配项目利润，共同承担项目风险。
五、项目管理（一）项目管理团队：甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理。
（二）项目管理职责：甲乙双方应按照约定，履行项目管理职责，确保项目按时、按质完成。
（三）报告制度：项目管理团队应定期向甲乙双方报告项目进展情况，重大事项应及时通报。
六、合同期限及终止（一）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成且利润分配完毕之日止。
（二）合同终止：合同期内，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，或甲乙双方协商一致同意终止合同，本合同可提前终止。
房地产合作开发协议书完整版5篇
房地产合作开发协议书完整版5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具备房地产开发的资源和能力，经过友好协商，决定共同合作开发房地产项目。
为明确双方权益和责任，达成以下协议：一、合作事项1. 甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”）。
2. 双方共同出资、共享收益、共担风险，共同完成本项目的开发、建设、销售等全部工作。
二、合作模式1. 甲乙双方共同设立项目公司，负责本项目的开发、建设、销售等全部工作。
2. 项目公司的股权比例为甲方占XX%，乙方占XX%。
三、项目资金1. 本项目的总投资预算为______元人民币，其中甲方出资______%，乙方出资______%。
2. 双方应按照项目进度及时投入资金，确保项目的顺利进行。
3. 资金的监管和使用由项目公司负责，双方共同监督。
四、项目管理与运营1. 项目公司的董事会由甲乙双方共同组成，共同决策重大事项。
2. 甲乙双方应派遣专业人员参与项目管理，确保项目的顺利进行。
3. 项目的管理和运营应遵循市场化、专业化的原则，确保项目的经济效益和社会效益。
五、收益分配与风险承担1. 本项目的收益按照股权比例分配，即甲方占XX%，乙方占XX%。
2. 本项目的风险由双方共同承担，按照股权比例分担。
3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目全部完成并分配完收益后终止。
2. 若一方严重违约，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担违约责任。
七、保密条款1. 双方应对本合同的履行过程及结果保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与本项目相关的商业秘密和资料，未经对方同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。
八、争议解决1. 本合同的履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
开发房地产协议书模板7篇
开发房地产协议书模板7篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同致力于房地产开发事业，为了明确双方在房地产开发项目中的权利与义务，达成共同合作的目的，遵循平等、公正、诚信的原则，特订立本协议。
一、协议目的双方同意共同进行房地产项目开发，通过资源整合、优势互补，实现共赢。
本协议明确了双方在项目合作中的基本条款和合作框架，为双方进一步合作提供法律依据。
二、项目概述1. 项目名称：【项目名称】2. 项目地点：【项目地址】3. 项目规模：【项目规模描述】4. 项目内容：【项目开发内容简述】三、合作方式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 双方按照约定的比例分配权益，承担风险。
3. 甲方负责提供土地资源，乙方负责提供项目开发所需的资金、技术和管理经验。
四、权利义务1. 甲方权利：（1）按照约定比例享有项目收益；（2）监督项目的实施过程；（3）确保提供土地资源的合法性和有效性。
甲方义务：（1）按照协议约定履行出资义务；（2）负责项目土地的取得和手续办理；（3）协助乙方进行项目开发。
2. 乙方权利：（1）按照约定比例享有项目收益；（2）参与项目的决策和管理；（3）对项目实施过程进行监督。
乙方义务：（1）按照协议约定履行出资义务；（2）负责项目开发、建设、销售等具体工作；（3）确保项目资金的及时到位；（4）遵守国家法律法规，确保项目的合法合规。
五、项目管理与协调1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 设立项目管理委员会，对项目重大事项进行决策。
3. 双方应定期召开项目会议，汇报项目进展情况，协商解决合作中的问题。
4. 双方应指定专人负责项目的联络和沟通工作，确保信息畅通。
六、投资与收益分配1. 双方应按照协议约定的比例出资，确保项目资金的及时到位。
2. 项目收益按照约定比例分配，风险共担。
3. 双方同意，在项目结束后进行项目结算，根据结算结果分配收益。
房地产开发协议书模板5篇
房地产开发协议书模板5篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为共同进行房地产开发项目，达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则，共同进行房地产开发，共同促进双方的发展与壮大。
二、项目概况（一）项目名称：【项目名称】（二）项目位置：【项目具体位置】（三）项目规模：【项目规模描述】（四）项目内容：【项目开发内容简述】三、合作方式（一）甲、乙双方共同出资，按照甲方：【百分比】%，乙方：【百分比】%的比例分配权益。
（二）双方共同设立项目公司，共同负责项目的开发、建设、销售等事务。
（三）甲方负责提供项目开发所需的土地使用权及相关手续办理，乙方负责项目的投资、建设及运营管理等事务。
四、项目开发期限本项目的开发期限为【具体年数】年，自本协议签订之日起计算。
五、资金筹措与管理（一）双方应按照项目进度及时筹措资金，确保项目的顺利进行。
（二）项目资金由双方共同管理，设立共管账户，确保资金专款专用。
（三）资金使用应符合国家相关法律法规的规定，双方应定期对项目财务状况进行审计。
六、权益分配与风险控制（一）项目盈利按照甲、乙双方出资比例进行分配。
（二）双方在项目中承担的风险按照出资比例进行分担。
（三）双方应共同控制项目风险，确保项目的顺利进行。
如因一方原因导致项目损失，应承担相应的责任。
七、项目管理（一）双方应共同制定项目开发计划、预算及实施方案等。
（二）双方应设立项目管理团队，共同负责项目的日常管理工作。
（三）项目管理应遵循国家相关法律法规的规定，确保项目的合法合规。
八、保密条款（一）双方应对本协议内容、项目开发过程中的商业秘密及其他秘密信息予以保密。
（二）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露涉及项目开发的商业秘密。
九、违约责任（一）如一方违反本协议的约定，导致项目损失，应承担相应的违约责任。
（二）如因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议并要求违约方赔偿损失。
开发房地产协议书范本7篇
开发房地产协议书范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法开发权利，乙方有意取得该地块进行房地产开发，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律规定，就本次房地产开发事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将特定地块的使用权转让给乙方，用于房地产开发。
乙方同意接受该地块，并进行合法的房地产开发活动。
二、项目基本情况1. 地块位置：详细描述地块的具体位置、面积和边界。
2. 项目规划：双方共同商定项目的总体规划、建设规模、建筑密度、容积率等。
3. 开发期限：明确项目的开发周期及各个阶段的时间节点。
三、土地使用权转让1. 甲方应确保拥有该地块的合法土地使用权，并负责办理相关土地使用权转让手续。
2. 土地使用权转让应遵循相关法律法规，确保土地使用权的合法性和稳定性。
3. 转让过程中产生的税费、土地出让金等费用由乙方承担。
四、合作方式及利润分配1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同进行项目开发。
2. 双方出资比例及利润分配方式应明确约定。
3. 双方应按照约定比例分配项目收益，共同承担风险。
五、项目开发条款1. 双方应共同制定项目开发计划，确保项目按期完成。
2. 乙方应按照约定投入资金，用于项目的开发、建设及运营。
3. 甲方应协助乙方办理项目相关的审批手续，确保项目的合法性和顺利进行。
4. 双方应共同管理项目风险，确保项目的顺利进行和双方的利益。
六、违约责任1. 若甲方未能按期交付地块或未能办理土地使用权转让手续，应承担违约责任。
2. 若乙方未能按照约定投入资金或违反其他约定，亦应承担违约责任。
3. 双方应明确约定违约金的计算方式及赔偿范围。
七、其他条款1. 双方应保守合作过程中的商业秘密，不得泄露给对方造成损失。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
开发房地产协议书格式版(七篇)
开发房地产协议书格式版甲方（发包方）：住所：法定代表人：乙方（承包方）：住所：法定代表人：丙方（担保方）：先生身份证号码：住所地：签约背景：甲方是依照中华人民共和国法律在设立的公司,甲方于____年____月____日取得市发展计划委员会计投资（_____）号《关于同意建设“A”商品房项目的批复》;于____年____月____日取得市规划局（_____）规选址第号《建设项目选址意见书》,从而取得“A”商品房项目的开发经营权。
为了有利于该项目尽快开发建设,经甲、乙双方协商一致,就甲方将项目发包给乙方承包经营开发的有关事宜,依照中华人民共和国法律法规的规定,订立本合同条款,以共同执行。
一、定义除本合同中另有说明,下列词语在本合同中具有如下含义：1、项目：指“A”商品房项目。
2、本合同双方或三方或各方：指签署本合同之承发包双方或加上担保方,包括因法定原因或经对方许可的约定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。
3、日：除本协议书另有约定外,均指日历日。
4、元：指中华人民共和国法定货币人民币二、项目概况1、项目位置：山2、项目建设用地面积：平方米3、容积率为4、总面积：平方米以内（不含地下室）5、土地用途：商品房综合开发,包括商业及住宅（别墅）。
6、项目尚未缴交土地价款与配套费。
三、承包经营权1、甲方将项目发包给乙方承包经营。
乙方对项目的承包采取由乙方按承包金包干、超额留成、自主经营、自负盈亏的方式进行。
乙方承包经营后取得利润高于承包金的部分,由乙方享有;项目承包经营利润低于承包金的部分,由乙方负责补足。
2、承包期限：自本合同签订之日起至项目开发经营完成止。
前款所称的“开发经营完成”是指项目完成销售并收回全部销售款项或虽未完成销售但税务机关已经对项目经营情况进行会算,房产交付完毕、办妥产权登记所需的手续、物业管理移交完毕,或双方同意的其他时间。
3、在承包期间,由乙方负责项目的策划、报批、设计、招标、施工、售楼等全部开发建设与经营管理工作,乙方还有权以项目对外融资。
【实用】房地产开发协议书范本2060字6篇
【实用】房地产开发协议书范本2060字6篇篇1房地产开发协议书本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：甲方：（以下简称“开发商”）名称：_____________________注册地：_____________________法定代表人：_____________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________乙方：（以下简称“投资方”）名称：_____________________注册地：_____________________法定代表人：_____________________联系方式：_____________________电子邮箱：_____________________鉴于甲、乙双方共同意愿，就共同投资房地产开发事宜达成如下协议：一、项目概述本协议所涉及项目位于_____________(地点)，项目名称为_____________(项目名称)，涉及土地面积______平方米，规划用途为__________。
双方共同决定进行房地产开发，共同投资，共享利益，共担风险。
二、投资金额及出资比例1. 开发商投资金额人民币______万元，投资方投资金额人民币______万元。
总投资额为双方投资金额之和。
2. 出资比例：开发商占______%，投资方占______%。
三、项目开发流程1. 双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 项目公司设立后，双方按照出资比例共同决策，制定项目开发计划、预算等重要事项。
3. 开发商负责项目的规划、设计、施工等事宜，投资方提供必要的支持和协助。
4. 项目完成后，进行销售或租赁等经营活动，实现项目收益。
四、利益分配与风险承担1. 项目盈利后，按照出资比例分配利润。
2. 若项目出现亏损，双方按照出资比例共同承担风险。
3. 若因任何一方违约导致项目无法继续，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
开发房地产协议书模板(七篇)
开发房地产协议书模板甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，鉴于：1.甲方将于____年____月____日依法以招拍挂方式取得位于德平镇的编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为、容积率为、计划建筑面积为平方米、土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.甲方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业。
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
、第一条合作开发以甲方公司名义参与土地挂牌、建设、运作，此地块属甲乙双方按份额共有。
甲方同意提供依前述所指的地块的土地使用权。
征地总价款为3200万元，甲方出资2176万元，占68%股份，按股份享受利润分成或承担风险;乙方同意出资1024万元，占32%股份，按股份享受利润分成或承担风险，双方合作开发建房。
第二条建房资金建房资金由甲乙双方按股份比例筹集，一方资金不到位或不足部分，重新计算分成比例。
第三条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的包括但不限于《建筑工程规划许可证》、《开工许可证》、《建设同地规划许可证》、《预售许可证》等在内的所有报批手续均由甲方负责办理。
相关费用由甲、乙双方按比例负责并承担。
第四条设计建筑工程设计与建筑招标、施工监督由双方共同负责。
第五条管理人员的构成合作双方共同指派人员组成的项目部以董事会形式存在，其中甲方指派董事长一名副总经理一名，乙方指派总经理、副总经理各一名。
其他人员由社会招聘，共同管理。
第六条财务制度例会制度、财务制度根据工作进展一并建立，项目部的进、支财务状况由双方共同管理。
第七条声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均为作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
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使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方：____________
乙方：____________
为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同信守。
一、项目内容及规模：________________。
二、总投资及资金筹措：
总投资_________元（其中：征地费_________元、开发费_________元，建安费_________元）。
投入资金规模_________元，甲方出资_________元，预收款_________元；乙方出资
_________元，预收款_________元。
三、各方责任
甲方：_______________。
乙方：_______________。
四、经营方式：___________________。
五、资金偿还及占用费：
资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行
_________，最后一次还款时，费随本清。
六、财务管理
1．成本核算范围：______________；
2．决算编制：___________；
3．财产清偿：___________。
七、利润分配：___________________。
八、违约责任：___________________。
九、其他
1．该项目资金在_________行开户管理，双方确认
_________行有权监督资金使用。
2．_________方经济责任由_________担保。
保证方有权检查督促______方履行协议，保证方同意当______方不履行协议时，由保证方连带承担经济责任。
3．_________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本协议的附件，______方不履行协议时，______方对抵押品享有处理权和优先受偿权。
十、本协议正本一式______份。
甲方执_____份，乙方
______份。
协议副本______份，报送_____等有关单位各存一份。
双方代表签字后生效。
本协议附件有_________与本协议有同等效力。
十一、本协议的修改、补充须经甲乙双方签订变更协议协议书，并须保证方同意，作为协议的补充部分。
甲方（公章）：__________
代表人（签字）：_______________
____________年______月_______日
签订地点：______________
乙方（公章）：__________
代表人（签字）：_______________
____________年______月_______日
签订地点：______________
保证方（公章）：_______________
代表人（签字）：_______________
____________年______月_______日
签订地点：______________
可在本位置填写公司名或地址
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