国有土地使用权出让合同范本标准版
国有土地使用权出让合同范本7篇
国有土地使用权出让合同范本7篇篇1受让方(甲方):____________有限公司地址:______________________________邮编:______________________________法定代表人:________________________电话:______________________________传真:______________________________出让方(乙方):中华人民共和国国土资源局地址:______________________________邮编:______________________________法定代表人:________________________电话:______________________________传真:______________________________鉴于甲方有意受让国有土地使用权,乙方作为国有土地的管理者,同意向甲方出让国有土地使用权,双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经过友好协商,达成如下合同条款,以资共同遵守。
第一章合同目的及出让土地基本情况第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权出让的权益关系,明确双方的权利和义务,确保国有土地资源的合理利用。
第二条出让土地基本情况本合同出让的土地位于____________市(县)____________区(镇)____________地块,土地面积为____________平方米(大写为____________亩),土地用途为____________用地。
具体位置和四至界限详见附图。
土地权属清晰,无争议。
第二章出让方式及年限第三条出让方式本次国有土地使用权出让采取协议出让的方式。
第四条出让年限本次土地使用权出让年限为______年,自本合同签订之日起计算。
第三章土地使用权出让金及支付方式第五条土地使用权出让金本次土地使用权出让金总额为人民币______元(大写:______元整)。
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权,并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。
经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务,以确保双方的合法权益得到保护。
本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定,双方应共同遵守。
二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________,土地面积__________平方米,用途为__________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属,并已取得土地使用权证书。
三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方,乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 土地使用权出让期限为_____年,自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金:(1)合同签订后_____日内支付定金人民币_____元;(2)_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。
五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用,不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规,确保土地开发活动的合法性和环保性。
3. 乙方应采取有效措施保护土地资源,防止土地污染和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金;(2)甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续;(3)甲方应保证土地权属清晰,无争议。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在约定的期限内使用土地;(2)乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金;(3)乙方应合理使用土地,确保土地资源的保护和可持续利用。
七、合同的变更和解除本合同一经签订,即具有法律效力,双方不得随意变更或解除。
国有土地使用权出让合同(示范)8篇
国有土地使用权出让合同(示范)8篇篇1甲方(出让方):____________乙方(受让方):____________鉴于甲方拥有一块国有土地,现根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方为了明确土地权益关系,经过友好协商,达成如下国有土地使用权出让合同:一、出让地块概况本次出让地块位于______,地块编号为______,地块总面积为______平方米,土地用途为______,土地使用权出让年限为______年。
二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为______。
乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。
三、土地出让金及相关费用1. 土地出让金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元,并在______个月内支付剩余款项。
3. 相关费用:乙方应按照国家有关规定缴纳土地增值税、契税等相关税费。
四、土地交付及手续办理1. 甲方应于乙方支付完土地出让金及相关费用后,办理土地交付手续。
2. 乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续。
五、土地使用权期限及续期1. 土地使用权期限为______年,自土地交付之日起计算。
2. 土地使用权期满前,乙方如需续期,应在期满前______个月向甲方提出申请,经甲方同意后办理续期手续。
六、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方在取得土地使用权后,可依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。
2. 乙方在转让、出租和抵押土地使用权时,应遵守国家法律法规,并提前告知甲方。
七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权按照约定收取土地出让金及相关费用;(2)甲方应保证出让地块的合法性,并办理相关手续;(3)甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在约定的范围内使用土地;(2)乙方应按时支付土地出让金及相关费用;(3)乙方应合理使用土地,不得擅自改变土地用途;(4)乙方应遵守国家法律法规,依法对土地使用权进行转让、出租和抵押。
国有土地使用权出让合同书模板5篇
国有土地使用权出让合同书模板5篇篇1合同编号:XXXXXX甲方(出让方):XXXXXXX人民政府乙方(受让方):XXXXXXX公司鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权,并有意出让该土地给乙方进行开发和使用。
乙方愿意按照相关法律法规的规定,受让该土地的使用权。
双方经友好协商,达成如下协议:一、出让土地基本情况1. 位置:具体描述出让土地的位置、坐标、面积等。
2. 性质:明确土地的性质,如住宅用地、商业用地、工业用地等。
3. 规划条件:详细描述土地的规划条件,如容积率、建筑密度等。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式:通过招标、拍卖或协议方式出让土地使用权。
2. 出让年限:明确土地使用权出让的年限,一般为XX年至XX 年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额:明确土地使用权出让金的总额。
2. 支付方式:一次性支付或分期支付,若分期支付需明确支付期限。
3. 支付方式:现金、转账或其他双方同意的支付方式。
四、土地交付与登记1. 交付时间:明确土地交付的时间。
2. 交付方式:甲方将土地交付给乙方的方式。
3. 登记手续:双方应配合完成土地使用权登记的有关手续。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方的权利:依法使用、转让、出租土地等权利。
2. 乙方的义务:按时支付土地出让金、遵守土地使用规定等义务。
3. 甲方对乙方的承诺和支持政策(如有)。
六、违约责任及解决争议方式1. 违约责任:明确双方违约时的责任和处罚措施。
2. 解决争议方式:双方因履行合同发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决。
七、合同的变更和解除1. 合同的变更:经双方协商一致,可以变更合同的相关内容。
2. 合同的解除:在合同期限内,经双方协商一致或依法解除本合同。
八、其他条款1. 不可抗力:因不可抗力导致无法履行合同的,双方均不承担违约责任。
2. 保密条款:双方应对涉及本合同的内容进行保密。
3. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
国有土地使用权出让合同样本6篇
国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权,并有意出让该土地的使用权给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、出让土地基本情况1. 位置:详细描述出让土地的具体位置,包括地址、四至界限等。
2. 面积:明确出让土地的总面积,按照平方米为单位计量。
3. 土地用途:明确出让土地的使用目的,如住宅用地、商业用地等。
1. 出让期限:明确土地使用权出让的期限,一般为几十年或几十年。
2. 出让金:明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。
3. 土地交付:明确土地交付的时间、方式及条件。
4. 土地使用规定:明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。
三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利:包括土地的使用权、转让权、出租权等。
2. 乙方的义务:按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。
四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制:在土地使用权出让期限内,乙方不得擅自转让土地使用权,如需转让,需经甲方同意并办理相关手续。
2. 出租限制:乙方在土地使用权使用期间,可以将部分或全部土地使用权出租,但应遵守相关规定并办理相关手续。
1. 土地使用权届满时,乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。
2. 若乙方需继续使用该土地,可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请,经甲方同意并办理相关手续后,可继续使用该土地。
六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致,并书面确认。
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方(出让方):__________________乙方(受让方):__________________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权,并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成如下协议:一、出让土地基本情况1. 土地位置:详细位置为______省______市______区______地块。
2. 土地面积:出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途:乙方可将该土地用于______用途。
4. 土地规划条件:该地块规划条件以当地政府相关部门的审批文件为准。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式:本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限:自本协议生效之日起,土地使用权出让年限为______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额:土地使用权出让金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应于本协议签订后______日内支付出让金总额的______%作为首付款,剩余款项于______内付清。
四、土地使用权交接及登记1. 交接时间:本协议生效后,甲方应于______日内将土地使用权交接给乙方。
2. 登记手续:乙方应在土地使用权交接后,及时办理土地使用权登记手续,甲方应提供必要的协助。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方有权在约定的用途和规划条件下使用土地,并享有土地收益权。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金,并履行本协议约定的其他义务。
3. 甲方有权监督乙方按照约定的用途和规划条件使用土地。
4. 乙方在土地使用期间,应遵守国家法律法规,不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。
六、违约责任及解决方式1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 双方因履行本协议发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权,乙方有意取得该土地的使用权,双方经友好协商,达成如下协议:第一章协议前言1.1 本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,就国有土地使用权的出让事宜,共同订立本合同。
第二章出让土地的基本状况2.1 出让土地位于__________,地块编号为__________,总面积为__________平方米(具体以红线图为准)。
2.2 土地用途为__________,包括但不限于住宅、商业、工业等。
第三章出让方式和期限3.1 出让方式:本协议采用协议出让方式。
3.2 出让期限:自本合同生效之日起至__________止。
第四章土地价款与支付方式4.1 土地价款:人民币__________元(大写:__________元整)。
4.2 支付方式:乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地价款的______%作为定金,余款在______内付清。
第五章双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取土地价款;(2)甲方应确保本合同的履行,并保证出让土地的使用权无争议、无抵押、无限制;(3)甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
5.2 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在符合规划的前提下进行土地开发和使用;(2)乙方应按时支付土地价款;(3)乙方应遵守国家法律法规,不擅自改变土地用途;(4)乙方应合理使用土地,保护生态环境。
第六章违约责任和赔偿6.1 若甲方未能按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 若乙方未能按时支付土地价款,应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
若逾期超过一定期限,甲方有权解除本合同,并有权处置已支付的定金。
国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇
国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇篇1甲方(出让方):____________________(政府代表)乙方(受让方):____________________(土地使用权受让单位或个人)鉴于甲方系国有土地合法所有者,有权出让国有土地使用权;乙方有意受让该地块土地使用权,经双方友好协商,达成如下协议:第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确双方国有土地使用权出让的权益、责任与义务,规范双方行为,保护双方合法权益。
二、合同依据及原则本合同依据国家有关法律法规和政策规定,遵循公开、公平、公正的原则签订。
第二章出让地块基本情况一、地块位置及四至范围出让地块位于____________________(具体地址),四至范围东至____________________,南至____________________,西至____________________,北至____________________。
二、地块面积及用途出让地块面积为______平方米,用途为______。
三、地面现状出让地块地面现状为____________________(如:空地、建筑用地等)。
第三章出让条件及要求一、出让方式本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。
二、出让期限土地使用权出让期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整。
乙方应按照以下方式支付土地出让金:______。
四、土地开发条件及时限要求乙方须按照本合同约定的土地利用要求和规划指标进行土地开发,并确保在______年内完成开发任务。
第四章双方权利义务一、甲方权利义务(一)甲方有权按照合同约定收取土地出让金。
(二)甲方应确保出让地块的权属清晰,无争议。
(三)甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
篇2甲方(出让方):______________________(当地国土资源管理部门)乙方(受让方):______________________(用地单位名称)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上,经友好协商,订立本国有土地使用权出让合同。
国有土地使用权出让合同标准版5篇
国有土地使用权出让合同标准版5篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权,并有意出让该地块给乙方进行开发、建设和利用;乙方有意受让该地块并支付相应费用。
现甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就国有土地使用权出让事宜达成如下协议:一、出让地块概况(一)地块位置:明确约定地块的具体位置及地名。
(二)地块面积:明确约定地块的具体面积。
单位:平方米或亩。
(三)规划条件:约定该地块的规划用途、容积率、建筑密度等相关指标。
二、出让方式及年限(一)出让方式:采取有偿出让方式,具体费用根据土地评估价值确定。
(二)出让年限:约定土地使用权出让的年限,一般为XX年至XX 年。
三、土地使用权出让金及支付方式(一)出让金总额:约定土地使用权出让金的总额。
(二)支付方式:约定支付期限、次数及比例等。
四、地块使用权的权利与义务(一)乙方的权利:1. 对地块进行开发、建设和利用的权利;2. 依法享有的其他权利。
篇2甲方(出让方):____________乙方(受让方):____________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权,并依法有权出让该土地使用权,乙方有意受让该土地使用权,为明确双方权益,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下协议:一、出让土地基本情况1. 土地位置:____________。
2. 土地面积:____________平方米。
3. 土地用途:____________。
4. 土地规划条件:符合城市总体规划及相关法律法规要求。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式:本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限:自本协议生效之日起______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额:人民币______元。
国有土地使用权出让合同模板7篇
国有土地使用权出让合同模板7篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜,订立本合同。
一、项目基本情况本合同项下的地块位于__________,地块编号为__________,土地面积为__________平方米。
该地块用途为__________(如住宅、商业、工业等)。
本合同项下的土地使用权出让年限为______年。
二、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地使用权出让金的______%作为定金,余款在______日内付清。
3. 若乙方未能按时支付土地使用权出让金,甲方有权解除本合同,并有权向乙方追究违约责任。
三、土地使用权的交付及登记1. 甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后,应在______日内将土地交付给乙方使用,并协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 乙方应在取得土地使用权证书后,依法办理相关规划、建设等手续。
四、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付全部土地使用权出让金并办理登记后,取得本合同项下地块的使用权,有权在合同约定的用途和期限内合法使用土地。
2. 乙方有权将土地使用权转让、出租、抵押等,但应符合国家法律法规的规定,并办理相关手续。
3. 乙方应按规定缴纳土地使用税及其他相关费用。
4. 乙方应合理使用土地,不得改变土地用途,不得损害土地资源和环境。
五、合同的变更和解除1. 本合同一经签订,双方应严格遵守。
经协商一致,可以变更或补充本合同。
2. 在本合同期限内,如遇国家法律法规变化或政府规划调整等原因,导致本合同无法继续履行的,双方可协商解除本合同。
3. 乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金或其他费用的,甲方有权解除本合同。
国有土地使用权出让合同书模板8篇
国有土地使用权出让合同书模板8篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下,就国有土地使用权出让事宜达成以下协议:一、出让地块概况地块位置:__________。
地块面积:__________平方米。
地块用途:__________(如住宅用地、商业用地等)。
其他相关信息:包括地块四至、规划条件等。
二、土地使用权出让方式及年限甲方通过协议出让方式向乙方出让该地块土地使用权。
出让年限为______年。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
乙方应按照以下方式支付:1. 签订合同后______日内支付定金人民币______元整;2. 在______日前支付剩余款项人民币______元整。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应严格按照规划要求进行开发建设,不得擅自更改;2. 乙方需按照约定时间开工,并在约定时间内完成建设;3. 乙方在土地使用权出让期限内,有权依法利用该地块进行商业、住宅等符合规划要求的开发经营活动;4. 土地使用权期满后,乙方需对该地块进行复垦或按照政策规定处理。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务(1)甲方有权按照约定收取土地使用权出让金;(2)甲方应保证出让地块权属清晰,无争议;(3)甲方应向乙方提供相关资料,协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务(1)乙方有权依法利用该地块进行开发经营活动;(2)乙方应按照约定支付土地使用权出让金;(3)乙方应严格按照规划要求进行开发建设和经营活动;(4)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
六、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按照约定提供地块或提供地块权属存在争议,应赔偿乙方损失;2. 若乙方未能按照约定支付土地使用权出让金或擅自更改规划要求,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失;3. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权,并有意出让该土地使用权;乙方对甲方出让的国有土地感兴趣,愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益,根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系,保护双方合法权益,明确双方权利义务,以利于国有土地资源的合理开发和利用。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置:具体地址(详细到街道、门牌号等)。
2. 土地面积:明确土地面积大小。
3. 土地用途:具体描述出让土地的规划用途(如住宅用地、商业用地等)。
4. 土地性质:国有土地使用权类型(出让年限等)。
三、出让价格和支付方式1. 出让价格:明确出让价格总额,按相关规定进行合理计算。
2. 支付方式:规定支付时间节点,分期支付的应明确每期金额及支付期限。
3. 币种和汇率:规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。
四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件:明确土地使用权转让的条件和限制。
2. 转让程序:详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。
3. 土地交接手续:双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。
五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制:明确土地使用权用途的限制和调整程序。
2. 建筑要求和规范:对建筑物的高度、密度等提出具体要求。
3. 环境保护和安全管理要求:对环保和安全管理提出具体要求。
4. 其他土地使用规定:其他与土地使用权使用相关的规定和要求。
六、合同期限及终止条件1. 合同期限:明确合同的起始日期和终止日期。
2. 续约条件:如需续约,明确续约条件和程序。
3. 合同终止条件:明确合同终止的条件和程序。
4. 土地使用权收回时的处理办法:规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。
国有土地使用权出让合同(示范文本GF5篇
国有土地使用权出让合同(示范文本GF5篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上,就国有土地使用权的出让事宜,经过友好协商,订立本合同。
第一条出让土地基本情况1. 位置:本出让地块位于__________。
2. 面积:出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途:土地用途为______。
4. 土地条件:土地条件良好,符合规划要求和建设条件。
第二条出让方式及年限1. 出让方式:本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限:自本合同签订之日起,土地使用权出让年限为______年。
第三条土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应在合同签订后______日内支付完毕。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证出让土地的地类、规划指标等与实际情况相符。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
4. 甲方应确保出让土地无产权纠纷,无抵押、查封等限制情况。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权依法使用出让土地,进行建设、经营等活动。
2. 乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。
3. 乙方应依法办理土地使用权登记手续。
4. 乙方应按照规划要求和建设条件进行建设,保护土地,不得擅自改变土地用途。
第六条违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方未能按照合同约定履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地,乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订,即具有法律效力,双方不得随意变更或解除。
国有土地使用权出让合同(示范)7篇
国有土地使用权出让合同(示范)7篇篇1甲方(出让方):_________(当地国土资源局)乙方(受让方):_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方就国有土地使用权出让事宜,经友好协商,达成以下合同协议:一、出让地块概况及规划要求甲方出让给乙方的地块位于_________(具体位置),地块总面积为_________平方米。
出让地块的具体规划要求按照城市规划部门批准的文件执行。
乙方应当在本合同签订之日起______日内向甲方提交土地利用规划方案。
二、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年,自本合同签订之日起计算。
期满后,乙方如需继续使用土地,应当在期满前一年向甲方提出续期申请,经甲方同意后,重新签订土地使用权出让合同。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币_________元整(大写:_________元整)。
乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金:在合同签订后______日内支付人民币_________元整作为首付款;在土地交付使用前支付剩余款项。
四、土地交付及办证责任甲方应当在乙方支付首付款后的______个月内,将出让地块交付给乙方使用。
乙方应当在土地交付后______个月内办理土地使用权登记手续,甲方应当协助乙方办理相关手续。
如因甲方原因导致乙方无法按期办理土地使用权登记手续,甲方应当承担违约责任。
五、土地使用权的转让、出租和抵押乙方在土地使用权出让期限内,有权将土地使用权转让、出租和抵押。
但在转让、出租和抵押过程中,应当遵守相关法律法规的规定,并办理相关手续。
转让、出租和抵押行为不得损害甲方及其他第三方的合法权益。
六、土地使用条件及要求乙方应当按照城市规划要求使用土地,并按照约定的用途、容积率、建筑密度等指标进行建设。
乙方应当遵守国家有关环境保护、水土保持等方面的法律法规,采取有效措施保护生态环境。
国有土地使用权出让合同样本5篇
国有土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方(出让方):____________乙方(受让方):____________鉴于甲方是土地所有权人,依法拥有特定国有土地的使用权出让权利,乙方有意取得该土地的使用权,为明确双方权益,达成如下协议:一、出让土地基本情况甲方同意将位于____________的国有土地使用权出让给乙方,土地面积为____平方米,具体四至范围详见附图。
该土地用途为____________,包括但不限于住宅、商业、工业等。
二、土地使用权出让期限本次土地使用权出让期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付____%的出让金,即人民币____元(大写:____元整)。
剩余款项按照甲方出具的还款计划表按期支付。
3. 若乙方未按时支付出让金,应自逾期之日起按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、土地使用权的行使与转让1. 乙方在土地出让期限内,享有土地的使用权、收益权及法律、法规规定的其他权益。
2. 乙方需按照本合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
如需改变,应提前向甲方提出申请,征得甲方同意后方可进行。
3. 乙方在土地出让期限内,可以将土地使用权转让、出租、抵押等,但应遵守相关法律法规,并提前通知甲方。
五、土地使用权回收及违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在土地出让期限内擅自改变土地用途或未经甲方同意转让、出租、抵押土地使用权等行为,甲方有权收回土地使用权,并要求乙方承担违约责任。
3. 土地使用权到期后,乙方应将土地归还甲方,如需继续使用该土地,应提前与甲方协商续期事宜。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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国有土地使用权出让合同范本标准版
Standard version of model contract for transfer of state owned land use right
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号:XX-2020-01
国有土地使用权出让合同范本标准版
前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
转让方:________________(甲方)
受让方:________________(乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定,本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。
第一条甲方依据本合同转让土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。
第二条甲方将位于________区________号宗地土地使用权有偿转让给乙方(具体位置见附图)。
甲方转让给乙方的土地使用权总面积为:________平方米,其中
1.共有土地使用权面积为:________平方米,其中分摊土地面积________平方米;
2.独自土地使用权面积为:________平方米。
土地使用
期限自________年____月____日至________年____月____日止。
土地用途为:________。
第三条乙方应于________年____月____日前向甲方支付
土地使用权转让金元(美元)。
甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。
甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷,该宗土地无他项权和法院查封等情况。
第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的
规定,到________土地局办理土地使用权登记过户手续,乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地使用证》。
第五条本宗土地涉及《________区国有土地使用权有偿
出让合同(________字第________号)》(见附件)所规定的受让方权利、义务关系一并转移,乙方承担________字第
________号出让合同中受让方的原有权利和义务。
第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物
发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时,合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。
第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动,应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的`法规及规定,其合法权益受法律保护。
第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决,均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。
本合同一式________份,双方各执一份,土地局、公证机关各一份。
第十条:本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
附件:《天津港保税区国有土地使用权有偿出让合同(津保合字第________号)》甲方:________ 乙方:
________
法定代表人:________ 法定代表人:________
(签字)________ (签字)________
(盖章)________ (盖章)________
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