花园小区基础设施工程监理规划 2工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案
监理规划 2工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案
工程监理规划(合同号) 编制 审核 审批 二○○六年 月 日第一节 总则第二节工程概况第三节 监理工作范围和内容本监理标段的监理工作内容是：以监理依据为准绳，对该工程施工承包合同范围内的所有项目的质量、工期、投资实行全方位全过程监理。
一、施工准备阶段建立明确的项目组织机构和建立健全、严格的规章制度;明确总监、总监代表和监理人员的岗位职责、分工，向业主递交总监授权书及向总监代表书面授权;建立与业主正常的工作联系渠道。
按监理合同规定配备齐全监理设施、各种检测，测量设施和仪器，监理人员按投标承诺到位。
组织监理人员熟悉工程承包合同文件，进行施工现场调查,对沿线地形、地物、水文地质情况全面掌握。
审核并熟悉合同段内的设计图纸、说明及文件,并将发现的问题和处置建议报业主。
参加同业主主持由监理组织的交桩和设计交底工作,设计技术交底会会议纪要由监 理出具,会审记录由各方确认；审查施工承包商提交的复测资料，沿线测量标志复核无误。
根据施工承包合同审查承包商现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，核实进场项目负责人、技术负责人、主要管理人员的资格及到位情况。
审查承包商工程分包单位的资质证书、营业执照、安全生产许可证及有关资料,审查其分包合同,认证其可行后，由总监审核并报业主审批。
配合业主审批承包人总体实施性施工计划，施工机械、施工方案及施工工艺、安全方案、审定施工现场总平面布置图。
主持审核承包商的总体实施性施工组织设计及安全保证措施，无重大难点或特殊的工程,一般由总监审批后实施，并报业主备案。
按监理部制定的监理工作制度的规定,做好测量、量测工作的业务协调与管理。
参加业主主持召开的第一次工地会议并负责起草会议纪要。
审查承包商工地试验室的情况和其试验的合法性，审核其人员资质。
审批承包商拟在工程使用的原材料的来源、数量和质量,并进行检验;审查承包商为工程配备的施工机械(包括料场）是否满足工程施工的要求。
审批承包商的混合料配合比设计和试验结果；审查拟开工项目施工方案和技术措施；检查、核验承包商的放样和测量数据。
安全监理工作实施细则 二 2工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案
3.1、基坑施工阶段 基坑施工阶段
1、基坑支护安全监理工作实施细则 在基坑开挖中造成坍塌事故的主要原因是； 基坑开挖放坡不够,没按土的类别和坡度的容许值,按规定的高度比进行放坡,造 成坍塌;由于施工方法不正确,开挖程序不对、超标高挖土、支撑设置或拆除不 正确、或者排水措施不力以及解冻时造成的坍塌等。针对以上问题，结合基坑 支护设计规范的有关规定确定基坑施工阶段安全监理要点。
安全监理工作实施细则
一、工程概况(编制人员根据所监理的工程特点填写)
二、编制依据（编制人员根据工程具体情况补充)
1.《建筑工程监理规范》 ２.《建筑法》
GB５0319－２000；
3. 本工程的施工图纸； 4. 已批准的本工程的《监理规划》 5. 建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ8０-9１
（1） 基坑支护施工方案
1. 督促总承包方必须按施工方案实施,并监督如下要求实施:基坑开挖之前，要按 照土质情况、基坑深度以及周边环境确定支护方案，其内容应包括：放坡要求 、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、 坡道位置、车辆进出道路、降水措施及监测要求等。
2． 施工方案的制定必须针对施工工艺结合作业条件,对施工过程中可能造成坍塌的 因素和作业人员的安全以及防止周边建筑、道路等产生不均匀沉降,设计制定具 体可行措施,并在施工中付诸实施。
3． 坑外拉锚与坑内支撑 坑外拉锚 用锚具将锚杆固定在桩的悬臂部分,将锚杆的另一端伸向基坑边坡土层 内锚固,以增加桩的稳定。土锚杆由锚头、自由段和锚固段三部分组成,锚
杆必须有足够长度，锚固段不能设置在土层的滑动面之内。锚杆应经设计并 通过现场试验确定抗拔力。锚杆可以设计成一层或多层，采用坑外拉锚较采 用坑内支撑法能有较好的机械开挖环境。 坑内支撑 为提高桩的稳定性，也可采用在坑内加设支撑的方法。坑内支撑可采用 单层平面或多层支撑，支撑材料可采用型钢或钢筋混凝土，设计支撑的结构 形式和节点做法，必须注意支撑安装及拆除顺序。尤其对多层支撑要加强管 理,混凝土支撑必须在上道支撑强度大８0%时才可挖下层;对钢支撑严禁在 负荷状态下焊接。
工程监理规划 2工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案
争议。
②按业主要求负责形象进度、质量的统计填报，协助业主做好 合同管理。
(7）委托的其他服务:无。
3、施工阶段建设监理工作的主要内容: (1)施工阶段的质量控制 ①检查施工全过程中的工程质量,按规范要求检查、确认承包单 位的分项工程、分部工程的自检记录,按要求进行抽检； ②严格控制工程质量，认真签认隐蔽工程验收记录,验收分部、 分项工程质量,认真做好事前控制，特别是各种原材料的进场质量控 制、施工技术交底等工作。 ③参加工程质量事故调查,提出改进意见，负责检查质量事故的 处理情况,对事故处理后的工程质量进行验收签认； ④负责与施工质量有关的压实度、测量定位、放线、标高、沉 降量的复测、复核工作。 ⑤督促施工单位认真作好各种工程资料（技术资料、报验资料 、质量保证 资料竣、工验收资料等)的编制、整理和归档工作并要求做到与工程 施工同步。 （2）施工阶段的进度控制
①审查承包单位的总施工进度以及施工过程中的周计划和月、 旬计划,并督促承包单位按计划进度施工;
②负责施工中工程进度协调,并对施工中对工程整体质量有影响 的施工工序进行监督，及时向业主反映有关情况；
③当工程未按计划进行时，可以要求施工单位调整或修改计划,
通知承包人采取必要的措施加快进度。 ④定期向业主报告工程进度，供业主采取措施或做出相应的决定
:桩基、土建、装饰、给排水、暖通、电气、通信、等工程施工蓝
图涉及的全部范围的工作。
三、监理工作内容
1、材料、设备采购、供应的建设监理工作主要内容： 检查确认承包商所使用的原材料、半成品、成品、构件的规格 、性能及质量；
住宅小区工程安全监理细则 推荐建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案
目录1、施工现场临时用电2、施工机械操作规程及注意事项3、各工种安全操作规程４、基坑（槽）的开挖与防护5、文明施工安全管理施工现场临时用电一、施工条件施工前建设单位应提供全套施工图纸，施工单位要按建筑面积、层数、结构类型来确立施工现场用电设备的数量，还要弄清输电线路是架空还是电缆埋地，以及自现场供电方向、位置等情况后再做临电设计。
另外施工现场的用电量要根据现场的大小数点、用电机械数量来确定。
二、设计的内容施工单位接到图纸后首先要进入施工现场进行现场勘察,并根据现场勘察的实际情况编制临时用电施工方案,其内容应包括：1、应首先计算出工程所有机械及照明的电力负荷，并以此来确定变压器的容量及数量。
2、施工现场的电气设备必须在线路上设漏电保护器，做到三级配电，两级保护，并且两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间作合理配合,并使之具有分级保护的功能。
3、施工现场供电系统采用TN-S，在同一系统中不允许采取接零保护，并实行“一机、一闸、一保护”，所有用电设备除有工作接地外,还要有重复接地,保护零线与工作零线不能混接。
4、施工现场的配电箱和开关箱应安装漏电保护器,其保护参数应匹配机械保护的要求。
5、配电箱盘和开关箱盘周围不能有杂物，多路配电有明显标记,其下引出线不能混乱,并有门、锁和防雨措施。
6、照明专用回路应安装漏电保护,室内照明线路及灯具安装高度不低于2.4m。
7、施工现场的配电线路不能使用老化及破皮未包扎的电缆线，并按要求架空或埋设电缆（五芯线)。
8、所有电器装置的闸具,熔断器及熔线要与设备容量相匹配，并不能用其他金属丝代替熔丝。
9、施工单位要建立用电档案,专业电工要经常巡视维修，认真做好记录,所有设备严禁带“病”运转。
10、专业电工必须持有劳动部门核发的上岗证，必须对各用电人员进行安全教育的培训,使其掌握安全用电的基本知识和所有设备的性能。
11、制定施工现场预防发生电气火灾及触电事故紧急处理的措施。
工程施工监理规划 某花园小区基础设施工程监理规划
通辽市村和新居花园小区基础设施工程监 理 规 划编 制： 日 期：2009.08.10审 批： 日 期：通辽市诚公建筑工程监理咨询有限公司驻村和新居花园小区基础设施工程项目监理部目 录工程概况 (3)2.监理工作范围 (3)3.监理工作内容及目标 (3)4.监理工作依据 (8)5.项目监理机构的组织形式及人员配备计划 (9)6.监理机构人员的岗位职责 (10)7.监理工作程序 (14)8.监理工作方法及措施 (23)监理工作制度 (41)10.监理设施 (46)11.监理资料管理 (47)12.监理表格 (48)13.质量控制要点 (49)1. 工程概况:1.1工程名称：通辽市村和新居花园小区基础设施工程1.2工程地点：滨河大街以北，平安路以东。
1.3建设单位： 通辽市村和房地产开发有限公司1.4设计单位：通辽市家园城乡规划有限责任公司1.5施工单位：通辽市宏达房屋总承包有限公司1.6监理单位：通辽市诚公建筑工程监理咨询有限公司1.7 工程特点：1.7.1 本工程监理范围包括道路、排水、路灯照明、绿化工程、交通设施及其它附属设施。
主要工程项目有：路基挖填方、级配碎石、水泥稳定碎石基层、砼面层、雨水管道、污水管道、给水管道、常高压消防给水管道、电力电信管、电力照明系统、人行道、小区院内铺装工程、道路绿化等。
1.7.2 工程造价：工程计划投资为700万元。
1.7.3 工期要求：开工日期为2010年5月10日，竣工日期为2010年8月31日。
1.7.4场地情况:水、电、道路已通，具备施工条件。
材料堆放及临时堆土场地已具备,三通一平已完成.1.7.5 气候等情况： 施工期已进入雨季，必须采取防雨保证施工质量及安全措施。
1.7.6 质量要求：质量等级为“合格”。
2 监理工作范围：监理范围：严格按照监理委托合同授权的监理范围，主要包括设计图纸、施工合同等文件规定范围内的施工阶段监理和保修阶段的监理工作。
包含质量（节能）控制、进度控制、投资控制、安全控制，以及合同管理，信息管理，组织协调方面内容。
家园小区施工组织设计方案建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案
一、工程概况:1、工程概述:本项目为家园2#、3＃楼，位于兴隆一路9号院内,建设单位：城市建设有限公司;勘察单位:岩土工程有限公司;设计单位:地下人防工程为人防建筑设计研究院，地上住宅楼为旅游规划设计院；监理单位：建设监理有限公司;承建单位：建筑总公司。
2、工程项目内容：本工程总建筑面积约为１７764.９2m2,其中地下室为5888. 03m2，地下室主要分为停车泊位、配电室、消防水池及设备用房，地上部分为住宅楼十一层，层高2.8m，顶层带阁楼，总高3 8.30m。
工程内部设有水、电、暖、通风、消防、自喷林、电梯、车道等。
3、工程特点:该工程采用筏板基础，框架--－剪力墙结构,填充墙为轻质加气混凝土砌块,砼为：垫层C1５，其它地下为C40 S8;地上为C30 S８防水商品砼,工程建筑结构安全等级为二级;人防抗力等级为六级；设计基准期5０年;抗震设防分类为丙类建筑；抗震设防烈度为６度;建筑耐火等级为一级。
本工程立面效果新颖、美观大方,平面布局合理。
4、施工技术要点:本工程为高层住宅楼，建筑面积较大，施工较复杂。
技术要点为：防水工程,主要包括地下车库防水工程、屋面防水工程等；钢筋工程量大，钢筋加工、绑扎、焊接;砼浇筑，地下车库后浇带,模板工程等。
５、工期、质量目标：工期目标：本工程建筑面积大、工期紧、施工任务重，为此我公司将合理组织，加强管理,科学施工,确保在规定工期内如期竣工，计划于１0月2日开工，1月底竣工。
工程质量目标为:“确保优质结构,争创杯”，文明施工安全第一，严格管理，杜绝重大事故发生，争创青岛市安全文明示范工地。
二、施工顺序:该工程总的施工顺序为：先地下后地上,先主体后装饰,地下车库施工时考虑以高层住宅楼为主体，地下室筏板基础完成后，从北向南流水施工，以地下室东西后浇带为分界线，分为南北两个施工段,待地下室结束时,施工人员分两组,一组开始2＃楼标准层施工,另一组开始3#楼标准层施工,再将２#、3＃楼的东西单元各分成两个施工段，当钢筋、模板完成①--⑩轴时，开始浇筑商砼,以此类推；合理安排施工程序，安装工程穿插进行,水、电安装工程与土建密切配合，根据土建施工进度及时预留、预埋，防止事后剔凿。
工程项目建设监理规划工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案
××××工程项目建设监理规划
4.4.3监理人员考核制度 4.4.4监理服务质量考核制度 4.4.5监理考勤与交接班制度 4．4.６监理设施管理制度 4．4.7监理交底制度 ４.4．8监理会议制度 4.4．9监理日志记录制度 4.4．10监理月报制度 ４.4.1１旁站监理制度 4.4.12试验检测制度 ４.４.１3监理资料管理制度 4.4.14监理质量评估报告编审制度 4．４.15监理工作总结报告编审制度 5 工程质量控制 5．1质量目标的分解 5．２质量控制的原则 5.3工程质量控制流程 5.4质量控制措施 ５.5工程质量事故的处理 ５．６原材料、构配件、设备的预控 ５.７特殊季节施工质量控制 6 工程进度控制
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××××工程项目建设监理规划
6.1进度目标的分解 ６.2进度控制的原则 6.3进度控制的内容 6.４进度控制工作流程 6．５进度控制的措施 7 工程投资控制 7.1投资控制的原则 7.２投资控制的内容 7.３投资控制措施 7．4工程计量及支付报表 ７.４.1计量范围 7.4.2计量依据 ７.4.3计量原则 7.4.４计量程序 7．4.５计量必须具备的资料 8 安全监理方案 ８.1安全监理工作依据 8.2安全监理工作目标 8．3安全监理工作原则 ８.4安全监理责任 ８.５安全监理工作内容 8.6项目监理机构安全监理岗位、人员及工作任务
合肥工大建设监理有限责任公司××××工程项目监理部 ××××年××月××日
审
核
年 月 日
审
定
年 月 日
备
注
××××工程项目建设监理规划
目 录
1 工程项目概况 １.1项目概述 1.1.１项目名称 １．1.2工程地点 １．1.3建设规模 1.２项目组织体系 １.2.1项目组织系统 1．2.２项目组织结构图 1.3监理工作范围、依据及主要内容 １．３.1工作范围 1.３．2工作依据 1.3．3主要内容 2 监理工作目标 2．１投资控制目标 2.2进度控制目标 2.3质量控制目标 2.４监理服务质量目标 3 工程项目特点 3.１结构特点及技术难度 3.2项目组织系统特点 3.3项目投资来源情况
通用监理规划 2工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案
目录1、项目概述1.1. 综合说明1.２. 建筑１.３. 结构1.4．防水１.5环保、节能2、监理工作的指导思想、目标、内容、范围和依据2.1.监理工作的指导思想2.2．监理工作目标２.3. 监理工作内容２.4．监理工作范围２．5． 监理工作依据3、项目监理组织机构、人员组成及简历3.1．项目监理部组织框架图3.2. 监理人员配备情况3．3. 项目监理人员的职责4、质量控制的内容与方法４．１．质量控制目标与内容4.2. 施工阶段质量控制5、投资控制的内容与方法５.１. 投资控制目标5.2. 投资控制要点5．3. 投资控制方法5．4. 投资控制措施5．5. 投资控制程序图(附图) 6、进度控制内容与方法6.1．进度控制目标6.2.进度目标规划及目标分解6.3．进度控制方法6.4. 施工进度控制管理程序图7、合同管理的内容与方法７．1. 合同管理目标７.2．合同管理内容7.３. 合同管理的方法8、组织协调的内容8.1. 组织协调的内容８．2. 组织协调的方法9、监理工作制度９.1 组织管理制度9.2 技术管理制度９．3 质量控制管理制度９.４进度控制管理制度9.5 工程造价控制管理制度９．6 设计变更和工程洽商审批制度９.7 信息和资料管理制度９．８监理会议制度９.9 工程审批签认管理制度９.1０建立监理工作日记及制度10、向承包单位提出的资料要求10.1监理工程师通知单；10．2工程款支付证书；10.3监理工作联系单；1０．４工程变更单；10.5监理月报;１0.６工程变更令；１0.7工地会议纪要; 1０.8中间交工证书;1０.９工程暂时停工指令; 10.10复工指令;11、监理设施与设备仪器 11.1监理办公设施11.２监理设备仪器１２、对本工程的安全文明施工监理要求1、项目概述1．１. 综合说明 1．１.１. 工程名称:1.1.２. 建设单位:1.1.3. 工程地点：1.1.4．设计单位:1.１.5. 施工单位：１.1．6. 总建筑面积: Ｍ2１.１.７. 施工工期： 天1.１．8．施工合同总造价：约 万元人民币1.1.9工程特点：1.２. 建筑本工程项目属建筑,建筑层数为 层，室外地面到屋面的高度为 米,工程抗震设防烈度为 度，在一类、二类环境类别中合理使用年限为年,主体结构安全等级为 级，基础安全等级为 级。
住宅工程监理细则 2工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案
尺寸，注意保护层的留置。
７.焊接钢筋首先其焊条必须具有产品合格证，型号规格必须符合规范及设计要求,焊工必须
要有上岗证,焊接必须做小样测试合格后方可全面铺开,钢筋焊接长度、焊缝留置、焊疤质量
必须符合规范要求。 8．对模板、工程用原材料检查合格，尺寸复核符合设计要求,现场施工机械设备性能良好, 操作人员到位,计量、级配等均到位的情况下，驻场监理工程师下达砼浇捣令。钢砼基础浇 捣宜分层连续,注意基础中予埋柱及管井的设置，做到定位正确,符合设计,固定牢固，震捣 密实,做好试块。注意施工面的搭接处理,做好养护，面层必须用木蟹抹平，蟹光、角线挺直 ，卸模必须注意成品保护。 五.砖基础分项: １．监理人员对钢筋砼基础标高及水平平整度复合符合设计标高后,才允许砌筑砖基础。 ２.对九五砖随机取样，送检测部门测试合格后方可用于工程。 3.严格控制砌筑砂浆标号，及时做好砂浆试块,砂浆必须机械拌制，级配必须挂牌,计量必须 到 位 ,机 械 操 作 人 员 必 须 持 有 上 岗 证 ,每 拌 时 间 不 得 少 于 ２ min， 严 格 控 制 砂 浆 拌 制 后 的 使 用 时 间 ， 水 泥 砂 浆 必 须 在 拌 制 后 3 小时，水泥混合砂浆在拌制后 4 小时内使用完毕, 当 气 温 超 过 3０ ℃ 时 必 须 分 别 在 2 小 时 及 ３ 小时内使用完毕。砂浆应严格控制水泥、砂、石灰膏的材质,未熟透的石灰膏块不准使用， 砂含泥量不准大于 ５%，并必须为过筛中砂,严禁使用细砂。 4． 砌 筑 时 砂 浆 必 须 密 实 饱 满 ,砂 浆 饱 满 度 不 小 于 ８ 0%， 排 砖 应 上 下 错 缝 ,内 外 搭 接 ， 设 好 拉 结 筋 ,留 好 预 留 洞 孔 ， 大 于 30ｃ m 洞 孔 上 口 设 置 过 梁 ,严 禁 事 后 开 洞 。 沿 墙 高 每 5０ ｃ ｍ 设 置 2Φ 6 水平拉结钢筋。砌体的竖向灰缝应砂浆饱满,严禁用水冲浆灌缝,特别是外墙体砌筑要更加严 格控制，防止渗漏情况出现。灰缝厚度要求为8mm－１２ｍm,墙体交接处,转角处应同时 砌筑，对不能同时砌筑的临时间断处应砌成斜槎，其长度不少于2/3的墙高，确有困难时
小区地下室基础主体工程监理实施细则 推荐建筑工程施工组织设计技术交底模板安全实施细则监理方案
6４３9．3m2 １３５0３．５m 2 3９98.８８m2 3９９８.88m2
3998．７8m2
层数 六层
六层 六层 六层 六层
六层
六层 六层 六层 六层
11层 1１层 １１层 11层 11层 11层
A商铺 幼儿园
框架 框架
1９3５．78ｍ２ 2289.0m２
合同质量等级:合格 设计单位：淮安广夏设计院 勘测单位:宿迁市建筑设计院有限公司 监理单位:淮安市神州建设项目管理咨询有限公司 施工单位:浙江建安集团股份有限公司
底梁 梁 ±
侧 侧 侧 侧 侧
筋外 内
侧侧
５ 50 3 5 20 5 1 50 30 30 25 2０ 15 3 2 15
0
００
0５
05
2、钢筋的连接和锚固: a、 钢 筋 锚 固 ， 搭 接 长 度 见 03G１ ０ 1-1-
３４。搭接长度范围内箍筋间距不大于５ｄ及１00mm。 ｂ、钢筋的连接可采用机械连接、绑扎搭接或焊接。 c、基础板、基础梁下部钢筋接头应设在跨中,上部钢筋接头应设在支座处。
运河人家小区二期 工程
监理实施细则
( 地下室基础、主体 ）
内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施
Hale Waihona Puke B１3项 目 监 理 机 构 ( 章 )
专 业 监 理 工 程 师
总 监 理 工 程 师
日
期
江苏省建设厅监制 第一部分 工程项目概况及工程特点
１、混凝土保护层厚度:(注:下表中构件外侧指与土,水接触的一侧)
承台,基础拉 地 下 室 地下室外墙，水池侧 ±０． ± 0． ± 0.０ ± 0.0 其他
工程施工监理规划 花园小区安全监理规划
安全监理规划一、安全监理范围对整个吉粮花园小区二期的安全生产方进行监理。
二、安全监理的依据：1．国家和地方有关建设工程安全生产、劳动保护、环保、消防等法律法规性文件。
(1)《中华人民共和国建筑法》；(2)《中华人民共和国安全法》；(3)《中华人民共和国劳动保护法》；(4)《中华人民共和国环境保护法》；(5)《中华人民共和国消防法》；(6)《建设工程安全生产管理条例》；(7)《安全生产许可证条例》；(8)《建筑安全生产监督管理规定》；(9)《建设工程施工现场管理规定》；(10)《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》以上举例的是国家及建设主管部门所颁发的有关建设工程安全生产、劳动保护、环保、消防等管理方面的法规性文件。
同时，其他各行各业如交通、铁路、水利等的政府主管部门和省、市、自治区的有关主管部门，也均根据本行业及地方的特点，制定和颁发了有关的法规性文件。
这些文件都是建设行业安全生产管理反面所应遵循的基本法规文件。
此外，还应遵守国际劳工组织等的规定，如《建筑业安全卫生公约》。
2．有关建设工程安全生产的专门技术法规性文件这类专门技术法规性一般是针对不同行业、不同的施工对象制定了建设工程安全生产的专门技术法规性文件，包括各种有关的规范、法规、规程或规定。
技术标准有国际标准、国家标准、行业标准、地方标准和企业标准之分。
它们是建立和维护正常的生产和工作秩序应遵守的准则，也是衡量材料、施工机械、设备和防护用具等安全、质量的尺度。
对外承包工程和外资、外贷工程，可能还会涉及国际标准和国外标准或规范，当需要采用这些标准或规范进行监理时，还需要熟悉它们。
技术规程或规范，一般是执行技术标准，保证施工安全、有序地进行，而为有关人员指定的行动准则，通常也与施工安全密切相关，均应严格遵守。
各种有关安全生产方面的规定，一般是由政府有关主管部门根据需要而发布的带有方针目标性的文件，它对于保证标准和规程、设备、安全防护设施等安全要求的专门技术法规性标准。
小区工程安全监理实施细则 2工程施工组织设计技术交底模板安全实施监理方案
惩办法。
3、 施工现场各工种安全技术操作规程齐全，装订成册。
4、 设置专职安全员。组成安全管理组,负责管理安全生产工作。
5、 建立企业和项目部各级、各部门和各类人员安全生产责任考核
制度,考核有书面记录。企业一级部门、人员和项目经理安全生产责任制由
企业安全管理部门每半年考核一次，项目部其他管理人员和各班组长安全
1#楼 2#楼
11369.4 １199９.6
3#楼
59４5.5
4＃楼
9５８９.8
５＃楼
594４.8
6#楼
5862.５
7＃楼
7６１1.２
8＃楼
４69２
9#楼
4１８5
10＃楼
5２８1.4
１1#楼
7611．２
12#楼
13104
1３#楼
131７2.6
一号商铺
74６
二号商铺
673
一号车库
二号车库
合计
计》、《二期Ⅰ标围护施工组织设计》、《二期Ⅱ标围护施工组织设计》
。
本监理实施细则中的名词和用语,含义参照国家标准GB５０３19—
2０00《建设工程监理规范》“术语”。
ﻬ二、专业工程特点
1、工程地址、工程特征及现场实际情况
1). 工程地址
杭州市北景园小区芳洲苑工程位于杭州市下城区石桥镇灯塔区块,东
（一） 安全生产责任制监理核查要点
1、 督促施工企业和项目部必须建立健全各级、各职能部门及各类
人员的安全生产责任制，装订成册,其中项目部管理人员安全生产责任制还
应挂墙。
2、 总分包单位之间、企业和项目部应签订安全生产目标责任书。
工程各项经济承包合同中必须有明确的安全生产指标,安全生产目标责任书
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监理规划
编 制： 日 期:20０9．08.10 审 批: 日 期：
通辽市诚公建筑工程监理咨询有限公司 驻村和新居花园小区基础设施工程项目监理部
目录
1. 工程概况………………………………………………………………………３ 2. 监理工作范围…………………………………………………………………3 3. 监理工作内容及目标…………………………………………………………3 4. 监理工作依据…………………………………………………………………8 5. 项目监理机构的组织形式及人员配备计划…………………………………9 6. 监理机构人员的岗位职责…………………………………………………1０ 7. 监理工作程序………………………………………………………………１4 8. 监理工作方法及措施…………………………………………………２３ 9. 监理工作制度…………………………………………………………41 10. 监理设施………………………………………………………………4６ 11. 监理资料管理……………………………………………………47 12. 监理表格………………………………………………………………48 13. 质量控制要点…………………………………………………………4９
监理范围：严格按照监理委托合同授权的监理范围,主要包括设计图纸、 施工合同等文件规定范围内的施工阶段监理和保修阶段的监理工作。包含质 量(节能）控制、进度控制、投资控制、安全控制，以及合同管理,信息管理 ，组织协调方面内容。 ３ 监理工作内容及目标：
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３．１ 质量（节能）控制内容及目标: a. 审查并协助施工单位完善质量保证体系,健全质量管理制度,在单项验收 前应由施工班组自检、互检、专职检、桩基及结构还应由公司技术部 门复检。合格后上报我方,经我方检查合格后进行下一道工序。严格执 行监理工程师复核的检查制度。 b. 协助施工单位选择技术先进、经济合理、生产适用、性能可靠,使用安 全，操作方便和性能参数满足要求的施工机械。严禁不合格和不适用 的机械进场。要求施工单位贯彻“人机固定”,即定机、定人、定岗位 责任的“三定”制度。 c. 认真审阅施工单位编制的施工组织设计、施工技术方案，同时审查劳 动力、机械、材料需要量计划，并督促其实施。在质量管理上有工艺 标准、检查标准、合格标准,以便使整个施工过程有序地、科学合理地 进行。 d. 把好开工关：遵循法定工程建设程序,办好规定手续。 e. 做好设计交底及技术交底工作:首先监理人员及施工人员应认真进行图 纸自审，领会设计要求,发现图纸存在的问题，以便切实地搞好图纸会 审工作，并及时地做好会审纪要，凡图纸更改部分应由设计单位出具 变更通知；审查设计变更合理性,并分析其对工期、造价的影响,报业主 认可。编制监理规划，参加业主主持召开的第一次工地例会，向施工 单位进行监理交底,并督促施工单位在开工前向有关人员进行技术交底 ，使参加施工人员均能了解技术要求、质量标准，以确保工程质量。 f. 核查测量放线控制成果及保护措施; g. 审核分包工程项目及分包单位资质; h. 要求施工单位及时提供进场材料的出厂合格证,实验报告等质保资料,并 按规定进行见证、取样送检,同时根据有关文件规定随时对标志不清或 怀疑质量有问题的材料随机组织监理人员进行分析,结论以书面形式签
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发通知。要求施工单位及时将不合格材料退场，由此产生的费用按甲 乙双方事前签订的合同规定执行。原合格材料应作册入库，建立台帐 ，认真保管,不得任意运离现场。 i. 对监理核查不符合要求的产品，视情节轻重进行处理。情节轻微的， 监理口头指令整改;情节严重的，由总监发停工令，并召开协调会,提整 改意见,磋商解决办法。 j. 对常见的工程通病,事先应与施工单位及甲方共同研究对策，重点进行 控制。 k. 加强过程质量控制，施工过程严格按施工质量验收规范规定和经审批 的施工组织设计执行。认真如实地建立过程控制资料(如材料验收记录 、施工记录、“三检”记录、隐蔽验收记录以及施工方案等资料）， 作为验收的依据之一。 l.认真执行“三检制度”，每个工序质量评定或分项工程完成必须经过 班组自检,各工种之间、上下道工序之间交接检，质量部门专职检,做好 记录和签证，报监理检查认定。 m.对进场材料抽检（包括钢筋、水泥、外加剂、掺合料、石灰、防水材 料、砌体材料、防火涂料、沥青、止水带、预应力钢筋、锚具、夹板 、保温材料、给排水硬聚氯乙烯管材、混凝土及钢筋混凝土排水管等) ;对混凝土、抗渗混凝土、砂浆试块强度及其它合同与规范规定的测试 项目进行见证取样送检； n. 对测量放线、沉降观测、安全与功能检测（道路弯沉试验、各结构压 实度试验、厚度平整度检测、抗滑性能检测;管道强度及严密性检验、 管道吹扫、水工构筑物气密性和满水试验、污水管道闭水（气）试验 、冲洗消毒；绝缘电阻测试、接地电阻测试、单机及联动试验、自动 化系统调试、阴极保护系统测试、无损探伤、气柜升降、电气满负荷
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1. 工程概况: 1.1工程名称：通辽市村和新居花园小区基础设施工程 1．2工程地点:滨河大街以北，平安路以东。 １.３建设单位： 通辽市村和房地产开发有限公司 1.4设计单位：通辽市家园城乡规划有限责任公司 1.5施工单位:通辽市宏达房屋总承包有限公司 1.6监理单位：通辽市诚公建筑工程监理咨询有限公司 １.7 工程特点： １.7.1 本工程监理范围包括道路、排水、路灯照明、绿化工程、交通设施及其它附 属设施。主要工程项目有：路基挖填方、级配碎石、水泥稳定碎石基层、砼 面层、雨水管道、污水管道、给水管道、常高压消防给水管道、电力电信管 、电力照明系统、人行道、小区院内铺装工程、道路绿化等。 1．7．2 工程造价:工程计划投资为7０0万元。 1.7.3 工期要求：开工日期为5月１0日，竣工日期为8月31日。 1．7.４场地情况:水、电、道路已通，具备施工条件。材料堆放及临时堆土 场地已具备,三通一平已完成. 1．7.5 气候等情况: 施工期已进入雨季,必须采取防雨保证施工质量及安全措施。 1．７.6 质量要求:质量等级为“合格”。 ２ 监理工作范围：