住宅验收标准 文档
房屋查验及验收标准
房屋查验及验收标准合同书甲方：（详细填写甲方信息）乙方：（详细填写乙方信息）鉴于甲方拟出售/租赁房屋，双方经友好协商，就房屋查验及验收标准达成以下协议：第一条房屋查验责任与义务1.1 甲方应提供完整、真实的房屋相关信息，包括但不限于房屋面积、房屋结构、房屋费用等，并做到如实告知乙方。
1.2 甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并承诺在出售/租赁之前完成房屋维修、清洁等必要工作。
1.3 甲方应允许乙方进行房屋查验，乙方有权检查房屋有无损坏、漏水、通风、电器设备是否正常等问题，并及时提供相应的修复与解决方案。
第二条房屋验收标准2.1 房屋验收应符合国家相关法律法规及本协议的约定。
2.2 房屋验收包括但不限于以下标准：1) 房屋结构完好无损，墙体、地面、天花板等装修材料无异味、无脱落。
2) 室内空气清洁，通风良好，无明显潮湿、霉变迹象。
3) 供暖、供水、供电等设备正常运作，无明显故障。
4) 水管、电线等设施无漏水、漏电等安全隐患。
5) 安装可视对讲、安防等设备并保证正常使用。
6) 卫生间、厨房等使用设施完好，无水、电、气等泄漏情况。
7) 窗户、门锁等安全设施完好，能够正常开启、关闭，并保障住户的人身安全。
第三条质量保证与保修3.1 甲方保证所提供的房屋信息真实有效，并确保房屋在签署本协议之日起一年内不会出现质量问题，如有质量问题乙方有权要求甲方承担修复费用。
3.2 如乙方发现房屋存在质量问题，应及时书面通知甲方，并提供相应的证明材料。
3.3 甲方在接到乙方的通知后应立即采取必要的措施进行修复，确保房屋质量符合本协议约定。
第四条违约责任4.1 如甲方提供的房屋信息不真实、不完整或存在质量问题，将视为违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的相关费用。
4.2 如乙方在验收过程中故意损坏房屋或其他设施，将视为违约行为，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决5.1 本协议受中华人民共和国法律管辖。
房屋验收标准
房屋验收定义房屋验收[1]是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。
只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。
房屋验收标准一、入户门检查1. 检验标准（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；（6）坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。
2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查：（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（2）门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；（3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常；（4）开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动；（5）门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形；（6）密封检查：门扇掩缝是否在2.5mm以内。
一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，如门表面轻微的小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门反厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求反厂锯短处理（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主决定，可请地产工程部评判决定）；门锁的问题一般会出现在装修使用期间，入发现钥匙可以通用，锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。
住宅精装房验收标准
项目 入户门
橱柜
卫生间
序号
分项
1 进户门外观检查 2 进户门门扇开闭操作 3 橱柜安装检查 4 橱柜门板检查 5 橱柜台面检查 6 水槽安装检查 7 水龙头安装检查 8 电器检查
9 台盆柜安装检查
10 台盆龙头安装检查 11 坐便器安装检查 12 淋浴房安装检查 13 淋浴房龙头安装检查
14 浴缸安装检查
15 浴缸龙头安装检查 16 镜框与镜子安装检查 17 地漏通畅检查
验收要求
漆面无破损、划伤、色差 门扇门框无翘曲、变形，有合格证，开关灵活，配件牢固，密封性好 安装牢固;无破损划痕等问题;柜内拼接缝严密 门板安装平整、间隙均匀;开关灵活;安装牢固 表面光滑完整无裂缝;无明显拼接缝;打胶均匀 安装牢固、台下盆已加固;表面无划痕、污染;四周打胶光滑;下水通畅、无渗漏 安装牢固;左热右冷、开启灵活、出水正常;各接口及三角阀无渗漏;表面无划痕、无污染 表面无污染、划痕;油烟机吸力正常、运行无异响 安装牢固、无污染、划痕;柜门开关灵活、无异响间隙一致; 柜内无发霉;台面无划痕、裂纹 台盆和龙头安装牢固、打胶光滑、无划痕;开关灵活、排水通畅、无渗漏、溢水口通畅;龙 头左热右冷、开启灵活、出水正常;各接口及三角阀无渗漏 安装稳固、无污染、划痕;打胶光滑;配件齐全;冲水阀灵活 安装牢固;门开启灵活、四周密封条完好;与墙和挡水条交接处无渗漏;地漏排水通畅 安装牢固、出水正常;左热右冷、开启灵活;表面无划痕、无污染 安装稳固、配件齐全、打胶光滑;无污染划痕;下水开关灵活、排水通畅;检修口开启灵活; 底部无渗漏 安装牢固、出水正常;左热右冷、开启灵活;表面无划痕、污染 安装牢固、无划痕、爆边、开裂、锈斑等问题 地漏排水通畅
41 墙地面铺贴空鼓检查 墙地砖铺贴是否有空鼓
房屋质量验收和验收标准
房屋质量验收和验收标准合同书甲方：[委托方名称]乙方：[承建方名称]鉴于甲方委托乙方进行房屋建设工程，并且需对房屋质量进行验收，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条项目概述1.1 甲方承担对乙方所建房屋的质量验收工作，包括房屋结构、外墙、屋面、电气设备、暖通设备、给排水设备等的验收。
1.2 乙方完成房屋建设工程并交付给甲方，甲方对房屋质量进行验收。
第二条质量验收标准2.1 房屋质量验收应符合相关国家法律法规及建设工程质量验收标准。
2.2 房屋质量验收标准应包括但不限于以下内容：a) 房屋结构：符合设计要求，不得存在裂缝、渗漏等明显质量问题。
b) 外墙：完好无损，不得存在开裂、起砂等影响使用安全的问题。
c) 屋面：材料完好，无渗漏，屋顶坡度符合设计要求。
d) 电气设备：各种电气设备安装合理，接线正常，电路配电符合规范。
e) 暖通设备：安装合理，管道无渗漏，温度调节正常。
f) 给排水设备：管道畅通，水泵工作正常，排水顺畅。
第三条质量验收程序3.1 乙方完成房屋建设工程后，应立即通知甲方进行验收。
3.2 甲方将派员进行现场验收，验收完成后应出具验收报告，报告内容包括验收结论、存在的质量问题及整改要求等。
3.3 如验收结果合格，甲方将签发合格证明，验收工程进入决算阶段。
3.4 如验收结果不合格，乙方应按照甲方提出的整改要求，在指定时间内完成整改，并重新申请验收。
3.5 如乙方未能按时完成整改或整改不合格，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第四条保修期4.1 房屋质量验收合格后，乙方应提供一定的保修期。
保修期的期限由双方协商确定。
4.2 在保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。
第五条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提请相关仲裁机构或法院进行解决。
第六条合同变更与终止6.1 任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方。
6.2 经双方协商并签署书面变更协议后，本合同即予变更。
住宅最新的验收规范标准
住宅最新的验收规范标准住宅验收是确保住宅质量符合国家和地方建筑标准的重要环节。
以下是最新的住宅验收规范标准，旨在指导开发商和业主对新建住宅进行系统、全面的检查和评估。
一、结构安全1. 住宅建筑的结构设计必须符合国家建筑规范和抗震要求。
2. 所有结构构件应无明显裂缝、变形或损坏。
3. 地基和基础应稳定，无沉降迹象。
二、施工质量1. 墙体、楼板、屋顶等承重结构的施工应符合设计要求，无空鼓、开裂。
2. 钢筋混凝土结构的混凝土强度应达到设计标准。
3. 砌体结构的砌筑应密实，砂浆饱满。
三、防水性能1. 屋顶、阳台、卫生间等部位应进行严格的防水处理，无渗漏现象。
2. 外墙应有良好的防水层，防止雨水渗透。
四、电气安全1. 住宅内的电气线路应合理布局，符合安全规范。
2. 所有电气设备和开关应安装牢固，操作方便，无漏电现象。
3. 应配备必要的漏电保护装置。
五、给排水系统1. 给水系统应保证水质符合饮用水标准，管道无渗漏。
2. 排水系统应畅通无阻，无堵塞和反水现象。
3. 卫生间、厨房等区域的排水设施应合理设计，易于清洁和维护。
六、室内环境1. 室内空气质量应达到国家室内空气质量标准。
2. 室内装修材料应环保无害，无刺激性气味。
3. 室内照明应充足，符合居住和使用需求。
七、门窗及五金配件1. 门窗应安装牢固，开关灵活，密封性能良好。
2. 五金配件应选用耐用材料，无锈蚀、损坏。
八、公共设施1. 住宅小区内的公共设施如电梯、消防设施、安全出口等应符合安全标准。
2. 小区绿化、道路、停车位等应合理规划，满足居民日常生活需求。
九、验收程序1. 住宅完工后，开发商应组织专业团队进行初步验收。
2. 业主在接收住宅前，有权对住宅进行全面检查。
3. 如发现问题，开发商应在规定时间内整改，并重新验收。
十、验收记录1. 所有验收过程和结果应详细记录，并由双方签字确认。
2. 验收合格的住宅应获得相应的验收合格证书。
以上规范标准旨在确保住宅的安全、舒适和环保，为业主提供一个优质的居住环境。
房屋交付与验收标准
房屋交付与验收标准合同书甲方（出租方）： [甲方名称]乙方（承租方）： [乙方名称]鉴于甲方为拥有并具备合法使用权的房屋所有人，且同意将该房屋出租给乙方，双方本着平等自愿、公正合法的原则，就甲方所出租的房屋的交付与验收标准达成如下协议：第一条房屋的基本信息1.1 房屋地址：[房屋地址]1.2 房屋面积：[房屋面积]1.3 房屋层数：[房屋层数]1.4 房屋装修状况：[房屋装修状况]1.5 房屋内设施：[房屋内设施]第二条房屋的交付标准2.1 甲方应在合同生效之日起提供清洁、完好无损、符合卫生标准的房屋给乙方。
2.2 房屋内设施应正常运转，如空调、暖气、热水器等设备应完好并可正常使用。
2.3 房屋配套设施应齐全，如厨房设备、卫生间设备、照明设备等应配备齐全并处于正常使用状态。
2.4 墙壁、天花板、地板等装修部分不应有重大损坏、漏水、开裂等情况。
2.5 房屋应具备良好的安全性，如门窗应可靠，防盗设备应完好有效并能正常使用。
第三条房屋的验收标准3.1 乙方在入住房屋之前应与甲方进行验收，确认房屋交付情况。
3.2 乙方应对已交付的房屋内设施进行检查，如发现设备不正常或损坏的情况应及时告知甲方，并要求甲方进行修理或更换。
3.3 乙方应对房屋的装修部分进行检查，如发现开裂、漏水、墙面脱落等情况应及时告知甲方，并要求甲方进行维修或翻新。
3.4 乙方对房屋内设施和装修部分未发现问题或甲方按照要求及时修复后，应签署验收确认书，并在合同生效之日起承担维护房屋的责任。
第四条违约责任4.1 若甲方未按照本合同约定的交付标准交付房屋给乙方，甲方应承担违约责任，并进行修复或赔偿。
4.2 若乙方在验收过程中发现问题未及时告知甲方，导致问题扩大或无法确定责任，乙方应自行承担维修或翻新等费用。
4.3 如因不可抗力因素导致房屋无法按时交付或验收，双方可协商重新确定交付或验收时间，并予以宽限。
第五条其他约定5.1 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。
国家住宅验收标准规范最新
国家住宅验收标准规范最新一、总则1. 本规范适用于新建、改建和扩建的住宅建筑的验收。
2. 住宅验收应遵循国家相关法律法规，确保住宅建筑符合设计要求和使用功能。
3. 住宅验收应由具有相应资质的专业人员进行，并出具验收报告。
二、结构安全1. 住宅建筑的结构设计应符合国家抗震设计规范，确保在地震等自然灾害中的安全性。
2. 结构材料应符合国家质量标准，严禁使用不合格材料。
3. 结构施工过程中应严格控制施工质量，确保结构安全。
三、建筑功能1. 住宅建筑应满足居住、生活、工作等基本功能需求。
2. 住宅内部空间布局应合理，满足居住舒适性和便利性。
3. 住宅的采光、通风、保温、隔热等性能应符合国家相关标准。
四、设备设施1. 住宅建筑内的电气、给排水、燃气、供暖等设备设施应安装到位，并通过安全检测。
2. 设备设施应符合国家节能标准，提倡使用节能环保型产品。
3. 设备设施的维护和使用应有明确的操作规程和安全须知。
五、环境与卫生1. 住宅建筑周围环境应符合国家环境保护标准，无污染源。
2. 住宅内部应保持清洁卫生，符合居住卫生要求。
3. 住宅建筑的废弃物处理应符合国家垃圾分类和处理规定。
六、验收程序1. 住宅建筑完工后，施工单位应组织自检，并提交自检报告。
2. 业主或其代表可邀请第三方专业机构进行验收。
3. 验收合格后，施工单位应向业主提供住宅质量保证书和使用说明书。
七、质量保证与售后服务1. 施工单位应对住宅建筑的质量负责，并提供一定期限的质量保证。
2. 住宅建筑在使用过程中出现质量问题，施工单位应及时响应并提供维修服务。
3. 施工单位应建立完善的售后服务体系，确保业主权益。
八、附则1. 本规范自发布之日起实施，旧有规范与本规范不一致的，以本规范为准。
2. 本规范由国家住房和城乡建设部负责解释。
本规范旨在提高住宅建筑的整体质量，保障居民的居住安全和生活质量。
所有参与住宅建设的相关单位和个人都应严格遵守本规范要求。
住宅质量验收标准(毛坯及精装修).pdf
毛坯房及精装修房验收标准说明：1、本验收标准适用于毛坯房、精装修房施工过程中、模拟验收、交付验收时执行的验收标准。
2、本标准的取值要求是综合考虑到了国家标准（行业标准）以及珠海公司实际情况制定的标准。
3、本标准中“注意事项”是综合客户验收意见，在施工过程中值得注意的禁止项。
编号验收项目验收子项标准/精度要求测量范围测量方法注意事项I 毛坯房1.1 房间净空尺寸房间方正（1）长误差≤6mm 长宽两边各测两个数值比较；净高大房间测5个点，小房间测4-5个点，厨房、卫生间测2个点激光扫平仪、激光测距仪、钢尺检查铺木地板房间应要求严格，防止木地板出现大小头（2）宽误差≤6mm激光扫平仪、激光测距仪、钢尺检查（3）净高实测净高值不得低于设计值，最高与最低点误差≤10mm 激光测距仪1.2 毛坯砼楼面（砂浆地坪）1.2.1 毛坯砼楼面（1）平整度不做地坪的结构楼板平整度要求≤8mm(毛坯房) 中央及四周，呈米字形用2m靠尺、塞尺楼板面凿除平整（2）观感质量地坪表面平整，无浮浆，无结构裂缝，表面无麻面，蜂窝、接茬不明显，不起砂，关注楼板与入户门框间距不小于设计值。
全屋目测检查观察1.2.2 砂浆地坪（1）平整度砂浆地坪表面平整度≤2mm 中央及四周，呈米字形用2m靠尺、塞尺平整度严（2）空鼓、裂缝水泥砂浆面层与砼结构层结合牢固，无空鼓、裂纹。
空鼓面积部大于400MM 2，且每一自然间（标准间）不多于2处，可不计。
每个自然间全数响鼓锤重影响木地板铺设效果，故平整度要求提高（3）观感质量面层表面应光滑、洁净，接槎平整，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷；踢脚线上口应水平顺直全屋目测检查观察1.3烟道（1）安装要求排烟口位置正确，附近的煤气管道等不影响今后安装止逆阀和脱排导管全部观察烟道应防止根部漏水，建议加JS 防水材料（2）层间封闭烟道根部设置C20细石砼200高反坎密封全部观察、卷尺测量（3）观感质量烟道动力帽完好无损伤，转动灵活无异响，止逆阀与直径与设计油烟机型号对应，烟道外观无裂缝全部观察1.4内外墙（质感涂料外墙、内墙抹灰）1.4.1质感涂料外墙（1）外立面要求表面平整度≤2mm ；阴阳角垂直≤2mm ；阴阳角方正≤2mm ；立面垂直度≤3mm阳台内、窗台边的外墙全数检查，外立面每100m2检查一处。
住宅物业项目房屋验收标准及检验办法
住宅物业项目房屋验收标准及检验办法一、梁、柱、板主体1、按图纸设计逐间检查，无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和非收缩性裂缝。
2、无钢筋外露。
二、顶棚1、抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无脱皮。
2、无裂纹，无霉点，无渗水痕迹，无污渍。
三、墙面1、抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无面层剥落，无明显裂缝，无污渍。
2、块料（如瓷砖）面层：（1）粘贴牢固，无缺棱掉角。
（2）面层无裂纹、损伤、色泽一致。
（3）对缝沙浆饱满线条顺直。
3、外墙面：无裂纹、起砂、麻面等缺陷，无渗水现象。
四、地（楼）面1、毛地面：平整、无裂纹。
2、块料（如瓷砖）面层：（1）粘贴牢固，无缺棱掉角。
（2）面层无裂纹、损伤、色泽一致，对缝线条顺直。
（3）对缝砂浆饱满、线条顺直。
3、水泥砂浆面层：抹灰平整，压光均匀，无空鼓，无裂纹，无起泡等缺陷。
4、卫生间和前后阳台地面：（1）用小桶或塑料胶管向地面冲倒水，观察水流向准确到地漏，不应有积水、倒泛水。
（2）第二天到楼下检查露面有无渗漏。
五、门窗1、开启自如，手轻摇晃门窗与墙面接触牢固，无晃动和裂缝出现。
目视零配件装配齐全，位置准确，无翘曲变形。
2、从室内轻摇晃门锁与门连接牢固，开启灵活。
3、木门油漆均匀，观察门缝线条均匀，不掉角，无变形。
4、单指轻击玻璃安装牢固，无轻微晃动现象，玻璃胶缝密实，玻璃面层无裂缝，无损伤和无刮花痕迹。
5、窗台泛水正常，无向室内倒流缺陷。
可选择以下检查方法：（1）先关紧所有的窗户，从天面或顶层房间窗户自上而下均匀浇水，停止浇水后半小时逐间检查每个窗台（墙面）是否有水渗入。
（2）雨后逐间检查墙面和窗台泛水。
六、楼梯、扶手1、砼结构的楼梯：无裂缝，面层无剥落，钢筋无外露。
2、钢木结构的楼梯：（1）用力摇动无晃动，安装牢固。
（2）钢筋无锈蚀，无弯曲。
（3）木扶手表面无龟裂，油漆无脱落，色泽一致，表面平滑。
七、插座1、电器插座：单指轻击检查盖板安装是否牢固，无晃动并紧贴墙面。
房屋建筑住宅工程质量验收标准
房屋建筑住宅工程质量验收标准【国家现行验收规范标准】房屋建筑住宅工程质量验收标准及释疑－毛坯房篇（仅供参考）一、入户门检验1．检验标准（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2）门的割角、拼缝应严密平整；（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm；2．业主疑问及释疑业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：（1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；（2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；(3) 门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常；(4) 开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动；(5) 门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形；(6) 密封检查：门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。
释疑：一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求返厂锯短处理；（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主，可请地产工程部评判决定）门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。
住宅楼质量验收标准
住宅楼质量验收标准一、基础与主体结构1、地基基础地基承载力必须符合设计要求。
通过地质勘察报告和现场检测来确认地基的稳定性和承载能力。
基础的尺寸、标高和位置应准确无误，偏差在允许范围内。
基础混凝土的强度等级应满足设计要求，外观无蜂窝、麻面、孔洞等缺陷。
2、主体结构混凝土结构：混凝土的强度、钢筋的配置和连接应符合设计及规范要求。
检查混凝土的抗压强度报告，观察钢筋的间距、锚固长度等。
砌体结构：砌体的砌筑质量要良好，灰缝饱满、均匀，无通缝、瞎缝。
砌体的强度应符合设计要求。
钢结构：钢结构的构件制作和安装应符合设计及规范要求，焊缝质量应合格，防腐和防火处理应到位。
二、建筑装饰装修1、地面地面的平整度应符合要求，无明显的凹凸不平。
地砖、地板的铺贴应牢固，无空鼓、裂缝。
卫生间、厨房等有防水要求的地面，防水处理应合格，无渗漏现象。
2、墙面墙面的平整度和垂直度应在允许范围内。
抹灰层应无脱层、空鼓、裂缝，表面光滑、洁净。
涂饰工程的颜色应均匀一致，无流坠、疙瘩等缺陷。
3、顶棚顶棚的平整度应良好，无明显的下垂或凸起。
吊顶的安装应牢固，龙骨间距符合要求，饰面板无破损。
4、门窗门窗的开启灵活，关闭严密，无倒翘。
门窗框与墙体之间的缝隙应填充饱满，密封胶应均匀、光滑。
玻璃的品种、规格和安装应符合设计要求，无破损。
三、建筑屋面1、防水层防水层的材料和施工质量应符合要求，无渗漏现象。
防水层的厚度、搭接宽度应符合规范要求。
2、保温层保温材料的性能和厚度应符合设计要求。
保温层的铺设应平整、牢固，无松散、开裂等现象。
3、排水系统屋面的排水坡度应合理，排水顺畅，无积水。
雨水口、天沟等排水设施应安装牢固，无堵塞。
四、建筑给排水及采暖1、给排水管道管道的材质、管径应符合设计要求。
管道的安装应牢固，横平竖直，接口严密无渗漏。
排水管道应进行通球试验，确保排水通畅。
2、卫生器具卫生器具的安装位置应正确，牢固可靠。
卫生器具的排水、给水应正常，无渗漏。
3、采暖系统采暖管道的安装、保温应符合要求。
住宅验收规范
住宅验收规范住宅验收规范是为了保障住宅建设质量和居住者的权益而制定的一系列规定。
以下是一份参考的住宅验收规范，主要包括验收范围、验收程序和验收标准等内容。
一、验收范围1.1 建筑物主体结构、地下室及外墙保温系统的施工质量。
1.2 建筑物电气、给排水及采暖等设备的安装质量。
1.3 建筑物内外装饰材料的施工质量。
1.4 建筑物室内空气质量及环境保护措施。
1.5 其他与住宅质量和居住者权益相关的内容。
二、验收程序2.1 开始验收前应组织相关人员进行准备工作，包括验收人员的培训、验收工具和设备的准备等。
2.2 对住宅进行逐项验收，验收人员应按照规定的程序进行检查和测试，记录相关问题及解决情况。
2.3 验收完成后，应对验收结果进行汇总和评估，形成验收报告并提出改进方案。
2.4 对于不合格或存在问题的项目，应及时通知开发商或承建方进行整改，并在整改完成后进行复验。
三、验收标准3.1 建筑物主体结构应符合相关标准和规定，且不得存在裂缝、渗漏等质量问题。
3.2 建筑物电气、给排水及采暖等设备的安装应符合相关标准和规定，且运行正常、安全可靠。
3.3 建筑物内外装饰材料应符合相关标准和规定，且安装平整、美观、无明显质量问题。
3.4 建筑物室内空气质量应达到相关标准要求，且有必要的通风设备和环境保护措施。
3.5 其他相关内容应符合国家和行业相关标准和规定。
以上是一份参考的住宅验收规范，具体验收标准和流程可根据不同地区和建筑物类型进行调整。
住宅验收的目的是确保住宅质量和居住者的权益得到有效保障，有助于提高住宅的建设质量和居住环境。
住宅工程质量分户验收内容及参照标准---室内部位)(word文档良心出品)
室内净开间、
净进深
室内净开间，净进深每个自然间 各抽测2处(其中距墙、柱四角500m处各测1处)，无墙体则 测柱间净距(距柱边处各1处) 使用激光测距仪进行检测
极差不超过土20mm
2楼地面、 墙面和天 棚抹灰质
量
楼地面表面平
整度
用2m靠尺检查
《建筑地面工程施工质量验收规范》
(GB0209-2002)5.1.7:水泥混凝土面层充许差为
踢脚线
用小锤轻击和观察检查
踢脚线高度一致，GB50209-20025.2,8:局部空鼓长
度不应＞300mm，且每自然间不多于2处。
墙面、顶棚面
层表面平整度
用2m靠尺检查，观察检查
《建筑装饰装修工程质量验收范》(GB50210-2001)4.2.11:普通抹灰允许偏差为4mm; 顶棚抹灰表面平整度可不检直，但应平顺。
墙面、顶棚抹
灰质量
用小锤轻击和观察检查
《建筑装饰装修工程质量验收范》(GB50210-2001)4.2.5:抹灰层与基层之间及各抹灰 层之：间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面 层应无爆灰和裂缝。，距检查面1m处正视无裂缝 和爆灰。
3防水工 程
屋面渗漏
雨后或蓄水试验检查
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-20002)10.0.5:检查屋面有无漏、积水和排水系统是否畅通，应在
外墙渗漏
雨后观察检查或泼水实验
《中华人民共和国建筑法》第六十条：建筑工程竣
时，屋顶、墙面不得留有滲漏、开裂等质量缺陷； 对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
4门窗材 料和安装
外台高度
钢尺检査，每个窗台不少于一处
《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)6.10.3,
住宅楼质量验收标准
住宅楼质量验收标准一、引言住宅楼是人们居住的主要场所，其建设质量对居民的生活质量和健康安全至关重要。
为保障住宅楼的质量，需要制定一套严格的质量验收标准。
本文将结合住宅楼建设的重点方面，详细介绍住宅楼质量验收标准。
二、基本要求2.1 结构稳定性住宅楼的结构稳定性是楼房物理性能的基本要求。
楼房的基础、结构材料、承重墙、梁柱等都需要符合相关建筑规范和标准。
验收时应检查结构是否牢固，无明显裂缝或倾斜现象，以保障住户的人身和财产安全。
2.2 建筑材料质量建筑材料是保证住宅楼质量的关键因素之一。
验收时应仔细检查建筑材料的购买合同、合格证明、出厂合格证、抽查质量检测和编号等，确保建筑材料达到相关标准要求，杜绝使用劣质材料。
2.3 水电工程配套设施住宅楼的水电工程配套设施的质量直接关系到居民的生活便利度。
验收时应检查水电工程的安装是否符合设计要求，用水、用电设施的可操作性是否良好，并对其运行进行简单检测，确保水电工程的正常运行。
2.4 窗户门窗安装窗户和门窗的安装质量直接关系到住宅楼的保温性能和安全性。
验收时应检查窗户和门窗的安装是否严密，是否操作灵活，是否具备防盗功能，并测试其对空气和水的密封性能。
2.5 室内装饰和装修室内装饰和装修直接影响住户的居住舒适度和环境健康。
验收时应检查室内装修材料的质量是否符合环保要求，施工工艺是否规范，室内装修是否存在异味和有害气体等问题。
三、质量验收方法及标准3.1 结构稳定性验收标准（1）楼房结构是否稳固，无明显裂缝或变形。
（2）楼房基础是否扎实牢固，无沉降和冲刷现象。
（3）承重墙、梁柱等结构材料是否符合规范要求。
（4）楼梯、走廊等公共部分的结构是否安全可靠。
3.2 建筑材料质量验收标准（1）检查各类建筑材料的购买合同和合格证明。
（2）查验建筑材料的出厂合格证和抽查质量检测报告。
（3）对材料进行编号和维护，确保材料的溯源可查。
3.3 水电工程配套设施验收标准（1）检查水电工程的设计方案和施工图纸是否符合要求。
清水住宅工程质量验收标准
清水住宅工程质量验收标准
一、基础设施验收
1.确保水电设施齐全，水路、电路无漏水、断电现象。
2.排水系统畅通，无堵塞、渗漏现象。
3.小区内部道路、停车场平整、无积水。
4.门窗、栏杆、扶手等设施安装牢固、无变形、断裂等现象。
5.公共照明设备完好，能正常开启。
6.信报箱、牛奶箱等设施完好，能正常投入使用。
二、结构验收
1.建筑结构牢固，无倾斜、开裂、变形等现象。
2.承重结构无异常，符合设计要求。
3.非承重墙及隔断墙平整、牢固，无裂缝、渗漏等现象。
4.屋顶防水层完好，无渗漏现象。
5.外墙装饰牢固，无开裂、脱落等现象。
三、室内装饰验收
1.地面铺设平整，砖石或地板等材料无空鼓、起翘现象。
2.墙面涂料光滑，无色差、起皮、龟裂等现象。
3.天花板吊顶牢固，无变形、开裂现象。
4.门窗安装平整，开关灵活，无缝隙。
5.家具、厨具等设施安装牢固，表面光滑，无损伤。
6.卫生间防水层完好，无渗漏现象。
7.室内空气质量符合国家相关标准。
四、设备安装验收
1.电气设备安装规范，开关、插座等设施能正常工作。
2.水电设备安装牢固，管道连接规范，无渗漏现象。
3.燃气设备安全可靠，能正常投入使用。
4.消防设备完好，能正常投入使用。
5.智能化设备安装规范，能正常投入使用。
住宅工程质量分户验收实施细则及标准.docx
住宅工程质量分户验收实施细则及标准.docx 注：本文档为住宅工程质量分户验收实施细则及标准的模板范本，旨在规范住宅工程质量分户验收工作，确保住宅工程质量符合相关要求。
1.\t验收工作导则1.1\t背景介绍1.1.1\t住宅工程质量分户验收是指对住宅工程建设过程中各户的验收，包括结构、装饰、设备等各方面的内容。
1.1.2\t住宅工程质量分户验收的目的是确保住宅工程的质量符合相关标准和要求，为居民提供良好的居住环境。
1.2\t法律法规依据1.2.1\t《建筑法》1.2.2\t《住房和城乡建设部关于加强住宅工程质量分户验收工作的通知》1.3\t工作原则1.3.1\t公正、公平、公开1.3.2\t科学、客观、严谨1.3.3\t依法、依规、依标准1.3.4\t及时、高效、便捷1.4\t工作内容1.4.1\t验收前准备工作1.4.2\t现场勘察与检查工作1.4.3\t验收报告编写1.4.4\t验收结论与意见反馈1.5\t工作流程1.5.1\t验收申请1.5.2\t现场勘察1.5.3\t技术检查1.5.4\t验收报告1.5.5\t验收结论1.6\t工作责任1.6.1\t业主单位责任1.6.2\t建设单位责任1.6.3\t监理单位责任1.6.4\t承建单位责任1.6.5\t设计单位责任1.7\t工作成果应用1.7.1\t验收合格后，可以进行交付和交房程序1.7.2\t验收不合格的部分将作为整改的依据2.\t验收标准2.1\t结构验收标准2.1.1\t基础工程验收标准2.1.2\t主体结构验收标准2.1.3\t外墙保温系统验收标准2.2\t装饰验收标准2.2.1\t室内装饰验收标准2.2.2\t室外装饰验收标准2.3\t设备验收标准2.3.1\t电气设备验收标准2.3.2\t给排水设备验收标准2.3.3\t暖通设备验收标准3.\t附件3.1\t验收申请表3.2\t验收报告模板3.3\t验收结论及意见反馈表4.\t法律名词及注释4.1\t建筑法：指中华人民共和国国家立法机关制定并公布的建筑行业相关法律。
住宅小区交房常用验收标准
住宅小区交房常用验收标准买房子是人生中的一件大事，而交房验收则是这一过程中至关重要的环节。
对于业主来说，了解住宅小区交房的常用验收标准，可以帮助您更好地保障自己的权益，确保所购买的房屋质量合格、设施完备、环境舒适。
下面就为您详细介绍一下住宅小区交房的常用验收标准。
一、房屋主体结构验收1、检查房屋的地基和基础是否稳固，有无明显的沉降、裂缝等现象。
可以通过观察房屋周围的地面、墙体等部位来判断。
2、检查房屋的梁、柱、板等主体结构构件是否有裂缝、变形等问题。
用小锤轻轻敲击这些部位，听声音是否清脆，如果声音沉闷，则可能存在质量问题。
3、查看房屋的墙体是否垂直、平整，有无歪斜、裂缝等情况。
特别是要注意检查承重墙，确保其承载能力符合要求。
二、房屋建筑材料验收1、检查房屋使用的建筑材料是否符合合同约定和国家相关标准。
例如，墙体的砖块、水泥、沙子等材料的质量和规格应符合要求。
2、查看门窗的材质和质量。
门窗应开关灵活、密封良好，玻璃无破损、划痕等问题。
窗框和门框应牢固安装，无变形、松动等现象。
3、检查地面和墙面的装饰材料，如地砖、地板、涂料等。
地面应平整、无空鼓，墙面涂料应均匀、无剥落、起皮等现象。
三、房屋给排水验收1、检查给水管路是否畅通，水龙头出水是否正常，水压是否足够。
打开各个水龙头，观察水流情况，同时检查水管有无渗漏现象。
2、查看排水管道是否通畅，有无堵塞、渗漏等问题。
可以通过向排水口倒水，观察排水速度和是否有积水来判断。
3、检查卫生间、厨房等部位的防水处理是否到位。
可以进行闭水试验，即在卫生间、厨房等地面蓄满水，观察 24 小时以上，检查楼下是否有渗漏现象。
四、房屋电气验收1、检查电路布线是否合理、规范，电线的规格和型号是否符合要求。
可以查看配电箱内的线路连接情况，确保无松动、短路等问题。
2、测试插座和开关是否正常工作，电压是否稳定。
使用电笔或专业工具检测插座是否通电，开关是否能灵活控制灯具。
3、检查灯具是否能正常亮起，照明效果是否良好。
住宅精装房验收标准
住宅精装房验收标准1. 引言住宅精装房验收是指购房者在购买房屋后，对开发商交付的住宅精装房进行检查和确认，以确保房屋质量符合标准，并解决存在的问题。
本文档旨在提供一套完整的住宅精装房验收标准，以帮助购房者进行有效的房屋验收工作。
2. 验收范围住宅精装房验收范围包括房屋的结构、装饰、设备设施等方面的检查。
具体包括但不限于以下内容：2.1 结构验收•检查房屋的地基、承重墙、梁柱等结构是否符合设计要求；•检查房屋外墙和屋顶是否存在渗漏、开裂等问题；•检查房屋的防水及隔音效果；2.2 装饰验收•检查房屋内部的地板、墙面、天花板等装饰材料的质量；•检查房屋的门窗是否平整、密闭，有无损坏；•检查房屋的橱柜、卫浴设备、电器等装饰物品是否齐全、正常使用；2.3 设备设施验收•检查房屋的给排水系统、电气设备、空调系统等设备设施是否正常运行；•检查房屋的消防设施是否齐全、正常使用；•检查房屋的网络、电视等接口是否正常；3. 验收标准3.1 结构验收标准•地基、承重墙、梁柱等结构应符合设计要求，无明显裂缝、渗漏等问题；•外墙和屋顶应无渗漏现象，无明显开裂；•房屋的防水及隔音效果应达到国家标准要求；3.2 装饰验收标准•地板、墙面、天花板等装饰材料应平整、无明显开裂、剥落等问题；•门窗应平整、密闭，无明显变形、漏风、漏水等现象；•橱柜、卫浴设备、电器等装饰物品应齐全、正常使用，无明显损坏；3.3 设备设施验收标准•给排水系统应正常运行，无堵塞、漏水等问题；•电气设备应符合国家安全标准，无明显安全隐患；•空调系统应正常制冷、制热，无明显噪音、漏水等问题；•消防设施应齐全、正常使用；•网络、电视等接口应正常连接，无明显信号问题；4. 验收方法4.1 准备工作•购房者应与开发商预约验收时间，并保证房屋内有足够的光线以进行检查；•购房者应准备相关工具，如手电筒、测量尺、螺丝刀等，以便进行细致的验收工作；•购房者应带上本文档作为参考，以确保验收的全面性；4.2 验收流程•从结构验收开始，逐个检查房屋的各个部分，记录存在的问题；•对每个问题进行描述，并拍照作为证据；•将问题列表提交给开发商，并要求开发商在合理的时间内解决；•在问题解决后，进行复验，确保问题得到完全解决；5. 结论住宅精装房验收是保障购房者利益的重要环节，购房者应按照本文档提供的验收标准和方法进行验收，以确保所购房屋的质量符合标准。
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一墙面、地面和顶棚面层质量1、验收内容：1）、地面空鼓、裂缝、起砂；检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
2）、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰；检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差。
检查方法及数量：钢尺检查每一处不少于2点。
全数检查。
2、验收标准：1）、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝和起砂。
（裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理）2）、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。
3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
二门窗安装质量1、验收内容：1)、外窗台高度检查方法及数量：钢尺检查，每一处不少于2点（每一窗台记录最低点）。
全数检查。
2)、外窗渗漏检查方法及数量：观察。
全数检查。
3）推拉窗防脱落装置检查方法及数量：观察、手扳检查。
全数检查。
4）安全玻璃认证标志检查方法及数量：观察。
全数检查。
2、验收标准：1）外窗台净高不低于0.90m，不得有负偏差，否则应采取防护措施。
2）外窗及周边无渗漏。
3）推拉窗必须有防脱落装置。
4）应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。
三栏杆安装质量1、验收内容：1）栏杆高度检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最小值）。
全数检查。
2）竖杆间距检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最大值）。
全数检查。
3）防攀登措施检查方法及数量：观察。
全数检查。
4）护栏玻璃检查方法及数量：观察，尺量检查。
全数检查。
2、验收标准：1）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。
2）防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。
3）栏杆应防止攀登。
4）护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合下列规定：承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，公称厚度不应小于12mm。
当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，必须使用钢化夹层玻璃。
不受水平荷载的护栏玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2003）的规定，且公称厚度不应小于5mm的钢化玻璃或厚度不应小于6.38mm的夹层玻璃。
四防水工程质量1、验收内容：1）屋面渗漏检查方法及数量：根据安全和功能检验（检测）报告或雨后观察。
全数检查。
2）有防水要求的地面渗漏检查方法及数量：蓄水（蓄水深度为20～30mm,24h内无渗漏为合格）。
全数检查。
3）外墙渗漏检查方法及数量：雨后观察或淋水检查。
全数检查。
2、验收标准：1）屋面不得有渗漏或积水现象。
2）地面无渗漏、排水顺畅。
3）墙面无渗漏。
五室内空间尺寸偏差（表式见附表二）1、验收内容：1）室内净高检查方法及数量：激光测距仪。
每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1点，中间测1点）。
2）室内净开间、净进深检查方法及数量：激光测距仪。
每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测2处，（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1处）无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处）。
3）地面水平度检查方法及数量：激光水平仪。
每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙（柱）角300~500mm处各测1点，中心处测1点）。
2、验收标准：1）测量地面水平度，当开间（进深）5m以内不超过20mm，当开间（进深）超过5m时每延米不超过5mm。
2）精装修标准另定。
六给排水工程质量1、验收内容：1）管道渗漏检查方法及数量：根据安全和功能检验并观察。
全数检查。
2）管道坡向检查方法及数量：水平尺检查。
全数检查。
3）地漏水封高度检查方法及数量：试水观察或检查是否设置存水弯。
全数检查。
4）伸缩节、检查口、阻火圈（防火套管）设置检查方法及数量：观察。
全数检查。
2、验收标准：1）给水管道、阀门、水嘴等无渗漏；排水管灌水后管道及接口无渗漏。
2）管道坡向正确、无倒坡。
3）地漏的水封高度不得小于50mm或设置存水弯。
4）伸缩节设置必须符合设计或规范要求（间距不大于4m），高层建筑明设排水塑料管道是否设置阻火圈或防火套管。
5）、在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。
七电气工程安装质量1、验收内容：1）配电箱安装质量检查方法及数量：观察和检查漏电保护装置、线路回路标志。
全数检查。
2）开关、插座安装质量检查方法及数量：观察。
全数检查。
2、验收标准：1）漏电保护装置动作灵活可靠，动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s；接线整齐，回路编号齐全，标识正确；接地连接可靠。
2）开关、插座面板应紧贴墙面，安装牢固；相位正确；接地可靠。
八其它1、验收内容：1）烟道设置检查方法及数量：观察。
全数检查。
2）空调孔、板设置检查方法及数量：观察。
全数检查。
2、验收标准：1）烟道表面无裂缝，出屋面高度符合规范要求。
2）空调孔、板位置、大小正确，排水坡向正确。
九公共部位、共用设施质量（见附表四）1、验收内容：1）外墙渗漏、裂缝检查方法及数量：观察。
在肉眼可见范围内全数检查。
2）地面裂缝、空鼓、起砂；检查方法及数量：小锤轻击和观察。
全数检查。
3）楼梯梯段宽度、楼梯平台宽度、扶手高度检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。
全数检查。
记录最小值。
4）竖杆间距检查方法及数量：钢尺检查。
全数检查。
记录最大值。
5）防攀滑措施检查方法及数量：观察。
全数检查。
6）电梯门净宽、高层首层疏散外门净宽、走廊和公共部位通道净宽及净高检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。
全数检查。
记录最小值。
7）地下室净高检查方法及数量：激光测距仪检查。
全数检查。
记录最小值。
8）地下室地面、墙面、顶棚渗漏、裂缝检查方法及数量：观察。
全数检查。
9）地下室地面裂缝、起砂检查方法及数量：观察。
全数检查。
2、验收标准：1）外墙无渗漏、裂缝。
2）楼地面无裂缝、空鼓、起砂3）六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。
六层以上不应小于1.10m。
4）楼梯平台宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m。
5）扶手高度不应小于0.90m。
6）防护栏杆的垂直间距不应大于0.11m。
7）楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
8）电梯门净宽不得小于0.80m。
9）首层疏散外门净宽必须大于1.10m。
10）走廊和公共部位通道净宽不应小于1.20m。
11）走廊和公共部位通道净高不应低于2.00m12）机动车库车道净高不应低于2.20m，车位净高不应低于2.00m。
自行车库净高不应低于2.00m13）地下室底板、侧板、顶板无渗漏、裂缝。
14）地下室地面不得出现裂缝和起砂。
2．其他规定2．1 建设单位应在竣工验收前将质量分户验收小组名单、住宅工程质量分户验收情况汇总表（表式见附表五）及竣工验收相关资料报送富阳市建设工程安全质量监督站。
2．2 建设单位应将住宅工程结构实体检验和质量分户验收结果作为《住宅质量保证书》的内容之一交给住户（表式见附表一）。
2．3 竣工验收时，富阳市建设工程质量安全监督站根据工程实际情况，按一定比例进行复核。
2．4竣工验收复核结果与质量分户验收记录不一致，目测观察有明显差异或实测误差在5mm以上，并经确认属实的，可判定质量分户验收记录不真实。
2．5 对于建设、施工、监理、检测等单位在结构实体检验和质量分户验收中弄虚作假、降低标准、将不合格工程按合格验收的行为，富阳市建设工程质量安全监督站将按照有关法律法规对责任单位、责任人进行相应处理，并作为不良行为记录并报送建设行政主管部门。
附表一住宅工程结构实体检验和质量分户验收情况汇总表注：本表为住宅质量保证书内容之一附表三住宅工程室内质量分户验收检查记录表总页第页附表四住宅工程公共部位质量分户验收检查记录表页注：检查记录数据可附表附表五住宅工程质量分户验收情况汇总表注：本表在竣工验收前由建设单位送质安监站备案。