北京市门面的租赁合同-门面租赁合同纠纷
北京门面租赁合同3篇
北京门面租赁合同3篇合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
那么大家知道商铺门面租赁合同怎么写吗?下面小编给大家整理北京门面租赁合同，希望大家喜欢！北京门面租赁合同1出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条租赁期限四、租赁期壹年，自年_____月日起至年月日止。
第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为元(大写： )。
租金半年一交。
六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。
第四条双方的权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条续租七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条其它八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。
九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
第七条违约十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。
第八条合同生效、纠纷解决十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
北京商铺租赁合同范本最新5篇
北京商铺租赁合同范本最新5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京商铺租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称"甲方"）乙方（承租方）：（以下简称"乙方"）鉴于甲方是北京市法定的商铺所有人，乙方申请租用甲方所有的商铺，经甲方同意，甲乙双方在平等互利的基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况商铺地址：北京市xx区xx街道xx小区xx号商铺面积：xx平方米商铺用途：商业用途（不得擅自改变）租赁期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止第二条租金及支付方式1. 乙方应支付每月租金xx元人民币，共计xxxx元，每月xx日前交付给甲方。
2. 乙方应按年支付物业费xx元人民币，共计xxxx元，每年交付给甲方。
第三条使用规定1. 商铺仅用于商业用途，不得转租、转让，不得擅自改变用途。
2. 乙方应按规定合理使用商铺，不得影响其他商户的经营。
3. 乙方应按规定支付相应的水电费、物业管理费等费用。
4. 商铺内装修应符合相关规定，乙方需自行承担装修费用及装修后的相关责任。
第四条维护义务1. 乙方应维护商铺内设施设备的完好，如有损坏应及时修复或更换。
2. 乙方应保持商铺周围的环境整洁，不得乱丢垃圾，如有违反应按相关规定承担清洁费用。
第五条违约责任1. 若乙方逾期未支付租金或物业费，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。
2. 若乙方擅自转租、改变商铺用途或私自装修，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
3. 乙方应在合同期限内不得擅自解除合同，如需提前解除应提前xx个月通知甲方并支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满止。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为北京商铺租赁合同范本，甲乙双方在签订合同之前应认真阅读并遵守合同内容，确保双方权益。
门面房屋租赁合同范本(北京)5篇
门面房屋租赁合同范本（北京）5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲乙双方同意就位于北京的某门面房屋的租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下租赁合同：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的门面房屋出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
4. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，甲方应退还乙方押金。
若乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
五、物业的维修与保养1. 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。
如因乙方使用不当造成物业损坏，应由乙方负责修复。
2. 甲方负责物业主体结构的维修，乙方应配合甲方进行必要的维修工作。
因维修造成乙方停业或损失的，甲方应适当补偿。
具体补偿办法由双方另行协商。
六、合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：（一）擅自转租、转让或转借租赁物业；（二）擅自改变租赁物业的结构、用途或损坏物业；（三）逾期支付租金超过约定时间一个月；（四）利用租赁物业从事违法活动。
北京商铺租赁合同5篇
北京商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，现双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1. 商铺位置：位于北京市____________区/县____________街道/路____________号商铺。
2. 商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。
具体面积以房产证或其他合法证明文件为准。
3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于____________的经营活动。
未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，双方协商续租或终止合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 支付方式：租金按______支付，每次支付______元。
首期租金应在租赁期开始前______日内支付，以后每期租金应在每期开始前的______日内支付。
3. 税费承担：租赁期间产生的税费由乙方承担。
四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）______元整（￥______元）作为租赁保证金，以确保合同的履行。
合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。
北京商铺租赁合同范本5篇
北京商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方合法拥有位于北京市_____________（商铺地址）的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁条件并按照本合同约定履行相关义务。
为明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺及用途1. 商铺地址：位于北京市_____________的商铺。
2. 商铺用途：仅限于经营____________（具体行业）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。
租金支付时间为每___个月的第___日。
3. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_________元整）。
租赁期满且乙方履行完毕合同约定后，押金全额退还。
四、商铺使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或从事违法活动。
2. 乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方的物业管理规定，维护商铺及其周边环境的整洁和秩序。
五、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方按照约定的用途使用商铺；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方的义务：（1）交付符合约定条件的商铺；（2）协助乙方办理相关证照；（3）确保公共设施和公共区域的正常运行。
六、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：（1）在租赁期内合法使用商铺；（2）要求甲方提供必要的协助。
门面房屋租赁合同范本(北京)6篇
门面房屋租赁合同范本(北京)6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁甲方拥有合法产权的门面房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）位于北京市_____________区/县_____________路/街道_____________号。
2. 租赁房屋建筑面积为_____________平方米。
3. 租赁房屋内附属设施包括但不限于_____________（具体附属设施详见合同附件）。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租意向并书面确认。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为_____________元人民币（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式为每_____________（月/季/半年/年）一付，乙方应在每次付款周期开始前_____________天支付下一周期的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____________的违约金。
四、用途及经营1. 乙方承租租赁房屋用于_____________（具体经营项目）。
2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的用途，不得从事违法、违规经营。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁房屋的修缮由甲方负责。
因使用不当造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。
2. 乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行破坏性装修或改造。
北京商铺租赁合同8篇
北京商铺租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业1. 商铺位置：位于北京市____________区/县____________街道/路____________号商铺。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
实际使用面积经双方现场确认。
......二、租赁期限：共____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
乙方在租赁期满时有权选择续租或退租，但需在租赁期满前三个月通知甲方。
若乙方续租，双方可另行签订租赁合同；若乙方退租，应确保商铺设施完好无损并按时交还甲方。
若乙方未按时交还商铺，则甲方有权采取相应措施收回商铺并追究乙方的违约责任。
最后双方签订日期本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效。
如有未尽事宜可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。
在履行过程中如发生争议双方应友好协商解决如协商不成双方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
（以下为签署部分）甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________ 乙方授权代表（签字）：____________________ 日期：____年__月__日附件：甲乙双方身份证复印件营业执照复印件授权委托书等相关附件复印件本合同一式两份甲乙双方各执一份以备查存以上是完整的北京商铺租赁合同希望满足您的需求但由于我无法准确了解您的所有需求建议在实际使用过程中可以根据具体情况进行修改和完善以确保合同的完整性和有效性并符合相关法律法规的要求。
标准版北京商铺租赁合同5篇
标准版北京商铺租赁合同5篇标准版北京商铺租赁合同（精选篇1）甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约______平方米。
第二条租用的期限为____________年，租期从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______万______仟______佰__________拾______元正（______￥______元月）；第二年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元月），第三年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元月）。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每月______10______日前交清当月租金。
（并且必须是人民币现金）4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______￥______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元），作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。
如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
门面房屋租赁合同范本(北京)6篇
门面房屋租赁合同范本(北京)6篇篇1门面房屋租赁合同甲方（出租人）：（出租人名称）乙方（承租人）：（承租人名称）鉴于甲方是拥有（门面房屋详细地址）的合法所有人，乙方有意租用该门面房屋经营其业务，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物品及用途1. 甲方同意将其所有权和管理权归还门面房屋出租给乙方使用，用途为（乙方业务简要描述）。
2. 租赁期限为（日期起止时间），自租赁开始之日起，至租赁结束之日止，共计租赁（XX个月/年），租赁期满后，租赁关系终止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按照每月（年）支付租金（XX元整），每月（年）一次以现金/银行转账等形式支付给甲方。
首次支付租金的时间为（日期）。
2. 若乙方没有按时支付租金，甲方有权通知乙方补交，逾期一个月未补交的，甲方有权解除本合同并向乙方追究违约责任。
三、押金及违约金1. 乙方应在签订本合同之日起，支付押金（XX元整）给甲方，作为履行本合同的保证。
2. 在租赁期满或解除本合同后，甲方依法应返还押金给乙方，扣除乙方在租赁期间因未按时支付租金、恶意损坏房屋等产生的费用后，应返还乙方剩余押金。
3. 在租赁期间，若乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同并没收乙方支付的押金。
四、房屋维护及修改1. 租赁期间，乙方应当爱护门面房屋设施和设备，并承担门面房屋维修和保养的责任。
2. 乙方如果需对门面房屋进行改装或修改，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可执行，改造结束后应恢复原状。
五、其他约定1. 租赁期间，如发生自然灾害或其他不可抗力事件导致门面房屋无法使用，本合同暂停执行，待影响消除后，本合同恢复执行。
2. 甲方拥有门面房屋的所有权，乙方不得将门面房屋转租、转让或以其他方式让他人使用。
3. 本合同未尽事宜，双方协商一致后，可以签订书面补充协议，视为本合同的组成部分。
甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期：年月日篇2门面房屋租赁合同范本(北京)甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方是门面房屋的合法所有者，乙方有意租赁该门面房屋，经双方友好协商，达成以下条款，以资共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1. 门面房屋地址：________2. 房屋面积：________平方米3. 租赁用途：________第二条租赁期限1. 本次租赁合同自________年月日起至________年月日止，共计________年。
门面房屋租赁合同范本(北京)4篇
门面房屋租赁合同范本（北京）4篇篇1门面房屋租赁合同范本（北京）甲方（出租人）：______________身份证号码：____________乙方（承租人）：______________身份证号码：____________鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，现就租赁该房屋的有关事项达成如下协议：一、租赁房屋地址：该房屋位于北京市____________，具体地址：_________________________________________。
房屋结构为________，面积为______平方米，租赁用途为________。
租赁期限为____年，合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
二、房屋租金及支付方式：每月租金为______元，租金支付方式为乙方每月预付房租，在每月的____日前将租金转入甲方指定的银行账户。
逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、押金：乙方应当在签订本合同同时支付____个月的押金，即____元，用于保障乙方在履行本合同期间的履约义务。
在租赁期满并完成房屋交接手续后，甲方应当将押金全额无息退还给乙方。
四、使用权：乙方应当按照约定使用该房屋，不得超越租赁用途私自转租他人，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法违规活动，否则甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付相应违约金。
五、维护及修缮：租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，如有损坏应及时维修。
非因乙方过错而引起的房屋损坏，由甲方负责维修。
如乙方拒不修缮或维护，甲方有权在通知后进行维修并要求乙方承担修缮费用。
六、发生纠纷：双方如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，应向有关仲裁机构申请仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方当事人有法律约束力。
七、其他约定事项：本合同未尽事宜，依据有关法律法规及双方协商约定。
八、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
北京商铺租赁合同范本（5篇）
北京商铺租赁合同范本出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至____年____月____日止，共计个月。
月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。
租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用：①排水管、厕所、化粪池的清疏;②饮用水池清洗及垃圾池清理;③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;⑤水泵设备的维修和更换。
北京商铺租赁合同（5篇）
北京商铺租赁合同甲方：（出租方）法定代表人（或经营者）：地址：联系电话：乙方：（承租方）法定代表人（或经营者）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方承租甲方位于北京市的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物及租赁用途1.1 甲方同意将位于北京市的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，商铺的详细地址为：1.2 乙方承诺在租赁期间内，将租赁物用作商业经营目的，租赁用途包括但不限于零售、服装、餐饮等。
第二条租期2.1 租赁期限为_____年。
2.2 租赁期限从签署本合同之日起计算，到期后双方可根据需要再行协商续租。
2.3 经协商同意，乙方有权提前____个月书面通知甲方，终止本合同。
第三条租金及付款3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：（选择以下一种或多种付款方式）(1) 每月固定金额支付(2) 按季度支付(3) 按半年支付(4) 按年支付3.2 租赁期第一个月的租金将于签署本合同时支付给甲方。
3.3 租金支付方式为：（选择以下一种或多种支付方式）(1) 现金支付(2) 银行转账支付(3) 支付宝/微信支付3.4 若乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
第四条使用及装修4.1 乙方有权使用租赁物，并按照法律法规的要求进行商业经营。
4.2 乙方有权根据经营需要对租赁物进行装修，但需提前____天书面通知甲方，并经过甲方同意。
4.3 乙方进行装修时，需遵守相关的建筑、环保、消防等规定，确保施工安全，并承担因装修引起的一切责任。
第五条维修及设备5.1 在租赁期间内，甲方负责租赁物的大修、维修、保养等工作。
乙方应妥善使用租赁物，如因乙方的过失导致租赁物的损坏，应承担修复费用。
5.2 租赁物内的设备由甲方提供，乙方应妥善使用并负责设备的保养。
第六条安全保障6.1 甲方应按照法律法规的要求，确保租赁物的消防、安全等设施设备的正常运行。
6.2 乙方应妥善保管好租赁物内的设备、财物，如因乙方的过失造成损失，应承担相应责任。
2024年北京市街道门面房租赁合同
2024年北京市街道门面房租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是北京市某一条街道上的门面房的合法所有人，拟将该门面房出租给乙方使用，并经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条：租赁房屋1. 甲方同意将位于北京市街道上的门面房（简称“本房屋”）出租给乙方，作为乙方经营的商铺使用。
2. 本房屋的详细地址为________，房屋面积约为_______平方米。
第二条：租赁期限1. 本次租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期满后甲方不承诺续租。
2. 如乙方需续租，应在租期届满前_________提出书面申请并得到甲方同意。
第三条：租金及支付方式1. 乙方同意按照每月人民币_______元的价格支付租金，共计人民币____________元。
2. 租金应于每月___号之前支付至甲方指定的账户。
第四条：保证金1. 为确保乙方遵守本合同，乙方同意在签订本合同前支付人民币______元作为保证金，用于在租期届满时抵扣欠款或赔偿损失。
2. 若无争议地返还保证金，租赁期满后甲方有义务在______天内归还。
第五条：房屋使用1. 乙方承诺将本房屋合法用于经商经营的活动，不得进行非法经营或违法行为。
2. 乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第六条：其他约定1. 本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，由双方友好协商解决，并签署书面协议。
3. 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满后终止。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日。
北京商铺租赁合同书范本(4篇)
北京商铺租赁合同书范本甲方姓名身份证：乙方姓名身份证：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《民法典》的有关规定，达成如下租房协议：一、甲方将____平米商铺出租给乙方经营使用，租期为年，自年月____年____月____日止。
二、租金：租金为分期付款方式：第一年租金为人民币____万元，第二年按照第一年租金缴纳，从第三年开始随市场行情波动而波动。
三、甲方收取乙方人民币____元整，作为有关费用，例如室内装修损坏的押金，待本合同期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。
四、缴租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期满后前一个月，双方联第下年续租还是停租，如果续租到期前一星期支付下年度租金，并订立下年度合同。
五、租赁期间，乙方不得拖欠和以各种理由拒交甲方房租，不得将店面转让他人使用或分租，不得将店内设施时行改造，如有损坏乙方负责照价赔偿。
在合同期间，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、合同期间，水费、电费、物业管理费等产生一切费用均由乙方缴纳。
七、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负任何责任。
八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议，甲乙双方签字后生效。
甲方甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日北京商铺租赁合同书范本（二）出租方：_____(以下简称甲方)法定代表人：_____统一社会信用代码：_____通讯地址：_____联系方式：_____银行户头：_____银行卡号:_____承租方：_____(以下简称乙方)法定代表人：_____统一社会信用代码：_____通讯地址：_____联系方式：_____签订地点：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_____风险告知：应注意审查房产权属、现状等，以免出现因权属争议、查封等原因致使合同无效或房屋无法正常使用而产生纠纷。
北京商铺租赁合同范本最新3篇
北京商铺租赁合同范本最新3篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意出租商铺给乙方使用；乙方有意租用该商铺，开展商业经营活动。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于北京市__________区（县）__________路__________号的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。
商铺的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。
若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次等）。
3. 乙方应当在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用1. 乙方应当在租赁期内按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储易燃、易爆等危险物品。
3. 乙方应当遵守商铺所在地的相关规定，不得扰乱商场秩序，不得侵犯其他商户的合法权益。
五、商铺的交付与返还1. 甲方应当在租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止租赁，乙方应当将商铺返还给甲方。
返还时，商铺应当保持原状或者按照甲方的要求进行恢复。
六、保证金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：__________元整）作为租赁保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应当将保证金退还乙方。
北京市门面房租赁合同模板(5篇)
北京市门面房租赁合同模板根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.如乙方需要按自己的方式进行装修则由乙方出资。
甲方签名：乙方签名：电话号码：_____ 电话号码：_____ 签约时间：____年____月____日北京市门面房租赁合同模板（二）甲方：街资产经营公司（出租方）乙方：（承租方）为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订立本合同。
北京门面商铺租赁合同6篇
北京门面商铺租赁合同6篇北京门面商铺租赁合同6篇租赁合同的目的是明确租赁双方的权利和义务，确保租赁过程顺利、公平，防止潜在争议和纠纷的发生。
这里给大家分享一些关于北京门面商铺租赁合同，供大家参考学习。
北京门面商铺租赁合同（篇1）出租方（甲方）：________________________________承租方（乙方）：________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区（县）________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。
甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
二、租赁期限、用途1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写______万______仟______佰______拾______元整）。
2、房屋租金支付方式：_________________________3、甲方收款后应提供给乙方发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金（不计利息），合同期满押金退回。
北京市商铺租赁合同3篇
北京市商铺租赁合同3篇北京市商铺租赁合同篇1甲方(出租方)：乙方(承租方)：经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。
2、订后一次性付清。
3、房屋租赁保证金：乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。
租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。
4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。
房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。
5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。
6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。
7、其他未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日北京市商铺租赁合同篇2出租方(甲方)________身份证号__________________承租方(乙方)________身份证号__________________根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
北京商铺租赁合同5篇范文吧
北京商铺租赁合同5篇北京商铺租赁合同篇1甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁商铺描述1、甲方将其合法拥有的座落于__________________________的商铺房出租给乙方用于经营。
该商铺建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：____________________________________。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业商铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为______年，自________年_______月______日起至________年_______月______日止。
四、租金及支付方式签订日开始租金为每年_____人民币，大写_____.第一次需支付_____年租金，一次性支付______元，大写____________.第_____年开始租金提前______个月每______年一次性支付，具体租金按每年______%递增。
或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。
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北京市门面的租赁合同:门面租赁合同纠纷
甲方：(出租方)________________
乙方：(承租方)________________
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为_________________________________________________间。
二、租赁期限。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
(附：室内设施登记表)
甲方(出租方)：________________
法人代表(签章)：________________
乙方(承租方)：________________
________年____月____日
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