办公楼建筑设计
100米以下商业办公楼建筑案例
案例四：深圳平安金融中心
建筑高度：99.9米
建筑风格：现代主义风 格
设计理念：绿色环保、 节能减排
建筑特点：双层玻璃幕墙、 太阳能光伏发电系统、雨水 回收系统等
建成时间：2015年
地理位置：深圳市福田 区中心区
建筑外观设计
造型：简洁、现代、时尚符合商业办公楼的定位 色彩：以浅色为主如白色、灰色等营造明亮、舒适的办公环境 材质：采用玻璃、金属等现代材料体现商业办公楼的科技感和现代感 细节处理：注重细节设计如门窗、栏杆、灯光等提升建筑的整体品质和形象
案例一：上海中心大厦ห้องสมุดไป่ตู้
建筑高度：632米
建筑设计：由美国 SOM建筑设计事务所 设计
建筑特点：采用双层 玻璃幕墙节能环保
功能布局：包括办公、 酒店、商业、文化等多 种功能
建成时间：2016年
地理位置：位于上海市 浦东新区陆家嘴金融贸 易区
案例二：北京国贸大厦
地理位置：北京市朝阳区
建成时间：1990年
建筑高度：98米
主要功能：办公、商业、酒店
建筑风格：现代主义风格
特色设计：双塔结构玻璃幕墙空中花园
案例三：广州珠江新城
建筑风格：现代简约风格注 重环保和节能
功能布局：包括办公、商业、 酒店等多种功能
建筑高度：99米
特色设计：采用双层玻璃幕 墙提高节能效果
地理位置：位于广州市天河 区珠江新城核心区
建设时间：2010年开工建设 2013年竣工
内部空间布局
功能分区：办公区、 会议区、休闲区等
空间利用：合理利 用空间提高利用率
动线设计：合理规 划人流、物流动线 提高工作效率
采光通风：保证室 内采光和通风提高 办公环境舒适度
办公楼设计规范及要求
一、办公楼设计概述建筑物内供办公人员经常办公的房间称为办公室，以此为单位集合成一定数量的建筑物称为办公建筑。
办公建筑一般分为行政办公楼、专业性办公楼、出租写字楼和综合性办公楼。
综合性办公楼内除办公用房为主外，还含有一定数量的公共设施如商店、展览厅、娱乐厅等。
二、办公楼设计要点1、办公楼应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。
一般由办公用房、公共用房、服务用房和其他附属设施等组成。
各种房间的具体设置、层次和位置，应根据使用要求和具体条件确定。
建筑基地内应设停车场(库)，或在建筑物内设停车库。
办公建筑的主体部分宜有良好的朝向和日照。
2、办公楼应根据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确定开间和进深，并应为今后改造和灵活分隔创造条件。
3、办公楼与公寓、旅馆合建时，应在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑设备等方面综合考虑相互关系，进行合理安排。
综合办公楼宜根据使用功能不同分设出入口，组织好内外交通路线。
4、一般应将对外联系多的部门，布置在主要出入口附近。
机要部门应相对集中，与其他部门宜适当分隔。
其他部门按工作性质和相互关系分区布置。
5、楼梯设计应符合防火规范规定。
六层及六层以上办公楼应设电梯；主要楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。
6、尽量利用室内空间或隔墙设置壁柜或壁橱。
底层及半地下室外窗宜采取防范措施。
7、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于1：6。
设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于1：5。
（窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比）。
8、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。
9、贮藏室应布置在采光、朝向较差的地方，净高不得低于2.00m。
开水间宜直接采光通风，条件不许可时应设排风装置。
三、主要房间设计说明1、办公室办公用房宜有良好的朝向和自然通风，并不宜布置在地下室。
办公室宜设计成单间式和大空间式；使用上有特殊要求的，可设计成带专用卫生间的单元式或公寓式。
办公楼建筑设计--要点及规范
办公设计要点---马国利原创 1.办公人数的估算 15平米每人建筑面积。北京市曾在报纸上公布过一个公务员标准是 16.5平米/人（建筑面积）。 电梯商实际也是根据15平米/人,但他们有时用10平米/人（使用面 积），有时用11平米/人（使用面积），实际就是使用系数67%73%之间，也就是70%这个数。 2.客梯的门宽 高挡一点的写字楼最好不用1吨的电梯,因为1吨电梯的门偏小,只有 1M宽,1150kg的电梯可以做到1.1M的门,这样进出就比较理想。也 有1600kg电梯能做到1300门宽的，对特大型建筑人数特多的建筑 应该考虑，门宽可以提高效率。
办公楼设计规范
写字楼过去叫办公楼,高层写字楼已不是一条过道两排房,加上楼梯、厕所就完成了。 现代写字楼在各城市里，已发展到了100M高的高层建筑乃至100M以上的超高层建筑。 高层写字楼中有关消防的内容，消防规范里规定得比较详细：如防烟楼梯,消防电梯, 防烟前室，正压送风、避难层等，在设计方面好像并不困难。但另外一些内容：如客 梯的数量、货梯的数量、卫生间、清洁间、咖啡备餐间、新风机房、强弱电用房、排 烟、管道、过道排烟等，过去不属于建筑专业的内容就不太清楚了，往往方案定了之 后，一改再改，业主着急，自己也着急，甚至于认为都是其他专业的事，应该另请顾 问，而不是建筑专业的事，让业主哭笑不得。其实，我们稍加研究，这些问题是有可 能弄清楚的，至少来一个八、九不离十，才不会被动。此外还有大堂、地下餐厅、地 下车库、屋顶冷却塔等也是高层写字楼要考虑的一些问题。
是一个定数。为什么是定数呢？本来一栋建筑物还没有建成，还没有使用，即使使用 以后，一栋高层建筑至少也要用50年，50年里是否会永远人数不变？事实上本来就是 一种模糊统计的数字，本身就不是计算出来的，所以不是只有电梯商才能够说出的数 据。为此，我问过境外的机电顾问公司：你的使用面积那里来的？他说是根据方案图， 而我们的设计图纸还在方案阶段，我又问我们方案不断修改，你是用什么办法跟上的， 他答不上来。实际没有方案图，有总面积，有层数，他们就是根据70%的系数来决定 的。所以，我们在设计初期时只有建筑面积（平方米），为什么不用平方米自己来推 算呢?我工作的办公楼15000平米，两台1000kg客梯，合7500平米/1吨电梯，上下班 特别紧张。办公楼是21层，越是紧张越是站站停，十分着急。后来改成单双号停，好 了一点，但还是不能承受，于是使用了十多年的大楼，正在想办法加电梯。由此说明 合理的话，一定在7500平米/1吨以下才行。
办公大楼全套cad建筑设计图纸
比较齐全的办公楼建筑设计图（共16张）
一套简单的办公楼建筑设计方案（共7张）
办公建筑设计规范标准
第三章建造设计第一节普通规定第 3.1.1 条办公建造应根据使用性质、建设规模与标准的不同,确定各类用房。
普通由办公用房、公共用房。
服务用房等组成。
第 3.1.2 条办公建造应根据使用要求,结合基地面积、结构选型等情况按建造模数选择开间和进深 ,合理确定建造平面 ,并为今后改造和灵便分隔创造条件。
第 3.1.3 条六层及六层以上办公建造应设电梯。
建造高度超过 75m的办公建造电梯应分区或者分层使用。
第 3.1.4 条窗一、底层及半地下室外窗宜采取防范措施。
二、高层办公建造采用大面积玻璃窗或者玻璃幕墙时应设擦窗设施。
三、设采暖空调的办公建造 ,外窗面积在满足采光要求的前提下 ,应尽量减少；空调办公建造外窗应有良好的密闭性和隔热性,全空调办公建造外窗应设部份可开启窗扇。
第 3.1.5 条门一、办公室门洞口宽度不应小于 1m,高度不应小于 2m。
二、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施,室内宜设防盗报警装置。
第 3.1.6 条门厅一、门厅普通可设传达室、收发室、会客室。
根据使用需要也可设门 廊、警卫室、衣帽间和间等。
二、门厅应与楼梯、过厅、电梯厅邻近。
三、寒冷和寒冷地区的门厅,应设门斗或者其他防寒设施。
第 3.1.7 条 走道一、走道最小净宽不应小于表 3.1.7 的规定。
注：内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。
二、走道地面有高差,当高差不足二级踏步时,不得设计台阶,应设坡 道,其坡度不宜大于 1:8。
第 3.1.8 条 采光 一、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印件室等房 间地比不应小于 1:6。
二、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于 1:5。
注：窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比。
第 3.1.9 条 隔声 一、办公用房、会议室、接待室等允许噪声级不应大于 55dB 〔A 声级, 总机房、 计算机房、 打字室、 图书阅览室等允许噪声级不应大于 50dB 〔A 声级。
(完整版)办公楼设计规范
各级办公楼建筑设计要求4.1一般规定办公建筑应依据使用性质、建设规模与标准的不一样，确立各种用房。
办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等构成。
4.1.2 办公建筑应依据使用要求、用地条件、构造选型等状况按建筑模数选择开间和进深，合理确立建筑平面，提升使用面积系数，并宜留有发展余地。
五层及五层以上办公建筑应设电梯。
电梯数目应知足使用要求，按办公建2筑面积每 5000m起码设置 1 台。
超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。
4.1.5 办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸与参差。
外头护构造热工设计应切合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》 GB 50189 中有关节能的要求。
办公建筑的窗应切合以下要求：1基层及半地下室外窗宜采纳安全防备举措；2高层及超高层办公建筑采纳玻璃幕墙时应设有洁净设备，并一定有可开启部分，或设有通风换气装置；3 外窗不宜过大，可开启面积不该小于窗面积的 30％，并应有优秀的气密性、水密性和保温隔热性能，知足节能要求。
全空调的办公建筑外窗开启面积应知足火灾排烟和自然通风要求。
办公建筑的门应切合以下要求：1 门洞口宽度不该小于 1.OOm，高度不该小于 2.10m；2机要办公室、财务办公室、重要档案库、名贵仪表间和计算机中心的门应采纳防盗举措，室内宜布防盗报警装置。
办公建筑的门厅应切合以下要求：1门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展现等功能房间 ( 场所 ) 。
依据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电话间等；2楼梯、电梯厅宜与门厅周边，并应知足防火分散的要求；3寒冷和寒冷地域的门厅应设门斗或其余御寒设备；4 有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应知足现行国家防火规范规定的防火分散要求。
办公建筑的走道应切合以下要求：1 宽度应知足防火分散要求，最小净宽应切合表 4.1.9 的规定：表走道最小净宽走道长度走道净宽 (m)(m)单面布房双面布房≤40 1.30 1.50＞ 40 1.50 1.80注：高层内筒构造的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。
办公楼建筑设计方案
办公楼建筑设计方案摘要：本文档旨在提供一个全面且创新的办公楼建筑设计方案。
通过对办公楼内外环境、办公设备与设施、绿色环保以及人性化设计等方面的考虑，我们为办公楼的业主提供了一个实用、高效且舒适的工作环境。
1. 引言办公楼的建筑设计方案对于任何一个企业或机构来说都具有关键的重要性。
一个良好设计的办公楼不仅能提供一个好的工作环境，还能提高员工的工作效率和满意度。
本文将介绍一个创新的办公楼建筑设计方案，旨在满足当代办公需求的同时，注重绿色环保、节能减排和人性化设计。
2. 办公楼内外环境设计为了提供一个舒适的工作环境，我们的设计方案注重办公楼的内外环境设计。
首先，我们会根据办公楼所在的地理位置和周边环境，合理布局建筑的朝向和窗户位置，以最大程度地利用自然光线和通风。
其次，我们将在建筑周边布置绿化植物，打造一个美观宜人的办公楼外部环境。
最后，我们将采用先进的空气净化和保温隔音设备，以确保室内空气质量良好且能够减少噪音干扰。
3. 办公设备与设施我们的设计方案将充分考虑办公楼的设备和设施。
首先，我们将提供充足的电力和网络接入点，以满足现代办公设备的需求。
其次，我们将设计一套科学的灯光系统，以提供合适的照明效果和节能选择。
此外，我们还会将一些便利设施如咖啡厅、休息室、会议室等融入办公楼的设计，以提高员工的工作效率和生活质量。
4. 绿色环保我们的设计方案将注重绿色环保。
首先，我们将采用可再生能源技术，如太阳能和风能，为办公楼提供部分能源需求，减少对传统能源的依赖。
其次，我们将在办公楼周围种植绿化植物，并设置雨水收集系统，以减少雨水排放和城市热岛效应。
此外，我们还将推广垃圾分类和循环利用的理念，并提供相应的设施和培训，以促进办公楼的可持续发展。
5. 人性化设计我们的设计方案注重人性化设计。
首先，我们将优化办公楼的空间布局和工作单元设置，使每个员工都有足够的工作空间和隐私。
其次，我们将提供舒适的办公家具和设备，以提升员工的工作效率和健康。
6层派出所办公楼全套建筑设计图
高层办公建筑设计
平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶 点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊 的平均高度计算。
• 高层建筑的分类 —— 按层数及高度分类
高层建筑设计
二、高层建筑结构形式
白云宾馆
7850 2300 7850
3600 4000
8000
8000
66000
3000
36000 3000
70000
66000
8000
8000
4000 3600
新北京饭店
筒体结构
——不仅能承受较大的垂直荷载、水平荷载且空间刚度大，布 置灵活 ——平面形状有：圆形、方形、矩形、椭圆形、三角形和多边 形
高层建筑设计
三、高层建筑设备层
由于空调、给排水、电气、电梯机房等设备的布置， 宜单独设置一楼层
（一）设备层的设置原则
1）合理利用建筑空间（常设于地下室或屋顶） 2）满足设备布置要求（净高、散热、隔振、隔声、高位等） 3）与结构布置相结合 4）与避难层相结合
（二）中间设备层
特点：1）荷载大，层高小 2）管线多，构造复杂，多须防水、防振 3）利于设备系统的布置与管理。
卫生间的单元式或公寓式。 办公室的净高应根据使用性质和面积大小决定，一般净高≥2.6m，设
空调的≥2.4m。 会议室可根据需要分设大、中、小会议室，可分散布置。 公用卫生间距离最远办公室应≤50m。 六层及以上办公楼宜设垃圾道。 注意走道的采光。走道过长时，应考虑增加采光口。宜采取走道端部
办公建筑设计
四、高层办公楼电梯设置：
电梯布置原则 1、使用方便 2、集中布置 3、分层分区 4、分隔
办公楼设计规范及要求
办公楼设计规范及要求1.建筑风格与外观设计：-办公楼设计应与周边环境和城市风格相协调，符合相关法规和设计标准。
-外立面设计应注重建筑的整体形象，采用合适且耐用的材料，遵循绿色建筑原则。
-办公楼外观设计应尽量使员工感到舒适和专业。
2.办公楼功能布局：-办公楼应根据企业的需求和规模合理规划办公区、会议室、休息区、卫生间等功能区域。
-办公区应提供足够的工作空间，包括工作站或办公室，并考虑到不同部门的工作需要。
-会议室的数量和大小应根据企业的需求合理安排。
3.室内设计与布局：-室内设计应充分考虑照明、通风和空气质量，确保办公环境的舒适性和健康性。
-办公楼内的走廊和楼梯应保持通畅，易于员工的流动和交流。
-员工的工作区域应充分利用空间，提供适当的隐私和舒适感。
-办公室的家具和设备应经济实用，符合人体工学原则。
4.设备和设施：-办公楼应配备先进的电力、通讯和网络设施，以满足员工日常工作的需求。
-应安装适当的安全设备，如紧急照明、消防系统、监控设备等。
5.节能和环保要求：-办公楼的设计应符合节能建筑标准，减少能源消耗和碳排放。
-应采用高效的供暖、通风和空调系统，以提高室内环境的质量。
-设计应考虑到充分利用自然光线和自然通风，并使用节能设备和材料。
6.无障碍设计：-办公楼应考虑到身体残疾人士和老年人的特殊需求，提供无障碍设施，如无障碍入口、电梯、洗手间等。
7.办公楼绿化：-办公楼应注重绿化，栽植适宜的植物和树木，改善室内和周围环境。
-应提供员工休息和放松的场所，如花园、露台等。
8.建筑安全和紧急处理：-办公楼应符合建筑安全标准，包括防火、防盗和安全疏散等。
-应设置紧急出口和应急设备，并对员工进行紧急处理的培训。
9.声音和噪音控制：-办公楼设计应考虑到声学效果，减少噪音干扰员工的工作。
-应选择合适的材料和设备，以减少噪音的传播和影响。
总结而言，办公楼设计规范及要求涵盖了建筑风格、功能布局、室内设计、设备与设施、节能环保、无障碍设计、绿化、安全、声音和噪音控制等多个方面。
办公楼的建筑设计(精选5篇)
办公楼的建筑设计（精选5篇）办公楼的建筑设计范文第1篇【关键词】工程办公楼建筑设计分析基础本工程为五层框架结构，建筑物总高度为17.25m，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.15g，设计地震分组为第一组，建筑抗震设防类别为丙类，框架结构抗震等级为三级，结构安全等级为二级，结构正常使用年限为50年。
室内设计标高为±0.000，相对于肯定标高0.450m，室内外高差为450mm。
建筑物的耐火等级为二级。
图纸中标高以米计，尺寸以毫米计。
由于建筑物总长度为54.6m，没有超过了《混凝土规范》GB50010—2023第9.1.1条伸缩缝最大间距为55m要求，在结构设计计算中，首先进行结构选型和结构布置，确定承重体系。
1 设计要点1.1 建筑平面设计（1）依据建筑功能要求，确定柱网的尺寸，然后，再逐肯定出各房间的开间和进深；（2）依据交通、防火与疏散的要求，确定楼梯间的位置和尺寸；（3）确定墙体所用的材料和厚度，以及门窗的型号与尺寸。
1.2 建筑立面设计（1）确定门窗的立面形式。
门窗的立面形式肯定要与立面整体效果相协调；（2）与平面图对比，核对雨水管、雨棚等的位置及做法；（3）确定墙体立面装饰材料做法、颜色以及分格艺术处理的认真尺寸。
1.3 建筑剖面设计（1）分析建筑物空间组合情况，确定其最合适的剖切位置。
一般要求剖到楼梯及有高处与低处错落的部位；（2）进一步核实外墙窗台、过梁、圈梁、楼板等在外墙高度上的关系，确定选用那种类型的窗台、过梁、圈梁、楼板及其形状和材料；（3）依据平面图计算确定的尺寸，核对楼梯在高度方向上的梯段的尺寸，确定平台梁的尺寸。
2 方案设计本方重要特点：突出“以人为本”，努力制造功能合理，经济适用，安全舒适，环境美妙，充足现代人工作的办公楼，方案可实施性较强。
2.1 建筑平面设计平面上力求简单、规定、对称，整个建筑平面为“一”字形，既有利于自然采光和自然通风，同时又有利于抗震。
办公楼建筑设计规范完整版
办公楼建筑设计规范 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】办公楼设计规范第三章建筑设计第一节一般规定第条办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。
一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。
第条办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。
第条六层及六层以上办公建筑应设电梯。
建筑高度超过 75m 的办公建筑电梯应分区或分层使用。
第条窗一、底层及半地下室外窗宜采取防范措施。
二、高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施。
三、设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求的前提下，应尽量减少;空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇。
第条门一、办公室门洞口宽度不应小于 1m，高度不应小于 2m。
二、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。
第条门厅一、门厅一般可设传达室、收发室、会客室。
根据使用需要也可设门廊、警卫室、衣帽间和电话间等。
二、门厅应与楼梯、过厅、电梯厅邻近。
三、严寒和寒冷地区的门厅，应设门斗或其它防寒设施。
第条走道一、走道最小净宽不应小于表的规定。
二、走道地面有高差，当高差不足二级踏步时，不得设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于 1∶8。
第条采光一、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于 1∶6。
二、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于 1∶5。
注:窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比。
第条隔声一、办公用房、会议室、接待室等允许噪声级不应大于 55dBA 声级电话总机房、计算机房、打字室、图书阅览室等允许噪声级不应大于 50dBA 声级。
二、电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与办公用房、会议室贴邻，否则应采取消声、隔声、减振等措施。
办公楼设计规范
办公楼设计标准第三章建筑设计第一节一般规定第3.1.1条办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。
一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。
第3.1.2条办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。
第3.1.3条六层及六层以上办公建筑应设电梯。
建筑高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。
第3.1.4条窗一、底层及半地下室外窗宜采取防范措施。
二、高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施。
三、设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求的前提下，应尽量减少；空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇。
第3.1.5条门一、办公室门洞口宽度不应小于1m，高度不应小于2m。
二、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。
第3.1.6条门厅一、门厅一般可设传达室、收发室、会客室。
根据使用需要也可设门廊、警卫室、衣帽间和间等。
二、门厅应与楼梯、过厅、电梯厅邻近。
三、严寒和寒冷地区的门厅，应设门斗或其它防寒设施。
第3.1.7条走道一、走道最小净宽不应小于表3.1.7的规定。
注：内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。
二、走道地面有高差，当高差不足二级踏步时，不得设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于1∶8。
第3.1.8条采光一、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于1∶6。
二、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于1∶5。
注：窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比。
第3.1.9条隔声一、办公用房、会议室、接待室等允许噪声级不应大于55dB(A声级),总机房、电脑房、打字室、图书阅览室等允许噪声级不应大于50dB (A声级)。
二、电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与办公用房、会议室贴邻，否则应采取消声、隔声、减振等措施。
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（5）办公建筑的门应符合下列要求：
门洞口宽度不应小于1.OOm，高度不应小于2.10m； 机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机中心的 门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。 （6）办公建筑的门厅应符合下列要求： 门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功能房间（场 所）。根据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电 话间等； 楼梯、电梯厅宜与门厅邻近，并应满足防火疏散的要求；
（二）建筑设计
（1）办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用 房。一般由办公用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。
（2）办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模
数选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，应宜留 有发展余地，为今后改造和灵活分隔创造条件。
酒店式办公楼（Hotel-office building） 提供酒店式服务和管理的办公楼。
综合楼（Multiple-use building） 由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。
商务写字楼（Business office building） 在物业统一管理下，以商务为主，由一种或数种单元办公平面组 成的租赁办公建筑。
（5）总平面布置应合理安排好汽车库、自行车棚、设备机房（水、暖、 空调和电气）等附属设施和地下建筑物，具体停车指标如下表： 项 目 停车位指标 （车位/100m2建筑面积） 类 别 一 类 机动车 自行车
0.40
0.40
二
类
0.25
2.00
a、本表取自于公安部、建设部［88］公（交管）字90号关于印发《停车场建设和 管理暂行规定》和《停车场规划设计规则（试行）》的通知中的建议指标。 b、一类：中央、省级机关、外贸机构及外国驻华办事机构。 二类：其他机构。
对空间模式及流线组织的探索
—— 高效率与发展观
针对该建筑对内、对外服务的双重要求，分别设置入口与交通流线，合 理布置后勤入口与车流入口，力求流线简洁高效、互不干扰。 将创作对象视为“动态有机体”，创造开放灵活的空间形态，为建筑提 供灵活性、可变性和可发展性。
对环境品质的把握
—— 健康性与吸引力
研究工作室（不含实验室）宜采用单间式；每人使用面积不应小于 5m2。
办公室的平面布局方式
单间式办公（Office space in single moclule） 一个开间（亦可以几个开间）和以一个进深为尺度而隔成的独立 办公空间形式。 单间办公室：在走道的一侧或两侧布置房间，沿房间的周边设置 服务设施。这些房间以自然采光为主，辅以人工照明，房间的大 小有所变化，但容纳的人数较少。
二、办公楼的分类
办公楼根据使用对象可进行如下分类： 类 别 行政办公楼 专业性办公楼 出租写字楼 综合性办公楼 使 用 对 象 各级党政机关、人民团体、事业单位和工矿企业的行政 办公楼 为专业单位办公使用的办公楼，如科学研究办公楼（不 含实验楼），设计机构办公楼，商业、贸易、信托、投 资等行业办公楼 分层或分区出租的办公楼 以办公用房为主的，含有公寓、旅馆、商店（商场）、 展览厅、对外营业性餐厅、咖啡厅、娱乐厅等公共设施 的建筑物
办公楼建筑设计
◇ 湖南城市学院 ◇ 建筑与城市规划学院
办公楼建筑设计
主讲教师 龙天翔
参考文献：
《现代办公楼设计》，翁如璧， 中国建筑工业出版社，1995年 《建筑设计资料集4》（第2版）， 中国建筑工业出版社，1994年06 月 《办公建筑设计规范》JGJ 672006 《建筑学报》，《世界建筑》等 杂志中有关办公楼建筑设计文章 及实例
—— 广州市天河区办公大楼方案解析
总 平 面 规 划 设 计 总 体 协 构 思
建筑是环境之中的建筑，任何建筑物都无法游离于环境之外。 本设计在结合造型立意的同时紧密契合地形，顺应道路转角做弧度处理， 力求创造一与周边环境充分协调、生长于斯的建筑形象。
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调 性 、 紧 凑பைடு நூலகம்感
亲 和 、 开 放 的 绿 色 “ 生 命 之 舟 ” 作为具有卫生执法和对外服务双重功能的综合办公楼，应赋予建筑形象
成组式办公室：适用于容纳20名以下工作人员的中等办公室。为利于 布置家具，房间进深需要略大一些。
开放式办公室（Open office space） 灵活隔断的大空间办公空间形式。 半开放式办公室（Semi-open office space）
由开放式办公室和单间办公室组合而成的办公空间形式。
普通办公室宜设计成单间式办公室、开放式办公室或半开放式办公室； 也可设计成单元式办公室、公寓式办公室或酒店式办公室。
普通办公室每人使用面积不应小于4m2，单间办公室净面积不应小于 1Om2。
设计绘图室宜采用开放式或半开放式办公室空间，并用灵活隔断、家 具等进行分隔；每人使用面积不应小于6m2。
办公建筑设计应依据使用要求分类：
类 别
示 例
设计使用年限
耐火等级
一类
二类 三类
特别重要的办公建筑
重要办公建筑 普通办公建筑
100年或50年
50年 25年或50年
一级
不低于二级 不低于二级
三、办公楼的组成（应根据任务、性质和规模大小来决定）
会场 多功 能厅 接待 技 术 用 房 电 消 空 变 广 卫 水 开 锅 贮 话 防 调 配 播 生 泵 水 炉 藏 交 中 机 电 室 间 房 间 房 室 换 心 房 间 档案
资料 行 政 办公室 综 合 办公室 出 租 写字间 专 业 办公室 打字 文印 电梯 楼梯 门厅 邮电 收发 门廊 会客 传达 值班 警卫 存衣 晒图 装订 复印
会议
书库 阅览 电脑 电传 陈列 展览
四、办公楼的设计要点
（一）总平面设计
（1）总平面布置应合理布局、功能分区明确、节约用地、交通组织顺 畅，并应满足当地城市规划行政主管部门的有关规定和指标。
针对建筑的功能特性与健康主题， 创造两条景观轴，在办公楼室内外 环境营造上，表达生态与文化语义。
办公楼建筑设计方案指导
—— 含义、分类、组成、设计要点
一、办公楼的含义
办公建筑（Office building） 供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的 建筑物。 公寓式办公楼（Apartment-office building） 由物业统一管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。 单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。
（3）5层及5层以上办公建筑应设电梯；超高层办公建筑的乘客电梯应
分区或分层停靠。主要楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。
（4）办公建筑的窗应符合下列要求： 底层及半地下室外窗宜采取安全防范措施； 高层及超高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设有清洁设施，并必须有可 开启部分，或设有通风换气装置； 外窗不宜过大，可开启面积不应小于窗面积的30％，并应有良好的气 密性、水密性和保温隔热性能，满足节能要求； 全空调的办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求。
和强电插座； 大中型计算机房的楼地面宜采用架空防静电地板。
（9）根据办公建筑分类，办公室的净高应满足：
一类办公建筑不应低于2.70m； 二类办公建筑不应低于2.60m；
三类办公建筑不应低于2.50m。
办公建筑的走道净高不应低于2.20m； 贮藏间净高不应低于2.OOm。
（10）办公室用房 办公室用房宜包括普通办公室和专用办公室。专用办公室宜包括设计 绘图室和研究工作室。 办公室用房宜有良好的天然采光和自然通风，并不宜布置在地下室。 办公室宜有避免西晒和眩光的措施。
单元式办公室（Unit-typed office space）
由接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等组成的相对独立 的办公空间形式。
单元式办公室
景观办公室：其特征具有随机设计的性质，完全由人工控制环境，工
作位置的设计放映了组织方式的结构和工作方法。屏风、植物和贮藏 用的家具均可用于划分活动路线，确定边界，并区别工作小组。
一定的亲和力和开放性。 绿色船体 —— “绿色的生命之舟”
对 个 性 化 形 象 塑 造 的 尝 试
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在整体形象上突破对称式布局，通过各体量的有机组织，从多角度形成 丰富、有序的艺术形象。
以曲线为母题展示细部表现。弧形轮廓下铝板与玻璃的和谐运用；玻璃 围合、晶莹剔透的底部裙房；指向性强烈的建筑边界及端部拔地而起的竖 向构件和顶部的斜向装饰构成立面轮廓，增强建筑的标志性和个性特征。
严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施；
有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应满足现行国家防火规范规 定的防火疏散要求。
（7）办公建筑的走道应符合下列要求： 注意走道的采光要求，走道过长时，应考虑增加采光口，或在走道端 部开窗，尽量减少在每个房间的内墙上开设高窗。走道净高不得低于 2.10m。 A、宽度应满足防火疏散要求，最小净宽不应小于下表的规定。 走道净宽（m）
对外办事大厅宜靠近出入口或单独分开设置，并与内部办公人员出入 口分开。 接待室应符合下列要求： 应根据需要和使用要求设置接待室；专用接待室应靠近使用部门；行 政办公建筑的群众来访接待室宜靠近基地出入口，与主体建筑分开单 独设置；
宜设置专用茶具室、洗消室、卫生间和贮藏空间等。
陈列室应根据需要和使用要求设置。专用陈列室应对陈列效果进行照 明设计，避免阳光直射及眩光，外窗宜设遮光设施。
公用厕所应符合下列要求：
对外的公用厕所应设供残疾人使用的专用设施；
距离最远工作点不应大于50m； 应设前室；公用厕所的门不宜直接开向办公用房、门厅、电梯厅等主 要公共空间； 宜有天然采光、通风；条件不允许时，应有机械通风措施。 开水间应符合下列要求：
宜分层或分区设置；