工程部工作指引
工程建设管理工作指引
工程建设管理工作指引为了理顺建设管理流程,更好地指引工程建设,结合我司工程建设的实际情况,对工程建设实施中的各环节工作流程进行了规定,提炼出各环节的管理控制要点。
1前期准备阶段工程建设前期准备阶段(基本取得用地到基础开工)主要工作内容包括:现场查勘;收地围蔽;清表;组织详勘;申报临水临电;前期综合策划;实施“三通一平”;大型土石方施工;与政府相关部门对接等。
1.1现场查勘1.1.1取得原始地形地貌图和周边道路市政管网图基本达成土地意向后,督促开发部及时向政府相关部门索取原始地形地貌图和周边道路市政管网图,并进行复核,如误差较大,不满足要求时,应外委有资质的第三方重新绘制。
1.1.2现场查勘收地前,工程部应组织现场查勘,详细了解场地内的情况:地上地下建(构)筑物、坟墓、高低压电线(电缆)、通讯电缆(光缆)、排水(给水或灌溉)渠(管)、地上附着物等,尤其是有无矿产、文物、溶洞、防空洞等,并绘制在总图上。
1.1.3地形地貌、地质资料、周边道路管网资料和现场查勘资料是拿地决策、编制总规以及施工组织的重要依据,应及时取得并向有关部门提供。
根据现场查勘和取得资料的情况,决定是否进行普勘。
1.2综合策划新开发项目在详规批复一周内或开工前,由工程部牵头,公司负责人主持召开项目开发建设综合策划方案审查会。
1.3围蔽1.3.1收地围蔽(1)准备工作。
①办理收地手续。
②明确征地红线。
工程部根据国土局提供的红线控制坐标点(一般找当地测绘院取得),按征地红线图放出征地红线,做好标记。
做好征地红线的复测工作,红线控制点坐标须由测量工程师全数复核。
若征地红线图中给出的坐标点与国土局提供的红线控制坐标点出入较大,应联系开发部协调相关部门及时解决。
③测算围蔽工程量,制订围蔽工程的实施方案。
④对可能引发的民众阻扰事件有充分的估计,积极与当地政府部门沟通取得支持,并做好预案。
⑤组织施工单位,做好围蔽工程人员、材料、机械设备的进场准备。
模具厂工程部工作指引
模具厂工程部工作指引模具厂工程部工作指引一、前言模具厂工程部是负责模具生产的关键部门。
其负责从设计制图、模具加工、组装到调试整机等工作。
这部分任务的完成质量对模具的质量、生产周期和成本等都有很大的影响。
因此,为了提高模具生产的质量、效率和成本效益,制定一份详细的工作指引是非常必要的。
二、模具厂工程部工作流程1.方案设计:首先,工程师需要根据客户的需求和产品结构要求来设计模具的结构方案。
这需要根据客户提供的3D数据或手稿来绘制出合适的模具结构方案。
2. 2D制图:在方案设计完成后,工程师需要制作出对应的2D图纸,来展示模具的配合、拉伸、套装和整体结构等细节,供加工操作时的参考。
3. 加工制造:加工员根据2D图纸来进行模具加工。
这需要加工员有足够的经验和技能,并且能够注意保证加工过程的精细度。
加工员还需要在制造过程中注意检验,确保所有精密组件制造完成后质量达到标准。
4. 组装调试:组装员需要将所有制造完成的模具部分组装后进行试模调试,以确保模具的完整性和配合度。
5. 联合试模:在模具制作完成后,还需要和其他生产部门,如注塑车间等进行联合试模。
联合试模是为了检测模具的运转是否正常,注塑成型是否达到质量要求,并发现问题及时解决。
6. 质量控制:工程师需要制定质量控制计划,以确保制作的模具达到质量标准,并通过质量检查,及时发现和处理问题、缺陷、原因和改进措施等。
三、每个环节的注意点1. 方案设计:工程师需要根据客户提供的需求和产品结构要求来设计模具结构。
同时,需要充分考虑模具加工难度、构造成本、生产周期、维护方便性和产品质量等众多因素。
2. 2D制图:关键的套装、配合、水口位置和尺寸等都需要有精准的绘制和标注,不能有任何疏漏和瑕疵。
3. 加工制造:加工要求精准,需要把握零件加工过程中的尺寸精度,以确保完成后零件间的配合精度。
4. 组装调试:注重模具组装逐步进展过程中的阶段性调试,调试过程中对配合尺寸数据留记录,以便后期出现配合精度差异时进行调整。
工程部工作指引
目的说明工程部在产品的样办试制、试生产及正常生产各阶段工作具体内容、应遵循的原则及应达到的结果。
1.范围1.1. 新产品样办试制、试产;1.2.已正常生产产品的组件客方设计更改或生产方法的改善。
2.定义2.1. PE:产品工程2.2. IE:(工业工程)本厂界为定生産工程3.工作指引3.1.产品试制试产流程:3.1.1.样办试制、试生产过程:EP(FEP)、PP,见工程流程图3.1.2.已正常生产产品的组件的客方设计更改或生产方法改善:与EP阶段相同。
3.2.样办试制、试生产过程必须遵循的原则:3.2.1.保証质量:每次交办均要力求符合客方有关设计要求、试验规格及外观要求;3.2.1.1.各前工序物料(如注塑件、喷印件、胶袋、纸品、印刷品、外购件等)必须检查质量合格后方可用于装配样办;3.2.1.2.每批样办最终送交前,须经产品负责工程师逐只检查其外观及功能,合格后方可寄交;3.2.2.保証按期完成:保証各阶段的资料按期发放,物料按期到达及样办按期制造寄交;3.2.2.1.必须合理安排各做办工序的完成时间,以确保各阶段样办能按《新产品工程排期及进度检查表》的排期完成。
3.2.2.2.样办试制过程中所涉及的各项有关工程文件及签办必须准时发放3.2.2.3.样办试制过程中如遇客观原因而导致不能按期交办,需预先征求客方同意,并复回具体更改之排期时间。
3.2.2.4.样办送达客方或实验室,均须耗费一定时间,因此要预算交办运输时间,一般预2天时间。
3.2.3.保証工程文件签办准确发放:3.2.3.1.所发放的工程文件内容必须有据可循,例如:QA测试合格报告或客方资料;3.2.3.2.不同种类文件所采用的文件形式要准确,签署、批核、分派部门(人员)名单也要准确齐全,不可缺漏。
3.2.3.3.工程部样办签发必须合格、准确,须确保符合测试规格及客方外观设计要求。
3.2.3.4.每款产品之签办种类必须齐全,签署及分派部门准确。
工程部工作计划及思路(五篇)
工程部工作计划及思路____工程部年终总结及____工作计划。
第____篇:____工程部年终总结及____工作计划继往开来的____年即将过,工程部全体员工在公司的方针指引下、在各级领导关怀下,以及同各部门的密切配合、团结一致,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证基地所有设备的安全运行。
取得了一定的好成绩,为完成公司整体目标做出积极贡献。
一、工作目标和任务完成情况1、设备设施维修:工程部根据具体情况,结合以往的工作经验,全面对各系统开展了解。
学习预防维修,努力提高设备功效,不同程度的延长了设备设施的使用年限。
对强、弱电系统、空调系统、太阳能系统、消防系统、给、排水、系统按计划、有步骤地进行了深入了解和学习维修保养知识。
二、在配电系统中,在现有的环境上,对配电室进行了长期的打扫与保洁,因为施工单位随时进去施工。
对基地密集型母线槽实行每天巡查制,发现异常现象,及时组织人员进行抢修;处理系统线路故障跳闸多起,确保了基地正常运行。
三、在太阳能系统中,我们采取了____小时____次的巡检制度,其中白天晚上各____次,发现多处隐患及时处理,处理不了的及时与厂家取得联系,确保热水供应正常。
坚持每天对控制箱检查、仪表检查、线路检查,水泵检查、设备检查。
确保机组运行良好无渗漏四、在中央空调系统中,因为一级管网管路比较脏,杂质比较多,从____月____日供暖以来,我们清洗过滤器____次,确保基地供暖正常运行。
坚持每周对控制箱、线路检查,机房设备的保养检查;定期对空调制热机组进行全方位检修保养,确保机组运行良好无渗漏。
严格控制用水量,确保空调水指标在安全范围内。
因为施工单位在楼层修理风机盘管,每天都放水。
五、日常维修:____年度____月以来,共接报完成____余项维修安装工作,其中有研发中心区域维修,还有接待中心区域维修、伙房、公司各部门维修等。
得到了各部门的好评与认可。
以制度服人,使人人都以公司利益为上,用制度严格要求自己。
工程技术档案资料工作指引
工程技术档案资料工作指引为进一步加强工程部档案资料的规范化管理,明确工程技术档案资料归档范围及归档流程,做到工程档案资料完整、准确,更好的进行工程档案资料管理工作,特制定本指引。
一、工程档案资料归档责任划分1、工程准备资料(包括开发报建、招投标资料等),由各经办部门直接向监察室归档。
2、工程监理资料主要由监理单位负责编制并归档。
工程监理资料由具有工程监理职责工程部形成的,监理工程师将监理过程资料在三天内,其它监理资料在阶段性工程完成后统一移交工程部资料。
已委托监理单位的工程监理资料,由委托监理单位形成、编制、保管,待该工程完成后统一移交工程部资料室,工程部资料员对监理资料的形成进行监督和检查。
3、工程施工资料,主要由工程部监督控制,施工单位进行具体编制、收集、整理,并在每项分部工程完成后,一个月内统一移交工程部资料室。
4、工程竣工验收资料,由工程部组织,施工单位进行验收资料编制、收集并按规定移交给工程部汇总,由工程部牵头,施工单位配合报送城建档案馆。
5、工程结算资料,主要由施工单位及承包单位按照集团公司工程结算目录进行收集整理,经工程部审核,报工程主管领导审批,加盖工程部公章,提交给预决算部,由预决算部门在结算完毕后定期向监察室归档。
二、工程部资料员日常保管的资料1、监理规划、细则及旁站方案:工程开工后,经工程部负责人审核,报公司主管领导审批,加盖监理公司公章,10天内交工程部资料室存档。
2、工程开工报告及开工令:在工程开工3日内,由监理工程师向工程部资料室归档。
3、分包单位资质报验:分包单位进场10天内将单位资质文件复印件加盖责任单位公章后,提交工程部资料室存档。
分包单位主要包括建设单位、监理单位、(主体)施工单位、设计单位、勘察单位、材料检测单位、桩基础施工单位、装修单位(包含铝合金门窗)、防水施工单位、电梯施工单位、消防施工单位等。
4、监理日志:原则上要求监理工程师每写完一本监理日志应于当天上交工程部资料室或监理公司资料员归档。
工程建设流程指引手册[全面]
XX公司工程建设流程(第一版)指引手册1施工准备阶段工作流程管理房地产开发建设过程中,工程建设工作早在开发报建时即已展开,在企业取得《建设用地规划许可证》和《国土证》后工程即可介入.1.1施工准备阶段工作流程1.1.1施工准备阶段主要节点工作内容详述图1-1施工准备阶段工作流程1.2围蔽工程1.2.1围蔽前应进行的准备工作:前期部办理齐全的收地手续后(取得国土证及建设用地规划许可证),由工程部进行收地围蔽工作.围蔽工程可按零星工程的委托办法委托施工单位施工.对征收地块的围蔽应做到围蔽范围准确,围蔽速度快捷,避免或减少与当地群众的纠纷. 明确征地红线.工程部根据国土局提供的红线控制坐标点,按征地红线图放出征地红线,做好标记.若征地红线图中给出的坐标点与国土局提供的红线控制坐标点出入较大,应联系前期部协调相关部门解决.测算围蔽工程量、办理围蔽工程委托、做好围蔽工程的实施方案、做好围蔽工程的材料准备、做好围蔽工程的人员准备、做好机械设备的进场准备.围蔽工程注意事项积极与当地政府部门沟通,取得当地政府部门的支持.按已制定的实施方案组织施工.工程部应与前期部、保卫处等部门协同做好解决突发事件的应急处理措施.围蔽完成后,应安排保卫处巡视,防止围蔽遭受恶意破坏.1.3申报临水临电申报临水临电时,工程部确定临水临电的容量,同时了解申报流程及办理周期.临电系统尽可能有足够的富余容量,在条件容许的情况下,应考虑首期交楼可能采用临时供电的需要,根据具体情况而定.1.1.4现场查勘,进一步清理场地1.4.1收地后,工程部应对场地内的情况进行详细的了解.正常情况下,已收地块内的拆迁、坟地迁移、青苗补偿、高压线的迁移等都应在前期部的协调督促下由当地政府相关部门完成.然而往往因各种原因的影响,收地后仍有部分迁移工作尚未完成,影响工程建设进度,因此,工程部进场后,也应积极协助前期部协调当地相关部门解决,进一步清理场地.前期部应向工程部通报原有地下管网的概况,前期部应配合工程部探明地块内电信、煤气、给排水管,特别是军用光缆的分布、走向情况,如影响工程施工,应及时协调相关部门解决.所收地块内的林木砍伐,须协调前期部取得砍伐证后,根据工程部下发的砍伐图组织砍伐,并根据实际地形与总规进行比较,砍伐如果对周边环境破坏大,应及时反馈并进行调整后,再实施砍伐.1.4.2工程部组织详勘取得总规批复后,工程部可组织勘察单位进场,对阻碍详勘钻孔的障碍物,工程部应提前组织清理.勘察单位根据工程部提供的详勘方案、总规图上的坐标点定出孔位,工程部应复核.根据公司工期要求,督促勘察单位组织足够的钻机进场.所有钻孔工程量必须有监理及工程部人员进行验收,并在验收记录上签字,及时存档.现场钻孔取样完成后,应督促勘察单位在详勘开钻后15天内出柱状图并按合同要求提供勘察报告.1.5小区分区开发综合策划小区分区开发综合策划,是小区开发、建设、销售的总纲,须由各项目经理主持,召开由分管开发、招标、设计、工程、销售、资金、合同管理、物业管理的副总经理和各部门负责人参加的小区分区开发综合策划会,策划会讨论和确定的内容包括:分区开发目标、融资目标、销售目标、工程建设目标,并根据这些目标制定招标计划、图纸需求计划、工程开工及竣工计划、物业移交计划.必要时由公司总经理主持.1.6综合策划方案编制综合策划方案包含以下内容:施工给水系统:给水管道走向规划、管道管径、用水量及用水计量等.施工排水系统:排水管道走向规划、管道管径、排水量等.施工用电系统:施工用电线路走向规划、用电总容量、用电计量等.施工道路系统:满足施工需要、安全文明施工需要、与永久规划路的关系等.施工场地划分、围蔽及临时设施的规划:满足安全文明施工需要、满足销售需要等.施工场地的土方平衡:考虑场地的竖向布置及标高协调、挖方与填方尽量平衡等.(适当考虑分期开发之间的土方平衡)小区的公用工程(供电、备用电源、电信、消防、供水、供暖、污水处理等)的建设是否能满足首期交楼的使用要求.制定各期开发楼盘的分批销售计划.制定各期开发楼盘的分批移交物业管理计划.制定图纸需求计划.制定合同需求计划, 制定主体总包、详勘、土方施工、基础检测等前期合同提交计划.其中除第8项和9项方案的内容外,其他的是属于工程建设范畴,具体由工程部负责编制.1.7综合策划方案会审时间:新开发项目在详规批复后的一周内组织者:工程部负责人:分管领导参加人员:设计院、工程部、招投标中心、档案室、营销部、物业公司部门负责人. 内容:对各部门编制的综合策划方案进行审查,审定后明确落实时间.1.8±0.000以下图纸会审基础开工5天前,工程部必须组织召开由主管工程的公司领导主持,由预决算部、工程部、质量安全处、设计院、施工单位参加的±0.000以下图纸会审.工程部在图纸会审7天前通知参加会审的单位,并收集和汇总各部门图纸审查意见,在图纸会审24小时前将意见提交设计院.1.9“三通一平”的实施1.9.1“三通”前期部应及时办理临水、临电的报批及施工手续,临时道路出入口报批手续(包括市政道路绿化迁移报批手续)、办理余泥排放证等.工程部应马上组织场地平整、临时道路的施工.1.9.2“一平”1.9.2.1场地平整的主要步骤:a. 场地标高根据审定后的综合策划方案确定.b. 场地及边坡土方量计算场地土方量计算的方法有两种:方格网法和断面法.场地比较平坦时,一般采用方格网法;场地地形较为复杂或挖填深度较大、断面不规则时,一般采用断面法. c. 土方调配对挖土的利用、堆弃和填土的取得三者之间关系进行综合处理,确定挖—填方区的调配方向和数量,使土方工程的施工费用最小、工期短,施工方便.土方调配步骤包括:划分调配区、计算土方调配区之间的平均运距(或单位土方运价或单位土方施工费用)、确定土方的最优调配方案、绘制土方调配图表.1.9.2.2场地平整需注意的问题:a.注意勘察地下已有给排水管道、电线电缆的情况.b.场地的挖方与填方尽量平衡,避免在短期内既有土方外运又要土方外购.c.根据总规进行放线,如存在开挖过大影响了周边环境的情况,应及时进行反馈并进行总规调整.1.10编制项目总进度节点控制计划综合策划会后一周内,工程部应编制项目总进度节点控制计划,根据该计划编制图纸需求计划和合同需求计划,并将综合策划会会议纪要、总进度节点控制计划报综合行政办公室备案.1.10.1编制进度节点计划需要收集的信息:图纸信息.地下室层数、层高,裙楼层数、层高,总层数,屋面做法,外墙做法,交楼标准.现场已收图纸,所欠图纸种类.了解合同信息.主体合同范围、工期.现场已有合同,所欠合同.了解当地政府的验收要求,如:基础检测、材料检测、土壤氡浓度检测、防雷检测、专项方案审查、中间验收、竣工验收等.了解公司制度要求.1.10.2编制方法:详细列出工程从开工到完工的各项节点工作,结合图纸要求、合同需要、工序搭接、公司制度要求等编排节点开工、完工时间,从而编制确保节点计划实现的合同需求计划、图纸需求计划和材料配送需求计划.合同需求计划、图纸需求计划编制完成后,召集营销策划部、工程部、采购部讨论商定后执行,并报综合办公室督办.1.11审查施工组织设计和施工方案项目主体开工前,工程部应督促施工单位提交施工组织设计,并负责组织由设计院、工程部、营销策划部、施工单位等参加的施工组织设计审查会.施工组织设计审查应重点审查场地布置是否满足安全文明施工、销售通道和销售环境、后续工程的施工要求.审查总进度计划的重大节点是否满足公司开发和销售要求,总进度计划应明确专业分包单位的插入时间节点,审查时应充分考虑专业分包单位的合理施工工期.施工组织设计的审查内容主要包括施工方案(技术工艺方法、手段、流程),施工进度计划,施工平面图,施工措施,各类材料采购供应计划,各类施工设备进场计划.施工组织设计的审查要点详见《施工组织设计审核制度》.专项施工方案的编制和审核应符合建设部建质[2004]213号《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》的要求.1.12前期的其他准备工作督促施工单位按已审批的临时设施搭设方案搭设临设.工程部办公环境及办公条件的规划.资料文件柜标准统一,数量满足全过程需要;柜内文件夹应分阶段,按类型分类. 工程所需的各类表格应准备齐全,应配备本工程需要的工程建设标准书籍或电子图书.上墙文件应包括:质量方针、质量目标、质量体系认证、项目组织架构、岗位职责、规划许可证、施工许可证、规划总平图、综合管线总平面图、晴雨表等.应按公司制度设置样板库.办公室周围要做到美观,整洁,有绿化.工程监理例会明确工程例会规定.熟悉工程图纸、编制各种台帐在熟悉工程图纸的基础上,根据工程的构成事先编制好隐蔽验收台帐和检验批验收台帐,这既是对施工验收工作的规划,也为施工阶段的工作做好了铺垫,既减少了施工过程中台帐登记的劳动,也使台帐一目了然,便于统计和检查.放线点的及时复核和保护对于规划局提供或认可的建筑物定位放线点,工程部应进行复核并做好保护措施.监理工程师应要求施工承包单位,对建设单位给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核,并将复测结果报监理工程师审核,经批准后施工承包单位方能进行准确的测量放线,建立施工测量控制网,并应对其准确性负责,同时做好基桩的保护.复测施工测量控制网.抽检建筑方格网、控制高程的水准网点以及标桩埋设位置等.审查施工单位的组织架构及质量保证体系、安全文明施工保证体系.审查施工单位人员资质及特种作业人员资格证,对于施工单位的主要管理人员,应到其总公司进行核查,核查内容包括其工资单、社保等.审查施工单位进场设备.数量满足施工组织设计及施工进度要求;性能满足工程特点及地质条件要求;设备状况能满足连续工作及施工安全要求.验收进场施工材料.(按公司的材料验收制度)了解当地政府及行业的相关要求,各分部分项工程的验收标准和验收要求.2施工阶段工作流程管理2.1施工阶段总工作流程2.2施工阶段主要节点工作要点2.2.1±0.00以下施工阶段工作要点施工准备放线、复核.对于规划局提供或认可的建筑物定位放线点,工程部应进行复核和做好保护措施.施工计划编制.施工方案审查.质量、安全技术交底.检查施工单位施工用电、机械、人员等的到位情况.了解当地政府及行业的要求:桩基础检测要求,钢筋、混凝土、防水材料见证取样送检和监督检验要求,土壤氡浓度检测要求,土壤承载力检测要求,防雷施工、检测及验收要求,±0.00以下部分中间验收要求,资料整理归档要求.需要签订的合同:桩基础检测合同(含土壤承载力检测合同),土壤氡浓度检测合同,防雷施工合同,人防工程施工合同,基坑沉降观察委托合同、消防工程施工合同.2.2.2基础施工详见工程管理指引手册.2.2.3基础检测检测方案编制(应结合国家规范和当地政府文件要求进行编制).检测方案审查.(建设、勘察、设计、监理、施工等单位签字盖章后报质监站)签订检测合同.检测准备工作.检测结果咨询.2.2.4基坑开挖边坡支护方案审批.基坑开挖时,应检查土方开挖流程、边坡支护及基坑观测是否按审批的专项方案进行施工.2.2.5地下室施工注意事项基坑土方开挖时,根据承台的方量适当考虑超挖,以使承台土方开挖时不需外运,加快进度.地下室地板施工前应做好塔吊基础的施工及塔吊安装,并取得准用证或办理备案.塔吊的安装位置应考虑销售的要求,不应将塔吊设置在样板房所在的塔楼外.塔吊基础面的标高应考虑室外管网的敷设,塔吊基础面或平地下室底板标高或低于附近室外管网标高.施工缝止水带安装、检查.底板防止地漏、预留孔洞预留、预埋、检查.侧壁钢筋安装:人防设备构件、给排水管、线管预留孔洞预留、预埋、检查.地下室顶板防水施工应在后浇带完工后立即穿插进入.地下室顶板后浇带完工模板拆除后,应穿插进入泵房、高低压房等土建的施工.化粪池的施工应在地下室顶板(±0.00)完工时同时完工.专业协调:地下室施工完成后,应组织外电、外水、泵房设备、消防、人防、发电机组设备、泳池设备、通风、空调、机械车库设备等施工单位到现场实地勘查,要求工程部与专业施工单位沟通,深化机房布置平面设计,土建施工应以公司领导审查的专业分包单位的图纸为准,不可盲目按照建筑图施工,上述功能房的土建施工和场地移交应作为重要节点加以控制.2.2.6基础、地下室中间验收在基础、地下室实体施工完成后三个月内取得中间验收登记表.2.3裙楼结构施工阶段工作要点2.3.1准备工作开工前组织±0.000以上大规模图纸会审.工程部组织,监理、预决算,质量安全处,设计单位,施工单位进行会审.涉及高支模施工的,督促施工单位提交高支模方案报审.督促施工单位外排栅搭设方案报审.工程部取得沉降观测点布置图;了解当地沉降观测的具体规定,需实行第三方观测的,应签订沉降观测合同.转换梁厚大体积混凝土浇筑专项施工方案报审.2.3.2控制要点:首层墙、柱位置放线后,项目监理部应组织测量工程师进行复核,外边线应符合规划要求.首层墙柱捣砼前,联系沉降观测单位设置沉降观测点.高支模搭设必须严格按照已审批的搭设方案进行.验收时视当地要求确定是否通知安监人员进行验收.二层楼面钢筋经监理工程师验收合格后,应根据当地要求,确定是否通知设计、质监站监督员参加验收.模板、钢筋、混凝土等分项工程验收除应符合国家规范规定外,还应符合置业公司的相关制度要求.首层施工的天数应控制在计划管理要求的10天以内.砼泵送管道立管的设置位置应考虑样板房施工,宜设置在塔楼建筑外围位置,不得设置在拟设样板房的塔楼内,不得已时,应在外围绕开样板房所在楼层.本阶段安全文明施工控制要点:地下室外壁防水施工完成后,应及时进行土方回填,后浇带部位未进行回填的,应在坑边做好围护措施;材料堆放,钢筋加工场,施工道路等布置,场地硬化等应根据施工组织设计方案进行完善,各种安全标牌应及时督促施工单位挂设.外排栅的搭设应按已审批的搭设方案进行,外排栅内侧立柱与建筑物之间的距离应综合考虑安全规范要求及裙楼外墙总装饰工作面预留位置的要求,在保证安全的前提下避免因外墙装饰操作面不足而重新搭设.2.4标准层结构施工阶段工作要点模板的安装质量应能达到模板分项工程的验收要求,若夹板模板脱皮、疏松、变形严重,应督促施工单位及时更换新模板,以免影响混凝土浇筑质量.外排栅卸荷钢丝的设置应尽量避开飘窗台位置,以免影响以后飘窗安装,影响外墙收边收口.督促施工单位提交砌筑砂浆配合比,水泥、砂、砌块检验报告.为达到公司7天/层的进度要求,必须督促施工单位至少准备三套模板.7层楼面模板安装完成时,应督促施工单位进行3层砌体施工,3层室内给水管、电线管、开关底盒安装,并按制度要求组织3层会验.当主体结构上至5~6层时,应督促施工单位安装调试钢井架或人货笼等垂直运输设备,尽早验收合格投入使用,以利拆模板的各楼层清运建筑垃圾,运输砌体材料,促进现场文明施工及砌体施工进度.电梯在主体结构封顶前三个月给电梯生产厂家下单排产.主体结构的屋顶结构在主体结构完工后两个月内完工.市政管网(排污、排水、给水)应在主体结构至六层时穿插进入施工,至单体时可预留接驳井,主体的外排栅应尽量避免市政管网的位置.外电(含高压管网)的施工应在主体结构封顶前插入施工.施工现场平面布置及文明施工管理必须完全达到施工组织设计要求.砂浆机、提升机、人货梯、塔吊等机械设备的安全装置维护、保养,人员操作情况等的检查.三宝”的使用,“四口”“五临边”的防护,用电管理,防火器材配置等.2.5砌体施工施工阶段工作要点2.5.1准备工作施工前应向当地有关部门了解以下事项:墙体材料的使用及施工工艺、验收标准,节能方面的要求、验收标准.2.5.2应注意的事项根据主体施工进度,适时地安排施工单位完成三层(通常是第二个标准层)砌体的施工,并通知监理公司组织三层会验,根据三层会验的决议进行大面积砌体的施工.混凝土小型空心砌块特别容易出现裂缝现象,2004年建设部新出了《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-2004,应严格按规程施工.门洞孔洞预留在以往的工程中常常出现问题,导致装修阶段出现大面积打凿.主要原因,一是各个阶段施工图纸门洞尺寸矛盾,二是施工单位预留门洞时没有准确放线.所以砌体施工时,一定要结合装修施工图进行.2.6样板房及销售环境施工工作要点2.6.1销售环境策划、样板房位置的确定2.6.2完成±0.000前,落实综合策划和施工组织设计审查有关销售环境的内容,并联系营销策划部进一步核实销售环境及样板房的布置要求.2.6.3图纸会审2.6.4材料定板2.6.5场地移交2.6.6样板房的门窗、外墙砖的施工应考虑与上下楼层的对应,避免样板房使用完成后拆除重新装修.2.6.7样板房所在楼层的上一楼层的水电、卫生间、厨房、内墙天花批荡等应在样板房装修完工前施工完毕,楼地面宜施工防水砂浆,以免后续的施工影响样板房的正常使用.2.7毛坯装修施工阶段工作要点2.7.1准备工作施工前应向当地有关部门了解以下事项:外墙装修有关节能方面的要求,施工工艺、验收标准,铝合金门窗、阳台栏杆安全及节能方面的要求、验收标准,防火门的验收要求及验收标准等,消防验收要求及验收标准.2.7.2应注意的事项外墙饰面工程,应考虑铝合金门窗安装位置及门窗尺寸是否与外墙砖的模数相匹配.事前应组织主体施工单位及铝合金门窗安装单位召开专题会议,做到施工难点解决于施工前,施工质量问题解决于施工中.室内各安装和装修分部分项工程(如电梯安装、入户门安装、阳台门安装、防火门安装、消防栓安装、电梯前室地面施工、户内地面施工、消防楼梯地面施工、电梯前室的各种强弱电及消防的开关按钮底盒安装、户内强弱电底盒安装)施工前,应以统一的标高控制线及相关图纸确定各部位标高,并逐层以书面形式向各专业施工单位进行交底.防止标高控制不准确,导致电梯门、入户门、阳台门、防火门的标高及消防箱、开关插座的高度不符合要求.外墙饰面砖、铝合金窗、拦杆等的施工应安排施工单位先做样板;外墙清洗时,应检查清洗单位所使用的外墙清洗液,严禁有腐蚀液体.清洗时,不得污染和腐蚀外墙上安装的排水管道、煤气管道、消防管道及管道支架,不得污染和腐蚀铝合金门窗、空调百叶窗、阳台栏杆.塔吊、提升机等垂直运输设备拆除前,工程部应审批施工单位的专项拆除方案及拆除计划,拆除时应安排监理人员对拆除施工的安全措施进行检查.2.7.3应协调的问题抹灰施工前应先进行打点、冲筋,水电专业根据打点、冲筋在墙体内预埋线管和底盒.否则将造成:一来重新开槽,浪费了大量的人工,也会导致现场文明施工搞不好;二来提前安装线管和底盒,会导致底盒突出墙面,或凹进去很深,不符合精品工程的要求.本阶段涉及到的场地移交工作很多,一方面要了解后续安装专业的实际场地需求,另一方面要按计划督促各施工单位按时移交场地和施工作业面.涉及场地移交的主要有:电梯机房、发电机房、高压开关房、变压器房、低压配电房、水泵房、风机房、混凝土结构水箱、消防控制中心(兼监控中心)、电梯底坑、电梯井、水管井、强电管井、弱电管井等.涉及到主体施工单位与其它专业分包单位进行工作面移交的有:防火门安装、铝合金门窗安装、阳台栏杆安装入户门安装、销售样板房、电梯前室、首层大堂豪华装修等.2.8装修施工阶段工作要点2.8.1准备工作豪华装修开工前,项目监理部应对室内部分土建交工质量进行全数检查验收,并要求主体施工单位和豪装施工单位办理场地移交手续.检查内容包括混凝土结构外形质量,砌体质量,抹灰质量,铝合金门窗安装和塞缝质量,预留门洞口尺寸及位置,阳台栏杆的安装质量,电气线管和底盒预埋质量,给排水管道安装和保护质量,空调套管安装质量.避免装修施工完成后或进行中,由于主体或毛坯的施工质量问题,使装修的观感达不到要求,不得不对主体或毛坯进行返工处理,这样既对主体施工单位和豪装施工单位造成了经济损失,也对豪装工期产生影响.豪华装修各工序施工前,工程部应向施工单位进行质量标准交底.交接验收时,应对已施工的给水管道重新试压.2.8.2应注意的事项在豪华装修中,实行样板先行制度.样板施工完毕,涉及施工工艺做法、施工质量标准的,应报主管工程的公司领导审批.而涉及外观效果的,应报主管设计的公司领导审批,特殊部位报集团领导审批.未经批准不能大面积铺开施工.项目监理部应对所有进场的装修及安装材料进行质量验收和书面验收,质量验收包括检查材料是否与样板相符、板材和型材的厚度(壁厚)是否与设计文件相符,书面验收应检查材料的检验报告和出厂合格证,检验报告要求在有效期内,复印件复印后应盖有材料生产厂家的章印,必要时应做破坏性实验.木门的入场验收应检查整体外观质量、尺寸、厚度,骨架的材质,饰面板的材质、厚度,制作工艺.卫生间和厨房墙身和地面瓷片施工完成后应办理工序验收手续.门套安装木线前,应对门套的安装质量和塞缝质量进行隐蔽验收.木地板饰面地面,在木地板施工前,应对地面找平层进行隐蔽验收.装修施工期间应做好公共区域、电梯轿箱、入户门、阳台铝合金门及门框的成品保护工作.严禁在已装修好的首层大堂、电梯厅、电梯前室使用金属轮毂的手推车,大堂及首层电梯厅通道应采用夹板、纸板或石膏板等板材覆盖保护,电梯轿箱、电梯门套、入户门及门套应采用夹板包裹,阳台铝合金门及门下框应有保护措施.散体物料及垃圾应采用袋装搬运,严禁高空抛物,施工污水必须在塑料桶内静置沉淀后方可通过地漏排放,严禁直接向排水管道、排污(粪)管道倾倒施工污水.地面砖铺贴完成后应立即采用夹板、纸板或石膏板等板材覆盖保护,严禁在铺好砖的地面堆沙.。
甲方工程部工作流程
工程部提交项目预算申请
工程部根据财务部门反馈 调整预算
工程部按照预算执行项目, 并定期向财务部门汇报项
目进展和资金使用情况
工程部完成项目,提交项 目结算报告
工程部与财务部门共同总 结项目经验,优化协作流
程
汇ห้องสมุดไป่ตู้人:
投标文件递交:投标人在规定时间内递交投标 文件,并缴纳投标保证金
开标、评标、中标:组织开标、评标,确定中 标人,并向中标人发出中标通知书
招标文件发售:向潜在投标人发售招标文件, 并收取招标文件费用
合同签订:与中标人签订合同,并退还未中标 人的投标保证金
合同签订:根据招标结果,与中标单位签订合同 合同管理:建立合同档案,跟踪合同执行情况 合同变更:根据项目实际情况,对合同内容进行变更 合同终止:在合同到期或项目完成后,终止合同关系
提出项目需求:由工程部提出项目需求,包括项目背景、目的、预期效果等 立项申请:工程部提交立项申请,包括项目需求、预算、时间表等 立项审批:上级领导审批立项申请,确定项目是否立项 立项通知:立项审批通过后,工程部收到立项通知,开始进行项目规划与实施
确定项目目标:明确项目的目 的和预期成果
工程部与施工部门共同制定施工计划 工程部与施工部门共同进行现场勘察 工程部与施工部门共同进行施工进度和质量控制 工程部与施工部门共同进行竣工验收和移交工作
财务部门审核预算申请
财务部门根据项目进展和 资金使用情况,调整预算
和拨付资金
财务部门批准预算,并拨 付资金
财务部门审核结算报告, 并支付剩余款项
分析项目需求:分析项目的技 术、经济、环境等需求
制定项目计划:制定项目的时 间表、预算、资源分配等计划
设计项目方案:设计项目的技 术方案、实施方案等,确保项 目实施的顺利进行。
工程部工作计划及目标(精选7篇)
工程部工作计划及目标(精选7篇)工程部工作计划及目标(精选篇1)一、工作整体思路工程部综合目前项目进展情况,在积极稳妥把现有工程完成收尾工作同时,逐步规划出下一年的具体工作思路,具体如下:“两个建设”是指工程部的团队、战斗力和凝聚力的建设。
工程管理制度和工程管理体系的建设。
工程建设“三项目标”是指项目进度目标、质量目标、成本目标要合理均衡,协调统一,从而促进项目综合目标的完成。
二、工程管理指标A、百货内部照明改造工程完成B、广场外檐泛光工程完成C、工程合格率达到100%D、工地重大安全事故零发生三、工作计划(一)开工建设及规模20__年工程部在公司和相关部门的支持下,百货内部照明改造,广场外檐泛光工程,按照公司预定开工日期开工建设。
(二)质量控制目标各项工程优良达到80%,合格达到100%。
主控项目全部合格,一般项目验收通过。
(三)进度管理目标完成公司下达的年度计划目标,实现进度管理合同目标。
(四)成本控制目标完成公司下达的各种成本控制目标,完成成本控制合同目标,进度控制目标。
(五)安全文明措施安全文明措施主要从以下两个方面来抓。
(1)资质证件管理方面:A、业务合作单位安全生产资质审查备案管理B、施工机械设检测备案C、特种作业人员上岗证审查备案D、专业技术、专业管理安全人员资质审查备案(2)重大施工方案、制度管理方面:A、施工现场平面布置图审查B、文明施工管理办法实施C、仓库管理方案,脚手架方案,施工临时用电方案,施工机械搭设方案,高空作业控制方案,施工测量控制方案等。
D、工人生活环境管理制度E、现场施工环境管理制度F、安全文明施工检查评比及奖罚制度(六)部门内部建设1、团队建设围绕下一年度的工作目标,工程部人员在部门的团队建设就显得尤为重要。
工程部以提高本部门“团队凝聚力”和“团队战斗力”为根本,激发部门员工积极参加公司组织的各项活动,积极参与公司的企业文化建设,努力促使员工与公司团队建设协调一致。
工程建设管理工作指引-前期准备阶段【最新版】
工程建设管理工作指引-前期准备阶段一、前期准备阶段工程建设前期准备阶段(基本取得用地到基础开工)主要工作内容包括:现场查勘;收地围蔽;清表;组织详勘;申报临水临电;前期综合策划;实施“三通一平”;大型土石方施工;与政府相关部门对接等。
(一)现场查勘1、取得原始地形地貌图和周边道路市政管网图基本达成土地意向后,督促开发部及时向政府相关部门索取原始地形地貌图和周边道路市政管网图,并进行复核,如误差较大,不满足要求时,应外委有资质的第三方重新绘制。
2、现场查勘收地前,工程部应组织现场查勘,详细了解场地内的情况:地上地下建(构)筑物、坟墓、高低压电线(电缆)、通讯电缆(光缆)、排水(给水或灌溉)渠(管)、地上附着物等,尤其是有无矿产、文物、溶洞、防空洞等,并绘制在总图上。
3、地形地貌、地质资料、周边道路管网资料和现场查勘资料是拿地决策、编制总规以及施工组织的重要依据,应及时取得并向有关部门提供。
根据现场查勘和取得资料的情况,决定是否进行普勘。
(二)综合策划新开发项目在详规批复一周内或开工前,由工程部牵头,地区公司负责人主持召开项目开发建设综合策划方案审查会。
参加部门及综合策划方案内容详见《房地产开发建设管理制度》第四条。
(三)围蔽1、收地围蔽(1)准备工作。
① 办理收地手续。
② 明确征地红线。
工程部根据国土局提供的红线控制坐标点(一般找当地测绘院取得),按征地红线图放出征地红线,做好标记。
做好征地红线的复测工作,红线控制点坐标须由测量工程师全数复核。
若征地红线图中给出的坐标点与国土局提供的红线控制坐标点出入较大,应联系开发部协调相关部门及时解决。
③ 测算围蔽工程量,制订围蔽工程的实施方案。
④ 对可能引发的民众阻扰事件有充分的估计,积极与当地政府部门沟通取得支持,并做好预案。
⑤ 组织施工单位,做好围蔽工程人员、材料、机械设备的进场准备。
(2)围蔽实施① 对征地围蔽精心策划,做到:范围准确、速度快捷、围蔽实施时间保密并择机实施,避免与当地群众纠纷。
工程部工作计划4篇(最新)
【精品】工程部工作计划 4 篇时间飞逝, 20xx 年就要过去,在这简单而不平庸的一年, xxx 物业工程部依托公司及领导的支持和关心,有了很大程度的提高,回顾一年来的工作,为了适应各种工作要求,我们不断提升员工品质,在工程维修技能、工作绩效、前介工作、专业技能、服务态度等方面有了逐步明显提升。
在公司及管理处领导的正确指导下,基本上完成为了部门的各项工作任务,为了总结经验,寻觅差距,规划前景,促成 20xx 年工作再上一个新的台阶,现将 20xx 年工作总结如下:一、部门团队建设工作:1、根据 20xx 年工作计划,我部于今年 7 月份完成工程人员的招聘工作,从年初 2 人扩大到当今 6 人的工程团队,部门充分利用优势资源为行人部,解决了部份人员招聘压力,并于 9 月份完成工程维修人员考评、更换工作,使工程团队综合实力,得到很大程度提高,为后期物业设备设施正常运行提供了重要的保证。
2、部门在公司及管理处领导的号召下,提倡团队整体作战能力。
在日常工作中,坚持广开言路,强化执行,在制定方案时,员工齐心合力、集思广益,将每一件事找到最佳的解决方案后。
团队成员消除一切杂音,以统一的行动,确保制定的方案得到有效落实。
3、部门严格按公司要求除从业资格证要求 100%外,工程团队的职业资格水平也处于行业率先, 16%人员持有中级电工证, 16%人员持有高级电工证, 32%人员通过外送培训取得电梯管理证和高压电工证。
二、部门培训工作:共计开展 45 次,培训参加人数 157 人次,包括新员工入职培训,部门人员在岗专业培训,安全生产知识培训,项目基础知识培训等 ;三、体系文件建设工作:1、部门根据现场实际工作需要,在管理处主任的带领下,完成修改、编制工程部作业指导书,共计修订文件 41 个,表格 34 个,并通过部门全员培训后,严格按照作业指导书要求开展相关工作。
2、为了提升工程服务及前期工程介入服务质量、部门根据各岗位的具体要求,编制部门岗位职责及日常工作指引,对岗位操作的具体工作及执行标准通过培训进行了明确。
模具厂工程部工作指引
模具厂工程部工作指引模具厂工程部工作指引一、前言模具制造是机械工程行业的重要分支之一,其制造的产品被广泛应用于各个领域,如汽车、航空、军工等。
在模具制造过程中,工程部是一个至关重要的部门,它负责着模具的设计、工艺制定、工装夹具的研制等工作。
为了更好地保证模具制造的质量和效率,制定一份工程部的工作指引就显得尤为重要了。
二、部门职责1.负责模具产品的设计任务。
根据客户需求、技术标准和工艺要求,对模具的设计进行优化和完善,确保产品的质量和效率。
2.负责工艺制定,包括工艺流程的制定、工序的选择和加工参数的优化等。
3.负责工装夹具的研制。
为了保证模具的稳定性和加工精度,需要进行一些特殊工装和夹具的研制,工程部需要负责该项任务。
4.负责生产线的优化和升级,提高生产效率和质量。
5.负责生产数据的收集和统计,根据数据对现有工艺进行修正和改进。
6.负责材料的选择和加工工艺的研制,保证模具的质量和寿命。
三、工作流程1.新产品的接收当有新的产品需要设计时,设计部将产品的需求和要求上传到数据库中,并通知工程部门。
工程部门对产品进行详细的分析和研究,同时计算出所需的材料和加工工艺,并将计算结果反馈给设计部门。
2.产品的优化和改进针对生产过程中出现的问题,工程部门会对产品进行改进和优化,同时对工艺和工装进行修正和改进,提高产品的加工精度和产量。
3.工艺流程的制定工程部门根据产品的要求和加工工艺的特点,制定出详细的工艺流程和加工参数。
在生产的过程中不断地对工艺流程进行优化和调整,提高生产的效率和质量。
4.工装夹具的研制为了保证模具的加工精度和稳定性,工程部门需要研制一些特殊的工装和夹具,并对其进行优化和升级。
这些工装和夹具生产完成后,需要对其进行测试和试产,确认其质量和功能。
5.数据采集和统计工程部门需要不断地对生产数据进行采集和统计,包括生产计划、生产效率和产品质量等。
对生产数据分析后,需要对工艺流程进行合理修正,提高产品的质量和效率。
物业工程部工作计划及安排(精选20篇)
物业工程部工作计划及安排(精选20篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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工程部工作指引
一、工程部工作指引目的:1、规范产品的通用零部件设计标准。
2 、规范产品的通用结构件设计标准。
3 、为工程部的新同事提供一个规范的工作指引和明确的工作方向。
编写顺序:以产品开发设计的先后顺序为链条来编写。
第一部分:工程部工程师技能要求一:工程部产品工程师(机械部分) 的基本技能要求:机械制图——电脑绘图(AutoCAD 、Pro/E) ,根据开模手办的尺寸及设计绘制装配图及零件图。
结构设计——按照产品的功能要求设计产品的内部结构、机构。
安全标准——欧洲、美国玩具安全标准的认识和理解。
模具结构——基本的出模、行位、浇口、浇道、顶出、运水、分型知识注塑知识——基本的注塑机型、温度、压力、速度和常见注塑缺陷的分析和改善英语水平——能看懂基本的英文资料生产过程——懂基本的喷油、移印、超声焊接、搪胶、车缝、车发工艺和要求。
生产成本——懂得在设计中考虑降低生产成本和提高生产效率,在满足产品功能和安全的情况下,结构设计尽量简单化,易于啤机、喷油和装配。
电子知识——懂基本、简单的电子知识。
二:工程部产品工程师( 电子部分) 的基本技能要求:PCB 制图——使用电脑绘制PCB 图。
电子知识——电路原理图设计、线路板设计及电子元器件选用(打样测试与确认);测试治具、工装的申请、制作跟进及验收;研究及解开发过程的电子问题,处理及解开发各阶段测试和装办存在的问题。
安全标准——欧洲、美国玩具安全标准的认识和理解。
模具结构——简单的模具知识。
注塑知识——简单的模具知识。
英语水平——能看懂基本的英文资料生产过程——懂基本的SMT 、邦定、插件工艺和要求。
生产成本——懂得在设计中考虑降低生产成本和提高生产效率,在满足产品功能和安全的情况下,电子设计尽量简单化,易于生产和装配。
其他知识——跟进IC 程式的开发,相关电子资料的收集、编制、整理输出,产品认证(EMC 、FCC、EN50088 )问题的研究与解,相关样板的签办,跟进及指导各类样板的制作和出港样板的检验,跟进产品的开发进度及样板的制作进度电脑资料整理、存档与转移(技术移交) 。
工程部门工作计划样本(五篇)
工程部门工作计划样本工程部全体同事经过____年一年的努力,完成了各项工作任务,受到了公司领导的肯定。
荣誉来之不易,而剩余工作量却很繁重,今年又是"保通车"的关键之年。
今年工程部的中心任务就是保永蓝高速公路年底顺利通车,在保通车抓进度的同时,要抓工程质量和安全不放松,以抓质量和安全促工程进度。
现在结合工程部的实际情况,制定本年度计划如下:一、加强团队建设,提高服务水平1、加强内部互相沟通和交流,提升部门战斗力一支好的团队首先是一支纪律性强、执行力强的队伍,按时完成既定任务不放松。
(1)要提高部门人心的凝聚力,多开展文娱和体育等集体活动,要力抓部门团队建设,力求更人性化管理,部门经理、副经理要及时了解工程师的思想动态和困难,多与工程师沟通、多体贴工程师的难处,及时要做好大家的思想工作,坚持原则,防止人浮于事的现象。
(2)分工合作,加强内部沟通、营造良好工作氛围,鼓励和提倡发表不同看法,发扬团结协作精神,明确部门目标和个人工作目标,有计划、有条理的开展工作,能够以公司目标为导向,妥善处理好部门工作和岗位工作中的矛盾。
2、发扬团结协作精神,强化服务思想,提高服务水平。
工程部要树立永蓝高速所有建设者是"一家人"的思想,要加强与公司其他部门、施工单位(各个层次)、监理单位、地方政府以及部门内部的沟通和交流,发挥工程师的人格魅力,熟悉同事的特点、能力和适应性,经常与同事沟通交流,创造良好的工作氛围。
要求大家树立全局观念,树立服务于施工的思想,强调敬业精神和吃苦耐劳精神,把整个永蓝高速公路建设看成是一个大团队作战,统一思想、统一认识、统一目标、统一行动。
二、强化积极主动的工作作风,提高工作效率。
1、管段工程师要围绕"保通车"的大目标,继续以服务施工的思想,在工地处理问题及时,不拖拉。
涉及到其他部门、需要我们牵头的要积极配合,把工作做到前面。
2、继续强化每一位工程师严格管理、热情服务的意识,避免等、靠、拖的消极工作态度,视工程为已任,加强自我认知,严格要求自我,追求完美,以身作则,树立良好的职业形象;保持良好的工作心态和服务意识,工作认真细致、敬业务实,敢于承担责任。
工程部工作计划及目标(7篇)
工程部工作计划及目标(7篇)工程部工作计划及目标(篇1)工程部在酒店领导的正确指引下,在其他部门的积极配合和大力支持下,通过部门全体员工的努力,圆满地完成了酒店总经理室下达给工程部的各项工作和领导交办的各项临时任务,确保了酒店设备安全正常地运行,保证了酒店水、电、汽、天然气等能源的正常供给,同时在节能降耗工作中做出了一定的努力。
部门计划从下列工作着手。
一、部门管理计划工作按照酒店的管理制度和工程部各岗位的岗位职责,需要进一步加强对部门的管理。
认真组织部门员工学习酒店下发的文件和办公例会会议纪要,让员工充分理解其精神。
部门负责人和领班自身带头遵守酒店的各项规章制度,要求员工做到的必须自己先做到。
在日常行为中,按酒店的规章制度、员工日常行为规范约束每一位员工。
每天坚持召开班前会议,签到考勤,检查当天工作完成情况。
在日常工作中,落实岗位职责,要求管理人员多作现场巡查,抓工作的落实,如检查计划工作准备情况,检查安全操作情况,督导计划维修工作的实施;巡查酒店区域,检查设备运行情况、设施完好情况、节能情况;抓工作进度、工作质量和任务完成情况;抽查设备运行记录和工作记录。
在制度管人的模式下,进一步加强各级人员的责任心,部门的工作效率、劳动纪律、文明施工情况有望在新的一年里有较大的改进和提高。
二、完成的主要任务酒店设备设施已经运行____年,很多设备设施已陈旧老化,有些已进入了淘汰期。
因此,设备设施的维修任务越来越重。
在人员减少的情况下,通过加强内部管理,充分发挥每个员工的特长和积极性,部门合理安排日常工作,保质,保量地完成酒店领导下达的任务和每日的维修任务。
工程部计划完成主要工作项目见附后表格。
三、能源管理通过多年来的节能工作,工程部基本上将水、电、气能耗降低到较低的数值,要想继续降低能耗或保持低能耗水平具有一定的难度,这就需要将节能工作常抓不懈。
根据酒店的具体情况,工程部计划把进一步加强节能管理工作作为一件大事来抓,寻找新的节能途径,把节能减排贯穿于来年的管理之中。
工程部门工作计划6篇
工程部门工作计划6篇工程部门工作计划 (1) 新的一年,为实现公司长远发展,现结合公司和我部门的实际情况,我们工程部201x年工作的重点,着力于工程部各项工作的落实,并在原来工程部工作的基础上,不断提高服务质量,主动配合物业服务中心完成各项维修任务,特拟定工作计划一、人员安排按照运作模式及岗位管理的要求,工程部的人员维持目前的的人数,保证水电系统的运行。
为保证应急事件得以及时有效的处理,在现有人员编制中,夜间实行听班制度。
二、工作计划(1)加强工程部的服务意识。
目前在服务上,工程部需进一步提高服务水平,特别是在方式和质量上,更需进一步提高。
本部门将定期和不定期的开展服务意识和方式的培训,提高部门人员的服务质量和服务效率。
(2)完善制度,明确责任,保障部门良性运作。
为发挥工程部作为物业和商家之间发展的良好沟心的纽带作用,针对服务的形态,完善和改进工作制度,从而更适合目前工作的开展。
从设备管理和人员安排制度,真正实现工作有章可循,制度规范工作。
通过落实制度,明确责任,保证了部门工作的良性开展。
(3)加强设备的监管、加强成本意识。
工程部负责所有的设施设备的维护管理,直接关系物业成本的控制。
熟悉设备运行、性能,保证设备的正常运行,按照规范操作时监管的重力区,工程部将按照相关工作的需要进行落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设施设备维护侧重点规划到具体个人。
(4)开展培训,强化学习,提高技能水平。
就目前工程部服务的范围,还比较有限,特别是局限于自身知识的结构,为进一步提高工作技能,适当开展理论学习,取长补短,提高整体队伍的服务水平。
(5)针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养计划,将工作目标细化。
三、做好能源控制管理能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例,节能降耗是提高公司效益的有效手段。
能源管理的关键是(1)提高所有员工的节能意识。
(2)制定必要的规章制度。
(3)采取必要的技术措施,比如进行市场广告和路灯的照明设施设备的改造,根据季节及时调节开关灯的时间,将能耗降到最低;将楼道的灯改造为节能型灯具控制开关改造为触摸延时开关。
模具厂工程部工作指引
模具厂工程部工作指引引言本文档提供了模具厂工程部的工作指引,旨在帮助工程部成员准确理解工作职责,规范工作流程,提高工作效率。
工程部负责模具厂的工程项目管理和技术支持,为公司的生产运营提供稳定的技术支持和解决方案。
工作职责工程部成员的工作职责如下:1.负责新的模具工程项目的策划、设计和管理。
2.协助生产部门解决模具设计和制造过程中的技术问题。
3.参与模具改进和优化方案的制定和实施。
4.负责模具厂设备的维护和保养。
5.协助质量部门进行模具质量检验和瑕疵分析。
6.参与新技术与新材料的研究和应用。
7.定期参与工程部的例会和培训活动,提升团队技术水平。
工作流程工程部成员在日常工作中,需按照以下工作流程进行操作:1.接受任务:根据工作指派,接受上级领导或相关部门的任务,并确保明确任务的目标和要求。
2.需求分析:对接受的任务进行需求分析,明确任务的关键要素和技术要求,与相关部门进行沟通和协商。
3.制定计划:根据需求分析结果,制定详细的工作计划,包括任务分解、时间安排和资源预估等。
4.执行任务:按照计划执行任务,包括项目设计、工艺分析、技术支持等工作内容。
5.报告进展:定期向上级领导和相关部门报告工作进展情况,提出问题和建议,并及时调整工作计划。
6.质量检验:完成任务后,进行相应的质量检验,确保交付的成果符合规范和要求。
7.总结经验:总结任务过程中的经验和教训,提出改进建议,并记录在相关文档中以供参考。
工作规范为了确保工程部的工作质量和效率,成员需遵守以下工作规范:1.严格遵守公司相关制度和流程,保证工作的合法性和合规性。
2.保持良好的工作态度和团队合作精神,积极配合其他部门开展工作。
3.按时完成任务,并确保交付的成果符合质量要求。
4.对工作中遇到的问题,及时向上级领导或相关部门寻求帮助和解决方案。
5.定期进行技术学习和培训,不断提升自己的专业技能和知识水平。
6.注意维护工作场所的整洁和安全,保障工作环境的良好状态。
工程部工作计划和目标(十篇)
工程部工作计划和目标(十篇)工程部工作计划和目标篇一根据公司在新一年度的战略目标及工作布署,xx区在20xx年工作计划将紧紧围绕服务质量提升年来开展工作,主要工作计划有:在原有基础上修定各部门工作手册,规范工作流程,按工作制度严格执行,加大制度的执行力度,让管理工作有据可依。
并规范管理,健全各式档案,将以规范表格记录为工作重点,做到全面、详实有据可查。
以绩效考核指标为基础,实行目标管理责任制,明确各级责任,责任到人。
通过检查和考核,真正做到勤有所赏,懒有所惩,从而提高员工的工作积极性,促进工作的有效完成。
根据公司培训方针,制定培训计划,提高服务意识、业务水平。
有针对性的开展岗位素质教育,促进员工爱岗敬业,服务意识等综合素质的提高。
对员工从服务意识、礼仪礼貌、业务知识、应对能力、沟通能力、自律性等方面反复加强培训,并在实际工作中检查落实,提高管理服务水平和服务质量,提高员工队伍的综合素质,为公司发展储备人力资源。
从制度规范入手,责任到人,并规范监督执行,结合绩效考核加强队伍建设,加大对小区住户安防知识的宣传力度,打开联防共治的局面。
以制度规范日常工作管理,完善住宅建筑、消防、公共设施设备维护,让居民满意,大力开展家政、园林维护、水电维修等有偿服务,为业主提供优质服务。
根据年度工作计划,近阶段的工作重点是:1.根据营运中心下发的《设备/设施规范管理制度》、《电梯安全管理程序》、《工作计划管理制度》等制度规范,严格执行,逐项整改完善,按实施日期落实到位。
2.根据《绩效考核制度》中日常工作考核标准组织各部门员工培训学习,明确岗位工作要求。
3.拟定车辆临时停车收费的可行性方案。
4.配合运营中心温馨社区生活剪影等社区文化活动的开展,组织相关部门做好准备工作。
5.按部门计划完成当月培训工作。
20xx年xx区将以务实的工作态度,以公司的整体工作方针为方向,保质保量完成各项工作任务及考核指标,在服务质量提升年中创出佳绩。
2023工程部工作计划标准范本(6篇)
2023工程部工作计划标准范本在送旧迎新之际,工程部在回顾____年工作开展的基础上,总结经验,找出不足,将以更加务实的态度,积极配合公司经营的战略方针,细化管理,从内部挖掘潜力,向管理要效益,更加严格要求,加强培训,勇于面对不足,团结一心,增强大局意识、责任意识和协作意识,同心同德,努力完成工作。
我们会继续发扬敬业、奉献的精神,共同为公司的迅速发展竭心尽力。
今年工作初步设想主要围绕"调整、完善、规范、落实"等几个方面来开展。
1、调整:主要是规范服务流程,调整目前的管理方式,修改并完善相关管理制度,重抓物业品质服务;2、完善:根据公司领导提出的"酒店式管理,五服务"的方针,对本部工作进行细化,将管理制度深入到日常工作的所有阶段和环节,形成一套完整的工作管理流程;3、规范:结合标准要求,对上述工作管理流程的各环节进行规范,细化和落实到个人,做到各环节有计划、有制度、有实施、有检查、有改进,并形成相关记录;4、落实:加大检查监督力度,结合绩效考核制度和检查考评制度,加强执行力,强化奖罚的及时性和有效性,提高本部门员工的责任心,使各项规章制度落到实处。
以下为____年工程部具体工作计划:一、工程部重点抓好如下工作1、狠抓工程部员工的培训考核工作,从礼节礼貌,仪容仪表,服务意识,服务程序,服务质量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一专多能,培养和招聘综合型技工。
对工程部技工实行优胜劣汰。
留用优秀骨干员工,针对有的老员工疲沓情绪,注入新的活力,才能使整个团体随时有竞争,有活力。
通过培训考核使工程部后勤员工都以满怀热情,去创建舒适的硬件环境,为租户提供舒适的服务产品。
2、改进工作服务程序,加强主动性,协调性,协调好与各部门之间,特别是合理安排工程部夜间的工作,加强对设施设备的日常巡检,责任分区,责任到人,杜绝野蛮操作。
3、按照检修保养制度,抓好对大型关键设备的计划检修和保养,做好电梯,中央空调,配电,供水系统的换季检修,日常维护,特别是对中央空调主机及配套冷却塔,水泵,末端风机盘管的清洗保养,精心调试,确保中央空调主机顺利运转安全。
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1-3-3电子组负责非变压器类的电子产品的开发设计、旧产品的改进及样品制作,调试工作,物料成本控制以及相关技术资料的编制工作,新产品物料选择及提供供应商资料给采购部,以方便采购部选择购买物料。
1-3-9物料文员根据物料工程师提供的资料负责编制IQC检验规格。
1-3-10IE组负责编制新产品生产用的作业指导书并提供产品单位用料表给采购部、旧产品工艺作业指导书更新、包装设计、物料单更新,负责生产工序、标准工时的编制。
1-3-11ME组负责对全公司所有仪器仪表进行调校、定期维修与维护工作,测试或装配夹具制作,同时确保有关记录的准确及完整性。负责各种仪器仪表发放和回收工作,各仪器设备有效期限统计和校验工作。
2-3-6负责督促属下人员,做好本职范围所用仪器仪表的维护与保养工作,确保所有相关仪器正确使用,处于最佳测量状态。
2-3-7进行新产品技术可行性研究,并汇报工程部经理。
2-3-8对产品改善及降低成本进行研究及与工程师经理共同探讨有关的技术要点。
2-3-9负责审核本组所编制文件。
编制
审核
审批
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2-4-6负责编制好开发设计的新产品的各种技术测试报告,如《SPECIFICATION》、《产品生产规格》等。参照《产品工程资料控制程序》、《设计和开发控制程序》。
2-4-7负责做好所用仪器仪表的日常维护保养工作,确保所有使用的仪器仪表处于最佳状态。指导下级员工有关仪器的正确使用方法。
2-4-8在研制开发过程负责找寻及选择物料供应商,提供有关资料给物料工程师追踪物料。
2-2-10负责组织召开新产品发布会。
2-2-11组织本部门工程技术人员例会,讨论运作过程中技术状况,并予以记录,同时上报厂总经理,必要时可以邀请品管部、生产部等相关部门人员参加。
2-2工程部文员岗位职责
2-2-1负责维持工程部纪律和秩序。
2-2-2配合工程部经理完成日常管理工作,积极参与推行ISO9001质量管理体系各项活动.
2-12IE文员职责
2-12-1根据开发工程师提供之相关技术资料、样板组的实物样板,协助IE工程师编制物料单、《作业指导书》等。
工程部工作指引
受控状态
文件编号
SS-ED-001
版本
A
页号
2/15
生效日期
2004-4-8
1-3-5机械组负责模具设计修改,新产品结构设计,旧产品结构及与机械有关的改进和设计工作。
1-3-6物料(组/工程师)隶属于变压器组,负责新物料的测试检验工作及各种新产品开发用的各种物料的发放,新旧物料的保管,电脑编码编写工作。
1-3-12工模组负责公司的模具开发和模具改良工作,生产夹具及辅助件的加工。同时维护生产过程中使用之模具的各项工作。
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SS-ED-001
版本
A
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3/15
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2004-4-8
2-1工程部各单位职责及权力:
2-2-5负责管理、领用及发放工程部所用的各种报表和文具用品,负责品管部检验用的半成品、成品样板的发放、回收工作。
2-2-6负责保管所有客户提供及外购之样板。
2-2-7负责整理工程资料(包括作业指导书、产品生产规格、SPECIFICATION、单位用料表等),参照《质量文件控制程序》,《质量记录控制程序》。
2-2-12当工程部经理因公外出时代处理工程部的日常事务。
2-3电子组、变压器组长岗位职责
2-3-3配合部门经理的工作,严格执行公司和部门下达的各项指令。
2-3-4电子组、变压器组组长监督属下员工之工作并向工程部经理汇报。
2-3-5认真执行本部门或公司下达的新产品的设计开发工作、旧产品的改进工作,同时按实际需要编制好相应的工程技术文件(指单位用料表、SPECIFICATION、产品生产规格、原理图等)。
2-7-4负责保管、控制、发放、登记各种物料样板。
2-7-5负责新旧物料的保管:每种物料做完测试后均留一枚作样板,标识上物料名称、供应商、是否合格、日期、编制物料电脑编码以备查并存放在物料控制室内保存柜中。
2-7-6新物料的检验工作,按照《物料检验工作指引》要求对各物料进行外观,机械性能,电气性能等检测,必要时须实际试用适当数量的样办,然后作物料测试报告。
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SS-ED-001
版本
A
页号
1/15
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2004-4-8
1-1工程部架构及工作范围
1-2工程部作用
1-3工程部是进行新产品设计、开发及相关工艺改进的专职技术管理部门,根据公司所提供的市场信息或客户提供的技术要求,负责新产品的开发和老产品的改进工作,以满足市场的需求。在新产品的设计和老产品的改进中,均参照国际上规定的安全标准,制定产品的规格和技术参数,负责编制生产工序、标准工时,使产品既简单可靠又满足客户的要求,同时尽可能使生产成本降低。
2-2工程部经理
2-2-1向集团总经理、厂营运经理复命并承担下列责任和权力。
2-2-2组织并协调工程师全部工作,积极参与推行和维持ISO9001质量管理体系有效运行,以及属下人员每年的绩效评估。
2-2-3负责监督、评审并批准新产品设计开发和旧产品改进方案的技术参数。当产品的用料规格(包括关键元器件和材料、结构等影响产品符合规定要求因素)、功能参数和安全标准有更改时,确保于批量生产前获得客户的认可,同时应得到相应的认证机构(如3C、BABT PS、CSA、UL、TUV等)的认可确认,并监管相应部门人员妥善保管和正确使用相应的认证标识。
1-4工程部组织架构,参照附件一。
1-5各成员之工作范围
1-3-1部门经理负责组织安排本部门的工作,跟进本部门各设计项目工作进度,并协助本部门员工解决工作中遇到的困难,以确保各设计项目工作按时完成。审批所有工程部资料文件并负责与各部门的沟通。主持召开新产品发布会,详述有关该产品须注意事项及生产前准备工作。每年对本部门员工作职效评估。
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版本
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4/15
生效日期
2004-4-8
2-2-3负责将工程部指令传达给相关人员,并将各部门之要求与相关信息及时反映给部门负责人。
2-2-4协助工程部经理在有需要时组织由变压器及电子组主持的新产品开发的工作会议,及时掌握好开发过程中所遇到的问题,并与上级及有关部门取得联系,寻求解决方案,保证新产品开发顺利进行。
2-2-7负责参与公司与供应商、客户之间在技术方面的交流和洽谈。
2-2-8当因工艺技术失误导致重大质量事故时,有责任迅速组织本部门有关工程技术人员进行原因分析,以确保尽快采取适当处理措施,及如何防止日后再有类似事故发生。
2-2-9审批各种报表,确保所有相关技术资料得以保存,跟进产品形成全过程(包括供应商与客户方面的质量信息反馈情况及样板审批),并向品管部、生产部及其它部门提供必要的技术指导。
2-5助理工程师岗位职责
2-5-1配合各工程师的工作。
2-5-2制作新产品样办及进行各项测试工作,并记录有关资料交工程师审核。
2-6机械工程师(组长)岗位职责
2-6-1配合部门经理的工作。
2-6-2根据开发工程师开发的新产品的具体要求与特点,设计各种外壳、塑胶及机械五金零件。经有关组长审核及工程部经理审批后交相关工厂做样板,再进行试验。
2-9-3负责并督促样板测试过程并对结果进行确认,并汇总其它有关的测试数据上报负责的开发组长,同时参与成品样板制作贮存监控工作,参照《样板控制程序》。
2-9-4负责并督促所属人员,做好本职范围内各种测试设备之日常维护与保养工作,确保其处于最佳测量状态;若发现异常,及时汇报开发组长并联络ME组尽快处理。参照《检验、测量和实验设备控制程序》。
2-2-4对新产品的设计开发能力、检验与试验设备的配置状况予以评估,并及时反馈评估信息予营业部。
2-2-5负责监督本部门所管辖的各种仪器仪表、机电设备得到有效维护和保养。
2-2-6每年编制部门培训计划,负责培训本部门所有员工并进行相关考核,以确保他们达到入职时所指定职位之技能要求。参照《人力资源控制程序》。
2-10-1根据开发工程师提供之相关技术资料、样板组的实物样板,编制物料单、《作业指导书》等。
2-10-2所属人员按实际情况要求,编制“生产工序流程表”(包括特殊工序质量控制点设置、排工位和预定工时等),同时做好相关监控工作。参照《运作控制程序》。
2-11负责对《工程更改通知书(ECN)》所涉及的产品的作业指导书内容进行修改。
1-3-4变压器组负责变压器、Adaptor产品的开发设计、旧产品的改进,样品制作调试工作,以及相关技术资料的编写工作,物料成本控制以及相关技术资料的编制工作,新产品物料选择及提供供应商资料给采购部,以方便采购部选择购买物料。
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2-8物料文员岗位职责
2-8-1配合物料工程师做好物料检验规格。
2-8-2负责编写开发工程师申请购买的电子元器件及其它零件的欠料单,并联系采购部采购。
2-8-3负责接收、登记、审查、保管好采购来的各种物料。
2-9样板组长职责