住房公积金小常识
住房公积金管理规定
住房公积金管理规定住房公积金是指由用人单位和职工共同缴纳的一种住房储蓄制度。
为了规范住房公积金的管理，在我国制定了一系列的管理规定。
下面就是住房公积金管理规定的内容。
一、缴纳对象住房公积金的缴纳对象包括所有在用人单位参加社会保险的职工。
用人单位应当按照国家规定的缴纳比例将职工的工资、奖金等个人所得的一定比例缴存进住房公积金账户。
二、缴存比例和基数按照国家规定，在用人单位缴纳住房公积金的比例为职工工资总额的一定比例，一般为5%至12%之间。
缴存基数一般是职工的月工资和福利津贴等。
三、缴存期限和计算方式住房公积金的缴存期限一般为职工开始工作的时候起至退休、解聘或辞职的时候止。
缴存的方式一般为按月缴存，用人单位在每个月的工资发放前将应缴纳的住房公积金金额划拨到职工个人的住房公积金账户中。
四、住房公积金账户的管理和使用职工的住房公积金账户由用人单位统一向财务部门申办，职工也可自愿将其它银行账户转为住房公积金账户。
职工可通过网上银行、手机银行等方式查询和管理自己的住房公积金账户。
住房公积金的使用范围包括住房贷款、租房补贴、住房改造、购买住房等。
职工在购房、购房贷款还款、租房、住房改造等情况下，可以申请提取住房公积金用于支付相应的费用。
五、住房公积金的继承和转移职工在退休或者辞职的时候，其住房公积金账户的余额可以继续保留，也可以选择进行转移。
如果选择继续保留，继续享受住房公积金的利息。
如果选择转移，可以将住房公积金账户的余额转移到新的用人单位。
总之，住房公积金管理规定是为了保障职工的住房权益和提高职工的住房条件而制定的。
通过规定职工和用人单位的缴存比例与基数、缴存期限和计算方式、账户管理和使用、继承和转移等方面，保证了住房公积金的正常运行和公平使用。
同时，合理管理和使用住房公积金也可以促进住房市场的健康发展和经济的稳定增长。
提取住房公积金小常识
提取住房公积金手续
一、购买住房分期付款：
1《商品房买卖合同》原件、复印件
2、首付款单据原件、复印件
3、单位申请
时间：合同约定的最后付款期限内
二、购买住房，有银行按揭的：
1、商业银行《个人住房借款合同》原件、复印件
2、近期个人还贷记录（银行打印盖章）
3、单位申请
时间：借款期限内
三、购买二手房：办理完毕过户手续：
1、《山东省契税完税证》原件、复印件
2、单位申请
时间：完税之日起1个月内
四、建造、大修住房：
1、《国有土地使用证》原件、复印件
2、《建设工程规划许可证》原件、复印件
3、单位申请
时间：规划证核发后6个月内
五、退休提取住房公积金：
1、退休证复印件
2、单位申请
六、死亡提取住房公积金
1、火化证复印件
2、单位申请
七、异地购房，住房公积金贷款，需要提取住房公积金：
1、当地住房公积金管理机构出具相关手续
2、单位申请
（注）
1、需支取夫妻双方住房公积金的，还要提供结婚证或同一户主的户口原件、复印件及配偶单位申请。
2、孩子买房不符合提取住房公积金标准
3、要在签订买房合同1年内办理提取手续。
（银行长期贷款买房不受本条限制）。
住房公积金财务制度管理
住房公积金财务制度管理一、住房公积金的基本情况住房公积金是一种由职工、用人单位和政府共同缴纳的住房资金积累制度，它的运行和管理需要依靠一套完善的财务制度。
在我国，住房公积金的管理分为中央和地方两个层级，中央由人力资源和社会保障部门负责监督管理，地方由各级住房公积金管理中心负责具体执行。
目前，我国的住房公积金制度已经广泛推行，涵盖了大部分城市和地区。
二、住房公积金的财务制度管理住房公积金的财务制度管理主要包括以下几个方面：1.资金来源与缴存比例根据我国的法律规定，住房公积金的缴存比例由各地方政府根据当地经济发展和住房市场情况确定，一般为职工工资的一定比例。
用人单位和职工各自缴纳一部分，政府也有一定的财政补贴。
这些资金主要来源于职工、用人单位和政府的缴存，每年的资金规模巨大。
2.资金使用与管理住房公积金的资金主要用于以下几个方面：一是提供住房贷款，帮助职工购买、翻修住房；二是用于住房租赁补贴和住房公积金提取，帮助职工解决住房困难；三是用于住房建设和保障性住房建设，改善住房条件。
这些资金的使用需要符合法律法规和财务制度管理的要求，确保公共财务的透明和规范。
3.财务监督与审计住房公积金的财务管理需要进行定期的监督和审计，确保资金的安全和合理使用。
中央和地方政府部门负责监督管理，依法执纪，加强对住房公积金管理中心和各级用人单位的监督和检查，发现问题及时处理。
同时，还需要进行年度财务审计，对住房公积金的资金流向和使用情况进行全面审查，确保财务制度的透明和规范。
4.风险与防范在资金规模庞大的情况下，住房公积金的财务管理也面临着一定的风险，如资金挪用、滥用等问题。
因此，需要建立高效的内部控制机制，加强财务监督和审计，规范资金使用和管理，加强风险防范和处置，确保住房公积金的安全和稳定运行。
三、改进住房公积金的财务制度管理为进一步加强住房公积金的财务制度管理，需要从以下几个方面加以改进：1.建立健全的资金流向与使用监督机制，加强对职工、用人单位和政府缴存的资金的监督和管理，确保资金流向合法合规。
住房公积金政策
住房公积金政策住房公积金政策是指国家对于居民购房和住房补贴的一项政策。
旨在解决居民住房问题，提高居民的居住条件和生活质量。
住房公积金政策在中国有着悠久的历史，自1979年启动以来，取得了显著的成效。
住房公积金是指由政府和用人单位共同出资，用于帮助职工和居民进行住房购买和租赁的一种资金池。
其主要来源包括企业和职工的缴纳以及国家的补贴。
在住房公积金制度下，职工每月从工资中扣除一定比例的金额，作为住房公积金缴纳，用于积累购房的资金。
同时，用人单位也需要缴纳一定的比例来支持职工的住房需求。
住房公积金政策的优势在于提供了一种长期储蓄和积累的方式，帮助居民实现住房目标。
首先，住房公积金可以提供较高的存款利率，对于职工和居民来说，可以获得一定的理财收益。
其次，住房公积金还可以提供一定的贷款额度和优惠利率，方便职工和居民进行住房贷款，减轻购房负担。
此外，住房公积金还可以用于租房补贴，帮助低收入人群租房居住。
在中国，住房公积金政策针对不同的城市和地区有所差异。
通常，大部分城市都会设立住房公积金管理中心，负责收集和管理住房公积金资金。
此外，住房公积金政策也对缴存比例、贷款利率、购房面积等方面进行了规定。
一般来说，缴存比例为职工工资的一定百分比，贷款利率较为优惠，购房面积也有一定限制。
然而，住房公积金政策也存在一些问题和挑战。
首先，住房公积金缴存比例较高，对于低收入人群来说可能存在一定的压力。
其次，由于住房公积金管理中心的承载能力有限，导致部分职工和居民无法享受到住房公积金的福利。
此外，住房公积金对于租房需求支持较少，导致租房市场较为薄弱。
为了解决以上问题，政府可以进一步完善住房公积金政策，提高住房公积金管理中心的服务能力和承载能力，确保更多的职工和居民受益于住房公积金政策。
同时，政府可以加大对于租房市场的支持力度，提供更多的租房补贴，满足低收入人群的租房需求。
总之，住房公积金政策是解决居民住房问题的一项重要政策。
通过提供长期储蓄和积累的方式，帮助职工和居民实现住房目标。
公积金在劳动合同中显示
住房公积金是我国的一项重要社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，提高职工的住房条件和生活质量。
在劳动合同中，住房公积金是一项重要的内容，本文将从住房公积金的定义、作用、缴纳方式、享受条件等方面进行详细阐述。
一、住房公积金的定义住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、私营企业以及其他城镇企业、事业单位、社会团体（以下统称单位）为其职工按照一定比例缴存的，用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出的一种长期住房储金。
二、住房公积金的作用住房公积金制度是我国特色社会主义制度的重要组成部分，具有以下几个方面的作用：1. 帮助职工解决住房问题。
住房公积金可以为职工提供购房、租房、大修等方面的资金支持，有利于改善职工的住房条件。
2. 促进住房消费。
住房公积金贷款利率低于商业贷款利率，有利于降低职工购房成本，激发住房消费需求。
3. 积累职工住房资金。
住房公积金是一种长期储金，可以实现资金的积累和保值增值，为职工提供一定的经济保障。
4. 调整收入分配。
住房公积金制度有利于缩小收入差距，提高低收入群体的住房保障水平。
三、住房公积金的缴纳方式住房公积金的缴纳方式主要有以下几种：1. 按月缴纳。
单位按照职工工资的一定比例，每月从职工工资中扣除住房公积金，同时单位也要按照相同比例缴纳。
2. 一次性缴纳。
单位可以根据实际情况，一次性为职工缴纳一定数额的住房公积金。
3. 分期缴纳。
单位可以与职工协商，按照购房、建房、大修等住房相关支出，分期缴纳住房公积金。
四、住房公积金的享受条件1. 职工所在单位应当依法办理住房公积金登记，并按时足额缴纳住房公积金。
2. 职工连续缴纳住房公积金满一定年限（具体年限由各地政策规定），可以申请住房公积金贷款。
3. 职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出，可以提取和使用住房公积金。
4. 职工离职、退休、死亡等原因，可以一次性提取住房公积金。
住房公积金基础知识题库
住房公积金基础知识题库（原创实用版）目录1.住房公积金的定义与作用2.住房公积金的缴存与提取3.住房公积金贷款政策4.住房公积金的法律法规5.住房公积金的常见问题解答正文一、住房公积金的定义与作用住房公积金，是我国实施的一项住房保障制度，旨在解决广大职工的住房问题，提高职工的住房水平。
住房公积金由职工和用人单位共同按照一定比例缴存，职工可以将住房公积金用于购买、建设、翻修、租赁住房等。
二、住房公积金的缴存与提取住房公积金的缴存比例由各地政府根据实际情况确定，一般为职工工资的 5%-12%。
职工和用人单位每月需按照这个比例缴存住房公积金。
职工在购买、建设、翻修、租赁住房时，可以凭相关证明材料提取住房公积金。
三、住房公积金贷款政策住房公积金贷款是住房公积金的重要功能之一，是职工购房的重要资金来源。
住房公积金贷款利率低于商业性贷款，可以有效减轻职工购房负担。
同时，住房公积金贷款也有一定的限制，如贷款额度、贷款期限等。
四、住房公积金的法律法规住房公积金的法律法规主要包括《住房公积金管理条例》、《关于加强住房公积金管理工作的通知》等。
这些法律法规明确了住房公积金的缴存、提取、使用、管理等方面的规定，保障了住房公积金的安全和有效运行。
五、住房公积金的常见问题解答1.如何查询住房公积金余额？答：可以通过住房公积金管理中心网站、手机 APP、电话等方式查询。
2.如何提取住房公积金？答：需要提供购买、建设、翻修、租赁住房的相关证明材料，向住房公积金管理中心申请提取。
3.如何办理住房公积金贷款？答：需要向住房公积金管理中心申请，提供购房相关证明材料，经过审核批准后，才能办理住房公积金贷款。
《住房公积金知识》课件
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如何查询自己的住房公积金余额？
总结词
通过手机APP查询
详细描述
许多城市已经推出了住房公积金的手机APP，职工可以通过下载并注册该APP，随时随地查询自己的 住房公积金余额和缴存记录。
如何查询自己的住房公积金余额？
总结词：电话查询
详细描述：职工还可以拨打所在地的住房公积金管理中心的咨询电话，提供个人 身份证号码或公积金账号等信息，查询自己的住房公积金余额。
签订合同与发放贷款
如果申请获得批准，申请人需 要与住房公积金管理中心签订 贷款合同，并按照合同约定发
放贷款。
住房公积金贷款的优势与限制
优势
住房公积金贷款利率较低，相对于商业贷款而言更加划算，且贷款额度较高，能 够满足大部分购房需求。
限制
住房公积金贷款的申请条件较为严格，且贷款审批时间较长，需要耐心等待。此 外，不同地区的住房公积金政策可能有所不同，具体规定可能会有所差异。
缴纳比例
单位和个人的缴存比例均 不得低于职工上一年度月 平均工资的5%。
住房公积金的提取条件
购房提取
其他条件
职工购买自住住房，未申请个人住房 公积金贷款的，可以提取本人和配偶 的住房公积金。
如退休、离职、大修自住房等其他符 合规定的条件，也可以申请提取住房 公积金。
租房提取
职工租赁住房，无房且租赁住房居住 的，可以每年一次或按月、按季度申 请提取本人和配偶的住房公积金。
住房公积金的提取方式与流程
线上提取
通过住房公积金管理中心的官方网站、APP等线上渠道，提交提 取申请，审核通过后资金将划转至申请人指定的银行账户。
线下提取
申请人需携带相关证明材料到住房公积金管理中心或受委托银行代 办点办理提取手续。
住房公积金知识问答
住房公积金知识问答住房公积金是什么?住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下简称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
缴存住房公积金，实行税前列支，并免征个人所得税。
职工个人和职工所在单位为其缴存的住房公积金，属于职工个人所有，实行个人专户存储，按国家规定的利率计息，并免征利息税。
职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%；不得高于20%。
新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
提取和使用住房公积金应具备那些条件？职工有下例情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻修、大修自住住房的；离、退休的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；户口迁出本市或者非本市户口职工、农民工与单位终止劳动关系的；职工死亡或被宣告死亡的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。
职工按时足额缴存住房公积金达到规定期限、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力的，在购买、建造、翻修、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理条例网上查询：登录/shownews.asp?id=45 惠州市住房公积金管理中心网站或 惠州市行政审批（信息）服务平台。
住房公积金行政执法机构惠州市住房公积金管理中心住房公积金的所有权属于谁？职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。
医疗保险,公积金、养老、生育、工伤、失业保险小常识
医疗保险，公积金、养老、生育、工伤、失业保险小常识请转载，省的以后到处找了,方便大家，更方便自己。
欢迎大家转载啊！具体的社保构成比例为:养老保险:单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳8%;医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块）；失业保险:单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳1%;工伤保险:单位每个月为你缴纳0.5%,你自己一分钱也不要缴;生育保险:单位每个月为你缴纳0.8%,你自己一分钱也不要缴;住房公积金:单位每个月为你缴纳8%,你自己缴纳8%.以上,这么算下来,单位每个月为你缴纳的社保比例应该是21%+9%+2%+0.5%+0.8%+8%=41.3%你自己每个月为你缴纳的社保比例应该是8%+2%+10块+1%+8%=19%+10块.暂时去掉你交的10块钱不谈,单位缴纳的比例和你缴纳的比例应该为413:190,这就是说如果你每个月为自己的社保缴纳了190块钱,那么单位会往你的社保帐户上打进去413块钱,每个月你的社保帐户上增加的钱就应该是413+190=603块钱.所以说在你看不见的情况下,单位交的社保费用其实是你的2倍还多,所以你每个月交社保费的时候千万别心疼呀~你要知道单位比你交的多得多了呢,心疼的其实是单位。
话说回到那三险一金和五险一金,这里大家应该已经看出来了,其实江湖上所说的三险一金完全就等于五险一金,只是三险一金是从你个人交的保险(养老+医疗+失业+公积金)来说的,五险一金是从你单位交的保险(养老+医疗+失业+工伤+生育+公积金)来说的。
把三险一金说成五险一金其实只是说起来好听而已。
除了单位能为你交社保,其实没工作但有收入的人员或者有单位但单位不交社保的人员也可以自己交社保,不过个人只能缴纳养老保险+医疗保险,工伤呀生育呀失业呀公积金呀，你个人都交不起来的。
下面介绍下什么是社会保险缴纳基数。
刚才大家已经知道了每个月单位缴纳的社保比例和你缴纳的比例差不多是413:190了,那么现在又出来一个问题:自己每个月交的社保费和这个比例有什么关系呢,社保费到底是怎么确定的呢?大家可能没注意过,各个省市每年都会在7月初发布一个“社会保险最低缴纳基数”,这个基数是根据上一年度职工的平均工资+福利+各种补贴等杂七杂八的费用经过统计和计算以后确定的,南京今年7月公布的最低基数是1189元,这是个什么意思呢,意思是说南京只要是正规为职工缴纳社保的单位,每个月为每个职工交的钱最少为1189×41.3%=491元,而职工每个月最少要交1189×19%+10=236元,这样你和单位每个月应该交的社保费就出来了。
住房公积金使用范围
住房公积金使用范围
1.购房：住房公积金可以用于购房的首付款或部分购房款项的支付。
购房可以包括新房、二手房、商业房等，但是购房的面积和价格都是有一
定限制的，不同地区的政策有所不同。
2.购买大件家电和家具：住房公积金也可以用于购买大件家电和家具。
这些大件家电包括空调、电视、洗衣机等，家具包括床、沙发、餐桌等。
具体的购买金额和种类也会根据不同地区的政策有所不同。
3.装修和维修：住房公积金可以用于房屋的装修和维修。
装修包括室
内的墙面装修、地板铺设、厨房和卫生间的装修等，维修包括门窗的维修、水电设备的检修等。
在使用住房公积金进行装修和维修时，一般需要提前
向住房公积金管理中心提交申请，并符合相关要求。
4.住房租赁：一些地区的住房公积金政策还包括住房租赁方面的支持。
可用住房公积金支付租金，但是也有一定的额度限制。
同时，租赁住房的
面积、价格等也都有一定的要求。
5.贷款偿还：在购房过程中，住房公积金也可以用于偿还购房贷款。
这样可以减轻个人负担，降低购房压力。
但是偿还的额度、期限等都需要
符合相关规定。
总之，住房公积金是一项具有重要社会意义的制度，能够帮助人们解
决住房问题。
通过合理、适当地利用住房公积金，人们可以改善居住环境，提升生活质量。
不过在使用过程中也需要严格遵守相关规定和政策，确保
公积金的合法使用。
住房公积金用途及作用(速看)
住房公积金用途及作用（速看）住房公积金用途及作用(速看)用途一购房①不贷款购房可一次性提取公积金;②商业贷款购房可提取公积金用于首付;③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
用途二建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
用途三租房①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;②用公积金支付市场租房房租。
用途四父母给儿女购房未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
用途五销户提取全部余额①离、退休的;②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;③到国外、港、澳、台地区定居的;④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;⑤领取失业保险金的;⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
用途六纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
用途七治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
公积金贷款的好处1.公积金贷款同比于商业贷款来说利率很低。
我在这帮您算了笔帐：以一套40万的房屋为例，按70%的贷款额度计算可以贷款28万。
公积金政策解读提取额度和用途限制
公积金政策解读提取额度和用途限制公积金政策解读：提取额度和用途限制公积金（住房公积金）作为一项重要的福利制度，旨在帮助职工解决住房问题，提高居民的住房保障水平。
然而，职工在使用公积金时需要遵守一定的提取额度和用途限制。
本文将解读公积金政策中的提取额度和用途限制，以帮助职工正确理解和使用公积金。
1. 提取额度限制根据《住房公积金管理条例》，职工在提取公积金时存在一定的额度限制。
具体额度根据不同情况而定，包括以下几个方面：（1）购房提取额度：职工在购买住房时可以提取公积金用于支付首付款或购房贷款的本金及利息。
根据政策规定，不同城市的购房提取额度有所差异，通常为公积金账户余额的一定比例。
（2）租房提取额度：有些地方允许职工在租房时提取公积金用于支付租金。
根据政策规定，租房提取额度通常为公积金账户余额的一定比例，但一般不得超过一年租金的金额。
（3）还贷提取额度：职工在还清住房贷款后，仍可继续提取公积金用于其他目的，如子女教育、医疗等。
还贷提取额度一般为公积金账户余额的一定比例。
2. 提取用途限制公积金在提取时也存在一定的用途限制，以保证公积金的正确使用和目的实现。
不同地区可能存在略微的差异，但总体上包括以下几个方面：（1）购房用途：购房提取的公积金必须用于购买自住住房，不能用于购买商业性质的房产或投资房产。
此外，购房提取的公积金还需要满足相关政策的限定条件，如购房人的户籍要求等。
（2）租房用途：租房提取的公积金必须用于支付租金，不能用于其他目的。
一些地区对租房提取公积金的期限和次数也有一定的规定。
（3）还贷用途：还贷提取的公积金用于偿还住房贷款后，剩余的额度可以用于其他目的，如子女教育、医疗等。
但在使用时需要符合相关政策的规定。
3. 注意事项在使用公积金时，职工需要注意以下几个事项：（1）提供真实信息：在申请提取公积金时，职工需要提供真实的信息并填写相关申请表格。
虚假信息可能导致公积金提取失败或追究个人责任。
公积金提取常见咨询问题业务问答
公积金提取常见咨询问题业务问答一、职工在哪些情况下可以申请提取住房公积金？（1）购买、建造、翻建或大修自住住房；（2）偿还购房贷款本息；（3）租房自住住房；（4）离休、退休；（5）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系；（6）出境定居；（7）职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围；（8）重大疾病造成家庭生活严重困难；（9）与单位终止劳动关系两年未就业且家庭生活严重困难；（10）与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业且家庭生活困难；（11）进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后，未在本市重新就业；（12）职工死亡或者被宣告死亡的。
二、大修概念是什么？装修房屋能否提取住房公积金？按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
因此，职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。
一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为则不可以提取。
三、什么是住房公积金的“二选一”政策？住房公积金具有互助性、强制性、义务性的特点，取得住房公积金贷款的职工主要通过中心归集的其他职工的公积金来解决自己的住房问题。
如果职工既要贷公积金，又要提取公积金支付购房款，很快就会出现无公积金可贷的局面。
因此职工申请了公积金贷款则不能提取公积金支付购房款，是为了帮助更多中低收入家庭能通过公积金贷款解决住房问题。
四、职工购买自住住房，能否提取住房公积金用于支付购房款？申请商业贷款的，可以提取住房公积金用于支付购房款。
但是，职工购买自住住房时，对同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。
五、一次性付清的自住住房能否提取公积金？可以全部取完吗？需要哪些资料？可以办理。
自购房合同备案登记、取得房屋产权证、房改部门鉴章的购房合同起之日起，一年以内申请有效。
法定公积金名词解释
法定公积金名词解释
公积金，又称住房公积金，是指由雇主和雇员按一定比例共同缴纳的一种储蓄
制度，旨在帮助雇员在购买或租赁住房时提供一定的资金支持。
下面是对公积金一些常见名词的解释：
1. 公积金缴存额：指雇主和雇员按规定比例分别缴纳的公积金金额。
一般来说，缴存额是根据个人工资的一定比例进行计算的。
2. 缴存比例：即雇主和雇员缴存公积金的比例。
具体比例会根据当地的法律规
定而有所差异，一般为雇主和雇员各自的工资总额的一定百分比。
3. 公积金账户：是雇员个人的公积金存款账户，每个缴存人都有一个独立的账户。
该账户用于存放公积金缴存的资金，并记录个人的缴存记录。
4. 公积金贷款：是指雇员根据自己在公积金账户中的储蓄金额，向相关机构申
请借贷购买住房或其他合法用途的款项。
公积金贷款一般有一定的优惠政策，如低息贷款和较长的贷款期限等。
5. 公积金提取：是指缴存人出现一定情况，可以向公积金管理机构申请提取公
积金账户中的部分或全部资金。
常见的提取情况包括购房、还房贷、支付租金、大病医疗等。
6. 公积金基数：是指缴存人的工资基础，是计算公积金缴存额的依据。
公积金
基数一般由雇主按照法定比例规定，不能超过当地规定的最高和最低限额。
以上是对公积金一些常见名词的解释，了解这些名词的含义，可以帮助雇员更
好地理解和管理自己的公积金账户，合理利用公积金的相关权益。
住房公积金情况说明6
住房公积金情况说明6住房公积金情况说明6住房公积金是指由政府或企事业单位与职工共同支付的一种公共福利制度，旨在帮助职工解决住房问题，提高职工的居住条件和生活质量。
在我国，住房公积金制度起源于上世纪80年代初，经过几十年的发展，已经成为我国城镇职工最重要的福利之一住房公积金制度是通过职工和用人单位每月缴纳一定比例的工资作为公积金，由财政部门进行管理，用于购买、租赁、建设住房等相关用途。
同时，职工在缴纳公积金的同时，也享受到了一系列的贷款和租房补贴政策。
下面我将从缴存、提取与使用、政策调整等方面对住房公积金情况进行说明。
首先，关于住房公积金的缴存情况。
根据国家规定，城镇职工工资的5%至12%将作为住房公积金进行缴存，其中用人单位缴纳的比例不能低于职工缴纳的比例。
缴存基数一般按照职工的实际工资基数计算，但是不能超过本地区的平均工资水平。
此外，企事业单位也可以根据实际情况加大缴存比例，以提高公积金的积累。
其次，关于住房公积金的提取与使用。
根据相关政策规定，职工在以下情况下可以提取住房公积金：购买住房、偿还住房贷款、租赁住房、建设、翻建、购买商品房自住住房等。
提取公积金需要提供相关证明材料，经过审核后才可以办理。
而对于存在违规提取行为的职工，相关部门也会进行查处和处罚。
最后，关于住房公积金政策的调整。
随着社会经济的发展和职工居住需求的变化，住房公积金政策也会相应做出调整。
例如，近年来一些城市对住房公积金贷款的额度、利率等进行了调整，以更好地满足职工购房的需求。
此外，一些地方还加大了公积金的使用范围，允许职工在特定情况下提前提取公积金，如创业、支付高额医疗费用等。
这些政策的调整，为职工提供了更大的便利和帮助。
综上所述，住房公积金是我国城镇职工享受的重要福利之一，通过缴存、提取与使用、政策调整等方面的运行和调整，可以更好地帮助职工解决住房问题，提高居住条件和生活质量。
希望未来包括政府、企事业单位和职工在内的各方共同努力，进一步完善和优化住房公积金制度，让更多的人受益于这一制度，享受到更好的生活。
住房公积金的常识都有哪些
住房公积⾦的常识都有哪些你每⽉缴存的公积⾦提取了吗?你知道哪些情况可使⽤公积⾦吗?公积⾦的众多冷知识，你搞懂了吗?【公积⾦知多少】1、公积⾦缴存⽐例有限制当下，住房公积⾦缴存⽐例不得超过12%。
每年住房公积⾦管理中⼼会按你的上年⼯资核定你的缴费基数，然后再根据你的缴费基数由企业和个⼈分别承担费⽤。
⽆论多⾼薪，公积⾦缴存⽐例也不能超过12%。
2、10年未⽤者最⾼可提10万元缴存10年(含)以上未使⽤住房公积⾦的，可在装修⾃住住房时，提取使⽤⼀次本⼈及配偶的住房公积⾦，最⾼提取额度为10万元。
3、缴存3个⽉可⽀取公积⾦在缴存城市⽆⾃有住房且租房的，只要连续缴存公积⾦满3个⽉，⽆需租⾦发票、税票也可以⽀取住房公积⾦⽀付房租。
4、死亡后继承⼈可提取公积⾦职⼯死亡或者被宣告死亡的，职⼯的继承⼈、受遗赠⼈可以提取职⼯住房公积⾦账户内的存储余额，⽆继承⼈也⽆受遗赠⼈的，职⼯住房公积⾦账户余额纳⼊住房公积⾦增值收益中。
5、公积⾦有助落户公积⾦可以帮助落户。
在北京，居住证政策即将出台，具体细节有待公布，但可以肯定的是，公积⾦对于申请落户的外地职⼯具有⼀定帮助。
6、“组合贷款”是个啥住房公积⾦组合贷款指个⼈申请住房公积⾦贷款不⾜以⽀付购买住房所需资⾦时，其不⾜部分向贷款银⾏申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
7、提前退休不能提公积⾦办理离退休的，可以提取住房公积⾦，并注销其住房公积⾦账户，但办理提前退休养⽼或内退的职⼯不能提取住房公积⾦。
8、贷款都有最⾼限额公积⾦贷款都有最⾼限额，全国各地的限额标准不⼀样。
9、公积⾦可“借⽤”给未婚成年⼦⼥购买住房的，住房公积⾦缴存职⼯可不为共同购买⼈，也可以缴存⼈的名义申请住房公积⾦贷款，说⽩了就是：我⼉⼦公积⾦不够贷款买房的，我的公积⾦够，我就可以以我的名义申请公积⾦贷款，但是购房合同上签我⼉⼦名。
10、公积⾦可当低保⽤职⼯按时、⾜额缴存住房公积⾦3个⽉以上，且符合享受居民最低⽣活保障待遇的，经公积⾦中⼼审核同意，可以提取住房公积⾦。
住房公积金知识
一、什么是住房公积金?住房公积金是指支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金;其中，自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房.职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
与储蓄不同的是住房公积金不能随便提取,主要用于解决职工住房问题,职工购房、大修、翻建或租房时可以申请住房公积金贷款，或申请提取一定金额的住房公积金。
二、建立住房公积金有哪些好处？答：(1）对缴存职工而言，单位从工资中代扣代缴的住房公积金在税前扣除，免缴个人所得税；（2）住房公积金管理中心每年为职工结息一次,利息免收利息税.(3）职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款，贷款利率低于商业银行贷款利率。
三、哪些情形下可以提取住房公积金？一、是住房消费提取, 职工符合下列情形之一的可以申请提取住房公积金(在深圳本地或异地购房的都可以申请提取住房公积金)：（1）职工购买具有所有权的自住住房;（2）建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的自住住房；（3)偿还本市范围内自住住房贷款本息；（4）按本市规定的比例支付本市范围内自住住房租金。
二、是非住房消费提取，职工符合下列情形之一的可以申请提取住房公积金: （1）退休的；(2）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；（3)男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；（4）在国外或者港、澳、台地区定居的；（5）户籍迁出本市的；(6）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的.职工死亡或者被宣告死亡的，可由继承人或者受遗赠人申请提取职工本人住房公积金.四、购买商品住房提取的，应提交什么资料？答:一手房提交房地产权属证书或经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票；二手房提交房地产权属证书、契税税票。
五、购买政策性（保障性）住房提取的，应提交什么资料?答:提交房地产权属证书或本市政策性（保障性）住房购房合同和专用收据。
2021年住房公积金小常识问题有哪些
Those who look glamorous, only they know how much training they have gone through behind their backs.整合汇编简单易用（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）住房公积金小常识问题有哪些住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
以下是整理的一些住房公积金小常识问题有哪些，有兴趣的亲可以来阅读一下!住房公积金小常识问题有哪些一、住房公积金的含义、性质和特点住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金是国家推行住房保障制度下的一种称谓，它实质上是劳动报酬的一部分，是归属职工个人所有的、专项用于解决职工住房问题的保障性资金。
一般认为，住房公积金具有保障性、强制性、工资性、互助性的特点。
二、住房公积金的主要政策依据国家相关的规定包括：国务院《住房公积金管理条例》、国务院《关于进一步加强住房公积金管理的通知》(国发 [20__] 12号)、建设部《住房公积金行政监督办法》(建金管 [20__] 34号)、建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管 [20__] 5号)、建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理中心职责和内部授权管理的指导意见》(建金管 [20__] 70号)、建设部等十部委《关于完善住房公积金决策制度的意见》(建房改 [20__] 149号)、建设部《关于降低住房公积金存、贷款利率的通知》(建房改电[20__] 4号)、中国人民银行《关于居民个人住房公积金存款账户日常销户结清时的利率适用和计结息方式的通知》(银发[20__] 122号)，等等。
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4、房租超出家庭收入规定比例的,需提供租房合同、租金标准、租金额度及家庭收入情况的证明。
夫妻双方若需同时提取住房公积金，还应提供婚姻证明。
八、职工部分提取个人住房公积金帐户内的余额时,最多可以提取多少?
答:职工在购房时申请提取个人住房公积金帐户内的余额时，可以申请提取本人住房公积金账户内本息余额千位数以上(含千位数)的金额,并不突破总购建房屋总价款；如果提取公积金用于归还贷款时,原则上应一次性还清其贷款本息余额。若一次性还清有困难,至多三年提取一次用于归还贷款,且每次提取金额不得低于一万元，累计提取额也不得超过贷款总额；生活保障性提取可以申请提取本人住房公积金账户内本息余额千位数以上（含千位数）的金额
九、缴存住房公积金的职工在提取使用个人帐户余额不足时,能不能提取亲属的住房公积金?
答:缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，提取本人住房公积金帐户中的存储余额不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金帐户余额,但需征得被提取人的书面同意,并提供被提取人的身份证明。
十、怎么办理住房公积金提取手续？
住房公积金小常识
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\住房公积金小常识
一、单位为职工建立住房公积金制度有哪些好处?
答:单位为职工连续正常缴交住房公积金三个月以上的,职工在购房时可申请住房公积金贷款;职工个人缴存的住房公积金部分，按规定不计入个人所得税纳税基数,单位为职工缴存的住房公积金部分，在单位成本中列支。
二、住房公积金是怎样计息的？
答:职工个人和单位当年缴纳的住房公积金按照活期利率计息；以前年度缴纳的住房公积金按照三个月定期利率计息。
三、在什么情况下,职工可以部分提取个人住房公积金的帐户内的余额？
答:职工有下列情形之一的,可以部分提取职工住房公积金帐户内的余额：
1、购买、建造、翻建或者大修自住住房的;
３、首期住宅专项维修资金交存的标准是什么?
答：:根据建设部、财政部第1６5号令《住宅专项维修资金管理办法》,结合我市实际,并经物价部门批复,我市中心城区每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的金额为:多层(总层数７层以下，含7层）37.5０元；小高层(总层数１2层以下,含12层)65．0０元;高层(总层数13层以上，含1３层)77.５0元。
答:职工需提取使用本人的住房公积金时，应首先到本单位住房公积金专责人处填写有关申请表，并报送相关资料,由本单位住房公积金专责人集中到资金中心办理。
十一、职工购买住房可以办理几次住房公积金提取？
答:职工购买一套住房只能办理一次提取业务，参加单位组织的批量团购住房可以由单位组织,统一办理两次提取。
十二、职工在什么条件下可以申请按月提取使用住房公积金？
十五、借款人向省电力公司住房公积金管理中心申请住房公积金贷款时，应提供什么担保方式?
答：1.住房抵押担保。以借款人所购买商品房(期房)作为抵押物进行担保。借款人超过一定期限不能正常还款时,公积金管理中心可向法院提起诉讼,拍卖抵押物以归还借款。
２.自然人住房公积金担保。借款人自行选择保证人,保证人以其在省电力公司住房公积金管理中心处缴存的住房公积金为借款人提供担保。借款人超过一定期限不能正常还款时,公积金管理中心可划扣保证人的住房公积金用以归还借款。
C、出境定居手续。
D、死亡证明及继承权或受遗赠证明。
七、职工部分提取个人住房公积金帐户余额时，应提供哪些资料?
答：1、购买自住住房的，应提合法的购房合同(房管局已备案)及已付款证明。
2、建造、翻建住房的,应提供城市建设管理部门批准的证明文件；大修自住住房的应提供房地产管理部门出具的质量监督手续证。并提供已投入使用资金的证明。
2、偿还购房贷款本息的；
３、房租超出家庭工资收入规定比例的；
4、生活保障性提取。
四、哪些职工可以申请住房公积金生活保障性提取?
答:１、享受城镇最低生活保障的。
２、当年因公致残,鉴定为1—10级伤残等级的。
3、因病或非因工大部分、完全丧失劳动能力的。
4、符合河南省电力公司大病救助对象的。
五、在什么情况下,职工可以全额提取个人住房公积金的帐户余额?
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住宅专项维修资金小常识
1、什么是住宅专项维修资金?
答:住宅专项维修资金(原称：维修基金或大修基金),是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
2、住宅专项维修资金由哪个部门负责统一监督管理?
答：南阳市房产管理局是全市住宅专项维修资金的主管部门,南阳市物业维修资金管理中心具体负责我市住宅专项维修资金的统一交存和使用管理工作,负责维修资金运作筹划、风险防范、安全管理，确保资金的保值增值工作。
答：在河南省电力公司住房公积金管理中心办理住房公积金贷款的职工,在正常还贷(即自行存现金还贷)不少于两期后方可申请按月提取部分住房公积金，用于按月归还住房公积金贷款。
十三、目前执行的住房公积金贷款利率是多少?
答：5年及5年以下的年利率是4．45%，5年以上的年利率是4.９％。
十四、我公司个人住房公积金住房贷款的最高限额是多少?
答:根据20０8年1月23日修订并颁布实施的《河南省电力公司个人住房公积金贷款管理办法》及2010年11月25日《关于住房公积金贷款有关政策调整的通知》(房［２０１0］９号）规定：首次申请使用住房公积金贷款购买住房的职工家庭,住房公积金贷款金额不得高于所购住房总价的70%并不突破60万元；第二次申请使用住房公积金贷款购买住房的职工家庭，需结清上笔住房公积金贷款满一年,其住房公积金贷款金额不得高于所购房产总价的50%，贷款利率按同期住房公积金贷款利率的１．1倍执行;暂不受理第三次使用住房公积金贷款的申请。
答:1、已办理离休或退休手续的;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
３、出境定居的；
4、职工在职期间死亡,有继承人或受遗赠人的。
六、职工全额提取个人住房公积金帐户余额时，需提供哪些资料?
答：职工全额提取个人住房公积金帐户余额时应提供下列任意一项资料:
A、劳动人事部门下发的离、退休证明。
B、丧失劳动能力证明以及解除劳动合同证明。