中央空调专项检查表录
中央空调日常点检表
注：操作人员在上班前按点检内容、标准、周期进行点检，发现问题先自己进行处理，如无法处理请及时上报上级主管人员后通知设备管理部门进行维修，故障未排除前，严 禁设备带“病”操作。此点检表于月底交主管，以旧换新。主管报设备保障部存档。
编制：
审核：
批准：
中央空调日常点检表
使用部门： 序号 点检内容 1 2 3 4 5 6 7 8 9
检查机组外表面是否锈蚀，过滤网是否及时清洗； 各电源线路、开关是否正常； 各按钮是否灵活可靠； 检查机组是否有松动、振动及噪音 检查机组是否漏氟； 检查机组保养制冷，热循环系统； 检查轴承运行情况并润滑加油； 检查出风量及风压是否正常； 检查电机运行是否正常；
班组：
设备编号：
设ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ名称： 年 月
责任人员：
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
异常情况记录
常用点检方法：视、听、闻、手感、清扫、加油、紧固 记录符号：正常“√”、不正常“×”
中央空调日常巡检维保服务表
工程名称 地址
日常巡检记录表
联系人：
日期： 电话：
年月日
机组信息
机组型号
序号
巡检项目
巡检内容 检查主机外观
检查机组参数设定值
整机常
检查、记录运行参数（运行30min后）
1
规检查
检查机组故障报警，故障原因分析
检查机组电压 检查触摸屏/显示屏显示和按键操作
检查压缩机油位
压缩机及润 检查压缩机油色 2
滑系统维护 检查油加热器
检查压缩机是否有异常的噪音
检查蒸发器液位
3
冷媒系统维护
检查冷媒过滤器是否泄露
冷凝器漏水检查
蒸发器、冷凝器 蒸发器漏水检查
4
维护
蒸发器端温差检查，必要时建议清洗壳管
冷凝器端温差检查，必要时建议清洗壳管
5
电控柜
清洁控制柜内外的灰尘、脏物
检查结果
服务工程师：
日期：
用户（负责人）：
1
排气压力
kPa
冷却水进口温度
℃
冷却水出口温度
℃
冷却水进/出口压力
kPa
维保结果及意见：
★以上项目均须按照机组特性逐项检查，须将发现的问题告知用户。
第 3 次记录
月日 时分
用户意见：
服务工程师签字：
日期：
用户签字：
注：1、以上所有内容必须认真、清楚、如实填写，填写潦草、漏项将不予结算。
2
日期：
日期：
注：机组稳定运行 30min 后记录数据，每 10min 记录一组数据。
机组运行参数检查 项目
时间 单位
第 1 次记录
月日 时分
第 2 次记录
中央空调机组日常检查记录表
3
检查中央空调主机运转是否有异常振动或噪音
4
检查管道、闸阀是否有渗漏、保温层是否完好; 检查控制柜(箱)各元器件动作是否正常,有无异常噪音或气味。
5
检查油压、油位、吸气压力
检查结果：正常（√）异常（×）
使用单位（安全管理人员）：
备注：
4
检查管道、闸阀是否有渗漏、保温层是否完好; 检查控制柜(箱)各元器件动作是否正常,有无异常噪音或气味。
5
检查油压、油位、吸气压力
检查结果：正常（√）异常（×）
使用单位（安全管理人员）：
备注：
设备编号：1、2、3、4日期： 年 月 日
序号
检查项目基本要求
检查情况
1
检查线电压(正常380V,不能超额定值的±10%); b) 检查电流(是否正常,是否超额定值);
中央空调机组日常检查记录表
设备编号：1、2、3、4日期： 年 月 日
序号
检查项目基本要求
检查情况
1
检查线电压(正常380V,不能超额定值的±10%); b) 检查电流(是否正常,是否超额定值);
2
冷却水进水温度、冷却水出水温度、冷冻水进水温度、冷冻水出水温度、
3
检查中央空调主机运转是否有异常振动或噪音
空调运行巡查记录表
中央空调运行巡查记录
说明：正常打“√”不正常打“×”。
一、中央空调机组必须每隔1小时巡查1次，并对油压、油位、油温、冷媒压力、电压、电流做记录，在
运行中发现属于不正常的现象应及时汇报给主管做出处理。
二、在巡查空调主机、风机、风柜、盘管机时，注意过滤网、过滤器、翅片是否清洁，以及地漏排水
情况，皮带和机械转动部分是否需加油或调整。
三、巡查水塔、水泵、膨胀箱时，注意水塔以及水箱的水位、有无漏水、缺水、溢流现象。
水泵出入
水压力表是否正常，风扇皮带及转动部分是否需加油或调整。
四、巡查中发现属于空调范围的问题应立即向工程师汇报，并在每次巡查中做好记录。
五、巡查工作完成或离开时做到人走关灯、关门。
严格按照各种设备的安全操作规程进行巡查工作，
以免发生意外人员伤亡事故。
中央空调系统维护保养、检查、修理三级保养记录表
日常维护保养记录
车间主任：
日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
备注
检查结果
正常打"√"， 异常打"X"，
并在故障及特
保养人
殊情况记录栏
做详细记录，
故障及
停用不填。
特殊情况记录
检查并清洗空气过滤网；清洗冷却水过滤 网；检查补水浮球阀是否动作可靠；检查水 700-750小时 预计 泵盘根磨损情况，必要时更换。
清扫冷却塔，清除进回水ຫໍສະໝຸດ 路的污物。检查压缩机油，添加或更换；检查布水器是 否布水均匀，否则应清洁管道及喷嘴；对冷 却塔水池进行一次清洁，渗漏要进行修补； 检查冷凝器是否干净，有污垢进行清洗；检 查线绝缘有无老化、破损、接线头螺丝拧 紧，有无发热，检查控制系统，损坏及时维 修或更换；检测电机绝缘不低于.5MΩ，否则 应烘干处理
年 月设备维护保养、检查、修理三级保养记录表
设备名称
型号
购置日期
自编号
中央空调系统
操作工负责设备 （1）检查电源线是否松动；（2）检查机组运行有无杂音；（3）检查制冷系统高、低压力值是否正常，压缩机油位是否可靠；（4）检查各电机的运行电流，机组的绝缘 日常维护保养内容 是否正常；（5）检查压缩机润滑油是否正常；（6）清洁机组表面保持机组及风管清洁;(7)检查冷却水塔水位及水质。
每两个月 每年
预计 预计
检查、修理计划 日进行，实际维护日期： 日进行，实际维护日期：
日进行，实际维护日期：
故障维修 记录
大修记录
部门负责人： 维护人： 维护人：
中央空调系统巡检记录表
2.检查电机轴承。
正常□异常□
3.检查排水管出水是否堵塞，排除漏隐患。
正常□异常□
4.检测盘管电机运转是否正常，有无异响，定期清洗过滤网。
正常□异常□
5.检查盘管电动两通阀启动是否灵敏。
正常□异常□
6.检查调速开关。
正常□异常□
7.检查温控调节是否准确。
正常□异常□
3
1.检测各电源元件的绝缘情况是否良好。
正常□异常□
MΩ
2.检查电源柜开关有无松动，电压电流是否正常。
正常□异常□
A
3.检查热泵机组冷凝器，蒸发器是否干净。
正常□异常□
4.检查水流开关是否工作。
正常□异常□
5.测试机组所有组件运转情况。
正常□异常□
6.对空调内部各电控板进行除尘。
正常□异常□
用户签字：
正常□异常□
2.检查机组冷冻水进出水温度。
正常□异常□
℃
3.检查机组高低压压力是否正常。
正常□异常□
kpa
4.检查水泵运转情况是否正常。
正常□异常□
5.检查机组风扇运转情况是否正常
正常□异常□
6.检查压力表是否正常。
正常□异常□
kpa
7.检查温度计显示是否正常。
正常□异常□
℃
2
1.检察管路保温层有无破损。
wtwytwywybtgttyttyu2018gt中央空调系统巡检记录表中央空调系统巡检记录表xhqrkt013000单位名称地址巡视检修人员日期时间序号巡视检修内容备注11
中央空调系统巡检记录表
XH/QR-KT013(000)
单位名称
地址
巡视检修人员
能源管理中央空调现场检查表
能源管理中央空调现场检查表
《能源管理中央空调现场检查表》由能源管理中央提供，用于检查和确
认中央空调系统就绪情况，运行情况，以及重要部分的性能。
填写此表所需
要的检查项目包括：室外机的冷凝器和进气口的外部清洁情况，室外机的电
气安全检查，室内机的运转状态，连接管道的状态检查，放热系统的性能测量，液体分配系统的性能测量，测试制冷机的电气和机械性能，测量室内空
调运行情况及其他用户的需求。
本表的作用是根据室内机和室外机的检查状态，为客户提供有效的能源
保障。
根据现场检查情况，如果发现存在安全隐患或性能问题，将及早采取
行动以降低客户的能源损失。
因此，在现场检查过程中，检查人员需要认真、仔细地对每一个项目进行检查和确认，以便越来越多的客户能够享受更加节能、安全稳定的中央空调系统服务。
能源管理中央空调现场检查表是能源管理中央提出的一项重要检查表，
它能够为客户提供更加有效、节能、安全和稳定的服务，也可以让客户更深
入理解中央空调系统的工作状态和性能分布情况，让客户的能源管理更加安
全和稳定。
中央空调日检表(1)
年 月 日星期参数7:30
8:3010:0011:3014:3015:30电压V
电流A
运行电流A 溶液密度kg/m3 通讯膨胀阀
排气压力MPA
吸气压力
MPA 蒸发器温度℃系统回水温度℃
系统进水温度℃
冷凝温度℃
环境温度
℃故障报警内容
溶液冰点℃
溶液密度kg/m3
高压MPA
电流A 运行电流A
通讯
膨胀阀
蒸发器出温度℃
蒸发器进水温度℃溶液冰点℃溶液密度kg/m3 排气压力MPA
吸气压力MPA
出水温度℃进水温度℃环境温度℃膨胀阀
电流A 电压V
电流A 电压V
电流A 电压V
停机时间
交班人注：1、操作人员应定期记录运行工况参数，按规定时间到中央空调机房打卡后如实抄取相关数据。
贵 州 一 桓 物 业 管 理 有 限 责 任 公 司
中央空调系统日检表
质量编码：YH/FM-27-08
№：质量编码：YH/FM-27-41-11 工况气温 ℃设备编号开机时间
巡视时间记录检查项目供电Ⅰ＃压缩机蒸发器冷凝器Ⅱ＃压
缩机蒸发器冷凝器水泵供电接班人
故障报警内容：
备注：2、做好设备运行（启动停车时间，异常噪音，振动，报警）及处理情况，以备分析掌握机组运行情况Ⅰ＃水泵Ⅱ＃水泵。
中央空调机组(每月)保养检查报告表 月份
□正常 □异常
其他报告及建议：
客户签名：保养人员签名：
日 期：日 期：
中央空调机组（每月）保养检查报告表月份
客户名称：工作编号：保养日期：
设备名称：设备地点：设备代号：
设备型号（Model No.）设备编号（Serial No.）：本报告共3页
冷水机组运行期间，乙方每月为每台冰水主机做一次维护保养，确保主机在整个供冷季节都能高效、安全、可靠地运行，具体维护保养内容如下：
□正常 □异常
2）压缩机电动机启动器箱
1
检查并紧固启动器箱内所有电源接线端子
□正常 □异常
2
维护启动器箱内所有其他电气装置
□正常 □异常
3
维护检查各电磁接触器触点、线圈、衔铁等状况
□正常 □异常
4
检查并清洁启动器箱
□整洁□脏乱
3）主机润滑系统
1
维护检查油槽油位是否正常（运转中）
□正常 □异常
2
检查油加热器工作是否正常
保养项目
检查结果
已采取措施
备注
1）压缩机电动机
1
检查并紧固压缩机电动机电源接线端子
□正常 □异常
2
检查电动机三相线圈温度传感器是否正常
□正常 □异常
首端 Ω
尾端 Ω
3
测试电动机三相线圈绝缘阻抗
□正常 □异常
U1_G MΩ
V1_G MΩ
W1_G MΩ
U2_V2 MΩ
V2_W2 MΩ
W2_U2 MΩ
4
检查压缩机加热器工作是否正常
T(蒸发) ℃
5
检查冷媒冷凝压力和蒸发压力
□正常 □异常
冷凝压力PSIG
压力容器、中央空调安全自查记录表(检查重点、标准)
4
安全附件运行情况。
压力表、安全阀等安全附件是否在有效期内并正常运行。
5
制冷介质情况。
是否擅自更换制冷介质为易燃易爆介质。
6
使用单位对设备巡查检查情况。
使用单位是否建立设备巡检制度，并对设备及附件进行经常性维护保养，对发现异常情况及时处理并记录。
7
使用单位年度检查情况。
压力容器、中央空调安全自查记录表
（检查重点、标准）
序号
检查重点
检查标准
存在问题描述
1
落实“3211”情况。
是否落实管理机构、责任人员、规章制度；是否办理使用登记，作业人员是否持证上岗；是否在检验有效期内；是否制定应急预案并演练。
2
是否建立三本台账。
是否建立设备、人员、隐患台账。
3
设备使用登记、定期检验情况。
使用单位是
中央空调维护巡检表
中央空调维护巡检表
1. 巡检日期
- 日期：_________
2. 巡检人员
- 姓名：_________
- 职位：_________
3. 巡检内容
3.1 清洁巡检
- 外部清洁：检查中央空调的外观是否清洁，无灰尘、污垢等
杂物。
- 内部清洁：打开中央空调主机，清洁内部各部件，包括空气
过滤器、冷凝器等。
3.2 电气巡检
- 检查中央空调的电源线、插头和电源开关是否正常。
- 检查中央空调的电路板和电线是否有松动、破损或腐蚀情况。
3.3 制冷巡检
- 检查中央空调的制冷剂是否足够，如果不足应及时补充。
- 检测中央空调的制冷效果是否正常，室内温度是否能达到设定温度。
3.4 风管巡检
- 检查中央空调的风管是否有漏风现象，如有需要及时进行修复。
- 清洁风管内部，防止灰尘和杂物堵塞导致通风效果不好。
4. 维护建议
- 根据巡检情况，提出中央空调的维护建议，包括更换部件、调整参数等。
5. 巡检结论
- 根据巡检情况，给出中央空调是否正常工作的结论。
6. 总结
- 对本次巡检的总结和评价。
以上为中央空调维护巡检表的内容，用于记录中央空调的每次巡检情况，以及给出维护建议和结论。
请按照巡检日期、巡检人员等信息填写相应内容，以便及时掌握中央空调的维护情况。
中央空调系统巡检记录表
XH/QR-KT013(000)
单位名称
地址
巡视检修人员
日期、时间
序号
巡视、检修内容
备注
1
1.检查柔性接头，阀门，又无漏水现象
正常□异常□
2.检查机组冷冻水进出水温度。
正常□异常□
℃
3.检查机组高低压压力是否正常。
正常□异常□
kpa
4.检查水泵运转情况是否正常。
正常□异常□
5.检查机组风扇运转情况是否正常
正常□异常□
6.检查调速开关。
正常□异常□
7.检查温控调节是否准确。
正常□异常□
3
1.检测各电源元件的绝缘情况是否良好。
正常□异常□
MΩ
2.检查电源柜开关有无松动，电压电流是否正常。
正常□异常□
A
3.检查热泵机组冷凝器，蒸发器是否干净。
正常□异常□
4.检查水流开关是否工作。
正常□异常□
5.测试机组所有组件运转情况。
正常□异常□
6.对空调内部各电控板进行除尘。
正常□异常□
用户签字：
正常□异常□
6.检查压力表是否正常。
正常□异常□
kpa
7.检查温度计显示是否正常。
正常□异常□
℃
2
1.检察管路保温层有无破损。
正常□异常□
2.检查电机Βιβλιοθήκη 承。正常□异常□3.检查排水管出水是否堵塞，排除漏水隐患。
正常□异常□
4.检测盘管电机运转是否正常，有无异响，定期清洗过滤网。
正常□异常□
5.检查盘管电动两通阀启动是否灵敏。
中央空调专项检查表录
中央空调月专项检查表
年月 日
序项 检查项目
号目
检查 备 结论 注
1 机房照明就是否完好
主 2 机房卫生就是否干净
机
3 机房各个设备外观就是否清洁、无腐蚀
房
4 机房吊顶风机空调6 机房照明、空调开关就是否正常
机房监控冷冻水泵、冷冻水温度、物业 7
生活水泵运行的监测系统就是否正常
中央空调专项检查表录
程、本地控制就是否正常 8 冷却塔有无跑水、漏水现象 9 冷却塔补水就是否正常
冷却塔上的阀门开关就是否灵活(手动、 10
电动) 11 冷却塔室外照明就是否正常
其 它
检查人:
确认人:
1 水泵运行就是否正常
冷 2 水泵运行时有、无机械异常噪音 冻 冷 3 水泵手动、自动旋钮就是否正常
却 4 冷冻水泵变频器就是否正常
水 5 各仪表、信号灯指示就是否正常
中央空调专项检查表录
泵 6 水泵运行电流就是否在正常范围内 7 水泵电机温升就是否正常 8 水泵进出水压力就是否正常 9 水泵进出水管、阀门就是否正常 10 水泵管道保温层就是否完好、无冷凝水 11 水泵软接就是否有裂缝 12 水泵进水 Y 型过滤器就是否正常 13 水泵管道系统有无渗漏 冷却、冷冻水旁通电子水处理就是否正 14 常 1 主机运行就是否正常
冷 2 主机 BA 自动控制系统就是否正常 水 机 3 主机各阀门开、关就是否灵活、正常 组 4 主机润滑油就是否正常
5 主机有无漏液漏油现象 6 主机油温、油压就是否正常
中央空调专项检查表录
7 主机制冷剂就是否充足 8 主机出水温度跟饱与温度差就是否正常 9 主机控制面板就是否完好 10 主机各参数设置就是否正常
中央空调运转巡检表格
中央空调运转巡检表格
巡检内容
1. 检查空调设备是否正常运行，包括风扇、冷却器、加热器等
部件是否工作正常。
2. 检查空调系统的温度控制是否准确，空调能否根据设定的温
度进行调节。
3. 检查空调系统的空气过滤器，清洁或更换过滤器。
4. 检查空调系统的冷媒压力是否正常，是否需要添加或排放冷媒。
5. 检查空调系统的电气连接是否牢固，是否存在短路或漏电等
安全隐患。
6. 检查空调系统的噪音是否超过正常范围，是否存在异常响声。
7. 检查空调系统的制冷效果，能否达到预期的温度降低效果。
8. 检查空调系统的通风口、出风口是否存在堵塞，是否能正常排风。
巡检结果
- 正常运转：表示该巡检内容符合预期要求，无异常。
- 异常运转：表示该巡检内容存在一些问题，需要进一步处理或修复。
- 待处理：表示该巡检内容发现问题，但尚未采取行动。
备注
在备注栏中记录任何与巡检内容相关的额外信息，如需要修复的具体问题、建议等。
请在每次巡检后填写该表格，并及时处理或报告巡检结果。
巡检的频率可以根据实际需要灵活调整。
中央空调设备维护巡查记录
-空调排水系统正常。
2021-01-20
-空调压缩机、风扇及传动系统正常。
2021-01-25
-设备外部表面清洁，周围无堆积物。
---
注：本记录仅记录巡查情况，不包含维修及处理结果，若设备出现异常情况，请及时联系维修人员进行处理。
中央空调设备维护巡查记录
一、概述
本记录旨在记录中央空调设备的维护巡查情况，确保设备的正常运行和保养。
二、维护巡查记录
时间
巡查内容
巡查人员
2021-01-01
清洁空调滤网，检查空调工作状态
张三
2021-01-05
检查空调管道是否有漏水空调温度和湿度传感器是否正常
王五
2021-01-15
检查空调排水系统是否正常
张三
2021-01-20
检查空调压缩机、风扇及传动系统是否正常
李四
2021-01-25
清洁空调外部表面，检查设备周围是否存在堆积物
王五
三、巡查结果
2021-01-01
-空调滤网清洁，工作状态正常。
2021-01-05
-未发现空调管道漏水现象。
2021-01-10
-空调温度和湿度传感器正常。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
11
主机配电柜仪表•信号灯指示是否正常
12
主机运行时是否有剧烈震动和异常声响
13
主机底座是否防腐完整，无腐蚀
冷 却 水 塔
1
冷却塔运行是否正常
2
冷却塔各部件是否完好
3
冷却塔风机皮带松紧度是否正常
4
冷却塔应急补水系统பைடு நூலகம்否正常
5
冷却塔应急补水池的水是否充足
6
冷却塔配电柜各仪表•信号灯是否正常
中央空调月专项检查表
年 月 日
序
号
项
目
检查项目
检查
结论
备
注
主
机
房
1
机房照明是否完好
2
机房卫生是否干净
3
机房各个设备外观是否清洁.无腐蚀
4
机房吊顶风机空调是否正常
5
机房排烟机是否正常
6
机房照明.空调开关是否正常
7
机房监控冷冻水泵.冷冻水温度.物业生
活水泵运行的监测系统是否正常
冷 冻 冷 却 水 泵
1
水泵运行是否正常
7
冷却塔楼顶配电柜跟一楼配电柜的远
程.本地控制是否正常
8
冷却塔有无跑水.漏水现象
9
冷却塔补水是否正常
10
冷却塔上的阀门开关是否灵活（手动.电
动）
11
冷却塔室外照明是否正常
其
/、
它
检查人：
确认人：
2
水泵运行时有.无机械异常噪音
3
水泵手动.自动旋钮是否正常
4
冷冻水泵变频器是否正常
5
各仪表•信号灯指示是否正常
6
水泵运行电流是否在正常范围内
7
水泵电机温升是否正常
8
水泵进出水压力是否正常
9
水泵进出水管•阀门是否正常
10
水泵管道保温层是否完好.无冷凝水
11
水泵软接是否有裂缝
12
水泵进水丫型过滤器是否正常
13
水泵管道系统有无渗漏
14
冷却.冷冻水旁通电子水处理是否正常
冷
水 机 组
1
主机运行是否正常
2
主机BA自动控制系统是否正常
3
主机各阀门开.关是否灵活、正常
4
主机润滑油是否正常
5
主机有无漏液漏油现象
6
主机油温.油压是否正常
7
主机制冷剂是否充足
8
主机出水温度跟饱和温度差是否正常
9
主机控制面板是否完好
10