万科结构设计100条标准(2015收藏版)
万科设计标准
万科设计标准一、前言随着城市化进程的加速和人们对居住环境品质的不断追求，房地产开发商的设计理念和标准也受到了越来越多的关注。
作为中国领先的房地产开发企业之一，万科集团一直致力于为客户提供高品质的居住环境。
为了规范项目开发过程、提高设计质量、满足客户需求，万科设计标准逐步形成并得到广泛应用。
本文将详细介绍万科设计标准的主要内容和理念。
二、设计标准概述万科设计标准是万科集团在多年发展过程中总结的经验与教训，旨在规范项目设计、提高品质、满足市场需求。
该标准包括建筑、景观、室内、装饰等方面内容，涵盖了居住、商业、办公等各类项目。
基于国家相关法规和标准的基础上，万科设计标准根据实际项目需求，对各个方面的设计要求进行了细致规定，并将持续不断地进行更新和完善。
三、建筑设计标准1. 建筑外观设计建筑外观设计是项目形象的直接体现，也是对城市空间的有益补充。
万科设计标准要求建筑外观风格独特，符合项目定位，与周边环境相协调。
2. 建筑结构设计在结构设计方面，万科标准更加注重建筑的可靠性和安全性，对各种结构形式和材料的使用进行了规范，以确保建筑的承载能力和使用寿命。
3. 建筑功能设计建筑功能设计是满足用户需求的关键，万科设计标准要求在建筑功能布局上合理、灵活，充分考虑到不同居住人群的需求，提供舒适的居住体验。
四、景观设计标准1. 绿化设计在景观设计中，万科设计标准注重绿化比例、绿化种植的选择和绿化维护等方面，以提升项目的生态环境和居住舒适度。
2. 水景设计水景设计是景观设计的重要组成部分，万科要求水景设计体现地域特色和文化内涵，塑造优美的景观画面，增加项目的视觉吸引力。
3. 小品设计小品设计包括雕塑、雕花、亭台等，万科设计标准强调小品的体现项目特色和文化底蕴，丰富景观的层次感和趣味性。
五、室内设计标准1. 室内空间布局室内设计标准要求室内空间布局合理、通风采光良好，在满足功能需求的同时将用户的生活体验纳入考量。
2. 室内装饰装饰设计注重材料的选择、配色的搭配，力求打造具有现代感和温馨感的室内空间，提升用户的居住体验。
万科结构专业设计要求及控制要点（结构必备.绝对干货.不解释）
万科结构专业设计要求及控制要点（结构必备.绝对干货.不解释）万科住宅结构设计控制要点与原则：经济、合理、安全、优化为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施：1.《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》2.《全国民用建筑工程设计技术措施-结构》。
3.《万科住宅工程质量通病防治技术措施》。
三.基础设计1.根据结构状况（结构类型、柱网、荷载、有无地下室）、地质条件（地层分布、岩土物理力学指标、地下水、地震情况）、施工条件（场地周围环境、地方污染限制、当地施工机械、施工技术条件）三个方面从技术上初步确定二个比较适合的方案：1）基础形式的选择次序：扩展地基→高强预应力管桩基础→人工挖孔灌注桩基础→钻（冲）孔灌注桩基础→筏板基础；2）常用桩基础选型原则：高强砼预应力管桩→人工挖孔（混凝土护壁）→钻（冲）孔（泥浆护壁，水下灌砼）；3）高强砼预应力管桩施工选择次序：锤击→静压；4）对高层建筑≥18层，预应力管桩优先选用大直径Φ500、Φ600。
2.设计时应对初定的二个基础方案进行经济比较，包括桩、承台、工期和施工现场的影响。
对预应力管桩基础，应增加比较大直径与次直径情况下的桩与承台造价。
3.选择一个技术可靠、经济性好、工期合理的方案呈报批准后，进行基础施工图设计。
4.对场地复杂或大面积楼盘的基础设计，应根据岩土分布，在满足沉降等设计要求的情况下，分块（分栋）采取适用的基础形式、桩径，以节约造价及满足工期要求。
5.采用桩基础时，单桩竖向承载力特征值及R a的计算应符合下列规定：1)竖向荷载效应标准组合：在轴心竖向力Q k作用下：Q k≤R a，在偏心竖向力Q ikmax作用下，尚应满足Q ikmax≤1.2R a；2)竖向荷载与风荷载效应标准组合：在轴向竖向力Q k作用下Q k≤1.2R a,在偏心竖向力Q ikmax作用下，尚应满足Q ikmax≤1.3R a；3)竖向荷载与地震作用效应标准组合：在轴心竖向力Q k作用下Q k≤1.25R a,在偏心竖向力Q ikmax作用下，尚应满足Q ikmax≤1.5R a；设计时应按满足第1）条要求后，进行第2）、3）条验算，同时除按地基岩土条件确定单桩竖向承载力特征值R a外，桩身尚应满足截面承载力设计值的要求。
万科结构设计管控要点万科
万科结构设计管控要点万科一、主体结构设计指导1、主体结构设计的基本原则1)选择合理的结构体系。
2)结构平面形状应尽量简单、规则，尽量减少扭转的影响。
3)建筑物竖向体型宜规则、均匀，刚度变化均匀。
4)结构布置要受力明确，传力途径直接简单。
5)保证构件的延性，避免脆性破坏。
6)保证足够的结构刚度，满足高层建筑结构位移的要求，减小结构的P-Δ效应。
应采取有效措施防止结构在地震中失稳和倾覆。
7)尽量减轻结构的自重，减少地基土压力，减小结构的地震反应。
8)加强结构空间整体性能，宜有尽可能多的超静定次数，具有多道抗震防线。
9)结构构件的设计应遵循“强节点弱构件、强柱弱梁、强剪弱弯、强压弱拉”的原则。
2、主体结构体系的选用原则2.1、高层建筑不应采用严重不规则的结构体系，并应符合下列要求：1)应具有必要的承载能力、刚度和变形能力；2)应避免因部分结构或构件的破坏而导致整个结构丧失承受重力荷载、3)风荷载和地震作用的能力；4)对可能出现的薄弱部位，应采取有效措施予以加强。
2.2、高层建筑的结构体系尚宜符合下列要求：1）结构的竖向和水平布置宜具有合理的刚度和承载力分布，避免因局部突变和扭转效应而形成薄弱部位；2）宜具有多道抗震防线。
2.3、实际工程中主体结构体系的选用目前我国常用的建筑结构体系主要包括剪力墙结构、框架-剪力墙结构、框架结构等。
不同的结构体系其承载能力、刚度和变形能力均不相同，应根据建筑高度、建筑用途、抗震设防烈度等因素综合考虑，选取合理的结构体系。
对于纯粹的高层住宅建筑，考虑到建筑平面中隔墙较多和使用美观等因素，多采用剪力墙结构体系。
和框架-剪力墙结构相比，剪力墙结构空间整体性较好，具有更好的抗震性能，一般来说，剪力墙结构用钢量也比框架-剪力墙结构少。
具体可以按照以下原则确定：1)配套公建：以普通框架结构为主，特殊情况可考虑框架－剪力墙结构。
2)6层以下多层住宅及别墅采用框架结构，根据建筑需要及抗震要求采用异形柱或矩形柱。
万科住宅设计施工图技术标准，全是干货
万科住宅设计施工图技术标准，全是干货1、住宅门洞宽度2、房门门洞口高度3、入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。
4、入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。
5、相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一：开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧室窗洞口不小于1800，次卧室窗洞口不小于1500。
起居厅处阳台门门宽度不小于2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700。
6、凸窗窗台高450，外墙面至凸窗板外缘为550。
凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽，以免遮阳板上的水停留。
7、低窗台应为450，一般情况落地窗应做由结构上反150的反槛。
厨房、卫生间窗台高1000（此高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算）。
8、铝合金门窗尺寸要求：a、多层及洋房产品的窗顶标高b、别墅、高层等产品的窗顶标高根据具体情况再定。
c、铝合金门的高度不应低于2100。
d、单扇推拉门宽度≤1000。
e、平开窗的开启扇宽度≤650，高度≤1500。
9、铝合金门窗开启方式：a、平开门窗的气密性能优于推拉门窗。
b、双扇平开门中间一般有中梃。
c、上悬窗的通风量较大，配件较便宜，适合用在卫生间和推拉门的上侧。
d、三轨、四轨推拉门通风量大，造价也大。
10、低窗防护：a、安装在易于受到人或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。
保护措施根据建筑玻璃安装的具体部位不同，可以采取警示（在视线高度设置警示标志）或防碰撞设施（设置护栏）等。
对有可能发生高空人体或玻璃坠落的情况，必须采取可靠的护栏。
b、无室外阳台的外窗台距室内陆面高度小于900时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。
窗台高度低于600的凸窗，其计算高度应从窗台面开始计算。
防护栏杆高度多层≥1.1米，小高层、高层≥1.2米。
c、防护栏杆做法：采用30宽3厚的扁铁做骨架，中间焊接Ф8的圆钢，间距小于200。
底座采用M8的膨胀螺栓与地面可靠连接。
万科建筑设计的标准
万科建筑设计的标准万科作为中国领先的房地产开发企业，一直致力于打造高品质的建筑设计，以满足客户对于居住环境的需求。
在万科的建筑设计中，有一系列的标准和原则，这些标准和原则不仅体现了万科对于建筑设计的专业性和严谨性，也为客户提供了舒适、安全、健康的居住环境。
以下将详细介绍万科建筑设计的标准。
首先，万科建筑设计的标准之一是注重环境友好性。
在建筑设计的过程中，万科始终将环境保护作为重要的考量因素，力求在建筑设计中达到节能减排、资源循环利用的目标。
因此，在材料选择、能源利用、废弃物处理等方面，万科始终秉持环保理念，致力于打造绿色建筑。
其次，万科建筑设计的标准还包括注重居住舒适性。
在建筑设计中，万科充分考虑居民的生活习惯和需求，注重室内采光、通风、隔音等设计细节，力求为居民营造一个舒适宜居的居住环境。
此外，万科还注重景观设计，通过绿化、景观水体等手段，打造宜居的居住社区。
此外，万科建筑设计的标准还包括注重安全性。
在建筑设计中，万科始终将居民的安全放在首位，严格遵守建筑安全规范，采取有效的安全措施，确保建筑结构的稳固可靠，消防设施的完善，为居民提供安全可靠的居住环境。
最后，万科建筑设计的标准还包括注重社区配套设施的完善。
在建筑设计中，万科不仅注重住宅本身的设计，还注重社区配套设施的规划和建设，如学校、医院、商业设施等，为居民提供便利的生活服务，打造一个完善的社区生活圈。
总之，万科建筑设计的标准体现了环保、舒适、安全、便利等多方面的考量，这些标准和原则为万科的建筑设计奠定了坚实的基础，也为客户提供了优质的居住环境。
万科将继续秉承这些标准和原则，不断提升建筑设计的品质，为客户创造更加美好的居住体验。
【VIP专享】2015年万科建筑专业设计优化要点
建筑专业做为龙头专业在成本控制所占权重也比较大，在方案阶段就介入成本控制的理念，可以最大限度的减少事后变动带来的成本。
施工图阶段选用好的经济的工程做法，选用经济型材料等方面可以极大降低成本。
图纸出完后加入图审优化步骤，可进一步控制成本。
总之在建筑设计阶段应加强全过程控制，在不影响品质前提下从各个方面，各个角度节约成本。
一、方案设计阶段优化1、选择好的设计团队，深入理解规范内涵，全面理解规范，避免对规范了解不全面而造成的不必要浪费。
平面、竖向等各方向的复杂程度，不宜选择不规则的建筑方案。
择体型过分复杂的单体；高层条式住宅的体形系数一般不超过0.35，高层点式住宅的体形系数一般不超过0.40，符合产品定位要求。
二、地下公共部位设计优化1、地下车库设计时首先进行停车区布置，设计时应安排车道两边停车，允许少量单边停车，避免车道边无停车位；不应设计双层地下车库，如果一层地下车库车位不能满足规划指标要求，可以加大车库层40%后再配置，以减少资金投入；设备用房及楼梯宜集中布置在角落；独立式地下单层车库(非人防地下车库)的单车面积宜控制在30~35㎡以内。
2、地下车库净高设计标准中低档为2.3米；高档为2.5米。
3、地下车库通道宽度按照6米设计。
分区关系示意图：6、中低档楼盘地下室下沉式庭院进深一般不少于3米。
高档楼盘地下室下沉式庭院进深一般不少于3.5米。
负一层窗采光井进深为1-1.2三、地上公共部位设计优化1、在确定层高时，应综合市场取向，产品自身的定位，选择合适的层高；层高每增加0.1m造价增加该层造价的3~5%。
首层、标准层、首层单元大堂的层高标准：500-800。
同时负一层可以通过采光井开窗，享受阳光，提高地下一层品质。
免计入公摊，避免算容积率。
地下大堂的面积减少5平方米，控制成本。
4、单体得房率：提高产品得房率，减少浪费空间，控制成本。
具体详细下表，当设计有创意，并有新卖点的房型，得房率可适当放开。
万科建筑设计技术标准+完整版
第三节
套内空间设计要点
电梯房单体得房率 18层 以上 11层 18层
多层 单体得房率
≥ 81%
≥ 84%
花园 洋房
≥87%
7层 11层
≥ 87%
当设计有创意，并有新卖 点的房型，得房率可适当 放开。
第三节
套内空间设计要点—入口空间
1．入户门
1.1 入户门应具备防盗功能，门洞高不少于2100MM，门洞宽按两种考虑，子母门宽
墙上各种插座宜组合设计，并位于电视的垂直中间线上。
4.9 餐厅的位置尽量缩短与厨房的距离，有条件的情况下尽量做到明餐厅设计。 4.10 餐厅开间净宽度不宜小于2400 MM，大三房以上房型净宽度不宜小于2700 MM。
第三节
套内空间设计要点
5．卧室及书房 5.1卧室及书房的开间与进深 5.1.1主卧室开间：小二房户型（90㎡以下）不宜小于3400MM，大两房及小三房户型（90-
7．消火栓箱、电表箱等水电设备应避免设在首层大厅的主要视线范围内，可设于楼梯间内，但
应避开人行主要通道。以上箱体应当采用嵌壁式安装。
第二节
公共部分设计要点
二．电梯厅、走廊 1．电梯厅、敞开式过道、走廊应加强遮雨及排水措施，防止雨水倒灌。地面采用防滑材料，
找坡(敞开式走廊靠外侧可考虑作浅边沟)并设地漏。外设花池应考虑取水点和排水设施。
8. 空调位与空调冷凝水管要求： 01.空调位尽量考虑结合阳台，露台布置；02.空调位尽量考虑做到外墙凹进部位或阴角 处；03.空调位位于凸窗下，隔板不应采用实体墙面以避免安装不便及影响散热；04.空
调位位于平窗下，铁艺隔板两侧应大于窗套边200MM,冷凝立管应布置在窗套与外墙阴
角处;05.精装修房建议空调冷凝水由室内机冷凝水口沿墙地暗埋PVC管引至就近的卫生 间或阳台地漏。 9. 雨水管,阳台水落管,空调冷凝水管宜与墙体颜色相同，建议物资统一向生产厂家订制， 但应禁止在白色PVC管材上喷涂颜料，不耐久。 10. 外墙基座规则石材贴面的勾缝宽度建议为12-15MM。 11. 双联窗设计要求：01客厅与主卧室部位不出现双联窗；02双联窗尽量布置在次要房间；
【万科标准】万科户型设计要求
【万科标准】万科户型设计要求2014-02-14请点旁边蓝字-〉房地产经理人联盟单元户型设计1. 单元户型基本设计要求1.1 层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。
1.2 厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。
1.3 起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。
1.4 平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。
1.5 避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。
1.6 复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。
1.7 户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1000；当走道长度大于2000时，应相应加宽至1100。
1.8 户内楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。
1.9 门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。
1.10 北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。
1.11 设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。
1.12 严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且内门门下空隙不应小于25。
2. 玄关2.1 玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜≥1500。
2.2 户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置，以免发生冲突；户配电箱所龛入墙面可适当加宽为120；门铃宜采用遥控式门铃；对讲机距门边的距离宜大于100，其下方可设玄关灯开关。
3. 厨房3.1 中、高档住宅厨房面积不应小于5m2；单排布置设备的厨房净宽不宜小于1.6m, 双排布置时净宽不宜小于2.2m。
万科集团项目设计成果标准
第一部分总则为统一万科集团各房地产项目设计的标准，规范房地产项目设计的内容和深度，达到“提高设计质量、保证项目进度、控制项目开发成本”的目的，特制定本标准。
1.02万科集团各房地产项目设计均应按照本标准执行。
对本标准未涉及的部分，应执行国家、当地现行的有关规范、规程和标准。
1.03本标准是依据国家有关规范与标准，并总结万科集团以往房地产项目开发经验编制而成。
1.04本标准遵循以下原则编制：①设计与市场、成本相结合的原则；②管理和技术相结合的原则；③计划管理的原则；④检查与反馈的原则。
1.05本标准的执行责任人为万科集团属下各房地产公司主管设计业务的负责人。
本标准与准则解释权属万科集团规划设计部。
第二部分投资分析阶段成果标准本阶段工作重点□收集项目基础资料□完成规划设计草案及可行性分析□完成《项目设计工作控制性计划》□完成《项目可行性研报告－规划设计部分》目录1.项目基础资料 (4)宗地自然条件 (4)宗地社会条件 (6)竞争楼盘 (8)2.规划设计的可行性分析 (12)3.规划设计草案 (14)3.1规划设计的初步概念 (14)3.2规划设计草案 (14)4.《项目设计工作控制性计划》 (18)5. 范例 (19)1 项目基础资料1.1 宗地自然条件宗地自然条件表一表填表人：填写日期：年月日说明：1.本表格所列为描述宗地自然条件所需的图纸目录。
应在投资分析阶段收集、制作完成，并作为设计前期阶段进行概念设计、实施方案阶段进行规划方案设计的基础资料。
2 . 投资分析阶段，若政府提供的“宗地红线图”、“宗地地形图”深度不足，则应在设计前期阶段落实并确认此二图纸。
宗地自然条件表二表填表人：填写日期：年月日说明：1．依据宗地社会条件表一（表）的周边公共设施图，当周边存在污染源与噪声源时，应结合实地具体情况判断是否对宗地空气质量状况、水质状况、噪声状况进行检测；决定进行检测后应附各项检测报告。
对于尚未达到饱和通车的道路，应根据道路等级预测饱和通车时的噪音。
恒大万科建筑设计技术标准完整版
恒大万科建筑设计技术标准完整版Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#万科建筑设计技术标准完整版2017-07-06地产人自学平台建筑设计技术标准第一节住宅外立面设计要点1、采用三段式建筑形式，根据建筑高度的不同，选择合式的比例关系。
2、立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。
3、窗框考虑香槟色，窗框分格不要太细碎。
要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集，根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集，并要求原设计单位复核。
4、底层勒脚处不露墙根，绿化紧贴建筑，建筑四周仅留出单元出入口。
5、地方规范要必加外遮阳的项目:应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外立面造型,便于拆卸更换;03造价便宜。
6、雨水管高端项目可以通过虹吸排水或内排水解决，中端项目尽量布置在隐蔽处，如外墙凹进部位或阴角处。
雨水管应避免过多弯头，当遇到建筑腰线或其它突出墙面装饰物时，雨水管宜直通。
7、阳台落水管要求：布置在阳台内侧：01无外装饰柱时：一般布置在外墙侧一边；阴角阳台布置在阴角处；02有装饰柱时:装饰柱外缘高层采用混凝土L型构造柱,上下钢筋拉结;多层采用砖砌构造柱,上下钢筋拉结;落水管布置在L型构造柱阴角部位。
L型构造柱内侧宜采用轻质砌块，将落水管隐藏。
8、空调位与空调冷凝水管要求：01.空调位尽量考虑结合阳台，露台布置；02.空调位尽量考虑做到外墙凹进部位或阴角处；03.空调位位于凸窗下，隔板不应采用实体墙面以避免安装不便及影响散热；04.空调位位于平窗下，铁艺隔板两侧应大于窗套边200MM,冷凝立管应布置在窗套与外墙阴角处;05.精装修房建议空调冷凝水由室内机冷凝水口沿墙地暗埋PVC管引至就近的卫生间或阳台地漏。
9、雨水管,阳台水落管,空调冷凝水管宜与墙体颜色相同，建议物资统一向生产厂家订制，但应禁止在白色PVC管材上喷涂颜料，不耐久。
万科结构专业设计技术标准
目录一、总则： .................................................... 错误!未指定书签。
二、技术标准： ................................................ 错误!未指定书签。
1、结构设计的一般规定......................................... 错误!未指定书签。
2、荷载取值................................................... 错误!未指定书签。
3、结构布置与设计............................................. 错误!未指定书签。
4、地下室部分设计............................................. 错误!未指定书签。
5、主体工程设计 (8)三、附录（结构设计相关规定）： (18)附录一：结构设计计算参数的统一规定............................ 错误!未指定书签。
1、总信息..................................................... 错误!未指定书签。
2、风荷载信息................................................. 错误!未指定书签。
3、地震信息................................................... 错误!未指定书签。
4、活荷载信息................................................. 错误!未指定书签。
5、调整信息................................................... 错误!未指定书签。
万科建筑要求
万科建筑设计要求（一）第一部分结构形式与材料限额标准第一节住宅以上备注：A. 住宅层高为2.9米，无地暖。
B. 钢筋含量的调整：抗震等级为6度时，钢筋含量降低3~5kg；抗震等级为8度时，钢筋含量提高5~7kg。
C. 结构限额设计变更指标：别墅、多层为已完工作量1.1%；小高层为1.0%；高层为0.8%。
D. 地上指标列入设计合同条款，若低于限额指标，则按比例奖励设计人员；若超过限额指标的5~7%，则根据实情对设计单位及项目公司处以一定数额的罚款。
罚款条款在签定合同时确定。
E. 表中地下指标为参考指标，具体工程应根据地勘报告和设计管理中心审定的基础形式加以调整，调整后的数额列入设计合同补充条款。
第二节会所第三节商业步行街第四节酒店式公寓第五节独立地下车库第二部分结构设计总则第一节结构设计一般原则1．必须严格执行规范中的强制性条文，不得有任何违反。
2．结构形式一般采用钢筋混凝土结构。
3．结构方案应合理，应兼顾安全与成本，即在保证结构安全的前提下坚持成本最优原则。
4．构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要，应取规范中较低值。
第二节各业态活载取值要求除严格执行《建筑结构荷载规范》外:1. 商业步行街中独立商铺楼面使用荷载取4.0kN/m2。
2. 会所中健身房、舞厅使用荷载取4.0kN/m2，其余取2.0kN/m2。
3. 独立地下车库顶板荷载应根据景观布置图或文字说明分块计算，并满足《种植屋面工程技术规程》取值标准。
顶板活载取值：绿地取1.5kN/m2；小型广场取4.0kN/m2；机动车道一般兼做消防车道，可按《建筑结构荷载规范》相关条文取用。
4. 公共建筑的种植屋面填土厚度为500mm，活载取值：绿地取1.5kN/m2，观光处取3.0kN/m2；住宅的入户花园及露台有填土要求时，填土厚度为200mm，活载取2.0kN/m2。
第三节梁、柱断面及配筋率取值范围1. 主梁断面高度一般取跨度的1/10~1/14,合理的计算配筋率一般在0.8%~1.6%之间。
万科结构设计技术标准完整版1
第一节 结构设计一般原则
1．必须严格执行规范中的强制性条文，不得有任何违反。 2．结构形式一般采用钢筋砼结构。 3．结构方案应合理，应兼顾安全与成本，即在保证结构安全的前提下坚持成本最优原 则。 4．构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要，应取规范中较低值。
第二节 各业态荷载取值要求
除严格执行《建筑结构荷载规范》外: 1. 商业步行街中独立商铺楼面使用荷载取4.0KN/平方米。 2. 会所中健身房、舞厅使用荷载取4.0KN/平方米，其余取2.0K满足《种植屋面工程 技术规程》取值标准。顶板活载取值：绿地取1.5KN/平方米；小型广场取4.0KN/平方米；机 动车道一般兼做消防车道，可按《建筑结构荷载规范》相关条文取用。 4. 公共建筑的种植屋面填土厚度为500mm，活载取值：绿地取1.5KN/平方米，观光处取3.0 KN/平方米；住宅的入户花园及露台有填土要求时，填土厚度为200mm，活载取2.0KN/平方 米。
第四节 板厚及配筋要求
1．楼板荷载应满足装饰要求。 2. 楼板厚度一般取跨度的1/30~1/35,合理的计算配筋率一般在0.20%~0.6%之间。 3．楼板负筋不应大面积拉通，但小板块如卫生间、暗埋管线较多处、建筑平面薄弱处、温度 应力较大处则属例外。 4. 楼板配筋应满足地方标准的有关要求。 5．同样跨度，同样支承条件，同样荷载的板板厚及配筋各单元必须完全一致。 6．异形板设计应进行有限元分析，对跨度较大的异形板应验算弹塑性下挠度和裂缝。 7．设备专业与结构专业应密切配合，楼板中穿线管不应出现大量集中及相互交叉超过2层的 情况，否则应予以处理，防止砼开裂。 8. 窗台板转角处应设置放射筋。窗台侧板宜采用现浇钢筋混凝土。 9. 所有屋面板采用细石砼；板厚≥120mm，裂缝宽度 [W] ≤0.2mm；钢筋C8＠150双层双向拉通， 大板块配筋不足者，额外配筋补足。
万科设计入库标准
万科设计入库标准
为了确保万科公司的设计质量与一致性，我们制定了一套设计入库标准。
以下是标准的主要内容：
1. 设计方案必须符合万科公司的品牌形象和价值观，并且要能够满足项目的需求和特点。
2. 设计方案必须具有实用性和可持续性，同时符合国家法律法规和相关标准。
3. 设计方案必须考虑到建筑物的安全性和耐久性，并且要能够满足用户的舒适性和健康需求。
4. 设计方案必须考虑到环境保护和生态平衡，尽量减少对自然环境和资源的影响。
5. 设计方案必须考虑到施工和维护的方便性和经济性，以及运营和管理的效率和可行性。
6. 设计方案必须使用现代化的技术和工艺，以确保设计的质量和效果。
7. 设计方案必须经过专业的评价和审核，以保证其符合万科公司的标准和要求。
8. 设计方案必须与相关方进行充分沟通和协调，以确保项目的顺利进行和成功完成。
以上是万科公司设计入库标准的主要内容，我们希望所有的设计师和合作伙伴都能够遵守这些标准，以确保我们的项目取得成功。
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万科结构设计100条标准(2015收藏版)
第一部分结构形式与材料限额标准第一节住宅以上备注：A. 住宅层高为2.9米，无地暖。
B. 钢筋含量的调整：抗震等级为6度时，钢筋含量降低3~5kg；抗震等级为8度时，钢筋含量提高5~7kg。
C. 结构限额设计变更指标：别墅、多层为已完工作量1.1%；小高层为1.0%；高层为0.8%。
D. 地上指标列入设计合同条款，若低于限额指标，则按比例奖励设计人员；若超过限额指标的5~7%，则根据实情对设计单位及项目公司处以一定数额的罚款。
罚款条款在签定合同时确定。
E. 表中地下指标为参考指标，具体工程应根据地勘报告和设计管理中心审定的基础形式加以调整，调整后的数额列入设计合同补充条款。
第二节会所第三节商业步行街第四节酒店式公寓第五节独立地下车库第二部分结构设计总则第一节结构设计一般原则1．必须严格执行规范中的强制性条文，不得有任何违反。
2．结构形式一般采用钢筋混凝土结构。
3．结构方案应合理，应兼顾安全与成本，即在保证结构安全的前提下坚持成本最优原则。
4．构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要，应取规范中较低值。
第二节各业态活载取值要求除严格执行《建筑结构荷载规范》外:1. 商业步行街中独立商铺楼面使用荷载取4.0kN/m2。
2. 会所中健身房、舞厅使用荷载取4.0kN/m2，其余取2.0kN/m2。
3. 独立地下车库顶板荷载应根据景观布置图或文字说明分块计算，并满足《种植屋面工程技术规程》取值标准。
顶板活载取值：绿地取1.5kN/m2；小型广场取4.0kN/m2；机动车道一般兼做消防车道，可按《建筑结构荷载规范》相关条文取用。
4. 公共建筑的种植屋面填土厚度为500mm，活载取值：绿地取1.5kN/m2，观光处取3.0kN/m2；住宅的入户花园及露台有填土要求时，填土厚度为200mm，活载取2.0kN/m2。
第三节梁、柱断面及配筋率取值范围1. 主梁断面高度一般取跨度的1/10~1/14,合理的计算配筋率一般在0.8%~1.6%之间。
2015年万科建筑专业设计优化要点
2015年万科建筑专业设计优化要点D4、人防工程要平战结合，兼顾平时作为汽车库使用，并且尽可能提高利用率。
规划设计时，尽可能推迟人防工程建设时间，考虑尽量推后建设。
5、地下室建筑方案设计时，尽可能用剪刀梯等设计手法，减少人防地下室、地下车库的独立疏散出口数量，可以降低造价，提升景观品质。
剪刀梯与防火分区关系示意图：6、中低档楼盘地下室下沉式庭院进深一般不少于3米。
高档楼盘地下室下沉式庭院进深一般不少于3.5米。
别墅项目不小于4米。
负一层窗采光井进深为1-1.2米，并且做好防雨、排水措施。
三、地上公共部位设计优化1、在确定层高时，应综合市场取向，产品自身的定位，选择合适的层高；层高每增加0.1m造价增加该层造价的3~5%。
首层、标准层、首层单元大堂的层高标准：2、提高产品附加值，花小钱博大钱：建筑室内外高差900；地下负二层标高与地下车库基本平齐；负一层与一层连起来设计复式住宅户型。
保证一层正负零高于景观覆土标高500-800。
同时负一层可以通过采光井开窗，享受阳光，提高地下一层品质。
3、若当地政府规定允许，可先设计成挑空大堂，验收结束后再封堵装修，避免计入公摊，避免算容积率。
地下大堂的面积减少5平方米，控制成本。
4、单体得房率：提高产品得房率，减少浪费空间，控制成本。
具体详细下表，当设计有创意，并有新卖点的房型，得房率可适当放开。
5、公共走道宽度设计标准1.3米，尽量减少公摊面积。
规范进户门规格：宽度1.1米以下门高为2.2米；1.2米以上的门高为2.4米；同一单元进户门要统一高度。
6、目标售价中低档楼盘取消大电梯，降低成本。
高档楼盘一单元两户的大平层，并且电梯直接到户的户型，两部电梯可以都为大电梯；多层洋房设置无机房电梯。
7、对于顶层做复式的住宅，电梯达到复式一层即可，不需要到达复式二层，降低电梯高度，将复式二层楼电梯前室空间考虑给复式二层使用或考虑其他功能，提高产品附加值。
8、中低档楼盘防火门材料：木质防火门（成品）；地下室防火门、屋面出平台的门、首层外开的疏散门仍然为热镀锌钢质防火门。
万科住宅标准化
万科住宅标准化目录第一章总则第一条编制说明第二条适用范围第三条编制依据第四条编制人员第二章住宅户内设计第一条入户门及住宅入口第二条客厅、餐厅设计第三条卧室设计第四条厨房设计第五条卫生间设计第六条走道第七条贮藏空间第八条阳台、露台设计第九条户与户之间安全性要求第十条户型得可调性第十一条首层住户特别设计第十二条顶层住户特别设计第十三条空调搁板设计原则第十四条室内空调机设计第十五条门窗设计要求第十六条各部分标高关系第三章住宅公共空间设计第一条住宅单元入口、雨蓬、设备及装置第二条底层门厅、电梯厅设计要求第三条公共楼梯设计要求第四条电梯设计要求第五条标准层公共部分设计第六条屋面要求第七条架空层设计第四章建筑立面设计第一条材料与材料交接第二条立面管线安排合理性第三条空调与立面第四条隐蔽立面得设计第五条入户花园立面第五章附录附表一户内电气配置、开关、插座一览表附表二户内各种设备、管线留洞一览表附表三主人卫生间设备及安装位置一览表附表四公共卫生间设备及安装位置一览表万科住宅统一设计要求【目得】： 1、方便一线公司确定审查图纸之审查要点；2、编制可行、实用得住宅设计统一技术措施，为设计单位提供设计参考依据，使设计处于受控状态，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高万科住宅品质；3、为设计部设计人员提供技术流程指导。
【形式】： 1、住宅设计统一技术措施2、图纸编制深度统一技术措施3、重点部位营造作法4、典型构造节点【适用范围】: 1、本《要求》适用于初步设计开始阶段为设计单位提供设计参考依据与为设计部设计人员提供技术流程指导;2、本《要求》仅对建筑专业,其她专业要求见工程管理相应规范;3、《要求》中涉及到得材料及部品应按《部品标准》执行、【实施】: 本《要求》为各分公司设计部编制统一设计要求与习惯做法提供参考,在正常情况下,各分公司设计部应按此《要求》执行;当出现特殊情况或存在更好得技术措施时,请提前知会集团设计工程部,以便集团设计工程部及时对《要求》进行改进、【编制单位】:集团设计工程部【施行日期】 2001年5月目录第一部分:住宅设计统一技术措施/一、总平面设计1、间距2、消防3、流线设计4、附属用房5、摩托车,自行车存放二、单元户型设计1、玄关2、厨房3、卫生间4、阳台5、门6、窗7、空调8、油烟机10、热水器11、插座开关散热器12、其它三、公用空间1、单元入口2、楼梯3、电梯4、裙房商铺5、地下室半地下室6、会所7、墙体8、屋面,女儿墙,屋顶栏杆9、地下车库及汽车坡道10、管道井,设备表箱11、垃圾收集12、设备选型13、其它四、室外工程1、竖向设计2、道路铺地3、游泳池4、儿童游戏场地5、绿化6、其它第二部分:图纸编制深度统一要求一、图纸目录二、设计说明三、总平面图四、各层平面图五、立面六、剖面七、户型大样八、厨卫大样九、楼梯大样十、门窗大样及门窗表十一、外墙大样十二、其它细部大样十三、与其它专业校对要点第三部分:重点部位营造作法一、屋面一东北地区屋面构造作法⑴坡屋面(≯30°)⑵上人平屋面⑶非上人平屋面⑷种植屋顶二华北地区屋面构造作法⑴坡屋面(≯30°)⑵上人平屋面⑶非上人平屋面⑷种植屋顶三华东地区屋面构造作法⑴坡屋面(≯30°)⑵上人平屋面⑶非上人平屋面⑷种植屋顶四华南地区屋面构造作法⑴坡屋面(≯30°)⑵上人平屋面⑶非上人平屋面⑷种植屋顶二、卫生间一楼面构造作法二墙体构造作法⑴墙体材料⑵导墙作法⑶墙体防水第四部分:典型构造节点(此部分后补)1、地下室通风道出地面2、地下室坡道排水沟3、地下室侧墙与室外地面交接节点4、空调板5、凸窗上下口6、出屋面台阶7、露台出屋面门口节点8、屋面防水节点9、屋面变形缝第一部分住宅设计统一技术措一、总平面设计1、间距1、1 建筑平面搭接错位时,h值(净尺寸)不宜大于2、4m,以免影响采光、2、消防2、1 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流;当消防车道下面为地下室时,结构应考虑消防车总重300KN荷载、2、2 登高面2、2、1 登高面宜在用得红线内解决,条件限制时可利用绿化带作登高面,但绿化带下应设硬地,并按消防车总重300KN计算、2、2、2 当建筑物凹入处进深不大于4m(净宽)时,该凹入范围可计入1/4周边长度算作登高面;如凹槽宽度不大于2、5m(净宽),该宽度可不计入建筑周边总长度、2、3 消防车道2、3、1 高层建筑周围宜设环形或沿建筑得两个长边设置消防车道;尽端式消防车道应设18m×18m回车场、2、3、2 消防车最小转弯半径:高层12m,多层9m、2、3、3 消防车道最小宽度:登高面处6m,其它处4m、2、3、4 消防车道得坡度:登高面≯1%,其它处≯7%、2、3、5 消防车道距建筑物距离宜≮5m、2、3、6 高层建筑得沿街长度超过150m或总长度超过220m时应设穿过高层建筑得消防通道、2、3、7 高层建筑应设有连通街道与内院得人行通道,通道之间得距离不宜超过80m、3、流线设计3、1 住宅出入口处应设置人车分流专用通道;当商住楼住户大堂与流量大得商业服务空间临近时,商业用房得货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置,避免人,货流交叉,减少交通安全隐患、4、附属用房4、1 总平面设计时应在小区显著位置(如入口附近)设置管理用房、4、2 应在住宅(区)得下风向与较隐蔽处设垃圾站,其面积不宜小于6㎡,与住宅距离不宜小于10m,外部与道路相连;垃圾站地面及内壁宜贴光滑,宜清洁材料,并配置给排水设施、4、3 箱式变电在总图中要综合考虑,不应设在入口附近,建议其与主体建筑得间距不小于9m,以免影响景观与采光、5、摩托车,自行车存放5、1 总图中应结合绿化设置摩托车,自行车存棚(库),其与主体建筑得间距不宜小于9m;偏低档次得住宅项目,宜按每户一辆自行车,每十户一辆摩托车设置、5、2 出于安全问题,自行车库不宜设在地下车库内,应单独考虑、二、单元户型设计1、单元户型基本设计要求1、1 层高:采用分体空调得普通楼盘层高宜为2、8m,档次较高得可为3、0m;若采用中央空调不宜小于3、3m、1、2 厨房,卫生间室内净高不小于2、2m;排水横管下皮距楼地面得净高不小于1、9m且不应影响门窗得开启、1、3 起居厅开间不宜小于3、4m(净宽),深宽比不宜大于2;应减少开向起居厅得门洞,布置家具得墙面直线长度不应小于3m;无阳台得起居厅宜设计宽度大于1、8m得低窗台观景凸窗、1、4 平面有凹槽得高层住宅,其凹槽得开口宽度不应小于2、4m(净宽),凹槽得深宽比不应大于4、1、5 避免卧室紧靠电梯井道,如无法解决则应采取相应降噪措施:相邻得墙体为隔音墙体;大于2、5m/s井道上部应设高度大于1m得隔声层,隔声层设800×800进出口、1、6 复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水、1、7 户内通向所有房间得走道净宽不宜小于1000;当走道长度大于2000时,应相应加宽至1100、1、8 户内楼梯宽度应注意为净宽;当一面临空时,墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800、1、9 门宽大于900得储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间、1、10 北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施、1、11 设于底层或靠近外墙得壁柜以及厨房,卫生间储物柜应采取防潮措施、1、12 严寒地区居室,起居厅得外窗应设置可开启得气窗以进行定期通风换气,且内门门下空隙不应小于25、2、玄关2、1 玄关内应考虑衣帽镜,柜得设置空间,净宽宜≥1500、2、2 户配电箱应避免与对讲机,开关及门铃一同设置,以免发生冲突;户配电箱所龛入墙面可适当加宽为120;门铃宜采用遥控式门铃;对讲机距门边得距离宜大于100,其下方可设玄关灯开关、3、厨房3、1 中,高档住宅厨房面积不应小于5m2;单排布置设备得厨房净宽不宜小于1、6m, 双排布置时净宽不宜小于2、2m、3、2 橱柜布置应遵循洗,切,炒得流线,以间距800,单排布置为宜、炉灶应避开窗口设置;橱柜进深宜550,长度在2000-3000之间,吊柜进深350,净高不小于500;厨房应考虑微波炉,消毒柜得位置,并设相应得插座;电器插座应避免靠近水盆,灶具、(厨房具体设计可详万科集团设计工程部之《厨厕详图》)厨房主要设备尺寸表设备名称长(mm) 宽(mm) 高(mm)灶台 800 500-550 650-700洗涤台 900-1200 500-550 800操作台 400-1200 500-550 800吊柜普通 400-1200 300-350 ≮500调料 400-1200 300-350 350-400抽油烟机 800 300-350 根据油烟机型配合确定3、3 冰箱位宽度不小于650,若考虑美式大冰箱尺寸应为800;注意冰箱门得开启方便及冰箱散热、3、4 如洗衣机设在厨房,预留机位应不小于600x600;厨房仅在布置有洗衣机时设防止溢流与干涸得专用排水地漏地漏,地漏位于洗衣机出水口一侧,离橱柜距离不小于200、3、5 洗菜盆,洗手盆建议采用底出水供水方式、3、6 厨房吊柜设置时应注意避免挡窗、3、7 吊顶下皮应高于窗洞上皮50、3、8 厨房应设排烟道;中高档厨房应结合烟道设计管道井、(排烟道尺寸表详见"二、单元户型设计――9、油烟机" )为便于迅速排除油烟与异味,厨房外窗或外墙宜设换气扇、3、9 北方地区厨房应进行采暖设计、3、10 设于底层或靠外墙,靠卫生间得厨房壁柜内一定要采取防潮措施,北方地区尤其要注意、3、11 厨房楼面结构板未降板时应设门槛、3、12 厨房门下端如设百页通风口,其外形尺寸不小于250×450;无百页者,门下空隙不应小于25、4、卫生间4、1 当两户卫生间位于凹槽相对布置时,窗应错位布置避免通视;卫生间窗宜采用磨砂玻璃、4、2 卫生间门应在隐蔽处开设;直接开向起居厅得卫生间应设前室、4、3 应考虑坐便器,洗脸盆等洁具上下水噪音对卧室得影响,不宜沿卧室墙面布置、4、4 卫生间设施(卫生间具体设计可详集团设计工程部之《厨厕详图》)4、4、1 公用卫生间宜以柱盆或挂式台盆为主,柱盆或台盆边距墙应大于150;4、4、2 主人卫生间台面宽度宜560-600,长度不小于900,高度850;4、4、3 台盆镜面宽度应与台面长度相同且镜面底边距台面得距离为200;4、4、4 毛巾架距地1200;避免与插座位置矛盾;4、4、5 坐便器净宽宜为900,最小净宽不小于850、4、5 淋浴间净宽宜为1000,最小净宽不小于900;淋浴开关距地1000-1200,淋浴喷头由距地1680-1880上下推拉杆固定;地漏位于淋浴头下部居中,并距墙400、4、6 浴缸尺寸宜采用750x1550,档次较高时可考虑增加浴缸平台尺寸;淋浴喷头做法参上;热水器不应设在浴缸得中部、4、7 普通有外窗得卫生间排气扇应安装在窗固定扇上;高档次宜结合吊顶设吸顶式排风扇;无外窗得卫生间排气扇应与通风道排风口相连、4、8 不宜采用下沉式卫生间设计;如条件限制必须采用时,卫生间楼面应为抗渗混凝土,给水管管材宜采用新型管材,水平溢流管应接至排水立管、4、9 排水设计时严禁将给水管明设在浴缸底部;施工时要注意浴缸底部一定做防水层、4、10 大户型主卫生间宜洗,浴分间设,洁具设施要与户型档次相匹配;应设管道井、4、11 暗厕应设计通风道,其位置应避免靠近给水管及设在门后、成品排风道选用表层数尺寸≤6 360×200或380×240或430×2907-9 500×300或550×35010-30 600×300或650×350注:1、高层排风道宜采用"主-次-主"变压式风道,且防止串味应采用单双层分别排风系统、2、高层排风道排风口应有防火止回阀,加工厂应随风道统一供应、4、12 当下层为商用空间时,结构设计时应考虑卫生间洁具得布置,避免洁具正下方就是大梁,导致无法居中安装、4、13 复式住宅当顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排得排水方式、4、14 卫生间,厨房地漏得排水管应设存水弯;且洗衣机排水处应设防止溢流与干涸专用地漏、4、15 卫生间应从门口向地漏找坡度;地漏应设在室内最低端并靠近浴盆或淋浴喷头、4、16 卫生间结构宜沉板50-100;未降板得卫生间应设门槛、4、17 卫生间吊顶下皮应高于窗洞上皮50、4、18 管线设计要合理,避免影响放置浴盆,淋浴房及开窗;塑料泛水管穿墙埋设时,高度应大于1500,避免因高度不合理被二次装修打穿漏水、4、19 插座应靠近镜台设置并避免设在毛巾杆得下方、4、20 北方地区卫生间散热片位置设计时一定要与电气专业互相配合以免互相矛盾,如将插座设在散热片得后面、4、21 室内得PVC管线应设置消音措施以减少上下水管道噪音、5、阳台5、1 非封闭阳台地面应比室内最少低50,如有困难以及顶层露台得门应设门槛、5、2 当洗衣机位于阳台时,洗衣污水不应直接排到雨水管内,应设防止溢流与干涸专用排水地漏;阳台栏板要考虑洗衣机位得摆放避免镂空;当洗衣机置于窗下时,窗台高度不宜小于1200,以保证窗得开启与给水管得设置、5、3 进深大于1500得阳台挑梁要设计成梯形,避免挑梁高度过大影响室内采光、5、4 阳台栏板下部应设100高边梁;阳台栏杆严禁横向设计,防止幼儿攀爬,减少安全隐患、5、5 观景阳台宽度不宜小于1500,其它阳台不宜小于1200、5、6 顶层阳台应设顶板;复式住宅得阳台应考虑晾衣及遮阳得需要、5、7 北方地区生活阳台应设计为封闭阳台,且栏板及顶层阳台顶部要设保温以防止产生结露;底为架空得封闭阳台应在底板下面贴50厚聚苯保温板,并设吊顶、5、8 阳台排水禁止散排应设地漏,地漏得位置建筑专业要结合雨水管,宜靠近外墙,阳台角端设置,不宜设在门口;阳台地面应向地漏找坡、5、9 阳台门应选用密闭效果好,质量高得产品,不宜采用门联窗;考虑室内镶地板得高度,阳台门下门框高度不应小于50,避免使室内完成面高于门框,影响美观且不防水;北方地区开敞阳台门窗应为保温门窗、5、10 各户毗邻阳台应考虑分隔,避免可以互相走通,减少不安全因素、5、11 阳台金属栏杆应进行防锈处理;北方地区高层住宅宜采用实体栏板、5、12 高层阳台使用玻璃栏板时应充分考虑安全性,玻璃厚度不小于10厚、6、门6、1 门洞口宜按如下尺寸设计:6、1、1 入户门1000x2100(普通)1200x2100(高档),位于门洞外樘;6、1、2 卧室门 900x2100,位于门洞中樘;6、1、3 厨房门800x2100,位于门洞内樘;门下方宜设250×450通风百页;无百页者,门下空隙不应小于25、6、1、4 卫生间门 750x2100,位于门洞外樘;门下方宜设300x300或250×450通风百页;无百页者,门下空隙不应小于25、6、1、5 佣人房门 800x2100,位于门洞中樘;6、1、6 门碰距地100、6、2 门垛尺寸不小于50 ,且做构造柱加固、(施工时注意不要遗漏)6、3 外檐门应外开以防风、6、4 住户首层外檐门窗需考虑防盗设施、7、窗7、1 凸窗窗台高宜400-450,进深500、7、2 距地900高以下应为固定窗扇,且全落地窗应设900高窗护栏(窗外为阳台或平台时不受此限制)、7、3 窗楣应设滴水槽、7、4 凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽,以免遮阳板上得水停留时间过长,导致砌体外墙渗漏;或者在遮阳板外墙挑檐位置设＞100高混凝土止水坎(详第四部分节点详图)、7、5 厨卫窗台宜900高,窗上部应设400-450高固定扇以安装排风扇,并在相应位置设中心距地2000得电源插座,固定扇开关与顶灯开关一起设于卫生间门口、厨卫横向管线应贴近楼板以免挡窗、7、6 厅卧窗上皮距楼地面高度宜为2300或以上;厨卫考虑设备污水管不穿洞(走梁下),可降低到2200、7、7 开间大于,等于3300得房间窗宽不宜小于1800、7、8 未设阳台得起居厅大窗开启扇最少有两扇,以便于空调室外机安装、7、9 两侧未设混凝土挡板得凸窗设计时应考虑风向因素,开启扇不应面向主导风向以免引起漏水、7、10 窗框与凸砼体结合得施工缝一定要用防水砂浆填实,避免杂物导致凸窗台底板部及窗角处渗水、7、11 窗型设计时不应仅考虑外观整体形象,还应考虑室内通风,开启扇面积不小于房间地板面积得1/20且厨房不得小于0、6㎡;凸窗不应采用较特殊,拼接过多得窗型、7、12 北方地区凸窗上,下封板一定要贴保温板或抹保温砂浆,以免墙体交接处产生结露、7、13 位于转角处得窗(阳台门)应避免视线干扰、8、空调8、1 采用分体式空调,空调室内机应避免对床直吹;户型单元平面图应绘制家具布置图并确定室内机位置、8、2 空调机位8、2、1 空调机位应考虑便于安装及维修(不必用吊篮);8、2、2 不宜设在凸窗窗台板下面,应靠近门窗洞口设置;8、2、3 位于凹槽处距离过近而对吹得两个室外机应相互错位;8、2、4 如空调板设于卫生间外墙,卫生间得窗户开启扇应考虑空调主机出去,宽度不小于700,高不小于1100、8、3 室外机位下皮距地宜1600(双机1000)、常用分体空调室内,室外机参考尺寸型号室内机室外机长高厚长高厚1匹 800 250 180 800 560 2401、5匹 900 280 180 800 560 2402匹 1150 320 200 850 880 3502、5匹 1200 350 200 890 900 350注:本表为偏大机型尺寸,仅供参考;不同品牌外形尺寸略有不同、8、4 空调洞要靠近空调插座并在同一方位、(详第四部分节点详图)8、5 大面积起居厅要考虑大功率空调或柜机,应考虑柜机留洞位置,冷凝水管预埋,管中距地350、8、6 普通分体空调冷凝水管应预埋,避免直接插入雨水管中(特别就是北方地区);标准层留三通,距地1800;三通口留于室内时,考虑美观高度可适当上移、(详第四部分节点详图)8、7 空调外机不宜设置在封闭阳台内,夏季不散热,易死机,噪声大、8、8 北方特别就是东北地区空调板应设保温减少冷桥、8、9 低档项目宜考虑窗式空调得安装、8、10 阳台推拉门到墙边应留不小于100宽得门垛,避免空调管穿玻璃、9、油烟机9、1 厨房内应设成品排烟道,多层550x350(外围尺寸),高层600x400、成品排烟道选用表层数尺寸≤6 500×300或550×3507-9 560×300或610×35010-24 700×400或750×45025-30 800×400或850×450注:1、高层排烟道应采用"主-次-主"变压式烟道,且防止串烟串味应采用单双层分别排风系统、2、高层排烟道排风口应有防火止回阀,加工厂应随烟道统一供应、10、热水器10、1 热水器宜设在厨房,且采用强排式,不应采用直排式;注意预留安装空间与电源插座; 厨房与卫生间合用时宜考虑10升,安装宽度度700 ;卫生间单用,考虑6-8升,安装宽度度500 ;排气道尺寸为∮120,排风孔中距地1700、10、2 北方地区如热水器设在生活阳台内,则阳台应设保温、10、3 热水器与用水点管道不应过长,宜控制在2米之内,大于2米得热水管应设保温、10、4 热水管(铝塑管)埋墙时容易被设钉枪打穿,与之相连卫生间安装毛巾杆等配件时应注意、10、5 热水器应避免设置在浴缸侧面中间,影响使用、11、插座,开关,散热器11、1 插座,开关(散热器)应结合家具布置合理设计,避免与门得开启方向,流线相矛盾;床头柜,电视柜书桌处应设插座,门口,空调附近设开关;厨房应考虑微波炉,消毒柜得位置,并设相应得插座,且电器插座应避免靠近水盆,灶具、建筑专业平面门窗进行修改时应及时照会设备专业、11、2 北方地区采用集中供暖方案时,散热器得设置应与水,电专业密切配合,校对散热器,插座,开关以及给排水管位置,以免发生冲突,如将插座置于散热器得后面、11、3 可视对讲,门铃,玄关灯开关离入户门边距离宜≥100,要考虑玄关,鞋柜得位置、11、4 客厅电话线与电视线插座应避免设在同一方位,书房应设电话线、11、5 网线接口建议设在书房,不宜设在起居厅,且接口位置应结合字台及插座设计、11、6 高档次住宅起居厅宜考虑音响线得埋设、12、其它12、1 建,结,水,暖(空调),电各专业应在初步设计,施工图设计时分阶段进行专业会审,各留洞位置应与雨落管,排污管位置相协调以免发生冲突;大型洞口应计算洞顶标高,以免与楼板,梁发生冲突、12、2 结构设计时应注意校对梁,墙关系,并考虑梁对室内环境影响,如:12、2、1 避免梁偏向降板房间一边而使地面出台;12、2、2 避免位于隔墙上得梁偏向起居室,餐厅一侧;12、2、3 避免卫生间座厕正下方就是大梁,导致无法居中安装;12、2、4 房间中部及门顶不应见梁;室内明梁下皮不应低于2200、12、3 洗衣机进水龙头应采用接口式、三、公共空间1、单元入口1、1 单元入口处应设雨篷,门洞最小尺寸宜为1500x2300,且设闭门器,地面找1%坡坡向门外、1、2 设置电梯得住宅单元入口台阶处应设坡道,以方便残疾人,婴儿车通行及用户搬运、1、3 管道不宜集中设在单元入口处;如设置应用轻质隔板加以封堵,并在隐蔽位置设可拆卸得500×500壁板检查口、1、4 单元入口处应设信报箱、1、5 单元入口处走道净宽不应小于1300、1、6 北方地区高层住宅首层大厅应进行采暖设计、1、7 首层入户大堂墙面应采用可擦洗材料、2、楼梯2、1 楼梯外窗宜采用推拉窗,窗台高小于900得窗及通窗应设900高窗护栏、2、2 高层住宅楼梯消火栓明设在休息平台处时,休息平台宽度应比正常宽度加宽200,同时设计时应注意消火栓上皮与框架梁得关系、2、3 楼梯高度2、3、1 多层住宅小进深楼梯结构设计时应重点注意入口处以及二层休息平台处净高不应小于2m;2、3、2 梯段净高(为最低或最高一级踏步前缘线以外0、30m范围内至上方突出物下缘间得铅垂高度)不应小于2、20m,应特别注意长短跑楼梯得梯段净高(详第四部分详图示意);2、3、3 计算净高时应注意预留100施工误差、2、4 与地下室合用得楼梯应在首层设乙级防火门加以分隔、2、5 当高层住宅疏散楼梯为剪刀梯时,两个楼梯不应均与同一部消防电梯合用前室、2、6 高层建筑标准层得二部疏散楼梯到达底层时,不得合二为一共用门厅得同一个出口,两个安全出口应均直通室外,并且两个出口之间得距离不应小于5m、3、电梯3、1 电梯数量,吨位,速度应满足居住人流量要求,平均等候时间不宜超过120秒,发梯间隔时间不宜超过69秒、具体设计参下表、住宅电梯设计参数类别数量(户/台) 额定容量(人) 速度(m/s)经济级 80-100 8 1常用级 60-80 8-18 1-1、5舒适级 40-60 10-15 1、5-2、0豪华级 2、03、2 大于十一层得高层住宅,其电梯数不应少于2台;其中,每层住40人,层数为24层以上时,应设3台电梯;每层住40人,层数为35层以上时,应设4台电梯,且至少设一部≥2、5s/m得电梯、3、3 消防电梯得速度V≥H/60≥1、5s/m,容量≥11人(800kg)、3、4 当层数超过25层时,电梯宜垂直分区设计(消防电梯除外)、3、5 消防电梯井底应设排水设施,排水井容量不应小于2m3,且不宜布置在电梯井内,而应布置在临近消防电梯得地方,并用暗管连接;如地下室兼人防时,应注意排水井应设在染毒区、3、6 电梯在人防清洁区内使用时应设前室且前室门为防护密闭门、3、7 电梯间宜自然通风采光,否则应考虑通风抽湿设施、3、8 电梯井道不宜与起居厅,居室贴临,必须贴临时电梯井道应为隔音墙体, 且大于2、5m/s井道上部应设高度大于1m得隔声层,隔声层设800×800进出口、3、9 速度大于2m/s得电梯应在井道底部与顶部设置不小于600×600带百页窗得通气孔、3、10 电梯机房楼面,墙面应采用隔音材料并考虑通风散热,窗户开启扇面积不小于房间地板面积得1/10,且应设排气扇、3、11 不应在电梯机房顶板上直接设置水箱或在机房内直接穿越水管,蒸汽管与烟道、3、12 电梯厅旁得水表房得,垃圾房,配电间等设备或附属用房应设门槛,且水表房,垃圾房设地漏、3、13 电梯门口应做1%反坡,防止梯井进水、3、14 北方地区电梯机房应采暖保温,以免顶层住户屋顶结露、4、裙房商铺4、1 底商餐厅对外公共厨房应设通到屋顶排烟道;如前期设计时底商未定性,应在平面适当位置考虑设置集中排烟道、4、2 底商应设集中供冷,前期设计时可将平面适当分区分段设置;如条件限制采用分体空调,设计时应在隐蔽位置考虑空调机位,避免靠近住宅入口、4、3 底商应设专用得货运通道;当流量大得商业服务空间与商住楼住户大堂临近时,商业用房得货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置,避免人,货流交叉,减少交通安全隐患5、地下室,半地下室5、1 层高设计:应保证管道下净高2、40m;计算净高时须预留100得设备管道安装量、5、2 底层地下室地面应设置150-200宽得排水沟,间距不大于12m,沟坡度不小于0、5%;地面向排水沟找0、5%泛水;超过二层得地下室应设设计滤水层、排水沟不应跨越防火分区或人防防护单元、5、3 首层地面应注意预留大型设备吊装孔洞、5、4 应注意计算首层电梯,自动扶梯底坑处得地下室净高度,如高。
2015
础上 做 得 更好 。多位 学 生表 示 支 持住 宅 标准 化 的
创 新进 步 。
希 望 此 次 别 开 生 面 的论 辩 会 能 成 为 一 个 引 子 ，激 发 住宅 建 筑 行业 更 多对 住 宅标 准 化 的 反思
进入 ２ ０ １ ５年 海 绵城 市 建 设试 点 范 围 ， 名 单 如 下
【 名词 解 释】 海 绵城 市 海 绵城 市 是指 城 市 能够 像 海 绵一 样 ，在 适 应 环境 变 化 和应 对 自然灾 害 等方 面 具有 良好 的 “ 弹 性” ， 下 雨时吸水 、 蓄水 、 渗水 、 净水 ， 需 要 时 将 蓄 存 的水“ 释放 ” 并加 以利用 。海 绵城 市 建设 应遵 循 生 态优 先 等 原则 ， 将 自然 途径 与 人 工措 施 相 结合 ， 在 确保 城 市 排水 防涝 安全 的前提 下 ，最 大 限度地 实现 雨水 在 城 市 区域 的积 存 、 渗 透 和净 化 ， 促 进 雨 水 资 源 的利 用 和 生态 环境 保 护 。
（ 来源 ： 财政 部 网 站 ）
（ 按 行 政 区划 序 列 排 列） ： 迁安、 白城 、 镇江 、 嘉兴 、 池州 、 厦 门、 萍 乡、 济南 、 鹤壁 、 武 汉、 常德 、 南 宁、 重庆 、 遂宁、 贵 安新 区和 西 咸 新 区 。 现 予 以公 示 ，公 示 期 为 ２ ０ １ ５年 ４月 ２日一
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第一部分结构形式与材料限额标准第一节住宅以上备注：A. 住宅层高为2.9米，无地暖。
B. 钢筋含量的调整：抗震等级为6度时，钢筋含量降低3~5kg；抗震等级为8度时，钢筋含量提高5~7kg。
C. 结构限额设计变更指标：别墅、多层为已完工作量1.1%；小高层为1.0%；高层为0.8%。
D. 地上指标列入设计合同条款，若低于限额指标，则按比例奖励设计人员；若超过限额指标的5~7%，则根据实情对设计单位及项目公司处以一定数额的罚款。
罚款条款在签定合同时确定。
E. 表中地下指标为参考指标，具体工程应根据地勘报告和设计管理中心审定的基础形式加以调整，调整后的数额列入设计合同补充条款。
第二节会所第三节商业步行街第四节酒店式公寓第五节独立地下车库第二部分结构设计总则第一节结构设计一般原则1．必须严格执行规范中的强制性条文，不得有任何违反。
2．结构形式一般采用钢筋混凝土结构。
3．结构方案应合理，应兼顾安全与成本，即在保证结构安全的前提下坚持成本最优原则。
4．构件尺寸及配筋若不是计算和概念设计需要，应取规范中较低值。
第二节各业态活载取值要求除严格执行《建筑结构荷载规范》外:1. 商业步行街中独立商铺楼面使用荷载取4.0kN/m2。
2. 会所中健身房、舞厅使用荷载取4.0kN/m2，其余取2.0kN/m2。
3. 独立地下车库顶板荷载应根据景观布置图或文字说明分块计算，并满足《种植屋面工程技术规程》取值标准。
顶板活载取值：绿地取1.5kN/m2；小型广场取4.0kN/m2；机动车道一般兼做消防车道，可按《建筑结构荷载规范》相关条文取用。
4. 公共建筑的种植屋面填土厚度为500mm，活载取值：绿地取1.5kN/m2，观光处取3.0kN/m2；住宅的入户花园及露台有填土要求时，填土厚度为200mm，活载取2.0kN/m2。
第三节梁、柱断面及配筋率取值范围1. 主梁断面高度一般取跨度的1/10~1/14,合理的计算配筋率一般在0.8%~1.6%之间。
2. 次梁断面高度一般取跨度的1/14~1/18,合理的计算配筋率一般在0.4%~1.4%之间。
3. 除砖混结构外，结构外围梁的高度还应满足建筑要求，一般梁底至洞顶小于150时梁高做到窗顶。
4. 大跨度（大于10米）和大悬挑（大于2.5米）的梁应专门验算绕度和裂缝。
5. 梁配筋的归并系数取0.15，并严格按计算结果配置，不应随意放大。
6. 当梁腹板高度小于450时，不配置构造腰筋。
（如计算结果需要配置抗扭腰筋则属例外）7. 悬挑梁箍筋全长加密。
8. 主次梁相交处以加密箍筋为优先，吊筋设置与否应根据计算结果文件中剪力包络图为依据，如不需要，不应随意设置，以减少施工麻烦。
9．管道穿梁应加套管，直径大于30的圆洞（30X30方洞）应配置洞口加强筋。
10. 屋面、露台板跨中一般不设反梁，若设反梁，应根据排水情况在反梁上预留过水洞，标出洞的位置、大小，并做疏水处理，保证洞口排水通畅。
11. 柱断面可根据层数、层高、轴压比等要求来确定，尽量使柱轴压比接近规范限值。
12. 沿竖向柱计算配筋变化大于15%时，应分层配置；同一层柱配筋归并系数取0.15，并严格按计算结果配置，不应随意放大。
13. 柱断面配筋中拉筋应钩住主箍筋并参与体积配箍率计算。
第四节板厚及配筋要求1．楼板荷载应满足装饰要求。
2. 楼板厚度一般取跨度的1/30~1/35,合理的计算配筋率一般在0.20%~0.6%之间。
3．楼板负筋不应大面积拉通，但小板块如卫生间、暗埋管线较多处、建筑平面薄弱处、温度应力较大处则属例外。
4. 楼板配筋应满足地方标准的有关要求。
5．同样跨度，同样支承条件，同样荷载的板板厚及配筋各单元必须完全一致。
6．异形板设计应进行有限元分析，对跨度较大的异形板应验算弹塑性下挠度和裂缝。
7．设备专业与结构专业应密切配合，楼板中穿线管不应出现大量集中及相互交叉超过2层的情况，否则应予以处理，防止混凝土开裂。
8. 窗台板转角处应设置放射筋。
窗台侧板宜采用现浇钢筋混凝土。
9. 所有屋面板采用细石混凝土；板厚≥120mm，裂缝宽度[W] ≤0.2mm；钢筋φ8＠150双层双向拉通，大板块配筋不足者，额外配筋补足。
第五节地下室外墙，顶板有关要求1．地下室均采用钢筋混凝土结构，超长结构不设温度变形缝。
设计上采用后浇带（加强带）措施，防止裂缝的产生。
2．地下室顶板、外墙应进行强度计算及变形验算。
3．地下室采用的水泥品种应为抗水性好、泌水性小、水化热低且有一定的抗侵蚀性，水泥标号要求不低于425号。
混凝土标号宜小于或等于C35。
4．混凝土外墙板的最小厚度应满足防水要求，外墙中的施工缝应有止水(钢板止水)构造措施。
5．地下室管道如需穿梁，位置应选在梁受力最小处，并配置洞口加强筋。
6．外墙留洞均应有防水套管，套管周圈应满焊止水钢板。
7．在建筑范围内的地下挡土墙均应与主体结构连成一体，避免采用重力式挡土墙。
8．有防水需要的地下挡土墙均做混凝土墙。
9．在进行挡土墙设计时，应与建筑、园林专业进行沟通，使挡土墙形式与建筑、园林专业要求的外观、质感相致。
10．混凝土抗渗等级应满足防水要求，一般采用S6。
(特殊部位另定)第六节基础方案的比较原则1．基础形式应安全、经济、可行，根据地质条件及上部结构情况，一般的工程设计院出两个方案报设计管理中心审批，重要的工程在基础论证会上确定。
2．独立基础：A. 为保证施工质量，独立基础采用阶梯式。
B．一级框架及特殊情况下的独立基础才设置拉梁，其余不设拉梁。
（兼作底层填充墙基础属例外）拉梁梁高按平均跨度的1/10取值，配筋率一般为0.4%~0.6%，兼作底层填充墙基础的拉梁按实际受力情况计算。
3．桩基础:A. 同一单元可采用两种不同直径的桩。
当采用预应力管桩，如桩径为400或500时，尽可能用大直径少数量的桩替代小直径多数量的桩。
当采用灌注桩，如桩径为800或1000时，尽可能用小直径桩替代大直径桩。
B．单体工程桩数超过300根或相同地块有后续工程时，建议提前打三根静载试桩，确定单桩承载力特征值后再进行基础设计。
4. 江南软土地区基础选型：（参考表）5. 北方粘（粉）土或基岩埋深较浅地区基础选型：（参考表）6. 高层剪力墙住宅尽量在轴线下布桩，基础底板应采用承台梁加防水底板。
第七节超长结构后浇带（加强带）问题1．超长结构应在合理位置设置后浇带（加强带），后浇带（加强带）间距为35~40米；2. 地下室底板，外墙，顶板后浇带（加强带）尽量闭合设置；3. 后浇带（加强带）左右800内钢筋不得搭接，且需另设附加钢筋；两侧施工缝用钢板止水；后浇带（加强带）迎水面做防水附加层，后浇带（加强带）用高一各标号砼加一定比例的膨胀剂浇筑。
第八节计算资料1．设计院应提供PKPM电子模型送设计管理中心审核后方可出图。
2. 计算书应完整，没有进行电算的部分要提供手算资料，如楼屋面荷载取值计算、楼梯梁板配筋计算、天然地基承载力的修正、单桩承载力计算、承台冲剪弯计算、桩顶筏板厚度及配筋计算、地下室外墙强度计算及变形验算等。
3．计算宏观指标如轴压比、周期、位移、剪重比、刚重比等应控制在合适的范围内，既符合规范的要求，同时也不要有太多富余。
第九节出图要求1. 结构分区应与建筑分区相同2. 结构一定要紧跟建筑的调整变化，保持与建筑的一致性。
3. 立面及节点尽量采用混凝土结构处理，如有必要采用钢结构处理，应绘制节点施工图。
4．主体钢筋混凝土结构上若存在附属钢结构，计算时应充分考虑钢结构传来的荷载，并绘制钢结构预埋件布置图。
有幕墙处要考虑幕墙自重且在施工之前有预埋件布置图。
5. 所有采用预应力结构、钢结构的部分应在整套施工图出图时一并出施工图，不留二次设计出图。
6.楼层标高中应注明出结构标高。
7.墙、梁、柱上的设备预留孔洞、预埋套管应出定位图。
8.外围填充墙构造柱的具体位置必须在结构平面模板图中表示出来。
9.有地下室的工程应单独绘制地下室外墙模板图，并标出穿墙套管的位置及大小。
10.有地下室的工程应单独绘制底板模板图，并标出排水沟、集水井、水池沉砂槽等的位置及大小，绘制具体结构大样图。
11.天然基础平面布置图中应说明持力层在几号土层，地基承载力特征值fak是多少，修正后fa是多少，对施工有何要求；桩布置图中应说明桩型、桩径、桩长、选用图集号、桩端持力层土层号、单桩承载力特征值、试桩要求及施工注意事项。
12.后浇带应在现浇板模板图中标出具体位置，注明是温度后浇带还是沉降后浇带，绘制后浇带大样，并对施工要求加以说明。
13.应在合适位置标注沉降观测点。
14.各工程子项的技术标准及绘图标准必须统一。
15.图纸绘制应采用国家标准平法图集《03G101-1》《04G101-3》表示。
第三部分材料选用范围第一节墙体1. 承重墙采用MU7.5~MU10粘土砖或承重多孔粘土砖，M5~M10水泥砂浆或水泥混合砂浆。
2. 填充墙外墙采用MU5非承重多孔粘土砖，M5水泥混合砂浆；内墙采用加气混凝土砌块，M5水泥混合砂浆。
3. 厨房、卫生间填充墙底部200高为C20素混凝土或MU5非承重多孔粘土砖, M5水泥砂浆.4. 地下室填充墙采用MU5水泥灰砂砖或MU5非承重多孔粘土砖，M5水泥混合砂浆。
5. 框架、框-剪、剪力墙、框中筒结构中女儿墙泛水高度以下为钢筋混凝土反梁或C20素混凝土,以上采用MU5非承重多孔粘土砖，M5水泥混合砂浆。
6. 加气混凝土砌体及材料要求(1)干体积密度为≤7kN/m3(2)砌体密度（容重）8~9kN/m3（一般取9kN/m3）(3)内墙砌块强度MU5（A5.0），外墙砌块强度MU5（A5.0）；(4)内墙100厚砌筑砂浆M5（H≤2.4m），200厚砌筑砂浆M5（H≤4.4m）；(5)砌块墙体拉结：砌块墙体应与钢筋混凝土柱或剪力墙拉结。
拉结方式可采用沿柱或剪力墙的高度方向每隔600mm后植热轧钢筋，直径Φ6。
钢筋伸入砌体内的长度不应小于墙长的1/5且不小于700mm。
后植钢筋的锚固为100mm。
第二节混凝土1. 基础：C25~C352. 主体：砖混为C20；其余不低于C25；多层、小高层的墙柱一般以C25~C30为主；高层的墙柱一般以C30~C35为主。
第三节钢筋1. 梁、板纵向钢筋首选HRB400（III）级钢。
2. 基础受力筋、墙柱纵向钢筋首选HRB400（III）级钢筋；当计算结果基本为构造要求时可采用II级钢筋。
3. 梁、柱箍筋根据计算结果选用I级钢筋或HRB400（III）级钢筋。
4. 结构做的装饰线条及构造钢筋采用I级钢筋，当钢筋直径大于12mm时可采用II级或III级钢筋。
5. 不得采用冷轧带肋钢筋。
第四部分各类建筑的具体要求第一节住宅1. 计算模型及电算、手算资料提供PKPM电子模型；楼屋面荷载取值计算；楼梯梁、板配筋计算；地下室外墙强度计算及变形验算；基础计算。