恒大绿洲 广告策略及创意策划方案
恒大绿洲 策划方案 活动方案
恒大绿洲策划方案活动方案恒大绿洲策划方案活动方案一、活动背景恒大绿洲是一家知名的房地产开发商，致力于打造高品质的住宅社区。
为了提升品牌形象和吸引更多的潜在客户，恒大绿洲计划举办一场室内外结合的大型活动。
本次活动旨在展示恒大绿洲的绿化环境、社区设施、户型样板等，并为客户提供互动体验和购房优惠。
二、活动目标1. 提升恒大绿洲品牌形象，树立行业标杆。
2. 吸引潜在客户，增加客户群体。
3. 展示恒大绿洲的绿化环境、社区设施、户型样板等。
4. 提供互动体验，增加客户参与度。
5. 推广销售，促进购房意愿。
三、活动时间和地点时间：2022年5月1日-5月3日地点：恒大绿洲示范区四、活动内容1. 展示区域设置：a. 绿化环境展示区：展示恒大绿洲的绿化环境，包括花草、树木、草坪等。
设置专业解说员，介绍植物种类和养护方法。
b. 社区设施展示区：展示恒大绿洲的社区设施，包括游泳池、健身房、篮球场等。
设置专业解说员，介绍设施功能和使用方法。
c. 户型样板展示区：展示恒大绿洲的户型样板，包括不同户型的装修风格和空间布局。
设置专业销售人员，提供购房咨询和现场预订服务。
2. 互动体验活动：a. 绿化DIY体验：提供种植工具和材料，让客户亲自参与绿化活动，体验种植的乐趣。
b. 社区设施体验：开放游泳池、健身房等社区设施，让客户亲身感受恒大绿洲的高品质生活。
c. 户型参观：组织客户参观不同户型的样板房，让客户更直观地了解恒大绿洲的住宅品质。
3. 营销推广活动：a. 优惠政策：推出购房优惠政策，如首付优惠、分期付款等，吸引客户购房。
b. 抽奖活动：设置抽奖环节，凡参与活动的客户均有机会获得精美礼品或购房优惠券。
c. 推荐有奖：鼓励客户推荐亲友购房，提供推荐有奖的机制，奖励推荐成功的客户。
五、活动宣传1. 媒体宣传：通过电视、广播、报纸等主流媒体发布活动信息，提高活动知名度。
2. 社交媒体宣传：利用微博、微信、抖音等社交媒体平台发布活动海报、宣传视频等，吸引更多年轻人参与。
恒大绿洲 策划方案 活动方案
恒大绿洲策划方案活动方案一、背景介绍恒大绿洲是一座位于城市中心的高端住宅社区，拥有优美的环境和丰富的配套设施。
为了进一步提升社区居民的生活质量，增强社区凝聚力，我们计划策划一系列精彩纷呈的活动，以丰富居民的业余生活，提供社区互动的平台。
二、活动目标1. 提升居民对恒大绿洲社区的归属感和满意度。
2. 加强社区居民之间的交流和互动。
3. 提供丰富多样的娱乐和文化活动，满足居民的不同需求。
4. 增加社区的知名度和美誉度。
三、活动方案1. 主题活动我们将策划一系列以不同主题为基础的活动，包括文化艺术、体育健身、亲子互动等。
每个月将推出一个主题活动，持续进行一周时间，以确保居民能够充分参与。
活动内容包括展览、演出、比赛、讲座等，旨在满足居民的多元化需求。
2. 社区节日庆典在重要的节日或纪念日，我们将组织精彩的庆典活动。
例如，春节期间，我们将举办灯笼节，居民可自制灯笼并参与展览和评选活动；国庆节期间，我们将举办文艺演出和烟花晚会，为居民提供欢乐和娱乐。
3. 居民交流活动为了促进社区居民之间的交流和互动，我们将组织定期的居民交流活动。
例如，每月一次的社区茶话会，居民可以在轻松的氛围中交流心得和建议；每季度一次的社区运动会，居民可以参与各类体育项目的比赛和运动。
4. 社区服务活动我们将组织一些社区服务活动，以回馈居民的支持和关爱。
例如，义务清洁日，居民可以自愿参与社区环境整治和清洁工作；义务宣传日，居民可以参与社区宣传活动，提升社区形象。
5. 居民培训课程为了满足居民的学习需求，我们将组织一些居民培训课程。
例如，养生保健课程、亲子教育课程、理财规划课程等，以提升居民的生活质量和技能。
四、活动宣传为了确保活动的顺利开展和吸引更多的居民参与，我们将进行多渠道的宣传。
包括社区公告栏、社交媒体、社区电视台、宣传单页等。
我们将制作精美的宣传海报和视频，以吸引居民的注意和参与。
五、预算根据活动的规模和内容，我们将制定详细的预算计划。
恒大绿洲 策划方案 活动方案
恒大绿洲策划方案活动方案一、项目背景恒大绿洲是一坐位于城市中心的高档住宅小区，拥有现代化的建造设计和丰富的配套设施。
为了提升小区居民的生活品质，增加居民之间的互动和社交活动，我们计划策划一系列精彩纷呈的活动，以丰富小区居民的业余生活。
二、活动目标1. 提供多样化的活动选择，满足不同居民的需求和兴趣。
2. 增加居民之间的交流和互动，加强小区的凝结力和归属感。
3. 提升小区的品牌形象，吸引更多潜在购房者。
三、活动内容1. 主题活动a. 春节联欢晚会：在春节期间举办一场隆重的晚会，包括舞蹈表演、歌唱比赛、小品表演等，为居民带来欢乐和温暖。
b. 夏日嘉年华：在夏季举办一场嘉年华活动，包括游乐设施、儿童游戏、美食摊位等，为居民提供一个欢乐的夏日时光。
c. 秋季庆典：在秋季举办一场庆典活动，包括音乐演出、手工艺品展览、美食品尝等，为居民营造浓厚的节日氛围。
d. 圣诞狂欢夜：在圣诞节期间举办一场狂欢夜活动，包括圣诞老人派发礼物、圣诞歌曲演唱、圣诞主题装饰等，为居民带来节日的欢跃。
2. 健康活动a. 健身比赛：举办篮球、足球、羽毛球等运动比赛，鼓励居民积极参预体育锻炼，提升身体素质。
b. 健康讲座：邀请专业医生或者健康专家开展健康讲座，提供健康知识和养生建议，增加居民的健康意识。
3. 文化活动a. 书法展览：举办书法作品展览，展示居民的书法才艺，促进文化交流。
b. 绘画比赛：组织绘画比赛，鼓励居民展示自己的绘画才华，营造艺术氛围。
c. 电影放映：定期放映优秀电影作品，为居民提供一个放松娱乐的场所。
4. 社区服务活动a. 环保公益活动：组织居民参预垃圾分类、植树造林等环保公益活动，提高居民的环保意识。
b. 志愿者活动：组织居民参预社区志愿者活动，为社区提供各种匡助和支持。
四、活动推广1. 小区内宣传：利用小区公告栏、电子显示屏等宣传媒介，发布活动信息和海报。
2. 社交媒体宣传：通过微信公众号、小区论坛等社交媒体平台，宣传活动信息，吸引居民的关注。
西安_恒大绿洲项目开盘前推广执行案 _114PPT_博思堂
第一阶段 期待消费者的反应
第一反应：能够让浐灞发生质变？ 不得了，恒大一定是个大品牌，值得注意一下。 第二反应：啥样的楼盘敢说质变浐灞？ 广告说恒大的展示中心要开了，有机会得去看一下。 要不先打个电话咨询一下？
1、推广目标：通过传递恒大双星两大核心价值， 确立恒大双星市场占位，从而深入第一阶段主 题。 2、推广主题：恒大双星 两盘连动
博思堂观点： 楼盘竞争首先是板块竞争，首选优势板块；
其次是板块内竞争，在板块内，消费者首选板块内的第一品牌；
2、谁能捅破？唯有全国性品牌开发商。
在中国22个城市有48个项目的恒大，拥有13年历史位列中国地产
十强的恒大，在沈阳一掷4000万的恒大，以主流豪宅缔造者、精工 领航的恒大。
恒大地产集团，实力无容置疑。
7月1日（周二）
24万
7月3日（周四）
整版
12万
华 商 报
7月4日（周五）
整版
12万
7月8日（周二）
半版
品牌联合国加冕荣耀四 ——美国“KOHLER”洗浴用具， 品位要比舒适更重要
品牌联合国加冕荣耀五 ——日本“TOTO”卫生间洁具， 身份要比使用更重要
6万
7月10日（周四） 整版
12万
第三阶段：园林景观规划
1、推广目标：以各项目开盘为区隔节点，在承 接第二阶段市场地位及两大核心卖点诉求的基 础上，以庞大媒体投放，实现分项目的价值突 围。
第三阶段 名都/绿洲 分项目强销
2、推广主题：靠在岸边的超级游艇 恒大绿洲 质变浐灞
3、销售力支持：〃项目形象确立
〃项目卖点体系传播
〃销售中心、样板展示中心示范 4、媒体组合：户外 报纸 网络 候车亭（车身）
sp活动物料配合 5、包装及物料：项目现场包装、示范环境包装、
恒大绿洲 策划方案 活动方案
恒大绿洲策划方案活动方案一、背景介绍恒大绿洲是一坐位于城市中心的高端住宅区，拥有优美的环境和丰富的配套设施。
为了提升业主的居住体验，增加社区凝结力，我们计划策划一系列精彩纷呈的活动，以丰富居民的业余生活，营造良好的社区氛围。
二、活动目标1. 提升居民的幸福感和满意度；2. 增加居民之间的交流和互动；3. 增加社区凝结力，打造和谐社区氛围。
三、活动方案1. 主题活动根据不同节日和季节，策划一系列主题活动，如春节联欢晚会、元宵灯会、端五龙舟竞赛、中秋晚会等。
通过丰富多彩的活动，增强居民的参预感和归属感。
2. 兴趣小组成立各类兴趣小组，如音乐、舞蹈、绘画、健身等，让有相同爱好的居民组成小组，定期举办活动和交流。
同时，可以邀请专业人士来指导，提高居民的技能水平。
3. 健康活动定期组织健康活动，如健康讲座、健步走、瑜伽等，提倡健康生活方式，增加居民的健康意识和身体素质。
4. 社区志愿者鼓励居民参预社区志愿者活动，如社区清洁、义务扶老、义务植树等。
通过参预社区志愿者活动，增强居民的社会责任感和参预感。
5. 居民活动券每一个居民定期发放一定数量的活动券，可用于参加社区活动或者兑换社区内的服务。
通过活动券的发放，激发居民参预活动的积极性。
6. 社区文化节定期举办社区文化节，邀请艺术家、文化团体等进行演出和展览，展示社区的文化底蕴，丰富居民的文化生活。
四、活动推广1. 社区通告栏在社区内设置通告栏，定期发布活动信息，包括活动时间、地点、内容等。
同时，可以将通告栏设置为互动式，居民可以在上面留言和交流。
2. 社区微信公众号建立社区微信公众号，定期发布活动信息和社区动态，同时可以设置在线报名功能，方便居民报名参加活动。
3. 宣传海报在社区内设置宣传海报，将活动信息以图文形式展示，吸引居民的关注和参预。
4. 口碑传播通过居民口碑传播，邀请居民推荐活动给朋友和亲戚，扩大活动的影响力。
五、活动评估1. 参预度评估对每一个活动的参预人数进行统计和评估，了解居民对活动的关注度和参预度。
恒大绿洲项目创意策划书
在红城、在恒大绿洲
人群对位
2
这是心生万物对恒大绿洲的心声
更是恒大绿洲对红城的新生
HONG
对于这里的红城，每一天都是新的
CHENG
恒大 新生
绿洲
PEP0LE 对于这里的人们，每一天都是新的
因此， 在恒大绿洲里 你会发现
有这样一群 都市追“新”族
橱窗里的水晶鞋 对她来说就是天使的翅膀 穿上它就可以自由翱翔
7
8
9
盛夏换新 用新绽放
10
11
12
暖冬换新 用新臻藏
形象出口;紧追节点+优惠
问题二 客户从哪里来？如何高效挖掘目标客户？
销售目标300套
解决策略：
深入挖掘业主资源：配合大型业主活动，深度挖掘老业主，促进老带新； 外拓红城：通过项目品牌，超值优惠、项目配套，吸引周边客户； 扎根本地：扎根兴安区域，和平区域为辅，通过派单、展场、活动、短信、微信等 方式吸引客户。
年龄：29 家庭：未婚
做事富有热情，易冲动。 生活琐碎较多，希望能赚更多的钱
生活观 希望能平静的生活，环境好的，不一定要多气派，但一定要有点特色的生活感受
消费观 自己会判断，去问，觉得值才会买
广告观 不喜欢过于庄重、死板的东西，有想法的、现代的比较好
深访 喻小姐 职业：私营业主
年龄：35 家庭：已婚
时间：14：00以后，周末 接触点：户外、灯箱、折页、赠品
C-2、潜力客群：采取行销主动出击
大力推进周边区域的拓客工作，在稳抓主城区的有效客 户之外，不能放弃任何一个潜在用户区域;重点区域的展 销、路演等。
指向 新生的体验 恒大绿洲5200㎡湖畔
会所
是视界的新生 打破红城常规的观影
恒大绿洲 策划方案 活动方案
恒大绿洲策划方案活动方案一、背景介绍恒大绿洲是一座位于中国某城市的大型住宅社区，拥有丰富的配套设施和优质的居住环境。
为了进一步提升社区居民的生活质量，增加居民之间的互动和交流，我们拟定了一项策划方案，旨在举办一系列多样化的活动，为居民提供丰富的娱乐和学习机会。
二、活动目标1. 提供居民之间交流互动的平台，增强社区凝聚力；2. 丰富居民的业余生活，提高生活质量；3. 增进居民对恒大绿洲社区的认同感和归属感。
三、活动内容1. 主题活动a. 社区文化节：举办一年一度的社区文化节，包括文艺演出、手工艺品展览、美食节等，展示社区居民的才艺和特色文化。
b. 健康运动日：组织各类健身活动，如晨跑、瑜伽、篮球比赛等，鼓励居民积极参与，提倡健康生活方式。
c. 亲子活动日：为家庭提供亲子游戏、亲子手工制作等活动，增进亲子关系，培养家庭和睦氛围。
d. 主题讲座：邀请专家学者为居民讲解健康、教育、法律等方面的知识，提升居民的综合素质。
e. 艺术展览：举办绘画、摄影、雕塑等艺术作品展览，为居民提供欣赏和学习的机会。
2. 社区服务a. 社区义工培训：组织义工培训班，培养居民参与社区服务的意识和能力，提供社区志愿者服务。
b. 社区书屋：建设社区图书馆，提供各类图书、报刊杂志，为居民提供阅读和学习的场所。
c. 社区健康站：设立健康站，提供基本医疗服务和健康咨询，方便居民就近就医和健康管理。
3. 居民活动a. 健康讲座：邀请医生、营养师等专业人士为居民讲解健康知识，提供健康指导和建议。
b. 才艺展示：组织居民才艺展示活动，如歌唱比赛、舞蹈表演、乐器演奏等，展示居民的才艺风采。
c. 居民联谊会：定期组织居民联谊会，提供交流和互动的机会，增进居民之间的友谊和了解。
d. 居民培训班：开设各类居民培训班，如烹饪、手工制作、养生保健等，满足居民的学习需求。
四、活动推广1. 社区公告栏：在社区内设置公告栏，发布活动信息和通知，提醒居民关注和参与。
武汉恒大绿洲营销
目标人群是什么样的人
——我们对目标客群的概括：
在离城市不远处 满足自己对专属之家的梦想
三、产品定位
恒大绿洲说什么
恒大绿洲说什么
作为受众第一印象,我们的形象定位必须要直接体现 以下两个层面的东西
一、产品自身特色 二、消费者的心理需求
恒大绿洲说什么
在定位之前,我们先来归纳一下我们的核心卖点
超大体量社区,关键词：76万方 距离武汉中环3公里路程,武汉新区规划,关键词：武汉新区
客户积累期
媒体投放：
1、大众媒体—— 1报媒； 2户外；3网站；4车身；
2、特殊渠道—— 1超市终端渗透；恒大会渗透
3、项目终端—— 1工地围墙；2工地立柱；3道旗；
客群消费心理需求 找到一个符合自己居住梦想的专属居所,关键词：梦想之城
由此,产品的形象定位呼之欲出——
76万方·武汉新区·梦想之城
恒大绿洲说什么
广告策略： 广告策略的制订需要根据楼盘的市场定位来决定,平面表现 与文案诉求也需要与该楼盘的市场定位相契合.
恒大绿洲的市场定位该是如何呢
市场定位从两个方面得出——
2产品线.
此线索将主要以工程结点为基点,对产品进行卖点的渗透,做一种实效性广告推广方向；
3区域线.
炒热武汉新区,提出新区将是武汉未来居住发展前景,与其超高的性价比的特点,将有利对项目有提升.
第一阶段：品牌切入期
十年恒大的精彩之旅
品牌切入期
阶段工作要点：
1、本阶段推广的重点是企业形象展示,树立企业形象 2、企业巡展及恒大会会员的招募是企业形象宣传的移动堡垒,也是培养企业忠实 客户的有效手段.可以为项目积累客户资源 3、与恒大共建居住梦想的大型活动将是围绕项目的形象定位进行品牌宣传的注意 线索
恒大绿洲 策划方案 活动方案
恒大绿洲策划方案活动方案一、背景介绍：恒大绿洲是一座位于城市中心的大型综合性社区，拥有丰富的配套设施和优质的生活环境。
为了进一步提升社区居民的幸福感和社交互动，我们计划策划一系列精彩纷呈的活动，以丰富居民的业余生活，增进社区凝聚力。
二、活动目标：1. 提供丰富多样的娱乐和文化活动，满足居民的不同需求；2. 加强居民之间的交流和互动，促进社区凝聚力的增强；3. 提升恒大绿洲社区的品牌形象和知名度。
三、活动方案：为了达到上述目标，我们计划策划以下活动：1. 主题派对：在每个季度举办一次主题派对，如春季花海派对、夏日泳池派对、秋季野餐派对、冬季圣诞派对等。
派对将包括音乐、舞蹈、美食、游戏等多个环节，为居民提供一个欢乐的社交场所。
2. 文化展览：定期举办艺术展览、摄影展览、手工艺品展览等文化活动，为居民提供欣赏和交流的平台。
同时，我们还将邀请一些知名艺术家和文化名人来社区进行讲座和分享，提升居民的艺术修养。
3. 健康运动：组织定期的健康运动活动，如晨跑、瑜伽、太极等。
通过运动，帮助居民保持身体健康，增强社区居民之间的互动和交流。
4. 亲子活动：定期举办亲子活动，如亲子游园、亲子手工制作等，为家庭提供一个共同参与的机会，加强亲子关系，增进邻里之间的交流。
5. 社区志愿者活动：鼓励居民参与社区志愿者活动，如社区清洁、植树造林等。
通过参与志愿者活动，居民可以为社区做出贡献，同时也增进了居民之间的互动和交流。
6. 主题讲座：定期邀请专业人士来社区进行主题讲座，如健康养生、教育指导、理财规划等。
居民可以通过参加讲座学习新知识，提升自我素质。
四、活动推广：为了确保活动的顺利开展和参与人数的增加，我们将采取以下推广措施：1. 社区内宣传：通过社区公告栏、电子屏幕、宣传册等方式，向居民宣传活动的时间、地点和内容，吸引居民的关注和参与。
2. 社交媒体宣传：利用社交媒体平台，如微信公众号、微博等，发布活动信息和精彩瞬间，吸引更多的居民参与。
沈阳_恒大绿洲_恒大城项目广告推广方案_54
一切为了销售！
不管黑猫白猫,抓到耗子是好猫
即:楼市低迷的特殊时期 一定要采用百花齐放的特殊营销战术
继续深入成本价销售策略 以特价房吸引市场及购房者抵达现场
我们的销售战术
销售战术
销售多渠道复合推进以带来销售形式的突破。
一、 买沈阳•恒大绿洲、恒大城
2、沈城各大知名酒店或大型的文化茶楼。
初步选定：大连渔港一、二部，和静园，唐朝酒店，海馨 龙宫，水上渔港，潮州城一、二、三部，顺峰渔港，黎明 国际酒店，西部酒城等 。
形式
用统一形象、统一语言、统一专业训练的置业顾问到各酒 店的包房发放“恒大城”“恒大绿洲”为酒店内就餐的每 位客人准备的精美宣传品并以免费抽奖形式与包房内的客 人互动，为就餐的客人带来惊喜，为我们的目标客户带去 信息，吸引他们的注意力，不断加深目标客户对恒大地产 的印象。
恒大绿洲的对手
1.碧桂园·银河城在恒大绿洲项目附近，而它主打价格战。高层均价为3300，主 要为清水房，房子品质上与恒大绿洲有年囊之别。碧桂园的其他产品，均价为： 5080元/平方米 ，价格上并不具备明显优势。
2.其他周边的竞争对手完全无法与恒大绿洲相媲美。 阳光100国际新城为普通住宅，均价：4793元/平方米；宏发三千院均价4438元/ 平方米， 均为清水房，无论其价格还是品质均不能与恒大绿洲相媲美。
销售战术
销售多渠道复合推进以带来销售形式的突破。
六、“内部员工价”战术。
销售战术
销售多渠道复合推进以带来销售形式的突破。
七、购房即可 “香港澳门5日游”战 术。
购房 “港澳游”内容
1、凡2008年11月1日—30日购房成为恒大的准业主即 可参与香港澳门纯玩团(5日游) ，每房2张旅游券。 2、费用：每人4080。辽宁省沈阳青年国际旅行社。 3、费用包括：起止地往返机票(经济舱)、机建建设费、 燃油附加税、行程所列餐食、香港澳门住三星或同级、 当地导游服务、景点第一门票、旅游用车、旅行社责任 险。
恒大绿洲 策划方案 活动方案
恒大绿洲策划方案活动方案一、背景介绍恒大绿洲是一家知名的房地产开发商，致力于打造高品质的生态居住社区。
为了进一步提升品牌知名度和推广恒大绿洲的独特优势，我们计划策划一场精彩的活动，吸引目标客户的关注和参与。
二、活动目标1. 提升恒大绿洲的品牌知名度和美誉度；2. 吸引目标客户的关注和兴趣，促进销售；3. 增加社区居民的互动和参与度。
三、活动主题“绿洲之夜”——打造绿色生态的梦幻之夜四、活动时间和地点时间：2022年X月X日（周末）地点：恒大绿洲社区中心广场五、活动内容1. 主题演讲：请邀请知名生态学家或环保专家，就绿色生态居住的重要性和恒大绿洲的生态优势进行演讲，向参与者分享相关知识和经验。
2. 生态展览：在活动现场设置生态展览区，展示恒大绿洲的生态环境和绿色建筑特色，通过图片、模型等形式直观展示，吸引参观者的目光。
3. 互动游戏：设计一系列与绿色生态主题相关的互动游戏，例如环保知识问答、生态拼图比赛等，让参与者在游戏中学习和体验绿色生活的乐趣。
4. 手工DIY：设置手工DIY工作坊，提供环保材料和工具，引导参与者制作简单的绿色生态手工艺品，增加互动和参与度。
5. 表演节目：邀请本地的文艺团队或艺术家进行现场表演，如舞蹈、音乐演奏等，为活动增添艺术氛围。
6. 美食体验：设置绿色餐饮区，提供健康、有机的绿色食品和饮品，让参与者品尝到绿色生活的美味。
7. 抽奖活动：设置抽奖环节，准备一些有吸引力的奖品，吸引参与者积极参与活动。
六、推广与宣传1. 社区内部推广：通过社区内的公告栏、电子屏幕等方式，提前宣传活动信息，吸引社区居民的关注。
2. 线上推广：利用恒大绿洲的官方网站、微信公众号、微博等社交媒体平台，发布活动信息和相关内容，吸引更多的关注和参与。
3. 合作推广：与相关的环保组织、媒体合作，通过他们的渠道和资源，扩大活动的影响力和传播范围。
七、活动预算根据活动规模和内容，预计活动预算为X万元，具体细项预算如下：1. 演讲嘉宾费用：X万元2. 生态展览布置费用：X万元3. 互动游戏及手工DIY费用：X万元4. 表演节目费用：X万元5. 美食体验费用：X万元6. 奖品费用：X万元7. 推广与宣传费用：X万元八、活动评估与反馈1. 定期组织活动评估会议，对活动效果进行评估和总结，收集参与者的反馈意见，以不断改进活动策划和执行。
运城恒大绿洲项目重点营销推广思路
形式：在直投杂志的封面，3页， 5页，7页，9页投放连版广告，分 别从品牌实力，项目信息，项目卖 点甚至招聘信息等方面，全方面释 放恒大信息。从视觉上充分吸引眼 球。
派发方式：原有零售点销售+酒 店写字楼报架推荐+人员派发
②形象广告出街
时间：4月1日-4月2日 目的：品牌形象广告出街， 大造声势，充分营造恒大地产 全国品牌 形式：户外广告牌
产品解析力：城市发展
运城 城市发展方向：
北移东扩
规划以向东、向北发展 为主，远景适度向西发 展。近期建设重点为东 城区，中期建设重点为 北城区，远期建设重点 是东北工业区，逐步改 造老城区。
本项目位于运城市的东北方向，是 未来城市建设的重点区域，发展潜 力较大
产品解析力：区域发展
“北移东扩”战略布局中的空港新区
251900 14937 5200 平方米 9737
住宅建筑面积 总户数
236963 1761 户
运城恒大绿洲户型配比
房型 两房 三房一卫 三房二卫 四房二卫 四房二卫 合计 总户数
房型 两房 三房一卫 三房二卫 四房二卫 四房二卫 合计 一期户数 总户数
总户型配比
面积（㎡） 套数
比例
75-90
464
产品解析力：交通路网
交通通达性
从项目驱车5分钟可上机场大道、中银路 和人民路等城市主干道; 驱车10分钟便可到达市中心商业核心区； 由项目沿机场大道上解放路到运城火车站 10分钟到达； 项目距百勤公园、植物园仅5分钟路程； 板块内商业核心更加便利，所有区域内部 配套5分钟车程便可到达
现有交通网络
产品解析力：规划建筑
规划
恒大绿洲 策划方案 活动方案
恒大绿洲策划方案活动方案一、项目背景恒大绿洲是一坐位于城市中心的高品质住宅小区，拥有独特的地理位置和豪华的生活配套设施。
为了进一步提升小区的知名度和吸引力，我们计划策划一系列精彩纷呈的活动，以增加居民的参预度和社区凝结力。
二、活动目标1. 提升恒大绿洲的品牌知名度和形象。
2. 增加居民对恒大绿洲的归属感和满意度。
3. 加强居民之间的交流和互动，增进社区凝结力。
三、活动方案1. 主题活动1.1 开幕式：举办一场隆重的开幕式，邀请知名佳宾出席，包括政府官员、明星艺人等，通过精心设计的节目和互动环节，展示恒大绿洲的独特魅力和高品质生活。
1.2 艺术展览：举办艺术展览，邀请当地艺术家展示他们的作品，为居民提供一个欣赏艺术的机会，同时也增加小区的文化氛围。
1.3 健康活动：组织健康活动，如跑步比赛、瑜伽课程等，鼓励居民积极参预，提倡健康生活方式。
1.4 主题派对：举办不同主题的派对，如复古派对、海滩派对等，为居民提供一个放松和社交的场所。
2. 社区服务2.1 公益活动：组织公益活动，如义卖市集、环保宣传等，呼吁居民关注社会问题，并积极参预公益事业。
2.2 社区讲座：邀请专业人士开展各类讲座，如健康养生、亲子教育等，提供居民学习和交流的机会。
2.3 家政服务：提供家政服务，如保洁、维修等，方便居民的生活。
3. 活动推广3.1 社交媒体宣传：通过恒大绿洲的官方社交媒体平台，发布活动信息和精彩瞬间，吸引更多人的关注和参预。
3.2 小区通告栏：在小区内设置通告栏，定期发布活动信息和相关公告，提高居民的知晓率。
3.3 海报和传单：制作精美的海报和传单，张贴在小区内的公共区域，吸引居民的目光。
四、预算和资源根据活动规模和内容，估计需要投入一定的预算用于场地租赁、佳宾邀请、物料制作等方面。
同时，需要充分利用恒大绿洲的资源，如场地、设施等，以降低活动成本。
五、活动评估通过活动后的居民满意度调查、社区凝结力指数等方式，对活动效果进行评估。
恒大绿洲 策划方案 活动方案
恒大绿洲策划方案活动方案标题：恒大绿洲策划方案活动方案引言概述：恒大绿洲作为一个大型社区，为了提升居民的生活质量和社区活跃度，需要制定一系列的策划方案和活动方案。
本文将从不同方面进行详细的分析和规划。
一、社区活动策划1.1 制定年度活动计划：根据社区特点和居民需求，制定一份全年的活动计划，包括节日庆祝、文艺演出、运动比赛等多种活动。
1.2 确定活动主题：每个活动都应有一个明确的主题，可以根据季节、节日或社区特色来确定，以增加活动的吸引力和参与度。
1.3 活动宣传推广：在活动举办前，要进行有效的宣传推广工作，包括制作海报、社交媒体宣传、邀请函发放等，吸引更多居民参与。
二、社区设施规划2.1 完善公共设施：对社区内的公园、健身房、游泳池等公共设施进行改善和更新，以满足居民的需求，提升社区整体环境。
2.2 增设休闲娱乐设施：在社区内增设休闲娱乐设施，如儿童游乐场、篮球场、图书馆等，丰富居民的休闲生活。
2.3 提供便民服务：在社区内设置便民设施，如超市、药店、快递箱等，方便居民生活，提高社区的便利性和舒适度。
三、社区文化建设3.1 举办文化活动：定期举办文艺演出、讲座、展览等文化活动，丰富居民的文化生活，增进社区凝聚力。
3.2 建设文化广场：在社区内建设文化广场，定期举办各类文化活动，为居民提供一个交流互动的平台。
3.3 设立文化墙：在社区内设立文化墙，展示社区历史、文化和居民风采，增强居民对社区的归属感和认同感。
四、社区环境改善4.1 绿化美化工作：加大对社区绿化的投入，增加绿植种植密度，美化社区环境，改善空气质量。
4.2 垃圾分类处理：推广垃圾分类制度，提倡居民垃圾分类投放，减少环境污染，建设更加清洁的社区环境。
4.3 治安保卫工作：加强社区治安巡逻，提高社区安全系数，保障居民生命财产安全，营造安全和谐的社区环境。
五、社区服务提升5.1 建立居民服务中心：设立居民服务中心，提供居民咨询、投诉、建议等服务，解决居民生活中的问题和困扰。
恒大绿洲 策划方案 活动方案
恒大绿洲策划方案活动方案一、背景介绍恒大绿洲是一坐位于城市中心的大型综合性社区，拥有丰富的配套设施和优美的环境。
为了进一步提升社区居民的生活质量和社交活动，我们计划策划一系列精彩纷呈的活动，以增进社区居民的互动和融入感。
二、活动目标1. 提供丰富多样的娱乐和文化活动，满足居民的不同需求。
2. 增加社区居民之间的交流和互动，促进邻里关系的发展。
3. 打造积极向上的社区文化氛围，提高居民的幸福感和满意度。
三、活动方案1. 主题活动- 主题1：社区音乐节活动内容：邀请本地知名乐队和音乐家进行现场演出，举办音乐比赛和音乐工作坊，让居民们感受音乐的魅力。
活动时间：每年夏季举办，为期两天。
活动地点：社区内的公园或者广场。
- 主题2：亲子运动日活动内容：组织各类亲子运动项目，如亲子足球比赛、亲子拔河比赛等，增进家庭成员之间的亲密关系。
活动时间：每年春季举办，为期一天。
活动地点：社区内的运动场地。
- 主题3：文化艺术展览活动内容：举办艺术展览，展示社区居民的艺术作品，同时邀请专业艺术家进行交流和指导。
活动时间：每年秋季举办，为期一周。
活动地点：社区内的文化中心或者艺术画廊。
2. 健康活动- 健康讲座：邀请专业医生或者健康专家，为居民提供健康知识和养生建议。
- 健身活动：组织晨跑、太极、瑜伽等健身活动，增强居民的体质和健康意识。
- 健康体检：定期组织健康体检，提供免费的健康检查和咨询服务。
3. 社区志愿者活动- 社区清洁日：组织居民一起清理社区内的垃圾，增强环保意识。
- 社区义卖市场：鼓励居民捐赠闲置物品，将所得善款用于社区公益事业。
- 社区志愿者培训：提供志愿者培训课程，培养更多的社区志愿者队伍。
四、活动推广1. 宣传海报：制作精美的活动海报，张贴在社区内的公告栏、电梯口等显眼位置。
2. 社交媒体宣传：通过社区官方微博、微信公众号等渠道进行活动宣传，吸引更多关注和参预。
3. 口碑传播：鼓励居民将活动信息分享给亲友，口口相传，扩大活动的影响力。
恒大绿洲 策划方案 活动方案
恒大绿洲策划方案活动方案一、背景介绍恒大绿洲作为一座大型综合性社区，致力于提供高品质的生活环境和丰富多彩的社区活动。
为了进一步丰富居民的文化生活，增强社区凝结力，我们计划策划一系列精彩的活动方案。
二、活动目标1. 提供多样化的文化娱乐活动，满足不同居民的需求。
2. 增强居民之间的交流和互动，加强社区凝结力。
3. 宣传恒大绿洲社区的品牌形象，提升社区知名度。
三、活动方案1. 文化艺术节为了丰富居民的文化生活，我们计划举办一场文化艺术节。
活动内容包括艺术展览、音乐会、戏剧表演等。
我们将邀请知名艺术家参预，为居民带来精彩的演出和展示。
此外，我们还将开设艺术工作坊，让居民亲身参预艺术创作，提升他们的艺术素质。
2. 健康运动日为了促进居民的健康生活方式，我们计划举办一次健康运动日活动。
活动内容包括健身操比赛、篮球比赛、跑步比赛等。
我们将邀请专业教练现场指导，并提供相关的健身器材。
此外，我们还将设置健康咨询台，为居民提供健康咨询和体检服务。
3. 主题派对为了增强居民之间的交流和互动，我们计划举办一系列主题派对。
活动内容包括夏日泳池派对、万圣节派对、圣诞节派对等。
我们将为居民提供美食、音乐、游戏等娱乐活动，营造欢乐的氛围。
此外，我们还将邀请专业DJ现场表演，为派对增添活力。
四、活动宣传1. 社区公告栏我们将在恒大绿洲社区的公告栏上发布活动信息，包括活动时间、地点、内容等。
居民可以通过公告栏了解并参预活动。
2. 社区微信公众号我们将在恒大绿洲社区的微信公众号上发布活动信息，并提供在线报名服务。
居民可以通过关注微信公众号获取最新的活动动态。
3. 海报和传单我们将制作精美的海报和传单，通过社区的公共区域和居民的邮箱进行投放。
居民可以通过海报和传单了解活动详情，并参预报名。
4. 社区电视屏幕恒大绿洲社区的公共区域将安装电视屏幕，我们将在电视屏幕上播放活动宣传片和信息。
居民可以通过电视屏幕了解活动信息，并参预报名。
五、活动评估为了确保活动的效果和质量，我们将进行活动评估。
绿洲板材品牌营销文案策划
绿洲板材品牌营销文案策划一、品牌定位绿洲，象征着绿色、自然、健康和环保。
我们的产品以环保材料为基础，经过精心设计和生产，保证质量可靠，符合国家标准。
我们致力于为客户提供高品质的产品和服务，让家居生活更加舒适和美好。
二、产品特点1. 环保健康：我们采用环保材料，符合国家标准，确保产品质量和安全。
2. 创新设计：我们不断引入新技术和设计理念，推出款式新颖、时尚的产品。
3. 多样选择：我们提供多种风格和规格的板材，满足不同客户的需求。
4. 优质服务：我们拥有专业团队，提供周到的售前、售中和售后服务，保证客户满意度。
三、品牌传播1. 网络营销：通过建设官方网站、开展社交媒体营销等方式，增加品牌曝光和影响力。
2. 传统媒体：通过广告、宣传单页等传统媒体渠道，扩大品牌知名度。
3. 促销活动：组织各类促销活动，吸引顾客关注和购买。
4. 口碑传播：重视口碑的传播，通过客户口口相传，提升品牌声誉。
四、品牌推广1. 参加行业展会：定期参加国内外各类建材展会，展示品牌形象和产品特色。
2. 与设计师合作：与知名设计师合作，共同推出创新设计产品，提升品牌影响力。
3. 举办品牌活动：组织品牌推广活动，如新品发布会、品牌促销活动等，吸引媒体和顾客关注。
4. 品牌赞助活动：赞助各类建筑装饰展会、设计比赛等活动，提升品牌曝光度。
五、品牌发展1. 品牌创新：不断引入新技术和设计理念，推出更加优质的产品，满足客户需求。
2. 扩大市场：开拓国内外市场，拓展销售渠道，提升品牌知名度和市场份额。
3. 品牌保护：加强品牌形象管理，维护品牌声誉，避免不良竞争行为对品牌造成损害。
4. 客户服务：加强客户关系管理，提供优质的售后服务，保持客户忠诚度。
绿洲，致力于成为客户信赖的首选品牌，为家居生活带来更多美好和舒适。
我们将不断努力，持续创新，为客户提供更好的产品和服务，共同成长，共享成功。
愿我们的品牌，像绿洲一样，滋润你的生活，陪伴你的成长。
选择绿洲，选择品质生活！。
恒大城广告推广营销及媒体传播全案策划PPT
恒大绿洲推广节奏
营销工作分为4个阶段，恒大地产品牌推广，恒大绿 洲１、２批次物业在此期间发售、售罄。
第一阶段：9月11日—15日，恒大集团品牌推广 第二阶段：9月14日—30日，恒大绿洲第一批次发售 第三阶段：10月1日—10月31日，恒大绿洲２批次发售 第四阶段：11月1日—11月30日，恒大城第一批次发售
4、推广计划：
4.1平面媒体（报纸/杂志）： ·《商报》1个整版，1次软宣； ·《华西》 1个整版+软宣；
恒大地产某项目
广告推广营销及媒体传播
全案策划
第一部分 企业品牌推广
品牌推广语：
恒大地产 南派领袖
领袖地位
中国企业500强 中国房地产企业十强 中国顶级的现代化大型房地产开发企业 中国顶级资质的建筑设计规划研究院 中国顶级资质的工程监理公司 中国顶级资质的建筑施工公司 中国顶级资质的物业管理公司
区域户外及公交站台：“恒大地产·南派领袖” 电视广告、网络、短信
活动：“每周盛典”系列活动
恒大绿洲项目网站 （建设已完成）
小结
1. 通过报广、户外、电视相结合的立体广告投放，塑造 恒大绿洲区域领袖级大盘的市场地位和高品质项目气 质。
2. 丰满项目形象，并对市场进行持续加温。
推广第二周：蓄水
9月17日～9月23日
4.1平面媒体（报纸/杂志）： ·《商报》4个整版，3次软宣； ·《华西》 2个整版+软宣；
4.2户外/站台：市中心、一环、城东区域拦截，一个月持 续投放 4.3电视：每周四五六1分钟/30秒全覆盖 4.4网络广告：焦点/搜房（链接项目网站） 4.5活动： 每周盛典
推广第三周：冲刺发售
9月24日～9月30日
顶级尊荣的豪华配置：独享7000平米超豪华会所，领略豪门居家的无限卓越与尊崇。
恒大绿洲的营销策划方案
恒大绿洲的营销策划方案一、项目背景介绍恒大绿洲是中国恒大集团在房地产领域的一个重点项目，位于中国广东省佛山市南海区桂城街道，占地面积约730亩。
项目采用自然生态与人文景观相结合的设计理念，打造了一个集居住、商务、休闲、娱乐为一体的综合性社区。
绿洲内有高档住宅、商业街、酒店、休闲娱乐设施等，是一个完善的生活配套体系。
二、营销目标1. 增加项目的知名度和美誉度：通过有效的营销策略和宣传活动，提升恒大绿洲在目标市场的知名度和美誉度。
2. 提高销售量和销售额：促进潜在客户对项目的购买意愿，增加销售量和销售额。
3. 培养客户忠诚度：通过提供优质的产品和服务，培养客户对恒大绿洲的忠诚度，使客户成为长期合作伙伴。
三、目标市场1. 主要目标市场：广东省、香港、澳门及周边地区的购房者，特别是中产阶级、高净值人士和海外购房群体。
2. 次要目标市场：全国其他省市的购房者，包括一二线城市的购房者。
四、营销策略1. 整合线上线下渠道：通过建立官方网站、参加房地产展览会、与各大中介机构合作等方式，整合线上线下渠道，以全面覆盖不同消费者群体。
2. 定制化营销策略：根据不同目标市场的需求，制定不同的定制化营销策略。
针对国内市场，可采用购房补贴、特价优惠等方式，促进销售；针对海外市场，可通过海外置业展览会、购房贷款优惠等方式，吸引海外购房者。
3. 与知名品牌合作：与知名品牌合作，提供高品质的装修、家居等产品和服务，增加项目的附加值，吸引高端消费者。
4. 强调独特的生态环境：突出恒大绿洲的独特卖点，包括自然环境优美、绿化率高、配套设施完善等，打造一个与众不同的生活空间。
5. 开展社区活动：定期开展社区活动，如户外音乐会、文化艺术展览、儿童亲子活动等，营造良好的社区氛围，增强居民对项目的认同感和归属感。
五、宣传推广1. 建立官方网站和社交媒体平台：建立官方网站，提供项目的详细信息，同时建立微信公众号、微博等社交媒体平台，与消费者互动，提供实时的项目动态。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
—景观
顶级尊荣的豪华配置：独享7000平米超豪华会所，领略豪门居家的无限卓越与尊崇。
—配套
顶级物管唯您所享：恒大集团物业管理公司，拥有中国一级物业管理资质，管理物
业面积达430余万平米 ，总统级护卫、大管家服务，处处高人一等 —物业
恒大绿洲
广告策略及创意策划方案
第一部分 企业品牌推广
品牌推广语：
恒大 南派地产领袖
时间安排：
9月11日 跨版：恒大地产 南派领袖
9月12日 跨版：恒大地产 南派领袖
小结
通过强势、立体、集中的媒体推广，塑造恒大地产 全国一线品牌形象，以气势夺人，气质引人，品质胜出。
第二部分 恒大绿洲推广
“顶级”标准：
2. 丰满项目形象，并对市场进行持续加温。
推广第二周：蓄水
9月17日～9月23日
1、推广目标：蓄水，解构项目领袖风范，市场加温 2、推广方式：户外/站台/报纸硬广、软宣/杂志/网络/电
视/活动 3、推广内容：
1）户外：9月20-30日：领袖品质，天下无双 2）报纸：东南亚皇家园林/中央湖景/星级会所/品质建筑 3）活动：每周盛典 4）软宣：区位、建筑、景观、配套、物业
4.2户外/站台：市中心、一环、城西区域拦截持续投放 网络广告：焦点 搜房（链接项目网站） 4.4活动：房交会联动活动
5、推广主题
1日—8日：活动：房交会两场联动－－ 项目品鉴会
1日—8日：户外及公交站台：“尊席分秒递减，机会敬请 把握”
1日—8日：电视网络（专题广告）夹报一次
8日：软宣：解构恒大绿洲热销之迷。整版：“恒大城热 销，致谢蓉城”。整版：“恒大城热销，致谢蓉城”。
4、推广计划：
4.1平面媒体（报纸/杂志）： ·4个整版，3次软宣； ·2个整版+软宣；
4.2户外/站台：市中心、一环、城东区域拦截，一个月持 续投放 4.3电视：每周四五六1分钟/30秒全覆盖 4.4网络广告：焦点/搜房（链接项目网站） 4.5活动： 每周盛典
1、推广目标：推动蓄势，以利开盘热销
2、推广方式：户外/站台/报纸硬广、软宣/杂志/网络/电 视/短信/
活动/夹报
3、推广内容：户型价格，强销信息
3.1户外：9月30日，恒大绿洲，领袖开盘 3.2报纸：实景体验，品质细节解构 3.3夹报：解构恒大城领袖大盘，开盘、房交会信息 3.4活动：恒大绿洲（开盘盛典）
4、推广计划：
4.1平面媒体（报纸/杂志）： ·4个整版，2次软宣 ·2个整版+软宣 ·夹报6次：跟随硬广，商报4次，华西2次，对开整版，
4.4网络广告：
焦点、搜房（链接项目网站）跳出式满屏缩放广告
4.5活动
时间安排
9月13日 整版：领袖品质，天下无双
9月14日、 整版：领袖品质，天下无双
区域户外及公交站台：“恒大地产·南派领袖” 电视广告、网络、短信
活动：“每周盛典”系列活动
小结
1. 通过报广、户外、电视相结合的立体广告投放，塑造 恒大绿洲区域领袖级大盘的市场地位和高品质项目气 质。
推广第一周：亮相蓄势
9月11日～9月15日
1、推广目标：
强势亮相，塑造恒大地产领袖气质，市场占位
2、推广方式：
主要：报纸硬广/软宣/户外 、杂志/网络/电视新闻/短信/活 动/站台（备选）
3、推广内容：
3.1户外：恒大地产·南派领袖（9月11日-9月19日） 3.2报纸：
恒大 南派地产领袖
中国房地产TOP10强 10年，16城
顶级的环境 顶级的规划 顶级的施工 顶级的建筑 顶级的户型 顶级的景观 顶级的配套 顶级的服务
楼盘卖点提炼：
1. 万亩国家4A级景区尊贵相伴 2. 新古典主义风格建筑星级专享 3. 奢侈空间为您度身定制 4. 皇家风情园林簇拥生活 5. 7大豪华景观组团星级尊享 6. 超豪华星级会所唯你所享 7. 顶级物业管理处处高人一等
10月1日～10月11日
1、推广目标：借房交会之势，形成持续热销，为2批 次蓄势
2、推广方式：户外/站台/报纸硬广、软宣/网络/活动
3、推广内容： 3.1户外：尊席分秒递减，机会敬请把握 3.2报纸：恒大城热销，致谢蓉城 3.3活动：秋交会与现场活动联动
4、推广计划：
4.1平面媒体（报纸/杂志）： ·1个整版，1次软宣； ·1个整版+软宣；
五大核心竞争力:
万亩公园中的显贵生活：国家AAAA级风景区、千亩天鹅湖公园、万亩国家级森林
公园簇拥的城市豪门生活不显自彰 —环境
量身定制的星级建筑：恒大绿洲悉心考虑，体贴你的居住需求，70平米—180平米
多样空间供君选择 —产品
3大水系的皇家礼遇：园林以70米中央绿化带为景观主轴，延绵“水景”为主线，
每次投放10万份，内容为详实的产品售卖信息。 4.2户外/站台：市中心、一环、城西区域拦截持续投放 4.3电视：每周四五六1分钟/30秒全覆盖 4.4网络广告：焦点、搜房（链接项目网站） 4.5活动：恒大城（开盘盛典）
平面表现
小结
加大媒体推广力度，并与活动、现场形成联 动，强势开盘，轰动成都。
推广第四周：房交会
房交会
房交会展位设计
房交会展位设计
房交会外景包装
房交会外景包装
9月份恒大绿洲主题月活动
活动主题：
1、东南亚文化民俗风情表演 2、泰拳争霸邀请赛表演 3、东南亚风情摄影作品展 4、“东南亚七日游”神奇之旅活动 （针对签约客户）
恒大双城，辉耀成都 （东西双城产品信息）
3.3活动：恒大会周末盛典《另附专案》
4、推广计划：
4.1平面媒体（报纸/杂志）
·2次、3个整版 ·2次、3个整版
4.2户外/站台：
市中心、一环、城东区域拦截（集中区域集中覆盖，9月11日起，持续 投放1个月）
4.3电视：
每周四五六全覆盖投放项目广告，长度1分钟及30秒
恒大绿洲主推广告语：
领袖品质 天下无双
备选推广语
恒大绿洲 万亩公园中的星级生活 恒大绿洲 品质改写成都 上层境界 辉煌人生 豪气传呈 世锦繁华 中心湖畔 花园新城
恒大绿洲推广节奏
营销工作分为4个阶段，恒大地产品牌推广，恒大绿 洲１、２批次物业在此期间发售、售罄。
第一阶段：9月11日—15日，恒大集团品牌推广 第二阶段：9月14日—30日，恒大绿洲第一批次发售 第三阶段：10月1日—10月31日，恒大绿洲２批次发售 第四阶段：11月1日—11月30日，恒大城第一批次发售