恒大绿洲 广告策略及创意策划方案

房交会
房交会展位设计
房交会展位设计
房交会外景包装
房交会外景包装
9月份恒大绿洲主题月活动
活动主题：
1、东南亚文化民俗风情表演 2、泰拳争霸邀请赛表演 3、东南亚风情摄影作品展 4、“东南亚七日游”神奇之旅活动 （针对签约客户）
10月1日～10月11日
1、推广目标：借房交会之势，形成持续热销，为2批 次蓄势
2、推广方式：户外/站台/报纸硬广、软宣/网络/活动
3、推广内容： 3.1户外：尊席分秒递减，机会敬请把握 3.2报纸：恒大城热销，致谢蓉城 3.3活动：秋交会与现场活动联动
4、推广计划：
4.1平面媒体（报纸/杂志）： ·1个整版，1次软宣； ·1个整版+软宣；
4.2户外/站台：市中心、一环、城西区域拦截持续投放 4.3网络广告：焦点 搜房（链接项目网站） 4.4活动：房交会联动活动
5、推广主题
1日—8日：活动：房交会两场联动－－ 项目品鉴会
1日—8日：户外及公交站台：“尊席分秒递减，机会敬请 把握”
1日—8日：电视网络（专题广告）夹报一次
8日：软宣：解构恒大绿洲热销之迷。整版：“恒大城热 销，致谢蓉城”。整版：“恒大城热销，致谢蓉城”。
恒大双城，辉耀成都 （东西双城产品信息）
3.3活动：恒大会周末盛典《另附专案》
4、推广计划：
4.1平面媒体（报纸/杂志）
·2次、3个整版 ·2次、3个整版
4.2户外/站台：
市中心、一环、城东区域拦截（集中区域集中覆盖，9月11日起，持续 投放1个月）
4.3电视：
每周四五六全覆盖投放项目广告，长度1分钟及30秒
4、推广计划：
4.1平面媒体（报纸/杂志）： ·4个整版，3次软宣； ·2个整版+软宣；
4.2户外/站台：市中心、一环、城东区域拦截，一个月持 续投放 4.3电视：每周四五六1分钟/30秒全覆盖 4.4网络广告：焦点/搜房（链接项目网站） 4.5活动： 每周盛典
1、推广目标：推动蓄势，以利开盘热销
连接一万平方米中庭湖景，景观泳池、落差6米叠级瀑布、溪水前谈潭等7大景观组团尽 享皇家礼遇
—景观
顶级尊荣的豪华配置：独享7000平米超豪华会所，领略豪门居家的无限卓越与尊崇。
—配套
顶级物管唯您所享：恒大集团物业管理公司，拥有中国一级物业管理资质，管理物
业面积达430余万平米 ，总统级护卫、大管家服务，处处高人一等 —物业
2、推广方式：户外/站台/报纸硬广、软宣/杂志/网络/电 视/短信/
活动/夹报
3、推广内容：户型价格，强销信息
3.1户外：9月30日，恒大绿洲，领袖开盘 3.2报纸：实景体验，品质细节解构 3.3夹报：解构恒大城领袖大盘，开盘、房交会信息 3.4活动：恒大绿洲（开盘盛典）
4、推广计划：
4.1平面媒体（报纸/杂志）： ·4个整版，2次软宣 ·2个整版+软宣 ·夹报6次：跟随硬广，商报4次，华西2次，对开整版，
恒Baidu Nhomakorabea绿洲
广告策略及创意策划方案
第一部分 企业品牌推广
品牌推广语：
恒大 南派地产领袖
时间安排：
9月11日 跨版：恒大地产 南派领袖
9月12日 跨版：恒大地产 南派领袖
小结
通过强势、立体、集中的媒体推广，塑造恒大地产 全国一线品牌形象，以气势夺人，气质引人，品质胜出。
第二部分 恒大绿洲推广
“顶级”标准：
恒大绿洲主推广告语：
领袖品质 天下无双
备选推广语
恒大绿洲 万亩公园中的星级生活 恒大绿洲 品质改写成都 上层境界 辉煌人生 豪气传呈 世锦繁华 中心湖畔 花园新城
恒大绿洲推广节奏
营销工作分为4个阶段，恒大地产品牌推广，恒大绿 洲１、２批次物业在此期间发售、售罄。
第一阶段：9月11日—15日，恒大集团品牌推广 第二阶段：9月14日—30日，恒大绿洲第一批次发售 第三阶段：10月1日—10月31日，恒大绿洲２批次发售 第四阶段：11月1日—11月30日，恒大城第一批次发售
4.4网络广告：
焦点、搜房（链接项目网站）跳出式满屏缩放广告
4.5活动
时间安排
9月13日 整版：领袖品质，天下无双
9月14日、 整版：领袖品质，天下无双
区域户外及公交站台：“恒大地产·南派领袖” 电视广告、网络、短信
活动：“每周盛典”系列活动
小结
1. 通过报广、户外、电视相结合的立体广告投放，塑造 恒大绿洲区域领袖级大盘的市场地位和高品质项目气 质。
顶级的环境 顶级的规划 顶级的施工 顶级的建筑 顶级的户型 顶级的景观 顶级的配套 顶级的服务
楼盘卖点提炼：
1. 万亩国家4A级景区尊贵相伴 2. 新古典主义风格建筑星级专享 3. 奢侈空间为您度身定制 4. 皇家风情园林簇拥生活 5. 7大豪华景观组团星级尊享 6. 超豪华星级会所唯你所享 7. 顶级物业管理处处高人一等
五大核心竞争力:
万亩公园中的显贵生活：国家AAAA级风景区、千亩天鹅湖公园、万亩国家级森林
公园簇拥的城市豪门生活不显自彰 —环境
量身定制的星级建筑：恒大绿洲悉心考虑，体贴你的居住需求，70平米—180平米
多样空间供君选择 —产品
3大水系的皇家礼遇：园林以70米中央绿化带为景观主轴，延绵“水景”为主线，
2. 丰满项目形象，并对市场进行持续加温。
推广第二周：蓄水
9月17日～9月23日
1、推广目标：蓄水，解构项目领袖风范，市场加温 2、推广方式：户外/站台/报纸硬广、软宣/杂志/网络/电
视/活动 3、推广内容：
1）户外：9月20-30日：领袖品质，天下无双 2）报纸：东南亚皇家园林/中央湖景/星级会所/品质建筑 3）活动：每周盛典 4）软宣：区位、建筑、景观、配套、物业
推广第一周：亮相蓄势
9月11日～9月15日
1、推广目标：
强势亮相，塑造恒大地产领袖气质，市场占位
2、推广方式：
主要：报纸硬广/软宣/户外 、杂志/网络/电视新闻/短信/活 动/站台（备选）
3、推广内容：
3.1户外：恒大地产·南派领袖（9月11日-9月19日） 3.2报纸：
恒大 南派地产领袖
中国房地产TOP10强 10年，16城
每次投放10万份，内容为详实的产品售卖信息。 4.2户外/站台：市中心、一环、城西区域拦截持续投放 4.3电视：每周四五六1分钟/30秒全覆盖 4.4网络广告：焦点、搜房（链接项目网站） 4.5活动：恒大城（开盘盛典）
平面表现
小结
加大媒体推广力度，并与活动、现场形成联 动，强势开盘，轰动成都。
推广第四周：房交会