活动板房临建施工组织方案

瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程

临建施工方案

审批：

审核：

编制：

中国建筑第二工程局有限公司

年6月

目录

一、工程概况 (1)

二、临建施工准备工作 (1)

三．临建平面布置图 (4)

四、施工要求 (15)

五、季节性施工应注意的问题 (15)

六、临建施工保证措施 (16)

七、防台风措施 (17)

八、消防措施 (18)

九、环境保护措施 (19)

一、工程概况

瑞安市五洲国际商贸城有限公司开发的瑞安市五洲国际商贸城项目南地块

总承包工程项目，工程位于瑞安规划中的飞云南片区，瑞高公路以东，56省道公路以北毗邻火车站。用地面积约为41997.83平方米，总建筑面积约为168984.5平方米（其中地下室面积约为26468.7平方米），大展厅（四层，一

层5.4米，二至四层5.1米，屋面标高20.85米）建筑面积约62331.7平方米，小展厅（四层，一层 5.4米，二至四层5.1米，屋面标高20.85米）建筑面积约35640.9平方米，建筑高度20.85米。塔楼2栋（五至二十一层，层高 4.5米，屋面标高97.35米）建筑面积约为44543.2平方米建筑高度97.35米，属商业

综合体项目。建筑主体结构为框架结构、框架核心筒结构形式。本工程临建施工

分为生活区临建包括：办公室、宿舍、食堂、卫生间、浴室等；施工现场临建：

钢筋加工房、木工加工房、标养室、门卫室、吸烟室、茶水间等。

二、临建施工准备工作

1、物资准备

1.1 建筑材料准备：施工现场负责人根据临建施工预算编制材料供应计划。

1.2 构配件加工准备：现场管理人员宿舍及分包队伍施工人员宿舍场采用彩

钢板钢支架板房，外包的形式，材料部门经过徇价已联系好厂家待施工现场及场

地平整完毕后，通知板房厂家进场，一次性拼装完毕。

1.3 临建施工机具准备：根据施工方案及现场实际情况的要求，确定租赁公

司作好设备备用检修安排。

2、劳动力组织准备

劳动力组织安排

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人数

基础、主体装修工程

瓦工35

油工15

架子工10

木工 2

水工8

电工8

其它10 10

3、施工现场准备：

3.1 进场条件：建设单位征地手续已办齐，政府批文已下发，施工许可证

已通过。

3.2 施工条件：

（1）市政规划单位已提供定位结果及建设单位总体规划已有可依图纸。

（2）对整个施工现场进行场地平整，临建布置位置及地面硬化不影响正式建筑物开挖及施工。

（3）建设单位已提供水源、电源。

三、临建施工部署及形象布置

1、施工布置

1.1组织和确定了项目经理部，管理机构如下：

项目部组织机构

项目经理：熊启发

技术总工：张凯生产经理：柯文俊商务经理：刘红乔安全总监：马宗驷

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1.2 施工队伍，经过筛选，采用一支施工队伍来承担临建工程的施工任务，由项目部土建工长、水施工长及临电工长指挥配合，严格按临建施工组织设计及施工方案完成。

1.3 施工部署原则及施工顺序

(1) 为不影响正式工程的开工日期及保证正式工程的工期不受影响，临建工

程工期由年05月25日至年06月25日。

(2) 施工布置原则：考虑到现场实际条件及人员安排宿舍楼及办公室采用彩钢板钢支架板房。待将场地平整及按相应尺寸将基础部分施工完后，通知有关厂家进场。安装宿舍楼现场管理人员配合。

(3) 施工顺序：临建施工人员进场后，应先对施工区域进行场地平整，并按整个施工组织设计安排对各个区域进行布置分隔，临建的整个施工顺序是：先着手按排砖混结构的厕所、材料仓库、实验室、门卫室及水电加工棚的施工，架子

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工除协助瓦工的砌筑脚手架外还应考虑对钢筋棚、扣件库房、钢筋骨架的搭设，待临建布置完后做地面硬化处理。

(4)工程目标：

安全目标：安全生产，不出安全事故。

文明施工：现场管理达标率100%。

安全创优目标：温州市安全文明样板工地。

三．临建平面布置图

本工程临时用房分为：

活动板房使用吴江市兆丰彩板钢架厂生产的玻璃棉彩钢板活动房，每间板房尺寸均为6.16*3.64m，基础使用素混凝土基础。

1）办公区：办公区1栋包括办公室13间，会议室3间，监理，甲方办公室共4间，、分包办公室9间、资料室1间，上下两层共计30间。

厕所1栋1.5间。

2）管理人员宿舍区：管理人员宿舍1栋上下两层共计20间。

食堂、娱乐室一栋5间。

厕所浴室1栋三间。

3）宿舍区：工人宿舍7栋，每栋上下两层共计20间，合计140间。

厕所两栋，一栋7间，一栋3间。

办公室和宿舍地坪标高设+0.000，其余道路,草坪等标高为-0.100。

1、食堂

管理人员食堂计划面积为22×3=66m2，其中餐厅44m2。工人食堂计划面积为22×7=154m2，其中餐厅77m2。地面做法：从下到上：素土回填夯实→

50厚C20细石砼垫层→30厚水泥砂浆→6厚300*300防滑地砖。顶棚采用石膏板吊顶。门窗采用活动房厂家标准门窗，增加带纱门窗，并做好其它防蝇措施。

工人食堂仓库15m2，水泥砂浆地坪，用于贮藏大米、油、盐等食堂用品。