活动板房临建工程施工组织设计方案

海口市博义盐灶八灶片区棚户区（城中村）

改造项目Z-08地块

临建施工方案

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日期：2017年9月19日

目录

一、工程概况 (1)

二、临建施工准备工作 (1)

三．临建平面布置图 (3)

四、施工要求 (9)

五、季节性施工应注意的问题 (9)

六、临建施工保证措施 (9)

七、防台风措施 (10)

八、消防措施 (11)

九、环境保护措施 (11)

一、工程概况

本工程项目名称为博义盐灶八灶片区棚户区（城中村）改造项目Z-08地块拆迁回迁房；建设地点位于海口市龙华区八灶街交以西，盐灶一横路以南，玉河路以北。本项目总建筑用地面积为18637㎡总建筑面积为107325.76㎡。由高层住宅、商业2种业态组成，其中高层住宅建筑面积为86615.41㎡；商业建筑面积为3507.30㎡；总共7栋楼，2栋为综合楼（住宅商铺，33层），4栋纯住宅（33层）和1栋幼儿园（3层），层数为33层，地下一层（满铺整个用地）。地上总建筑面积为：94121.89㎡，地下总建筑面积为：13203.87㎡。建筑结构形式为框架剪力墙结构，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。

本工程临建施工分为办公区、生活区；临建包括：办公室、宿舍、食堂、卫生间、浴室等；施工现场临建：钢筋加工房、门卫室等。

二、临建施工准备工作

1、物资准备

1.1 建筑材料准备：施工现场负责人根据临建施工预算编制材料供应计划。

1.2 构配件加工准备：现场管理人员办公室、宿舍及分包队伍施工人员宿舍场采用彩钢板钢支架板房，外包的形式，材料部门经过询价已联系好厂家待施工现场及场地平整完毕后，通知板房厂家进场，一次性拼装完毕。

1.3 临建施工机具准备：根据施工方案及现场实际情况的要求，确定租赁公司作好设备备用检修安排。

2、劳动力组织准备

劳动力组织安排

3、施工现场准备：

3.1 进场条件：建设单位征地手续已办齐，政府批文已下发，施工许可证已通过。

3.2 施工条件：

（1）市政规划已提供定位结果及建设单位总体规划已有可依图纸。

（2）对整个施工现场进行场地平整，临建布置位置及地面硬化不影响正式建筑物开挖及施工。

（3）建设单位已提供水源、电源。

三、临建施工部署及形象布置

1、施工布置

1.1 组织和确定了项目经理部，管理机构如下：

项目部组织机构

1.2 施工队伍，经过筛选，采用一支施工队伍来承担临建工程的施工任务，由项目部土建工长、水施工长及临电工长指挥配合，严格按临建施工组织设计及施工方案完成。

1.3 施工部署原则及施工顺序

(1)为不影响正式工程的开工日期及保证正式工程的工期不受影响，临建工程工期由2017年09月27日至2017年10月17日。

(2)施工布置原则：考虑到现场实际条件及人员安排宿舍楼及办公室采用彩钢板钢支架板房。待将场地平整及按相应尺寸将基础部分施工完后，通知有关厂家进场。安装宿舍楼现场管理人员配合。

(3)施工顺序：临建施工人员进场后，应先对施工区域进行场地平整，并按整个施工组织设计安排对各个区域进行布置分隔，待临建布置完后做地面硬化处理。

(4)工程目标：

安全目标：安全生产，不出安全事故。

文明施工：现场管理达标率100%。

安全创优目标：海口市安全文明样板工地。三．临建平面布置图

本工程临时用房分为：

1）办公区、宿舍采用活动防火板房，每间板房尺寸均为7.28m*3.64m， C20素混凝土基础150mm，地面做法：从下到上：素土回填夯实→150厚C20细石砼垫层→30厚水泥砂浆→8厚600*600

防滑地砖, 轻钢龙骨吊顶,门窗采用活动房厂家标准门窗,立柱和门窗颜色为蓝色。办公室和

宿舍地坪标高设+0.000，其余道路,草坪等标高为-0.100。

2）办公区、宿舍采用双层活动防火板房1栋，上下两层共计14间，一层设会议室2间，监理、业主办公室共2间，施工管理人员、资料室共2间，女宿舍1间。二层为男宿舍7间。

3）食堂采用单层活动防火板房1栋，计划面积为12.96×3=38.88m2，其中厨房12.96 m2，餐厅

25.92m2；增加带纱门窗，并做好其它防蝇措施。设洗菜池两个，洗碗池三个，均用磁砖铺

贴。池下设排水管与排水沟相连。

4）厕所浴室采用单层活动防火板房1栋，男厕所一个，面积5.4m2，内设蹲坑6个；女厕所一个，面积1.8m2，内设蹲坑2个。男浴室4间8.768m2, 女浴室一间2.88m2。浴室、厕所门前

用明显标识做出男、女浴室、厕所字样，并悬挂浴室、厕所使用条例。浴室、厕所内地面均

铺设地砖。厕所污水经管道排放到化粪池处理后排出场外，生活污水经三级沉淀后排出场外。

化粪池、沉淀池使用240厚标准砖、M5水泥砂浆砌筑，钢筋砼盖板。

5）门卫室:彩钢板门卫室一间，2.4×2.4米，地砖铺面，塑钢门窗,四周沿墙设散水坡。

6）钢筋加工棚采用型钢制作

7）出入口洗车池: 车场必须按照市委、市政府对的要求进行设置洗车场，设置截流冲洗沟，断面尺寸为300mm×200mm，冲沟必须设置沟盖，沟盖采用钢筋采用φ18@100焊接，宽为400mm，每段长度宜为2000 mm，四边采用L30×30 mm角钢作为框架连接，蓄水池用水泥标砖砌筑，墙厚240mm，内外墙抹灰清光，尺寸为1.5m×1.2m×1m。在冲沟的端部设置沉淀池，沉淀池的池盖采用φ18@100焊接成网片，四边采用L30×30 mm角钢作为框架连接，其尺寸为1.5m ×1.2m×1m，内墙抹灰清光。车辆冲洗设施具体尺寸见图所示，配备高压水枪一台。每天配备2人清洗进出车辆及冲沟、沉沙池的清理，并设置标识标语。做好所有排水处理，清理维护，预防堵塞和污染。，如图：水池沉沙井剖面示意图