工程二次装修巡查记录表

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门窗工程巡视检查记录表

门窗工程巡视检查记录表

门窗工程巡视检查记录表一、巡检要求、违章事项及重点巡查内容使用《装修巡检记录》,每天或两天入户巡查一次,在装修巡查时应将现场情况做详细记录,发现问题及时与装修负责人沟通,要求其整改,如屡次不改的或巡查中发现拆承重结构、封阳台露台等重大问题,及时以内部联系单形式通知装修管理员,并及时与客服部沟通。

重点巡查事项:1、燃气管道及燃气表是否移位,壁挂炉及其排烟管是否移位。

2、与否拆毁厨房排烟道、卫生间排气道,移动排烟口、排气口,与否翻建阳台,与否翻建排烟道、排气口。

3、是否窗外加装防护栏/网。

4、与否拆毁房屋旧有的防水栏杆。

5、户门外移,即楼道加装防盗门。

6、暖气片移位,翻建地摊制。

7、上水管暗埋,拆改排水管道,卫生间扩大。

8、翻建钢架结构。

9、安装太阳能热水器。

其它违章事项参见《翻新管理细则》。

二、违章处理1、辨认出违章立即阻止并记录,巡查完通报翻新审核组,其中,轻微违章的,立即通报翻新审核组。

2、发放《违章整改通知书》,将违章事项及整改要求电话通知业主,并做记录。

3、通告翻新主管联系保安对关键性违章户实行停建处置,并及时与客户服务部沟通交流事情经过,协商处置方案。

三、《装修巡检记录》填写要求1、辨认出违章事项及重点巡查事项,详尽记录在《翻新县丞记录》上,并全文记录在《翻新县丞记录全文》上,其它翻新事项不记录。

2、未发现违章事项及重点巡查事项的,根据现场实际情况记录正在进行的装修事项,如剔凿、铺砖、粉刷、安装橱柜、铺装木地板等,以表示装修进度。

3、无人的核对“无人”,不进门的核对“欲不进门”。

翻新完或基本完的核对“竣工”或“基本竣工”。

4、一天的巡查内容尽量填写在一行内。

5、《翻新县丞记录》表用回去的,再次申领《翻新县丞记录》表中。

6、每次巡查均填写年月日,并签字。

7、用签字笔核对。

四、每天到装修巡检组通报违章情况,并领取《装修巡检记录》表。

一目的规范客服人员日常巡查工作内容。

二适用范围客服人员的日常物业巡查工作。

二次装修(配套)表格

二次装修(配套)表格

页眉内容施工单位聘用书装修表格(1)致:万德大厦客户服务中心* 本人/本公司是万德中心层单位商户/租户。

现委托公司为上述单元之装修承建商。

* 本人/本公司已详阅装修守则,已明白并承诺该等装修工人会绝对遵守本大厦的有关规定及服从贵客服中心管理人员的管理,并对公共地方(包括走廊、厕所及电梯大堂等)之设施进行保护性的措施。

如因该装修公司之装修工人引起的一切事故及损失,本人/本公司愿意承担一切责任。

* 本人/本公司承诺在装修期内保持公共地方清洁及每天负责将装修物料弃置于由客服中心指定的垃圾收集处。

签署/公司印章日期姓名:(请用正楷签署)日期经办人:日期:万德大厦装修/施工防火责任书装修表格(2)兹任命先生为万德中心写字楼层单元,工程项目防火责任人,负责范围包括等区域,按照国家有关消防法规及商场管理规定的防火安全守则,切实做好区域内的防火安全工作,对所管辖区域因防火安全工作不力而导致火灾造成的严重后果,商场客服中心将直接追究该公司及其防火责任人的一切刑事法律责任及交消防局处理。

有效期:从签发进场许可证开始生效至完工现场日自然失效。

装修公司签署及盖章防火责任人签署日期日期抄送:物业部* 请把不适用者删除万德大厦装修申请表装修表格(3)* 万德大厦 No. 日期:年月日申请人(业户/租户)资料商户/租户名称:联络人:联络电话:装修单元:层单元建筑面积:装修队资料名称:执照号:负责人:紧急联系电话:装修日期:自年月日至年月日申请装修项目:估算造价:提交图纸资料:工程部审批意见:总经理意见:万德大厦装修工人登记表装修表格(4)单元:商户/租户名称:装修公司名称:装修负责人:联络电话:装修限期:(需复印身份证副本、照片)姓名身份证号码工作证号码发证日期* 请把不适用者删除万德大厦二次装修完工验收装修表格(5)* 申请商户/租户姓名电话:* 写字楼首层单元装修施工单元:装修负责人:电话:业户报装修完工日期:年月日检查日期:年月日检查内容□消防□茶水间□电气□洗手间□空调□地面□装修□天花□电梯□隔墙□公共走廊□给排水设施其他□□* 租户签字:日期:安管部签字:日期:工程部签字:日期:物业部签字:日期:工程部检查人员:电气空调消防弱电消防施工单位人员签名:日期:注:装修保证金将于单元装修检查合格日期起一个月后,无息发还。

物业工程维修部巡查记录表

物业工程维修部巡查记录表
各办公室内日光灯是否有不亮的
公共通道内日光灯是否有不亮的
卫生间内日光灯是否有不亮的
卫生间内冲水器是否正常
供 水 卫生间洗手盆是否有堵塞和漏水的
餐厅内水管、水槽是否有堵塞和漏水的
展厅内家是ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ有破损和螺丝松动
展厅内门窗把手及锁扣是否有松动和损坏
家具
车间内家具是否有破损和螺丝松动 各办公室内的办公家具是否有破损和螺丝松 动 会议和培训教室内的桌椅家具是否有破损
物业工程维修部巡检表
巡查人:
年月日
区域
检查项目
周一
周二
每日巡查状况 周三 周四 周五
周六
周日
电压、电流表示数是否平稳正常,有无缺项
配电室 配电箱内是否有断线和新接的其它线路
配电箱内是否有橡胶类燃烧异味
箱变内各指示灯是否正常
箱变内电路开关是否存在打火和脱落
箱变房 箱变变压器声响是否正常
箱变房内是否有橡胶类燃烧异味
其 它 各处水电及家具设施是否故障
注:巡查正常打“√”;有问题打“X”,并在反面,各栏详细记录。该表格每周一,周例会结束后与周工作总结和计 划一同上交文员。
问题记录: 处理结果: 备注:
审核:
巡查人:
档案室、更衣室内的柜子是否有损坏
下水口 确保所有地漏和下水口通畅
是否存在不对卫生间进行二次排水、防水、闭水 试验等违规作业情况,是否符合消防安全要求、 装修单元 装修垃圾袋装及堆放情况; 是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违规安排 构建物现象;
各类记录单,报修单,单据的签名记录存档是否 工作流程 有遗漏和不完整。
有无杂物阻挡箱变门及控制开关
开机后是否显示故障或报警
控制屏显示故障或报警是否可以复位

装修巡查记录表(范本)

装修巡查记录表(范本)

装修巡查记录表‎装修巡查记录表‎的物业管理工作知‎识。

在停车场管理‎实践中,我注意到‎需要建立完善管理‎制度以规范员工行‎为(礼貌用语、仪‎容仪表)和提高服‎务质量;日常的巡‎视工作和完善的设‎施设备能够保证车‎辆的安全。

这次实‎习我感觉到时间很‎短,还没能更多、‎更全面的接触物业‎管理工作,今后在‎从事物业管理工作‎中,还需要不断积‎累经验,学习新的‎知识,做一个合格‎的物业管理员。

随‎着物业管理的不断‎发展,我认为今后‎的物业管理学习更‎要理论联系实际,‎在理论学习过程中‎更多的进行各种具‎体工作实习,可以‎多设几项专题实习‎,并就这种专题实‎习进行学习讨论,‎集思广益。

通过各‎种物业管理的案例‎分析,把当前先进‎的物业管理知识传‎输给学生,同时也‎传输了实际解决问‎题的方法。

物业实‎习报告本人于20‎x x年7月至20‎x x年12月在广‎东省东莞市中信物‎业管理有限公司实‎习,其中秩序维护‎员4个月,客服2‎个月。

短短的半年‎一晃眼便过去了,‎在这期间有欢笑、‎也有汗水。

喜的是‎作为中信的一员,‎与公司同甘苦、共‎患难,在工作中学‎到了许多有关物业‎管理的知识和实践‎操让我对物业管理‎有了更加全面透彻‎的了解;苦的是我‎也在工作中经历了‎大大小小的难以处‎理的事情和与公司‎一线员工一起工作‎,体会到了作为秩‎序维护员的那份艰‎辛与劳累。

忘不了‎的是将要实习工作‎、离开集体、离开‎父母、离开同学的‎那份难以割舍和留‎恋的情怀;忘不了‎的是与同学告别,‎相互拥抱、流泪、‎挥手告别的场面;‎忘不了的是我终于‎正式迈入社会、独‎立生活、将要成就‎属于自己的那份梦‎想激动的心情20‎x x年7月1日,‎经过一天一夜的长‎途跋涉终于到达了‎东莞,这个让我渴‎望而又懵懂的城市‎,大家最初那份将‎要踏向异乡的兴奋‎心情也随着漫长的‎列车颠簸而渐渐消‎退。

可当大家下火‎车的那一刻,看到‎人力资源部古经理‎热情的帮我们提行‎李、发面包、递水‎,我们的疲惫转眼‎又一消而退,被这‎个公司的热情而打‎动。

装修现场巡查作业流程

装修现场巡查作业流程

装修现场巡查作业流程1.0目的为协助业主顺利完成装饰装修工程,加强小区装饰装修管理活动,规范管辖区域内装饰装修行为,加强各部门在管理过程中的协调、配合,有效杜绝违规装修行为的出现,保证小区房屋的整体安全和外观统一,特制定本作业指导书。

2.0范围适用于四川**物业服务有限公司所管辖各物业服务中心装修现场巡查3.0职责3.1客户服务部负责检查单元楼内成品的保护情况、工作时间是否有噪音施工,并告知客户装饰装修过程中禁止行为及注意事项。

3.2二装管理中心3.2.1负责检查施工是否按报审图纸进行实施,是否有违规装饰装修。

3.2.2负责装饰装修期间的日常巡查工作和装饰装修违章的处理工作。

3.3秩序维护部3.3.1负责装饰装修材料的进场和装修人员的管理工作。

3.3.2协助装饰装修期间的日常巡查工作。

3.4工程维护部3.4.1负责检查单元楼内外的公共设施设备的保护情况,是否对房屋结构造成破坏。

3.4.2协助装饰装修期间的日常巡查工作。

3.5环境维护部负责检查装饰装修材料和装饰装修废弃物品是否有乱堆乱放现象。

4.0工作内容4.1工作准备:4.1.1对员工进行装饰装修法规和业务办理流程培训,使员工熟练掌握相关常用法规和装饰装修业务具体办理流程,以及过程监管要点,和政府相关装饰装修管理部门保持联系。

4.1.2提前准备装饰装修巡查中所需填写的表格及图纸资料等。

4.1.3提前制定治安、消防应急预案。

4.1.4巡查人员配备:装修管理员负责责任区域装饰装修管理,其他各部门人员在做好本职工作的同时,协助做好责任区域内的装修巡查工作。

4.2过程控制4.2.1客户服务部:4.2.1.1巡查单元楼内的成品保护情况、工作时间是否有噪音施工及施工进度情况。

4.2.1.2在巡查中提醒客户装修过程中禁止行为及注意事项。

4.2.2二装管理中心:4.2.2.1建立小区《装修动态控制表》,每日将小区内新办理装修情况和装修延期情况知会客户服务中心和秩序维护部,要求以上部门对装修情况进行确认。

建筑施工安全检查记录表

建筑施工安全检查记录表
要求:
施工单位及时对上述情况进行整改,整改后以图文形势报建设、监理复查,限3日内完成回复。
建设单位
施工单位
监理单位
签字:
年月日
签字:
年月日
签字:
年月日
注:本表一式三份,建设、监理、施工各执一份留档。
1、个别配电箱日常检查记录未及时更新,配电箱内回路标识未完善;
2、总配电房消防器材缺失;
3、1#、2#塔机专业配电箱未设置完善;
4、1#、2#塔机立面和水平防护未搭设完善;
5、地下室顶板临边、洞口防护局部未完善;
6、施工现场灭火器具配置数量较少;
7、施工现场基坑周边材料堆放凌乱;
8、大门左侧公共区域围挡绿毯及公益广告未完善;
建筑施工检查记录表
(春节节后复工检查)
工程名称:****培训基地项目编号:202301029
检查单位
建设单位
****建设投资有限公司监理 Nhomakorabea位****工程管理咨询有限责任公司
施工单位
****建设集团有限责任公司
检查日期
2023年1月29日
检查记录:(周检)
由建设、监理、施工共同进行的每周检查,存在问题如下:

物业日巡查记录及月检查标准表

物业日巡查记录及月检查标准表
物业每日巡查记录表
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常,门、窗是否处于完好状态
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处,天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆,墙、地面瓷片是否完整无损,有无违章占用逃生通道现象,消防栓是否损坏缺失,各区域卫生状况是否良好,楼道是否堆放杂物、是否停放电动车和自行车
序号
检查项目
分值
评分细则
一、基础管理
26
1
按照ISO体系建立管理处内部各项管理制度,包括:a.质量目标方针、目标、服务承诺;b.岗位职责;c.完备的操作规程、应急预案;d.公共管理制度或相关规定。
2
发现内部运作规程不适宜且不及时修订的,每发现一项扣1.0;未按编制计划定期修订完成的,每发现一项扣1.0。
有无生锈脱漆现象,消防设施是否配件齐全,标识是否完好
儿童游乐设施是否完好,是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否有积水,各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象,是否有黄土裸露现象,长势是否良好
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况,杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好,是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好,照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
地下车库
检查各类标识是否完好无损,车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻,卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象

二装管理运作手册完整版6.17 (2)

二装管理运作手册完整版6.17 (2)

批准及修改记录装修管理手册目录目录一.装修流程...............................................................................................二、装修现状............................................................................................... 三.装修方案...............................................................................................四、装修图纸...............................................................................................五、装修报审资料 ......................................................................................六、装修管理规定 ................................................. 错误!未定义书签。

七.装修垃圾的清理 ..................................................................................八. 装修临时用水、电规定 ........................................................................九、装修管理协议书 ..................................................................................十二、装修施工人员办证须知 ..................................................................一.装修流程二、装修现状1.主体结构:钢筋混凝土框架结构,隔墙为加气混凝土砖2.外墙:石材幕墙加玻璃幕墙(1-3层)3.公共部分装修标准:首层大堂、中庭及电梯厅:地面:石材墙面:石材天花:石膏板吊顶、乳胶漆饰面大堂门:感应门电梯:上海三菱电梯4.标准层走道:地面:玻化砖、釉面砖墙面:乳胶漆天花:石膏板吊顶、乳胶漆饰面5.公共卫生间装修标准:地面:防滑砖墙面:玻化砖天花:防水石膏板吊顶洁具:中高档洁具6.公共配套设施:空调:中央空调系统供暖:锅炉燃气供暖给水:无负压供水排水:污废分流配电:每层设置配电间,用户电表集中放置网络及电话:每层设置弱电间,网络及电话设备集中安装在弱电间安防:主要出入口、停车场、电梯等设置保安监控摄像机楼宇自控:设置中央监控系统对主要设备进行监控消防:消防中央控制主机、消防泵、消火栓和消防喷淋、温感和烟感探头以及消防送风和排烟系统7.办公户内配套设施:空调采暖:空调冷水机组,末端风机盘管供电:户内配电箱安装,照明、插座及风机盘管配电到位网络及电话:六类线缆入户,末端安装;火灾报警系统:户内设置火灾报警探测器三.装修方案1.物业公司将为每位业主或使用人提供《装修手册》和装修区域的原设计图纸,仅供业主或使用人参考。

每日安全巡查记录表

每日安全巡查记录表
有无生锈脱漆现象,消防设施是否配件齐全,标识是否完好
儿童游乐设施是否完好,是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否有积水,各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象,是否有黄土裸露现象,长势是否良好
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况,杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域检查设施设备是否完 Nhomakorabea,是否有违章占用现象
2
电梯
检查电梯运行是否平稳,是否有异常响动
检查安全标识是否完好,电梯按钮等配件是否完好
检查照明灯及安全监控设施是否完好,卫生状况是否良好
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好,宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好,卫生状况是否良好
4
室外设施
有无破损现象,各种管线有无渗、漏、滴、冒现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
10
装修单元
是否存在不对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况,是否符合消防安全需要,装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打承重墙、改变房屋外观、违章搭建构建物等现象
备注:
注:巡查正常打“√”,有问题打“×”,并在备注栏详细记录。
巡查人:
巡查时间:
每日巡查记录表
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常,门、窗是否处于完好状态
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处,天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆,墙、地面瓷片是否完整无损,有无违章占用逃生通道现象,消防栓是否损坏缺失,各区域卫生状况是否良好,楼道是否堆放杂物、是否停放电动车和自行车

物业日常巡查记录表范本

物业日常巡查记录表范本
物业日常巡查记录表范本
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
业主门墙
检查是否粘贴有施工许可证
2
装修单位
施工工人是否佩戴工牌
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好,宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好,卫生状况是否良好
4
室外设施
有无,消防设施是否配件齐全,标识是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好,照明灯、装饰灯是否齐全
检查卫生状况是否良好、绿化是否被破坏
7
停车位
检查各类标识是否完好无损,车辆是否按秩序停放
检查行车道是否畅通无阻,卫生状况是否良好
8
周边环境
检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象
检查是否有损坏公共设施,违章知道噪音、污染环境、高空抛物等现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
儿童游乐设施是否完好,是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否在积水,各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象,是否有黄土裸露现象,长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况,杀虫剂气味是否过浓
6
道路广场公共区域
检查设施设备是否完好,是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
10
装修单元
是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况,是否符合消防安全需要,装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注:
注:巡查正常打“√”,有问题打“×”,并在备注栏详细记录
巡查人:

二次装修流程及表格

二次装修流程及表格

陕西「昌达昌物业」二次装修流程及表格(建议稿)陕西昌达昌物业有限公司路则修谨呈二○○八年十一月二十六日二次装修流程及表格(建议稿)目录页码二次装修(报批)程序指南 1 业户二次装修收费通知书 3 装修申请表(表格一) 4 装修承诺书(表格二) 5 装修期间临时(三相)电力供应申请表(表格三) 6 装修工人登记表(表格四)7 装修期间加班申请表(表格五)8 货物出入放行申请表(表格六)9 大件货物出入放行/使用电梯申请表(表格七)10 住宅/商场装修完工检视表(表格八)11二次装修(报批)程序指南【注释】1. 业户向管理处提出室内装修申请,填写并提交以下表格:- 装修申请表- 装修改造工程消防审核申报表- 装修承诺书- 装修期间临时电力供应申请表2. 业户亦要向管理处提交以下资料:- 装修单位营业执照副本- 装修单位资质等级证- 装修图则一式三份- 已办理之装修保险文件3a) 管理处可为业户的报批提供有限的服务3b) 工程部审批装修图则3c) 交图则及装修改造工程消防审核申报表予消防局审批(更改消防设施)4. 再将所有批文交管理处用于办理装修许可证5. 所有政府批文发放后,业主需向财务部交付:(管理处将向业户提交二次装修收费通知书)- 装修按金- 装修垃圾清运费- 工人出入证按金- 工人出入证工本费- 临时供电安装费(若有需要) - 租用/购置灭火器费用6. 物业部发放:- 装修许可证- 工人出入证7. 施工期间,由物业部/工程部/保安部等部门共同监督及检查整个工程,另消防局及质量监督站会视情况定期到场检查,业户/装修单位可按需要向管理处递交:- 货物出入放行申请表- 大件货物出入放行/使用电梯申请表- 装修期间加班申请表8. 施工完毕,装修单位申报完工:i)物业部/工程部进行验收/填写验收表ii)消防局盖章验收合格iii)施工单位提交竣工图iv)施工单位或业主向管理处申报完工,当各部门完成公共地方损坏报告及填写验收合格报告后,施工单位或业主可持报告到财务部办理退款。

工程质量巡查记录表

工程质量巡查记录表
栏杆表面掉漆、磨损、锈蚀
栏杆构件接缝过大、不平整
安装完成的栏杆没有可靠连接,有明显晃动
栏杆固定螺栓锈蚀、缺失
栏杆与墙面或地面的固定位表面不平整,有孔洞、砂眼、裂纹等
铝合金玻璃栏杆密封胶缝宽度不均匀,有缺漏,胶缝起鼓、开裂
在现场、工作面的栏杆、百叶没有垫起整齐堆放,随意置于有积水、砂浆的地面上
栏杆大面积安装完成后,没有采取覆膜等措施进行成品保护,造成栏杆表面被砂浆、外墙漆、焊渣等污染,栏杆表面划伤损坏
甩浆颗粒不均匀,有10cm*10cm以上范围遗漏
甩浆强度不足,表面不够粗糙
抹灰钢丝网外露
抹灰阳角存在破损现象
工程质量检查记录表(装饰装修)
施工单位 监理单位项目公司工程管理检查人 检查日期
分部工程
分项工程
合格标准或常见问题
检查记录
备注
建筑外墙装饰装修工程
铝合金门窗
铝型材加工精度差,缝宽大于1mm
门窗洞塞缝宽度大于100mm时,采用砖或砂浆填补(应采用细石混凝土),用砌体/砂浆代替混凝土反槛
砌块堆放无材料标识牌,砌块未标注进场日期
砌块堆场未下垫木方,无上盖防雨措施,无良好的排水措施
砌筑砂浆未采用灰斗等器具盛放,直接在楼地面搅拌砂浆
砌筑完成后落地砂浆未及时清理
加气混凝土砌块灰缝不满足15~20mm
灰砂砖砌筑灰缝不满足8~12mm
砌筑时未上下错缝搭接,搭接长度小于砌块长度的1/3或小于150mm
板筋马镫直接搁置在模板上或直接搁置在垫层上
板筋马镫的设置不足1m一个,不符合梅花状布置的要求
板底筋垫块不足1m一个,不符合梅花状布置的要求
梁箍筋接头未交错在上设置(悬臂飘梁箍筋接头未交错在下设置)

二装巡查工作方案(草案)7。2

二装巡查工作方案(草案)7。2

二装巡查工作方案一、目的为高效、有序地实施二装装修管理,有效管控装修施工单位,确保南充王府井购物中心的商家装修施工活动安全、正常、有序地进行,尽量减少或杜绝违章装修情况,避免重大安全事故.特此成立南充王府井购物中心二装巡查工作小组:组长:杨青山副组长:兰学仕陈牟忠组员:工程部人员安保部人员二、基本要求1、巡查装修施工单位时,物业工作人员务必着工作服,戴安全帽,做到应有基本礼仪。

2、所有巡查表格记录完善、清晰,做到有椐可查.3、按时间节点、巡查频次实施现场巡查;4、所有资料收集齐全,并做好归档工作。

三、二装主要巡查内容(见以下表格)1、《四川省房屋装修结构安全管理规定》.2、王府井购物中心《商户装修施工手册》。

3、原始设计平面图。

4、《商户装修安全管理手册》四、巡查管理1、巡查a.根据已经办理装修手续户数,安排人员对进行装修的现场进行巡查并填写《装修巡查记录表》;b.当日下午17:30前收回《装修巡查记录表》进行统计;c.分别统计违章装修、网络改动等情况,填写好《装修违章统计表》(存档);d.将每日《装修巡查记录表》整理归档,最后按商家户归档.2、违章处理a.查到责任人及联系电话。

b.安排人员到场拍照,查看取样;c.视其情节的严重性,给于口头警告或开《违章通知》并要求整改(存档);d.若遇不配合处理,劝解不听者,经主管领导批准后可停水、停电,并责令其恢复;e.定时复查恢复整改情况.3、违章界定a.擅自开工.b.乱拉电线,超负荷用电。

c.擅自改动、公共设施、设备。

d.随意改动外墙立面外观。

e.随意改动图纸要求.f.随意拆改墙体,在承重墙、梁、柱上穿孔、剃槽.g.擅自在室外张贴广告牌.h.堵塞地漏和排水管道.i.擅自动火作业。

j.不按规定施工,制造噪音.k.擅自在施工现场留宿.五、工程部岗位职责1、工程部配合招商、运营部进行装修前验铺工作。

2、工程部主管负责审核由运营部转来的装修工程图纸。

3、工程部文员负责工程资料的整理、装订成册、归档。

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