东方田园综合体总体规划文本终稿

东方田园综合体规划（终稿）

总体规划篇美丽阳山 田园综合体

鸟瞰效果图

A 乡村旅游主力项目集群

B 田园主题乐园（兼华德福教育基地）

C 健康养生建筑群D

农业产业项目集群E 田园小镇群A

B

C

D

E

F

E

B

B

A

B

C D

D

D

E

美丽阳山 田园综合体

大阳山

小阳山

锡杨线

锡杨

线

姚

溪路

我们的模式、我们的道路是……

新田园主义乡镇建设

在美丽的乡村提升农业生产、引进休闲旅游产业、建设幸福人居

在城乡一体发展格局下，塑造现代人的梦里桃花源

农业+ 文旅+ 居住

中国田园生态特色新型城镇——阳山模式

之

田园综合体

区位图

无锡市中心

阳山镇北部

1小时车程

太 湖

东方田园 一种城乡一体社会发展的可能

城市与乡村的空间有机穿插生产、生活、生态间有逻辑的融合共生

田园织底+核心锚固+生态链接+有机融合

生态基底

特质要素

阳山镇

田园综合体

生态理念

田居

融合旅游

发展

Ⅱ. 总体规划 篇Ⅲ. 项目策划 篇目录

Ⅰ. 基底研究 篇

1.1区位概况1.2基地现状分析1.3发展目标1.4产业规划

2.1要素分析

2.2整体结构

2.3用地规划

2.4总体设计

2.5旅游规划

2.6道路及交通规划

2.7生态及农业用地规划

2.8景观结构规划

3.1乡村旅游类项目

3.2田园旅游类项目

3.3健康养生类项目

3.4农业产业类项目

3.5田园居住类项目

3.6酒店文化类项目

4.1生态基底

4.2特质要素

4.3案例研究

Ⅳ. 附录 篇

Ⅰ. 基底研究 篇

长腰山

武进洛阳

新镇区

老镇区

大阳山

锡

宜

高

速

小阳山新

长

铁

路

狮子山

锡

溧

运

河

钱桥镇

洛社镇

东方田园综合体位于阳山镇北部，东南部与西南部分别与阳山镇老镇区和新镇区相接，新长铁路穿过其南部，锡溧运河为其北边界。

总面积约416公顷（6246亩），约占镇区总面积的1/10。

现状镇区现状宅基地

现状鱼塘现状河道现状山体

铁路道路

田园综合体范围 1.1 区位概况

新

长铁路规划省道

杨西北路

姚溪

路锡杨线

锡

杨线l 现状用地平衡表

河流鱼塘置换鱼塘一般桃林宅基地村镇企业用地工业用地新长铁路现状道路区外主要道路项目用地性质

用地性质

面积（公顷）

整体-　416.4 在建区-　45.9 规划区

-　

370.5 水域

河道

43.2 芦苇塘（湿地）0.7

农业用地

鱼塘

71.2 桃林及菜地205.9

城乡建设用地

村镇建设用

地

宅基地33.6 工矿用地 6.1 对外交通（铁路） 3.2 道路（含村道）

6.6

备注：规划区建设用地统计以阳山镇控制性详细规

划现状用地图面积为准。

陆中路

水域农业用地建设用地

河流水系芦苇塘鱼塘

桃林

菜地

宅基地

工业用地

道路

用地呈现传统农业组织模式下的构成特征

用地总面积约416公顷，约合6240余亩

位于阳山镇中北部地区

水域

农业用地建设用地

挖掘三大类用地的自身属性，探求三者之间的互动发展的空间和功能模式城乡互动互融的新型城镇化·阳山模式湿地净化

文化休闲

高效农业

1.3 发展目标

大小阳山

文化旅游度假项目集群新城镇

产业集群东方田园

门户区及

宜居产业

集群

特色果品产销

特色农产品生产

二产

三产

一产

l创意文化

l文化博览

l酒店会议

l旅游度假

l生态休闲

●

●

●

科技农业

l新材料

l精密仪器

l风能设备

生物技术●

绿色食品加工●

工艺品加工●

有机农业

●

l田园社区

阳山镇在新田园主义的引领下，将进入特色化的产业发展新阶段。

二产优化为基础，结合高效科技农业发展，积极植入三产。

以乡村休闲和文化旅游为核心，引领一产增效、二产升级。

整体构建三次产业互动发展的格局，奠定城乡一体化发展的基础。

东方田园

农业、乡村休闲旅游、田园

社区项目集群

1.4 产业规划