田园综合体方案策划参考课件

天津理工大学·公共项目与工程造价研究所（IPPCE）
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一、田园综合体的概念和内涵
（二）田园综合体的定义
（一）循环农业就是利用物质循环再生原理和物
质多层次利用技术，兼顾生态效益、经济效益、
社会效益，实现资源利用效率最大化、废弃污染
第一是关于主体的定义，它田强园调综要 合体要姓最（小二“化）农的创一意”种农，环业境就友是好休型闲农农作业方中式将。农业生产、自
中央前所未有将产业园区作为农业发展升级的重要载体和强力抓手， “农业+园区”无疑将大有可为。在推进农业供给侧结构性改革的 抓手、平台、载体方面提出建设“三区”“三园”加“一体”。 其中，“三区”即粮食生产功能区、重要农产品生产保护区、特色 农产品优势区；“三园”即现代农业“产业园”、“科技园”、 “创业园”；“一体”则是指田园综合体。
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二、田园综合体的政策解析
关于做好2017年田园综合体试点工作的意见 财办农〔2017〕71号 2017年6月1日
1.试点省份：内蒙古、江苏、浙江、江西、河南、湖南、广东、甘肃8个省份
二、明确试点条件，做好综合体选点工作
各试点地方要支持有基础、有优势、有特色、有规模、有潜力的乡镇 (村)、特色片区，全域统筹开发，按照“政府引导、市场主体”的原则， 选择农民合作组织健全、农业龙头企业和新型农业经营主体带动力强、 农村特色优势产业基础较好、生产组织化程度较高、区位和生态等资源 环境条件优越、核心区集中连片、开发主体已自筹资金投入较大且自身 有持续投入能力、发展潜力较大的片区，开展乡村田园综合体试点工作。
具有养生、养美、体验品味的功能和快乐，提供
给在快节奏工作中的人放松的地方。把传统农业
发展为融生产、生活、生态为一体的现代农业。
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一、田园综合体的概念和内涵
（三）为什么要建田园综合体？
农业的主要矛盾由总量不足转变为结构性矛盾，突出表现为阶段 性供过于求和供给不足并存，矛盾的主要方面在供给侧。
一
田园综合体的概念和内涵
一、田园综合体的概念和内涵
（一）田园综合体的提出
2017年中央一号文件 《中共中央 国务院 关于深入推进农业供给侧结构性改革 加快培育农业农村发展新动能的若干意见 》
16.培育宜居宜业特色村镇。围绕有基础、有特色、有潜力的产业，建设一批农业文化 旅游“三位一体”、生产生活生态同步改善、一产二产三产深度融合的特色村镇。支持 各地加强特色村镇产业支撑、基础设施、公共服务、环境风貌等建设。打造“一村一品” 升级版,发展各具特色的专业村。支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农 民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综 合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。深入实施农村产业融合发展试点 示范工程,支持建设一批农村产业融合发展示范园。
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二、田园综合体的政策解析
关于开展田园综合体建设试点工作的通知 财办〔2017〕29号 2017年5月24日
（三）试点立项条件
（五）投融资机制明确。 积极创新财政投入使用方式，探索推广政府和社会资本合作，综合考 虑运用先建后补、贴息、以奖代补、担保补贴、风险补偿金等，撬动 金融和社会资本投向田园综合体建设。鼓励各类金融机构加大金融支 持田园综合体建设力度,积极统筹各渠道支农资金支持田园综合体建 设。严控政府债务风险和村级组织债务风险，不新增债务负担。
田园综合体
天津理工大学· 公共项目与工程造价研究所
Tianjin University of Technology · Institute of Public Project & Cost Engineering
教学目标
一、田园综合体的概念和内涵 二、田园综合体的政策解读 三、田园综合体PPP项目解析
“田园综合体”横跨推进中国新型城镇化发展与中国休闲旅游经济 发展两个领域，将成为今后休闲农业和乡村旅游发展的大方向。
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一、田园综合体的概念和内涵 （四）田园综合体的外延 1.田园综合体=循环农业+创意农业+农事体验 2.田园综合体=现代农业+休闲旅游+田园社区 3.田园综合体=农业+特色小镇
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二
田园综合体的政策解读
二、田园综合体的政策解析
关于开展田园综合体建设试点工作的通知 财办〔2017〕29号 2017年5月24日
（一）总体要求
1.指导思想
认真贯彻党中央、国务院决策部署，深入推进农业供给侧结构性改 革，适应农村发展阶段性需要，遵循农村发展规律和市场经济规律， 围绕农业增效、农民增收、农村增绿，支持有条件的乡村加强基础 设施、产业支撑、公共服务、环境风貌建设，实现农村生产、生活、 生态“三生同步”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三 位一体”，积极探索推进农村经济社会全面发展的新模式、新业态、 新路径，逐步建成以农民合作社为主要载体，让农民充分参与和受 益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。
2.基本原则
● 坚持以农为本 ● 坚持共同发展 ● 坚持市场主导 ● 坚持循序渐进
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二、田园综合百度文库的政策解析
关于开展田园综合体建设试点工作的通知 财办〔2017〕29号 2017年5月24日
（二）重点建设内容
1. 夯实基础，完善生产体系发展条件； 2. 突出特色，打造涉农产业体系发展平台； 3. 创业创新，培育农业经营体系发展新动能； 4. 绿色发展，构建乡村生态体系屏障； 5. 完善功能，补齐公共服务体系建设短板； 6. 形成合力，健全优化运行体系建设。
以农民合作社为主要载要体，以农农民业能 为本，以然生田态园、农为村根文化。和农家生活变成商品出售，城
够充分参与和受益；第二是在产业
市居民则通过身临其境地体验农业、农村资源，
内容上是集循环农业、创意农业、
满足其愉悦身心的需求。 （三）农事体验是以审美体验、农事体验为主题，
农事体验三个于一体的田园综合体。