解封土地登记办理流程图
土地证办理流程
土地证办理流程土地证是土地所有权证明的重要文件，办理土地证需要经过一系列的程序和流程。
下面我们将详细介绍土地证办理的流程。
一、申请材料准备。
1.权属证明，包括土地权属证、土地使用证等相关证明文件；2.土地调查报告，由相关部门出具的土地调查报告；3.规划设计图纸，规划设计图纸是土地证办理的重要依据之一；4.申请书，申请书中需注明土地证的申请事由、申请范围等相关内容；5.其他必要材料，根据实际情况，可能需要提供其他相关材料。
二、申请流程。
1.提交申请，申请人携带完备的申请材料，前往当地土地管理部门提交申请；2.受理审查，土地管理部门对申请材料进行受理审查，如发现不符合要求的，将要求申请人进行补正；3.公示告知，经审查合格后，土地管理部门将进行公示告知，公示期满后无异议的，将进入审批程序；4.审批发证，经过审批程序后，土地管理部门将颁发土地证书。
三、办理注意事项。
1.办理时限，土地证的办理时限一般为30个工作日，如有特殊情况，土地管理部门将提前告知；2.法律法规，申请人在办理土地证时需遵守相关的法律法规，如提供虚假材料将会受到法律的制裁；3.咨询服务，如有疑问，申请人可前往当地土地管理部门咨询，也可通过电话、网络等方式进行咨询。
四、办理流程的简化和改革。
为了方便申请人办理土地证，各地土地管理部门也在不断简化和改革办理流程，提高办理效率。
例如推行“一次办结”、“最多跑一次”等改革措施，减少了申请人的办理时间和办理环节，提高了办理效率。
总之，土地证的办理流程需要申请人提前准备好相关材料，按照规定程序逐步办理。
同时，也需要遵守相关的法律法规，如实提供申请材料，不得提供虚假信息。
希望本文的介绍能够对大家办理土地证有所帮助，祝大家办理顺利！。
土地审批流程图
1、发受理通知；
2、地籍、规划、耕保、监察局出具审查意见
3、利用科出具审查意见 审批大厅接受申请、
不属本局受理范围的
申登请记人、提受理出审申查请，
提交相关资料。
退回资料，说明原因
符合受理条件 局会审会会审
经补正仍不符 合受理条件或
超过补正期限
五日内一次性 告知申请单位 补正资料
资料不全的 局办事大厅接受申请
退回资料，说明原因
局领导审核
不属本局受理范围的不具备条件的 会审会决议
上报市政府审批
符合受理条件 市国土资源局根据审批文件，通过国土资源
部土地市场动态监测与监管系统录入并签订
国有通建过设国用土地资划源拨部决土1定地、书市发，场受下动理达态通划监知拨测；用与地监批管复系统
经补正仍不符 合受理条件或 超过补正期限
退回资料，说明原因
签 订《 国 有 土 地 使 用 权 出 让 合 同 》
（8）国有建设登用记申地请 使用权不属出本局租受理范流围的程图
（9）国有建设用地使用分割转让审批流程图 资料不全的 符合受理条件 申请人提出申请，提 交相关资料。
经补正仍不符 合受理条件或 超过补正期限
五日内一次性 告知申请单位 补正资料
审核材料是否齐全， 是否是符合规定要求
局政务大厅受理 1、初审材料，发受理
补报资料一次性告知
通知 打 主2、印办将采科申矿室请许、资可主料证管扫或领描审导、查审通意批过见局域网 送主办科室 3、受理补件
不具备条件的
符合申受请理，条件提交相关资料。
经补正仍不符
合受理条件或
局会审会会审
超过补正期限
1、发受理通知；
五日内一次性 告知申请单位
土地手续办理流程
土地手续办理流程土地手续办理是指土地使用权转让、抵押、租赁等相关手续的办理过程。
在我国，土地使用权是国家所有，土地所有权属于国家所有，土地使用权转让、抵押、租赁等行为必须经过相应的手续办理。
下面将介绍土地手续办理的流程。
1. 资料准备阶段。
在办理土地手续之前，首先需要准备相关的资料。
包括土地使用权证、土地规划许可证、土地权属证明、土地调查报告等相关材料。
这些资料是土地手续办理的基础，必须齐全准确。
2. 申请办理。
准备好相关资料后，申请办理土地手续。
根据具体情况选择办理地点，可以是国土资源局、土地管理局等相关部门。
递交相关资料，并填写相关申请表格。
3. 审核阶段。
申请递交后，相关部门将对提交的资料进行审核。
主要是核实提交的资料是否齐全、真实有效。
如果审核通过，则可以进入下一步手续办理。
4. 公示环节。
部分土地手续办理需要进行公示。
公示的目的是向社会公众公开相关信息，征求意见，保障公平公正。
公示期间，任何单位和个人都有权对土地手续办理提出异议。
5. 手续办理。
经过审核和公示后，如果没有异议，即可办理土地手续。
具体办理流程包括签订土地使用权转让、抵押、租赁等相关协议，办理土地登记手续等。
6. 监督检查。
土地手续办理完成后，相关部门会进行监督检查。
主要是核实办理手续是否符合相关法律法规，保障土地交易的合法性和公平性。
7. 结束阶段。
经过监督检查合格后，土地手续办理正式结束。
相关部门会颁发相应的证书或批文，标志着土地使用权转让、抵押、租赁等手续的正式完成。
总结，土地手续办理是一项复杂的过程，需要经过多个环节的审核和审批。
在办理土地手续时，需要严格按照相关法律法规和部门规定的流程进行，确保办理的合法性和有效性。
同时，也需要注意保留好相关的办理证明和资料，以备日后查询和证明之需。
南京市土地登记信息查封办法
南京市土地登记信息查封、解封操作办法1. 目的为依法保障土地权利人和利害关系人的合法权益，协助执行执法机关法律文书，规范协助执行程序，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《土地登记办法》、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》等有关法律法规，制定本操作办法。
2. 协助事项协助事项区别情况分为：各级司法、公安机关的土地查封（含预查封）、解封（含解预查封）；房屋拆迁、“招拍挂”等的土地冻结。
3. 协助执行分工及职责市国土资源信息中心：负责土地权属信息查询、出具查询证明；地籍信息的查封、解封；土地登记簿（卡）档案管理；房屋拆迁、“招拍挂”等土地信息冻结；相关信息的维护和安全保障。
执法处：负责司法、公安机关的查封（预查封）、解封等案件的受理。
地籍处：负责土地查封（预查封）、解封登记簿（卡）记载以及登记簿（卡）相应信息录入。
4. 协助执行的程序5. 案件受理5.1案件查询受理5.1.1 受理原则人民法院、公安机关在对土地使用权实施查封（预查封）或者进行实体处理前，应当向国土资源部门查询该土地的权属状况。
5.1.2 提交的证明及其他文件1.执行公务证；2.经办人工作证；3.执法处开具的协助查封工作联系单(附件一)；4.其他相关资料。
5.1.3 应提供的查询结果1.查询人员根据协助查封工作联系单，查询土地权属状况。
查询结果包含土地权利人名称、土地坐落、宗地面积、土地证号、地籍号、土地使用权类型、土地抵押等要素，共用宗查询结果还应包含土地分摊面积。
对查询土地已经处于查封状态的，书面告知其已记载的查封次数。
2.出具的查询结果应加盖“南京市国土资源信息中心查询业务专用章”，查询结果不得有划改。
5.1.4案件查询类型根据司法、公安部门等的协助查询要求，结合土地产权登记现状，区分以下几种类型协助查询：1.已实施土地登记的案件查询。
2024年土地租赁协议解除操作手册版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年土地租赁协议解除操作手册版B版本合同目录一览1. 土地租赁协议解除的条件1.1 协议解除的申请1.2 协议解除的审批1.3 协议解除的生效2. 土地租赁协议解除的程序2.1 解除协议的申请2.2 解除协议的协商2.3 解除协议的签署3. 土地租赁协议解除后的权益处理3.1 租金退还及计算方式3.2 押金处理3.3 土地使用权的处理4. 土地租赁协议解除的责任与义务4.1 出租方的责任与义务4.2 承租方的责任与义务5. 土地租赁协议解除的争议解决5.1 争议解决的途径5.2 争议解决的时限6. 土地租赁协议解除的相关法律法规6.1 法律法规的适用6.2 法律法规的更新7. 土地租赁协议解除的附录7.1 解除协议的附件7.2 解除协议的补充协议8. 土地租赁协议解除的操作流程图8.1 解除协议的操作流程9. 土地租赁协议解除的常见问题解答 9.1 解除协议的常见问题9.2 解除协议的解答10. 土地租赁协议解除的培训资料10.1 解除协议的培训教材10.2 解除协议的操作视频11. 土地租赁协议解除的考核评估11.1 解除协议的考核指标11.2 解除协议的评估方法12. 土地租赁协议解除的数据管理12.1 解除协议的数据收集12.2 解除协议的数据分析13. 土地租赁协议解除的档案管理13.1 解除协议的档案归档13.2 解除协议的档案查询14. 土地租赁协议解除的保密条款14.1 保密信息的定义14.2 保密信息的保护措施第一部分：合同如下：1. 土地租赁协议解除的条件1.1 协议解除的申请1.1.1 承租方应在协议到期前3个月向出租方提交书面解除申请。
1.1.2 解除申请应包含解除协议的原因、解除日期及双方协商确定的其他事项。
1.2 协议解除的审批1.2.1 出租方应在收到解除申请后1个月内完成审批。
1.2.2 出租方审批同意解除协议的，双方应签署《解除协议》。
土地审批流程图
（4）建设项目用地预审审批流程图
（5）土地利用总体规划审核流程图
（6）土地利用总体规划调整审批流程图
（9）国有建设用地使用分割转让审批流程图
（15）企业改制土地资产处置审批流程图
（19-1）矿区范围审批流程图
是
（19-2）采矿权设立审批流程图
是
（19-3）采矿权延续审批流程图
是
（19-4）采矿权转让审批流程图
是
（19-5）采矿权变更审批流程图
是
（19-6）采矿权注销审批流程图
是
（20-1）探矿权设立审批流程图
（20-2）探矿权延续审批流程图
（20-3）探矿权转让审批流程图
（20-4）探矿权变更审查流程图
（20-5）探矿权保留审查流程图
（20-6）探矿权注销审批流程图
（20-7）地质调查备案流程图
（21）勘查备案审查流程图
（22）勘查基金项目审查流程图
（23-1）采矿权抵押备案审批流程图
是
（23-2）探矿权抵押备案审批流程图
（24）建设项目压覆矿产资源审批及初审流程图
（25）矿产资源储量报告评审备案及矿产资源储量
登记审批流程图
（26）地质灾害治理工程验收流程图
是。
农村土地确权登记颁证工作流程图
农村土地确权登记颁证工作流程图
1.收集资料
收集二轮承包台账、户籍、行政区代码以及行政界线、1:2000数字正射影像数据、基础测绘成果、基本农田范围线、地力登记划分成果、国有用地红线、林权界线等资料。
2.摸底调查
组织人员进村入户开展摸底调查，发放并填写发包方调查表、承包方调查表等，收集核实二轮承包农户户籍、二轮承包台账等信息，并逐户签字认可。
3.制作底图
以集体经济组织为单位，以1:2000数字正射影像图作为调查地块、获取电子图斑的基础数据，并添加标注。
以图形纹理的形势勾绘农户承包地的权属边界，制作打印工作地图。
4.外业调查
由镇、村工作人员共同组成农户承包地指界小组，与承包户主或代理人现场共同指界确认承包户所属地块，并由调绘人员标注上图，填写承包地块调查表。
5.内业处理
对外业调查数据及图件进行检查后，按照相关规范要求，制作地块分布图（确认图）、农户承包地块空间方位示
意图等图件资料以及公示结果归户表、登记簿、合同等资料。
6.张榜公示
集体经济组在地块分布图（公示图）、公示表上加盖公章，在村务公开栏公示。
在公示期间，发包方和承包方提出异议的，镇、村工作人员与调查人员应及时核实、修正，并再次进行公示。
7.签印确认
公示无异议的，由发包方、承包方（代表）在农村土地承包经营权公示结果归户表和地块分布图（确认图）上签字盖章或者按手印确认。
8.审核颁证
村集体经济组织将本组的确权成果资料连同《土地承包合同》，上报镇政府初审，初审通过后提交县级审核。
审核通过后，向农户颁发加盖县级政府印章的农村土地承包经营权证书。
土地审批流程图
（1）按项目土地转用、土地征收审核流程图
（2）按批次土地转用、土地征收审核流程图
是
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（4）建设项目用地预审审批流程图
（5）土地利用总体规划审核流程图
（6）土地利用总体规划调整审批流程图
（9）国有建设用地使用分割转让审批流程图
（15）企业改制土地资产处置审批流程图
（19-1）矿区范围审批流程图
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（19-2）采矿权设立审批流程图
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（19-3）采矿权延续审批流程图
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（19-4）采矿权转让审批流程图
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（19-5）采矿权变更审批流程图
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（19-6）采矿权注销审批流程图
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（20-1）探矿权设立审批流程图
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（20-2）探矿权延续审批流程图
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（20-3）探矿权转让审批流程图
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（20-4）探矿权变更审查流程图
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（20-5）探矿权保留审查流程图
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（20-6）探矿权注销审批流程图
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（20-7）地质调查备案流程图
（21）勘查备案审查流程图
是是
（22）勘查基金项目审查流程图
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（23-1）采矿权抵押备案审批流程图
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（23-2）探矿权抵押备案审批流程图
（24）建设项目压覆矿产资源审批及初审流程图
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（25）矿产资源储量报告评审备案及矿产资源储
量
登记审批流程图
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（26）地质灾害治理工程验收流程图
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国有土地使用权挂牌出让程序及流程图
（一）政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地；（二）原经划拨，因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地;二、申请人需提交的资料（一）政府批复;（二）挂牌出让申请;(三）收回土地使用权协议书；(四）测量蓝图及电子文件；（五）国有土地使用证；(六）其他所需资料。
三、办理程序（一)、前期工作1、由市国土资源和房屋管理局土地储备开发中心办理收回国有土地使用权手续;2、市测绘队出具收回地块的1：500地形图；3、市城市规划局出具收回地块的规划设计要点;4、市土地房产评估所评估拟挂牌地块的地价并出具评估报告;5、市国土资源和房屋管理局招标拍卖领导小组拟定挂牌地块的出让底价、起始价、增价规则及增价幅度等，报市招标拍卖领导小组审定；6、市土地房产交易所制定挂牌出让文件，包括:（1）挂牌公告;（2）竞买须知；（3）宗地图；（4）《竞买申请书》；(5）《报价单》；(6）《成交确认书》;（7）《国有土地使用权出让合同》;（8)其他资料.（二）操作程序市国土资源和房屋管理局（以下简称国土房管局)委托市土地房产交易所（以下简称交易所）组织挂牌出让工作.交易所在交易大厅挂牌，具体操作如下:1、交易所在挂牌前20天向社会发出公告，挂牌公告在当地主要报刊、从化电视台和交易所大厅电子显示屏、触摸屏电脑、局网站发布；2、在公告期内,交易所接受社会各界人士咨询、接受申请、审查，竞买资料；3、竞买人的资格经认可后，交履约保证金，填写《竞买申请书》；4、公告期满后，开始挂牌竞价（挂牌时间不少于10个工作日);5、在挂牌期内，接受竞买人的报价,填写《报价单》；6、交易所工作人员审查确认最新报价后，更新竞买价格；7、挂牌截止后，根据报价结果确定竞得人;8、与竞得人签订《成交确认书》；9、在交易所大厅电子显示屏和局互联网站发布挂牌结果,并退回未竞得人的竞买保证金；10、市国土房管局与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》,并按出让合同的约定，收缴税费。
土地转让流程图、程序
土地转让流程图开放分类：土地出让权、基础知识相关词条：一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地增值税证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项审计报告7、营业税上缴证明材料二、受让方须报材料1、项目批复原件2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等3、上缴财局契税证明4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料三、双方共同提供的资料1、土地转让申请2、土地使用权转让合同四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续。
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。
由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。
取得出让土地使用权有以下几个特征：（1）取得的土地使用权是有偿的。
土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。
国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。
（2）取得的土地使用权是有期限的。
土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。
出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。
（3）取得的土地使用权是一种物权。
土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。
土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
土地使用权出让程序:由于土地使用权出让的形式有三种，即协议出让、招标出让和拍卖出让，所以出让的程序也各不相同。
协议出让土地使用权的程序是：（1）用地者向政府申请取得出让土地使用权。
（2）用地申请经政府同意后，用地者与政府协商出让土地的用地面积、使用年限、出让地价等用地条件，双方就有关内容达成一致后，草签土地使用权出让合同。
（3）土地使用权出让合同草签完毕后，持有关材料，按审批管理的规定报有批准权限的政府批准出让土地使用权。
土地查封及解封简要流程
土地查封及解封简要流程一、利用协助执行书查封土地1、检查协助执行书上信息，重点文号、土地证号、原告、被告、送达日期等。
土地证号不准确或找不到的请求助档案室，实在找不到的请退回法规处。
2、查封冻结日期以法规处送达回证上的日期为准。
3、利用土地登记查询进一步核实查封人及其土地证号。
4、新建业务-原土地登记流程—限制登记5、在相关证编号内填入土地证号。
，回车之后，土地信息将自动读取。
单位性质栏据实选择企业/个人等。
6、保存，提交收件7、进入审批页面。
在填入土地证号，回车，土地信息将自动读取。
然后把冻结面积点出来。
8、冻结信息请仔细填写法院：根据协执上公章填写被告、原告按协执或裁定书的写冻结文号：按协执右上角处填写（有手写辨识不清的请参考裁定书）冻结日期：以法规处送达回证上的日期为准（无送达证的电话联系法规处查询）查封冻结原因：把期限、送达日期、文号写清。
（保存时显示轮候查封的，写上轮候查封字样。
）9、冻结编号为年度顺序号。
请参照Excle《法院协助执行表》确定冻结编号。
10、把冻结编号、流程受理号、地籍号手写在协助执行书上。
11、把Excle《法院协助执行表》补充完整。
有轮候等情况的请备注完整。
12、扫描纸质材料并把扫描件及查封情况发邮件给大家。
13、提交审核。
完成流程。
妥善保存纸质材料。
二、利用协助执行书解除查封土地1、审核协执信息，通过土地登记查询或Excle《法院协助执行表》找到土地证号和原查封冻结编号。
2、新建业务-原土地登记流程—注销限制登记3、栏填写原查封冻结编号2014-381等。
其他同上。
4、点到审核时，请仔细填写解冻信息5、请打上勾，不然可能不予保存。
6、其他步骤与查封流程雷同。
7、遇到我也没遇到过的问题请问领导。
附：法院协助执行表5.15（详见李娟20150518电子政务信箱）。