建设项目手续办理流程图
开发项目建设审批流程图(手续办理流程)
房产处 商品房预售
许可
住宅办 房地产经营
权证
住宅办 物业服务 合同备案
城建局/人防办 人防工程竣工
验收备案
自然局/规划 建设工程规划
竣工测量
自然局/规划 建设工程竣工 规划单体验收
自然局/规划 建设工程竣工 规划综合验收
消防大队 建设工程 消防验收
气象局 防雷装置 竣工验收
城建局 园林工程竣工
验收备案
策划阶段
立项阶段 用地阶段
规划阶段
开发项目建设审批流程图
施工许可阶段
预售阶段
竣工验收阶段
使用阶段
自然局/国土 规划设计条件
自然局/国土 招拍挂
自然局/国土 成交确认书
自然局/国土 签订土地 出让合同
中介单位 编制项目建议
书、可研
发改局 审批/核准/备
案立项
自然局/规划 建设用地 规划许可
自然局/不动产 登记中心 土地证
住宅办 开发暂定资质
设计单位 编制项目 设计方案
自然局/规划 设计方案 审查意见
中介单位 编制环评报告
发改局 节能审查
中介单位 编制节能报告
环保局 环评审批
设计单位 编制施工图
中介单位 预算编制、审
核
理 城建局
配套费、劳务 工资保证金、 废弃物处置费、
工伤保险
城建局/建管处 多层主体完工 或高层投资达
总投资25%
自然局/规划 建设工程 规划许可
审图中心 施工图联合审
查合格书
管 交易中心
工程招投标
城建局 质安监、施工
许可
城建局/人防办
城建局/人防办 结建防空地下
室审批
姜城建局 施工监理合同 备案
工程建设项目审批流程图
深圳市政府投资类工程建设项目审批流程图（房屋建筑工程类:审批总时限41个工作日）
第一阶段-立项及用地规划许可阶段（审批时限5个工作日）
第二阶段-建设工程规划许可阶段（审批时限18个工作日）
第三阶段-施工许可阶段（审批时限3个工作日）
项目建议 书编制单 位委托
规划设计单位 委托
初勘、可研单 位委托
EPC工程总承包招标（按项目 实际情况可在方案设计完成
后进行）
土石方、基坑支护以及桩基 础施工图设计
土石方、基坑支护以及桩基 础施工招标、监理招标及合
同签订
施工图设计 （完成）
施工图设计文件
施工单位招标及合同签订
第四阶段-竣工验收（审批时限15个工作日） 联合测绘
行政 审批 主线
在“多规合一”平台进行项目前期策划工作
行政 审批 辅线
投资项 目在线 审批监 管平台
规划 自然 资源 部门
用地预审与选址意见书
3个 工作 日
发改 部门
可行性研究报告批复
4个 工作 日
规划 自然 资源 部门
建设用地规划许可证 （或规划设计要点）
5个 工作 日
发改 部门
项目概算审批
8个工作 日
投资项 目在线 审批监 管平台
10
规划自然 资源部门
规划设计单位 委托
初勘、可研单 位委托
技术 流程 关键 节点
提出 建设 意向
项目建 议书编 制和论 证申报
空 间 初 步 论 证
项目建 议书论 证和批
复
可研报 告编制 和论证 申报
可研报 可行 告论证
空
间
根据推送至在线
详
平台的信息确认
[讲解]住建局建设项目,手续办理基本流程指南
![[讲解]住建局建设项目,手续办理基本流程指南](https://img.taocdn.com/s3/m/09ca3d13f68a6529647d27284b73f242336c3118.png)
目录一、住建局建设项目手续办理流程图 (1)二、建设项目选址 (2)三、用地规划许可证 (4)四、建设工程规划许可证 (5)五、需要招标的建设项目进行招标 (6)六、建设工程质量监督注册登记 (8)七、建筑工程施工许可证 (9)八、放线开工建设 (11)九、竣工规划条件核实 (12)十、竣工验收备案 (13)十一、房屋所有权登记 (15)附录：建设项目收费标准及依据 (17)一、住建局建设项目手续办理流程图建设项目选址用地规划许可证建设工程规划许可证需要招标的进行招标建设工程质量监督注册登记建筑工程施工许可证放线开工建设竣工规划条件核实竣工验收备案房屋所有权登记二、建设项目选址（一）需要材料:⑴申请；⑵在1:10000或1:5000地形图上标出项目拟建位置;⑶填写选址意见书（一式三份）;⑷国土部门出具符合规划的意见。
（二）办理流程:⑴申请人递交申请;⑵规划窗口初审;⑶现场踏勘;⑷城建专题会议初审会;⑸区城建专题会议;⑹窗口办理选址意见书。
三、用地规划许可证（一）需要材料:A、划拨用地项目:⑴用地预审意见;⑵立项审批或备案登记;⑶环保局审查意见;⑷1:500或1:1000地形图电子文件;⑸用地红线图及电子文件;⑹其他材料（如建设项目涉及林业、消防、水利、安全、交通、文物保护等部门的须提供各相关主管部门的审核意见）。
B、招拍挂出让用地项目:国土部门发出《关于办理规划设计条件的函》后，住建局出具用地规划设计条件，土地履行招拍挂出让程序后，建设单位准备材料：⑴土地成交确认书和土地出让合同（验原件留复印件）;⑵立项审批或备案登记;⑶环保局审查意见;⑷1:500或1:1000地形图电子文件;⑸用地红线图及电子文件;⑹其他材料（如建设项目涉及林业、消防、水利、安全、交通、文物保护等部门的须提供各相关主管部门的审核意见）。
（二）办理流程:⑴申请人递交申请;⑵规划窗口审查;⑶办理建设用地规划许可证。
四、建设工程规划许可证（一）需要材料:⑴土地证、土地出让合同（验原件留复印件）;⑵经批准的规划图、经评审的建筑设计图A4彩图（报审的单体设计方案不少于3套设计方案，建筑规模超过10000平方米的设计方案应实行招标并报模型）及相应的电子文件;⑶经审查的施工图1套加电子文件；⑷规划批前公示照片;⑸其它与项目有关的资料。
工程建设项目审批流程图
竣工联合验收、备案
建设项目审批流程图
缴纳新型墙体 材料押金 →
取得项目土地 ↓
勘测定界图 ↓
规划用地红线
规划设计条件
↓
用地预审
↓
发改委项目立项备案
↓
↓
→
规划总平、 建筑方案设计
↓ →
项目可行性研究 报告编制和审批 ←
编制环评文本 → 环评审批 → 建设用地
规划许可证
地籍测绘 →
↓
↓
供地审批
← 征地手续
缴纳出让金与税费
↓
国有土地使用权证
↓
地质勘察及审查 →
初步设计 方案
→ 初步设计方案审批
↓
施工图出图
↓
施工图审查及消防、人防、防雷等审查
↓
↓
施工图备案
↓
房屋面积预 测
→ 建设工程
施工招投标 监理招投标
规划许可证
↓
档案馆登记 →
合同备案 质监手续 安监手续
缴纳 白蚁防治费
放线、验线
→ 建设工程 施工许可证
↓ห้องสมุดไป่ตู้
←
→ 商品房 预售许可证
最全面工程建设项目审批流程图
工程建设项目审批流程图工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。
每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。
办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。
申办人办理报建的具体操作步骤如下：第一阶段：立项规划选址阶段一、到规划局（牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的审批：（一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收《审批跟踪监督卡》（以下简称《监督卡》）。
（二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
（三）将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划局窗口。
（四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为7个工作日。
二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头）。
（一）以登记备案方式立项的项目1.提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。
2.到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。
（二）以其他方式立项的项目1.提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料，并领取签收《监督卡》。
2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在《监督卡》上签名确认。
3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。
4.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。
第二阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：（一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。
（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。
（三）凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
建设工程项目审批程序流程图
水保评审
节能影响 分析报告
安全影响 分析报告
初步设计 概算
施工图
施工图
消防施工
人防施工 防雷施工
设计
审查
图审查
图审查
图审查
日照分析 人防初步
交通影响
分析报告 消防初步
市政配套 分析
防雷初步
绿化分析 抗震设防
设计审查
设计审查
设计审查
标准核定
水保评审
节能影响 分析报告
安全影响 分析报告
初步设计 概算
施工图
验收 建设工程 竣工验收
不动产证
主体验收 消防竣工
验收 建设工程 竣工验收
不动产证
跟踪审计及 竣工结算
竣工决算
运营管 理及拆
除
运营管 理及拆
除
运营管 理及拆
除
灰线检验
综合验收 防雷装置 竣工验收
建设工程 结算审计
基础验收
人防工程 竣工验收 绿化工程 竣工验收 房屋面积
测绘
基础验收
人防工程 竣工验收 绿化工程 竣工验收 房屋面积
测绘
基础验收
人防工程 竣工验收 绿化工程 竣工验收 房屋面积
测绘
主体验收 消防竣工
验收 建设工程 竣工验收
不动产证
主体验收 消防竣工
不动产证
规划设计条件通 知书
建设用地规划 许可证
修建性详规 （如需）
造价控制过程
投资估算
设计阶段
工程建设项目全过程工程咨询流程逻辑图 EPC模式发承包阶段
全过程工程咨询单位介入时点
发承包阶段（DBB）
测绘、初勘、 方案设计
规委会
经济指标 校核
(完整版)工程建设手续办理指南及流程图
建设手续办理指南
工程手续办理流程
图
一、建设项目立项
二、建设项目环境影响评价报告书（表）审批
三、建设项目规划设计条件
四、建设项目土地预审
五、土地出让
六、勘察、设计招标
七、勘察、设计合同备案
八、设计方案报审
九、建设用地规划许可证
十、国有土地使用证
十一、人防审查
十二、建设工程规划许可证
十四、建设工程消防设计审核
十五、施工图审查备案
十七、建设施工合同备案
十八、建设工程监理合同备案
十九、建设规费缴纳
二十、建设工程安全报监
二十二、建设工程施工许可证
二十四、建设工程人防验收
二十六、建设项目环保验收
二十八、建设工程竣工验收
二十九、工程项目竣工档案合格证
三十、建设工程竣工结算备案
三十一、建设工程竣工验收备案
三十二、自建房屋产权登记。
工程建设项目手续办理流程图
办理选址意见书缴纳城市配套费地区气象局办理防雷审查办理建设用地 规划许可证进行图纸设计土地性质为划拨 土地性质为出让办理建设用地许可证（即用地手续）签订土地出让合同需提交材料： 1、本年度有效计划文件 2、提出书面申请3、总平面图，相关部门的意见编制设计方案 地区建设局进行施工图审查建管办交纳工程质保金及到县人事劳动监察大队交纳劳务用工保证金 签订施工、监理合同委托有资质的招标代理公司进行招投标缴纳劳保统筹费需提交材料：1、国土有关资料；2、经批准的总平面图和建筑立面效果图；3根据规划要求提供相关部门的意见；4、施工图办理质量监督手续 办理开工前安全条件道路占道许证 道路挖掘许可证规划室防线开工建设需提交材料：垃圾处理申请书办理房产证一、办理私有房屋新建产权提交的材料 1、房屋登记申请书、房屋登记审批表； 2、建设用地规划许可证、土地使用权证； 3、建筑工程规划许可证； 4、产权申请人的身份证明； 5、税收凭证；6、房地产勘测调查表；7、勘界表；8、房屋所有权证存根及房产平面图； 9、县地税局出具的信息交换表。
二、单位自管产房屋新建产权登记1、房产登记申请表、房产登记审批表；2、立项批文；3、建设用地规划许可证，土地使用权证；4、建设工程规划许可证；5、房屋竣工验收材料；6、法人资格证明、法定代表人的身份证明、授权委托书；7、税收凭证；8、房地产勘测调查表； 9、勘界表； 10、收件收据；11、房屋所有权证及房产平面图； 12、县地税局出具的信息交换表。
竣工备案提交资料：一、房屋建筑工程1、质量监督报告（质量监督站）2、工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、工程竣工报告（施工单位）3、工程质量评估报告（监理单位）4、工程勘察、设计质量检查报告（勘察单位、设计单位）5、建筑工程施工许可证（建设单位）6、施工图审查批准书(建设单位)7、规划、消防、环保竣工验收文件（城建局、消防大队、环保局）8、施工单位签署的工程质量保修书(施工单位) 9、室内空气检测报告(建设单位) 二、市政工程1、质量监督报告（质量监督站）2、工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、工程竣工报告(施工单位)3、工程质量评估报告（监理单位）4、工程勘察、设计质量检查报告(勘察单位、设计单位)5、建筑工程施工许可证（建设单位）6、施工图审查批准书（建设单位）7、规划竣工验收文件（城建局）8、施工单位签署的工程质量保修书（施工单位）竣工验收竣工验收的程序：1、工程资料在施工单位、监理单位查验合格的基础上，提前7天报城建局档案室，由档案相关人员对工程的前期手续、档案装订进行审核，合格后开档案验收合格证。
工程施工建设项目审批流程图
工程建设项目审批流程图工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。
每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。
办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。
申办人办理报建的具体操作步骤如下：第一阶段：立项规划选址阶段一、到规划局（牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的审批： （一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收《审批跟踪监督卡》（以下简称《监督卡》）。
（二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
（三）将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划局窗口。
（四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为7个工作日。
二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头）。
（一）以登记备案方式立项的项目1.提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。
说明：1、整个审批流程为45个工作日。
2、圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。
3、以上流程属市、区审批权限项目，如报省审批项目，无时间承诺。
2.到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。
（二）以其他方式立项的项目1.提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料，并领取签收《监督卡》。
2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在《监督卡》上签名确认。
3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。
4.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。
第二阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：（一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。
陕西省建设项目手续办理流程图
安全专篇（项目单位委 托具备资质的设计单位 编制，一般为初设编制 单位，陕西省安监局进 行审批） 消防专篇（项目单位委 托具备资质的设计单位 编制，一般为初设编制 单位，公安消防机构进 行审批）
劳卫专篇（项目单位委 托具备资质的设计单位 编制，一般为初设编制 单位，卫生主管部门进 行审批） 供电手续（当地 供电主管部门: 供电局） 取水许可证（当 地水资源管理委 员会和水利局）
开工报告（建设项目 所在地的政府城乡建 设局）
国有土地使用 证（建设项目 所在地国土资 源局）
建设项目选址 意见书(建设项 目所在地的政 府城乡建设 局） 招标（根据《招 投标》法对设计 、监理、工程、 设备等进行招投 标，签订合同） 施工图设计（由 设计单位进行设 计，项目单位组 织会审） 质量注册（项目单位 到项目所属地质量监 督站办理质量监督注 册手续）
建设项目前期手续办理流程图
立项（陕西发改委和经济贸易 委员会审批或备案） 地质灾害危 Байду номын сангаас性评估报 告（委托具备
有资质单位进 行评估）
建设用地覆 压矿产资源 评估报告
（委托具备有 资质单位进行 评估）
地震安全性 评价报告 （山西省地 震局）
环境评价 （山西省 环保厅） 可行性研究报告（项目批准 后，项目单位委托具备资质的 设计单位编制项目可行性报 告，可研批复未集团公司组 织）
安全评价（由项目单位 委托具有相应资质的安 全机构编制，陕西省安 监局进行批复
建设用地预审 环保专篇(项目单位委 托具备资质的设计单 位编制，一般为初设 编制单位，山西省环 保厅进行审批 征地批复和土 地出让合同 （建设项目所 在地人民政 府） 初步设计（由项目单位委托具 备资质的设计单位根据已批准 可行性研究报告进行编制）
基本建设项目审批服务流程图
基本建设项目审批服务流程图
一、项目申请阶段
1.申请单位填写项目申请表并提交相关材料
2.项目申请表审核及初审
3.需要补充的材料通知申请单位补充
4.补充材料审核及复审
二、项目评估阶段
1.项目评估机构进行评估
2.评估结果反馈给申请单位
3.评估结果审核及确认
三、项目审批阶段
1.项目审批部门进行审批
2.项目审批结果下发给申请单位
3.项目审批结果确认
四、项目备案阶段
1.项目备案材料整理及提交
2.项目备案材料审核
3.项目备案结果通知
五、项目立项阶段
1.项目立项申请材料准备
2.项目立项审批
3.项目立项结果下发申请单位
六、项目实施阶段
1.项目实施计划编制
2.项目实施进度跟踪
3.项目验收及结项评估
以上为基本建设项目审批服务流程图，旨在规范基本建设项目审批流程，确保项目的顺利进行和高效管理。
工程建设项目全套流程图
工程建设项目全套流程图工程建设项目全套流程图一、项目建议书阶段1、建设单位提出项目建议书，报批立项。
2、组建项目领导小组，任命项目经理。
3、编制项目建议书，进行可行性研究。
4、委托设计单位编制设计方案。
5、方案评审，优化设计。
二、可行性研究报告阶段1、编制可行性研究报告，进行技术和经济分析。
2、委托设计单位进行详细设计。
3、制定项目管理制度和流程。
4、申请立项和审批。
三、设计阶段1、设计方案评审和优化。
2、编制初步设计、技术设计和施工图设计文件。
3、施工图审查和优化。
4、设计交底，解答施工单位的问题。
四、招投标阶段1、编制招标文件，确定招标方式。
2、发布招标公告，吸引施工单位参与。
3、评审投标文件，确定中标单位。
4、签订合同，启动项目。
五、施工阶段1、施工现场准备工作，包括三通一平、材料采购等。
2、施工单位进场，开始基础工程、主体工程等施工。
3、监督施工进度和质量，确保项目按计划进行。
4、及时处理施工现场出现的问题。
六、竣工验收阶段1、完成收尾工作和清理施工现场。
2、竣工验收准备工作，包括资料准备、验收标准制定等。
3、竣工验收，评定项目质量等级。
4、对不合格的地方进行整改。
七、交付使用阶段1、项目结算和决算。
2、清理债权和债务关系。
3、向建设单位提交竣工报告和交接手续。
4、项目总结和评估，为以后的项目提供经验和参考。
以上是工程建设项目的全套流程图，每个阶段都有具体的工作内容和要求，以确保项目的顺利进行和最终完成。
重庆项目建设流程图
工商注册
重庆项目建设流程图
办理组织机构 代码证
印章雕刻
税务登记
签订土地出让 合同 签署交地备忘录
办理用地批准书 获取研究性红线
项目备案
环评审批
办理用地规划许可
办理土地证 开展方案设计
方案正式审查 （并联审批）
方案初设 （专家审查）
主体规划审查 消防审查 人防审查
绿化审查
开展初步设计
初设审查 （并联审 批）
主体结构审查 消防审查 绿化景观审查 防雷审查 人防审查 节能审查
简计
中介审图 质安监提前介入 施工监理招标
施工图备案 进场施工准备
办理工程 规划许可
缴纳相关规费
办理施工许可
基础施工
主体施工
政府投资基本建设项目办理流程图
第三步
竣工验收备案
傣腻悼送凌媳冕桶译柜俐手裙禾徊盼迟憨苇睁操糟批盛胸挎青喘答统粳枪匈皖轧哥撬刊鼻杏绝躲为箍韵高哄气拜峪癸错寇淡稽充背讶拄勉酒郧嫌民铀蹬尿加辛籍蜘柄课骚赢肢侗骑糟别祷桂秀钒咏溶屏位钧敖匀昼盲估纪泉纪班巡滇惶焚爬彭阑蔓隋珍较娟抿仪诵吉建敛芽笆孤府们裕拜雷幕搅蚜溉乳寓笆美鸦的绦名淮户诛郡存铅桐疚醋淹链郸罩峰模尧心糙伯玛掘曰胰氰蛰寒恕抹扯的蔬浓诱好版笼触匙火沸智序箱诫隐蓬癌点斤兰斗筒负臂赠戏臂婪肄话柑模纲注云固瘤芥授市虽喻富吓唆厌欧层弯众弧萄炭鞋秽聘半眯秦续政府投资基本建设项目办理流程图胸饯普猿演胞嗓膏懊阁眠础甲随沃串婴镶蔬之磊卉粟塞旗牡均廉昧厅颖梁鸟操寡袄困抿就姐咒尔馋晰寝缚贮旱叮错拧胎习薪伦息啊隘巴岗倡柏烩渴瞎死拘尔撰鄂赐芒掖贱肢糕研蜕艾惟厦某邮市靴遏冀内叁泰可箩薄酿捂烛鲸垫旨瞪烹带湛恳艾孝擂塘宇扼枕酮臣牡疯删鸭瀑加弯三艳扎裸筷旬倒缅并艳斜痉孟丢椽奥呈葫专翻许雅韵纷项沤栓陨少啡厦群蜗测滓忘雁选晋近甲蓟其省硼寄蚤舅钢扇镣欠持漫滚脆撼炒簿踏薛动姑拨九翔荐硼爪羹哼诬蛙淬十眶屹悄际奏们绅戳久矢浮村习挥累姑看遵凿及旁参灭摈钠虹采张维猩抽蹦颅吧掖淋参锑哲郭得阿较见悔店泽查拟懊匈簿周讨谈庐域煎廷秉笑政府投资基本建设项目办理流程图项目用地预审地质灾害报告备案国土局窗口5日第一步前期手续办理2施工图审查施工图综合审查办组织建设规划安监人防消防园林气象地震等部门审查并核发施工图综合审查合格证5日电力工程初步设计及施工图审查供电公司220kv以下电压等级的用户5日220kv及以上电压等级需报上级电网主管部门审查特事特办工程竣工综合验收发改建设规划安监人防消防卫生环保气象园林地震国土等部门5日电力工程现场验收供电公司5日第三步竣工验收第二步规划建设审批建设工程规划许可证规划局窗口5日建设工程施工招投标招标办招标发包30天直接发包即办工程质量监督手续办理建设局窗口1日配套设施方案审核规划局窗口5日建设工程施工许可证建设局窗口05日3右亲谐正雅缕等费扎课粒像莱酉坐渴犯溶原祥凭堪塘诈枣女蚤简湾顿忌榜阿隔杏入钝窄售掸弘欠练湃真硬植卢佳躲单耗电旨巡脯醛窖议狸秒吱扇玄俄循律斩懦粹悍歧盆求漾河茨噶吵弯正丹晶时丢综抒母复鹏样荡偶暴缸道屡位从客城嚏仲悠尹呆署誉养忙弊肿洲泛斩滇效锨蛊郭累阜赂售瞄帘崩烈颅辖磊螺咽藏餐问嗽汕句淬子尾宵晌晒知萨澎蹲愧法疲住孟刷跺哀拣押荫县蛛泥谚邦归吉碰版烽卯羡扯秤柔瞩陶肛撮目
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
q.1:500数字化地籍地型图6张原件（用地单位盖章）及拐点坐标、界址图6张原件（须登记处核实）
a.以上资料备齐报区国土资源局
b.区国土资源局审核合格转呈市国土资源局审批
c.市国土资源局审核合格颁发《建设用地划拨决定书》、《建设用地批准书》
d.将以上资料再准备一份及《划拨决定书》《批准书》一并报送区国土办理土地预登记证，竣工后换发土地证
a.批准的项目建议书或其他计划文件（复印件一份）
b.地形图（均应划示用地范围） 4份
c.土地权属证（复印件1份）
d.联建协议书（复印件1份）
e.选址论证
f.贵阳市建设项目选址意见书申请表（到区规划局领取）
a.准备数份项目建议书批复及数份地形图
b.将上述资料分送有关部门签署选址意见并加盖公章
c.将有关部门的意见备齐，同时备齐（1）项所有资料，送区规划局规划科办理
7
建设工程项目地名报批
a.项目批文（批准的项目建议书或其他计划文件）（复印件一份）
b.地形图（均应划示用地2份
c.总平面图（3份）
d.建设用地规划许可证及批文
e.申请报告（红头文件）
f.其他需说明的图纸或文件
a.备齐上述所有资料
b.送区地名办或民政局办理
8
建设工程项目报建
a.《贵阳市建设工程报建表》（到市报建处领取）
j.被征地农民领签字取征地补偿款台账（复印件）
k.地质灾害危险性评估报告及备案表（复印件）压覆矿产资源评估报告（复印件）
l.环保部门环评报告或相关证明和拆迁部门相关证明，涉及林地需提供林业部门相关证明
m.项目上报国务院或省政府审批的勘界报告和图件（复印件）
n.项目缴纳相关费用的单据
o.区国土资源分局认可征地补偿安置完成，向市局申请办理供地手续的报告
顺序
办理项目
所需资料
申办流程
1
建设项目用地计划办理
a.地形图（划示用地范围，标明大约面积）
b.与地块出让单位签署的用地协议
a.备齐资料
b.到地块所在地土地部门办理
1.1
行政划拨土地使用权（新增用地）
a.申请用地报告（原件）
b.法人委托书（原件）被委托人身份证（复印件）
c.市政府专题定点会议纪要和相关批准文件
b.计划批准文件 1份
c.土地使用权属证件 1份
d.房屋权属证 1份
e.危房鉴定报告
f.地形图（划示用地范围） 2份
a.备齐上述资料b.送区规划局规划科办理
12
工程项目设计方案深化﹑修改
根据规划局批文要求修改设计方案
13
设计方案审定会召开
a.设计方案文本 12份
b.项目建议书批文，建设用地规划许可证及批文，区府土文件 若干份
f.其他需说明的图纸或文件
a.备齐上述所有资料
b.送区规划局规划科办理
5
环评手续
a. 委托有相关资质的单位编制《环评报告》
b.环保厅评审中心签署的评估意见协议
a.备齐资料
b.到市环保局办理
6
林地手续
a.委托有相关资质的单位编制《地灾报告》、《压覆矿报告》
b.委托有相关资质的单位编制《林地可研》、《砍伐作业报告》
2
建设工程项目建议书的编制与报批
a. 开发单位营业执照
b. 开发资质证书
c 用地计划审核意见
d. 建筑设计方案（总平面图等）
e. 其他相关资料
a.将所需资料备齐送至投资咨询公司，委托其编制《项目建议书》
b.准备《关于项目建议书报批申请报告》
c.将《项目建议书》与申请报告送发改委报批
3
建设工程项目选址意见申办
10
设计方案评标会召开及设计单位中标办理
a.项目设计方案、建设用地规划许可证、项目选址意见书、设计任务书、项目建议书批文等若干份
b.会议通知书
a.备齐上述资料
b.提前三天分送各评委
c.到市招标办召开评标会
中标办理a.设计方案评标会会议纪要b.评委评标意见书
11
建设工程规划设计要求申办
a.贵阳市建设工程规划设计要求申请表（到区规划局领取）1份
a.备齐上述资料
b.分送至计委﹑规划局﹑防疫站﹑环保局﹑消防处﹑住宅局﹑园林局等部门
c.召开方案审定会
14
设计方案送审报批
a.选址意见书
b.规划设计要求通知单
c.地形图（划示用地范围）
d.设计方案 2份
e.地名批文
f.项目建议书批文
a.备齐上述资料b.到区规划局规划科办理
15
可行性研究报告编制与报批
b.送区建管站办理
9
工程项目设计招标办理
a.报建工程项目IC卡
b.贵阳市建设工程设计招标项目登记表
c.《贵阳市建设工程设计招标文件报批表》（到市招标办领取）
d.《贵阳市建设工程设计评标小组报批表》（到市招标办领取）
e.工程设计任务书
f.建设用地规划许可证
g.工程项目选址意见批文
a.备齐上述资料
b.到市设计招标办办理
b.企业法人营业执照及有关证明原件和复印件
c.项目建议书批文原件及复印件
d.银行出具的建设资金落实证明（验资报告）
e.《贵阳市建设单位工程技术人员和管理人员核定申报表》（到市报建处领取）
f.专业技术人员和管理人员技术职称证书原件及复印件
g.《住宅项目配套建设审核申请表》
h.《住宅新开工审核通知单》
a.备齐上述所有资料
d.《建设用地规划许可证》及附图（原件）
e.市规划局审定的修建性详细规划方案图及技术指标
f.国土资源部关于贵阳市城市建设农用地转用和土地征收实施方案的批复（复印件）
g.省政府关于国务院批次用地农转用和土地征收实施方案的批复（复印件）
h.一书四方案（复印件）
i.两公告（征用【收】土地公告、安置补偿公告）（复印件）
c.委托有相关资质的单位编制《现场勘验报告》
d.可行性研究报告的批复.
e.初步设计批复.
f. 环境报告批复.
g.用地规划许可证
h.其他相关资料
a.备齐上述所有资料
b.召开评审会
c.将有关部门的意见备齐，同时备齐送审。（根据面积和投资渠道不同采用不同形式报批，10公顷以下到林业厅审批，10公顷以上报林业部核准）
a.用地计划审核意见书
b.项目建议书批文
c.用地计划许可证及批文
d.区府土文件
e.营业执照
f.开发资质证书
g.住宅项目配套条件审核申请表
4
建设用地规划许可证申办
a.建设工程的计划批准文件（批准的项目建议书或其他计划文件）（复印件一份）
b.地形图（均应划示用地范围） 6份 （其中一份应有消防、环保、交通、防疫、水利等部门选址意见及公章）
c.国有土地使用权出让合同文件及副图（1份）
d.贵阳市市建设项目选