农村危房改造农户档案(全套)
农村危房改造验收程序
农村危房改造验收程序
农村危房改造验收工作分资料检查、现场检查两个部分。
一、资料检查
查验危房改造农户档案资料。
1、农村危房改造补助对象是否进行公示，农村危房改造工作领导小组办公室监督电话。
公示期为一周，并在开工前张榜公示。
2、是否与农户签定危房改造协议（协议内容包括建房质量、竣工时间、协议签定时间等）。
3、所有危房改造补助对象的档案是否做到一户一档，存档资料是否齐全（要求资料规范、印章和签字等情况俱全，时间相符，面积符合规定，无明显错误）。
每户现场验收时，填写《农村危房改造户验收表》（要求验收人员现场签字，出具验收意见及加盖公章）。
4、所有危房改造补助对象的档案信息是否录入信息平台（要求录入完整，特别是三张相片要齐全，且无明显错误，面积符合规定）。
二、现场检查
1、核实危改对象。
根据《危房改造对象统计表》，核查危改对象是否属实，是否符合危房改造条件。
2、清点建房数量。
根据《危房改造对象统计表》，逐户清点建房房屋，核查是否存在以旧代新，以他人顶替本人及
是否存在第二次享受危房改造指标情况，是否按要求进行危房改造。
3、工程质量情况。
检查农户新建或修缮的住房是否符合质量标准，如存在有墙体裂缝、屋面漏水等情况的均不予报批危房改造补助资金。
XX镇村镇建设发展中心。
住房和城乡建设部办公厅关于启动农村危房改造农户档案信息系统自
住房和城乡建设部办公厅关于启动农村危房改造农户档案信
息系统自动检查功能的通知
【法规类别】危险房屋城市农村宅基地
【发文字号】建办村函[2011]429号
【发布部门】住房和城乡建设部
【发布日期】2011.07.25
【实施日期】2011.07.25
【时效性】现行有效
【效力级别】XE0303
住房和城乡建设部办公厅关于启动农村危房改造农户档案信息系统自动检查功能的通知
（建办村函[2011]429号）
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（建交委），新疆生产建设兵团建设局：
为加强对农村危房改造工作的督促检查，我部组织开发了全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统自动检查功能。
现将启动该功能的有关事项通知如下：
一、自动检查功能的内容。
自动检查功能是农户档案管理信息系统依据系统中数据对各地各级农村危房改造的政策执行、工程进度和数据质量等情况进行实时自动检查、统计和排名的一项功能。
政策执
1 / 1。
农村危房改造实施方案(二篇)
农村危房改造实施方案(一)一、指导思想以____精神为指导，通过政府补助、农户自筹、政策扶持、社会互助等措施，在全市加快推进农村危房改造工作，努力建设规划有序、居住安全、村容整洁、环境优美的美好家园。
二、基本原则1、统筹规划。
整合统筹协调民政、扶贫、国土、水利、农业、交通、卫生等部门的资金，加强相关惠农支农政策衔接，统筹推进农村危房改造工作。
2、群众自愿。
危房改造申报、改造方式的选择均由群众自主决定。
各地在充分考虑困难群众经济承受能力的基础上，引导和扶持困难群众建造经济实用、质量安全的房屋。
3、体现特色。
注重保护传统的建筑风格，突出地方特色，利用传统工艺、传统风格和地方建材，开展建筑节能试点。
4、公开公正。
要阳光操作，实行政策、补助对象、补助标准、民主评议、审批结果，接受社会监督，确保公正透明。
三、目标任务根据市住建委安排我区今年农村危房改造任务及我区去年危房改造资金结余情况，结合两乡今年农村危房改造实际，____年我区计划完成____户农村危房改造任务(其中：长风乡____户、新洲乡____户)，优先解决经济最困难、住房最危险农村困难家庭的居住安全问题。
四、建设时限____月底：各乡上报农村危房改造实施方案；____月上旬：确定危改计划和规划方案；____月底：危房改造全面开工建设；____月底：危房改造任务全面完成；____月至____月。
各乡自查，市____复查，并做好迎接省检查考核工作。
五、改造方式要求和建设标准1、补助对象。
农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
2、改造方式。
危房改造分为重建和修缮加固两种方式。
①重建。
原则上拟改造农村危房属整体危险(d级)危房的应拆除重建。
重建房屋以农户自建为主，自建确有困难且有统建意愿的，乡人民政府要协助农户选择有资质的施工队伍统建。
②修缮加固。
拟改造农村危房属局部危险(c级)危房的应修缮加固，由农户自行修缮加固；自行加固确有困难的，乡人民政府要主动帮助。
农村危房改造农户档案
**省（）农村危房改造农户档案姓名：_______________单位：镇（乡、街）村—组农村危房改造档案目录一、农村危房改造申请表1二、身份证、户口本、贫困类型复印件2三、村民大会或村民代表大会评定记录表3四、危房改造对象认定表4五、农村危房改造申报审批表5六、农村危房改造协议书7七、危房改造工程质量安全承诺书8八、农村危房改造技术指导检查记录表9九、农村危房改造竣工验收表10十、“住房安全有保障”认定表12十一、房屋改造前中后照片及公示、资金拨付等证明材料13.镇（乡、.村—组.年—月—日街）贫困类型 复印件村民大会或村民代表大会评定记录表批注M3]:讲清申请人身份、家庭困难情况、危房等级等情况批注[24]:填写提示：前房屋情况、家庭困难情况、是否唯一住房等评议情况进行描述，对同意、不同意人数和意见进行描述，对改造方式、面枳、是否改变建房地点、补助申请数额等建议进行描述.危房改造对象认定表批注∣J5]:由县级扶贫、民政、残联部门认定身份是否符合批注[J6]:房屋信息必须齐全批注（J7J:危险部位、情况标注清楚批注∣J8]:等级必须标注清楚（）农村危房改造协议书甲方：镇（乡、街）政府乙方：危房改造户_________________________甲方同意乙方在年度实施危房改造，为明确双方责任，确保改造工程如期保质保量完成，双方就有关事项协议如下：1、乙方必须按拟建计划，确保在年月底完成改造主体工程及配套工程。
2、乙方改造房屋工程选址必须符合村庄规划和节约土地原则，选址安全、地基坚实。
建设资金由乙方自筹为主，国家适当补贴。
3、乙方必须从家庭实际出发，量力而行，控制建设面积和标准，不宜超标准建设，举债建设。
4、乙方必须高度注意改造工程的质量和安全：严格执行施工标准，改造后房屋基础要牢靠，结构要稳定，强度满足要求，抗震构造措施齐全、符合规定；使用质量合格的建筑材料；施工操作规范。
5、乙方改造后房屋必须配备卫生厕所，具备简单安全用电设施，并安全拆除危房，建新必须拆旧。
乱占耕地建房专项整治档案卷宗模板
乱占耕地建房专项整治档案卷宗模板
日期：
卷号：
整治单位：
被整治对象：
乱占耕地建房情况：
1. 简要概述乱占耕地建房的基本情况，包括相关地址、占地面积等。
2. 根据调查结果，详细描述乱占耕地建房的具体情况，包括建房时间、建筑材料、建筑结构等。
3. 分析乱占耕地建房对农村生态环境和农民耕地利益的影响，明确乱占耕地建房的危害性。
整治措施：
1. 列举已采取的整治措施和措施执行情况。
2. 针对乱占耕地建房问题，制定整治方案，并详细说明方案的具体内容和步骤。
3. 对整治过程中可能遇到的问题和困难进行分析，并提出应对
措施。
整治效果评估与总结：
1. 对整治措施的执行结果进行评估，比较前后乱占耕地建房的情况，并进行数据统计和分析。
2. 对整治工作进行总结，总结经验和教训，提出改进乱占耕地建房整治工作的建议。
附件：
1. 乱占耕地建房的调查报告、照片等相关材料。
2. 整治措施执行的相关文件、通知等。
3. 其他补充材料（如相关法律法规、专家意见等）。
危房改造农户档案管理制度
一、总则为了规范农村危房改造农户档案管理工作，确保档案资料的真实性、完整性和安全性，提高档案管理效率，根据国家有关法律法规和政策要求，结合本地区实际情况，特制定本制度。
二、档案管理范围1. 农村危房改造项目审批、实施、验收等各个环节产生的各类文件、资料、图纸等。
2. 农村危房改造农户的基本信息、家庭情况、改造前后住房情况、改造资金使用情况等。
3. 农村危房改造项目实施过程中的会议记录、照片、视频等资料。
三、档案管理职责1. 各级农村危房改造管理部门负责本地区农村危房改造农户档案的管理工作。
2. 农村危房改造项目实施单位负责项目实施过程中的档案收集、整理、归档工作。
3. 各级档案管理部门负责对农村危房改造农户档案进行监督检查、指导和服务。
四、档案收集与整理1. 档案收集：农村危房改造农户档案的收集应全面、准确、及时。
档案收集应包括项目审批、实施、验收等各个环节产生的各类文件、资料、图纸等。
2. 档案整理：档案整理应按照国家档案管理的相关规定，对收集到的档案进行分类、编目、装订等操作。
3. 档案归档：档案归档应按照档案分类、编目和装订的要求，将整理好的档案送交档案管理部门进行归档。
五、档案保管与利用1. 档案保管：档案管理部门应建立健全档案保管制度，确保档案的完整、安全和保密。
2. 档案利用：档案管理部门应根据档案利用需求，及时、准确地为用户提供档案查阅、复制等服务。
六、档案监督检查1. 各级农村危房改造管理部门应定期对农村危房改造农户档案管理工作进行检查，确保档案管理的规范性。
2. 档案管理部门应加强对农村危房改造农户档案的监督检查，发现问题及时整改。
七、奖惩1. 对在档案管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反档案管理规定的单位和个人，按照国家有关法律法规和政策要求进行处罚。
八、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由各级农村危房改造管理部门负责解释。
3. 本制度如有与国家法律法规和政策相抵触之处，以国家法律法规和政策为准。
农村危房改造档案管理工作分析
相案管理 Archives Management农村危房改造裆案管理工作分析■杨莉昭通市城建档案馆摘要：农村危房改造是党和国家保障民生的一项重要工作。
随着政策的不断实施，大大改善了农民住房的情况，但是在政策实施的过程中也出现了一些问题，比如补助的对象人数偏多，难以进行科学有效的条件审核，违规申请农村危房改造补助以及档案管理方面的问题。
这些问题直接影响了相关政策的顺利实施，导致政策的作用无法充分发挥。
本文即主要分析农村危房改造中档案管理工作的情况。
关键词：农村危房改造；档案管理一、农村危房改造档案管理的意义农村危房改造是全面建设小康社会中精准扶贫 的重要措施，有利于推动新农村的建设，也有利于 解决民生问题，不仅解决了贫困农民的实际问题，还体现了党对弱势群体的关心和爱护。
在农村危房 改造中会涉及乡镇、住建、纪检、扶贫、财政、发 改等部门，还涉及监督、质量、资金、政策、验收 等多个环节。
在农村危房改造中建立档案管理，有 利于动态管理危房改造的情况，实行统一透明的监 督。
实施档案管理，可以利用纸质档案和电子档案 在各地、各部门进行统计、查询、检查，掌握全面、具体的情况。
在实施农村危房改造工作过程中，相关部门建立 农村住房建设领导小组，各个街道办事处也成立相似 的组织，形成一级抓一级的关系，从而更好地将政策 落实。
另外，每个乡镇安排两个农村危房改造的联络员，全面进行档案管理工作，对纸质档案进行整理，对摸 底情况进行建档并录入电子信息等。
为了更好地完成 档案管理工作，政府和相关部门需拨付专项资金，配 置相应的设备，以促进农村危房改造档案管理工作的 顺利进行。
二、 农村危房改造档案管理存在的问题(一） 政策宣传不到位在农村实行危房改造工程，主要为了改善贫困农 村居民的生活条件，这是一项惠民政策。
但是由于政 策宣传不到位，很多农民对危房改造的情况了解较少，在危房改造中缺乏足够的群众监督。
在收集原始档案 过程中，农民缺乏对危房改造工作的认识。
一户一档内容0001
编号: 安居富民工程建房户姓名：___________________安居富民工程档案管理一户一档建档资料内容1、安居富民工程建设档案备查表。
2、建房户安居富民申请表、审批材料（户主照片、户主证复印身份件、户主户口本复印件必备）。
3、建房户协议书。
4、建房户自筹资金相关凭证。
5、建房户贷款相关凭证。
6、建房户建材物资及资金发放登记及凭证。
7、建房户的（全国扩大农村危房改造试点农户档案信息纸质档案表）。
8、工程承包合同、工程设计图纸。
9、施工工序卡及分步分项监督检查记录。
10、工程进度统计表.11、工程质量整改通知书。
12、工程竣工验收登记表。
13、工程质量监督检查表。
说明：第6、8、10、12 项资料为乡、村级必备。
第1、2、3、5、7、9、11、12、13 项资料为农户必备请按照以上内容收集，整理农户相关资料按每户建立农户信息档案。
（以上是地区检查相关内容）安居富民工程建设档备查表乡（镇场）村（居委会）组房屋编号:编号:乡（镇）安居富民工程建房户申请表身份证复印件户口本复印件安居富民工程建房（质量）协议书甲方：乡镇人民政府村委会乙方：（建房户）一、甲方责任：1、负责制定建房户补助标准元。
2、负责为乙方提供建房图纸、质量技术以及施工技术要求。
3、负责为乙方发放合格的建筑材料（红砖、水泥、钢材、防盗门、塑钢窗）。
4、负责委派专人（质量技术监督员）对安居富民工程建设过程进行全程监督，严把质量，参与正式竣工验收。
对不符合抗震质量技术要求的工程，质量技术监督员有权要求乙方整改或推到重建。
二、乙方责任1、需按照甲方制定的条款，在开工建设之前，缴纳建房质量保证金元。
（大写：）2、必须在乡镇质量监督员的监督下，与施工方签订《建房合同》，其中注明工程质量，竣工时间等各个方面。
质量监督员，施工方，户主三方签字。
3、严格按甲方提供的建设图纸和施工技术要求进行施工。
对甲方提出的工程质量和安全问题，在第一时间整改或推倒重建，造成的经济损失由乙方承担。
(完整版)农村危房改造农户档案(全套)
镇 201 年危房改造田户档案田户姓名：村委会：镇村田户种类：身份证号：目录1.危房改造申请报告2.危房改造评论票3．公示4.公示影像资料5.乡村危房改造田户建（修）房申请表6.乡村危房判定表7.判定人资格证书8.申请人身份证明9.申请人五保低保证明资料10.危房改造补贴协议11.危房改造施工合同书12.危房改造安全责任书13.危房改造工程建设项目完工查收表14.乡村危房改造最低建设要求查收表危房改造申请报告各级领导：我系镇村村民，全家人，于年修建房子，约平方米，因为房子老旧亟待修复，给生活造成极大的不便，现欣闻政府的危房改造惠民政策，恳请村委及镇政府实时核查民情，帮助向上司申请赐予危房改造救援为盼，特此申请。
此致敬礼申请人：年月日村委建议（加盖公章）201年危房改造评论票评论代表（党员民众）姓名性别年纪身份证号码家庭人口田户贫穷种类旧房建筑年月旧房面积上年家庭收入能否为残疾人家庭注意事项1.参加评论人员依据村两委代理人介绍的基本状况进行脚踏实地、客观公正的评论。
2.基本状况介绍：包含户主姓名、性别、年纪、家庭人口、粮食收入、副业收入和其余经济收入，人均收入多少元等。
评论结果1.以上供给内容能否真实：（是否）2.能否赞同该户列为201年危房改造照料范围：（是否）说明：本评论票采纳无记名方式公示经自己申请及村党员议事会和民众议事会研究，决定将以下家庭作为201 年度危房改造补贴家庭，公示期为三天，公示时间为201 年月日至 201 年月日，凡对公示名单存心见者，请以书面或口头形式向村委会反应，也可向镇办公室反应。
招待时间：每日8:00 — 12:00村民小组户主姓名身份证号田户贫穷种类备注镇村委会201年月日危房改造村公示影像资料县乡村危房改造田户建（修）房申请表县：乡镇（街道）：村民委员会：村民小组：户主姓名身份证号民族家庭人口田户贫穷种类旧住宅结构种类□分别奉养五保户□低保户□其余贫穷户能否为贫穷□是残疾人家庭□否旧住宅建筑面积（平方米）上年家庭旧住宅建年纯收入造年月(元 )田户联建设□自建系电话方式□统建申请意向改造后房子建筑面积（平方米）□新建改造□无房改造□维修原由□危房方式□其余原由总投资（万元）改造后房屋结构类砖混结构型自筹资本申请补贴资（万元）金（万元）经检查，上述状况真实。
农村危房改造工程一户一档纸质档案.doc
特此证明附五保证或低保证或残疾证乡镇民政办（盖章）年月日云南省农村危房改造工程审核审批表户主姓名家庭人口（人）家庭类型年人均纯收入（元）联系电话家庭地址危房间数（间）危房等级危房结构危房面积（m2）重建面积（m2）重建住房结构改造方式改造时间重建总投资（元）自筹金额（元）申请国家补助（元）接受过其他渠道建房补助资金（万元）一卡通号码所在村民或居民委员会意见村（居）委会（章）年月日乡镇政府或街道办事处意见乡镇政府（办事处）（章）年月日县（市、区）建设部门意见县（市、区）住建局（章）年月日说明1.此表由户主填写；2.家庭类型建档立卡户贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭；3.改造方式修缮加固、拆除重建；4.危房结构茅草房、土坏房、夯土房、木结构、石结构、砖木结构、砖混结构；5.危房等级C级、D级；6.重建住房结构木结构、石结构、砖木结构、砖混结构、框架结构；7.接受过其他渠道的建房补助资金选填“无”或具体金额；8.此表由市建设部门保存，乡镇留存1份云南省农村危房改造抗震防灾选址审核表户主姓名改造方式（原址重建、异地新建、修缮加固）□原址拆除重建房屋地址□异地拆除重建房屋地址□修缮加固房屋地址乡镇政府对建房选址审核意见1.是否在地震断裂带□；2.是否抗震不良地□；3.是否滑坡易发地段□；4.是否泥石流易发地段□；5.是否塌陷易发地段□；6.是否洪水易发地段□；7.是否地下采空区□；8.是否是架空高压线路下□；9.是否是其化灾害□；10.是否是安全□。
农村危房认定报告建议表格认定编号1、基本资料户主建造年代地点设防烈度结构形式是否卫生厕所建筑民居层数面积开间墙体类型前墙后墙山墙内横墙房屋类型木结构房屋□砖土混合承重-木屋盖结构房屋□砖墙承重木屋盖结构房屋□砖墙承重混凝土楼屋盖结构房屋□其他2、鉴定依据（1）云南省农村危房认定指南（试行）2017（2）农村住房危险性鉴定标准（JGJ/T363-2014）（3）镇（乡）村建筑抗震技术规程（JGJ161-2008）（4）建筑抗震鉴定标准（GB50023-2009）（5）危险房屋鉴定标准（JGJ125-99）（2004版）3、鉴定目的根据危险点的数量和位置，对房屋在使用阶段的安全性进行评价；根据有无必要的抗震构造措施，对房屋的抗震性能进行评价；根据鉴定结果，对房屋的加固与维修提出建议4、鉴定结论纳入计划年度认定结论危险性等级抗震性能5、建议1）2）3）负责人审定人认定成员认定机构认定日期年月日6、现场检测情况检测项目检测内容及规范要求现场检测结果结论地基有无基础/基础形式有/无基础是否存在不均匀沉降是/否墙体土坯墙是否出现多处裂缝/裂缝宽度/裂缝长度（宽度是否超过5mm，单条长度是否超过1.5m）是/否草泥保护层是否剥落/剥落面积是/否墙体根部有无碱蚀（硝化＞程度/（碱蚀深度是否超过100mm）是/否墙体有无明显倾斜或歪闪（最大位移是否超过50mm）有/无砖墙是否出现多处裂缝/裂缝宽度/裂缝长度（宽度是否超过3mm，单条长度是否超过1.5m）是/否墙体根部有无碱蚀硝化＞程度/碱蚀深度是否超过50mm有/无墙体有无明显倾斜或歪闪（最大位移是否超过50mm）有/无梁混凝土梁受拉区是否有明显裂缝（是否大于2mm）是/否混凝土是否有明显剥落是/否有无明显剥落有/无木梁轻微腐朽、虫蛀情况是/否5mm以上干缩裂缝，深度超过木材直径的1 /4数量是/否有无明显挠曲（是否大于20mm）有/无柱木柱木柱直径是否小于110mm（150mm）是/否虫蛀、腐朽情况，5mm以上干缩裂缝深度超过木材直径的1/4数量是/否是否有倾斜（柱上端最大水平位移大于25mm）是/否屋盖檩条椽子屋架变形、渗水漏雨情况，面积是/否有无椽子、檩条、屋架节点连接情况有/无是否有明显渗水漏雨现象是/否是否有檩条、椽子腐朽程度（比例）是/否是否有屋架的几何稳定性情况是/否混凝土板是否有明显裂缝是/否混凝土是否有明显剥落现象是/否是否有明显渗水漏雨现象是/否板与竖向承重构件搭接处有明显松动和裂缝有/无是否有明显挠曲（大于25mm）是/否门窗门窗门窗有无严重变形，开启是否正常是/否7、抗震构造措施现场检测检测内容及规范要求现场检测结果结论1.是否有上下圈梁及构造柱；是/否2.承重横墙间距是否小于4.5m；有/无3.窗间墙宽度是否大于1m；有/无4.砌筑砂浆强度是否在M2.5以上；有/无5.承重墙横墙间距是否超过6.6m；有/无8、户主建议修缮或加固或拆除重建户主签名拒签原因公示结果证明危房户，位于，该户向人民政府提出申请，我村委已于年月日至年月日在本村委上墙公示，公示期天，在公示期间，没有人提出书面异议。
农村危房改造工程一户一档纸质档案
农村危房改造工程“一户一档”纸质档案材料目录一、农村危房改造工程资金补助的申请书二、农村危房改造农户纸质档案表三、农村危房认定报告建议表格四、经公示后无异议的公示证明五、危改户属四类重点对象的证明六、云南省农村危房工程审核审批表七、云南省农村危房改造抗震防灾选址审核表八、农村危房改造协议书九、农村危房改造检查验收表十、农村民房建设施工合同(示范文本)农村危房改造工程资金补助的申请书乡（镇）人民政府或农村危房改造领导小组办公室：本人在有一幢结构的房屋，房屋对照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则》有关标准及规定，该房屋已鉴定为级整体危房，本户决定。
由于家庭贫困，于此，向乡（镇）人民政府或农村危房改造领导小组办公室提出申请，请求上级有关部门给予我户农村危房改造工程资金补助。
附：申请人身份证（户主）、户口本复印证申请人：（手写、按手印）年月日农村危房改造农户纸质档案表3说明：1.根据实际需要，样表中数据项已从原来的35项增加到了38项（管理信息系统中已完成相应调整），敬请留意更新；2.省级住房城乡建设部门可参照本样表制定格式统一的全省农村危房改造农户纸质档案表；3.除非建筑节能释放地区可删除建筑节能示范有关数据项外，各省在制定全省农村危房改造农户纸质档案表时，可根据本地实际需要适当增加填报数据项，但不能减少样表中所列填报数据；4.样表中各有关数据项的填报要求详见《农村危房改造纸质档案表（样表）填报要求》，各省在制定全省农村危房改造农户纸质档案表时，可将部门数据项设置成选择形式。
4农村危房认定报告建议表格认定编号：公示结果证明危房户，位于，该户向人民政府提出申请，我村委已于年月日至年月日在本村委上墙公示，公示期天，在公示期间，没有人提出书面异议。
特此证明村委会（盖章）年月日证明现有，是四类重点对象中的建档立卡户贫困户（低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭）。
特此证明附：五保证或低保证或残疾证乡镇民政办（盖章）年月日云南省农村危房改造工程审核审批表供养特困人员、贫困残疾人家庭；3.改造方式：修缮加固、拆除重建；4.危房结构：茅草房、土坏房、夯土房、木结构、石结构、砖木结构、砖混结构；5.危房等级：C级、D级；6.重建住房结构：木结构、石结构、砖木结构、砖混结构、框架结构；7.接受过其他渠道的建房补助资金：选填“无”或具体金额；8.此表由市建设部门保存，乡镇留存1份云南省农村危房改造抗震防灾选址审核表填表说明：1.此表填写到户，按“一户一档”材料归档；2.“改造方式”栏有三种，请在对应□打“”，只选一种；3.“乡镇政府对建房选址审核意见”栏，请依次对1至9点建房选址进行审核，“是”的在□内打“∨”，“否”的在□内打“×”农村危房改造协议书乡（镇）人民政府（简称甲方）：危房改造户（简称乙方）：根据国家农村危房改造政策规定和省州市有关文件精神，为全力推进农村危房改造工作，经与建房对象协商，同意公布农户基本信息，并特签订如下协议：乙方座落在：家有人口人。
住房城乡建设部关于加强农村危房改造质量安全管理工作的通知
住房城乡建设部关于加强农村危房改造质量安全管理工作的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2017.02.24•【文号】建村[2017]47号•【施行日期】2017.02.24•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文住房城乡建设部关于加强农村危房改造质量安全管理工作的通知建村[2017]47号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（农委），新疆生产建设兵团建设局：为落实党中央、国务院打赢脱贫攻坚战总体目标中稳定实现农村贫困人口住房安全有保障的目标任务，进一步加强农村危房改造质量安全管理工作，现通知如下。
一、总体要求聚焦建档立卡贫困户等重点对象，把保障贫困户住房安全作为当前农村危房改造工作的首要任务，加强危房改造质量安全管理，全面实行“五个基本”，即基本的质量标准、基本的结构设计、基本的建筑工匠管理、基本的质量检查、基本的管理能力，切实提高农村危房改造工作水平，全力实现危房改造户住房安全户户有保障。
二、全面实行基本的质量标准农村危房改造后的房屋必须满足基本的质量标准，即选址安全，地基坚实；基础牢靠，结构稳定，强度满足要求；抗震构造措施齐全、符合规定；围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固；建筑材料质量合格；施工操作规范。
同时，应具备卫生厕所等基本设施。
各省级住房城乡建设部门要根据上述基本的质量标准，以及《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》（建村[2011]115号）的规定，结合本地区实际，细化并提出主要类型农房改造基本质量要求。
三、全面实行基本的结构设计农村危房改造必须要有基本的结构设计，没有基本的结构设计不得开工。
要依据基本的质量标准或当地农房建设质量要求进行结构设计。
基本的结构设计内容应包括地基基础、承重结构、抗震构造措施、围护结构等分项工程的建设要点，可使用住房城乡建设部门推荐的通用图集，或委托设计单位、专业人员进行专业设计，也可采用承建建筑工匠提供的设计图或施工要点。
住房和城乡建设部关于印发《农村危房改造农户档案管理信息系统运行管理规定》的通知
住房和城乡建设部关于印发《农村危房改造农户档案管理信息系统运行管理规定》的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2009.11.13•【文号】建办村函[2009]959号•【施行日期】2009.11.13•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文住房和城乡建设部关于印发《农村危房改造农户档案管理信息系统运行管理规定》的通知（建办村函[2009]959号）各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（建设交通委、农委），新疆生产建设兵团建设局：农村危房改造农户档案管理信息系统已正式运行。
现将《农村危房改造农户档案管理信息系统运行管理规定》印发你们，请结合本地实际认真贯彻执行。
各地在信息系统建设与运行中的有关问题与建议，请及时告我部信息中心或村镇建设司。
联系人：住房城乡建设部信息中心徐昊电话：************，电子信箱：**************住房城乡建设部村镇建设司牛大刚电话：************，传真：************（自动）电子信箱：****************.cn中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅二〇〇九年十一月十三日附件：农村危房改造农户档案管理信息系统运行管理规定为加强对农村危房改造农户档案管理信息系统的运行管理，特制定本规定。
一、适用范围农村危房改造农户档案管理信息系统的适用范围是全国所有省份，适用对象包括享受中央或地方政府补助的危房改造农户。
2009年扩大农村危房改造试点范围内的省份，对享受中央补助的危房改造农户档案，从今年起全部纳入本信息系统管理；对只享受地方政府补助资金的危房改造农户档案，今年起逐步纳入本信息系统管理，明年起全面纳入。
未列入2009年扩大农村危房改造试点范围的东部地区8省（直辖市）要参照《关于建设全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统的通知》（建村函〔2009〕168号，以下简称《通知》）要求，对只享受地方政府补助的危房改造农户档案，从今年起逐步纳入本信息系统管理，明年起全面纳入。
陕西省住房和城乡建设厅关于加强农村危房改造农户档案信息系统建设的通知-陕建发[2011]202号
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陕西省住房和城乡建设厅关于加强农村危房改造农户档案信息系统建设的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 陕西省住房和城乡建设厅关于加强农村危房改造农户档案信息系统建设的通知（陕建发[2011]202号）各设区市住房和城乡建设局、建委、规划局，杨凌示范区建设规划局：为加强农村危房改造管理，及时掌握工作进展情况，根据国家住房和城乡建设部《关于建设全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统的通知》、《农村危房改造农户档案管理信息系统运行管理规定》和《关于启动农村危房改造农户档案信息系统自动检查功能的通知》精神，结合我省实际，现就有关事项通知如下：一、高度重视信息系统录入工作农村危房改造农户档案管理信息系统，是农村危房信息及其改造情况的基本资料库，是保障农村危房改造顺利开展的一项基础工作。
目前，农村危房改造范围已覆盖到全省所有县区，点多面广，时间紧、任务重，危房改造农户电子档案信息录入工作的快慢直接影响全省农村危房改造管理工作。
为确保省、市目标任务顺利完成，各地一定要高度重视，加强组织领导，市、县住房城乡建设部门要投入必要的人力和物力，确定熟悉政策、责任心强、懂业务的专职人员负责农村危房改造农户纸质档案管理和信息系统录入校核工作，确保农户档案信息录入的质量。
二、严格明确信息系统录入权限和责任陕西省农村危房改造管理信息系统县级用户负责创建和管理本地区同级普通用户与乡镇级管理用户，拥有录入、修改、删除本县农户档案信息及导出本县数据的权限。
农户档案信息原则上由县级用户录入，也可根据实际情况创建和组织乡镇级管理用户进行录入。
乡镇级管理用户拥有录入、修改、删除本乡镇农户档案信息以及导出本乡镇数据的权限。
一户一档内容
编号：安居富民工程档案建房户姓名：年月日安居富民工程档案管理一户一档建档资料内容1、安居富民工程建设档案备查表。
2、建房户安居富民申请表、审批材料（户主照片、户主身份证复印件、户主户口本复印件必备）。
3、建房户协议书。
4、建房户自筹资金相关凭证。
5、建房户贷款相关凭证。
6、建房户建材物资及资金发放登记及凭证。
7、建房户的（全国扩大农村危房改造试点农户档案信息纸质档案表）。
8、工程承包合同、工程设计图纸。
9、施工工序卡及分步分项监督检查记录。
10、工程进度统计表.11、工程质量整改通知书。
12、工程竣工验收登记表。
13、工程质量监督检查表。
说明：第6、8、10、12项资料为乡、村级必备。
第1、2、3、5、7、9、11、12、13项资料为农户必备。
请按照以上内容收集，整理农户相关资料按每户建立农户信息档案。
（以上是地区检查相关内容）安居富民工程建设档备查表乡（镇场）村（居委会）组房屋编号：编号：2012年疏勒县乡（镇）安居富民工程建房户申请表安居富民工程建房（质量）协议书甲方：乡镇人民政府村委会乙方：（建房户）一、甲方责任：1、负责制定建房户补助标准元。
2、负责为乙方提供建房图纸、质量技术以及施工技术要求。
3、负责为乙方发放合格的建筑材料（红砖、水泥、钢材、防盗门、塑钢窗）。
4、负责委派专人（质量技术监督员）对安居富民工程建设过程进行全程监督，严把质量，参与正式竣工验收。
对不符合抗震质量技术要求的工程，质量技术监督员有权要求乙方整改或推到重建。
二、乙方责任1、需按照甲方制定的条款，在开工建设之前，缴纳建房质量保证金元。
（大写：）2、必须在乡镇质量监督员的监督下，与施工方签订《建房合同》，其中注明工程质量，竣工时间等各个方面。
质量监督员，施工方，户主三方签字。
3、严格按甲方提供的建设图纸和施工技术要求进行施工。
对甲方提出的工程质量和安全问题，在第一时间整改或推倒重建，造成的经济损失由乙方承担。
对不配合，不履行的建房户，甲方有权取消建房补贴。
农村危房改造农户纸质档案表(样表)填报要求(新疆自治区
同上
因建筑节能高出的投资
照片情况
改造前照片
除无房户外，必填
其中至少有一张照片包含户主正面肖像。建筑节能示范户改造中照片须反映主要建筑节能措施施工现场
改造中照片
改造方式不为房屋置换的，必填
改造后照片
必填
家庭人数
必填
民族
必填
单选
56个民族和其他
农户贫困类型
必填
单选
分散供养五保户、低保户、其他贫困户、一般户
是否贫困残疾人家庭
必填
是、否
上年家庭年纯收入
必填
旧住房建造年代
必填
无房户、建造年代
旧住房建筑面积
除无房户外，必填
不必精确测量
旧住房结构类型
除无房户外，必填
单选
茅草房，泥草房，土窑，土坯、夯土房（无立柱），砖、石等简易砌体结构（无砖柱、构造柱，无圈梁等），竹木、木结构，砖木、石木、土木结构（木框架），砖混结构（有砖柱或构造柱，有圈梁等），钢筋混凝土结构，轻钢结构，其它结构
农户联系电话
有联系电话的，必填
改造情况
改造原因
必填
单选
规划选址不当、C级危房、D级危房、不符合抗震要求、面积不达标、其他原因
选中一项即可
改造方式
必填
单选
修缮加固、原址翻建、异地非集中新建、异地相对集中新建、房屋置换、扩建、加固且扩建、无房户新建、
建设方式
必填
单选
自建、统建
改造后房屋结构类型
必填
单选
茅草房，泥草房，土窑，土坯、夯土房（无立柱），砖、石等简易砌体结构（无砖柱、构造柱，无圈梁等），竹木、木结构，砖木、石木、土木结构（木框架），砖混结构（有砖柱或构造柱，有圈梁等），钢筋混凝土结构，轻钢结构
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镇201 年危房改造
农户档案
农户姓名：
村委会：镇村
农户类型：
身份证号：
目录
1.危房改造申请报告
2.危房改造评议票
3．公示
4.公示影像资料
5.农村危房改造农户建（修）房申请表
6.农村危房鉴定表
7.鉴定人资格证书
8.申请人身份证明
9.申请人五保低保证明材料
10.危房改造补助协议
11.危房改造施工合同书
12.危房改造安全责任书
13.危房改造工程建设项目竣工验收表
14.农村危房改造最低建设要求验收表
危房改造申请报告
各级领导：
我系镇村村民，全家人，于年修建房屋，约平方米，由于房屋老旧亟待修复，给生活造成极大的不便，现欣闻政府的危房改造惠民政策，恳请村委及镇政府及时核查民情，帮助向上级申请给予危房改造救助为盼，特此申请。
此致
敬礼
申请人：
年月日
村委意见（加盖公章）
201 年危房改造评议票评议代表（党员群众）
说明：本评议票采用无记名方式
公示
经本人申请及村党员议事会和群众议事会研究，决定将以下家庭作为201 年度危房改造补助家庭，公示期为三天，公示时间为201 年月日至201 年月日，凡对公示名单有意见者，请以书面或口头形式向村委会反映，也可向镇办公室反映。
接待时间：每天8:00—12:00
镇村委会
201 年月日
危房改造村公示影像资料
县农村危房改造农户建（修）房申请表
石等简易砌体结构（无砖柱、构造柱，无圈梁等），竹木、木结构，砖木、石木、土木结构（木框架），砖混结构（有砖柱或构造柱，有圈梁等），钢筋混凝土结构，轻钢结构，其它结构。
2、改造方式：修缮加固、原址翻建、异地非集中建、异地相对集中新建、房屋置换、无房户新建。
3、改造后房屋结构类型：茅草房，泥草房，土窑，土坯、夯土房（无立柱），砖、石等简
易砌体结构（无砖柱、构造柱，无圈梁等），竹木、木结构，砖木、石木、土木结构（木框架），砖混结构（有砖柱或构造柱，有圈梁等），钢筋混凝土结构，轻钢结构。
农村危房鉴定表
审核：鉴定人员：
填写说明：结构形式是指①混凝土结构；②砌体结构；③木结构；④钢结构；⑤
石结构；⑥生土结构等六种类型，可填写序号。
评定等级为A、B、C、D四个等级。
A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求；C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
鉴定人资格证书
危房改造前中后照片粘贴表
改造后照片
身份证复印件
（正面）
（反面）
户口本索引页复印件
低（五）保证明材料复印件
残疾证复印件
农村危房改造
协
议
书
镇农村危房改造工程建房协议书
甲方：镇人民政府
乙方：村委会
丙方：（户主姓名）
为帮助贫困农户解决住房难问题，确保危房改造进度和质量，确保危房改造标准和资金到位，根据《县农村危房改造实施方案》，经个人申请、村集体评议、镇人民政府审核、张榜公示无疑义后，报县小城镇和农村住房建设工作领导小组办公室审批，确定丙方为农村危房改造补助对象。
甲、乙、丙三方经协商签订如下协议：
1、甲方为本乡镇实施农村危房改造工程建设的组织单位，负责本乡镇危房改造规划、方案制订和对丙方改造房屋的审核工作，负责危房改造工程资金的落实，督导乙方帮助丙方实施危房改造工作。
2、乙方在甲方的组织领导下，积极开展农村贫困户危房改造工程的组织实施，按照村庄规划和社区建设要求，协
助补助对象调整好宅基地，把好建筑质量关，协调好施工环境，协助甲方抓好施工进度，出示付款证明。
3、丙方在甲、乙双方的帮助下，积极筹措建房资金和可用建材，务于年月日前开工，年月日前完成危房改造任务，并保证验收合格。
丙方如不按期施工，人为拖延施工进程，或以危房改造为由骗取危房改造资金，甲、乙双方有权取消其补助资格，收回危房改造资金。
4、丙方危房改造项目为结构（平、楼）房间平方米，共需资金元，其中上级补助资金元；丙方自筹资金元。
5、危房改造补助资金实行分期拨付，房屋主体施工完成后，甲方按元/户拨付至丙方，剩余补助资金待工程验收合格后付清。
6、丙方申请的危房改造工程项目内容要与落实的改造工程项目相符，不得随意变更。
改造后房屋统一设置“农村危房改造试点工程”标志牌，镶嵌在房屋的显要位置。
此协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，报县小城镇和农村住房建设工作领导小组办公室一份，协议自签订之日起生效。
甲方：＿＿＿＿＿＿乡（镇）（盖章）
法定代表人：
乙方：＿＿＿＿＿村委会（盖章）
法定代表人：
丙方：（户主）＿＿＿＿＿（签字并按手印）
年月日
农村危房改造
施
工
合
同
镇危房改造施工合同
甲方：（建房户）
乙方：民建队负责人
为保证民房建筑工程质量，确保建房户生命财产不受损失。
根据《山东省村镇建筑工匠从业资格管理实施细则》第二十二条规定，经甲乙双方共同协商，特制定本合同如下：
一、甲方的权力和义务
（1）甲方对乙方的施工过程有权监督，对不按施工要求，甲方可提出停建改正。
（2）甲方的义务：甲方应当向乙方提供房屋设计图纸或构造样式施工，应备好标准的建筑材料，包括钢材、石子、砖、水泥、沙等。
二、乙方的权利和义务
（1）乙方的权利：乙方对甲方提供建筑材料如有质量问题，乙方应提出让甲方改正，建房户如果未办理建房手续，乙方应拒绝施工。
三、质量标准
乙方应按照甲方提供各种建筑材料、样式（图纸）和规程要求施工，不得随意变更和降低标准。
四、甲方建房位置在
四至：东至西至
南至北至
五、建房占地面积平方米，其中：建筑面积平方米。
六、从年月日至年月日，无故因材料不到位拖延工期，可由乙方罚扣工价的10%。
七、建筑工匠应当遵守国家有关施工安全的规定、规程，对所承包的工程做到文明、安全施工，否则出现安全事故由甲方负责。
八、违约责任：任何一方因不履行合同和规定要求而造成损失及人员伤亡事故，由该方负全部责任。
九、其他未尽事宜，在不违背以上条款的情况下，可由甲乙双方协商增补条款，同时将增补内容以书面形式，双方签字后报镇建办备案，以上合同双方签字后生效，具有法律效益，任何一方不得违反。
十、本合同一式四份，甲乙双方各一份，村委会、镇村规划建设管理办公室各一份。
甲方法人代表：（签字盖章）
乙方法人代表：（签字盖章）
监督单位：镇村民委员会（盖章）
201 年月日农村危房改造
安
全
责
任
书
镇危房改造安全责任书为认真贯彻“安全第一，预防为主，综合管理”的方针，进一步加强建筑施工安全生产管理，提高施工现场管理水平，落实各级安全生产责任制，完善各类安全防护设施，防止和减少生产安全事故，保障人身和财产安全，维护社会稳定，构建和谐社会，特制订建筑施工安全生产责任书。
一、甲乙双方要认真贯彻执行安全生产的政策法规，强化安全意识，通过健全规章，加强防范，完善施工管理，发扬敢管、敢抓、敢处分的“三敢精神”，实现安全生产目标。
二、安全生产责任期限：进场施工起至工程完工止。
三、甲方责任及义务：
1.对安全生产工作进行整体布置、管理，负责开展日常的安全生产大检查，对发现的问题及薄弱环节督促限期整改。
2.对乙方提出的安全生产方面的问题，甲方应及时答复
或三天内处理、解决。
3.向乙方及时传达上级、地方政府部门等关于安全生产的有关精神。
四、乙方责任及义务：
1.依法对所施工的工程安全生产工作全面责任，乙方是安全生产的第一责任人。
2.应建立健全安全生产责任制度和安全教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和安全专项检查，检查中发现隐患或违章作业应及时停业整改。
如有较大安全隐患必须及时向安全管理部门汇报，制定措施，按照“三定原则”落实。
3.安全防护用品必须购置具有生产许可证、产品备案证，各项指标均应达到合格标准，严禁不合格防护用品进入施工现场，并建立劳动防护用品储存、发放台账。
4.应严格建立执行建筑工程安全分阶段核验制度。
基础、主体、竣工阶段，应在自检合格的基础上报相关机构验收，合格后方可进行下道工序的施工。
5.严格执行《工伤事故报告和处理制度》，事故发生后，应在两小时内向建筑行政管理部门及当地政府报告事故详情，保护事故现场，采取有效措施抢救人员和财产。
对事故现场进行拍照和录像。
对事故的处理按照“四不放过”的原
则处理，情节严重的追究其法律责任。
五、本责任书一式三份，甲乙双方各执一份，镇危房改造办公室存放一份，本责任书自签订之日起生效。
甲方：村委会（章）乙方：（章）
责任人：责任人：
2015年月日镇“农村危房改造工程”建设项目竣工验收表
农村危房改造最低建设要求验收表
省（区、市）县镇（乡）村户主姓名身份证号电话
开工日期竣工日期建筑层数建筑面积验收日期验收人姓名联系电话。