土地使用权转让合同(样式二)
国有土地使用权转让合同范本(二篇)
国有土地使用权转让合同范本协议各方：甲方（委托方）：法定代表人：乙方（受托方）：法定代表人：签约时间及签约地点：本合同由上列协议各方当事人于____年____月____日在云南省昆明市签订。
鉴于：_____，协议各方当事人经充分协商，自愿订立如下协议条款，以供遵照执行。
合同主文：1、合同各方在此陈述并保证：1.1各方拥有签订本合同、行使合同权利、履行合同义务之完全能力。
1.2本合同之条款及条件不违反在本合同签订之日以前各方与第三方签订的任何合同或协议。
如有冲突之处，双方同意以本合同为准，双方按本合同履行义务。
1.3各方为合法成立的经营主体，各方应出示各自的营业执照或有效身份证明，并将复印件作为本合同的有效附件（合同附件1）。
1.4本合同的签字人应为各方之法定代表人，如非法定代表人签字的，签字人应当出具清楚说明签字人代理权限并由公司法定代表人签字并加盖公司印章的授权委托书。
该委托书原件交对方收存，委托书复印件应作为合同之有效附件（合同附件2）。
2、协议各方有效联系方式。
2.1各方认可的各方之真实有效的联系地址及联系人：2.1.1、甲乙双方同意在本协议履行过程中，双方确保本条款所列联系方式在本合同履行过程中真实、有效，发生任何变化，甲乙双方均应提前5个工作日书面通知对方。
2.1.2、甲方联系人及联系方式：联系人：通讯地址：_____ 邮编：_____ 联系电话：联系人手机：传真：e_mail：2.1.3、乙方联系人及联系方式：联系人：通讯地址：_____ 邮编：_____ 联系电话：联系人手机：传真：e_mail：2.2合同签订、履行过程中，以合同2.1条款所列内容作为联络的依据，各方以EMS、等方式信息文件送至合同2.1条款所列地址或送至联系人的，即视为有效送达对方。
2.3各方在此同意，文件发送方按2.2条之规定将文件在邮政部门寄出后，以文件接收方在回执上注明的收件日期为送达日期。
3、履约前提3.1甲方根据取得土地使用权，（土地所有权属，甲方自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。
土地转让合同书范本(5篇)
土地转让合同书范本甲方（转让方）：乙方（接受方）：经双方友好协商，并报政府有关领导同意，按以下合同原则执行。
（一）土地转让地点和方位：。
方位在现有钢构房后滴水线以外。
北起区间道边线，南至现有地机耕路边线，东起现有院墙边，西至现有钢构房滴水线后三米平行线，约30亩。
按有关部门测量认可为准。
正负零以上现有未平整的土石方约3万方。
（二）土地转让价格和付款方式：双方约定按有关部门勘测的实际面积，按每亩土地转让费付甲方元，转让费以外费用免除。
政策优惠项目，由接受乙方继承。
双方转让合同签订，并经镇政府有关领导签字同意后，预付甲方万元。
在规划院和土地局勘测认可，并办理招、拍、挂土地中心报批手续后，一次性付清合同实际面积的土地全部转让费。
（三）土地转让办理程序：1、双方向政府有关领导申请土地转让，并办理转让手续，变更土地名称注册和法人。
2、双方申请规划设计院和土地勘测院测量转让土地，划红线定坐标，办理相关手续。
3、双方办理土地转让手续，申请招、拍、挂拍卖中心报批。
（四）在双方申请土地转让变更时起，甲方出示原土地用地合同，土地规划图纸，土地出让金凭证，报有关部门变更名称和法人。
合同正式生效，手续变更后，甲方原有的债权、债务和法规牵连与乙方无关联。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日土地转让合同书范本（二）甲方：_____ 乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米（折____亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。
土地使用权及开发权转让协议（5篇）
土地使用权及开发权转让协议甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有某一特定地块的土地使用权及开发权的合法权利人，且有意将该土地使用权及开发权转让给乙方，为了明确双方的权益和义务，经甲、乙双方协商一致，特订立本《土地使用权及开发权转让协议》（以下简称“本协议”）如下：第一条转让事项1.1 甲方同意将其在（具体地块地址）的土地使用权及开发权转让给乙方。
1.2 土地使用权的使用面积为（具体面积），使用期限为（具体期限）年。
1.3 土地开发权包括但不限于规划、设计、建设、销售、运营等权利。
第二条转让价款及支付方式2.1 乙方同意支付给甲方作为土地使用权及开发权的转让价款人民币（具体金额）元。
2.2 乙方应在本协议签署之日起五个工作日内一次性支付转让价款给甲方，并出具相应的付款凭证。
2.3 甲方确认收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供相应的转让凭证及土地使用权证书。
第三条过户手续3.1 在乙方支付完全清偿了转让价款后，甲方应配合乙方办理土地使用权的转移手续。
3.2 甲方应向乙方提供相关手续文件及必要的协助，确保土地使用权及开发权能够顺利过户给乙方。
第四条权益保证4.1 甲方保证其是该土地使用权及开发权的合法权利人，拥有将其转让给乙方的法律权力。
4.2 甲方保证土地使用权及开发权未产生任何抵押、查封、质押、租赁、转让、扣押等限制性权益。
4.3 如果因甲方的过失导致双方无法顺利办理土地使用权转让手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付金额的1‰，违约期限为自支付期限届满之日起延续30日。
5.2 若甲方未能按照本协议约定的时间和方式办理土地使用权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付金额的1‰，违约期限为自过户期限届满之日起延续30日。
田土互转让协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：____________________________甲方（转让方）：姓名：_________________________身份证号码：_____________________联系电话：______________________住址：_________________________乙方（受让方）：姓名：_________________________身份证号码：_____________________联系电话：______________________住址：_________________________鉴于：甲方拥有位于__________________________（详细地址）的土地使用权，面积为____平方米，土地性质为______，使用权类型为______。
乙方有意向购买甲方的上述土地使用权，双方经友好协商，就田土互转事宜达成如下协议：第一条土地基本情况1.1 土地位置：位于__________________________（详细地址）。
1.2 土地面积：____平方米。
1.3 土地性质：______。
1.4 土地使用权类型：______。
1.5 土地权属证明文件：__________________________。
第二条土地转让条件2.1 甲方保证所转让的土地权属清晰，无任何争议，且不存在任何未了结的债权债务。
2.2 甲方保证该土地符合国家及地方的土地利用规划，不存在任何违法违规情况。
2.3 乙方同意按照甲方提供的相关资料和条件购买该土地。
第三条转让价格及支付方式3.1 土地转让价格为人民币____元整（￥____元）。
3.2 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付甲方人民币____元整（￥____元）作为定金。
3.3 剩余转让款项，乙方应于土地过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。
第四条土地过户手续4.1 甲方应在收到乙方全部转让款项后____个工作日内，协助乙方办理土地过户手续。
乡镇农村土地使用权转让协议范本（3篇）
乡镇农村土地使用权转让协议范本甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家政策的规定，本着充分发挥农村土地的经济效益，特别是开发利用荒废闲置土地的作用，甲方在提交所涉及社员群众充分讨论同意后，经甲乙双方在公平自愿和有偿原则基础上，一致协商将部分非耕地的使用经营权超长期转让出租，特订立本合同。
一：该两宗土地位置：社（即原大地村社）面积为共计：亩（大写：亩）。
二：该土地租期五十年。
从____年月____年月三、土地租金价格及支付方式社亩五十年按元/年计算总额为元（元整）。
采取现金支付，合同签字日即时结算。
甲方收到款项后出收据并加盖村民组公章和村民组长签字盖私章交乙方收存。
十、其它l、双方协商一致向赵家街道办事处农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2、本合同中未尽事宜，可经双方共同协商一致后订立补充协议。
补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同一式六份，甲乙方各一份，报村民委员会一份，并报赵家街道办事处农村土地承包经营管理机构。
4，本合同分另附社社员签名名单（甲、乙方及村民委员会应持有该名单）。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日乡镇农村土地使用权转让协议范本（二）甲方：_____，身份证号码：______________________________乙方：_____，身份证号码：_____，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：_____一、甲方将位于____的农田总计面积____平方米（____平方米）的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币_____元整。
该土地长_____米（_____米），宽_____米（_____米）。
土地使用权转让协议书范本(5篇)
土地使用权转让协议书范本甲方（出让方）：_____ 地址：_____ 乙方（受让方）：_____ 地址：_____ 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转协议。
一、土地承包经营权流转方式甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于。
其中一等地亩，二等地亩，.（可具体列表说明）。
五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金（实物）支付。
乙方每年时间（或一次性）支付甲方元/亩，（或实物公斤/亩），合计_____元。
流转土地的农业税费由方承担。
六、甲方的权利和义务1、权利。
按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。
2、义务。
协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务1、权利。
在受让的土地上，具有生产经营权。
2、义务。
在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。
土地使用权转让合同书范文(4篇)
土地使用权转让合同书范文转让方(甲方)：__________受让方(乙方)：__________根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《江苏省土地登记办法》等有关规定，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等、自愿原则，订立本合同。
第一条转让地块概况土地座落：__________地号：土地证书号：__________宗地总面积：__________ m2转让面积：__________m2使用权类型：__________ 终止日期：__________批准用途：__________ 实际用途：__________批准建设期限：__________ 实际投资比例：__________国有出让土地转让时土地开发建设必须达到《国有土地使用权出让合同》所约定的条件，转让后原《国有土地使用权出让合同》所载明的权利义务随之转移。
第二条国有土地使用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。
若国家建设需要收回国有土地使用权的除外。
第三条根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。
第四条国有土地使用权转让价格及转让金支付方式：(1)本合同项下地块国有土地使用权转让金每平方米为____元(币种：人民币);转让总金额(大写)____(币种：人民币)(2)付款方式：__________第五条转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。
第六条甲方须在____年____月____日前将国有土地使用权交付乙方使用。
第七条甲、乙双方必须持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地使用权变更登记手续。
不能到场签署需委托他人签订的，必须出具有效书面委托书。
第八条其他约定事项：_______________________________________________________________第九条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
土地使用权转让合同范文通用版5篇
土地使用权转让合同范文通用版5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，根据有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方将其所拥有的位于____________的土地使用权（土地使用权证号：_________）转让给乙方。
2. 该土地面积为____平方米，用途为______，土地使用权的剩余期限为_____年。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部转让价款给甲方。
三、土地使用权交接1. 甲方应于本合同签订后的______日内办理土地使用权交接手续，并将土地使用权证原件交付给乙方。
2. 土地使用权交接后，由乙方承担与该土地相关的税费和其他费用。
四、权属保证及违约责任1. 甲方保证对转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证该土地使用权无任何形式的抵押、查封、第三方主张权利等情形。
2. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
五、税费承担1. 本次土地使用权转让涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。
2. 甲乙双方应积极配合办理土地使用权转让手续，确保交易的合法性。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。
2. 若甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
变更或解除合同应经双方签字盖章后生效。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。
国有土地使用权转让合同标准版(二篇)
国有土地使用权转让合同标准版第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国____省____市（县）受让人：_____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。
国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于_____，宗地编号为_____，宗地总面积大写____平方米（小写____平方米），其中出让土地面积为大写____平方米（小写____平方米）。
宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为___________________。
第五条出让人同意在____年____月____日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_____项规定的土地条件：（一）达到场地平整和周围基础设施_____通，即通_____。
（二）周围基础设施达到_____通，即_____通，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：_____。
（三）现状土地条件。
第六条本合同项下的土地使用权出让年期为____年，自_____之日起算。
第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写____元（小写____元）;总额为人民币大写____元（小写____元）。
本合同项下宗地的土地使用权出让金未包含政府基础设施投入等财政贴价金额人民币大写____元（小写____元）。
第八条本合同经双方签字后____日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____元（小写____元）作为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让金。
土地使用权转让合同(通用5篇)
土地使用权转让合同(通用5篇)土地使用权转让合同(一)第二十一条本合同双方签字盖章后生效。
第二十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第二十三条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给等单位备查。
其他约定：1、甲方所办理的建筑规划手续面积不低于7万平米。
2、乙方给甲方赔偿的建筑面1__平米。
3、甲方负责拆迁及费用，负责协调周边的一切关系及费用，直至工程完工。
甲方(公章)：_________________________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_____________________法定代表人(签字)：_________ 开户银行：____________________开户银行：____________________帐号：____________________帐号：____________________签字日期：_____年_________月_________日签订地点：____________________土地使用权转让合同(二)出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。
第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属___。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围。
第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。
但不得进行___法律所不允许的活动。
乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为____平方米。
(见附件______地块地理位置图)第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。
2024年土地使用权转让合同参考样本（3篇）
2024年土地使用权转让合同参考样本甲乙双方于____年____月____日，在____交易中心（以下简称交易中心）通过公开拍卖方式，就甲方委托交易中心拍卖的____宗地土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物）转让事宜，达成以下合同条款，以明确双方的权利与义务：一、合同当事人转让方（以下简称甲方）：地址：____法定代表人：____受让方（以下简称乙方）：地址：____法定代表人：____委托代理人：____二、乙方于____年____月____日，在交易中心通过公开拍卖方式，以人民币____元（小写：￥____万元）的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的交易标的物。
双方就交易标的物的转让事宜，达成以下协议，共同遵守。
三、甲方同意按照本合同约定的条件，将交易标的物转让给乙方；乙方亦同意按照本合同约定的条件，受让交易标的物。
四、交易标的物的具体内容包括：（一）土地使用权出让合同号：____地合字（____）____号（含补充合同书）；（二）土地用途：商住用地；（三）土地性质：商品房；（四）土地位置：详细地址；（五）土地使用年期____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日；（六）土地面积：____平方米；（七）可建设总建筑面积为____平方米，具体用途分配；（八）建筑容积率：≤____；（九）建筑覆盖率：≤____％；（十）房地产证号：____;（十一）产权状态：已抵押；（十二）租赁状况：存在租赁合约；（十三）债务情况：已抵押给相关金融机构；（十四）瑕疵披露：包括但不限于抵押权人同意拍卖转让、租赁合同等；（十五）地上建筑物、附着物状况及处理办法：包括临时建筑物、园林和花卉等；（十六）其他情况详见相关合同书及资料。
五、本合同签订后，甲乙双方应按照合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。
六、乙方同意成交价款为人民币____亿元整，甲方对该成交价款无异议。
土地使用权转让合同范本(3篇)
土地使用权转让合同范本合同编号：_____甲方（转让人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____乙方（受让人）：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____甲方拥有位于____市____路占地面积为____平方米的土地使用权。
甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。
甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
第一条转让土地基本情况1、土地座落位置：_____2、土地使用权面积：_____3、已批准的容积率为：_____4、已批准的建筑面积：_____（其中：非住宅____平方米，住宅____平方米。
）5、土地规划用途：_____6、土地使用期限：_____7、土地现状：_____8、国有土地使用证号：_____9、国有土地使用权出让合同书号：_____10、地号：_____第二条土地项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2、甲方已经____市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
土地使用权转让合同范本5篇
土地使用权转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方同意将其土地使用权转让给乙方。
为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、土地使用权基本情况1. 土地位置：____________________。
2. 土地面积：____________________。
3. 土地用途：____________________。
4. 土地性质：____________________。
5. 土地所有权归国家或集体所有，甲方拥有该土地的使用权。
二、转让事项1. 甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方。
2. 转让的土地使用权为永久/有限期（请根据实际情况选择），期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为______元人民币，乙方应按照以下方式支付：（1）签订本合同后______日内支付定金______元；（2）完成土地使用权变更登记后______日内支付尾款______元。
三、甲方保证1. 甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，无争议。
2. 甲方保证在转让前未对土地使用权设定任何形式的担保或抵押。
3. 甲方保证协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
四、乙方义务1. 乙方应按照约定支付转让费用。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用土地。
3. 乙方应自行承担因使用土地所产生的相关税费。
土地使用权转让合同样式（2篇）
土地使用权转让合同样式甲方：（转让方）地址：法定代表人：电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方依据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方拥有的土地使用权的转让事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条转让土地使用权的基本情况1.1 根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法规，甲方拥有并享有位于（详细地址）的土地使用权（以下简称“土地”）。
1.2 甲方将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。
第二条转让的价款及支付方式2.1 乙方同意向甲方支付土地使用权转让金额人民币（大写）。
2.2 乙方将土地使用权转让金额通过如下方式支付给甲方：（1）一次性支付；（2）分期付款，分为（具体分期数）期，每期支付金额为人民币（具体金额），每期付款日期为合同签订之日起的（具体天数）。
第三条转让条件及手续3.1 甲方保证其拥有所转让土地使用权的所有权，该土地使用权不存在被查封、停止使用、被征收或其它限制的情况。
甲方同意接受乙方委托办理土地使用权的转让手续。
3.2 甲方应当按照相关法律、法规的规定，向有关部门办理土地使用权转让的手续，并将土地使用权证书等相关文件办理完毕后移交给乙方，确保乙方能够合法享有该土地使用权。
第四条乙方权利和义务4.1 乙方自甲方将土地使用权证书等相关文件移交给乙方之日起，享有该土地使用权，有权在土地上进行合法的土地使用活动。
4.2 乙方应当按照国家法律、法规规定，妥善保护土地，不得损坏、破坏土地资源；乙方有责任及时缴纳土地使用费及相关费用。
4.3 乙方不得擅自将土地使用权转让给第三方，如有需要转让土地使用权的情况，应当征得甲方同意，并按照相关法律、法规的规定办理转让手续。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方应当按照乙方的要求办理土地使用权的转让手续，保证土地使用权证书等相关文件的真实、有效。
5.2 甲方应当按照合同约定的时间和方式接受乙方支付的土地使用权转让款项。
受法律保护的土地转让协议书(2篇)
受法律保护的土地转让协议书甲方（转让方）：____________________身份证号：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，达成如下协议：一、转让土地的基本情况1. 土地位置：____________________2. 土地面积：____________________平方米3. 土地使用权类型：____________________4. 土地使用权取得方式：____________________5. 土地使用权证书编号：____________________二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2. 支付方式：乙方应在协议签订之日起____日内，一次性将转让款支付给甲方。
三、转让期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，转让期限为____年，自转让生效之日起计算。
四、双方权利义务1. 甲方权利：（1）按照约定收取转让款；（2）协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
2. 甲方义务：（1）保证所转让的土地使用权合法、有效；（2）如实告知乙方土地的权属、现状等相关信息；（3）按照约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
3. 乙方权利：（1）按照约定使用和处置所受让的土地；（2）要求甲方履行合同约定的义务。
4. 乙方义务：（1）按照约定支付转让款；（2）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）按照约定承担土地使用税等相关费用。
五、违约责任1.甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款的____ %。
2.乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让款的____ %。
转让合同土地使用权转让协议2篇
转让合同土地使用权转让协议2篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就甲方将该土地使用权转让给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于_______________，土地面积为_____平方米（实际面积以土地管理部门测量数据为准）。
土地使用权类型为__________。
目前土地用途为__________。
二、转让目的及合法性甲方确认其拥有该土地的使用权，并有权依法进行转让。
乙方经过充分了解和调查，自愿购买该土地使用权。
本次转让合法、合规，符合国家法律法规和政策规定。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将土地使用权转让给乙方。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。
四、转让条款1. 甲方保证对该土地使用权拥有完全的权利处分权，并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 转让完成后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
3. 乙方受让后，应遵守国家法律法规和政策，合法使用土地。
4. 转让后，该土地的性质、用途等应遵循国家相关政策和法规。
如需改变用途，应取得相关部门的批准。
5. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按期协助乙方办理土地使用权变更登记手续，应按延期天数支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付转让款项，应按未支付金额的一定比例支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的其他情形，甲方应承担相应的赔偿责任。
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土地使用权转让合同(样式二)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
第一章总则
第一条本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；
受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义
第四条本合同所使用的特定词语定义如下：
1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。
2．“总体规划”指经中国政府批准的＿＿＿＿开发区域的土地利用和开发建设总体规划。
3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。
4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限
第五条甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿。
（见附件＿＿＿＿＿地块地理位置图，略）。
第六条第五条所指地块总面积为＿＿＿＿平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途
第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许＿＿＿＿％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。
（注：根据具体情况定）。
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付
第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税（费）。
第十二条该地块的土地使用权出让金为每平方米＿＿＿＿＿元人民币，总额为＿＿＿＿元人民币。
第十三条本合同经双方签字后＿＿＿＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的＿＿＿＿＿％共计＿＿＿＿元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后＿＿＿＿日内，支付完全部土地使用权出让金。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后＿＿日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条乙方同意从＿＿＿＿年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。
土地使用费每年每平方米为＿＿＿＿元人民币。
第十六条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。
银行名称：＿＿＿＿银行＿＿＿＿分行，帐号为＿＿＿＿。
甲方银行、帐号如有变更，应在变更后＿＿＿＿日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第六章土地使用权转让
第十七条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件（除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的＿＿＿＿％，或建成面积达到设计总面积的＿＿＿＿％，或根据具体情况定）后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。
第十八条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。
第十九条乙方在作出转让＿＿＿＿日前应通知甲方。
转让双方在转让合同签字后＿＿＿＿日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照国家有关规定缴纳土地增值税。
第二十条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。
第七章土地使用权出租。