房屋建筑工程质量保证书doc
房屋质量保证书模板五篇
房屋质量保证书模板五篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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住宅工程质量保证书8篇
住宅工程质量保证书8篇住宅工程质量保证书1甲方（卖方）：保证契约人乙方（买方）：由甲方开发新建座落在怀化市鹤城区翻身塘路新源里 #楼住宅工程第单元、第层 #住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。
为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。
一、该工程在竣工验收时，经验收组评价其工程质量等级为合格，且已办理竣工验收备案手续。
在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为 50 年，在正常合理使用的年限内出现危级结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期限为5年；2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，，五金件等零件配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为2年；3、供热、供冷系统和设备的保修为2个月的采暖期、供冷期；4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期限为半年；5、该商品住宅售出后，由甲方委托的新宇物管中心6、该商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。
乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责任。
保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。
三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任；因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或第三方和不可抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。
住宅质量保证书及使用说明书范本模板.doc
住宅质量保证书及使用说明书范本模板.doc 住宅质量保证书及使用说明书第1章总则1.1 为保证住宅质量，规范业主使用行为，特制定本保证书及使用说明书。
1.2 本保证书适用于各类住宅，包括公寓、别墅、独栋房屋、联排别墅等。
第2章住宅质量保证2.1 本住宅栋楼建设符合国家建筑、质量监督标准及相关规定；2.2 住宅及其附属设施的材料和配件符合国家标准和相关规定；2.3 住宅质量保证期限自业主验收之日起计算，为期1年。
第3章业主使用说明3.1 业主应按照住宅设计规定及安全生活要求使用住宅；3.2 业主不得私自改变住宅原有结构和设施；3.3 业主不得将住宅内的设施用作违法活动或损害邻里关系；3.4 业主应对住宅及其附属设施进行定期检修，保证安全使用。
第4章住宅维修和保养4.1 住宅维修和保养由业主承担，应按时按质完成；4.2 如住宅出现较大损坏或质量问题，业主应及时联系开发商或物业公司。
第5章违约责任5.1 如业主违反使用说明书规定，损坏住宅质量，将由业主自行承担维修费用；5.2 如开发商、物业公司存在隐瞒或虚假宣传，将承担相应的法律责任。
第6章争议解决6.1 本保证书约定履行中如发生争议，应协商解决；6.2 如协商无法解决，应向当地仲裁委员会申请仲裁；6.3 对于不服仲裁结果的一方可以向人民法院提起诉讼。
简要注释：住宅质量保证书及使用说明书是一份住房保障类文件，对住宅质量的保证和业主的使用行为作出规定，是保障房主权益的重要文件。
国家建筑、质量监督标准：国家对房屋建设的标准及质量监督要求。
业主验收：购房人在自己的意愿下验收购买的住宅是否符合标准。
住宅维修和保养：业主购买住宅后需自行保养和维修住宅，维护房屋质量。
法律名词及注释：仲裁：是指当事人依照法定程序，将争议提交给专门设立的仲裁机构进行调解的行为。
人民法院：中国庭审机关系统的一种，审判人民纠纷和刑事犯罪案件。
以上为本文档所涉及的简要注释及法律名词注释。
房屋工程质量保证书
房屋工程质量保证书为确保住房消费者的合法权益，完善住宅工程竣工交验后的保修制度及商品住宅售后服务制度，促进房产市场的健康发展及建设工程质量的全面提高，特制定本质量保证书。
消费者因产品质量问题进行投诉，供货方应积极配合妥善解决，如确属供货方的责任，供货方承担全部责任和费用。
一、工程概况：尚城沂龙湾09地块3栋工程位于临沂市南坊新区通达路南段西侧，地下一层，地上十一层;本工程主体结构体系为框架剪力墙结构;总建筑面积为6285O，建筑檐高31。
900m，建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年。
地下防水等级一级，屋面防水等级二级。
耐火等级地上二级、地下一级。
抗震设防烈度为7度设防。
本工程建筑采用外墙外保温体系。
屋面保温采用膨胀珍珠岩及挤塑聚苯乙烯泡沫板;外墙保温采用E体系外墙保温;外窗采用铝合金平开窗。
本工程由广东建筑艺术设计有限公司和广州伯盛建筑事务所设计，由济南市勘察测绘研究院勘察，山东恒信建设监理有限公司监理，xxx有限公司承建施工。
本单位承诺向房屋买进人发放规范版《住宅建设工程质量保证书》，当发放给买进人的《保证书》与本《保证书》有不一致时，以本《保证书》为准。
本投标人(是否保证)_____提供的是原厂生产的、符合国家、行业和生产者的质量检测标准、未使用过的全新货物，附有正规的质量保证书或合格证及装箱单，并向用户交付相关资料和工具。
二、工程质量情况：本工程由甲、乙双方进行竣工验收质量等级为合格。
三、在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：矿业工程中常用材料包括：水泥、钢材、木材、天然石材、配制混凝土用原料、混凝土、保温材料和耐火材料等。
各种材料的质量检验项目不同。
如：本系统调试开通后，我公司为贵方提供免费培训。
培训前给有关人员罚当培训手册，手册内容包括系统操做，故障排除，维护说明等项目。
住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
房屋质量保证书(15篇)
房屋质量保证书(15篇)房屋质量保证书1本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。
二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。
三、本住宅通过___市、区（县）建设工程质量监督部门验收合格。
四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1、屋面防水层________年；2、墙面、楼面（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏________年；3、室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）________年；4、室内地面空鼓开裂、大面积起砂________年；5、门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏________年；6、给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；7、管道堵塞2个月。
五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。
八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
九、本公司愿承诺的其他内容（略）。
十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：__________法人代表：____日期：__________公司__________联系人：__________电话：__________邮政编码：__________物业管理公司：__________联系人：__________联系电话：____________________房屋质量保证书2一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。
房屋质量保证书
房屋质量保证书鉴于甲方拟购买乙方所建房屋，为确保双方合作顺利进行，特此订立本《房屋质量保证书》（以下简称“保证书”），具体内容如下：一、保证的内容乙方保证出售的房屋符合国家相关建筑标准和规定，具有良好的建筑质量。
所有施工工艺、建材选择、安全措施等均符合法律法规要求和相关标准，保证房屋结构稳固、安全可靠。
二、保修期限乙方保证出售的房屋在交付使用之日起，保修期限为两年。
在此期限内，若因建筑质量问题导致房屋出现质量问题，乙方将承担相应的修缮和维护责任，保障甲方的正常居住权益。
三、质量保证房屋质量保证包括但不限于以下内容：1. 房屋结构保证房屋主体结构符合相关标准，墙体、楼板、梁柱等承重构件均牢固可靠，不存在开裂、渗水等问题。
2. 电气设施保证房屋内的电气设施安全可靠，无漏电、短路等安全隐患，符合国家电气标准。
3. 热水系统保证房屋内的热水系统运行正常，热水供应稳定，无渗漏、漏电等问题。
4. 门窗保证房屋内的门窗安装牢固，开合灵活，密封性能良好，无漏风、漏水等现象。
四、维护责任在保修期限内，如甲方发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方协商处理。
乙方有义务及时响应并派专业人员进行检修或维护，确保问题得到及时解决。
五、其他约定1. 本保证书自双方签字生效，至房屋保修期满止。
2. 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的由双方通过友好协商或向有关政府部门投诉解决。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________签订日期：_________本保证书一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
此致甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________。
关于工程质量保证书3篇
关于工程质量保证书3篇工程质量保证书篇1一、根据国家《建筑工程质量验收规范》，该工程经建设单位组织竣工验收合格。
根据竣工验收结果，本公司对我们施工的工程在房屋的结构质量按设计使用年限保证使用。
二、根据国家、省、市有关法律、法规的政策规定，在规定的期限内及在用户正常使用的情况下，在《建筑工程使用说明书》的要求下，本公司免费承担保修内的维修责任，并在承诺一般质量事故__天内、重大事故__小时内赶到现场处理。
三、保修期自竣工验收之日起计算，本项目由本公司原项目负责人以及客户服务机构，负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或保修期限的维修，可以由业主自行选择维修单位。
四、在保修期内，下列情况不属保修范围;1、因业主装修时拆除、剔凿墙体及柱、梁、楼板等上面挖洞、开门、开窗、超设计荷载使用，造成主体结构损坏的;窗框周边遭到损坏而出现质量事故的;2、因使用不当或自行装修造成防水层破坏而引起的渗漏;3、因使用不当或自行装修凿洞，造成墙体破坏而引起的建筑物体损坏：4、因擅自改动管道及散热器等采暖设施;对供热管路范围内进行地、墙面材料镶铺，而导致渗漏损坏的地、墙面材料;5、未按《说明书》标明的强、弱电额定负荷使用，擅自改动电器线路致使线路损环或超负荷运行而发生的短路、断路及由此造成的电器设施损害;6、擅自改动或不合理使用给、排水管道及设施，导致渗漏堵塞等情况;五、为做好工程质量保修，我公司专门设立了客户服务机构，以便监督实施客户在使用过程中出现的质量缺陷进行维修。
施工单位签字__;(盖章)接受人签字__;(盖章)__年__月__日__年__月__日工程质量保证书篇2发包人（全称）：承包人（全称）：为保证南溪县一中外国语实验学校教学大楼二至三层装饰装修工程在合理使用期限内正常使用，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）和《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）等有关规定，发包人与承包人协商一致签订工程质量保证书。
工程质量保证书五篇
工程质量保证书五篇工程质量保证书五篇1本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对供应销售的xx市xx区xx路xx号xx小区xx幢xx室住宅，在其构造、部件、设施、配套、修理等方面作出以下质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为xx平方米，其中公共建筑面积分摊xx平方米。
二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。
三、本住宅通过xx市、区(县)建立工程质量监视部门验收合格。
四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用状况下，各部位、部件保修内容与保修期：1、屋面防水层3年;2、墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;3、室内墙面、顶棚抹灰层消失抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;4、室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;5、门窗安装不密闭，消失翘裂、五金件损坏1年;6、给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;7、管道堵塞2个月。
五、因住户使用不当或擅自改动构造、设备管线位置和不正值装修而造成的质量问题，本公司不担当保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人担当相应责任。
六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用状况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危急房屋的将予以退还或调换。
七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或托付物业治理公司准时赐予书面答复和妥当处理。
八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向全部地、市建立工程质量监视站申请协调;凡有关住宅配套建立质量的，向所在地、市住宅建立主管部门申请协调。
九、本公司愿承诺的其他内容(略)。
十、本保证书在住宅交付用户使用时供应，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：xxxxx法人代表：xxx日期：xxxxx公司地址：xxxxxxxxxx联系人：xxx电话：xxxxxxxxxx邮政编码：xxxxx物业治理公司：xxxxx联系人：xxx联系电话：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxx工程质量保证书五篇2敬重的客户：首先感谢您选择购置我们的`产品!为保证产品质量，明确购销双方产品质量责任，确保产品质量合格，保证产品安全、特作如下保证：一、供货方向购货方供应加盖供货单位公章的营业执照复印件。
建筑施工质量保证书
建筑施工质量保证书尊敬的业主：为确保本次建筑工程的施工质量，根据相关法律法规，我方郑重向您出具本建筑施工质量保证书，以书面形式对建筑工程质量进行保证。
一、工程概况本工程为（工程名称），位于（工程地点）。
由我方承包，根据双方签订的合同约定，负责完成工程的设计、施工及验收工作。
二、质量保证范围1. 设计阶段：在设计过程中，我方将会按照相关标准和规范对工程的设计进行合理性、科学性的审查和验证，确保设计方案满足您的需求，并达到国家和地方规定的质量标准。
2. 施工阶段：在施工过程中，我方将秉承“安全第一、质量至上”的原则，落实施工组织设计，确保工程施工符合国家和地方的法律法规要求，确保人员、设备和材料的合理使用，杜绝违规施工和低质量工作的发生。
3. 现场管理：我方将严格按照建筑施工质量管理体系要求，在现场派驻专业的质量管理人员，负责监督施工过程中的环境保护、工程安全等相关措施的执行情况，以及全面检查施工质量。
4. 施工质量验收：工程完工后，将进行质量验收。
验收内容包括但不限于工程质量检测、试验、监测等，在您的监督下，确保工程质量达到国家和地方规定的标准要求。
如有发现不符合质量要求的情况，我方将承担相应的责任并予以整改。
三、质量保证期限1. 质量保证期限为工程竣工之日起（保修期）。
在保修期内，我方将承担因设计、施工不当导致的质量问题，并按照双方合同之约定处理相应的维修和保养事宜。
2. 保修期内，如您发现工程存在质量问题，请及时书面通知我方，并提供相关证据。
我方将立即派专业技术人员前往现场进行调查，并及时采取措施进行整改。
3. 保修期届满后，如工程发生非人为损坏或由于其他原因导致的质量问题，可协商商定继续维修并确定相应的费用。
四、合同约定1. 双方在合同中已明确约定了质量保证和维修责任事项，本质量保证书为合同补充，具有法律效力。
2. 如合同约定与本质量保证书有不一致之处，以本质量保证书为准。
五、其他事项1. 在工程施工期间，我方将秉承公平公正的原则，与您保持密切的沟通和协调，及时解决工程中出现的问题。
房屋质量保证书(精简版)正规范本(通用版)
房屋质量保证书（精简版）一、引言为确保房屋建设过程的合法合规，保障购房者的权益，特制定房屋质量保证书，以明确房屋质量的标准和保障责任，为购房者提供安全、舒适的居住环境。
二、建设单位本房屋项目的建设单位是__________（填写建设单位名称），承诺按照国家相关法律法规和技术标准，按照合同约定进行房屋建设。
三、房屋质量保障标准1.房屋结构：房屋结构设计、施工符合国家相关标准，确保房屋结构稳定、承载力合理。
2.房屋外墙：外墙材质选用符合国家标准，并采取适当的防水、防火、保温措施，确保房屋外墙的稳定性和耐久性。
3.房屋屋面：屋面材料选用符合国家标准，并采取适当的防水、绝热措施，确保房屋屋面的密封性和抗渗性。
4.房屋地基：地基基础的建设符合国家相关标准和规范，确保房屋地基的稳定性和承载力。
5.房屋室内装饰：室内装饰材料选用环保材料，符合国家相关标准，确保房屋室内环境的质量安全。
四、房屋质量保障措施1.设计阶段：建设单位将委托专业设计机构进行房屋结构设计，确保设计方案符合国家相关标准和规范。
2.施工阶段：建设单位将严格按照施工图纸和技术标准进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。
3.材料采购：建设单位将对采购的建筑材料进行严格把关，确保材料符合国家相关标准和规范，杜绝使用假冒伪劣材料。
4.监督检验：建设单位将委托专业机构进行房屋质量监督检验，确保房屋质量符合国家相关标准和规范。
5.保修期限：建设单位将对房屋设置保修期限，为购房者提供一定的售后服务，在保修期限内解决出现的房屋质量问题。
五、购房者权益保障1.建设单位将向购房者提供真实、准确的房屋质量信息，确保购房者能够全面了解房屋的质量情况。
2.建设单位将对购房者提供的投诉进行及时、有效的处理，并保证购房者的合法权益。
3.房屋质量问题发生后，建设单位将积极采取措施进行修复或更换，确保房屋质量问题能够得到及时解决。
六、房屋质量保证书生效与解释1.本房屋质量保证书自双方签订合同之日起生效，并与房屋交房同步生效。
房屋建筑工程质量保证书模板
房屋建筑工程质量保证书模板
【房屋建筑工程质量保证书】
本建筑工程xxx项目即将开工，为确保工程质量，现对本项目质量进行如下承诺：
1. 建筑工程将按照国家建筑标准和相关法规进行设计、施工，并保证符合当地建筑规范要求；
2. 我方将严格把控建筑工程各个环节，确保施工质量符合质量标准，达到项目的设计要求；
3. 我方将对施工中出现的质量问题进行及时处理和整改，确保工程的整体质量；
4. 我方将在工程完工验收后，及时提供工程质量保修服务，对单位质量问题进行免费维修；
5. 我方承诺在保修期内，如发现由于质量问题引起的工程质量不达标情况，将按规定及时整改，确保工程质量。
特此声明。
（盖章）日期：XX年XX月XX日
【签字】。
房屋质量保证书_2
房屋质量保证书房屋质量保证书1甲方（卖方）：____乙方（买方）：____由__开发新建坐落在__市__区（镇）__路（街）__住宅工程第__单元第__层__住房__套的房地产（房屋建筑面积__平方米）出售给乙__方，为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房__号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范围内、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
一、工期质量等级该工程在竣工验收时，经验收组评价其工期质量等级为__合格，且已办理竣工验收备案手续，在正常使用条件下地基基础和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅合理使用年限为__年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
二、保修内容与保修期在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为x年；2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为x年；3、供热、供冷系统和设备的保修期为x个采暖期、供冷期；4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为半年；5、该商品住宅售出后，由甲方委托的__物业管理公司负责维修处理；6、该商品住宅于x年x月x日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。
乙方验收后自行添置、改动设施、设备，由乙方自行承担维修责任。
保修期从竣工验收合格之日，即x年x月x日起计算。
三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该住宅工程缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任；因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或第三方和不可抗力在场的质量缺陷，不属甲方保修范围。
房屋质量保证书精选15篇
房屋质量保证书精选15篇房屋质量保证书1一、符合x市现行的住宅建筑设计标准；对超过规定期限或超出保修范围者，本公司在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和人工费。
本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司（单位）对提供销售（配售）的__x路__x弄__x号__x室、建筑面积为__x平方米的住宅，在其结构、部件、设施、配套维修等方面做出如下质量保证和承诺：③正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水x年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏x年；墙面、顶棚抹灰层脱落x年；管道堵塞x个月；供热、供冷系统和设备x年采暖或供冷期；卫生洁具x年；灯具、电器开关x个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
二、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢；在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。
（自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内）其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。
三、墙面、顶棚抹灰层脱落；四、门、窗安装不密闭，出现翘裂；五、照明线路发生故障；六、开发商承诺的其他内容。
房屋质量保证书2一、质量保证遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。
二、保修责任的认定1、经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。
2、经鉴定为施工原因引起的质量缺陷。
三、保修责任的免除1、业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人承担相应责任。
2、超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战争等引起的质量问题。
四、保修项目、保修期限及保修单位1、保修项目及保修期限，按照国家建设部《关于印发"商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定"的通知》（建房[1998102号]文件的有关规定执行。
房屋建筑工程质量保证书最新的范本
房屋建筑工程质量保证书最新的范本引言：房屋建筑工程质量是保障人民群众安居乐业的重要基础，而质量保证书则是确保工程质量的重要文件。
本文将介绍房屋建筑工程质量保证书的最新范本，以帮助相关从业人员更好地了解和应用。
一、前言房屋建筑工程质量保证书是建筑工程质量管理体系中的一项重要文件，旨在确保工程质量符合国家相关标准和规范。
质量保证书的编制需要严格遵守相关法律法规和标准，确保其合法有效性。
二、质量保证书的基本要素1. 工程基本信息：包括工程名称、工程地点、建设单位、施工单位等基本信息，以便于准确识别工程身份。
2. 工程质量目标：明确工程质量目标，包括工程质量等级、质量控制要求等，为后续的质量管理提供指导。
3. 相关法律法规和标准：列举适用的法律法规和标准，确保工程质量符合国家规定。
4. 质量管理体系：描述工程质量管理体系的建立和运行情况，包括质量组织架构、质量控制措施等。
5. 工程质量控制措施：详细说明工程质量控制措施，包括工程施工过程中的质量监督、检验、验收等环节。
6. 质量保证措施：列举工程质量保证措施，包括质量监督、质量检验、质量评估等，确保工程质量的可控性和可信度。
7. 质量验收标准：明确工程质量验收标准，包括工程质量合格的判定标准和验收程序，为工程质量的最终评估提供依据。
8. 质量保证书签发：由建设单位和施工单位共同签发质量保证书，确保双方对工程质量的共同责任。
三、质量保证书的编制流程1. 确定工程质量目标：根据工程性质和要求，明确工程质量目标，包括质量等级、质量控制要求等。
2. 制定工程质量管理计划：根据工程质量目标，制定工程质量管理计划，包括质量组织架构、质量控制措施等。
3. 质量保证措施的制定：根据工程质量管理计划，制定质量保证措施，包括质量监督、质量检验、质量评估等。
4. 编制质量保证书：根据工程质量目标和质量保证措施，编制质量保证书，确保其合法有效性。
5. 质量保证书的签发：由建设单位和施工单位共同签发质量保证书，确保双方对工程质量的共同责任。
新版房屋质量保证书
房屋质量保证书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋，我们承诺为您提供高品质的住宅产品和服务。
为了确保您的权益，我们特制定本质量保证书，为您提供房屋质量的保障。
一、质量保证我们的房屋遵循国家现行规范进行设计施工，并通过相关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。
我们承诺，在保修期内，如因施工或设计原因引起的质量问题，我们将承担相应的维修和更换责任。
二、保修责任的认定1. 如房屋出现质量问题，经鉴定为设计原因引起的，我们将承担相应的维修和更换责任。
2. 如房屋出现质量问题，经鉴定为施工原因引起的，我们将承担相应的维修和更换责任。
三、保修责任的免除1. 如房屋质量问题是由业主使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的，我们将不承担保修责任。
2. 如房屋质量问题是由不可抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战争等引起的，我们将不承担保修责任。
四、保修项目、保修期限及保修单位1. 保修项目及保修期限将按照国家建设部《关于印发商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的有关规定执行。
2. 保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。
3. 保修项目、保修期限详见附件。
五、保修服务1. 保修服务由我们的售后服务团队负责，您可通过联系电话或 email 联系我们提出保修申请。
2. 我们将在接到保修申请后的 7 个工作日内响应，并安排维修或更换事宜。
3. 保修服务期间，我们将为您提供合格的维修材料和施工队伍，确保维修质量。
六、其他承诺1. 我们将按照合同约定，按时交付符合质量要求的房屋。
2. 我们将提供完善的售后服务，包括房屋维修、装修咨询等。
3. 我们将积极参与社区建设，为业主创造良好的居住环境。
我们的房屋质量保证书旨在为您提供安心、放心的居住体验。
如您在使用过程中遇到任何质量问题，请及时联系我们，我们将竭诚为您提供优质的服务。
再次感谢您选择我们的房屋，祝您居住愉快！此致敬礼！开发商名称：地址：联系电话：电子邮箱：日期：。
海宁房屋质量保证书
海宁房屋质量保证书尊敬的业主：您好！感谢您选择海宁房产，我们深知您对房屋质量的要求和期望。
为了确保您的权益得到充分保障，我们特制定了一份详细的房屋质量保证书，承诺为您提供高品质的住宅产品。
一、房屋主体结构质量保证海宁房产承诺，房屋主体结构符合国家相关标准和规范，建筑材料均采用优质品牌，确保房屋的稳定性和耐久性。
在房屋主体结构质量保证期内，如出现因施工原因导致的结构质量问题，我们将负责修复或重建，并承担相应费用。
二、房屋装修质量保证海宁房产承诺，房屋装修符合国家标准和行业规范，所用装修材料均为环保、安全、健康的品牌产品。
在装修质量保证期内，如出现因施工原因导致的装修问题，我们将负责修复或更换，并承担相应费用。
三、房屋设备质量保证海宁房产承诺，房屋内所有设备（如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等）均符合国家相关标准和规范，并采用知名品牌产品。
在设备质量保证期内，如出现设备故障，我们将负责维修或更换，并承担相应费用。
四、房屋防水质量保证海宁房产承诺，房屋屋顶和卫生间等区域的防水处理符合国家标准和行业规范。
在防水质量保证期内，如出现因防水处理不当导致的渗漏问题，我们将负责修复，并承担相应费用。
五、房屋售后服务保证海宁房产承诺，为您提供全面的售后服务，包括房屋维修、装修咨询、设备维护等。
我们将设立客户服务热线，为您解决各类问题。
此外，我们还将定期对房屋进行检查，确保房屋质量。
六、质量保证书的有效期限本质量保证书自房屋交付之日起生效，有效期为五年。
在保证期内，如房屋出现质量问题，请及时与我们联系，我们将竭诚为您服务。
七、法律适用及争议解决本质量保证书适用于中华人民共和国法律法规，如发生争议，双方可协商解决，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本质量保证书未尽事宜，可由双方另行协商解决。
2. 本质量保证书一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本质量保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。
再次感谢您选择海宁房产，我们将竭诚为您提供高品质的住宅产品和服务。
房屋质量保证书范文
房屋质量保证书范文发包人(甲方):_____梁建设________________承包人(乙方):___________________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房___签定工程质量保证书.第一条工程质量承包范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任.质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目.第二条质量保证条款明细:双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保证如下:⒈保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;⒉保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能.⒊保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.⒋保证楼层有加高再建承受能力;⒌保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;⒍保证房屋建筑格局适用于甲方需求.⒎其他项目保证条约:___________________________________________________________________________________________________________ __________________.质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.第三条质量保修责任⒈如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理.费用由承包方负责.⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修.⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任.(不可抗力:指因战争、动-乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.)第四条保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担.第五条其他双方约定的其他工程质量其它注意事项:_______________________________________________________________________________________________________ __________________.本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同.甲方:乙方:法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。
建筑工程质量保证书
建筑工程质量保证书
建筑工程质量保证书是由建筑施工单位或施工总承包单位出具的一份文件，用于保证建筑工程质量符合相关标准和要求。
该文件通常包含以下内容：
1. 建筑工程的基本信息，包括项目名称、项目地址、建设单位、设计单位等。
2. 建筑工程的承诺，即承建单位承诺按照相关标准和规范进行施工，保证工程质量合格。
3. 质量保证内容，包括施工质量的具体要求、验收标准、质量控制措施等。
4. 质量保证期限，即建筑工程的保修期限和保修内容，保证在一定时间内对施工质量存在问题进行整改。
5. 签署日期和签字盖章，表示建筑单位或施工单位对该质量保证书的认可和接受。
建筑工程质量保证书是确保建筑工程质量的重要文件，施工单位应严格按照其中的要求进行施工，并在工程交付验收阶段提交给建设单位或监理单位。
房屋质量保证书
房屋质量保证书【精选】房屋质量保证书三篇房屋质量保证书篇1一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。
(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修项目保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。
三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。
一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。
一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。
一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。
一年6、卫生间、厨房地面积水。
一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。
六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。
六个月9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。
在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。
五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。
七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。
投诉电话：投诉部门：八、物业管理本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。
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房屋建筑工程质量保证书
发包人(甲方):_____梁建设________________
承包人(乙方):___________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房___签定工程质量保证书.
第一条工程质量承包范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任.
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道,以及双方约定的其他项目.
第二条质量保证条款明细:
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保证如下:
⒈保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限;
⒉保证屋面具有防水能力,房间楼层和外墙面及洗手间等具防渗漏性能.
⒊保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.
⒋保证楼层有加高再建承受能力;
⒌保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求;
⒍保证房屋建筑格局适用于甲方需求.
⒎其他项目保证条约:_______________________________________________
___________________________________________________
___________________________.
质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.
第三条质量保修责任
⒈如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建.承包人不在约定期限内派人修建,发包人可以委托他人修理.费用由承包方负责.
⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.
⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修.
⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素,乙方负全部责任.
(不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他
非甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.) 第四条保修费用
因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担.
第五条其他
双方约定的其他工程质量其它注意事项:___________________________________________
___________________________________________________ ___________________________.
本工程质量保证书,由甲乙双方在竣工前共同签署,自签订之日起即产生法律效力,本合同签订后,甲乙双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同.
甲方: 乙方:
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年月日年月日。