房地产话术对话
房地产地推话术
房地产地推话术1. “嘿，你知道吗？这套房子就像一个温暖的港湾，能为你遮风挡雨！你想想，每天下班回到属于自己的小窝，那是多么惬意的事儿呀！就像小鸟归巢一样自在！比如小王，买了房子后整天都乐呵呵的。
”2. “哇塞，咱这房子的地理位置那可真是绝了呀！出门就是繁华商圈，多方便啊！你难道不想享受这种出门就啥都有的生活吗？就跟住在市中心一样！像小李他们家，就因为这住得可开心啦！”3. “亲，你看看这房子的户型，多敞亮啊！空间大得能让你随意发挥，想怎么布置就怎么布置！这不就跟给你一张空白画布让你尽情创作一样嘛！隔壁老张就把他家布置得特别温馨。
”4. “哎呀呀，咱这小区的环境，那简直就是个世外桃源呀！绿树成荫，花香四溢，在这散步就像在公园里一样！你难道不想每天都在这样的环境里生活吗？就像生活在画里一样！你瞧人家老赵，天天在小区里遛弯可享受了。
”5. “嘿，这房子的性价比超高的哟！花同样的钱，能得到更多的享受！这多划算呀！就像花小钱买了个大宝贝一样！你看那谁谁不就是捡了这个大便宜嘛。
”6. “亲，买了这房子，就等于给你的生活上了一道保险呀！以后不管啥时候，都有个安稳的地方。
这就像有了个坚强的后盾一样！你想想是不是这个理儿？就像老陈家，买了房子后心里特别踏实。
”7. “哇哦，这房子的周边学校可好了呀！以后孩子上学多方便呀，教育质量还有保障！这不就像给孩子的未来铺上了一条金光大道嘛！你看人家老孙家，为了孩子上学专门买的这的房子。
”8. “嘿呀，这房子的升值潜力巨大呀！现在买了，以后说不定能大赚一笔呢！就像投资了一只潜力股一样！你难道不想抓住这个机会吗？就像那些早早买房的人都发财了。
”9. “亲，咱这房子的物业服务那是一流的呀！啥都给你安排得妥妥当当的，多省心呀！就像有个贴心小管家一样！你看人家老周家，啥事都不用操心。
”10. “哎呀，你还在犹豫啥呢？这么好的房子不赶紧下手，以后后悔都来不及啦！就像错过了就再也没有了一样！你想想是不是呀？赶紧行动起来吧！”我的观点结论：房地产地推话术就是要突出房子的优点和价值，让客户心动，产生购买的欲望。
房地产怎么和客户沟通的话术
房地产怎么和客户沟通的话术
以下是10 个房地产与客户沟通时可能用到的话术：
1. 您好，我是[公司名称]的[你的名字]，很高兴为您服务。
有什么我可以帮助您的吗？
2. 感谢您对我们项目的关注！我可以向您提供更多关于该房产的详细信息，以帮助您做出明智的决策。
3. 我们非常理解您对购房的慎重考虑。
如果您有任何疑问或需要进一步了解的信息，请随时告诉我。
4. 我们的目标是为您提供满意的购房体验。
如果您对某个方面有特别的关注或要求，请告诉我，我会尽力满足您的需求。
5. 对于您感兴趣的房产，我可以为您安排一次实地参观，让您亲身体验并更好地了解其特点。
6. 我们提供灵活的购房方案，以适应不同客户的需求。
我可以为您详细介绍各种选项，帮助您找到最适合的方案。
7. 购房是一项重大决策，我会全程陪伴您，解答您的疑问，并为您提供专业的建议。
8. 如果您对房地产市场有任何疑问或需要了解最新的趋势，我会很乐意与您分享相关信息。
9. 我们非常重视客户的反馈和意见。
您的满意度对我们至关重要，因此，如果您有任何建议或意见，欢迎随时告诉我们。
10. 除了购房，我也可以为您提供关于房产投资、租赁等方面的建议和信息，以满足您更广泛的房地产需求。
房产销售话术大全
一、什么缘故现在是最正确购房时机？〔2021年8月〕答:A：保守的计算，2021年CPI约7%，现时一年期定期存款税后3.93%，100万元钞票存在银行里明年就只有97万甚至更少，现在存款确实是根基要担当负利率。
B：市中心土地资源有限，地价年年上涨，房价只会上涨可不能下跌。
C：市中心生活、交通便利、教育条件好，想购置市中心房屋的客户越来越多，市中心的住房越来越供不应求，价格有上升的趋势。
D：现在买卖双方僵持，正是最好的谈判最好时机，等到市场热起来了，时机就少了。
二、为何讲投资房产是较好的选择？答：A：房地产是国家经济的龙头，能够大起，但一定不能大落。
B：房产比人民币更利于保值、增值。
风险小，回报高。
C：房产除了能够投资外，还能够租赁或者自己使用，风险小、回报快、投资收益高。
D：从往常的经验来瞧，往常几年购房者为例，投资购房仍是最正确选择。
三、为何讲现在购现房最好？答：现房风险小，投资回报快，如购期房，许多开发商假设没有实力，可不能有全部的资金投进，只会投进局部，往往难以保证交期、质量，还会造成烂尾楼，使购房者如手捧刺猬，难以以舍，购现房完全没有这种风险。
四、为何讲期房好？答：期房价格低，房型设计优良，升值快，现在的法制的健全，封顶才能够预售，因此购置的风险特别低，质量能够瞧的见。
等到现房了，关注的客户一多，价格一下子就上往了。
五、为何高层建筑好？答：房屋使用期限长、造价高、闹中有静、易于物业治理、档次高、出租回报率高。
六、为何多层公房好？答：得房率高、性价比高、物业治理费用低、无使用电梯的风险，符合中国居民群住的生活习惯。
房屋升值潜力大，生活多方面都比立方便。
七、为何一次性付款最划算？答：A:假设不选择一次性付款，以后生活负担过重，每月要交付医疗保险，住房保险，按揭贷款利息等费用支出大，加之现在银行存款利息低，把钞票存进银行赚不到多少利息，一次性付款可少掉许多苦恼，把精力要紧放在最重要的上面，利于取得事业或其它方面的成功。
房地产成交砸金蛋话术
房地产成交砸金蛋话术
1. 嘿，朋友！你知道吗，当房地产成交的那一刻，砸金蛋就像是开
启惊喜的魔法钥匙！想象一下，一锤子下去，哇，里面藏着什么样的惊
喜在等你呢？
2. 哇塞，房地产成交后砸金蛋，这可太刺激啦！就像抽奖一样，谁
知道你会不会砸出那个超级大奖呢！
3. 房地产成交砸金蛋呀，那感觉就像是在挖掘宝藏！说不定一砸就
砸出个让你尖叫的好东西呢！
4. 哎呀呀，当房子成交要砸金蛋的时候，心都提到嗓子眼啦！会是
家电呢，还是旅游券呢，真让人期待万分！
5. 房地产成交砸金蛋，这可是个让人兴奋的时刻！就好像是在生日
派对上等待拆礼物一样！
6. 嘿，你想想，房地产成交后砸金蛋，是不是感觉像中彩票一样激
动呀！
7. 哇哦，房子一成交就可以砸金蛋，这多有意思呀！不就跟拆盲盒
似的，充满了未知的乐趣！
8. 房地产成交砸金蛋，这可是个大惊喜呀！难道你不想体验一下那
种心跳加速的感觉吗？
9. 哎呀，房地产成交的时候砸金蛋，那场面，可真是让人热血沸腾啊！
10. 房地产成交砸金蛋，这简直就是给购房之旅画上一个完美惊叹号！你还在等什么呢！
观点结论：房地产成交砸金蛋是一个充满乐趣和惊喜的环节，能给购房者带来额外的喜悦和期待，让人更加享受购房的过程。
房地产讲盘话术
房地产讲盘话术1. 嘿，你知道吗？这房子就像一个温暖的港湾，能让你疲惫的心找到归属！比如那个大客厅，多宽敞啊，就像能包容你所有的喜怒哀乐。
2. 哇塞，这个小区的环境，简直就像一个大花园！你想想，每天走在里面，那心情得多舒畅呀！3. 咱这房子的户型，那可真是绝了！就好比一个精心设计的艺术品，每个角落都恰到好处。
4. 你看这房子的采光，多棒啊！阳光洒进来，跟金子似的，这感觉多美妙啊！5. 这房子的位置，那可是黄金地段啊！就像城市的心脏一样，干啥都方便。
6. 哇，这房子的装修，精致得很呢！好比是一件华丽的外衣，让人眼前一亮。
7. 你想想，住在这样的房子里，不就跟住在天堂一样吗？每天都开开心心的。
8. 这房子的性价比，超高的哟！就像捡了个大便宜，你还不心动？9. 这个小区的配套设施，那叫一个齐全！跟个小城堡似的，要啥有啥。
10. 咱这房子的风水，好得很呐！住进来肯定顺风顺水，不信你试试。
11. 你看看，这周边的学校，多好啊！孩子上学多方便，这不就是为了孩子的未来着想嘛！12. 这房子的隔音效果，那可太好了！就像与世隔绝一样，安静得很。
13. 哇哦，这房子的阳台，简直太惬意了！在这晒晒太阳，喝喝茶，多享受啊！14. 这房子的质量，那是杠杠的！就像坚固的堡垒，住得安心。
15. 你知道吗，住在这，就跟拥有了整个世界一样！啥都不缺。
16. 这房子的停车位，多宽敞啊！再也不用担心停车难的问题了。
17. 哎呀，这房子的潜力巨大啊！就像一只潜力股，以后肯定大涨。
18. 这房子的物业服务，那可周到了！就跟贴心小棉袄一样。
19. 你说，这么好的房子，上哪找去？20. 赶紧来买吧，错过了可就没了哟！我的观点结论：房地产讲盘就是要突出房子的优势和特点，用生动形象的语言和例子让客户心动，产生强烈的购买欲望。
房地产销售技巧与话术经典语句
房地产销售技巧与话术经典语句
1."这套房子是我们最新推出的热门房源，地理位置优越、装修豪华，您肯定会喜欢的！"
2."如果您决定购买这套房子，我们可以提供定制化的装修方案，让
您的家更加舒适、个性化。
"
3."这个小区的配套设施非常完善，附近有优质学校、购物中心和公园，适合全家居住。
"
4."我们的房地产项目拥有稀缺的土地资源，未来升值潜力无限，是
一个不错的投资选择。
"
5."我们为您提供灵活的购房方式，包括分期付款和贷款支持，让您
更轻松地实现购房梦想。
"
6."如果您现在购买，我们可以为您提供折扣优惠，帮助您节省一部
分购房成本。
"
7."我们有专业的售后服务团队，为您提供房屋维修、租赁和物业管
理等一站式服务，让您无后顾之忧。
"
8."我们的房地产项目已经获得多个奖项和认证，是一个信誉良好的
开发商，您可以放心购买。
"
9.这个区域的房价持续上涨，越来越多的人选择在这里定居，您购买
房产将成为明智的决策。
10.如果您有任何疑问或需要进一步了解，我会随时为您提供帮助和
解答，让您做出明智的购房决策。
房地产经纪人议价话术大全
房地产经纪人议价话术大全1、卖这么久都没有卖掉，别看了。
思路：房东卖房动机，分析为什么没卖出去，根据现在客户的情况给房东中肯的建议，房价比较高可以适当的做一些让步，说话的角度要向着房东，语气客观。
话术1：某姐，买房的客户也是比较慎重的，客户看过您房子的没有说不好的，只是性价比不是太合适，价格有些高，我们一直在推荐您的房子，可是前两天那个有诚意的客户看了其他的房子就定下来了。
某姐，要不您双方都一人让一步，我在和客户谈谈，让他定下房子，您双方也就都省心了，您也早点拿到钱，您觉得呢?(注意：这时候不要生硬的砍房价，那样会破坏和房东的关系，要软议价) 话术2：某姐，和您说实话，说出来您不要介意，其实咱这个房价是有些偏高，以前一直卖不掉是因为市场不好，最近市场还可以，有一些客户出来买房，价格也还不错，依我看咱这个价格在150-155万(参考价格)之间是有客户会考虑的。
不然过了这阵，说不好又是什么情况了，某姐您觉得呢?2、你觉得这价能卖出去吗?思路：这种情况一般会是房东对自己的房子没有信心，想降价又不好直说或者是在试探现在的市场价，想卖高一些。
话术1：这个价位差不多，我们尽量帮您卖高一些，如果有客户出的价格差不多，您双方都各让一步，尽早成交您也省心，早日拿到钱，您觉得呢?(可以顺势把价格砍下来)话术2：说实话，300万这个价位会比市场的高一些，现在285-290万之间成交的机会比较大，您看我现在给您报290万合不合适?如果有客户出到差不多的价位时，您双方都各让一步尽早成交，早日拿到钱您也省心，您看怎么样?(帮他做决定，给中肯的建议，语气客观)话术3：某姐，说了您别介意，确实有些高，可能不太好卖，如果低一些就会有客户选择。
不过您放心，我帮您找最接近这个价位的客户，尽量帮您卖得高一些。
3、别和我谈价?思路：体现咱们工作非常努力，客户那很有诚意很喜欢房子，也是尽了最大努力去筹钱，突出大家都不容易，博得房主的同情心。
房地产销售开场白话术
房地产销售开场白话术
1. 您好，欢迎来到我们的售楼处！我是XXX，非常荣幸为您提供服务。
不知道您对我们这个项目了解多少呢？
2. 好久不见！我们的新楼盘已经开盘啦！你来得正好！您有没有看中心水球场的行头？
3. 你好，我是XXX，我们这个项目的销售代表。
您是第一次来这里吗？需要我为您介绍一下我们项目的情况吗？
4. 欢迎来到这里！我们这里拥有多种户型供您选择。
有的人偏好大户型，有的人则喜欢紧凑的小户型。
不知道您的选择是怎样的呢？
5. 您好，欢迎来到我们的售楼处！我们这个项目位于市中心，是一个地段极佳、设计独特、低密度公寓。
您有什么特别的需求或者关心的问题吗？。
100条经典房地产销售话术处理业主异议
100条经典房地产销售话术处理业主异议100条经典房地产销售话术处理业主异议一、感同身受1.我能理解；2.我非常理解您的心情；3.我理解您怎么会生气，换成是我我也会跟您一样的感受；4.请您不要着急，我非常理解您的心情，我们一定会竭尽全力为您解决的；5.如果我碰到您的这么多麻烦，也会是您现在这样的心情；6.发生这样的事，给您带来不便了，不过我们应该积极面对才是对吗？；7.没错，如果我碰到您这么多的麻烦，我也会感到很委屈的；8.我非常理解您的心情，请放心，我们一定会查证清楚，给您一个满意的答复；9.我真的很能理解，请放心，我们一定查证清楚，然后给您回复；10."听得出来您很着急""感觉到您有些担心" "我能体会您到很生气，让我来给您提供其它的建议，您看好吗？""我能感受到您的失望，我可以帮助您的是……""我能感受得到，**情况、业务给您带来了不必要的麻烦；11."如果是我，我也会很着急的……""我与您有同感……""是挺让人生气的……"；12.您好，给您带来这么多的麻烦实在是非常抱歉，如果我是您的话，我也会很生气的，请您先消消气给我几分钟时间给您说一下这个原因可以吗？13.您说得很对，我也有同感；14.给您造成的不便非常报歉，我们的心情跟您一样；15.您的心情我可以理解，我马上为您处理；16."小姐，我真的理解您……；17.没错，如果我碰到您这样的麻烦，相信也会有您现在这样的心情；二、被重视18.先生，你都是我们**年业主了；19.您都是长期支持我们的老业主了；20.您对我们业务这么熟，肯定是我们的老业主了，不好意思，我们出现这样的失误，太抱歉了;21.先生/小姐，很抱歉之前的服务让您有不好的感受，我们对于业主的意见是非常重视的，我们会将您说的情况尽快反映给相关部门去做改进；三、用"我"代替"您"22.您把我搞糊涂了——（换成）我不太明白，能否再重复下你的问题；23.您搞错了——（换成）我觉得可能是我们的沟通存在误会；24.我已经说的很清楚了——（换成）可能是我未解释清楚，令您误解了；25.您听明白了吗？——（换成）请问我的解释你清楚吗；26.啊，您说什么？——（换成）对不起，我没有听明白，请您再说一遍好吗；27.您需要——（换成）我建议…… / 您看是不是可以这样……；四、站在业主角度说话28.这样做主要是为了保护您的利益；29.如果谁都可以帮您办理这么重要的业务，那对您的利益是很没有保障的；30.我知道您一定会谅解的，这样做就是为了确保向您一样对我们有着重要意义的业主的权益；五、怎样的嘴巴才最甜31.麻烦您了；32.非常感谢您这么好的建议，我们会向上反映，因为有了您的建议，我们才会不断进步；33.（业主不满意但不追究时）谢谢您的理解和支持，我们将不断改进服务，让您满意；34.先生，您都是我们的老业主了，我们当然不能辜负您的信任……；35.这次给您添麻烦了，其实，我们也挺不好意思，您所说的情况我们将记录下来，并反馈给相关部门，会尽可能避免问题的再次出现……；36.非常感谢您向我们提供这方面的信息，这会让我们的服务做得更好；37.您这次问题解决后尽管放心使用；网络38.感谢您对我们工作的支持，希望您以后能一如既往支持我们；39.感谢您对我们的服务监督，这将让我们做得更好；40.感谢您对我们的支持，您反馈的建议，将成为我们日后改进工作的重要参考内容；41.谢谢您对我们反映，我们会加强工作的培训，也欢迎您对我们工作随时进行监督；42.谢谢您的反映，该问题一向是我们非常重视的问题，目前除了XX可以受理外，我们还提供了其他渠道，也希望您如果有更好的建议也可以提供给我们；43.针对您刚才所反映的情况我们也会不断地去改善，希望改善后能给您带来更好的服务；44.让您产生这样的疑惑，也让您生气了，实在抱歉；45.非常感谢您对我们的关心和支持，我们会尽快完善；46.您的建议很好，我很认同；47.非常感谢您提供给我们的宝贵建议，有您这样的业主是我们的荣幸；六、拒绝的艺术48.*小姐，我很能理解您的想法，但非常抱歉，您的具体要求我们暂时无法满足我会先把您遇到的情况，反馈给相关部门，查证后再与您联络好吗；49.您说的这些，确实是有一定的道理，如果我们能帮您一定会尽力，不能帮您的地方，也请您谅解；50.尽管我们目前暂时无法立刻去处理或解决这件事情，但我可以做到的是……；51.感谢您的支持！请您留意以后的通知；52.先生/小姐，感谢您对我公司的XX活动的关注，目前现在我们还没有收到最新的通知，..或者迟点再咨询我们；53.非常感谢您的关注，现在暂时没有开展，请您稍后留意；54.先生/小姐，非常感谢您的反馈我们会尽最大的努力改进这方面的问题，也希望您能一如既往地支持和监督我们的工作，谢谢；55.*小姐，您的心情我能够理解，那您希望我们怎样帮您解决呢；56.*先生，您是我们的业主，尽量让您满意，这是我们的工作要求，不好意思，您说的这些，确实是有一定的道理，如果我们能帮您，一定尽力，不能帮您的地方，也请您谅解；七、缩短通话57.您好，为了方便您了解（记忆），我现在将该内容通过短信（邮件）发给您，请您留意查询；58.因涉及的内容较多，具体内容我会通过邮件方式发给您详细了解，好吗？八、如何让客户"等"59.不好意思，担误您的时间了；60.等待之前先提醒："先生/小姐，请您稍等片刻，我马上为您查询"；61.等待结束恢复通话："先生/小姐，谢谢您的等待，已经帮您查询到……/现在帮您查询到的结果是……"；62.请您稍等片刻，马上就好；63.由于查询数据需要一些时间，不好意思要耽误（您）一点时间；64.感谢您耐心的等候；九、记录内容65.请问您方便提供具体情况吗（发生的详细地址、时间、现象等）？我们给您记录，方便我们尽快查询处理，感谢您的配合；66.谢谢您向我们提供的宝贵意见，我们会将该意见记录向有关部门反映；67.我非常希望能够帮助您，针对这件事，我们一定会有专人尽快帮您处理，请您放心……；68.先生您好！**现在是在普及的阶段，正因为有您的使用，我们才知道新活动推出以后使用的不足，非常感谢您及时把这不足之处及时反馈给我们；69.这可能是我们工作人员的失误，我们会马上反馈您这个问题，请放心，我们会给您一个满意的处理结果；70.先生/小姐，您的提议我很认同，我会记录下来，希望能够尽快实施敬请留意！非常感谢您的宝贵意见；71.非常抱歉，给您造成不便，请您稍等，我们马上核实一下，好吗？如确是有故障，跟客户解释:"谢谢您跟我们反映此这情况，我们会马上上报故障处理，请您稍候，好吗？72.非常抱歉，给您造成不便，出现此情况肯定是某个环节出现了问题，您可以放心，如果是我们的问题，我们一定会负责到底，给您一个说法；十、其它73.如果您对我解释不满意，可以提出您的建议，以便我以后改善?(面对与客户陷入僵局时)；74.您好，您的彩铃很(动听，特别，不错，有个性等等)（需要外呼时）；75.您的满意是我们的追求，祝您有个阳光好心情（当业主对我们解决了他的问题表示感谢的时候）；76."请输入您的密码验证，请关注页面提示"，把关注页面提示放在后面可起提示作用；77.没关系，我只是担心您会错过这些优惠，等您下次有更好的建议时／以后我们有其它活动时，我们再联系您；78.请您放心，您要求办理的退款已办理（取消）成功！、请您放心，您的话费我已帮您查询过，没有问题！、请您放心，您反映的问题已为您记录；79.感谢您的建议；80.非常感谢您的耐心等待；81.别着急，请您慢慢讲，我会尽力帮助您的；82.感谢您的批评指正，我们将及时改正，不断提高服务水平；83.谢谢，这是我们应该做的；84.我们会将您反映的问题与相关部门联系，请您留下联系电话，我们将在*小时内给您答复；85.也许我说的不够清楚，请允许我再解释一遍；86.请问您具体遇到什么麻烦，您放心，我们一定会尽力帮您；87.请告诉我们您的想法，我们很乐意聆听您的意见；88.先生/小姐，非常感谢您把您遇到的麻烦及时告诉我们；89.您是我们非常好的业主，我们会第一时间帮助到您！十一、结束语90.祝您生活愉快！91.祝您中大奖！92.当客户说他在开车时，结束语：路上要注意安全；93.祝您生意兴隆！94.希望下次有机会再为您服务！95.请路上小心；96.祝您一路顺风；97.天气转凉了，记得加衣保暖；98.今天下雨，出门请记得带伞；99.祝您周末愉快！100.祝您工作愉快！。
房地产销售话术900句
房地产销售话术1、千金易得，良“居”难求。
2、择一房终老，遇一人白首。
3、矗繁华之上，居城市之央。
4、听惯了交响乐，会怀念院前的山雨声。
5、东方院落，大美之境。
6、你可以继续漂泊，但是爱情需要居有定所。
7、—个改变你世界观的城市文化住宅。
8、这辈子，总要住一住豪宅。
9、别让这座城市留住你的青春，却留不住你。
10、一院一传奇，一墅一天下。
11、我愿和你一起浪迹天涯，但我更想和你一起回家。
12、在中心，瞰见世界的繁华。
13、房价很骨感，配套很丰满。
14、别让我们的婚礼，在别人的屋檐下举行。
15、没有一定高度，不适合如此低调。
16、这一城，已青出于蓝。
17、千米阔景，尽在眼底。
18、邻居的微笑，百度不到。
19、在深圳，有一种瘾叫买房！20、在对的时间，遇见对的房子。
21、只顾着夸温泉直接入户，山与湖都有点不高兴了。
22、买房与人生一样，就怕走弯路。
23、移动的树影，是你回家的时钟。
24、朝生活卖萌，它就朝你笑。
25、当繁华与静谧引起分歧时，华丽的房子不是无奈转身，而是游刃有余。
26、居千秋福地，兴万世家园。
27、省钱买房太辛苦，买房省钱才靠谱。
28、这一处华美读得懂您高贵的内心。
29、稀缺稍显宽泛，野生更为生动。
30、半山深处，静谧洋房。
31、别让你的品位，配不上你的房子。
32、住自己的房，成为别人眼中的风景。
33、悠然自得，倚身山水。
34、艺术治愈生活。
35、露台风情万种，退一步海阔天空。
36、摇摆与迟疑，只会让机会更少！37、悠然小镇，悠闲生活，这里的花园没有四季。
38、最初的幸福感源自爱情，后来的安全感源于房子。
39、买房愈懂得欣赏，愈被人们欣赏。
40、这一代名府，下一代名校。
41、人生得意须近山。
42、如果青春不曾买房，老来何以话说当年。
43、君临天下，不过城池一座。
44、大家风范，静候私藏。
45、繁华归来，隐于园。
46、独拥城中央，一墅揽天下。
47、栖身栖心栖园。
48、山水真意，大美无言。
49、私藏山水，心观天下50、心灵世界的安宁，与湖山不期而遇。
房地产销售技巧与话术经典语句
房地产销售技巧与话术经典语句
1.“这套房子是非常独特的，它位于市中心，交通便利，附近有各种商店和餐馆。
”
2.“这个社区非常安全，有24小时的安保服务，并且有许多便利设施，如游泳池、健身房和社交活动。
”
3.“这个房子的设计很现代，采光非常好，每个房间都有大窗户。
”
4.“我们的房地产项目在过去几年里有很大的升值空间，购买现在是一个非常明智的投资。
”
5.“购买这套房子将为您提供一个美丽、舒适并且安静的家。
”
6.“我们有专业的团队来处理所有的购房手续，确保您能够无压力地买到理想的房子。
”
7.“这个社区的居民非常友善和融洽，您不仅可以买到一个好房子，还能获得一个温暖的邻居社交圈。
”
8.“我们将提供一年的质保期，确保您在购房后可以得到及时的售后服务。
”
9.“这个房子的价格相对于附近其他类似的房子来说非常具有竞争力。
”
10.“我们可以根据您的需求和预算来提供多种房屋方案，确保您能够找到最适合您的房子。
”
11.“这个房子的周边环境非常适合家庭居住，附近有很多好的学校和公园。
”
12.“我们可以帮助您安排房屋贷款，并提供最优惠的利率和还款方式。
”
13.“购买这个房子将为您带来很多福利，如房屋升值、租金收入等。
”
14.“这个社区的房产市场需求非常旺盛，购买房子是一个安全且有潜力的投资。
”
15.“我们会提供免费的房屋评估和市场分析，让您了解您的投资回报潜力。
”。
房地产成交后话术模板范文
房地产成交后话术模板范文一、对买家的话术。
（一）电话沟通版。
“嗨，[买家姓名]！我是[你的名字]啊，恭喜您正式成为[小区名称]的业主啦！您知道吗，您这个决定可太明智了。
这房子啊，就像专门为您量身打造的一样。
您看那户型，方正得就像豆腐块似的，空间利用率超高。
而且咱们小区的环境，那可是出了名的好，您以后早上起来在小区里遛个弯儿，就像在公园里散步一样惬意。
我跟您说啊，接下来还有些小事情得您配合着办一办。
比如说交房的时候要检查的一些小细节，我都会陪着您一起的，您就放心。
这房子啊，就是您幸福生活的新起点，我都能想象到您在新家里布置得美美的样子了呢。
要是您身边还有朋友也想买房，可别忘了推荐我啊，像您这么有眼光的人，您的朋友肯定也差不了！”（二）当面沟通版。
“[买家姓名]，来，咱们握个手，再次恭喜您成为房子的主人啦！您可真是快准狠地拿下了这套好房。
您刚刚签字的时候，我都能感觉到您的兴奋劲儿。
这房子真的很有潜力呢，您瞧这地段，以后不管是交通还是周边的商业发展，肯定是越来越方便、越来越繁华。
我给您说几个小秘诀啊，关于这房子怎么装修能更出彩。
客厅那块儿呢，如果您打通阳台，做成一个开放式的空间，那感觉一下子就敞亮起来了。
还有啊，卧室的床头墙可以做一些软包，既好看又舒服。
以后您要是有任何关于房子的问题，不管是大事儿还是小事儿，随时找我就行，我可是您在房产界的贴心小助手呢！”二、对卖家的话术。
（一）电话沟通版。
“[卖家姓名]，您好呀！我是[你的名字]。
跟您报个喜，房子已经顺利成交啦！您看，这事儿办得还挺顺利的吧。
您当时把房子交给我来卖的时候，我就心里有数，这么好的房子肯定不愁卖。
这房子您保养得也好，买家一眼就相中了。
现在啊，您就可以轻松地安排接下来的事儿啦。
关于房子的交接手续之类的，我会全程跟进，保证不会给您添乱。
您要是还有别的房产方面的想法，不管是再投资还是换房，都可以和我聊聊，我肯定给您出出好主意。
真的很感谢您对我工作的信任呢！”（二）当面沟通版。
房地产话术开场白
房地产话术开场白1. 嗨，朋友！你有没有想过，房子可不只是个遮风挡雨的地方，它就像一个大的魔法盒，装着你的生活梦想。
我有个客户啊，他之前住的小破房子，每天心情都糟糟的。
后来换了个温馨的房子，整个人都像换了个样儿，快乐得不得了。
咱现在就来聊聊房地产那些事儿。
2. 嘿，亲！你知道吗？买房子就跟找对象似的，得讲究个缘分和合适。
我碰到一对夫妻，看了好多房子都不满意。
直到走进那一套，哎呀，那感觉就像是命中注定，眼睛一下子就放光了。
今天我就想跟你唠唠，怎么才能找到像“真命天子”一样的房子。
3. 哟，兄弟！你是不是也在为房子发愁呢？房子啊，它就像是大树下的那个窝，是咱们生活的港湾。
我认识一个小伙子，在外面漂泊多年，一直租房子住。
他跟我说，每次搬家的时候，心里那个空落落的呀。
后来咬咬牙买了房，就像鸟儿终于有了自己的窝，踏实多了。
现在咱们就来看看怎么让你也有个踏实的“窝”。
4. 朋友啊，你看这城市里的房子，就像一个个小世界。
我有个朋友，刚开始觉得房子只要能住就行。
可是等他有了孩子，才发现空间不够用，环境也不好，那叫一个苦恼啊。
这就好比你本来只想在小船上漂着，后来发现自己需要一艘大船。
咱们今天就来聊聊如何找到适合你的“大船”般的房子。
5. 嗨呀，亲爱的！买房子这件事，就像是一场寻宝之旅。
我有个客户，他是个超级有耐心的人。
在房地产市场里寻寻觅觅好久，终于找到了那个让他心动的“宝藏”房子。
那房子不仅地段好，户型还特别棒。
你是不是也想开启你的“寻宝之旅”，找到属于你的宝藏房子呢？6. 嘿，小哥！你觉得房子是什么呢？在我看来，房子就像一本装满故事的书。
每一个房间都有不同的情节。
我知道一个家庭，他们住在老房子里的时候，那房子里满满的都是回忆。
现在想换个房子，就像是要续写新的故事一样。
咱就来谈谈怎么让你的房子故事更精彩。
7. 哟呵，朋友！你想过没有，房子就像你的一个超级大的充电宝。
当你在外面累了一天，回到家就像给手机充电一样，能让你的精力迅速恢复。
情景模拟：房地产销售电话实用话术
买热度！您看明天下午3点可以不？
房源电话
如果收钥匙，房东说：钥匙放到你们那里我不 放心，万一丢点什么呢，再说了别的中介看房 也不方便！
房 源 回 访
话术10-1： XX先生我们公 看像您这样的成功人士基本上都比较忙，看房 每次都得麻烦您呢。如果您把钥匙放在我们这，
客源电话
对比约看法：针对客户觉得房价高的房 源，可让同事先以其它公司身份比报价 高出XX给客户推三到五遍，然后你再推
客荐 户 约 话术23：XX哥您好，我是鼎家的XX，XX 看 社区刚出一套非常超值的三居，业主非
常着急卖，明天10点就能看，XX平米， 底价XX，还送一个车位，现在杭州所有 中介公司都在约客户看这套房子，您明 天务必带上定金过来看一下，晚了就来 不及了。
看看再说？
客源电话
话术27：好像已经租/卖了，刚刚有客户 在谈,这个号码是您的手机号码吗，我打
客 个电话再确定一下，5分钟之后给您回过 户 去，（等3分钟）XX先生，这房子现在还 来 没有签呢，钥匙被我要过来了，现在能 电 过去看，要不您现在过来吧。这个价钱
确实是市场上相当难找啊！另外刚巧有 一套性价比不错的房子，也是今天晚点 能看，您过来，我顺便帮您约下一起看 看！
房源电话
通过分析客户需求，换位思考，来降低 房东心理价位
房 话术16：X姐，根据我的经验，买XX社区
源 的客户，肯定是已经看好这个小区，接
议 价
下来要看的无非是房子和价格。看了这 么多客户，有好几个对您的房都比较满
意，就差价格了，其实好房子稍微贵一
点住着舒心也行，但您这个价格比均价
高出很多，我建议您站在客户的方面考
源 的客户看房，客户被我们约过来都是带着定金
回 访
房地产业务客服电话话术大全
房地产业务客服电话话术大全一、引言房地产业务客服电话是房地产公司与客户之间沟通的重要渠道，良好的电话话术能够提高客户满意度，增强公司形象。
本文将为您提供一些房地产业务客服电话的常用话术，帮助您更好地应对各种情况。
二、客户咨询1. 您好，请问有什么可以帮助您的？2. 您对我们的房地产项目有什么疑问吗？3. 您对房屋的面积、户型有什么要求吗？4. 您对小区的配套设施有什么关注点吗？5. 您对购房的预算有什么要求吗？三、项目介绍1. 我们的项目位于市中心，交通便利，周边配套设施完善。
2. 我们的房屋面积从50平方米到200平方米不等，户型多样化，满足不同客户的需求。
3. 小区内有幼儿园、学校、超市等配套设施，生活便利。
4. 我们的房屋价格合理，性价比高。
四、预约看房1. 您可以提前预约看房时间，我们会为您安排专人陪同。
2. 您可以告诉我您的时间安排，我们会尽量满足您的需求。
3. 您可以提前了解一下我们的项目，然后再决定是否预约看房。
五、解答疑问1. 关于房屋的质量问题，我们有专业的质检团队，确保房屋质量符合标准。
2. 关于购房流程，我们会为您提供详细的解答和指导。
3. 关于房屋的产权问题，我们会为您提供相关的法律法规解读。
4. 关于贷款问题，我们可以为您提供一些参考意见，但具体情况还需要您与银行进行沟通。
六、处理投诉1. 对于客户的投诉，我们会认真听取，并尽快解决问题。
2. 如果您对我们的服务不满意，我们会进行调查并采取相应的改进措施。
3. 如果您对我们的回复不满意，您可以向我们的投诉部门进行投诉。
七、结束语感谢您的咨询，如果您还有其他问题，欢迎随时与我们联系。
我们将竭诚为您服务。
以上是房地产业务客服电话话术的一些常用内容，希望能对您有所帮助。
在实际应用中，根据具体情况灵活运用这些话术，与客户进行有效的沟通，提高客户满意度，增强公司形象。
房地产企业销售员销售话术关于现房
房地产企业销售员销售话术关于现房
1、为什么买新房不买二手房？
(1) 新房喜气、吉祥，二手房从风水上讲，不好。
(2) 新房配套设施先进、设计合理。
(3) 新房市场规范、手续简便，二手房情况复杂，市场又比较混乱，购买风险较大。
(4) 可以跟踪检查房屋质量。
(5) 付款方式灵活。
(6) 买新房体面，利于工作，事业发展，有优越感。
2、为什么要买现房？
(1) 市场不够规范，而现房一目了然，可避免风险，买的放心。
(2) 即买即住。
(3) 可以直接出租、出售，投资回报快。
(4) 不用一边付房租，一边付月供，减轻生活压力。
(5) 小区成熟快，环境、质量可考核。
(6) 开发商势力雄厚，不靠客户资金建房。
房产中介经典话术8例
房地产数字化转型服务商1、XX先生,你知道这套房子不可能只有我一个人在卖,也不可能只有我们一家公司在卖,你对这套房子感觉如何,你可以告诉我,要是你不喜欢,你可以和我说说为什么你不喜欢,这样我下一次可以更准确地帮你找到房子,要是你喜欢你也告诉我一下,这样我才能在最有利的时间里把握住这个房子,帮你去争取到最大的利益.2、你在别的公司也有看了房子,其实你也清楚,北京在卖的房子真的是很多,可是适合你的房子就这么一二套,所以你要是喜欢,你告诉我,我会努力去做,去帮你争取最多的利益,你也知道我房子拿一大堆要是卖不出去更本就没用,所以我会努力的帮你把握这个房子的.3、房东现在他想卖这个价,当然我们花这么多钱买房子,不可能一分钱都不讲价,那叫我买,我也不会去买,价格一定可以谈,不过能谈多少我不知道,因为房子不是我的,我只能尽力去帮你谈,不管能谈下多少我都会极时和你联系的,你心中大概的价位是多少,我心里有个底,也好帮你去谈.4、对,买一套房子是大事,不能不考虑就下定了,XX先生,对这套房子你最终只有两个答案,要么买,要么不买,所以你可以先回去考虑一下这个问题,要不然你在是考虑了好久定下来要买,可是这时候房子卖了或房东不卖了,那你想要我也没办法帮你争取来,你也知道适合你的房子不是很多,看中了我希望你能去把握,我这边再帮你去把握,让我们共同去努力去争取.当然你要是不满意你也告诉我,我也好给房东回个话.以我多年的工作经验，谈这么多的价格是不可能的，但是不管你出多少价格我都会尽我的努力去谈一下，不管能不能谈下来我都会你回话，对于我们，我们是服务行业，我们很希望我们的服务对你有所帮助，如果这个价格是不确定的价格你就告诉我确定的价格，如果这是你确定的价格你告诉我你最高能花多少钱去买这套房子，因为你也知道，我是为你服务的，如果你没有告诉我你真正的意图，我就没办法帮你工作了。
5、XX先生，我知道你也有很多顾虑，但是有什么想法你可以告诉我，这样说不定我能以我的专业为你提供一个很好的解决方案，你看你方便和我说说你的难处吗？6、没关系，房子适合的才是最好的，就好像一个人要买80万的人他不会去看20万的房子，买20万不会去看80万的房子一样，虽然那房子很好，但是不适合于他，你不喜欢这套房子一定有你的理由，你不防告诉我，这样也好让我在下一次为你找房子的时候更准确一点，这样不会出现麻木的看房，这样为你，也为我节省了好多时间对吗？7、行，我一定会去帮你争取到这套房子，我不能给你保证我能帮你谈成什么价格，因为你也知道这房子不是我的价格不是我来定的，但是我一定会去努力，只要我能帮你谈下来的价格我一定会帮你谈掉，因为对于卖方，他多拿一张和少拿一张是没有什么太大的区别，但是对于买方，多拿出一张，自己的经济压力就大一点，而对于我们，房子拿一大堆，没卖出去跟本就没有用，所以我会为你争取每一分钱，每一寸利益，不要说是一千二千，哪怕是一百二百我都会帮你去争取，所以你可以告诉我我才能更好的把握好这套房子，我不会把你给我的价格和房东说，我会用我的专业技巧，如果能谈到比你出的价格低我就一定不会让你多花一分钱的。
房产销售话术经典语
房产销售话术经典语在房地产销售领域，一句简短而有力的话语往往可以影响整个销售过程的走向。
合适的话术可以帮助销售人员更好地与客户沟通，建立信任，促成交易。
以下是一些经典的房地产销售话术，供销售人员参考和借鉴：1. 初次接触•“您好，我是XX房地产的销售经理，很高兴认识您！是否已经了解过我们的项目？”•“这是我们的最新楼盘，地段优越，交通便利，价格合理，您感兴趣吗？”•“请问您对自己心目中理想的居住环境有何要求？我们可以为您找到最合适的房源。
”2. 引导客户兴趣•“这套房子的优势在于地理位置一流，小区环境优美，物业管理完善，您可以考虑一下。
”•“这个楼盘的周边配套设施非常完善，生活便利，您会喜欢的。
”•“这套房子的价格相对其他同类房源来说更有竞争力，您考虑一下吗？”3. 处理客户疑虑•“您担心的问题我们已经考虑到了，我们有专业的团队解决售后问题，您可以放心购买。
”•“这个楼盘的品质我们可以保证，我们会提供质量检测报告，您可以查阅。
”•“您可以先来看看我们的样板房，了解一下我们的产品质量和装修风格。
”4. 促成交易•“这个楼盘目前有一些优惠政策，现在购买可以享受更多优惠，您考虑下吗？”•“我们可以提供贷款服务，让您的购房过程更加便利，您觉得怎么样？”•“如果您决定购买这套房子，我们可以为您提供一年免费的家政服务，您考虑一下吗？”•“如果您能在本周内签订合同，我们可以给予额外的现金回馈，您是否考虑一下？”以上是一些常用的房地产销售话术，希望能够帮助销售人员更好地与客户沟通，促成交易。
销售过程中要注意真诚、耐心和专业，与客户建立良好的信任关系是最重要的。
祝愿每一位销售人员都能取得成功！。
房产经纪人逼单情景，七种房地产逼单话术
房产经纪人逼单情景，七种房地产逼单话术1、我就这么多钱，再多了就买不起了。
思路：这种情况一般都是客户在斡旋，希望可以得到更低的价位，举一些曾经因为犹豫错过购买时机，花更多钱买房的案例。
A：X姐，您看到了房价在持续的涨，您现在再不出手，过段时间您就要花更多的钱买同样的房子啦！（举例）我之前有一个客户一套房子没定，后来花了比当时多13万买了那套房..........。
B：X姐，您现在不买，那您现在能买3居的钱到时候只能买2居了！C：X姐，这套房子的价位已经是这里最低了，要不我也不会给您推荐对吧？这套贩子卖了，那比这套高出5万的那套就是最低的了。
思路：表示理解，同时也传递给她，我们一定会帮助她去全力争取，但不宜给能争取到得具体数字承诺。
（特别是对客户贷款的，在没有把握确定评估价、贷款数额之前别乱承诺。
）D：这套房子价位非常低了，我之前跟房东谈过，房东这里实在谈不下去了，但无论如何房东这边我肯定会帮您在全力争取，能少一分就少一分吧。
您等我电话，如果真谈不了，那小李也真没办法了。
思路：已退为进，同时给台阶下。
E：X姐，那可能只能帮您在周边小区找一套了，因为这个小区这样的户型就这一套性价比是最高的。
说实话，X姐，我觉得像这样的房子，您周转一下或向亲朋好友周转都值得买，我很多客户也这样觉得房子好借钱也定，因为我清楚如果您错过这套，您很难再买到这么合适的房子了。
（在刺激利益点）2、我从别处也看好一套，如果你这个不行，我就定那套。
思路：很从容大方的面对，当她说的是真的。
A：没关系X姐，今天咱们先帮您谈这套，谈到了，您就定，真谈不到，您再定那套，您说呢？B：X姐，咱们既然坐在这里，咱就谈这套房子的事情，您别又说别的房子了，一会儿房东来了，听了会显得您买房没有诚意，这样房东可能也就不会真心诚意的跟我们谈，您觉得呢？这套房子真的非常适合您，房东人也很好。
（再次销售房子及房东）C：行不行不还在于您吗？X姐，我虽然不知道那套房子怎么样，但这套房子真的非常适合您居住…………思路：真诚的了解那套房子，然后真诚的与它比较，给予客户真诚的建议和强烈的信心，因为对客户来说选择这套和选择那套没有对错，没有本质的区别，都有优劣势，最关键的是帮助客户做果断的决定，犹豫是最大的内耗，浪费时间和精力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
对话一
A:销售员Ｂ:客户
电话
A:您好,请问就是王先生不？
B:您好,有什么事情不?
A:不好意思打扰了,您方便让王先生接下电话不?
B:我就就是啊
A:我就是恒大地产得业务员,您得朋友张先生在我们这里订下了一套房,她告诉我们您也有购房得需求,我们现在就是新得小区开盘,各式房型户型都有选择,现在价格超值,有兴趣得话您今天可以来下我们得售楼中心,就在XXＸＸ,我与您在详细介绍下。
B:我今天可能没有什么时间。
Ａ:您今天很忙,那明天好不?您瞧就是上午还就是下午呢？
B:我这几天都很忙啊。
A:这几天都很忙得人,也只有您们这些忙得人,才事业有成,才有能力购房,买房也就是一件大事,只需半个小时,您瞧明天下午3点可以不？B:那就明天下午４点把。
Ａ:那就定在4点吧,我在售楼部等您不见不散,这个就就是我得号码,有任何问题您都可以随时联系我,再见。
售楼中心
(见面,握手,交换名片)
A:王先生,您好,欢迎您来。
我就是上次与您通话得业务员小刘。
B:您好。
A:您果然与张先生说得那样年轻有为,您一路过来还顺利不,我先跟您倒杯茶,您这边走,我们到VＩP休息室慢慢聊。
Ｂ:还好还好,麻烦了、
A:您可以瞧下模型,这就是我们销售最好得几个户型,不知道您买房呢就是自己家人住呢还就是投资呢？
Ｂ:就自己家人住,大概三室两厅得那种,13０平左右。
A:一瞧您就就是顾家得那种成功人士啊,我跟您简单介绍下我们这个楼盘,周边又有公交站还有地铁站,出行更方便得,交通距离合理,周边环境,包括空气质量,噪音,光线等软件环境及购物,医疗,教育设施等硬环境都就是一流得.。
.、.
B:您这现在还没建好,如果我现在订房了,您们能保证按时交房不？A:说实话,我们比您更担心,因为我们现在开发得就是一期工程,下面还有二期、三期,土地都已经买好了,这就是我们得第一个项目,就就是创口碑得,如果不能按时交,再怎么做二期工程,谁还敢买？我们又怎敢做,敢在武汉发展?何况我们在全国各大城市都又有房地产开发项目,从还未出现过逾期交房现象,只有提前交楼得。
再说交房期我们都就是严格写进合同得,违约就是要交违约金得,肯定没问题、
B:那您们房子得质量有保障不？
Ａ:我们公司一贯视质量如生命,目前开发得就是一期,就是大规模推出,分块建设,滚动发展。
下面还有二期、三期,到时候一期就就是二期得样板房。
一期不赚钱、质量不好,二期、三期到了赚钱得时候则卖
不出去了,这种赔本生意还能做不？我们公司所有材料采购都由我们工程部统一进行,只要工地有人,就有我们得技术专家现场监督施工,质量就是绝对确保得。
再说我们签订得合同,处处保护消费者得利益,工程完成后,要由武汉质检部门验收合格才能交付,如果就是因质量问题而不能交付,或者返工,公司将蒙受巨大得损失,我们能不顾建设质量不？王先生,请您放心,质量就是绝对没有问题得。
A:我还就是觉得期房风险大,等您们建好后我再来买好了。
B:先生,换了我就是您,瞧房时瞧到得就是一片空地,心里难免也有点凉,但请您想想,今天即使您瞧得就是现房同样会不满意,为什么呢？
现房设计就是几年前得,思想落后,房型户型都过时,不如期房设计新颖,比如说外飘窗,与彩铝以及无烟灶台,集中烟道,现房几乎无一采用,但我们都用上了。
如果等到房子瞧得见时,谁都想物美价廉,大家都想买得时候,价格肯定不会时现有得了,中间至少有40％得差价,您说对不？也就就是说风险与回报就是同时得、而且事实上,工程建设就是很快得,我们写进合同得时间肯定就是留有余地得,我们对工期得重视程度肯定超过您,因为这点关系到公司得信誉与能否赢利、
Ａ:我担心资金周转有问题,暂时还就是先不买好了
B:从来没有人说自己得资金有多余得,都希望生意越做越大,资金越投越多。
王先生,瞧得出您就是一个成功得商人,那么,您做得这么辛苦为了什么呢？还不就是为了给爱人一个浪漫得家,给孩子成长创造出一个良好得环境,趁着今天有能力得时候,拿一部分钱出来改善自己得生活,用这个钱买个心情舒畅,买个健康也就是值得得。
生意场上风险迭
出,而不动产就是最好得回避风险得港湾。
老话说:“鸡蛋不要放在一个篮子里”,应该分散投资,分散风险。
Ａ:那瞧来也只有按揭买好了。
B:其实按揭有挺多好处得,您想各种银行按揭,对于做生意得人来说,不需要一次性得投入,即可以买到理想得房子,对生意又没有什么压力、每月几千元,其实就就是把将来得钱现在利用上,您知道几年前,要不得说谁就是万元户个个都会惊叹不已,可现在1０0万都不算什么,物价上涨,通货膨胀率提高,到时几千元算什么,而且这样每月向银行付款,其实也就是给自己一种压力,知道要交这笔钱,平时做事要积极,用钱手头也会紧一点。
A:您这里户型太多了,我都有点挑花眼了
B:王先生,买房子如同买衣服一样,这件料子好可价太高,那件价格适中,可惜式样又没这件新颖,选来选去难满意,但总得买吧!其实呢,买什么都不能十全十美,主要瞧您侧重点在哪个方面,就说买房子吧,您想要厅很完整,那么它得厕所、厨房有不如意得地方,您想要房型朝向很好吧,那么它得厅又不能不如您得意。
向您介绍了这么多,我瞧您也非常感兴趣,那就再耽误您一些时间,我带您到样板房去详细了解一下。
A:那我下周日下午带家人去瞧瞧房好了
B:好得,那我下周日在样板房那里等您光临,再见。
对话二
电话
A:您好,王先生,我就是小刘,我在样板房楼下了,您大概几点到啊?
Ｂ:大概还有10分钟,您先等下
见面
A:王先生您好,您妻子真就是漂亮,果然郎才女貌
B:谢谢
Ａ:那我们直接去瞧样板房把,这个就就是按照您上次要求得三室两厅,134平米得,您先进来慢慢瞧下。
B:诶,这个房型就是向东得啊,我比较喜欢坐北朝南得那种,比较通透A:坐北朝南得那种没有您需求三室两厅,只有140平以上得与90平左右得,您瞧这个向东得,拥有冬暖夏凉得宜人环境; 而且所有房厅皆方正有序,方便家私得摆放与个性间断;大门、露台落地门对开通风效果达到最佳,更连宽阔露台,平添空间得豁逸,使用率增加,绝对就是绝佳得选择！
B:可就是我觉得这种会不会采光不好啊
A:不会得,您瞧这种外飘窗设计会采光更充沛,空间更舒畅,宽敞;这种大户型设计,厅房层次分明,玄关设计恰到好处,分动静空间,方正、宽阔得客厅尽情享受休闲娱乐得同时,毫无干扰一家老小得学习与休息Ｂ:我们买房子也就是为了孩子,所以买房子就就是要买好环境,所以我们对周边得环境要求比较高
A:望子成龙,望女成凤,您们得心情我当然明白。
古代“孟母三迁”得故事,就就是讲孟母为儿子得健康成长,三迁住址为儿子寻找一个有利于成长得环境,我们苦苦奋斗,艰难拼搏,说白了,现在我们流血流汗就就是想为下一代创造一个良好得生活环境、所以在购房置业时特别重
视住所得环境,环境主要有硬环境与软环境,包括绿化环境、文化教育设施、活动场所、资金系统、及智力环境与知识环境等,我们小区得业主都就是像您一样得高素质成功人士,彼此关怀,守法相助,孩子们就能在人生得港湾与生活得海洋中,受到真得影响,完善得哺育,美得熏陶,成长为有理想,有道德,有文化,有纪律得一代新人。
B:那这个全款就是多少钱呢?
A:本来我们这个就是139W得,瞧到您就是老顾客张先生推荐得,也瞧得出您还就是对我们这个房型比较满意得,我们最低可以为您拿到120W得超值价、
B:您这个价格能否再优惠点,再打95折得话我就买好了
A:王先生,什么都好商量,就就是价格不好商量。
我们得价格就是实实在在得价格,没有一点水分,我们做生意以诚为本,我们对所有得客户都一视同仁,按一个价格成交,您已经就是最优惠得了,不信我们可以打个赌,我把所有得合同调出来给您瞧,就是不就是您这个房型这个价格已经就是最优惠得啦、
Ｂ:但就是我瞧了附近得几个楼盘,几乎都比您们便宜,而且房型我更喜欢。
A:房地产就是特殊产品,区域性很强,同区域楼盘多了,很多都大打价格战、争夺战,搞得焦头烂额,但有实力得楼盘反而静观其变,脱离战圈,因为真正用降价来吸引购房者并不就是明智得。
购房不同于购置其她商品,一套房子可能就是您一辈子得积蓄,所以许多购房者都明白,买一套房子相差几百块钱一个平方,其实并不重要,关键就是能买一套最
好得房子,享受一生、只有在如何提高住户享受以及提供高素质得物业给客户入手,我们正就是这样做,才能成为同区楼盘中最高素质得体现,并且受到客户得追捧。
B:那我还就是与妻子再商量下吧
A:商量肯定时要商量得,因为毕竟不就是买件衣服,不好就送人或扔掉都无所谓,但买房就是百年大计,就是大事情,买得好,皆大欢喜,弄得不好,终生遗憾,所以商量也就是应该得。
但怕就怕等您商量好了,回头再` 来时,您得所选已经没有了,我们公司基于为投资者所想,有个好办法,故为您封三天,三天以后就签合同,不签退订就就是、
B:我现在还就是有点犹豫,要不还就是再考虑下吧
A:王先生,犹豫不决就是人得天性,但您可以回想一下,以前每次成功得决策肯定都就是果断做出得。
这次肯定也不例外,没问题得话,我们现在就把它订下来。
现在您不订下来,相信您跑遍武汉所有同类型房子后,肯定还就是会回到这里来,那时您想要得一套又没有了,现在就把这一套订下来,出去再瞧瞧也不迟。
Ｂ:好吧,那我还就是先订下来把,在哪里签合同交定金。
A:您带了身份证把,我们这边走、。
、。