物业委托管理协议书(含保洁)正式版
物业委托管理协议书(含保洁)6篇
物业委托管理协议书（含保洁）6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务（含保洁服务）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围1. 乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业区域进行全面管理，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。
2. 乙方提供的服务应确保物业区域的环境整洁、安全有序，保障甲方及其客户的合法权益。
二、服务内容1. 保洁服务：乙方需按照甲方要求的频次和标准，对物业区域进行日常保洁工作，包括但不限于公共区域、办公区域、楼道、电梯、停车场等。
2. 安全管理：乙方应负责物业区域的安全管理，包括但不限于人员进出管理、车辆管理、消防安全管理等。
3. 绿化维护：乙方需负责物业区域内的绿化维护工作，保持环境美观。
4. 设备维护：乙方应定期对物业区域内的设施设备进行维护，确保其正常运行。
5. 其他服务：双方可另行约定其他相关服务内容。
三、服务期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、服务费用1. 乙方提供的物业管理服务费用由双方协商确定，甲方应按照约定的费用标准和支付方式及时向乙方支付服务费用。
2. 如因甲方原因导致服务费用支付延迟，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理服务义务，并享有物业区域的管理权。
2. 乙方有权获得约定的服务费用，并承担本协议约定的物业管理服务义务。
3. 甲乙双方应共同遵守法律法规，维护物业区域的秩序和安全。
4. 乙方应积极配合甲方的工作，及时沟通解决问题。
5. 甲乙双方应相互协作，共同处理物业区域内的突发事件和重大问题。
六、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业委托管理协议书(含保洁)5篇
物业委托管理协议书(含保洁)5篇篇1协议签订双方：甲方（物业管理方）：[甲方公司名称]乙方（委托方）：[乙方公司名称或个人姓名]鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方需对其物业（含保洁服务）进行全权委托管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意接受乙方的委托，对乙方指定的物业进行全面管理，包括但不限于设施设备维护、保安服务、保洁服务等内容。
乙方则授权甲方在协议期间内行使其权利并履行其职责。
二、物业委托管理范围及内容1. 物业管理范围：[具体物业地址及范围]。
2. 物业管理期限：[起止日期]。
3. 管理内容：（1）综合物业管理；（2）保安服务，包括但不限于安全监控、来访登记、秩序维护等；（3）保洁服务，包括但不限于公共区域清洁、垃圾处理、卫生消杀等；（4）设施设备维护，对物业内的公共设施设备进行日常维护和定期检修；（5）其他服务：[其他需要管理的内容]。
三、双方职责与义务1. 甲方：（1）按照本协议约定提供全面的物业管理服务；（2）制定物业管理方案，并遵照实施；（3）及时向乙方报告物业管理的实施情况；（4）对物业管理人员进行专业培训和管理。
2. 乙方：（1）向甲方提供必要的物业资料；（2）按照约定支付物业管理费用；（3）协助甲方开展物业管理活动；（4）尊重甲方专业的物业管理行为，不干预甲方正常管理。
四、费用及支付方式1. 物业管理费用：人民币[金额]元/年，或按其他约定计算。
2. 支付方式：[支付时间、支付方式等细节]。
3. 乙方应按时支付费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、协议变更与终止1. 双方同意，协议期间，如有特殊情况需变更协议内容，应协商一致并书面修改。
2. 协议期满或双方协商一致，可以终止本协议。
任何一方非经对方同意，不得单方擅自终止本协议。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 纠纷解决：如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业管理委托合同书(含保洁)6篇
物业管理委托合同书（含保洁）6篇篇1物业管理委托合同书（含保洁）甲方（委托方）：__________（以下简称甲方）乙方（受托方）：__________（以下简称乙方）根据《合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，于______年____月____日签订如下委托合同：一、委托内容及要求1. 甲方委托乙方代理管理其物业，包括但不限于小区内公共设施的维护保养、安全管理、环境卫生等事务。
2. 物业保洁服务内容包括但不限于定期清洁小区内公共区域、楼道、门厅、电梯等，保持小区环境整洁干净。
3. 乙方应在接受委托后，全面履行管理职责，做到公平公正、严格执行规章制度，维护小区内的正常秩序。
4. 乙方应按甲方的要求，配备足够的保洁人员和专业设备，保证服务质量。
二、委托期限本委托合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日终止。
双方可协商续签合同或变更合同内容。
三、委托费用1. 甲方应按照约定的服务标准及费用支付给乙方委托服务费用。
具体费用及支付方式另行协商确定。
2. 乙方应按时且按量收取费用，不得擅自增加费用或变更服务内容。
四、责任与义务1. 乙方应尽职尽责，维护物业的正常运行，确保物业设施的安全性和稳定性。
2. 乙方应保证保洁人员的工作质量，并妥善安排工作任务，使物业环境保持整洁。
3. 甲方有权对乙方的管理服务进行监督，并对不符合要求的情况提出整改要求。
4. 甲方应积极配合乙方的管理工作，保证物业管理事务正常进行。
五、违约责任若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商确定。
七、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商无果，应提交有关部门进行调解或采取其他合法方式予以解决。
本合同自双方签字盖章后生效，至期限届满后终止。
物业委托管理协议书(含保洁)5篇
物业委托管理协议书(含保洁)5篇篇1物业委托管理协议书(含保洁)甲方（业主）：______________乙方（物业公司）：______________丙方（保洁公司）：______________鉴于甲方为业主，乙方为物业管理公司，丙方为保洁公司，为了保证物业管理工作的顺利进行，特订立本协议，共同遵守以下条款：一、物业管理服务的内容及责任：1.乙方承诺对甲方的物业进行全面、专业的管理服务，包括但不限于安保、维修、公共设施维护和保洁等工作。
2.乙方应保证对小区内的绿化、公共区域和楼道进行定期保洁，确保环境清洁整洁。
3.乙方需负责小区内的安保工作，保障业主和小区居民生命财产安全。
4.乙方需及时响应甲方的需求，解决物业管理过程中出现的问题，确保小区内的正常运转。
二、保洁服务的内容及责任：1.丙方承诺对小区内的公共区域进行定期保洁，包括楼道、垃圾箱区域、绿化带等，确保小区环境清洁整洁。
2.丙方应设立专门的保洁团队，配备合格的保洁人员和现代化的保洁设备，提供高质量的保洁服务。
3.丙方需遵守保洁服务相关法律法规，保持服务质量，确保小区环境卫生。
4.丙方需与乙方密切配合，共同维护小区环境卫生，提升小区居民的生活质量。
三、费用及支付方式：1.甲方需按照乙方和丙方提供的服务标准支付相应的管理费用和保洁费用。
2.管理费用和保洁费用按月结算，甲方需在每月指定的日期前将费用支付至指定账户。
3.如有特殊情况导致费用变化，乙方和丙方需提前告知甲方，并经甲方同意后调整费用标准。
四、协议期限及解除条件：1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，期满后可协商续签。
2.若发生以下情况，任何一方有权解除本协议：（1）乙方未按规定提供物业管理服务；（2）丙方未按规定提供保洁服务；（3）甲方未按时支付管理费用和保洁费用。
五、违约责任：1.如任何一方违反协议规定，导致另一方产生经济损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.如有一方违约，并经另一方书面通知后仍未改正的，对方有权解除本协议。
有关物业委托管理协议书(含保洁)5篇
有关物业委托管理协议书（含保洁）5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方就甲方委托乙方进行物业管理服务相关事宜达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方关于物业管理的相关权利、义务和责任。
乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于设施维护、保安、保洁等方面的服务。
二、服务范围1. 设施维护：乙方负责甲方物业设施的维护保养，确保设施正常运行。
2. 保安服务：乙方应提供全面的保安服务，保障甲方物业的安全。
3. 保洁服务：乙方负责甲方物业的公共区域及指定区域的日常保洁工作。
4. 其他服务：如甲方有其他需求，经双方协商，乙方应提供相应服务。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年。
协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照协议约定向乙方支付物业管理服务费。
费用标准根据服务内容、物业规模等实际情况确定。
2. 支付方式：甲方应按照协议约定，按时足额支付物业管理服务费。
支付方式具体为每______（月/季度/年）支付一次。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业管理服务；（2）甲方有义务按照协议约定支付物业管理服务费；（3）甲方应提供乙方履行物业管理服务所需的必要条件。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权获得相应的物业管理服务费；（2）乙方应按照协议约定提供物业管理服务；（3）乙方应确保物业管理服务质量，尽职尽责，遵守法律法规。
六、违约责任1. 若甲方未按照协议约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应违约金。
3. 若因乙方过错导致甲方或其他第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
物业委托管理协议书(含保洁)4篇
物业委托管理协议书(含保洁)4篇篇1物业委托管理协议书(含保洁)甲方：物业所有人（以下简称甲方）乙方：物业管理公司（以下简称乙方）根据国家相关法律法规以及双方的自愿，甲方委托乙方管理其所拥有的物业，双方达成以下协议：一、委托内容1.1甲方将其所拥有的物业，包括但不限于住宅、商铺、车库等，委托给乙方进行管理，并保证物业的安全、卫生、维护等工作。
1.2乙方应对物业进行全面的管理，包括但不限于保洁、安保、设备维护、维修保养等工作。
乙方需确保物业的正常运营，并及时处理物业出现的问题。
二、服务内容2.1保洁服务：乙方将负责物业的日常清洁工作，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、垃圾清理等工作。
保证物业的环境清洁卫生。
2.2安保服务：乙方将负责对物业的安全进行监控和防范，确保物业内部和周边环境的安全。
2.3设备维护：乙方将负责对物业内部设备的维护和保养工作，确保设备的正常运转。
三、服务标准3.1保洁服务标准：乙方将按照相关规定，定期对物业进行清洁工作，保证物业环境的整洁干净。
3.2安保服务标准：乙方将安排专业的保安人员值班，确保物业的安全，防止不法侵入和盗窃行为。
3.3设备维护标准：乙方将对物业内部设备进行定期检查和维护，确保设备的正常运转。
四、服务费用4.1甲方应按照约定的方式按时支付服务费用给乙方，包括但不限于保洁费、安保费、设备维护费等。
4.2如有额外的服务需求，甲方和乙方可另行商议确定费用标准。
五、违约责任5.1若任何一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。
5.2如因不可抗力等原因导致无法履行协议的一方，应及时通知对方，并尽力减少损失。
六、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。
协议期满前，若需要续签，需双方协商确定。
七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等法律效力。
7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为补充协议。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上为《物业委托管理协议书(含保洁)》，请双方遵守协议内容并共同维护物业管理工作的顺利进行。
物业委托管理协议书(含保洁)6篇
物业委托管理协议书（含保洁）6篇篇1甲方（委托方）：_________________________（以下简称甲方）乙方（受托方）：_________________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对物业进行管理的相关事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方对物业管理的相关事宜，包括但不限于物业管理服务、保洁服务等内容。
本协议适用于甲方所拥有的物业项目。
二、物业管理服务内容1. 综合管理服务：制定物业管理方案，组织实施物业服务工作。
2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新。
3. 公共环境管理：维护物业公共区域的清洁卫生，包括楼宇内外、公共场地、绿化等。
4. 秩序维护：协助公安部门维护物业区域内的公共秩序和安全。
5. 物业服务档案管理：建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录和跟踪管理。
三、保洁服务内容1. 公共区域保洁：保持物业公共区域的清洁、整洁，定期清理垃圾。
2. 公共设施清洁：定期清洁公共设施，包括电梯、楼道、洗手间等。
3. 垃圾处理：按规定分类收集、清运垃圾，确保垃圾处理符合环保要求。
4. 公共卫生管理：协助相关部门开展健康教育宣传，提高业主的卫生意识和素养。
四、协议期限及费用1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
2. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用及保洁费用，具体标准按照附件的收费标准执行。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理及保洁工作，提出合理建议和意见。
2. 乙方应按照本协议约定提供物业管理及保洁服务，确保服务质量。
3. 乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护物业区域的秩序和环境。
4. 甲乙双方应共同遵守相关法律法规，维护物业区域的合法权益。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业管理费用及保洁费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本协议约定提供物业管理及保洁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
物业管理委托合同(含保洁)6篇
物业管理委托合同（含保洁）6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行全面管理和服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业项目名称：__________物业项目地址：__________物业类型：__________（住宅、商业、办公等）建筑面积：__________平方米二、委托管理服务事项1. 物业服务：乙方应按照国家和地方物业服务标准，对物业项目的公共设施设备、绿化、卫生、安全等进行维护和管理。
2. 保洁服务：乙方需负责物业项目内的公共区域保洁工作，包括但不限于楼道、电梯、停车场、公共卫生间等。
3. 其他服务：包括物业维修、绿化养护、安保服务、消防管理等。
三、委托管理期限委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、服务费用1. 物业服务费：甲方应按约定支付物业服务费，具体金额和支付方式详见附件。
2. 保洁服务费：甲方应按约定支付保洁服务费，具体金额和支付方式由双方另行商定。
3. 其他费用：如发生其他费用，如维修费用、绿化养护费用等，甲方应按实际发生额支付。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
（2）甲方有义务按时支付物业服务费。
（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。
（2）乙方应按照本合同约定提供全面、优质的物业服务。
（3）乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，不断提高服务质量。
（4）乙方应对物业服务人员进行管理和培训，确保服务质量。
六、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费的，乙方有权要求甲方限期支付，并加收滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应的违约责任。
有关物业委托管理协议书(含保洁)5篇
有关物业委托管理协议书（含保洁）5篇篇1物业委托管理协议书（含保洁）甲方（业主）：______________、______________、___________、______________、______________(以下简称“甲方”)乙方（物业公司代表）：______________(以下简称“乙方”)为了维护小区环境卫生，提升业主生活质量，经双方友好协商，特订立《物业委托管理协议书》（以下简称“本协议”）如下：一、服务内容1. 乙方按照物业管理的要求，负责小区的日常保洁工作，包括但不限于道路、楼梯、电梯、公共区域的清洁工作。
2. 乙方负责小区内的垃圾分类、收集和处理工作，确保小区环境整洁、卫生。
3. 乙方负责小区花草、绿化带的养护管理工作，保持绿化景观的美观。
4. 乙方负责小区公共设施的检查、维修和保养工作，确保设施的正常使用。
5. 乙方负责小区内道路的除草和清扫工作，确保道路畅通、安全。
二、服务标准1. 乙方保洁人员须着装整齐，佩戴工作证，并按时按点上岗，认真履行工作职责。
2. 乙方保洁人员须按照卫生清洁标准进行工作，确保清洁质量达到要求。
3. 乙方保洁人员须妥善保存清洁工具和设备，确保设备运转正常。
4. 乙方管理人员须定期巡视小区，及时发现问题并处理，做到预防优于治疗。
5. 乙方负责制定小区环境清洁保洁的工作方案和计划，并报甲方审核确认。
三、服务保障1. 乙方必须购买员工意外保险，确保保洁人员在工作中发生意外事故时能得到及时救济。
2. 乙方必须定期对保洁人员进行培训，提高工作效率和服务质量。
3. 乙方必须有健全的巡查机制，确保对保洁工作的有效监督和管理。
4. 乙方必须为甲方提供24小时值班电话，以便甲方随时联系乙方协调解决问题。
四、服务时限1. 本协议自签订之日起生效，有效期为一年。
到期后，如甲方需要续约，双方可协商延长合作期限。
2. 续约协议的签订应在合同期满前一个月内完成，否则视为自动终止本协议。
物业委托管理协议书(含保洁)7篇
物业委托管理协议书(含保洁)7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：甲方：（以下简称“业主方”）乙方：（以下简称“物业管理方”）一、协议背景鉴于业主方需要专业的物业管理服务，包括但不限于设施维护、保洁、安全管理等，物业管理方同意提供此类服务，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议。
二、协议目的本协议旨在明确业主方与物业管理方在物业管理服务中的权利与义务，确保物业管理的专业、高效、优质服务，维护业主及物业管理方的合法权益。
三、协议范围1. 物业管理方向业主方提供的服务包括但不限于：设施维护、保洁、安全管理、客户服务等。
2. 服务期限：自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日。
3. 服务范围：本协议涉及的物业管理区域包括但不限于业主方所拥有的全部物业。
四、服务内容1. 设施维护：乙方应对甲方物业内的公共设施进行定期维护，确保设施的正常运行。
2. 保洁服务：乙方应提供全面的保洁服务，包括但不限于公共区域、办公区域、楼道、洗手间等。
3. 安全管理：乙方应负责物业的安全管理，包括但不限于监控设备、门禁系统、消防设备等。
4. 客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括处理业主的投诉、建议等。
五、双方权利义务1. 业主方有权享受物业管理方提供的物业管理服务，并按时支付物业管理费用。
2. 物业管理方有义务提供符合本协议约定的物业管理服务，并按时收取物业管理费用。
3. 双方应共同遵守本协议，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。
六、服务费用及支付方式1. 物业管理费用标准：根据服务的具体内容和物业的规模，由双方另行商定。
2. 支付方式：业主方应于每月的XX日之前支付当月的物业管理费用。
3. 如业主方未能按时支付物业管理费用，物业管理方有权按照未支付金额的一定比例收取滞纳金。
七、违约责任1. 如一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 违约方应承担因其违约行为造成另一方的一切损失。
物业委托管理协议书(含保洁)7篇
物业委托管理协议书(含保洁)7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方：（以下简称“业主方”）乙方：（以下简称“物业管理方”）一、协议背景鉴于业主方需要专业的物业管理服务，物业管理方愿意接受委托，为业主方提供物业管理服务，包括但不限于设施维护、安全管理、环境保洁等。
双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下协议。
二、协议目的本协议旨在明确物业管理方在物业管理过程中的职责和权利，以及业主方对物业管理方的期望和要求，确保物业管理的顺利进行。
三、协议范围1. 物业设施管理：物业管理方负责物业设施的维护和管理，确保设施的正常运行。
2. 安全管理：物业管理方负责物业区域的安全管理，制定并执行安全制度，确保人员和财产安全。
3. 环境保洁：物业管理方负责物业区域的环境保洁工作，保持公共区域的清洁卫生。
4. 其他服务：如业主方需要，物业管理方应提供其他合理的物业服务。
四、协议期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
五、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：业主方应按照约定的标准支付物业管理费用。
2. 支付方式：物业管理费用按月/季/年支付，业主方应在每月/季/年的指定日期前将费用支付至物业管理方的指定账户。
六、双方权利义务1. 业主方的权利和义务：（1）业主方有权要求物业管理方提供优质的物业管理服务；（2）业主方应按时支付物业管理费用；（3）业主方应尊重物业管理方的专业服务，不得干扰物业管理方的正常工作。
2. 物业管理方的权利和义务：（1）物业管理方应提供符合要求的物业管理服务；（2）物业管理方有权获得约定的物业管理费用；（3）物业管理方应定期向业主方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。
七、违约责任及解决方式1. 违约责任：如双方中的任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。
2. 解决方式：如发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业委托管理协议书(含保洁)6篇
物业委托管理协议书（含保洁）6篇篇1甲方（委托方）：___________________________乙方（受托方）：___________________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方就物业委托管理事宜达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方关于物业管理的相关权利和义务，乙方接受甲方的委托，对指定的物业区域进行全面管理，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。
二、协议期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、委托管理范围1. 甲方委托乙方管理位于______________________的物业区域。
2. 管理范围包括但不限于公共区域保洁、绿化维护、安全保卫、设备设施运行及维护等。
3. 乙方应根据本协议及相关法律法规，尽职尽责地履行物业管理职责。
四、服务内容与标准1. 保洁服务：乙方需负责物业区域内的日常保洁工作，包括公共区域、楼道、电梯、停车场等，保持环境整洁、卫生。
2. 绿化服务：乙方需负责物业区域内的绿化维护工作，包括浇水、修剪、施肥等，确保绿化植物生机勃勃。
3. 安全保卫：乙方需负责物业区域的安全保卫工作，安排专职保安人员，制定安全管理制度，确保人员及财产安全。
4. 设备维护：乙方需负责物业区域内公共设备的运行及维护，确保设备设施正常运行。
5. 具体服务标准详见附件。
五、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 乙方应提供正规的发票或收据作为缴费凭证。
3. 甲方应按照约定时间及时支付费用，逾期未支付的，乙方有权收取滞纳金。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。
2. 若因乙方管理不善导致甲方或第三方合法权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付欠缴的物业管理费用及滞纳金。
有关物业委托管理协议书(含保洁)8篇
有关物业委托管理协议书（含保洁）8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲、乙双方经过友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务（含保洁服务）事宜达成一致意见，特签订本协议。
一、协议范围本协议涉及的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业管理、保安、保洁、绿化、设备维护等。
服务区域为甲方指定的物业区域。
二、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务内容1. 物业服务：乙方需按照国家和地方的相关法律法规，对甲方物业进行日常管理和维护。
2. 保安服务：乙方需提供安全保卫服务，确保甲方物业区域内的人身和财产安全。
3. 保洁服务：乙方需负责甲方物业区域内的公共区域保洁工作，包括但不限于楼道、广场、停车场等。
4. 绿化服务：乙方需负责甲方物业区域内的绿化养护工作，保持环境美观。
5. 设备维护：乙方需对甲方物业区域内的公共设施设备进行日常维护和保养。
四、服务标准1. 乙方提供的服务应当符合国家和地方的相关法律法规和标准。
2. 乙方应当制定完善的服务制度和流程，确保服务质量。
3. 乙方应当定期对服务人员进行培训和考核，提高服务水平。
4. 乙方应当建立服务档案，对服务过程进行记录和保存。
五、费用及支付方式1. 甲方需按照协议约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费采用包干制，即乙方需确保服务质量和数量的前提下，自行承担服务过程中产生的一切费用。
3. 支付方式：____________________（如月结、季度支付等）。
4. 甲方应当按照协议约定的时间和方式支付物业服务费，如逾期支付，应当按照约定支付违约金。
六、违约责任1. 如乙方未按照协议约定提供服务或者提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除相应的物业服务费。
2. 如因乙方原因导致甲方物业区域内发生安全事故或者公共设施设备损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。
物业委托含保洁的管理协议书5篇
物业委托含保洁的管理协议书5篇篇1甲方（委托方）：____________________（物业公司名称）乙方（受托方）：____________________（保洁公司名称）鉴于甲方是专业从事物业管理的企业，乙方是具有保洁服务资质的公司，为明确双方权利和义务，保证物业保洁服务质量，经双方友好协商，达成如下物业委托管理协议：一、协议目的甲方委托乙方对甲方所管理的物业区域进行日常保洁服务，以维护物业整体环境，提高服务质量。
二、协议期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务范围1. 物业服务区域内的公共区域保洁。
2. 垃圾收集、分类、清运。
3. 公共设施的清洁、保养。
4. 绿化区域的保洁、养护。
5. 其他甲方指定的区域或任务。
四、服务标准与要求1. 乙方应按照国家标准和行业规范进行保洁服务。
2. 乙方应保证服务区域的清洁卫生达到甲方要求。
3. 乙方应定期向甲方汇报保洁工作进展及存在的问题。
4. 乙方应配合甲方的其他服务工作，共同提高物业管理水平。
五、费用及支付方式1. 保洁服务费用：人民币______元/月。
2. 支付方式：甲方于每月______日前向乙方支付上月保洁服务费用。
3. 如发生额外服务或特殊情况，双方另行协商费用及支付方式。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查。
2. 甲方有权要求乙方提供保洁服务的相关证明材料。
3. 甲方应按时支付乙方的保洁服务费用。
4. 甲方应提供必要的协助和配合，保证乙方顺利开展保洁工作。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得约定的保洁服务费用。
2. 乙方应履行本协议约定的保洁服务义务。
3. 乙方应自行承担保洁服务过程中的人身安全责任。
4. 乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督、检查。
5. 乙方应爱护物业服务区域的公共设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
八、违约责任1. 若甲方未按本协议约定支付保洁服务费用，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。
物业委托含保洁的管理协议书6篇
物业委托含保洁的管理协议书6篇篇1甲方（委托方）：____________________（物业公司名称）乙方（受托方）：____________________（保洁服务公司名称）鉴于甲方为提供优质的物业管理服务，乙方具备专业的保洁服务能力和经验，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理含保洁服务事宜达成如下协议：一、协议范围1. 本协议涉及的服务范围包括但不限于物业管理区域内的公共区域保洁、垃圾分类处理、清洁用品的更换与维护等。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供全面的物业管理区域内的保洁服务，包括但不限于公共区域地面清洁、墙面清洁、公共设施设备清洁、垃圾收集与运输等。
2. 乙方需确保服务质量和效率，按照甲方制定的保洁标准和流程进行操作，确保物业管理区域的卫生环境达到相关要求。
三、服务期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，届满后如双方继续合作，可续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的服务费用由甲方支付，具体金额根据服务内容和期限双方另行商定。
2. 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用，乙方应提供正规的发票。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供优质的服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 乙方应确保服务的连续性和稳定性，不得擅自中断服务，如有特殊情况需提前告知甲方。
3. 双方应互相配合，共同维护物业管理区域的整洁与卫生。
六、协议变更与终止1. 本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 在协议期限内，如发生下列情况之一，甲方有权单方面终止本协议：（1）乙方服务质量严重不达标，经甲方多次催告仍未能改正；（2）乙方有违法、违规行为；（3）其他严重影响甲方物业管理工作的情形。
七、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定提供服务或提供的服务质量不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
物业委托含保洁的管理协议书7篇
物业委托含保洁的管理协议书7篇篇1甲方（委托方）：____________________（物业公司名称）乙方（受托方）：____________________（保洁服务公司名称）鉴于甲方为提供优质的物业管理服务，乙方具备专业的保洁服务能力和经验，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下物业委托含保洁的管理协议：一、协议范围1. 甲方将物业区域内的保洁工作委托给乙方负责。
保洁服务内容包括但不限于公共区域清洁、垃圾处理、公共设施的定期保养等。
二、服务期限2. 本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式3. 乙方提供服务的费用计算方式为：按照物业区域的面积计算，每平方米每月______元，总计每月______元。
4. 甲方应于每月的______日前将服务费用支付至乙方指定账户。
5. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、双方权利义务（一）甲方权利义务：6. 提供物业区域的相关资料，协助乙方制定保洁方案。
7. 监督乙方的保洁工作，对乙方的服务质量进行评价。
8. 按照约定时间支付服务费用。
（二）乙方权利义务：9. 按照本协议约定的服务内容和标准，提供优质的保洁服务。
10. 定期向甲方汇报保洁工作进展，及时解决出现的问题。
11. 保证服务质量，遵守安全生产规定，确保作业安全。
12. 对因乙方服务质量导致的损失承担赔偿责任。
五、服务标准与质量保证13. 乙方应按照国家和地方的相关标准以及本协议约定的服务内容提供保洁服务。
具体服务标准详见附件。
14. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、协议变更与终止15. 本协议的变更需经双方协商一致，书面修改。
任何一方不得单方面变更协议内容。
16. 在协议期限内，如一方出现严重违约行为，另一方有权提前终止本协议。
物业管理委托合同书(含保洁)6篇
物业管理委托合同书（含保洁）6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，订立本合同，以资共同遵守。
一、物业基本情况物业类型：____________________；坐落位置：____________________；占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米。
委托管理事项包括但不限于房屋的维修与养护、公共设施设备正常运行与维护、公共环境保洁等。
二、委托管理期限本合同自签订之日起至____年__月__日止。
合同期满，双方可协商续签。
三、委托管理事项及服务标准（一）房屋及设施维护：确保房屋结构安全，定期巡查，发现问题及时处理。
保持设施设备正常运行，确保水、电、气等供应正常。
（二）公共环境保洁：负责公共区域卫生清洁，保持环境整洁美观。
定期清理垃圾，确保垃圾分类投放。
定期进行公共区域消毒工作。
（三）绿化管理：负责公共区域的绿化养护，保持绿植生机盎然。
定期浇水、施肥、修剪、除草等。
（四）安全管理：维护物业区域内的安全秩序，加强安全防范工作。
加强巡查，防止治安案件发生。
负责监控设施的运行管理。
（五）客户服务：设立客户服务岗位，及时处理业主的咨询、投诉。
定期走访业主，了解需求，改进服务。
四、委托管理服务费及支付方式（一）甲方应按照国家规定及行业标准向乙方支付物业管理服务费。
具体金额根据物业类型、面积及服务内容另行商定。
（二）支付方式为______（如：按季度/半年度/年度支付）。
五、双方权利义务（一）甲方权利：对乙方的物业管理服务进行监督；对乙方违反合同约定的行为提出整改要求。
义务：按照合同约定支付物业管理服务费；协助乙方开展物业管理服务工作。
（二）乙方权利：按照合同约定收取物业管理服务费；对物业进行专业管理，维护物业的正常运行秩序。
有关物业管理委托合同(含保洁)5篇
有关物业管理委托合同（含保洁）5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（委托方）：______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业项目的委托管理事宜达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：_________________________物业项目地址：_________________________物业项目范围及规模：___________________二、委托管理事项1. 物业服务：甲方负责乙方物业项目的日常管理服务，包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、公共设施维护等。
2. 保洁服务：甲方须提供全面的保洁服务，包括但不限于公共区域清洁、楼道清洁、垃圾处理、卫生设施消毒等。
3. 乙方提出的其他特定服务需求，双方可另行约定。
三、委托管理期限委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用：乙方应按约定支付甲方物业服务费用，费用计算方式及标准根据物业项目规模、服务内容等具体情况由双方另行商定。
2. 支付方式：乙方应按约定时间及方式支付物业服务费用，具体支付时间、方式等由双方另行约定。
3. 甲方有权在提供优质服务的前提下，按照相关法律法规调整服务费用。
五、服务质量与标准1. 甲方应按照双方约定的服务质量及标准提供服务。
2. 如因甲方服务质量问题导致乙方或第三方损失，甲方应承担相应法律责任。
3. 乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出改进意见。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照约定获得物业服务费用，并承担提供约定服务的义务。
2. 乙方有权要求甲方提供优质服务，并按时支付物业服务费用。
3. 双方应共同遵守法律法规，维护物业项目的正常运行。
4. 双方应相互协作，共同处理物业项目中出现的问题。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.物业委托管理协议书(含保洁)正式版物业委托管理协议书(含保洁)正式版下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。
如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
委托方：_________（以下简称甲方）受托方：_________（以下简称乙方）第一条给排水、房屋的维护、维修管理1．所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等；2．房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；第二条供电、用电设备的管理1．供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源；2．电梯的维护、运行的管理；3．节日、重大活动彩灯悬挂与维护；第三条环境卫生、保洁管理1．所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁；2．工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁；第四条绿地、绿化管理1．所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；2．节日、大型会议和活动的花卉摆放；3．受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实；第五条食堂管理为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务；第六条非机动车、机动车和车务管理1．所属机动车的保养、维护和维修；2．用车服务、车务管理和交通安全管理；3．自行车停放管理；第七条传达与邮件、报刊的收发管理1．接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记；2．收发各类邮件、报刊；第八条职工医疗管理1．全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务；2．协助所有关部门完成义务献血工作；3．医务室日常药品的计划与采购；4．职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核；5．代表_________参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实；第九条器材供应与房屋管理1．常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放；2．各类库房、剧毒药品的管理；第十条所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻；第十一条居委会的管理1．居委会日常工作的服务与管理；2．参加各级政府有关会议并组织落实；第十二条茶炉、浴室的管理提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修；第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理1．办理入住手续、来客登记及安全工作；2．宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；3．门窗、室内设施的维修；4．住宿费等相关费用的收费工作；第十四条房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。
课题组水电查表及编制收费清单。
第十五条房产经营管理，经营房产见附件第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理一、给排水、房屋维修、维护与管理1．全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向和具体位置，保障正常运行；2．发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场（十分钟内），组织抢修，一般报修一小时内抵达现场；3．给水管道、暖气管道无滴漏水现象；4．排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；5．保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准；6．文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。
维修后要清扫干净。
实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全；二、供电、用电设备管理1．供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除（十分钟内到现场）；2．接到一般报修一小时内到达现场；3．限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决；4．定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发现问题及时更换；5．按时办理电梯年检事宜；6．按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、正常运行。
三、环境卫生，楼道保洁1．路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅通。
环境卫生达到市文明单位标准；2．楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。
四、绿化、绿地管理1．保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及时清除杂草、杂物；2．无破坏、践踏、占用绿地的现象；3．在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水；4．绿化工作达到院先进单位标准；五、食堂管理1．认真贯彻执行《食品卫生法》，保证各类食品卫生、安全；2．食堂炊事人员要“三证”齐全，定期体检，不录用无资质人员；3．食堂服务人员衣着整洁，遵守职业道德，服务热情主动；4．保证伙食质量，花色品种多样；5．餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面洁净，餐桌、餐椅无尘，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。
六、车辆、车务管理1．优先保证所领导、院士、会议用车；2．遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生；3．准确填写出车单，并经用车人签字确认；4．办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续；5．建立、健全机动车档案；6．及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放现象；七、传达与邮件、报刊管理1．热情接待来访者，协助联系被访人；2．电话联系被访者，征得同意后进行登记，方可准其进入工作区；3．正确、及时收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件予以特殊处理；八、职工医疗管理1．为就医人员提供医疗保健服务和咨询服务；2．无重大医疗事故；3．严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销；4．所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的；5．按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录；6．计划生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准；九、器材供应与库房管理1．每月根据常用器材消耗量提出采购计划，报甲方核定后负责采购、保管和发放，避免库存积压；2．不得采购假冒伪劣和三无产品；3．剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管理制度，存放条件符合公安部门的规定；4．化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、安全、消防要求，消防器材齐全，完好；5．出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐；十、所区治安、保安管理1．门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻；2．引导进所车辆整齐、有序停放；十一、茶炉、浴室管理每天8：00－20：00提供开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴室卫生洁净。
十二、集体宿舍、学生宿舍的管理1．楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好；2．不擅自安排他人入住；3．根据有关规定，严格进行管理；十三、房租、水电费、供暖费收费管理1．严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、天然气费等，编制收费清单后交所财务入帐；2．课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处；十四、房产经营管理1．房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范；2．对出租房屋的安全负有责任；3．出租合同报甲方一份备案；4．按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐；5．房屋经营收入每年不少于_________元。
十五、其它管理1．服务和管理过程中注意言谈举止，待人接物礼貌友善，热情主动服务，增强服务意识，大胆管理，讲究方法，纠正违章，有根有据，以理服人；2．对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝，对恶意违反并不听从规劝的人员可报请所领导进行处理。
第十七条甲方的权利和义务1．检查、监督乙方对本协议执行情况；2．审定乙方编制的服务管理年度计划；3．由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核；4．为乙方提供必要的办公、工作用房，由乙方无偿使用。
乙方改变甲方提供用房的性质和用途，须征得甲方同意；5．协助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系；6．审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划；7．负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同；8．每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方负责人参加的协调会，及时解决工作中存在的问题；9．对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚。
第十八条乙方的权利和义务1．根据_________各项规章制度和本协议的约定，享有自主管理的权利；2．根据_________各项规章制度和本协议的约定，制定相应的管理制度；3．负责编制_________房屋、设备大修和更新年度计划，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施；4．在管理服务中，有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按有关规定进行处罚；5．凡_________公用设施，未经甲方许可，不得擅自占用或改变其使用功能；6．甲方委托乙方的管理项目，不得将管理责任转托第三方；7．乙方聘用本所职工以外的人员，应遵守_________市用工要求，符合国家相关用工制度，此类人员在工作期间发生意外事故，责任由乙方承担；8．达到本协议约定的各项服务指标，自觉接受本所职工的监督，发现问题及时解决。
第二十四条在维修中，乙方应使用。