征地拆迁工作经验材料
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征地拆迁工作经验材料
征地拆迁工作经验材料
创新思路谋发展民本为先促征拆
**镇是**县城的所在地,是全县重点项目建设的“主战场”。自去年以来,境内共实施重点项目80余个,完成征地达1.2万余亩、拆迁2000余户。
一、走好“一盘棋”,在真情征拆中尊重民情
**镇人口多、经济总量大,辖区内重点项目数量多、社情复杂,镇党委、政府主动把自身放在全市、乃至湘粤赣省际区域的维度来谋划和思考发展,牢牢抓住民情民意不放松,以“一盘棋”思想整体推进征拆工作。一是以打造强有力征拆队伍为“谋”。成立了由镇党委书记任组长的征地拆迁工作领导小组,将全镇80余个重点项目所需征地拆迁任务全部安排到位,做到了“千斤重担人人挑,人人肩上有任务”。印发了《**镇重点建设项目考核办法》,对房屋搬迁、土地征(租)用、土地流转、施工环境优化等方面细化了具体的奖励和处罚措施。组建了由80名干部职工组成的应急分队和由专业人员组成的拆迁队。同时,征地拆迁政策内容繁多,砖混、砖木、泥房等各种结构的被拆房屋以及附属物的补偿标准都不一样,其面积丈量方法也有讲究。自从县委、县政府出台《**县中心城区集体土地上房屋搬迁补偿安置办法》后,我镇以集中学习主,资深人士讲授为辅,共组织规模化学习不少于30次,个人学习不计其数,使干部职工对征地拆迁政
策了如指掌。二是以畅通征拆户信访渠道为“谱”。镇党政主要领导“把接访现场当考场,把信访拆迁户当考官,把信访事项当考题,把群众满意当答案”,自我镇成立以来,党委书记室和镇长室一直都扮演着“信访大厅”的角色,但络绎不绝上门的拆迁户从来不会被拒绝,镇党委书记和镇长始终做到亲自接访、亲自解答、亲自处理,从不让来访的拆迁户受到冷落,从不因他们要求过多而粗暴应对,努力让他们带着疑问来面带微笑回。此外,通过采取开展网上信访、民情日记、群众评议、风险评估等多种办法,使工作触角不断延伸。据不完全统计,我镇自成立以来共调处因项目建设征地拆迁引起的矛盾纠纷500余起,有效疏导了群众情绪,掌握了民情民意。三是以提供主动式上门服务为“策”。我镇干部职工与村主干一起走村窜户,走入征拆户家中喝茶聊天,主动去和他们交朋友,到田间地头耐心细致地给他们讲政策、讲法律、讲好处,算清经济账、利益账,促使征拆群众转变思想观念,春风化雨般拉近了与征拆群众间的感情。同时,树立问题意识,带着项目建设、征地拆迁、安置、计生、民生、创业等问题,到矛盾多、困难大的村组去,到群众意见多的地方去理顺情绪,到出现新情况新变化的地方去总结经验,让群众感受到实实在在的好处。例如为搞好**大道的征地拆迁工作,我镇将拆迁户实际情况进行了详尽的摸底,并将其需要帮助的情况分类汇总,使包干拆迁户的干部职工有了明确的服务方向,即主动帮助拆迁户找房源,主动出人出力为拆迁户捡瓦拾物,主动提供工具和载具帮助拆迁户搬迁腾地等准确有效的帮助。正是凭借这种务实的工作作风,融化了一座座“坚冰”,最终赢得
了拆迁群众的理解与支持。
二、坐正“一把椅”,在和谐征拆中关注民生
带着情感做群众工作,“坐在征拆户的椅子上想问题”,真正把群众的困难当成自己的困难,替群众想在前头、做在前头。在征地拆迁过程中,我镇始终坚持把工作着力点放在解决群众困难上,用服务提速来实现拆迁加速。一是融入群众生活。我镇干部职工主动融入包干拆迁户的生活中,有的甚至自带粮食、铺盖与他们同吃住,以此站在征拆户的角度关心他们吃得怎么样、穿得怎么样、住得怎么样,了解他们的所思所想所盼。通过细致的沟通交流,使我们对征拆户情况了如指掌、如数家珍,征拆户也与我们彼此之间产生了好感,从陌生到熟悉再到亲切,从生硬的交流到推心置腹的沟通,征拆户对我们的理解和信任逐渐增加。二是解决实际困难。在拆迁工作中,很大一部分的拆迁群众都知道项目建设对发展的重要性,但因为不同家庭有各自的现实困难,为寻求解决问题的渠道,其往往会在拆迁工作中提出相关的要求。因此,我镇坚持“民有所需、我有所帮,民有所困、我有所助”的原则,以“5+2、白+黑、晴+雨”的工作干劲,为困难拆迁户想办法、找路子。例如,在**大道拆迁安置中,拆迁户中的部分失地农民成为了贫困户,镇党委书记了解后迅速向指挥部、县安置工作领导和相关职能部门反映,通过积极的沟通协调,对系列问题进行了专题研究、专项解决,使这些贫困户优先纳入了农村低保,其子女上学、务工培训等方面都得到了政策的倾斜照顾,有效地解决了其后顾之忧。三是保障长远利益。我镇既要确保征地拆迁中群众眼前的利益得
到切实保护,又妥善解决好失地农民和被征拆群众的生活出路和就业问题,使群众的长远利益得到可靠的保障。具体实施了“一推荐”和“一发放”办法,“一推荐”即指针对适龄失地农民的个人特长、就业意向等相关情况,提供就业培训,免费推荐就业安置机会,并与相关部门搞好衔接,在市政、环卫、绿化等公益性岗位中优先招聘失地农民,拓展就业渠道;“一发放”即指为女性超过55岁(包括55周岁)、男性超过60周岁(包括60周岁)的失地农民每年发放1800元养老保障金。截至目前,我镇积极组织就业培训2000余人次,实现就业700余人,落实失地农民养老保险资金4314.33万元,有16530人享受到了失地农民保险政策的实惠。一村一户一故事,一点一滴见真情,在一首首干群互动的为民服务曲中,布满了**镇干部职工辛勤挥洒汗水的音符,最终谱出了一曲曲干群“鱼水情”的美好乐章。
三、端平“一碗水”,在阳光征拆中温暖民心
为避免在征地拆迁中出现“老实人”和先实施的人吃亏的情况,我镇把“阳光、公平”的理念渗透到征地拆迁工作的每一个细小环节中,让群众“征得下、拆得倒、建得起,土房变砖房,砖房变楼房,生活有保障”。一是坚持群众路线。征拆户的理解支持和配合是做好征地拆迁工作的前提和基础。我镇在征地拆迁工作中,充分地相信群众,依靠群众,把道理说明白、把政策讲清楚、把工作做细致、把思想做顺畅,通过发动群众,争取群众,使征地拆迁工作成为干群“连心桥”。例如为了做通津江村搬迁户“头号人物”朱桂宝的思想工作,镇党委书记主动和他交朋友,带他参观项目施工现场、到周边的江西修水县考