物业管理职能移交协议书样本
物业管理移交协议书范本6篇
物业管理移交协议书范本6篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理权移交给乙方相关事宜达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的为确保物业管理权的顺利移交，明确双方权利和义务，维护业主和相关方的合法权益，特订立本协议。
二、移交事项1. 物业基本情况：甲方将所管理的物业（以下简称“该物业”）移交给乙方，物业位于_________________________，涉及建筑面积为______平方米。
2. 移交内容：包括但不限于物业管理权、物业服务人员、物业设施设备、物业档案资料等。
3. 移交时间：自本协议生效之日起______个工作日内完成。
三、双方权利和义务1. 甲方义务：（1）确保移交前该物业的经营管理秩序正常；（2）提供真实的物业档案资料；（3）协助乙方办理相关证照变更手续；（4）移交前结清相关费用。
2. 乙方权利：（1）接管后享有对该物业的管理权；（2）享有使用甲方提供的物业档案资料的权利；（3）有权要求甲方履行本协议约定的义务。
3. 乙方义务：（1）按时足额支付甲方移交后的相关费用；（2）确保该物业的经营管理秩序；（3）遵守相关法律法规和规章制度。
四、物业档案资料移交1. 甲方应向乙方提供完整的物业档案资料，包括但不限于业主信息、物业服务合同、财务账目等。
2. 物业档案资料的移交应按照国家有关档案管埋的规定进行，确保档案的真实、完整和安全。
五、物业设施设备移交1. 甲方应确保移交时物业设施设备的正常运行。
2. 物业设施设备的移交应符合相关规定和标准，如有损坏或缺陷，甲方应在移交前进行修复。
3. 乙方应妥善管理和使用物业设施设备，确保其正常运行。
六、物业服务人员安排1. 甲方应向乙方提供物业服务人员的名单和相关资料。
2. 乙方应根据实际情况安排物业服务人员的聘用或解雇。
物业管理移交协议书范本8篇
物业管理移交协议书范本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方与乙方就物业管理交接事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理移交事宜订立本协议，以兹信守。
一、移交事项1. 甲方将其管理的______（物业名称）的全部物业管理事务移交给乙方，包括但不限于物业的保安、清洁、绿化、设备设施维护等。
2. 移交期间，甲乙双方应共同保证物业的正常运作，维护业主的合法权益。
二、移交内容1. 物业档案资料：包括物业的基本信息、业主信息、设备设施资料、运行记录等。
2. 物业设施及场地：包括但不限于公共区域的设施、设备、场地等。
3. 物业服务人员：甲方应将其聘用的物业服务人员的相关情况告知乙方，并协助乙方进行工作安排。
4. 物业服务费用：甲乙双方应共同确认并移交相关物业服务费用，包括但不限于已收取的物业服务费、欠缴费用等。
三、移交日期本协议项下的物业管理移交工作应于______年______月______日前完成。
四、权利和义务1. 甲方在移交前需确保物业的正常运作，并对物业的安全性、功能性负责。
2. 乙方在接收后应承担起物业管理责任，确保物业的正常运作和业主的合法权益。
3. 甲乙双方应共同处理移交过程中的相关问题，确保移交工作的顺利进行。
4. 甲乙双方应共同做好欠费催缴工作，确保物业服务费用的及时收取。
五、违约责任1. 若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方的原因未能按时移交物业管理事务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
3. 若乙方在接收后未能履行其管理责任，造成物业损失或业主投诉，乙方应承担相应责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。
物业管理移交协议书7篇
物业管理移交协议书7篇篇1协议签订日期：XXXX年XX月XX日协议生效日期：XXXX年XX月XX日甲方（移交方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX乙方（接管方）：XXXX物业管理公司地址：XXXXXXXXXXXX法定代表人：XXX鉴于甲方在前期物业管理中取得了良好的业绩，现因合同期满或其他原因需将物业管理权移交乙方，为明确交接事项及双方权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下物业管理移交协议：一、移交物业概况1. 物业名称：XXXXXXXXXXXX小区（大厦）2. 物业位置：XXXXXXXXXXXX3. 物业类型：住宅/商业/办公（根据实际情况填写）4. 物业面积：XXXXX平方米（具体数值）5. 设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、监控系统、消防设施等。
二、移交事项1. 物业服务资料移交：包括但不限于物业服务合同、业主资料、物业服务记录等。
2. 公共设施设备移交：确保设施设备正常运行，办理相关交接手续。
3. 物业服务费用结算：甲方需确保移交前的物业服务费用结算清楚，无欠费情况。
4. 物业档案移交：甲方应将物业档案材料整理完整，并移交给乙方。
5. 人员交接：甲方应将其在物业服务中的工作人员情况告知乙方，并协助乙方做好人员接收工作。
三、移交时间1. 本协议生效之日起XX日内完成物业服务资料、设施设备的移交工作。
2. 人员交接在协议生效后XX个月内完成。
四、双方责任与义务1. 甲方应确保移交物业的设施设备正常运行，并承担移交前的相关责任与义务。
2. 乙方应按时接收物业，并履行物业服务合同约定的相关责任与义务。
3. 甲乙双方应共同协作，确保移交工作顺利进行。
4. 甲乙双方应共同保护业主的合法权益，确保服务质量。
五、违约责任1. 若甲方未能按时移交物业服务资料、设施设备或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
物业管理移交协议书3篇
物业管理移交协议书3篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将某物业管理项目移交给乙方一事，达成如下协议：一、协议目的为确保物业管理工作的顺利进行，维护业主的合法权益，明确双方的权利和义务，甲、乙双方根据有关法律法规的规定，就物业管理移交事宜，特订立本协议。
二、移交内容1. 物业管理区域的基本情况：包括物业的名称、地址、占地面积、建筑面积、配套设施等。
2. 物业管理的相关文件资料：包括但不限于物业服务合同、业主委员会决议、物业服务记录、财务报表等。
3. 物业服务设施及装备：包括但不限于清洁设备、保安设备、绿化设备、照明设施等。
4. 物业服务人员：包括在册员工名单、工作职责、薪酬待遇等。
5. 其他与物业管理相关的事项。
三、移交时间本协议生效之日起XX个工作日内完成全部移交工作。
四、双方的保证与承诺1. 甲方保证所移交的物业管理项目符合国家法律法规及本市相关政策的要求。
2. 乙方承诺接受甲方移交的物业管理项目后，将严格按照法律法规及本市相关政策的要求，履行物业服务职责。
3. 甲乙双方保证在移交过程中，积极协作，确保移交工作的顺利进行。
五、权利与义务1. 甲方有义务向乙方提供完整的物业管理相关资料，并保证资料的真实性和完整性。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便顺利完成物业管理工作。
3. 甲乙双方应共同保护好业主的合法权益，维护物业的正常秩序。
4. 乙方在接管后应严格按照物业服务合同履行职责，确保物业服务质量。
六、违约责任1. 若甲方未能按时移交或移交内容不符合约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方在接管后未能履行物业服务职责，应承担违约责任，并承担相应的法律责任。
七、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业管理移交协议书范本5篇
物业管理移交协议书范本5篇篇1甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理权移交给乙方的事宜达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理移交的相关事宜，确保物业管理的顺利过渡，保障相关各方的合法权益。
二、移交事项1. 甲方将所管理的物业（以下简称“本物业”）的全部管理权移交给乙方，包括但不限于房屋管理、设备设施维护、绿化保洁、安保等工作。
2. 移交内容包括但不限于物业管理资料、设备运行维护记录、业主信息、物业服务合同等。
三、移交日期本协议下的物业管理移交工作自签订之日起启动，并于____年____月____日完成实质性移交。
四、移交程序1. 甲乙双方共同组成移交工作组，负责移交工作的具体实施。
2. 甲方应提供完整的物业管理资料，乙方进行核实并签收。
3. 甲乙双方对本物业的公共区域、设备设施进行现场交接。
4. 乙方完成移交后，甲方应配合乙方办理相关物业管理的合法变更手续。
五、权利义务1. 甲方应保证移交前的物业管理符合国家法律法规及行业规范，并处理好移交前的相关事务。
2. 乙方应确保移交后的物业管理服务质量，维护业主的合法权益。
3. 甲乙双方应共同保守业主信息及其他商业秘密。
4. 甲乙双方应按照法律法规的规定，履行各自的税收缴纳义务。
六、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方的原因导致移交工作无法按时完成，甲方应承担由此产生的一切责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
物业管理移交协议书范本8篇
物业管理移交协议书范本8篇篇1甲方（移交方）：____________________乙方（接管方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将某物业管理项目移交给乙方的事宜达成一致意见，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的为确保物业管理顺利移交，明确双方权利和义务，维护甲乙双方的合法权益，特订立本协议。
二、移交事项1. 甲方将某物业管理项目整体移交给乙方，包括但不限于以下事项：物业管理权、物业服务合同、物业设施设备、物业档案资料等。
2. 移交范围包括物业管理区域内的公共设施设备、绿化、保洁、安保等设施设备以及相关的管理权和权益。
3. 甲方应确保移交事项的合法性、完整性和有效性，并承担相关法律责任。
三、移交时间和地点1. 移交时间：____________________（具体日期）。
2. 移交地点：____________________（具体地点）。
四、移交内容和要求1. 甲方应向乙方提供完整的物业档案资料，包括但不限于物业服务合同、业主档案、设备设施维护记录等。
2. 甲方应确保物业管理区域内的公共设施设备正常运行，并将相关设施设备移交给乙方。
3. 甲方应清除欠缴的物业费、水电费等费用，并确保移交后无遗留问题。
4. 甲方应配合乙方完成移交工作，确保移交过程的顺利进行。
五、权利和义务1. 甲方有义务确保移交事项的合法性、完整性和有效性，并承担相关法律责任。
2. 乙方有权要求甲方提供完整的物业档案资料，并确保移交事项的合法性。
3. 乙方应按时履行接管义务，确保物业管理工作的顺利进行。
4. 甲乙双方应共同协作，解决移交过程中可能出现的问题和争议。
六、违约责任1. 若甲方未能按时履行移交义务，应承担由此造成的损失，并按日向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时接管，应承担相应的违约责任，并按日向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致移交事项存在瑕疵或无效，甲方应承担相应的法律责任和损失赔偿责任。
物业管理交接协议书范本8篇
物业管理交接协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受让方）：XXXX物业管理有限公司鉴于甲方为XXXX小区的物业管理服务提供者，乙方为XXXX小区的新的物业管理服务提供者，双方经友好协商，达成以下物业管理交接协议，以资共同遵守。
一、交接背景与目的甲方作为XXXX小区的物业管理服务提供者，已经为该小区提供了多年的物业管理服务。
然而，由于甲方公司内部调整及业务发展需要，决定将其在XXXX小区的物业管理业务转让给乙方。
乙方作为新的物业管理服务提供者，具备相应的资质和经验，能够继续为XXXX小区提供优质的物业管理服务。
本次交接旨在确保物业管理服务的延续性和稳定性，保障业主的利益。
二、交接范围与内容1. 物业资料交接：甲方将所有与XXXX小区物业管理相关的资料，包括但不限于物业档案、业主信息、设备维护记录等，完整地移交给乙方。
2. 物业管理服务交接：甲方将所有在XXXX小区的物业管理服务，包括日常维护、设备维修、安全巡查等，完整地移交给乙方。
3. 物业管理团队交接：甲方将所有在XXXX小区的物业管理团队，包括管理人员、维修人员、安保人员等，完整地移交给乙方。
三、交接时间与方式1. 交接时间：本协议签订之日起，双方开始进行物业管理交接工作。
具体交接时间节点双方另行协商确定。
2. 交接方式：甲方将相关资料和人员移交给乙方，乙方在接收相关资料和人员后，继续为XXXX小区提供物业管理服务。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式接收相关资料和人员；甲方有义务确保移交的资料和人员完整、真实、合法；甲方应协助乙方熟悉相关业务和资料，确保顺利完成交接工作。
2. 乙方权利与义务：乙方有权要求甲方完整、真实、合法地移交相关资料和人员；乙方有义务在接收相关资料和人员后，继续为XXXX 小区提供优质的物业管理服务；乙方应确保物业管理的稳定性和连续性，保障业主的利益。
物业管理交接协议书范本3篇
物业管理合同也称;物业管理服务合同;，是委托方和物业服务企业在依据《中华人民共和国合同法》、建设部第 33 号令《城市新建住宅小区管理方法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在同等、自愿、商议一样的基础上签订的合同。
以下是我为大家细心打算的：物业管理交接协议书范本 3 篇，欢迎参考阅读!物业管理交接协议书范本一甲方： ________________ (以下简称甲方)乙方： _________________ (以下简称乙方)依据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府探讨确定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。
为了给住宅楼房的居民创建整齐、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方商议确定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：一、从____年____月____ 日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从____年____月____ 日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿运用、修理，修理费用由乙方负责。
五、甲方应将____年____月____ 日以前的物业管理工作中所发生的费用 (雇用人员工资、电费、修理费等)结清，没有结清的由甲方负责。
六、甲方应向乙方供应以下有关物业管理资料：1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建造、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及运用和修理技术资料。
七、关于大、中型专项修理资金运用问题：用户专项修理资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项修理资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型修理工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主允许后，由甲方负责出资，资金从修理基金中扣除，因资金不到位影响修理由甲方负责。
物业管理交接协议书8篇
物业管理交接协议书8篇篇1协议签订方：甲方（物业管理移交方）：_____________乙方（物业管理接收方）：_____________鉴于甲方与乙方根据相关法律法规和实际情况，就物业管理交接事宜达成如下协议，以兹信守。
一、协议引言1. 为确保物业管理交接过程的顺利进行，明确交接双方的权益和责任，甲乙双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公正的基础上，经友好协商，达成此协议。
2. 甲方已对所辖物业进行规范管理，并已完成相关准备工作，确保交接过程的顺利进行。
乙方已充分了解物业情况，并同意接受管理。
二、交接物业概况1. 物业名称：_____________________2. 物业地址：_____________________3. 物业面积：_____________________4. 交接范围：详见附件《物业管理交接范围清单》。
三、交接内容1. 物业设施设备：包括但不限于电梯、空调、照明、给排水、消防等公共设施的维修保养记录及相关资料。
2. 物业服务人员：包括在岗员工、离职员工及相关人事资料。
3. 物业服务合同：已签订的服务合同、协议及相关文件资料。
4. 物业服务费用：截至交接之日的物业服务费用收缴情况，欠费追缴权利等。
5. 其他相关事项：包括但不限于办公物品、工具、车辆等。
四、交接时间和地点1. 交接时间：____年____月____日。
2. 交接地点：_____________________。
五、双方责任和义务1. 甲方责任和义务：（1）确保交接物品的真实性和完整性；（2）协助乙方处理交接前的突发事件和遗留问题；（3）移交所有与物业管理相关的文件和资料。
2. 乙方责任和义务：（1）按照本协议履行接收管理职责；（2）确保交接过程的顺利进行；（3）接管后负责物业的正常管理服务工作。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。
2. 在履行本协议过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
物业管理移交协议书范本5篇
物业管理移交协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理移交协议书范本甲方（转让方）：_______________乙方（受让方）：_______________丙方（物业管理公司）：_______________鉴于甲方经营管理的物业项目需要将物业管理工作移交给专业的物业管理公司进行管理，为确保物业管理工作的顺利进行，甲乙丙三方经友好协商一致，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方同意将位于_______________的物业项目（以下简称“项目”）的物业管理工作移交给丙方进行管理。
2. 乙方同意接受丙方的管理，并承担相应的管理责任。
3. 丙方同意接受甲方和乙方的委托，承担项目的物业管理工作。
二、移交内容1. 甲方应向丙方提供项目的相关资料和信息，包括但不限于物业管理规章制度、业主名录、收费清单、设备设施清单等。
2. 甲方应协助丙方与业主进行沟通，并协助办理相关手续。
3. 丙方应对项目的物业管理工作进行全面梳理，并制定详细的管理方案和计划。
4. 乙方应积极配合丙方的管理工作，并按时足额支付物业管理费用。
三、责任划分1. 甲方应对过渡期内的物业管理工作负责，直至丙方正式接管项目。
2. 丙方应严格遵守相关法律法规和规定，认真履行物业管理职责，确保项目的正常运转。
3. 乙方应积极参与物业管理工作，配合丙方做好各项管理工作。
四、费用支付1. 甲方应支付过渡期内的物业管理费用，具体支付标准为_______________，支付时间为_______________，支付方式为_______________。
2. 乙方应自接管项目之日起按照约定的管理费用支付标准及时足额支付物业管理费用，支付时间为_______________，支付方式为_______________。
五、保密条款1. 甲乙丙三方在履行本协议过程中所获得的项目相关信息，应予保密，不得对外泄露。
2. 甲乙丙三方互不得以任何形式将本协议涉及的任何信息告诉任何第三方。
物业管理移交协议书8篇
物业管理移交协议书8篇第1篇示例：物业管理移交协议书甲方：（原物业管理方）乙方：（新物业管理方）鉴于甲方为本小区的物业管理单位，负责小区的日常管理和维护工作，为了更好地服务小区业主，现决定将本小区的物业管理工作移交至乙方，经双方协商一致，达成以下协议：一、移交范围1. 小区内的所有物业管理权益，包括但不限于管理办公室、保洁、绿化、保安、维修等管理工作。
2. 相关的物业管理资料、档案、设备等。
二、移交时间1. 甲方将在本协议签署后一个月内完成所有管理工作的交接工作。
2. 乙方将在接手物业管理工作后立即履行管理职责。
三、移交程序1. 甲方需向乙方提供小区内的所有物业管理资料和档案，并做好相关资料的整理和验收工作。
2. 乙方需成立相关管理小组，接受甲方的培训和指导，全面了解小区的管理工作。
四、移交责任1. 甲方在移交后对小区的管理工作负一定的监督和协助责任，确保乙方能够顺利接手管理工作。
2. 乙方需全面接手小区的管理工作，尽快稳定小区内的管理秩序和服务质量。
五、移交效果1. 移交完成后，乙方将全面负责小区的日常管理工作，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、安保工作等。
2. 甲方将不再负责小区的日常管理工作，且不得对乙方的管理工作进行干预和指导。
六、其他约定1. 若移交后出现争议或问题，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向有关部门求助解决。
2. 本协议自签署之日起生效，有效期为一年。
甲方（签名）：_____________ 乙方（签名）：_____________日期：_______________第2篇示例：物业管理移交协议书甲方：（新物业管理公司名称）乙方：（原物业管理公司名称）鉴于：为了保障物业管理工作的顺利进行，甲乙双方基于合作、互惠、共赢的原则，经友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条协议的基本内容甲方在接管乙方所管理的物业前，须全面了解物业管理的情况。
乙方应全力配合，提供真实有效的管理资料和相关文件，保证对相关信息的真实性和完整性。
物业管理交接协议书7篇
物业管理交接协议书7篇篇1甲方（物业管理方）：_________________________乙方（物业接管方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业管理交接事宜达成以下协议：一、协议目的为确保物业管理交接过程顺利进行，明确交接双方的责任、权利和义务，保障物业的正常运行和维护，特订立本协议。
二、交接物业的基本情况1. 物业名称：____________________________________2. 物业地址：____________________________________3. 物业类型：________________（如住宅、商业、办公等）4. 物业面积：________________（详细列出各类物业面积）5. 交接日期：____________________________________三、交接内容1. 物业设施设备情况：包括电梯、空调、给排水、消防、安防、照明等设施设备的型号、数量、性能、运行状况及维修保养记录等。
2. 物业档案资料：包括物业设计规划图纸、竣工验收资料、业主委员会资料、物业服务合同、规章制度等。
3. 物业服务情况：包括物业服务人员配置、服务质量、服务范围等。
4. 财务状况：包括物业服务费用收支情况、预收款情况、欠费情况等。
5. 其他需要交接的事项。
四、交接流程1. 甲乙双方成立交接小组，负责交接工作的组织与实施。
2. 甲乙双方按照交接清单进行逐项交接，并填写交接记录。
3. 交接完毕后，甲乙双方签署交接确认书。
4. 交接确认书签署后，乙方正式接管物业。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）甲方应提供真实的物业情况和资料。
（2）甲方应协助乙方顺利接管物业，提供必要的支持和帮助。
（3）甲方应确保交接前的物业服务质量，避免因交接造成服务质量下降。
物业管理移交协议书4篇
物业管理移交协议书4篇篇1物业管理移交协议书甲方：（移交方）法定代表人：（姓名）单位名称：（详细地址、电话）乙方：（接收方）法定代表人：（姓名）单位名称：（详细地址、电话）鉴于：为了更好地管理和维护物业，确保业主的权益和生活质量，甲方与乙方就物业管理的转交事宜，经双方充分协商并达成以下协议：一、物业管理移交的内容1. 乙方负责接收甲方所属的物业管理权，并承担起相应的管理责任。
2. 甲方应将物业管理相关的资料、设备、人员等资源全部移交给乙方，并保证资料的完整性和真实性。
3. 乙方应认真履行物业管理职责，确保小区的安全、卫生、环境等方面的维护和改善。
4. 双方应就物业管理的具体事项在协议签订后进行详细的工作计划和分工安排，并及时沟通和汇报工作进展。
二、移交的时间和方式1. 物业管理移交的时间为本协议签订之日起生效，双方应在签订协议后尽快完成移交手续。
2. 移交的方式包括书面资料的归档整理、实物设备的交接等多种形式，双方应协商确定具体措施。
三、物业管理的权责分工1. 乙方负责制定小区的管理规章制度，并建立健全的管理体系。
2. 乙方负责组织相关人员进行日常巡查、保洁、维修等工作，确保小区的安全和秩序。
3. 甲方应积极配合并协助乙方完成相关工作，提供必要的支持和帮助。
4. 双方在物业管理工作中如遇重大事故或纠纷，应共同协商处理，并及时向业主做出说明和解释。
四、协议的变更和解除1. 本协议经双方代表签字盖章后生效，未经双方同意不得擅自变更。
2. 如因不可抗力等特殊情况需要变更协议内容，须经双方书面协商一致后方可生效。
3. 若因合作出现严重分歧导致无法继续合作，双方可协商解除本协议，并在协商期限内完成相关工作和资源的交接。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自签署之日起三年内有效，届时若双方均无异议可继续续签新协议。
3. 本协议的一切争议应友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的法院起诉。
物业管理移交协议书4篇
物业管理移交协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业管理移交协议书甲方：xx小区物业管理公司乙方：xx物业服务有限公司鉴于xx小区物业管理公司与xx物业服务有限公司就xx小区物业管理工作的移交事宜进行协商，并达成一致意见，特订立本协议，共同遵守并执行。
第一条合作协议的背景1.1 甲方是xx小区物业管理公司，负责xx小区的物业管理工作。
1.2 乙方是xx物业服务有限公司，具有从事物业管理服务的资质和经验。
1.3 鉴于乙方具有丰富的物业管理经验和专业团队，甲方决定将xx小区物业管理工作移交给乙方进行管理。
第二条移交范围2.1 甲方将xx小区物业管理工作的全部权利和义务移交给乙方，包括但不限于人员管理、资产管理、费用管理等。
2.2 乙方应遵守相关法律法规和政策规定，认真履行xx小区物业管理工作，并确保小区内的居民生活安全和秩序。
2.3 甲方应向乙方提供xx小区物业管理工作的相关资料和情况，并协助乙方顺利接手工作。
第三条合作期限3.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至xx年xx月xx日止。
3.2 合作期限届满，若双方协商一致，可续签合作协议；若有变更或解除的情况，需提前xx个月书面通知对方。
第四条权利与义务4.1 乙方有权根据物业管理需要，对小区内的设施设备进行维护和维修，并及时处理居民的投诉和建议。
4.2 甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督和评估，并及时给予必要的支持和协助。
4.3 乙方有义务保护小区内的公共设施和环境的整洁与安全，并积极开展社区活动，提升居民的生活质量。
第五条保密条款5.1 甲乙双方在履行合同过程中，应对涉及商业机密和个人隐私的信息进行保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或使用。
5.2 若因一方违反保密条款导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决6.1 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁。
6.2 甲乙双方均同意接受仲裁结果，并承诺履行仲裁裁决。
物业管理交接协议书6篇
物业管理交接协议书6篇篇1甲方（物业管理方）：_________________________乙方（物业接管方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就物业管理交接事宜达成如下协议：一、协议背景鉴于甲方已完成对物业项目的服务工作，现需将物业管理权交接给乙方，为保障交接过程的顺利进行及明确双方责任与义务，特签订本协议。
二、交接物业概况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）物业面积：_________________________（具体面积）交接日期：_________________________（具体日期）三、交接内容1. 物业管理的相关文件、资料、档案等；2. 公共设施设备的使用、维护、保养情况；3. 物业服务人员的配置及工作安排；4. 物业服务费用收支情况；5. 未完成的服务项目及遗留问题；6. 其他与物业管理相关的事项。
四、交接流程1. 甲乙双方成立交接小组，共同制定交接方案；2. 甲方按照交接方案向乙方提供相关资料，组织现场勘查；3. 乙方对交接内容进行核实，并签署交接报告；4. 交接完成后，甲乙双方签订本交接协议书。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保交接内容的真实、准确、完整；2. 乙方应按时接收物业，完成交接流程；3. 甲乙双方应共同协作，确保交接过程的顺利进行；4. 乙方应严格遵守法律法规及物业服务合同，为业主提供优质服务；5. 甲乙双方应保护业主的合法权益，确保物业设施设备的正常运行。
六、违约责任1. 若甲方在交接过程中隐瞒或虚报物业情况，应承担违约责任；2. 若乙方未按约定完成交接流程，应承担违约责任；3. 双方应共同遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
物业管理交接协议书5篇
物业管理交接协议书5篇篇1甲方（物业管理方）：_________________________乙方（物业接管方）：_________________________鉴于甲方在某一物业项目上已有实际管理经验与资质，并且当前甲方准备将其对某物业项目的全部管理工作及相应的责任依法转让给乙方接管。
经友好协商，达成如下物业管理交接协议：一、物业项目概况本协议所指的物业项目位于_________________________，项目名称_________________________，项目总规模__________（包括但不限于住宅、商业、公共设施等）。
物业项目将在此明确界定，双方应严格遵守。
二、交接事项1. 物业管理的所有资料、档案、记录等将由甲方移交给乙方，包括但不限于物业管理合同、规章制度、人员名单、费用收取记录等。
2. 甲方将现有的物业管理团队整体移交给乙方，包括管理团队人员的人事档案、工作职责等。
交接过程中应确保各项工作的顺利进行，不得影响服务质量。
3. 甲方应确保在交接期间物业设施设备的正常运行，交接后乙方将承担设施设备的管理与维护责任。
三、交接时间交接工作自本协议签订之日起开始，预计完成时间为__________。
交接期间双方应密切配合，确保交接工作的顺利进行。
四、权利义务1. 甲方应保证其移交的所有资料、资产的真实性和完整性，并承担相应法律责任。
2. 乙方应按照法律法规和本协议约定履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。
3. 在交接期间如出现任何法律责任问题，由甲方承担；交接完成后出现的法律责任问题由乙方承担。
五、费用支付与结算1. 乙方应按照约定支付甲方在交接期间的相关费用，包括但不限于人员工资、设备维护费用等。
具体费用及支付方式由双方另行签订协议确定。
2. 交接完成后，乙方应按照法律法规和本协议约定承担物业管理费用。
六、违约责任与解决方式1. 若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业管理移交协议书3篇
物业管理移交协议书3篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：甲方：[甲方名称或组织]，其注册地址：[甲方注册地址]乙方：[乙方名称或组织]，其注册地址：[乙方注册地址]鉴于甲方和乙方共同参与物业管理，并经过协商，甲方决定将所持有的物业管理权移交给乙方。
为此，双方达成以下协议：一、协议目的本协议的目的是明确物业管理的移交过程、相关事宜及双方的权利义务，确保移交过程的顺利进行。
二、移交范围甲方将其所拥有的物业管理权移交给乙方，包括但不限于物业的维护、运营和管理等。
具体移交范围详见附件一。
三、移交时间移交工作自本协议签署之日起开始，并在双方约定的期限内完成。
具体移交时间表由双方共同制定并签署确认。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应确保物业在移交前的正常运行和安全；（2）甲方应向乙方提供必要的物业管理和运营资料；（3）甲方应协助乙方完成移交工作，确保移交过程的顺利进行。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按时履行物业管理的职责；（2）乙方应合理使用物业，确保其安全运营；（3）乙方应尊重并遵守相关法律法规及行业标准，为物业的正常运营提供保障。
五、移交事项及要求1. 物业设施设备：甲方应确保设施设备的正常运行，并将相关维护记录、技术资料等移交给乙方。
2. 财务状况：甲方应向乙方提供详细的财务审计报告，确保移交过程的财务透明度。
3. 合同关系：甲方应将其与第三方签订的合同关系告知乙方，并协助乙方完成相关合同的履行和交接工作。
4. 人员安置：甲方应协助乙方完成现有员工的安置工作，确保员工权益不受损害。
六、保密条款双方应对本协议内容及相关资料保持保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
七、违约责任如一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本协议自双方签署之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；篇2甲方（移交方）：_________________________乙方（接管方）：_________________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将物业管理权移交给乙方的事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、协议背景与目的本协议基于双方友好协商和公平原则，旨在明确物业管理移交过程中的权利与义务，确保移交工作的顺利进行，保障业主的合法权益，维护物业的正常运行秩序。
物业管理交接协议书8篇
物业管理交接协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：甲方：____________（物业管理公司）乙方：____________（物业所有权人或业主委员会）鉴于甲方和乙方在物业管理方面的合作需求，以及双方对物业管理的交接事宜达成一致意见，特此签订本协议。
本协议旨在明确交接过程中的各项事宜，确保物业管理工作的顺利进行。
以下为协议的具体内容：一、交接事项1. 甲方应向乙方提供物业管理工作的全面交接，包括但不限于物业服务、设施维护、安全管理等方面的内容。
2. 交接过程中，甲方应提供必要的文件和资料，包括但不限于物业服务合同、设施维护记录、安全管理方案等。
3. 乙方应全面了解物业管理的现状，包括但不限于物业服务状况、设施维护情况、安全管理状况等，以便顺利接管物业管理工作。
二、交接时间和地点1. 交接时间：自本协议签订之日起XX个月内完成。
2. 交接地点：位于____________（地点）。
三、交接标准1. 甲方应确保物业服务在交接期间正常运行，保障业主的正常生活秩序。
2. 设施维护方面，甲方应确保各项设施正常运行，对于存在的问题应及时处理并告知乙方。
3. 安全管理方面，甲方应确保交接期间的安全管理责任，保证物业及业主的人身财产安全。
4. 交接过程中，甲方应向乙方提供必要的培训和支持，确保乙方能够顺利接管物业管理工作。
四、双方责任和义务1. 甲方应履行全面、准确、及时地提供物业管理交接事项及相关文件和资料的义务。
2. 乙方应履行全面了解物业管理现状，顺利接管物业管理工作的义务。
3. 交接完成后，双方应共同协作，确保物业管理的顺利进行。
4. 双方应共同遵守法律法规，履行各自的职责和义务。
五、违约责任和赔偿1. 若甲方未能履行全面、准确、及时地提供物业管理交接事项及相关文件和资料的义务，应承担违约责任。
2. 若乙方未能全面了解物业管理现状，未能顺利接管物业管理工作，亦应承担违约责任。
物业管理移交协议书范本（通用5篇）
物业管理移交协议书物业管理移交协议书范本（通用5篇）在充满活力，日益开放的今天，很多地方都会使用到协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。
协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的物业管理移交协议书范本（通用5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
物业管理移交协议书1甲方：xxxxxxxx小区前期物业公司乙方：xxxxxxxxxx物业管理有限公司根据《物业管理条例》、《xxxx市物业管理办法》相关规定及艺墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议：一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定物业费收缴起止日期。
二、关于专项费用：专项维修资金属全体业主所有，专项用于物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
本协议签订前，甲方应就专项维修资金使用情况与乙方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共维修资金未使用说明，并加盖其公章。
三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责结清，之后的费用由乙方承担。
甲方需保证无拖欠自来水公司、电力公司、燃气公司等费用。
在本协议签订后，由乙方统一管理。
甲方应协助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为乙方。
四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优惠事项的承诺，均应妥善解决。
甲方向业主收取的押金（如装修押金、车证押金）应退还给业主，尚未退还业主的部分（附明细），应全额转交乙方保管。
乙方不承担因甲方已收取其他押金而未退或未列入转交明细的责任。
否则由此产生的纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。
五、根据物业相关法规的要求，甲方有义务完整移交小区的相关设备、设施、通讯器材、办公设备等固定资产和必要资料，包括但不仅限于小区内的产业资料、竣工图纸、业主资料、物业费收缴明细、小区各项租赁协议、各类维修维保合同、广告及其他收入支出合同等资料交付乙方，并办好双方的书面移交手续，为乙方能够继续管理好小区创造有利条件（附各项清单）。
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物业管理职能移交协议书样本物业管理职能移交协议书本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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物业管理职能移交协议书移交方:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）接收方:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）为进一步贯彻落实国务院国发（）919号、国办发（）545号文精神，根据国资厅发改革（）77号、111号文件最新要求，参照省、市相关规定，经甲乙双方自愿、平等的充分协商，现就如何按国务院要求的最后期限，完成“三供一业”的实质性交接；如何同步落实国家政策，精准实操物业管理职能、资产等交接的具体事宜，签订如下协议。
第一条、物管职能及移交范围（一）物业管理职能的含义::在甲乙双方确定的移交区域内，按地方政府颁布的物业管理等级和标准，按服务面积收取物业管理费；对房屋及配套设施、设备和相关场地进行维修、维护；对物管区域内的公共环境、公共秩序进行有序管理；实施业主需求的、和乙方服务等级相配套的家政服务。
（附件一::移交物业小区物业此前服务内容及收费标准及批件）（二）移交范围::总计有职工住宅栋，总建筑面积万平方米，总户数户。
分别坐落在XXXXXXXXXXX等等X XX个街区::各移交区域的坐落位置:(小区名称，地址，东、西、南、北街临XXXXX)（附件二::物业移交范围平面示意图及住户明细表）第二条、物业管理职能交接基准日自本协议生效之日起，双方开始启动交接，X XXXX年年X XX月月X XX日日X XX点，为完成职能交接工作基准日。
此基准日之后，甲方不再承担以上区域物业管理及其相关责任。
第三条、关于维修改造补助资金（一）经甲、乙依X XXX市政府X XXX文件测算，并报市国资委专家组审核确认，甲方应在本《协议》生效三个月内，给付乙方接收补助资金人民币X X仟仟X X佰佰X X 拾拾X X万元（￥00,000,）。
（二）此费用作为乙方对接收区域的维修费和必要的改造费用，乙方有权依国家或地方的相关政府的相关政策，统一规划，统一招标，统一实施。
第四条、关于相关资产的移交（一）物业管理用房::依国务院颁布的《物业管理条例》和地方政府有关规定，甲方按所交物管职能建筑面积的千分之三，于基准日515日前，向乙方提供移交各小区物业管理用房，总建筑面积约X XXX平方米。
（附件三::移交房产明细及位置示意图，）（二）未买断产权住宅::凡房改中未买断或未全部买断的永久固定性住户，其房屋产权的未买断部分，均移交给乙方，由乙方按有关规定实施管理。
（附件四::房改后未出售住宅明细表）（三）履行物管职能的一般资产:甲方向乙方移交用于物业管理区域内的全部公共服务设施、设备与低值易耗类物品。
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（附件五::各家属区移交设施、设备、工具等低值易耗类明细表）（四）物管区域内土地使用权属:在业主已办住宅权属证分摊后余下土地（供生活区使用的道路、绿地、水景、庭院等，不含坐落在家属内公有建筑的投影土地），应属生活区不可分割部分，其土地使用权随小区一并移交。
（附件六::全部移交区域《土地使用权证》复印件）第五条、关于人员移交依据市国资委相关文件精神，经双方协商，甲方向乙方移交国有职工X XXX。
名。
第六条、关于国有资产交接程序::（一）本《协议》生效后，由甲方出具全部拟移交资产实物明细和财务清单，经双方协商认可后，与基准日前十日，各派相关职能部门，赴现场清点、核准，并签署《资产交接签署单》，以备甲乙双方后期账务处理。
（二）凡以上无偿划转资产，甲方应提供相关权属变更的法定要件，并协助乙方办理。
完成交接后，甲方应协助乙方办理上述建筑用电、用水、用热等用户更名手续。
第七条、关于移交物业管理资料（一）含移交区域内建筑物的全部物业管理收费台帐、产权资料。
土建、水暖、电气、采暖、供水、燃气、通讯等图纸、内页等档案资料。
（二）近三年的大、中修资料::。
项目位置、项目名称、投入金额、竣工资料等。
（附件七::建筑档案类资料交接目录）第八条、关于相关责任界定（一）乙方对职能履行区域的维修改造负“统一规划，统一招标、统一实施”的责任；在乙方的集中改造期间，甲方应予积极配合，提供建设用地和线路通道，做好本企业职工思想政治工作，协助解决施工受阻等问题。
（二）凡甲方现物业管理中，有依规需移交至市政、社区管理的其它项目，基准日后，由乙方负责移交。
甲方向乙方提供涉及移交范围内与环卫、园林、路灯管理部门签订的协议及业务范围界定的说明，基准日后由乙方继续履约；（三）涉及甲方需向水、电、热等第三方移交，但尚未交出的职能，继续由甲方负责进行移交。
甲方应向乙方及时提供拟定移交基准日等相关信息和相关资料。
基准日后，乙方以小区物业管理者身份，对以上各方接收改造工程进行协调和必要的配合。
（附件八::物业管理职能与第三方联系与衔接的相关文书）第九条、相关费用的责权界定（一）甲方在以上移交物业区域预收取的物业等相关费用，以双方交接基准日为界，凡甲方已收基准日以后费用，应交付乙方。
凡基准日之前和上述物管区域相关的债权、债务人，均为甲方。
（二）移交房产涉及到的水电费自交接之日按水表、电表显示的数据为准，之前发生的由甲方缴纳，之后发生的由乙方缴纳。
（三）用于住宅大修理的专项维修资金，按政府相关规定划转到乙方专项维修资金帐户。
（附件九::涉及到债权债务界定的相关资料）第十条、双方保证移交进度质量的特别约定（一）为确保交接基准日如期实现，本《协议》签订五日内，双方应就需双方同步履行义务的若干时空结合点，充分商榷、论证并签订《交接过渡期履约分》解目标备忘录》（以下简称《备忘录》），并各负其违约责任。
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（附件十::《交接过渡期履约分解目标备忘录》讨论稿（二）甲方保证，基准日前依此《备忘录》，将乙方管理职能完全到位所需要的各类资产、设施设备、相关资料、移交费用，及时到位。
同时甲方有义务对乙方所需了解的、和履行职能相关的全部问题，做出书面的、口头的说明或解释。
（三）双方必须在基准日515日前，完成应移交人员人事档案、工资关系、社会保险关系、组织关系的交接。
（四）乙方必须于基准日次日零点前，进入全面管理状态，做到全部体现物管职能的岗位，无遗漏，无空缺。
并确保其服务质量不降低。
接管后，应有计划的、有效使用维修改造补助资金，确保小区公共设施和公共环境提档升级。
第十一条、甲乙双方对移交人员待遇的承诺（届时，视移交人员情况，决定此条留否）第十二条、违约责任（一）至本《协议》约定基准日之日，若甲方原因，费用和资产尚未交至乙方，甲方应按既有约定向乙方支付违约金，同时继续负担全部物业管理运行管理费用，直至其“移交主体”责任义务履行完毕。
（二）至本《协议》约定基准日之日，若乙方原因，造成甲方资产、职能等未能如期移交，乙方应按既有约定向甲方支付违约金，同时负担基准日后应接区域的全部物业管理运行管理费用。
第十三条、凡本《协议》未尽事宜或交接实操中的具体事宜，甲乙双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，协商解决，签订《补充协议》或《备忘录》。
第十四条、凡本《协议》附件，或依本《协议》的《补充协议》、《备忘录》等，一经双方签字认可，和本《协议》具有同等法律效力。
本《协议》附件，将通过双方具体协商，陆续补齐。
第十五条、本协议壹式七份，甲乙方各三份，市国资委一份。
（签署页略）本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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试论“三供一业”分离移交工作存在的问题、原因与对策众所周知，为保证“起国有企业不再以任何方式为职工家属区‘三供一业’承担相关费用”，五年来，国家采取一系列措施并拨付巨额资金，使“三供一业”分离移交工作力度空前。
但笔者在考察了二十几个大中城市和部分央企的分离移交工作后发现，当前状态，尚不容盲目乐观，如不采取有效措施迅速纠偏与规范，肯定的说，此项改革很难在底完成。
本文力求通过对存在主要问题的分析，找到一些行之有效的对策建议。
一、问题表象（一）从移交成本上看“维修为主，改造为辅”的原则，被冷落和回避；“改造”似乎成了“三供一业”分离移交的主要工作；甚至有悖国情的对整个家属区设施全面新建也成为天经地义；部分可继续运行的有效资源被无端废弃；五花八门的擅自增项，巧立名目收费现象愈演愈烈，有一个企业的单项移交成本，同比五年前央企试点时增加近十倍；一些经济上无力负担的国企（甚至是央企）因此陷入进退两难；仅负担央企补贴的中央财政预算，势必出现很大缺口??。
（二）从移交步骤上看“先移交，后改造”的原则被改写，很多城市出台的《实施细则》，尽管也优先强调了“先移交，后改造”原则，但在“实施步骤”上，依然有总量过半的改造项目（甚至个别行业的全部改造项目），你移交方不按要求做完，接收方就是不接收！特别需要强调的是，那些事实上由接收方操控的“先改造”。
本质上，是把接收方一项复杂的、有着很多不确定因素的、甚至隐藏着“猫腻”和风险的工程项目，强行捆绑在移交方的“职能移交”移交工作上！这种模式，无可置疑的在免责拖延着党中央、国务院分离企业办社会职能的既定预期。
（三）从移交程序上看一些原本应该很清晰的交接程序，被人为繁琐化、扭曲化，致使移交进程艰难、坎坷，无端拖延。
如有的城市把供电职能分离，搞成了“三条线”::第一条线把移交区域视为新增用户，必须走用电申请、论证、批准程序，并收取一笔可观的费用；第二条线是改造，必须依供电方要求设计施工，并由移交方办理相关手续、结清工程费等等，供电方才决定是否送电；第三条线才是分离移交，由移交方委托审计机构确认工程决算，资产转固，协商移交??等等。
甚至还有的省会城市对移交方提出::危房彻底解危、违章建筑全部拆除、加收过渡期管理费和保证金、装修物管用房等数十项要求，而后方能谈移交本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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（四）从移交进度上看个别地方政府的不作为，慢作为，正在严重的影响、拖延着全局。
不知为什么，有的省刚刚才出台方案，而且基本上是照抄上头文件。
有一家国内五百强企业，明年六月底要完成“混改”试点，因此前必须处理主辅分离问题，其坐落在该省各地的二级企业，赴相关市、县对接，竟毫无结果??。
管尽管545号文强调要“简化程序”“建立绿色通道”等等，但在很多城市里，仍按部就班，层层设卡，甚至“雁过拔毛”乱收费、垄断诸如路面等恢复工程“一口价”没商量等等。