物业验收表格汇总

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物业接管验收表格

新接物业交接验收表（一）ZJ-SG-8.2.4-01 №：（）验收幢、房号：验收日期：年月日新接物业交接验收表（二）ZJ-SG-8.2.4-01 №：（）验收幢、房号：验收日期：年月日新接物业交接验收表（三）ZJ-SG-8.2.4-01 №：（）新接物业名称：验收幢、房号：验收日期：年月日接管验收资料遗留问题清单ZJ-SG-8.2.4-02 №：（）相关设施设备系统名称：验收日期：年月日移交单位：接收单位：监交单位：代表人：代表人：代表人：接管验收设施设备遗留问题清单ZJ-SG-8.2.4-03 №：（）设施设备系统名称：验收日期：年月日移交单位：接收单位：监交单位：代表人：代表人：代表人：共用设施设备系统移交明细表ZJ-SG-8.2.4-04 №：（）设施设备名称移交日期：年月日移交单位：接收单位：监交单位：代表人：代表人：代表人：共用设施设备系统资料/备品件移交明细表ZJ-SG-8.2.4-05 №：（）相关设施设备系统名称移交日期：年月日移交单位：接收单位：监交单位：代表人：代表人：代表人：长沙XX物业管理有限公司综合资料移交明细表ZJ-SG-8.2.4-06 №：（）移交单位：接收单位：代表人：代表人：长沙XX物业管理有限公司项目各类资料未移交明细表ZJ-SG-8.2.4-07 №：（）注：请开发建设单位接受后落实移交措施。

物业公共设施、设备交接验收表（一）ZJ-SG-8.2.4-08 №：（）注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。

物业公共设施、设备交接验收表（二）ZJ-SG- 8.2.4-08 №：（）注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。

房屋设施交接验收表（一）ZJ-SG-8.2.4-09 №：（）验收幢、房号：验收日期：年月日房屋设施交接验收表（二）ZJ-SG-8.2.4-09 №：（）验收幢、房号：验收日期：年月日注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。

房屋设施交接验收表（三）ZJ-SG-8.2.4-09 №：（）验收幢、房号：验收日期：年月日注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。

物业公司验房表格

物业企业验房表格验房表房号 :栋楼号年月日品牌和外观的检查。

能否有漆面的损坏或剥落、划痕现象是□否□门及门框的密封条能否完满是□否□防门的上、下插销能否安全、靠谱、灵巧是□否□盗合叶能否灵巧是□否□门合叶、门锁的安装螺丝能否紧固，能否出缺乏现象是□否□门的门舌、把手能否灵巧，联动装置能否灵巧是□否□钥匙能否可以安全、灵巧的把门锁好是□否□屋顶上能否有裂缝是□否□承重墙能否有裂缝是□否□房间与露台的连结处能否有裂缝是□否□能否有变色、起泡、脱皮、掉灰等，这些都是渗漏的迹象是□否□墙墙身顶棚能否有隆起用木槌敲一下能否有空声是□否□体从侧面看墙上能否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗拙是□否□部墙面能否有水滴、结雾的现象是□否□分洗手间顶面、外墙能否有水迹是□否□内墙墙面上有否石灰爆点（麻点，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，影响装饰）是□否□墙身有无特别倾斜、曲折、起浪、隆起或凹陷的地方是□否□墙上涂料颜色能否有显然不平均处是□否□有关地点能否有空调管孔是□否□天能否有麻点是□否□花能否有雨水渗漏的印迹或许裂缝是□否□部能否有漆零落或长霉菌是□否□分洗手间、露台的顶部和管道接口能否渗漏是□否□地面部分：要求现场清理完成，地面平展，无裂纹，无损坏，无空鼓等现象，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺点是□否□窗户部分：要求安装坚固，表面干净、圆滑，窗框及玻璃无损害，密封条缝平坦，无卷边脱槽，玻璃封胶修口稳当光滑，窗把手，窗锁完满及操作正常，窗框周围无渗漏异况，平开窗开关灵巧，封闭严实。

窗户部分是□否□供排水部分：要求供水安装到位，阀门封闭正常，管道及接口无渗漏现象；排水设备去水正常，排水管装有蓄水防臭弯，管道无拥塞物等。

状况记录以下：查收下水状况：是□否□供排水洗手间通风状况：是□否□供电部分开关箱内开关应安装坚固，每个都要使劲左右晃动进行检查，假如发现松动，应紧固或改换是□否□弱电部分数据系统：要求设备安装到位，无漏装，功能正常，安装坚固靠谱是□否□其余状况记录以下：是□否□记录以下各表底数：水表底数：电表底数：安防系统消防自动系统能否齐全、完满是□否□检查：复查：审查：1 / 1。

物业承接查验表格

房屋、本体设施接管验收表（一）
土建装饰系统
土建装饰系统
编号：名称：楼层：
房屋、本体设施接管验收表（三）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（四）
土建装饰系统
房屋、本体设施接管验收表（五）
垂直电梯接管验收表
电梯系统
消防系统
消防分项系统接管验收表
消防系统
供配电系统
编号：名称：位置：
供配电系统
编号：名称：位置：
发电机接管验收表
供配电系统
油库接管验收表
供配电系统
编号：名称：位置：
空调系统
空调系统
热泵机组接管验收表
空调系统
空调水泵接管验收表
空调系统
编号：名称：位置：
空调管道系统接管验收表
空调系统
编号：名称：位置：
空调系统
编号：名称：位置：
综合保安系统
给排水系统
编号：名称：位置：
给排水系统
层间供水系统接管验收表（二）
给排水系统。

物业接受验收表一

物业接管验收表（一）＿＿＿＿楼＿＿＿＿层＿＿＿＿座序号验收项目验收意见1 土建1）顶2）墙面3）地面4）门窗5）其他2 消防系统1）喷淋头2）烟雾感应器3）其他3 空调系统1）排烟口2）冷凝水管3）新风口4）其他4 照明系统1）灯盘2）开关箱3）插座4）其他5 给排水系统1）管道2）其他6 监控系统7 停车场收费系统8 电梯9 背景音乐系统10 钥匙11 其他12 水电气表底数水表编号：底数：电表编号：底数：气表编号：底数：发展商：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日物业公司：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日工程部：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日备注：物业遗漏工程记录表（二）＿＿＿＿楼＿＿＿＿层＿＿＿＿座序号项目验收详情负责跟进员工处理结果1 土建1）顶2）墙面3）地面4）门窗5）其他2 消防系统1）喷淋头2）烟雾感应器3）其他3 空调系统1）排烟口2）冷凝水管3）新风口4）其他4 照明系统1）灯盘2）开关箱3）插座4）其他5 给排水系统1）管道2）其他6 监控系统7 停车场收费系统8 电梯9 背景音乐系统10 钥匙11 其他12 水表电表气表发展商：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日物业公司：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日工程部：代表签字：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日备注：物业接管验收资料移交一览表（三）序号资料名称数量移交人接收人开发商：代表签字：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日物业公司：代表签字：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日设备接管验收表（四）设备名称规格型号安装时间安装位置施工单位联系电话维修保养单位维修单位地址维保联系电话保修期＿＿年＿月＿日至＿＿年＿月＿日有关资料设备及产品清单维保说明书备品备件清单使用操作说明书安装竣工图合同复印件政府部门验收证明有关设备缺陷机械部分电气部分土建部分联动部分照明部分给排水部分门窗部分其他限期整改以上缺陷请在＿＿年＿＿月＿＿日内整改完毕，如在规定期限内未完成，则不能通过此次接管验收。

物业验收表格汇总精

物业工程移交项目表(一)物业工程移交项目表(二)物业工程移交项目表(三)物业工程移交项目表(四)物业设施交接书消防系统火灾自动报警系统调试报告系统竣工表(续表)验收表暖通空调系统验收设备开箱检查记录暖通空调系统验收隐蔽工程验收记录暖通空调系统验收风管漏风检测记录暖通空调系统验收现场组装除尘器、空调机漏风检测记录暖通空调系统验收冷冻水管道压力试验记录暖通空调系统验收制冷系统气密性试验记录暖通空调系统验收设备单机试验记录暖通空调系统验收中间验收记录金属管道工程验收保证项目检验记录表单位工程名称：分项工程名称：(金属管道工程验收允许偏差项目检验表单位工程名称：分项工程名称：金属管道工程验收质量保证资料核查表请修单20 年月日请修单位维修员：用工时间：故障现象：维修项目及材料金额备注：千百十元角分NO：主管：派工：库房：财务：注：1、栏内“客户评定”满意打“√”比较满意打“0”不满意打“×”。

2、维修工不直接收取任何现金，客户每月到物业管理公司财务部交纳维修（包括材料）费用，房屋装修申请表户主姓名住址单位电话客户评定服务态度服务质量是否及时现场清理材料质量客户签名：合计：委托人（户主）签名被委托人签名被委托人住址电话工程队名称电话工程队地址负责人负责人地址电话装修项目：管理公司意见：盖章：年月日公共配套设施接管验收表接管验收时间：验收人：移交人：混凝土结构工程施工质量验收质量验收记录混凝土结构工程施工质量验收分项工程质量验收记录混凝土结构工程施工质量验收混凝土结构子分部工程质量验收记录绿化工程竣工验收单。

物业接管验收管理表格

1．接管验收资料表(一) (01)2．接管验收资料表(二) (02)3．接管验收资料表(三) --- 竣工图纸 (03)4．房屋本体共用部位及配套设施接管验收表 (04)5．公共配套设施接管验收表 (05)6．配套设施设备接管验收表 (06)7．住房钥匙移交清单 (07)8．配套设施设备用房钥匙移交清单 (08)9．接管验收现场遗留问题清单 (09)10．接管验收资料遗留问题清单 (10)11．接管验收整改书 (11)工程名称开工日期移交日期设计单位建设单位监理单位施工单位物业管理单位结构类型建造面积房屋(栋/层/户)钥匙发放户数住宅区公用设施清单住宅区公共场地清单住宅区公用设备清单填表人： (附后)(附后)(附后)接收人：评定等级竣工验收日期接管验收日期钥匙每户多少套移交人：①竣工总平面图②单体建造竣工图③单体结构图④水、电、气、设备图⑤地下管线布置竣工图⑥附属工程专业竣工图⑦建设工程竣工验收证书⑧隐蔽工程验收签证⑨建设消防验收合格证⑩公共配套设施综合验收合格书⑾供水合同(用水批文) ⑿供电协议书、许可证⒀供气协议书、许可证⒁光纤合格证⒂通信设施合格证⒃电梯准用证⒄有线电视合格证⒅绿化工程竣工图①机电设备出厂合格证②机电设备使用说明书③机电设备安装/调试报告④设备保修卡/保修协议①已购房业主姓名、位置、面积、联系电话等②已购房业主的付款情况或者付款方式③业主身份证复印件①钢材、水泥等主要材料的质量保证书②新材料、配件的鉴定合格证书③砂浆、混凝土试压报告④供水、煤气的试压报告电气设计说明图例及主要设备材料表电力照明干线系统图，高压供电系统图低压配电系统图(一)低压配电系统图(二)变配电室剖面图，接地平面图系统控制原理图动力配电箱系统图(一)动力配电箱系统图(二)照明配电系统图(一)照明配电系统图(二)水泵房动力控制柜系统图水泵房照明平面图地下一层电力平面图地下一层照明平面图××栋×层照明平面图电梯机房，人防报警间电器平面图图例主要材料、设备选用图标给水系统图消火栓系统图×栋污水、雨水、冷凝水系统图地下室给排水系统图地下室消防系统平面图××栋×层消防平面图××栋给排水平面图××栋×层给排水平面图水泵房设备设施分布平面图水泵房预留洞分布图栋厨房、洗手间施工图室外给排水总平面图设计说明、目录、标准及图集工程施工用料表地下一层平面图栋×层平面图栋顶层平面图栋电梯机房平面图，水箱平面图、人防工作室平面图栋轴立面图栋层楼梯、电梯平面图水泵房蓄水池详图高低区配电室详图地下室车道详图小区(大厦)总平面图栋门、窗平面图栋层承重柱、墙分布图人防工程设计说明及人防图纸目录地下一层平面图地下一层平面图 I-I 剖面图人防入口部位详图人防楼梯详图、电缆防爆破竖井详图栋号：联系电话联系电话联系电话保修期备注主体结构外墙屋面楼地面内墙面顶棚门、窗楼梯、扶手电气有线电视水、电、气表给水设施地漏、排水管道门铃、对讲电话楼宇门牌、楼栋号牌燃气管道信报箱化粪池物业公司(签章)：日期：联系人联系人联系人接管情况简述开辟商投资商施工单位开辟商(签章)：部位/名称编号：日期：编号：开辟商投资商施工单位部位/名称路灯、装饰灯绿化道路室外消防栓垃圾中转站保安岗亭保安道闸停车场地面自行车、摩托车棚明沟、暗沟表井、检查井、化粪池台阶、踏步水池、水箱雕塑、小品招牌、广告牌其它市政、公建配套和服务设施其它联系人联系人联系人接管情况简述联系电话联系电话联系电话保修期备注开辟商(签章)：物业公司(签章)：日期：日期：接管验收时间：编号：设施设备名称供货单位生产单位安装单位保养单位维修电话随机资料验收情况：安装地点联系人联系人联系人联系人保修期限联系电话联系电话联系电话联系电话紧急维修电话验收评定：物业公司：代表：盖章：开辟商：代表：盖章：安装单位：代表：盖章：年月日编号：试用情况移交日期：房号试用情况接收人：移交人：钥匙数钥匙数房号栋移交人：接收人：移交日期：日期：年月日NO：房屋本体共用部位及配套设施房屋(室内) 公共配套设施/所地配套设施设备日期：年月日编号：签发日期：年月日设备(设施)名称整改内容：签名：整改建议：年月日复检情况：复检人：日期：年月日整改期限签收日期签收人地点 NO ：。

小区物业接管验收综合表格

小区接管验收整体结论表
NO.
登记人/日期: 审核人/日期:
接管验收资料遗留问题登记表
验收人：确认人：
接管验收设施、设备遗留问题登记表
验收人：确认人：
物业工程移交项目表(一)
物业工程移交项目表(二)
物业工程移交项目表(三)
物业工程移交项目表(四)
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。

白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商
楼宇给排水验收记录表
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。

白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商
楼宇电气接管验收记录表
项目名称：验收组人员：日期：
2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。

白色：承建商蓝色：分公司绿色：发展商
公用机电设备验收单
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭。

公用建筑小型设施验收单
___________________公司：
现：________________装置/设备发生故障，请于______年______月______日前进行维
工程维修部
_____年_____月_____日公共设备设施一览表
项目名称
设备台帐。

物业工程交接验收表格

楼宇名称：验收组人员：日期：单大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖地砖衣柜镜台衣架元猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面地面地面厨柜子面毛巾架楼详情记录：层座单大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖元猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面地面楼详情记录：层座单大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖元猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面地面楼详情记录：层座单大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖元猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面地面楼详情记录：层座地砖地面地砖地面地砖地面复查人：复查结果：衣柜镜厨柜子复查人：复查结果：衣柜镜厨柜子复查人：复查结果：衣柜镜厨柜子复查人：复查结果：台面台面台面衣架毛巾架衣架毛巾架衣架毛巾架说明： 1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。

2、本项配件齐全或者无缺陷作“ √ ”记号，有缺陷请在本项或者详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理处复查。

白色：承建商蓝色：管理处绿色：开辟商楼宇名称：验收组人员：日期：单浴缸、洗手盆、大便器洗手间厨房阳台阳台热水洗菜煤元花洒、链堵等水箱配件地漏地漏地漏水龙头器盆气楼详情记录：复查人：复查结果：层座单浴缸、洗手盆、大便器洗手间厨房阳台阳台热水洗菜煤元花洒、链堵等水箱配件地漏地漏地漏水龙头器盆气详情记录：复查人：楼复查结果：层座单浴缸、洗手盆、大便器洗手间厨房阳台阳台热水洗菜煤元花洒、链堵等水箱配件地漏地漏地漏水龙头器盆气楼详情记录：复查人：复查结果：层座单浴缸、洗手盆、大便器洗手间厨房阳台阳台热水洗菜煤元花洒、链堵等水箱配件地漏地漏地漏水龙头器盆气楼详情记录：复查人：复查结果：层座说明： 1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。

2、本项配件齐全或者无缺陷作“ √ ”记号，有缺陷请在本项或者详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理处复查。

白色：承建商蓝色：管理处绿色：开辟商楼宇名称：验收组人员：日期：单对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃元详情记录：复查人：楼复查结果：层座单对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃元详情记录：复查人：楼复查结果：层座单对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃元详情记录：复查人：楼复查结果：层座单对讲机电源箱电表灯开关插座排气扇门铃元详情记录：复查人：楼复查结果：层座说明： 1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。