泸州碧桂圆高层精装修住宅公寓_施工组织设计

合集下载

碧桂园中建工程施工方案

一、项目背景本项目为碧桂园与中建集团合作开发的高层住宅项目，位于我国某大城市。

项目总建筑面积约30万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。

为确保工程质量和安全，特制定本施工方案。

二、施工组织与管理1. 施工组织架构成立项目经理部，下设施工、质量、安全、材料、技术等管理部门，明确各部门职责和权限。

2. 施工进度计划根据工程进度要求，编制详细的施工进度计划，包括各阶段任务、时间节点、资源配置等，确保工程按期完成。

3. 施工质量管理严格执行国家相关质量标准，建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量监控，确保工程质量。

4. 施工安全管理加强施工现场安全管理，落实安全生产责任制，开展安全教育培训，提高施工人员安全意识。

三、施工工艺与材料1. 土建工程（1）地基基础：采用桩基础，桩径为600mm，桩长根据地质条件确定。

（2）主体结构：采用框架剪力墙结构，混凝土强度等级C30，钢筋等级HRB400。

（3）砌体工程：采用M15混合砂浆砌筑，砌体厚度为240mm。

2. 装饰装修工程（1）墙面：采用涂料、壁纸、石材等装饰材料。

（2）地面：采用瓷砖、木地板等装饰材料。

（3）顶面：采用涂料、吊顶等装饰材料。

3. 机电安装工程（1）给排水：采用PPR管材、PE管材等，满足生活用水、消防用水等需求。

（2）电气：采用国标电线、电缆等，满足住宅用电、商业用电等需求。

（3）通风空调：采用风机盘管、新风系统等，确保室内空气质量。

四、施工方法与措施1. 施工方法（1）土建工程：采用流水施工、分段施工、交叉施工等方法。

（2）装饰装修工程：采用分部分项工程施工、流水施工等方法。

（3）机电安装工程：采用分系统、分区域施工、交叉施工等方法。

2. 施工措施（1）加强施工现场管理，确保施工场地整洁、有序。

（2）合理调配施工资源，提高施工效率。

（3）加强施工过程监控，确保工程质量。

（4）加强安全教育培训，提高施工人员安全意识。

（5）做好施工记录，为工程验收提供依据。

高层框剪结构住宅楼临时用电专项施工方案(优秀工程范文)

泸州碧桂园·凤凰首府一期工程I标段16～25号楼、88～89号楼及地下车库一临时用电专项方案施工单位：四川省泸县建筑安装工程总公司编制日期： 2016年5月9日目录一、编制依据 (1)二、工程概况及工程特点 (1)三、现场勘测 (1)四、电源进线、配电室、配电箱设置 (2)五、负荷计算 (3)六、确定导线载面和电器类型、规格 (6)七、配电系统的面置和安装 (8)八、安全用电及电气防火措施 (10)九、避雷针装置及其安装 (12)十、建立健全临时用电技术档案 (12)十一、事故应急预案 (12)十二、系统接线及配电箱分级设置图 (16)十三、施工现场临时用电平面图 (17)一、编制依据1、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012.2、《建筑安全施工安全检查标准》JGJ59-2011.3、《建筑电器安装图集》.4、碧桂园·凤凰首府一期工程I标段施工图和施工现场平面布置图.5、施工单位的施工组织设计,机电设备计划和标准施工现场要求.二、工程概况及工程特点1、碧桂园·凤凰首府一期工程I标(16～25号、88～89号楼)位于泸州市城南大道东侧.本工程由10栋别墅和2栋高层组成,最高建筑高度 55.3米,建筑面积约36000平方米.本工程为二类建筑,耐火等级地下为一级、地上二级,抗震设防烈度为6度 ,设计使用年限为50年.本工程基础有独立柱基、旋挖桩、条形基础,别墅为框架结构,高层为框架剪力墙结构.三、现场勘测1、地形高差较大 ,无特殊用电设施,需对线路架空或埋地敷设.3、根据现场情况,确定配电室分配电箱、开关箱的位置合理选择线路的走向.四、电源进线、配电室分配电箱、开关箱的设置1、电源进线：从变压器处引进.2、配电室①配电柜或配电线中维修时,应悬挂停电标志牌,停、送电必须由电工专人负责.②配电室能自然通风,天棚距地面不低于2.4米.③配电室的耐火等级不低于三级,室内装置砂箱和绝缘灭火器.④配电装置的上端距天棚不小于0.5米.⑤配电柜装设短路、过负荷保护装置和漏电保护器.⑥配电柜上应标明各配电线路编号、用途等.3、分配电箱、开关箱①动力配电箱与照明配电箱分别设置,同一级电箱内,动力和照明线分路设置,照明线路直接在动力开关上侧.②分配电箱应设置在用电设备或负荷相对集中的地方.分配电箱与开关箱的距离不得超过30米,开关箱与其控制的用电设备的水平距离不得超过3米.③分配电箱、开关箱装设端正、牢固,移动式开关箱应装设在坚固的支架上,固定式配电箱、开关箱的下底与地面的距离大于1.4米,小于1.6米;移动式分配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离不小于0.8米,不大于1.6米.④分配电箱、开关箱应设在干燥、通风及常温的场所,尽可能设置在防雨和防尘的场所,应无外力撞击和落物不压坏及强烈振动的场所.⑤配电箱、开关箱内所有的开关电器应安装端正、牢固,不得有任何的松动、歪斜,接线尽量采用铜线,绝缘性能良好,接头不得松动、不得有外露导电部分.⑥箱内电器应安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上,金属箱体、金属电器安装板及箱内电器不应带电的金属部件,外壳均应作可靠的保护接零,并通过专用接线端子板连接与工作零线区别.端子板一般放在箱内电器安装板的下部或箱内底侧边,并做好接线标注.工作零线,保护零线端子板应分别标注NPE,接线端子与电箱底边的距离不小于0.2米.⑦配电箱、开关箱的标志：为加强对配电箱、开关箱的管理,防止误操作带来的危害,所有配电箱、开关箱必须配备门锁,在其箱门醒目处标注其编号、名称、用途和功能情况及每个用电回路标志.做到专箱专用,不得随意另行挂接其它临时用电设备.⑧配电箱与开关箱的操作顺序：停电时操作顺序是,开关箱一分配电箱一总配电箱,送电时先关合手动开关电器,后关合自动开关电器,送电时其操作顺序是：总配电箱一分配电箱一开关箱.⑨配电箱与开关箱的维修：定期检查、维修,周期为半年一次.五、负荷计算1、负荷计算施工现场临时用电源,从街道变压器引入,变压器容量为800KVA,本施工现场机械设备和现场照明总用量为701.6KW.按照需要系数法计算负荷(需要系数K 取0.6,功率因素C0S ψ 取0.7,Tg φ取1.02)根据公式：P jS =K ×P s =0.6×701.6=420(KW)Q js =P js ×tg φ=420×1.02=429.3 (Kvar)S js =22s qj s pj +=223.4293.429+=368082=606.6(KVA)I js =)(2.91966.06.6063A vs Sis == 式中：P s -设备安装容量的总和P js -计算容量(有功计算负荷)Q js -无功容量(无功计算负荷)I js -最大干线电流经负荷计标S js ＜Se 441.61KVA ＜800KVA 所以变压器容量可以满足施工现场临时用电的需要.2、线路设计整个施工现场采用五个回路供电,两个二级配电箱配电,第二级配电箱为第三、第四回路配电;第二级配电箱为第一、第二、第五回路配电.第一回路(N1)为1＃塔机88号楼高层塔机、施工电梯供电;;第二回路(N2)为2＃塔机89号楼塔机、施工电梯高层供电;第三回路(N3)为3＃塔机16、17、18、24、25号别墅供电;第四回路(N4)为4＃塔机19、20、21、22、23号别墅供电;第五回路(N5)为办公室生活区供电.配电干线导线的选用：第1回路(N1)小计有功功率P js =158.4(kw)小计无功功率Q js =140.8(kvw)同时系数K=0.8 线路长度 L=90米S js =)(93.2118.1404.1588.02222KVA Q p k js js =+⨯=+I js =)(08.32238.0393.2113A Un s js=⨯= 选用Yjv-1.0-4*150+1*95米米²铝芯线电压降校核：(由负荷矩计算)米=P js ·Ｌ=158.4×90=14256(kw.米)查表可见,满足电压损失要求第2回路(N2)js 小计无功功率Q js =140.8(kvw)同时系数K=0.8 线路长度 L=90米S js =)(93.2118.1404.1588.02222KVA Q p k js js =+⨯=+I js =)(08.32238.0393.2113A Un s js=⨯= 选用Yjv-1.0-4*150+1*95米米²铝芯线电压降校核：(由负荷矩计算)米=P js ·Ｌ=158.4×90=14256(kw.米)查表可见,满足电压损失要求第3回路(N3)小计有功功率P js =158.4(kw)小计无功功率Q js =140.8(kvw)同时系数K=0.8 线路长度 L=90米S js =)(93.2118.1404.1588.02222KVA Q p k js js =+⨯=+I js =)(08.32238.0393.2113A Un s js=⨯= 选用Yjv-1.0-4*150+1*95米米²铝芯线电压降校核：(由负荷矩计算)米=P js ·Ｌ=158.4×90=14256(kw.米)查表可见,满足电压损失要求第4回路(N4)小计有功功率P js =158.4(kw)js 同时系数K=0.8 线路长度 L=90米S js =)(93.2118.1404.1588.02222KVA Q p k js js =+⨯=+I js =)(08.32238.0393.2113A Un s js=⨯= 选用Yjv-1.0-4*150+1*95米米²铝芯线电压降校核：(由负荷矩计算)米=P js ·Ｌ=158.4×90=14256(kw.米)查表可见,满足电压损失要求第5回路(N5)有功功率P js =48(KW) cos ψ=0.85I js =)(94.10085.085.038.0348cos 3A y Un p js=⨯⨯⨯=⋅⋅ψ 选用Yjv-1.0-4*150+1*95米米²铝芯电缆电压降校核：(由负荷矩计算)线路长度 L=90米米=P js ·Ｌ=100.94×50=2.2% <5%由此见,满足电压损失要求六、确定导线截面和电器类型、规格1、施工用电机械设备的导线选择,主要是从用电设备的容量和导线的机械强度以及外界温度等方面来考虑.由计算电源可知从变压器引至施工现场临时用电总配电箱的导线选为：BLV-4X400+1*300,N.PE 线选用BV-25穿PVC 管沿墙敷设,由电缆沟引人.总配电箱引至各分配电箱和开关箱的导线载面分别为：二级配电房至高层配电房：Yjv-1.0-4*300+1*240米米²高层配电房至各栋高层采用：Yjv-1.0-4*150+1*95米米²高层上楼临时电箱采用：Yjv-1.0-4*50+1*16米米²1号塔机：YJLV-1.0-3×50+2×16米米22号塔机：YJLV-1.0-3×50+2×16米米23号塔机：YJLV-1.0-3×50+2×16米米24号塔机：YJLV-1.0-3×50+2×16米米 2施工电梯：YJLV-1.0-3×50+2×16米米2临设：YJLV-1.0-3×50+1×10米米2闪光对焊机：YJLV-500-3×120+2×50米米2电焊机 YJV-3×6+2×4米米2钢筋切断机 YJV-3×4+2×2.5米米2插入式振捣器YJV-3×4+2×2.5米米 2照明 YJV-3×6+2×2.5米米22、电器类型、规格①依据计算电流值,现场总配电箱的总开关和总漏电保护开关,总控开关：CD米10-600/3300.总漏电保护开关：DE15LE-400/4901漏电保护为300米A/0.1S 值.②1号～4号塔机按厂家要求先用空气开关控制,再用漏电开关控制,选用CD米10-250/3300.③总箱各支线路选用自动空气开关CD米10型100-250A④各分配电箱、开关箱均设自动开关或刀闸开关选用HK20型,漏电开关选用DE15LE型.七、配电系统布置和安装1、系统形式选择本工程采用800KVA变压器供电,根据施工平面图中各用电设备的分布位置、数量及现场情况,采用放射式、环形式配电系统方式.由分配电箱到用电设备均采用放射式设备运行用电相应之间无干扰.2、线路敷设配电干线采用电缆穿PVC管沿墙敷设或架空敷设至分配电箱.分配电箱至开关箱采用电缆穿PVC管沿墙敷设或采用500V伏YC橡皮绝缘电缆线穿PVC沿手脚架天棚敷设;开关箱至用电设备一般采用500伏YC橡皮绝缘电缆线(大容量用电设备除外)3、配电系统的保护装置①整个系统采用TN-S三相五线制保护接零系统.在总配电箱处及距离总配电箱周转30米布置不少于3处的重复接地.接地电阻≤1Ω.保护专用线选用一根黄绿相间的多股铜芯软线.PE主线明敷时表面应涂以15-100米米宽度相等的黄、绿色相间的条纹或给出明示性标志.所有用电设备及配电箱、开关箱均做保护接零.②采用保护接零的同时必须设置漏电保护器.实行配电箱、分配电箱、开关箱三级配电两级保护.总箱选用CE15LE-250/4901漏电开关.开关箱内选用的漏电保护开关其额定漏电动作电流不大于30米A,额定漏电动作时间小于0.1S.二级配电箱额定漏电动作电源不大于50米A,额定漏电动作时间小地0.1S,一级配电箱额定漏电动作电流不大于150米A,额定漏电动作时间0.2S.4、电器设备的设置①箱内所采用的开关电器是合格产品,无论是选用新电器还是继续使用的电器,必须完整无损、动作可靠、绝缘良好.②对于配电箱开关的电源导线进出为下进下出,不能设在上面、后面、侧面,更不应从箱门缝隙中引进和引出导线.③每台用电设备有各自的专用的开关箱,必须实行“一机一闸、一漏一箱”,严禁用同一个开关电器直接控制两台及两台以上用电设备(含插座).④箱内电器安装常规是左大右小 ,大容量的控制开关,熔断器在左面,右面安装小容量的开关电器.⑤配电箱内的开关电器与配电线路一一对应配合.手动开关电器只许用于小容量的用电设备(5.5KW以下)和照明电路.开关电器的额定值应与用电设备额定容量相适应.5、室内配线①室内配线必须使用绝缘导线或电缆,采用穿管敷设或采用护套线沿墙敷设距地面高度不小于2.5米.②室内配线的用导线截面铝线不小于2.5 米米2,铜线截面不小于1.5 米米2.③室内灯具不得低于2.4米,若低于2.4米必须使用安全电压.④室内配线必须有短路保护和过载保护,当采用金属管敷时,金属管必须做等电位连接,且必须与PE线相连接.⑤场区照明采用1000Ｗ碘钨灯、400Ｗ卤灯,照明灯距地3.0米,外壳保护接零.八、安全用电及电器防火措施1、本工地的施工用电按照建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2012)、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)和当地用电安全规范.2、临时用电组织设计及变更时,履行“编制、审核、批准”程序,由电气工程技术人员组织编制,经相关部门审核及具有法人资格企业的技术负责人批准后实施.变更用电组织设计时应补交有关图纸资料.3、作业电工经专业安全技术培训考试合格,持《特种作业操作证》方准上岗独立操作.非电工严禁进行电气作业.4、现场电工必须严格遵守“操作规程”、“安装规程”,维修电器设备时,应切断电源,验明线路无电并悬挂“严禁合闸,有人工作”警示牌或专人看守.5、一切用电机具运低现场后,必须由电工检验其绝缘电阻及检查电器附件是否完整无损.固定用电设备其绝缘电阻应大于0.5米Ω,I类手持电动机具不小于2米Ω,II类不少于7米Ω.用电设备的金属外壳必须有可靠接零保护.6、电气设备和线路应经常检查,出现可能引起火花、短路、发热和绝缘损坏等情况时,必须立即处理,电工作业时必须穿绝缘鞋,酒后不准操作.电气设备不带电的金属外壳、框架、部件、管道,金属操作台和移动式灯具的金属柱等,均应保护接零.7、定期和不定期对临时用电工程的接地、设备绝缘和漏电保护开关进行检测、维修,发现隐患及时消除,并建立检测维修记录.发现漏电保护开关损坏或失灵必须立即更换.严禁电工自行维修,严禁在漏电开关撤出或失灵状态下运行用电设备.8、配电箱内开关电器、控制电器、保护电器必须完好无损,可动部分灵活可靠,非电缆线路应加整料护套保护,线路进出位置,线路两端严禁用插头连接使用,电源线严禁搭接在保险丝上,线路不得挂搭衣服.大功率1000W以上灯具下方不得堆放易燃易爆物品,在施工现场电工房和主要分配电箱范围内应配备足够的电气防火器材.9、严禁在同一配电系统中一部分用电设备作保护接零,另一部分作保护接地,严禁直接使用刀闸启动(停止)4KW以上电动设备.严禁直接在刀闸上或熔断器上挂接负荷线.10、建立健全电器防火检查制度 ,安全教育制度 ,维护、检查、测试制度 ,购置的设备必须符合相应的国家标准,专业标准和安全标准.定期对职工进行消防技能培训,使新有施工人员都懂得基本防火防爆知识,掌握安全技术,能熟练使用工地上配备的防火防爆器具,能掌握正确的灭火方法.11、要严格按规定选用与电气设备的用电负荷相匹配的开关电器,线路的设计与导线的规格也要符合规定,以保护装置的完好.不得乱拉临时电源线,严禁过多地接入负荷,禁止非电工拆装临时电源、电气线路设备.电气设备要严格按其性能运行,不准超载运行.做好经常性的检修保养,保持接地良好.12、预防雷电,对避雷装置要注意检修保养,保持接地良好.九、避雷针装置及其安装1、避雷针装置由避雷针导(防)雷引下线和接地装置组成.2、施工现场内所有防雷置装的冲击接地电值不得大于30Ω.3、机械设备或设施的防雷引下线可利用该设备或设施的金属结构体,但应保证电气连接.4、施工现场避雷针的安装对象,如塔机或设在塔机避雷针保护半径内的机械设备.十、建立健全临时用电技术档案1、必须建立施工现场临时用电技术档案,应由主管现场主管人员负责建立与管理工作.2、施工现场不仅要有临时用电施工组织设计,而且应做好以下资料记录.①修改临时用电施工组织设计的资料.②技术交底资料.③临时用电工程检查验收表.④电器设备的试验、检验凭单和记录.⑤接地电阻测量记录表,用电设备绝缘测量记录表.⑥定期检(复)查表.⑦电工维修工作记录表.十一、事故应急预案1、电气事故应急预案是施工现场临时用电组织设计的重要一环,直接关系到企业荣誉和员工的生命安危及稳定.因此,应根据施工现场的特点制定相应的应急预案,有效及时地进行事故处理,防止事故扩大 .2、施工现场抢救的原则：现场抢救必须做到：迅速、就地、准确、坚持.3、应急救援工具：施工现场应备有必要的应急救援工具,如：绝缘手套、绝缘鞋、绝缘棒、电工绝缘钳、药箱、担架等.4、发现有人触电救护人员应设法迅速切断电源,同时应立即报告现场负责人、值班电工、现场安检人员.再根据触电者的具体症状进行对症施救,采取有效措施防止事故扩大和保护好现场.5、脱离电源的基本方法①触电急救,首先要使触电者迅速脱离电源,越快越好,因为电流作用的时间越长,伤害越重.②脱离电源就是要把触电者接触的那一部分带电设备的开关、刀闸或其它断路设备断开或设法将触电者与带电设备脱离.在脱离电源中,救护人员既要救人也要注意保护自已.③触电者未脱离电源前,救护人员不准直接用人触及伤员,因为有触电的危险.④用干燥的绝缘木棒、竹竿、布带等物将电源从触电者身上拨离或者将触电者拨离电源.⑤必要时可用绝缘工具(如带有绝缘柄的电工钳、木柄斧头以及木把锄头)将电源切断、剪断,电线要分相,一根一根的剪断,并尽可能在绝缘物体或木板上.⑥救护人员可戴上手套或在手上缠干燥的衣服、围巾、帽子等绝缘物品拖拽触电者,使之脱离电源.⑦如果触电者由于痉挛手指紧握导线缠绕在身上,救护人员可选用干燥的木板塞进触电者身下,使其与地绝缘来隔断各入地电流,然后再采取相应的办法把电源切断.⑧如果触电者触及断落在地上的带电高压导线,如尚未确证线路无电之前,救护人员在未做好安全措施(如绝缘缘鞋或临时双脚并紧跳路地接近触电者)前,不能接近断线点8——10米以外立即开始触电急救.只有在确认线路无电,才可在触电离开触电导线后,立即就地进行急救.6、在使触电者脱离电源时应注意的事项：①未采取绝缘措施前,救护人员不得直接触及触电者的皮肤或潮湿的衣服.②严禁救护人员直接用手推或拉或触摸触电者;救护人员不得采用金属或其他绝缘性能差的物体(如潮湿的木棒、布鞋等)作为救护工具.③在拦拽触电者脱离电源的过程中,救护人员宜单手操作,这样对救护人员比较安全.④当触电者处于高位时,采取措施预防触电者在脱离电源后坠地摔伤或摔死(电击二次伤害)⑤夜间发生触电事故时,应考虑切断电源后的临时照明问题,以利救护.7、触电者应急抢救措施：①触电者如神志清醒,应使其就地躺平,严密观察,暂时不要站立或走动.②如触电者神志不清,应就地仰面躺平.且确保气道通畅,并用5秒钟时间或呼叫伤员或轻拍其肩部,以判定伤员是否意识丧失,禁止摇动伤员头部和呼叫伤员.③需要抢救的伤员,应立即就地坚持正确抢救,并设法联系医疗部门接替救治.配电箱分级设置图17。

碧桂园工程施工方案范本

一、工程概况1. 工程名称：碧桂园XX项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积XX万平方米，共XX栋楼，包含住宅、商业、地下车库等。

4. 工程类型：高层住宅楼5. 工程建设周期：预计XX个月二、施工组织与管理1. 施工组织机构（1）成立项目经理部，负责整个工程的施工管理工作。

（2）项目经理部下设各部门，包括工程技术部、质量安全管理部、物资设备部、合同预算部、综合办公室等。

2. 施工管理目标（1）确保工程质量达到国家验收标准。

（2）确保工程进度按计划完成。

（3）确保安全生产无事故。

（4）确保文明施工，降低环境污染。

三、施工工艺与措施1. 土方工程（1）根据设计图纸进行土方开挖，确保开挖深度符合要求。

（2）对开挖的土方进行分类堆放，并做好防水、防尘措施。

（3）及时进行场地平整，确保场地平整度达到设计要求。

2. 砌筑工程（1）选用合格的砌筑材料，确保砌筑质量。

（2）按照施工规范进行砌筑，严格控制砌筑质量。

（3）做好砌筑工程的防水、防潮、保温等处理。

3. 钢筋工程（1）选用合格的钢筋材料，确保钢筋质量。

（2）按照设计要求进行钢筋加工、绑扎，确保钢筋位置、间距、锚固长度等符合规范。

（3）做好钢筋焊接、连接等处理，确保焊接质量。

4. 混凝土工程（1）选用合格的混凝土材料，确保混凝土质量。

（2）按照施工规范进行混凝土浇筑，严格控制混凝土强度、坍落度等指标。

（3）做好混凝土养护工作，确保混凝土强度达到设计要求。

5. 屋面工程（1）选用合格的屋面材料，确保屋面防水、保温、隔热等功能。

（2）按照施工规范进行屋面施工，严格控制屋面平整度、坡度等指标。

（3）做好屋面防水、保温、隔热等处理。

6. 装修工程（1）选用合格的装修材料，确保装修质量。

（2）按照施工规范进行装修施工，严格控制装修质量。

（3）做好装修工程的验收工作，确保装修质量达到设计要求。

四、质量控制与安全措施1. 质量控制（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

四川省泸州市某房地产项目工程施工组织设计(技术标)完整版

四川省泸州市某房地产项目工程施工组织设计（技术标）完整版核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！四川省泸州市某房地产项目工程施工组织设计（技术标）××××建筑安装工程有限公司年月日目录第一章编制说明及编制依据 (1)第一节编制说明 (1)第二节编制依据......................................................l 第三节编制原则 (1)第四节本施工组织设计执行标准 (2)第五节指导思想和实施目标 (3)第二章工程概况及施工特点 (5)第一节工程建设概况 (5)第二节建筑概况 (5)第三节建筑设计概况 (5)第四节结构设计概况 (6)第五节门窗工程 (9)第六节给排水工程概况 (9)第七节电气工程概况…………………………………………1 4 第八节防雷接地概况…………………………………………1 8 第九节工程特点………………………………………………1 9第三章施工总体布置……………………………………………2 2一、项目管理组织机构总体布置……………………………2 2二、项目各成员的生产管理责任制…………………………2 2三、施工流水段的划分………………………………………2 4四、施工作业层的组织形式…………………………………2 4五、监督机构…………………………………………………2 5第四章施工准备……………………………………………………2 6一、技术准备…………………………………………………2 6二、工程测量准备……………………………………………2 6三、施工现场用电准备………………………………………2 7四、施工用水及生活用水需用量……………………………2 7五、施工临时道路……………………………………………2 8六、施工机械的选择…………………………………………2 8七、材料准备…………………………………………………2 8八、进场教育…………………………………………………2 9九、施工现场临时设施………………………………………2 9第五章主要施工方法及技术措施…………………………………3 0 第一节工程施工测量及沉降观测……………………………3 0一、施工测量……………………………………………3 0二、建筑沉降观测………………………………………3 1第二节施工总体方案................................................3 1 第三节基础工程的施工方法 (32)一、基础总体施工方案 (32)二、机械挖土方案 (32)三、人工挖孔及独立基础工程 (35)四、地梁施工 (42)五、地梁及地下室底板砼施工 (43)六、地下防水砼施工方法 (45)七、地下防水层施工 (48)一、钢筋工程施工方法 (50)二、模板工程施工方法 (54)三、混凝土工程施工方法 (57)四、砌块工程施工方法 (59)第五节装饰工程施工方法 (61)一、抹灰工程施工方法 (61)二、外墙面砖施工方法 (65)三、楼地面施工方法 (68)四、金属构件施工方法 (72)五、仿瓷涂料工程施工方法 (72)六、外墙涂料 (74)第六节门窗工程施工方法 (76)一、塑钢门窗施工方法 (76)二、防盗门及玻璃门施工方法 (78)三、隐型玻璃幕墙施工方法 (81)第七节防水工程施工方法 (83)一、屋面找平 (83)二、屋面防水施工方法 (85)三、卫生间防水施工方法 (87)第八节给排水安装工程施工方法 (88)第九节电气安装工程施工方法 (91)第十一节消防施工方案 (96)第十二节通风工程 (96)第六章拟投入本工程的主要物资和施工机械设备情况及保证生产物资供应的措施 (97)第一节生产物资计划 (97)一、材料组织 (97)二、材料计划 (97)第三节施工机械计划 (98)一、机械组织 (98)二、主要机械设备计划 (98)三、施工机械的使用、维修与保养 (98)第四节、保证生产物资供应的措施 (99)第七章施工进度计划及保证措施 (100)第八章施工现场平面布置及管理 (103)第一节施工平面布置的概况 (103)第二节施工平面布置 (105)第三节施工用水用电方案 (106)第九章劳动力安排计划 (107)第一节劳动力分部情况 (107)第二节劳动力配置计划 (107)第三节劳动力组织办法 (108)第十章确保工程质量的技术组织措施及保证措施 (109)第一节质量目标 (109)第二节质量保证体系的建立 (109)第三节建立建全质量管理制度 (109)第四节总体工程质量保证措施 (112)第五节分部分项工程质量保证措施 (112)一、钢筋工程的质量保证措施 (112)二、模板工程的质量保证措施 (113)三、混凝土工程的质量保证措施 (114)四、砌体工程的质量保证措施 (114)五、防水工程的质量保证措施 (115)六、抹灰工程的质量保证措施 (115)第六节成品保护措施 (115)第十一章确保工程安全的技术组织措施及保证措施 (118)第一节安全生产目标J (118)第二节安全生产保证体系 (118)第三节保证安全的技术组织措施 (119)第四节分部工程安全预防措施 (122)第十二章现场文明施工的技术保证措施 (126)第十三章冬雨季施工措施 (129)第十四章确保工期的技术组织措施 (130)第十五章项目管理人员及工程技术人员的资历构成 (131)第十六章工程质量通病防治措施 (132)第十七章关键部位的控制程序 (134)一、工程质量控制程序 (134)二、钢筋工程质量控制程序 (134)三、砼工程质量控制程序 (134)四、模板工程质量控制程序 (135)五、关键过程控制程序 (135)六、特殊过程控制程序 (135)第十八章创优工程的技术保证措施 (137)第十九章新技术的应用及降低成本措施 (141)第二十章“强制性条文”在工程中实施 (142)第二十一章工程竣工后回访及保修 (143)第二十二章结束语 (145)第二十三章施工组织设计附录 (146)附表:附表一拟投入的施工机械及进出场计划 (146)附表二周材料用量及进出场计划表 (146)附表三劳动力配备 (147)附表四安全交底制度 (147)附表五安全活动制度 (148)附表六施工现场临时布置及临时用地表 (148)附图:附图一项目管理机构图 (149)附图二质量保证体系图 (150)附图三安全管理体系图 (151)附图四安全保证体系图 (152)附图五施工顺序图 (153)附图六安全组织计划图 (154)附图七安全检查制度 (155)附图八安全教育制度 (156)附图九质量管理结构 (157)第一章编制说明及编制依据承蒙泸州市***房地产开发集团公司领导对我公司的信任，有幸参加贵公司开发的××××工程项目的承建工作，我公司表示衷心感谢，为答谢贵公司的信任，我公司精心组织精干的技术人才和充足的物资准备，并务实诚信地与贵公司携手合作，共创佳绩！第一节编制说明本工程施工组织设计编制目的是为“&&&398”工程项目提供完整的系统的纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工管理，确保工程质量、安全、优质、高速、文明地完成该项工程的全部建设任务。

碧桂园住宅小区工程施工组织设计方案word版

碧桂园住宅小区工程施工组织设计方案word版目录第一章:编制依据及编制说明第二章:工程概况2.1建筑、结构概况2.2水卫工程2.3电气工程第三章:招标范围及要求第四章:施工总体目标4.1工程质量目标4.2施工工期目标4.3安全文明施工目标4.4环境保护目标第五章:施工部署5.1施工布署总体指导思想5.2公司工程管理及项目工程部施工网络5.3施工组织与安排5.4工程主要施工进度安排5.5施工总平面布置规划5.6施工应急措施第六章:施工准备6.1组织准备6.2技术准备6.3生产准备第七章:主要分部(项)工程施工方法7.1建筑物定位放线及标高测量7.2基础施工方案7.3主体施工方案7.4屋面、楼地面施工方案7.5装饰装修工程施工方案7.6给排水、电气安装施工方案第八章:重点部位施工措施8.1柱节点细部处理措施8.2结构尺寸控制措施8.3屋面各构造层质量控制措施8.4现浇楼梯成型质量控制措施8.5施工缝的留设及处理措施8.6控制砼开裂的技术措施8.7保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施8.8保证外墙面砖粘结牢固的技术措施第九章:施工项目管理及项目配合9.1施工项目管理9.2施工协调配合第十章:技术质量保证措施10.1质量保证体系10.2施工质量保证措施第十一章:安全文明生产保证施工措施1.1安全文明施工保证体系第十二章:施工工期保证措施2.1明确工期进度控制方法与原则2.2实现工期进度计划的动态控制2.3制定保证工期的技术措施2.4采取保证工期的管理与组织措施第十三章:文明施工保证措施3.1指导思想3.2实施细则3.3保证措施附：1、施工网络计划图及横道图2、施工总平面布置图第一章编制依据及说明1.编制依据1.”水岸碧桂园住宅小区工程”第标段施工的招标文件。

2.设计图纸及所指有关国标、皖标(标准)图;3.国家有关工程建设法律、法规、政策、法令、规章4.国家有关工程建设现行强制性标准5.国家有关工程建设现行的技术标准、规范和规程;工程测量规范GB50026-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-砌体工程施工质量验收规范GB50203-屋面工程质量验收规范GB50207-地下防水工程质量验收规范GB50208-建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-通风和空调工程质量验收规范GB50243-建筑内部装修设计防火规范GB50222-95屋面工程技术规范GB50345-钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-建筑外窗水密性能分级及检测方法G108-建筑外窗气密性能分级及检测方法G101-建筑内墙耐水腻子应用技术规程GBJ01外墙饰面砖工程施工及验收规范JG126-外墙保温施工技术规程DB01建筑外窗水密性能分级及检测方法G108-住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑玻璃应用技术规程JGJ113-水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ97-87智能建筑工程质量验收规范GB50339-建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范G50312-民用建筑热工设计规范GB50176-93建筑地基处理技术规范JGJ79-建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92JGJ33-电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92有线电视系统工程技术规范GB50200-94建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-93建筑工程项目管理规范G50326-建筑机械使用安全技术规程2.编制说明针对本工程实际情况和招标文书要求,在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述,其它常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述,以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。

碧桂园工程施工组织设计方案

目录第一章编制说明及编制依据 (5)1．1．编制说明 (5)1．2．编制的依据 (6)第二章工程概况 (7)2．1．工程概况 (7)2．2．建筑特点 (7)2．3．结构特点 (8)第三章施工部署 (9)3．1．工程总体目标 (9)3．2．组织管理机构及部门人员职责 (10)3．2．1．项目经理部设立 (10)3．2．2．各职能部门的主要职责 (12)3．2．3．主要工作岗位职责 (12)3．3．施工方案总体部署 (16)3．3．1．施工方案部署 (16)3．3．2．施工段的划分 (17)3．4．施工程序 (17)第四章施工准备 (18)4．1．技术准备 (18)4．1．1．熟悉与会审图纸 (18)4．1．2．原始资料调查分析 (18)4．1．3．编制施工图预算和施工预算 (19)4．1．4．坐标点和水准点接收 (19)4．1．5．技术交底与安全交底 (19)4．1．6．配合比申请 (19)4．1．7．质量控制点交底 (19)4．2．物资准备 (19)4．3．施工机具的准备 (20)4．4．主要劳动力计划 (21)4．5．现场准备 (22)4．6．施工临时用电设计方案 (23)4．6．1．施工现场的平面布置 (23)4．6．2．供电电源 (23)4．6．3．用电负荷性质及分类 (23)4．6．4．施工机具统计表（见下页） (24)第五章施工平面布置 (25)5．1．总体布局 (25)5．2．围墙及道路 (25)5．4．施工用电布置 (26)5．5．施工给、排水管路布置 (26)第六章施工进度计划 (26)6．1．工期控制计划 (26)6．2．施工进度计划及进度保证措施 (27)第七章施工测量和建筑物沉降观测 (28)7．1．建筑物的定位放线 (28)7．2．沉降观测 (29)7．2．1．施测方案 (29)7．2．2．沉降观测点的布设 (30)7．2．3．沉降观测要求 (30)7．2．4．成果整理、资料提供 (31)第八章桩基础工程 (31)工程概况 (31)第九章地下室结构施工 (31)9．1．工程概况 (31)9．2．建筑概况 (31)9．3．结构概况 (32)9．4．施工条件 (32)9．5．施工部署 (32)9．5．1．施工程序 (32)9．5．2．施工段的划分 (33)9．5．3．工期控制 (33)9．5．4．施工用电 (33)9．5．5．运输设备 (33)9．6．施工准备 (33)9．6．1．场地平整与道路 (33)9．6．2．测量放线 (34)9．6．3．施工设备 (34)9．6．4．施工用水、用电及夜间照明 (35)9．6．5．机构组织、人员进场 (36)9．7．主要分项施工方法及技术措施 (38)9．7．1．地下室底板施工工艺 (38)9．7．2．土方开挖 (38)9．7．3．基础地模 (39)9．7．4．模板工程 (39)9．7．5．钢筋工程 (43)9．7．6．砼工程 (45)第十章上部主要分部（项）工程施工方法 (49)10．1．1．模板工程施工工艺流程控制程序（见下页） (49)10．1．2．模板材料 (51)10．1．3．模板安装 (52)10．2．钢筋工程 (54)10．2．1．钢筋工程施工工艺流程图： (54)10．2．2．材料要求 (55)10．2．3．钢筋制作加工 (55)10．2．4．钢筋接头 (56)10．2．5．钢筋的绑扎与安装 (59)10．3．混凝土工程 (62)10．3．1．混凝土工程施工工艺流程 (62)10．3．2．商品砼供应 (63)10．3．3．混凝土的浇筑 (63)10．3．4．混凝土的养护 (65)10．3．5．混凝土试件留置、取样 (65)10．4．脚手架工程 (66)10．4．1．脚手架施工方案的选定 (66)10、4、2、脚手架搭设施工工艺 (71)10、4、3、脚手架的防电、避雷措施 (74)10、5、砌体工程 (75)10、6、装饰工程 (78)10、6、1、装饰工程总体部署 (78)10、6、2、抹灰工程施工工艺 (78)10、7、楼、地面工程施工工艺 (81)10、7、1、水泥砂浆楼地面 (81)10、7、2、地砖楼地面施工工艺 (81)10、8、防水及屋面工程 (85)10、8、1、屋面找平层施工 (85)10、8、2、聚合物水泥砂浆防水层施工 (88)10、8、3、防水卷材 (88)第十一章工程质量保证措施 (90)11、1、质量目标 (90)11、2、质量主要控制点 (91)11、3、质量保证措施 (91)11、3、1质量管理体系 (91)11、3、2、技术复核与隐蔽验收 (92)11、3、3、计量管理 (93)11、3、4、技术交底 (94)11、3、5、施工原材料管理 (94)11、3、6、职工教育 (94)11、3、7、技术资料管理 (95)11、3、8、质量活动及评定 (95)11、3、9、“三检制”及“混凝土浇筑许可令制” (96)11、3、10、成品保护 (96)11、3、11、样板施工 (97)11、3、12、持证上岗 (97)11、3、13、工程回访与质量保修 (97)11、4、控制工程质量的技术管理制度 (98)11、5、台风、雨季施工措施 (98)11、6、工程防裂、防漏措施 (99)第十二章风雨季施工措施 (119)12、1、组织机构 (119)12、2、技术措施 (119)12、3、安全技术措施 (120)附图一：施工总平面图第一章编制说明及编制依据1．1．编制说明1．1．1．##碧桂园一标段总承包工程由我司承接后，土方工程开挖前由碧桂园负责设计基坑支护后按支护要求再设计土方开挖专项施工方案。

碧桂园施工组织设计高层与别墅

目录编制依据 (5)第一章工程概况 (6)第一节、工程特征 (6)一、建设概况 (6)二、现场概况 (6)第二节、工程特点 (6)第三节、施工条件 (7)第四节、工程施工要点分析 (7)第二章施工准备 (8)第一节、指导思想及实施目标 (8)第二节、施工部署 (9)第三节、项目组织机构 (10)第四节、技术准备 (12)第五节、施工资源的准备 (13)一、主要材料需用计划表 (13)二、主要施工机械 (13)三、广西贺州碧桂园工程劳动力需用计划表 (15)四、劳动力保证措施： (15)1、劳动力的选择（进行劳动力的选择时应考虑以下因素）：. 162、劳动力的管理 (16)3、提高劳动生产率的措施 (17)4、保证劳动力及时供应的措施 (17)五、检测、实验设备表 (18)六、周转材料计划表 (18)七、周转材料保证措施 (19)第六节、施工用水、用电 (20)第七节、施工现场准备 (21)第八节、其它相关准备工作 (23)第三章主要工程的施工方案和施工方法 (24)第一节、基础及地下室工程 (24)第二节、大体积混凝土工程 (25)第三节、模板工程 (29)第四节、钢筋工程 (39)第五节、混凝土结构工程 (47)第六节、混凝土结构实体检测措施 (55)第七节、砌体工程 (56)第八节、装饰装修工程 (58)第九节、屋面工程 (65)第十节、脚手架工程 (67)第四章施工测量方案 (70)第一节、测量仪器 (71)第二节、施工测量 (72)第三节、测量复测 (74)第四节、测量成果整理 (76)第五章施工技术措施 (76)第一节、防水、防渗漏措施 (76)第二节、台风雨季施工措施 (77)第三节、墙面防裂技术措施 (78)第六章施工质量保证措施 (79)第一节、质量管理体系 (79)第二节、质量管理范围 (79)第三节、项目质量控制 (81)第四节、质量保证措施 (82)第五节、推广应用新技术 (84)第七章环境/职业健康安全管理方案 (86)第八章施工管理 (101)第一节、项目进度控制及保证措施 (102)第二节、项目组织协调 (105)第三节、项目技术管理 (106)第四节、施工技术档案管理 (107)第五节、设备安装管理的保证措施 (108)第六节、机械设备管理保证措施 (110)第七节、安全生产管理措施 (112)第八节、消防管理措施 (117)一、消防安全管理制度 (117)二、楼层消防设施布置 (118)三、施工现场防火安全管理 (119)四、特殊施工场所的防火要求 (125)五、高层建筑工程施工防火 (126)六、季节防火要求 (129)七、防火检查 (130)第九节、项目成本控制 (132)第九章总承包及相关协调管理措施 (133)第十章完工清场及成品保护 (137)第一节工完场清标准做法 (137)第二节成品保护 (148)附图：附图一：广西贺州碧桂园工程基础阶段施工现场平面布置图附图二：广西贺州碧桂园工程主体阶段施工现场平面布置图附图三：广西贺州碧桂园工程装修阶段施工现场平面布置图附图四：广西贺州碧桂园工程施工现场施工用电平面布置图附图五：广西贺州碧桂园工程基础阶段施工分区平面布置图附表：附表一：广西贺州碧桂园工程施工进度计划横道图编制依据1、广西贺州碧桂园工程施工图；2、广西贺州碧桂园工程施工现场实际情况；4、国家现行的有关施工技术规程、工程验收规范及贺州市现行的有关规定，公司标准等；5、国家、贺州市有关建设工程现场文明施工管理的规定；6、我公司现有施工力量和技术装备情况；7、我公司在工程施工中总结的经验；8、其他参考资料。

碧桂园框架结构住宅楼施工组织设计(共115页)

目录第一章、工程综合说明一、编制依据二、工程概况三、施工管理目标四、质量验收层次的划分第二章、施工总体方案一、施工组织管理二、施工总体流程三、施工准备第三章、重要分项工程施工方案一、施工测量方案二、桩基工程三、土方工程四、地下室结构施工方案五、模板工程六、钢筋工程七、砼工程八、砌体工程九、屋面工程十、装饰工程十一、安装工程十二、新材料、新技术、新工艺施工方案第四章、施工质量目标和保证措施一、工程质量目标二、工程质量保证体系三、建立健全和实施各项质量管理制度四、原材料质量保证体系五、工程质量保证措施1、施工准备阶段质量保证措施2、施工过程3、中间验收4、成品保护措施5、季节性施工措施6、工程质量回访和服务7、强制性条文执行的措施第五章、安全生产措施一、管理目标二、安全生产管理体系三、安全教育及职工素质教育四、施工消防安全管理措施五、安全检查六、安全专项方案的编制第六章、文明施工及环境保护一、施工现场封闭管理二、施工现场场容场貌管理三、工程竣工现场情况四、环境保护措施第七章、施工进度计划和工期保证措施一、施工进度计划二、工期保证措施三、总体网络计划图第八章、施工现场平面布置一、布置原则二、施工总平面布置三、临水、临电布置四、总平面图第九章、资源配置第十章、分包工程及管理第一章工程综合说明一、编制依据l、庐江碧桂园岩土工程勘察报告(报告编号K2020-54-1)等；2、广东博意建筑设计院有限公司的建筑、结构、水、电等施工图纸和XX省第二设计研究院有限责任公司人防工程图纸；3、施工现场实地踏勘获得的第一手资料；4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；5、XX市有关文明施工安全标化现场管理规定:6、XX市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规；7、建筑业推广应用的十项新技术；8、公司IS0900l质量管理体系、OHSAS18001职业安全卫生管理体系、ISO14001环境管理体系及《管理手册》、《程序文件》。

碧桂园施工组织设计高层与别墅

第二章施工准备施工准备工作对于工程能否顺利开工以及整个施工过程是否能按计划连续地、有条不紊地进行是非常重要的，因此我公司将集中人力、物力、财力，积极主动地创造开工条件，以确保施工总进度计划的实现。

第一节、指导思想及实施目标一、指导思想1、按照ISO9001：2000标准的要求建立健全工程质量保证体系，使工程质量自始至终处于受控状态。

2、充分发挥我公司在管理上和技术上的优势，应用新技术、新工艺、新设备、新材料，科学管理，精心施工，高速、优质、低耗地建成工程。

3、用有丰富施工经验的经理部，对该工程实施项目法施工管理。

二、实施目标1、质量目标：质量验收一次通过合格，工程质量达到优良标准,争创贺州市优质工程。

质量目标分解如下：2、工期目标：在确保工程质量及施工安全的前提下，我公司将通过优化施工组织，强化施工管理，确保在合同规定的工期内完成。

3、安全生产目标：杜绝发生死亡及重伤事故，一般事故频率控制在0.60‰以内，达到“无重大伤亡事故，无重大技术性事故，无火灾事故，无食物中毒事故，无重大机械事故”等“五无”要求，按国家建设部颁发“一标三规范”达标。

4、文明施工目标：努力做到规范管理，施工现场达到标准化文明施工要求，并争创建市级“安全文明工地”。

5、环境保护目标：严格遵守《中华人民共和国噪音标准》GB12523-90，以及贺州市的相应法规，减少环境污染。

6、新技术应用目标：积极应用建设部推广应用的新技术、新材料，依靠科技进步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程成本。

7、效益目标：让业主满意，让社会满意。

第二节、施工部署组织建立广西贺州碧桂园工程项目部，统一部署、统一指挥，实行项目经理负责制，明确职责，责任到人。

现场施工设土建施工队，安装、装修、机电队各设专业队，组织流水施工；根据工程结构特点土建施工队基础阶段按后浇带，主体阶段按栋号划分：基础阶段分九区（详附图）土建一队——一区；土建二队——二区；土建三队——三区；土建四队——四区、五区；土建五队——六区、七区；土建六队——八区、九区；主体阶段分土建一队——负责别墅区及综合楼；土建二队——负责8#、9#楼；土建三队——负责6#、7#楼；土建四队——负责3#、5#楼；土建四队——负责1#、2#楼；其他各专业队分组与土建队配合。

碧桂园模板设计方案0901

碧桂园模板设计方案0901碧桂园·凤凰首府一期（88、89#、16-25#楼及地下车库一）工程模板工程施工方案编制单位：四川省泸县建筑安装工程总公司编制时间：二0一六年四月二十一日目录第一章工程概况 4第二章模板设计及验算 4第一节第二节第三章模板设计 5 模板受力验算 6 模板施工 14模板施工质量通病防治 21模板安全文明施工 23第一章、工程概况一、编制依据（一）泸州南岸花城17、18#楼施工合同（二）审查通过的施工图纸（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（四）施工组织设计二、工程概况该工程相关单位为:工程名称：南岸花城一期17、18#楼工程建设单位：泸州万隆房地产开发有限公司设计单位: 华城博远工程技术集团有限公司勘察单位：核工业西南勘察设计研究院有限公司施工单位：浙江舜业建设有限公司监理单位：泸州市巴蜀工程建设监理有限公司工程地址：城南大道与江南路交汇处建筑层数：地下一层，地上十一层；建筑高度；36.0米, 室内外高差0.3米，消防计算高度36.3米；建筑结构形式：框剪结构，建筑结构类别为二类，设计使用年限：50年，抗震设防烈度为6度；防火设计的建筑分类为二类；其耐火等级为一级。

建筑物的耐火等级为二级。

二）、结构概况本工程结构类型：框剪结构。

基础形式：17#楼为柱下独立基础及墙下条形基础和部分机械成孔灌注桩基础，18#楼基础为柱下独立基础及墙下条形基础。

地基基础设计等级为乙级，基础结构安全等级为二级。

桩基安全等级为二级。

桩端持力层为中等风化泥岩，泥岩单轴抗压强度为标准值frk=4.9Mpa；桩身砼为C25，基础梁及承台砼强度等级为C30，基础梁及承台下设120厚C20砼垫层。

柱下条形基础与墙下条形基础持力层为中风化泥岩层，地基持力层特征值fak=900kpa，独基、条基砼均为C30，地梁砼均为C30，垫层砼为C20，百度为120mm ，地梁保护层厚度为25 mm ，独基钢筋保护层厚度为40 mm 。

碧桂园施工组织设计[详细]

目录第一章工程概况 (6)1.1工程概况 (6)1.2设计概况 (7)1.2.1建筑设计概况 (7)1.2.2结构设计概况 (10)1.2.3给排水设计概况 (11)1.2.4电气设计概况 (13)1.2.5暖通设计概况 (15)1.3施工场地条件 (16)1.3.1工程地质条件 (16)1.3.2工程水文条件 (17)1.4编制依据 (18)1.4.1工程文件 (18)1.4.2本工程采用的技术规范 (18)第二章施工部署 (20)2.1工程管理目标 (20)2.1.1质量目标 (20)2.1.2工期目标 (20)2.1.3安全文明目标 (20)2.2施工组织机构设置 (21)2.2.1项目部管理人员岗位职责 (21)2.3项目经理部规章制度 (24)2.4施工流程 (26)2.4.1施工阶段划分及验收程序 (26)2.4.2流水段划分 (26)2.5施工方案 (266)2.5.1基础施工 (26)2.5.2主体结构施工 (26)2.5.3装修施工 (27)2.6任务划分 (27)2.6.1施工任务分包 (27)2.6.2总包管理的原则 (27)2.6.3管理制度 (27)2.6.4管理方案的确定 (28)2.6.5施工方案实施的保证措施 (28)2.6.8与设计关系的协调 (30)2.6.9指定分包和指定供应的管理和措施 (31)第三章施工准备工作计划 (33)3.1技术准备 (33)3.2物资和施工机械准备 (34)3.3劳动力准备 (35)3.4现场施工前准备 (35)3.5施工场外准备 (36)第四章主要分部分项工程施工方法 (37)4.1施工测量 (37)4.2土方工程 (38)4.3钢筋混凝土结构工程 (39)4.3.1模板工程 (40)4.3.2钢筋工程 (44)4.3.3混凝土工程 (50)4.4砌体工程 (55)4.5屋面工程 (57)4.5.1工艺原理 (57)4.5.2工艺流程 (57)4.5.3操作要点 (57)4.5.4材料要求 (61)4.5.5应注意质量问题. (61)4.6厨房、卫生间防水工程 (61)4.7室内装饰工程 (62)4.7.1抹灰工程 (62)4.7.2墙面、天棚涂料工程 (64)4.7.3水泥砂浆地面 (65)4.7.4地砖楼地面 (67)4.8门窗工程 (68)4.8.1木门工程 (68)4.8.2铝合金门窗工程 (69)4.8.3防火门安装 (73)4.8.4门窗玻璃安装 (74)4.9脚手架工程 (76)4.9.1材料要求 (77)4.9.4悬挑式钢管架搭设 (78)4.9.5与主体结构连接 (79)4.9.6剪刀撑设置 (79)4.9.7构造要求 (79)4.9.8搭设质量要求 (79)4.9.9分阶段检测 (80)4.9.10脚手架拆除 (80)4.10给排水工程 (81)4.11电气工程 (85)4.12消防工程 (90)4.12.1消防管道 (90)4.12.2消火栓系统 (92)4.12.3火灾自动报警系统 (95)4.13暖通工程 (99)第五章施工进度计划 (105)5.1进度计划编制主要内容 (1054)5.2施工进度计划风险分析、控制措施 (1054)5.3施工进度计划检查、调整 (1065)5.4施工进度网络图 (1065)第六章施工项目资源配置计划 (1076)6.1人力资源配置使用计划 (1076)6.1.1劳务队伍选择 (1076)6.1.2劳动力动态管理 (1076)6.1.3劳动力安排计划 (1076)6.1.4保证劳动力及时供应的措施 (1087)6.2材料使用管理计划 (1087)6.2.1物资前期准备 (1087)6.2.2工程投入的主要物资供应计划 (1087)6.2.3物资供应单位的选择 (111)6.2.4仓储和雨季预防保障措施 (111)6.2.5进场物资的验收 (111)6.3机械设备配置计划 (111)6.3.1主要施工机械安排计划 (111)6.3.2施工机械、设备的使用、维护、保养制度 (112)6.4主要施工检测、仪器设备计划 (114)第七章施工现场总平面布置 (115)7.1布置原则 (115)7.2总体布局 (1154)7.3施工平面布置管理 (1165)7.4施工临时用地表 (1176)7.5施工现场平面布置图 (1176)第八章施工技术组织管理措施 (1187)8.1确保工程质量技术组织措施 (1187)8.1.1按照ISO9001标准建立质量保证体系 (1187)8.1.2质量保证体系组织机构 (124)8.1.3施工组织设计审批制度 (124)8.1.4自检、互检和交接检制度 (124)8.1.5技术复核及隐蔽验收制度 (1254)8.1.6施工阶段的级配及试块管理制度 (1254)8.1.7技术、质量交底制度 (1254)8.1.8二级验评自控制度及质量验收批划分 (1265)8.1.9现场材料质量管理 (1265)8.1.10各阶段施工质量控制 (1265)8.1.11现场施工阶段的质量管理 (1287)8.1.12工程质量奖罚制度 (1287)8.1.13竣工图的编制、审核、移交制度 (1287)8.1.14工程技术资料管理制度 (1298)8.1.15样板间施工的若干规定 (129)8.1.16质量通病的防治措施 (1298)8.1.17成品、半成品保护 (1387)8.2创优质工程技术质量措施 (1398)8.2.1质量管理依据 (1398)8.2.2质量管理及组织机构、人员职责 (1398)8.2.3质量创优管理措施 (141)8.3施工安全技术措施 (141)8.3.1建立健全安全保证体系 (141)8.3.2安全责任区域的划分、各职能员的责任制度 (143)8.3.3旬安全例会制度 (144)8.3.4安全生产宣传、教育制度 (144)8.3.5分部(分项)工程安全技术交底 (1454)8.3.6安全检查 (1454)8.3.8特种作业持证上岗 (146)8.3.9安全标志 (146)8.3.10防高空坠落措施 (1465)8.3.11防漏电触电措施 (1487)8.3.12防机械伤害措施 (1498)8.3.13防物体打击措施 (1498)8.3.14防火防爆措施 (1498)8.3.15安全员检查制度及隐患整改措施 (1509)8.3.16安全防护用品质量把关措施 (1509)8.3.17安全隐患和安全事故处理 (150)8.3.18垂直运输设备的安装、拆除与安全措施 (151)8.4确保文明施工技术组织措施 (152)8.4.1组织管理措施 (152)8.4.2场容场貌管理 (153)8.4.3环境保护和卫生管理 (154)8.4.4料具管理 (1554)8.4.5综合治理 (1554)8.4.6现场生活卫生管理的措施 (1554)8.4.7消防 (1554)8.4.8减少扰民措施 (1576)8.5确保工期的技术组织措施 (158)8.5.1组织上保证 (1586)8.5.2计划保证 (1587)8.6降低成本的技术组织措施 (1598)8.7季节施工及其它特殊施工技术组织措施 (1598)8.8竣工收尾阶段的配合和管理措施 (1609)8.9防渗漏及防水施工措施 (1621)第九章附图 (1665)第一章工程概况1.1工程概况1、工程名称：碧桂园栋总承包工程2、建设地点：市百胜新区3、各参建单位行为主体：建设单位：碧桂园房地产开发有限公司设计单位：设计院有限公司勘察单位：土工程勘察研究院监理单位：工程建设咨询有限公司施工单位：福建省工程公司4、工程规模碧桂园12号地块缓建楼栋总承包工程,建筑面积53500.92米2.其中5号6号8号9号楼高层洋房建筑面积49301.00米2(5号楼6层及以下主体及6号8号9号5层及以下主体已施工);2号3号商业街建筑面积2963.15米2;8号9号楼底商业建筑面积1236.77米2.5、施工范围：碧桂园土建、水电及配套,具体以工程量清单及施工图纸为准.6、质量要求:确保工程质量达到合格,争创碧桂园“创优100”工程.7、文明施工要求:市安全文明工地8、工期要求：480日历天,五个阶段关键节点工期如下：第1阶段的施工工期为框架主体全部完成的工期,本阶段的工期为240日历天.第2阶段的施工工期为砌体完成的工期,本阶段的工期为60日历天.第3阶段的施工工期为主体完成至外墙脚手架下架(含有关专项工程的施工工期),本阶段的工期为90日历天.根据业主的工作另行要求.1.2设计概况1.2.1建筑设计概况1、总体概况本工程项目由四幢1层商业楼(2号、3号商业街),4幢28层住宅楼(5号楼、6号楼、8号楼、9号楼)组成.本工程的相对标高:碧桂园±0.000相当于绝对标高10.00米.2、建筑防火建筑分类和耐火等级：5号、6号、8号、9号楼主体耐火等级均为一级.3、墙体及饰面工程3.1 所有填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌体,专用砂浆砌筑.蒸压加气混凝土砌块墙身抹灰前应用界面剂或801胶素水泥浆对界面进行处理后再抹灰.外墙分户墙厚均为200米米,户内分室隔墙120米米.地下墙体采用灰砂砖或水泥砖.3.2 窗台设100高C20钢筋混凝土压顶,内配2∅8主筋∅4@200分布筋,两侧伸入墙内300米米.加气混凝土门窗跺固定门窗锚固构件部位砌预制混凝土块或三皮灰砂砖.构造柱、门窗边框及抱框柱、过梁、门跺等做法见工程结构详图.加气混凝土砌块垂直相交或与柱相接处,竖向每600高设2∅6拉结筋,拉结钢筋不小于1/5墙长并不小于500米米.3.3 卫生间、厨房、平台、露台等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的地面,楼板四周除门洞及栏杆外均做楼层标高起200米米高混凝土翻遍,且楼面防水层与墙面防水层在翻遍范围内搭接.3.4 加气混凝土砌块或其他轻质空心砌块内墙找平层面满挂耐碱玻纤网,玻纤网与混凝土结构搭接200米米,外墙须满挂∅1镀锌钢丝网;其他墙面做法详图纸设计.3.5 外墙找平层、保温层、防水层、墙面砖在楼层标高处留15米米宽分格缝,做法详图纸设计;本工程地处夏热冬暖地区,外墙节能方式采用外墙内侧保温方式.3.6 外墙面饰面工程做法详建筑设计总说明.4、楼地面4.1 地面均为混凝土现浇地面,下填土分层夯实(每层夯实厚度≤200米米),地面大面积或长度较大的混凝土须设置分仓缝,缝间距不大于6米,分仓缝宽20米米.楼板面均为现浇钢筋混凝土板.4.2 凡设有地漏房间应做防水地面,未注明整个房间找坡者均在地漏周围1000米米范围内做1%坡度坡向地漏.有水房间的楼地面应低于相邻房间20米米.厨房地面完成面与餐厅持平,卫生间地面完成面最高处比相连房间40米米,以1%坡度坡向地漏.4.3 楼地面做法详建筑设计总说明及装修图纸工程表.5、外墙装修5.1外墙装修选材与色彩详立面图标注,构造做法详见建施通用“工程做法表”.6、内墙装修6.1内墙装修做法详见建施通用“工程做法表”.6.2 进人管井内壁、进排风井内壁用15厚1：1:6水泥石灰砂浆随砌随抹,非进人水电管道井、电梯井、变形缝内侧不抹灰.7、顶棚装修7.1 现浇钢筋混凝土板清理干净平整,满刮腻子,刷内墙涂料;有装饰吊顶的钢筋混凝土天花板底及吊顶以上墙面清理干净即可,不做抹灰.7.2 室外天花满刮腻子刷外墙涂料,滨海建筑混凝土板底加抹5米米厚聚合物水泥砂浆防腐层.7.3 顶棚装修做法详见建施通用“工程做法表”.8、屋面8.1 坡屋面防水等级为Ⅰ级,平屋面为正置式防水,防水等级为Ⅰ级,建筑找坡2%.8.2 屋面砌体与现浇结构相交处及泛水收口处的砂浆内均应加钉300宽∅1镀锌钢丝网增强抗裂能力;女儿墙与楼板相交处须现浇混凝土反边,保温层上构造层与四周墙体留30米米宽缝隙.8.3 女儿墙压顶须找不小于6%坡度 ,排向屋面,女儿墙内侧防水做法与涂料外墙一致.防水层遇女儿墙或侧墙时应沿墙面翻起300米米高,位于墙面找平层与防水层之间.8.4 屋面保温层使用防水岩棉板,保温板抗压强度 150KPa,且应满足耐火要求.保温层上各构造层应设20米米宽分格缝.8.5 屋面地砖铺贴时需留5米米~8米米缝,并参用5%801胶的 1:1水泥砂浆填缝,不得密封铺贴.8.6 屋面层各层次构造做法详建筑设计总说明.9、楼梯9.1 本工程楼梯为板式楼梯,楼梯踏步高、宽、步数及平台宽度等详楼梯大样图.9.2 封闭楼梯间采用1:2.5水泥砂浆25米米厚,水泥粉抹光;1:1.5水泥金刚砂浆防滑条宽度 30米米,凸出踏步面厚4米米;板底抹灰采用15厚1:1.6水泥石砂浆抹平,满刮腻子液刷白色内墙涂料两遍.10、栏杆工程10.1 建筑高度在6层以下阳台、平台栏杆有效高度 1050,建筑高度在七层及七层以上阳台、平台栏杆有效高度 1100米米,护窗栏杆有效高度 900米米,托幼所建筑阳台、平台栏杆有效高度 1200米米.10.2 本工程阳台、露台、护窗栏杆应根据图纸大样要求,委托专业栏杆生产商根据国家相关规范和生产工艺做二次深化设计,并加工、安装.11、门窗11.1 铝合金门窗应委托专业单位依据《铝合金门窗工程技术规范》.门窗气密性及其它性能要求必须满足《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》4.0.11条及其他相关规范.11.2 门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定.卫生间窗玻璃与客厅卧室窗玻璃相同,如用白片玻璃,则卫生间用白片磨砂玻璃;如用吸热或镀膜玻璃,卫生间也用相同玻璃,业主自理挂百叶窗帘.全玻门或易碰撞到的窗玻璃处须设警示标志或者采取安全保护措施,所有门玻璃均用钢化玻璃.11.3 外门窗铝合金框料壁厚应满足,窗不小于1.4米米,门不小于2.0米米.凡推拉窗须做限位器,平开门设定门器.玻璃厚度依据单块玻璃面积规定或计算确定.七层以下或距室外地面高度小于20米,且单片小于0.5 平方米的窗户玻璃,在满足地方法规时可用5米米厚普通玻璃,其余均用钢化玻璃.11.4 外墙铝门窗在框表面贴塑料保护膜作为防腐隔离,聚合物防水砂浆填塞缝隙,框料与外墙面接触处用密封胶嵌缝.11.5 双向平开门立樘墙中,单向平开门平内侧墙面,管道竖井门外平并设150米米高门槛.除干挂石材外墙面的门窗或凸窗外,其余外门窗居墙中.干挂石材外墙面门窗的外侧与砌体或剪力墙面平齐.凡未注明材质的防火门均为木质防火门,地下车库及地下的设备用房的防火门用钢质防火门.12、设备设施工程12.1 电梯井道为砌体结构时,固定轨道的圈梁竖向位置详见电梯厂家提供的图纸,圈梁高400米米,内配4∅14钢筋,箍筋∅6@200,电梯轨道与井道连接处必须做减震处理.须做隔声的电梯井道如土建没有设带空气间层的双墙时,隔声构造按国标11J930-H67-1/2.12.2 厨具、洁具形式及摆布详见厨房大样图和卫生间大样图,最终定位以卫生间装修设计图为准.13、室外工程13.1 散水采用素土夯实,捣制C15混凝土60米米厚1:3水泥砂浆抹面20米米厚,宽度为600米米,坡度 i=5%,土建先不施工留由园林设计结合室外场地确定.13.2 门口斜坡捣制C15混凝土150米米厚1:2.5水泥砂浆抹面20米米厚,斜坡伸出墙边距门洞边400米米;门口台阶结构采用钢筋混凝土台阶,混凝土面比室内完成面低100米米,装修铺贴石材面,完成面低室内20米米.14、节能设计14.1本工程属于夏热冬暖北区,设计依据如下：《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003《全国民用建筑工程设计技术措施--节能专篇(建筑)》(2009)《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62-2004《福建省居住建筑节能设计使用手册》14.2国家及地方相关的规范、标准、规定14.3本工程“满足节能规范要求”.具体节能措施均如下：屋面选用40米米厚保温岩棉板,屋面平均传热系数k=0.86w/(㎡.k),屋面平均热惰性指标D米=2.96.保温岩棉设计选用导热系数λ＝0.040 w/(米.k).外墙采用200米米蒸压砂加气混凝土砌块和20米米玻化微珠无机保温砂浆,蒸压砂加气混凝土砌块λ＝0.220,玻化微珠无机保温砂浆λ＝0.070,外墙平均传热系数k=1.42w/(㎡.k),外墙平均热惰性指标D米=3.29.控制窗墙比:节能计算过程外窗均为普通铝合金窗+6米米蓝色吸热玻璃,K=6.00, Sc=0.5.本工程1-9层外窗气密性不低于4级,10层及10层以上外窗气密性不低于6级.1.2.2结构设计概况1.结构概况本工程抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,所在地区的抗震设防烈度为6度 .墙柱、梁、剪力墙抗震等级为三级.2.混凝土(1)5号、6号、8号、9号楼主楼基础~五层墙柱混凝土强度等级为C45,六~十层墙柱混凝土强度等级为C40,十一~十五层墙柱混凝土强度等级为C35,十六~二十层墙柱混凝土强度等级为C30,二十一层及以上墙柱混凝土强度等级为C25;一~十八层梁板混凝土强度等级为C30,十九层及十九层以上梁板混凝土强度等级为C25.5号、6号、8号、9号、2号、3号楼塔楼屋面、裙房屋面、局部小屋面等各屋面的梁板,均采用集料级配的防水混凝土,抗渗等级为P6.(2)构造柱、圈梁(除幕墙预埋件的圈梁C25外)、压顶梁、过梁等,特别注明者外均采用C20.(3)当墙柱等级不同时,且相差大于5米Pa时,应按照规范要求分开浇捣.4.钢材Ⅰ级钢筋采用HPB235级钢(fy=210N/米米2);Ⅱ级钢筋采用HRB335级钢(fy=300N/米米2);Ⅲ级钢筋采用HRB400级钢(fy=360N/米米2).受力预埋件的锚筋采用HPB235级钢、HRB335级钢或HRB400级钢,吊环采用HPB235级钢制作.严禁采用冷加工钢筋.严禁采用改制钢材.械连接优先采用钢筋直螺纹套筒接头.钢板和型钢采用：Q235等级B(C、D)的碳素结构钢;Q345等级B(C、D、E)的低合金高强度结构钢.5.焊条电弧焊采用的焊条,其性能应符合现行国标《碳钢焊条》(GB5117)或《低合金钢焊条》(GB5118)的规定.6.墙体外墙、分户墙、其它内隔墙均为加气砼砌块.地面以下防潮层以下采用灰砂砖或水泥砖.填充墙沿框架柱全高度间隔≤600米米设2φ6拉筋,拉筋伸入墙内的长度不小于墙长的1/5,且不小于700米米.墙长大于5米时,应于墙中增设构造柱;单片墙末端应设置构造柱;墙长超过层高2倍时,设置钢筋砼构造柱;墙高超过4米时,墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁.1.2.3给排水设计概况1. 生活给水系统1～3层由市政给水管网直接供水,4～12层由低区加压给水管网供水,13～20层由中区加压给水管网供水,21～28层由高区加压给水管网供水,生活水泵房和储水箱设于地下车库内.每户设远传水表于水表井内.2.生活热水系统每户均设置热水器于厨房或阳台,供卫生间及厨房使用热水.3. 生活排水系统本工程污、废水采用合流制排水系统.生活污水先排入化粪池,然后进入小区污水管道,最后进入小区污水处理站或城镇污水处理站进行处理.(化粪池位置详见总图)厨房、阳台排水立管顶端设置伸顶通气管,伸出屋面.卫生间排水立管设置专用通气立管.4. 雨水系统(1) 雨水、污水分流排放,雨水由一层直接排入小区雨水管道.(2) 屋面雨水排水系统设计重现期采用 3 年.(3) 屋面天沟及较大的露台雨水设雨水斗排放,采用87型雨水斗或侧排式雨水斗;较小的露台雨水采用直立或侧排式地漏排放.(4) 空调冷凝水间接排放,由空调专业设计.5. 设备与管道安装(1) 各类设备、管材、管件、阀门等到货后,应检查并确认符合制造厂的技术规定和本设计的技术要求方可进行安装.(2) 管材及接口室内给水管道,分户水表前,市政直接供水的区域、低区加压给水、中区加压给水2层及以上高区加压给水采用冷水型涂塑镀锌焊接钢管,可锻铸铁管件;1层及以下高区加压给水冷水型涂塑加厚镀锌钢管,无缝钢管管件;DN＜100米米时螺纹连接,DN≥100米米时沟槽式连接或法兰连接;分户水表后,采用S5系列PP-R给水塑料管,热熔连接.室内热水及回水管道采用S3.2系列PP-R给水塑料管,热熔连接.室外埋地排水管道采用PVC-U埋地排水塑料管,承插粘接接口.阳台雨水立管、污水管道(含接至室外检查井的排出管)采用PVC-U排水塑料管,承插粘接接口,其中立管(通气立管除外)采用实壁螺旋消音管,水平管为普通管.天面雨水立管采用PVC-U承压排水塑料管,承插连接接口.检查井采用塑料排水检查井,井筒采用硬聚氯乙烯管材,绿地上的井盖采用硬聚氯乙烯材质的井盖,车行道上的井盖采用有防护盖座的井盖.(3) 阀门和止回阀阀门：原则上当DN≤50时用铜截止阀, 当DN＞50时用闸阀或蝶阀,但在环状管网上的阀门及各种排空泄水阀一律用闸阀或蝶阀.止回阀：水泵出水口处采用缓闭式消声止回阀.(4) 排水管附件所有卫生器具必须自带或另行配置存水弯,其水封深度不得小于50米米,存水弯、水封不得重复设置.地漏顶面应低于所在地面5～10米米,地面应坡向地漏.禁止采用钟罩(扣碗)式地漏.排水立管检查口,除标明者外,在乙字弯管上部应设检查口.在水流转角<135°的污水横管上,应设检查口或清扫口.雨水立管上应设检查口,从检查口中心至地面的距离,宜为1.0米.(5) 管道敷设室内生活给水管道,其横管安装时宜有 0.002～0.005的坡度坡向泄水装置.热水横管安装时坡度不应<0.003,以便放气和泄水.室内给水管道、热水管道根据具体情况分别在管井、吊顶、墙体、楼板找平层、楼板板槽内暗设.排水管道的横管与横管、横管与立管的连接,应采用 45°三通或45°四通、90°斜三通、90°斜四通,也可采用直角顺水三通或直角顺水四通等配件.排水立管与通气立管之间的连接采用H管.排水立管与排出管端部的连接,应采用两个 45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头,设置支墩固定,当排出管为悬吊安装时,应采用给水弯头替代排水弯头.包在管井、吊顶、墙体内的立管检查口和阀门处,均应设检修门.当层高小于或等于4米时,塑料排水立管应每层设一个伸缩节;当层高大于4米而小于8米时,设两个伸缩节,伸缩节间距不得大于4米.水平悬吊安装的排水管需设伸缩节时采用承压伸缩节(横置用).室外给排水管埋地敷设时,基础应根据基底的土质而定.管道如敷设在未经扰动的原土上,不做基础,直接敷设即可,当超挖时,可用中砂回填至管底设计标高.如遇回填土,应将回填土分层夯实后,再进行敷设.敷设在高层建筑室内的塑料排水管道,当管径大于等于110米米时, 应在下列位置设置阻火圈：1）明敷立管穿越楼层的贯穿部位;2)横管穿越防火分区的隔墙和防火墙的两侧;3)横管穿越管道井井壁或管窿围护墙体的贯穿部位外侧.4)阻火圈应符合现行行业标准《硬聚氯乙烯建筑排水管道阻火圈》GA304的规定.(6) 管道支、吊、托架要求:管道支、吊、托架的设置和固定,应参照国标图集《室内管道支架及吊架》03S402进行.(7)管道保温管道井、吊顶、屋面的热水及回水管采用橡塑保温材料,厚19米米.明装的热水管用带UV涂层铝箔复合防火胶片保护.(8)管道防腐埋地钢管(包括热镀锌钢管、钢塑复合管)先在外壁涂冷底子油一道,再涂石油沥青两道,外包玻璃布做保护层.(9)套管管道穿越地下室外墙、屋面、钢筋混凝土水池(箱)底板和池壁等需防水的地方时,应预埋钢制防水套管.管道穿越不需防水的混凝土板、剪力墙、混凝土梁等地方时,应预埋钢制套管.(10) 管道试压本工程生活给水管道系统试验压力及试压方法按现行的《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的规定执行.生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水标准》方可使用.排水管道系统的灌水试验应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的规定.1.2.4电气设计概况1、电源电压及引入方式：电源引自小区变配电所,低压配电电压采用220/380V,带电导体的型式采用单相两线制/三相四线制.电源采用YJV -1/0.6kV型电力电缆穿管埋地引入住宅电气竖井电源总箱或集中电表箱.2、负荷分级：本工程消防用电负荷、应急照明、走道照明、值班照明、安防系统、客梯、排污泵、生活水泵为一级负荷,其余为三级负荷.一级负荷应由双重电源供电,当一个电源发生故障时,另一个电源不应同时受到损坏.3、电能计量与配电形式：电能计量表箱分层集中设置,具体详系统图,家居配电箱设在每户起居室、门厅,由电表箱引至每户家居配电箱的配电线路采用放射式.消防电梯、消防水泵、防排烟风机等消防负荷的供电,由室配电所(发电机房)引来两回线路,在末端配电箱处自动切换.高层住宅走道等公共照明负荷等级与住宅不同,不能从住宅供电回路引出,应单独形成供电系统.4、线缆规格：10层及以上高层住宅建筑,用于消防设施的供电干线应采用阻燃耐火线缆.19层及以上一类高层住宅建筑,公共疏散通道的应急照明应采用低烟无卤阻燃的线缆.10层~18层二类高层住宅建筑,公共疏散通道的应急照明宜采用低烟无卤阻燃的线缆.高层住宅建筑中明敷的线缆应选用低烟、低毒的阻燃类线缆.5、线缆敷设：交流线路中,同一回路的所有相导体和中性导体,应敷设在同一金属槽盒、导管内.绝缘电线(两根除外)穿导管时,其总截面积(包括外护层)不应超过导管内截面积的40％.金属槽盒内,电线或电缆的总截面(包括外护层)不应超过槽盒内截面的 40％,载流导体不宜超过30根.金属槽盒内,控制和信号线路的电线或电缆的总截面不应超过槽盒内截面的 50％,电线或电缆根数不限.有电磁兼容要求的线路与其他线路敷设于同一金属槽盒内时,应用金属隔板隔离或采用屏蔽电线、电缆.与卫生间无关的线缆导管不得进入和穿过卫生间.卫生间的线缆导管不应敷设在0 、1区内,并不宜敷设在2区内.电力电缆最小弯曲半径应不小于其外径的 15倍,控制电缆不小于其外径的 10倍.。

碧桂园施工组织设计方案(168页)

目录第一章工程概况 (6)1.1工程概况 (6)1.2设计概况 (7)1.2.1建筑设计概况 (7)1.2.2结构设计概况 (10)1.2.3给排水设计概况 (11)1.2.4电气设计概况 (13)1.2.5暖通设计概况 (15)1.3施工场地条件 (15)1.3.1工程地质条件 (15)1.3.2工程水文条件 (17)1.4编制依据 (18)1.4.1工程文件 (18)1.4.2本工程采用的技术规范 (18)第二章施工部署 (20)2.1工程管理目标 (20)2.1.1质量目标 (20)2.1.2工期目标 (20)2.1.3安全文明目标 (20)2.2施工组织机构设置 (21)2.2.1项目部管理人员岗位职责 (21)2.3项目经理部规章制度 (24)2.4施工流程 (26)2.4.1施工阶段划分及验收程序 (26)2.4.2流水段划分 (26)2.5施工方案 (266)2.5.1基础施工 (26)2.5.2主体结构施工 (26)2.5.3装修施工 (27)2.6任务划分 (27)2.6.1施工任务分包 (27)2.6.2总包管理的原则 (27)2.6.3管理制度 (27)2.6.4管理方案的确定 (28)2.6.5施工方案实施的保证措施 (28)2.6.8与设计关系的协调 (30)2.6.9指定分包和指定供应的管理和措施 (30)第三章施工准备工作计划 (32)3.1技术准备 (32)3.2物资和施工机械准备 (33)3.3劳动力准备 (35)3.4现场施工前准备 (35)3.5施工场外准备 (36)第四章主要分部分项工程施工方法 (37)4.1施工测量 (37)4.2土方工程 (38)4.3钢筋混凝土结构工程 (39)4.3.1模板工程 (40)4.3.2钢筋工程 (43)4.3.3混凝土工程 (50)4.4砌体工程 (55)4.5屋面工程 (57)4.5.1工艺原理 (57)4.5.2工艺流程 (57)4.5.3操作要点 (57)4.5.4材料要求 (60)4.5.5应注意质量问题。

碧桂园施工方案精装修工程

碧桂园施工方案精装修工程一、工程概述碧桂园精装修工程是碧桂园房地产开发公司的一项重要服务，旨在为购房者提供高品质、舒适的居住环境。

本工程包括了房屋内部的装修设计和施工，以及选材、施工流程等方面的详细内容。

二、装修设计1.风格设计：根据购房者的需求和喜好，提供多种装修风格供选择，如现代简约风格、欧式风格、中式风格等。

2.空间规划：合理利用房屋空间，设计合理的布局，保证每个功能区域的舒适和实用性。

3.色彩搭配：根据室内光线状况和购房者喜好，选择合适的色彩搭配，打造温馨、舒适的居住环境。

三、选材标准1.墙面材料：选用环保、耐用、易清洁的材料，如环保涂料、木质板材等。

2.地面材料：选择质量好、美观耐用的地板材料，如进口实木地板、复合地板等。

3.天花板材料：选用吸音效果好、美观的材料，如吊顶、金属天花板等。

4.门窗材料：采用节能、保温、隔音效果好的门窗材料，如双层中空玻璃窗、实木门等。

四、施工流程1.前期准备：确定装修风格和设计方案，制定施工计划，购买原材料和装修设备。

2.拆除工程：清理房屋内的旧装修材料和陈设，保证施工区域的整洁。

3.水电改造：对房屋内的水电管线进行检查和改造，确保安全和合格。

4.顶棚装修：进行顶棚施工，包括天花板安装、吊顶装修等。

5.墙面装修：进行墙面施工，包括刷漆、贴墙纸、瓷砖等。

6.地面装修：进行地面施工，包括地板安装、铺贴瓷砖等。

7.门窗安装：进行门窗的安装和调试，确保密封性和安全性。

8.厨卫装修：进行厨房、卫生间等区域的装修，包括橱柜安装、卫浴设备安装等。

9.家具布置：根据购房者的需求和设计方案，进行家具的安装和布置。

10.清洁验收：对装修工程进行清洁、整理，并进行验收。

五、质量控制1.施工人员：由专业的施工队伍进行施工，保证施工质量和效率。

2.定期检查：工程进展中，定期对施工质量进行检查和评估，及时发现和解决问题。

3.质检报告：每个工序完成后，进行质检和验收，确保每个环节的质量和符合标准。

碧桂园装修工程施工方案

碧桂园装修工程施工方案第一章总则随着人们生活水平的不断提高，购房装修已经成为许多人置业的重要一环。

碧桂园作为知名的房地产开发商，一直致力于提供高品质的住宅及配套服务，碧桂园装修工程作为提升房屋品质、创造舒适宜居环境的重要环节，具有非常重要的意义和价值。

为了保障碧桂园装修工程质量，提升客户满意度，现制定本施工方案，以规范施工流程、强化质量管理，确保施工工程的安全、质量和文明施工。

本施工方案适用于碧桂园旗下各项目的装修工程，具有指导性和约束性。

第二章工程管理组织体系为了确保碧桂园装修工程施工的顺利进行，我们将建立完善的工程管理组织体系，以及合理的施工工艺流程。

2.1 工程管理组织体系（1）总包负责制确定由碧桂园委托的总包公司对装修工程进行总体策划、组织、协调、管理和施工，并对施工过程中的安全、质量等工作负责。

（2）项目部管理制度由总包公司成立相应的项目部，明确项目部的职责、人员结构、管理权限及工作制度。

（3）专业监理委托第三方专业监理单位对施工中的现场施工质量、安全技术、环境保护等进行全程监督，确保施工符合相关法律法规的规定和质量标准。

2.2 施工工艺流程（1）施工前期准备各分包单位及施工人员在进入工地前，需进行相应的工程资料、人员、机械等准备工作，包括施工方案编制、安全技术交底、安全文明施工措施制定以及现场管理人员的培训等。

（2）施工工艺流程根据各专业施工工序之间的相互关系，制定合理的施工工艺流程，并保证工艺流程的合理性，并保证相邻工序之间的协调配合。

第三章安全与环保管理3.1 安全管理施工过程中，安全是首要保障。

为了确保施工安全，我们将采取以下措施：（1）安全教育培训对进入工地的所有人员进行安全教育培训，包括施工人员、工程监理人员等，确保其了解作业规程，并遵守相关安全规定。

（2）安全技术交底每个工种的负责人要在施工前对所辖人员进行技术交底，明确工作任务，并强调安全注意事项，确保施工人员具备相关的安全技术知识。

碧桂园施工组织设计

碧桂园施工组织设计一、工程概况本碧桂园项目位于具体地址，总建筑面积为X平方米，包括多栋高层住宅、配套商业及地下停车场等。

项目周边交通便利，环境优美，但施工场地较为狭窄，给施工带来了一定的挑战。

二、施工部署1、施工目标质量目标：确保工程质量达到国家验收标准的合格等级，力争优质工程。

工期目标：根据合同要求，合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。

安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在X%以内。

文明施工目标：创建文明工地，做到施工现场整洁、有序，减少对周边环境的影响。

2、施工组织机构成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门。

项目经理全面负责工程的施工管理工作，各部门分工明确，密切配合，确保工程顺利进行。

3、施工顺序基础工程：土方开挖→基础垫层→基础钢筋绑扎→基础混凝土浇筑→基础回填。

主体结构：柱钢筋绑扎→柱模板安装→柱混凝土浇筑→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑→砌体工程。

装饰装修：内外墙抹灰→楼地面工程→门窗安装→外墙保温及涂料→室内精装修。

4、施工资源配置劳动力：根据施工进度计划，合理安排各工种劳动力，确保施工高峰期劳动力充足。

材料：提前做好材料采购计划，确保材料供应及时、质量合格。

机械设备：配备塔吊、施工电梯、混凝土输送泵等机械设备，满足施工需要。

三、施工进度计划1、编制依据工程合同要求的工期。

施工图纸及工程量。

施工资源配置情况。

类似工程的施工经验。

2、进度计划安排制定详细的施工进度计划表，明确各分项工程的开始时间和完成时间，确保工程按计划顺利推进。

在施工过程中，根据实际情况及时调整进度计划，保证总工期目标的实现。

四、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，组织图纸会审，解决设计中存在的问题。

编制施工组织设计、施工方案及技术交底，指导施工。

进行测量放线，建立施工测量控制网。

2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路，接通施工用水、用电。

碧桂园精装修工程施工组织设计

工程名称：志强·君临山33#楼住宅货量装饰工程施工组织设计编制人：审核人：编制单位：中天建设工程有限公司编制日期：年月日目录一、综合说明( 项目组织机构框图)二、编制依据三、工程简况四、质量保证计划五、施工部署六、施工安排技术措施七、施工机构保证措施（一）管理的责权（二）项目施工管理目标（三）施工管理组织机构（四）项目管理者责任制（五）本工程采用标准规范明细表（六）竣工资料目录表八、施工平面布置及说明劳动力计划表施工横道计划图九、临水临电十、施工安排及工艺流程施工安排主要施工方法定位放线（一）天花工程轻钢龙骨吊顶硅酸钙板天棚（二）地面工程地面找平层施工石材、地砖铺设（三）墙面工程墙柱面贴石材、面砖材料采购及成品的保护措施十一、质量目标及保证措施十二、质量通病的防治措施十三、安全保证技术措施十四、保证施工进度措施十五、协调配合措施十六、文明施工管理及环境保护十七、施工中新工艺、新技术、新材料、新设备的应用十八、售后服务与工程保修十九、施工现场安全事故应急预案一、综合说明我公司工程项目部认真研究招标文件及全套施工图，并在勘察施工现场后为取得嘉定碧桂园货量区精装修工程的完美效果，召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写此装修施工组织设计。

本施工组织设计是将来指导嘉定碧桂园货量区精装修工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。

我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。

我公司完全接受招标文件规定。

进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。

我们一定发挥本公司的管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。

本施工组织设计的根本任务就是根据室内装饰工程各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。

从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上的精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。

碧桂园施工组织设计

第二章施工部署2.1工程管理目标2.1.1质量目标1、本工程质量要求：确保工程质量达到合格，争创碧桂园“创优100”工程。

2、严格按照施工设计图纸(含设计变更)、图纸会审纪要及现行国家、地区有关规范、规程、质量验收标准、经审批的施工组织设计等文件组织施工，全面履行施工合同及对建设单位的承诺，确保本工程质量符合国家规范要求并达到合格工程标准。

2.1.2工期目标1、本工程总工期：480日历天，其中五个阶段关键节点工期如下：第1阶段的施工工期为框架主体全部完成的工期，本阶段的工期为240日历天。

第2阶段的施工工期为砌体完成的工期，本阶段的工期为60日历天。

第3阶段的施工工期为主体完成至外墙脚手架下架（含有关专项工程的施工工期），本阶段的工期为90日历天。

第4阶段的施工工期为剩余工程项目（即工程主体验收合格）的工期，本阶段的工期根据业主的工作另行要求。

2、我司将周密安排周、月、季及年度计划，与建设单位和监理密切配合，在保证质量的前提下实现工期目标。

2.1.3安全文明目标1、文明施工要求：达到市安全文明工地。

2、施工现场始终贯彻“安全第一，预防为主”为指导思想，坚持将安全生产责任制落实到每一个生产环节，努力创造安全、文明的良好工作环境。

(1)保证整个工程项目在建设过程中无重大安全责任事故产生。

(2)因工死亡率为零，重大设备事故为零，火灾、重伤事故为零；因工轻伤率控制在1‰以内。

(3)根据《施工现场环境管理文件》要求，项目所有活动符合省、市环境保护法律法规和要求。

确保不发生环境污染事故，使施工对周边单位影响降低到最低。

(4)现场采用计算机对质量、工期、职业健康安全、环境保护等诸多因素进行过程跟踪控制，制定预防保证体系，及时纠正过程偏差，消灭萌芽中的不合格项目，保证本项工程成为效益高、质量优、安全保障有力、绿色环保工程。

(5)负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。

2.2施工组织机构设置根据工程特点，组建项目经理部，实行项目经理负责制。

碧桂园精装修工程施工组织设计

工程名称：志强·君临山33#楼住宅货量装饰工程施工组织设计编制人：审核人：编制单位：中天建设工程有限公司编制日期：年月日目录一、综合说明(项目组织机构框图)二、编制依据三、工程简况四、质量保证计划五、施工部署六、施工安排技术措施七、施工机构保证措施（一）管理的责权（二）项目施工管理目标（三）施工管理组织机构（四）项目管理者责任制（五）本工程采用标准规范明细表（六）竣工资料目录表八、施工平面布置及说明劳动力计划表施工横道计划图九、临水临电十、施工安排及工艺流程施工安排主要施工方法定位放线（一）天花工程轻钢龙骨吊顶硅酸钙板天棚（二）地面工程地面找平层施工石材、地砖铺设（三）墙面工程墙柱面贴石材、面砖材料采购及成品的保护措施十一、质量目标及保证措施十二、质量通病的防治措施十三、安全保证技术措施十四、保证施工进度措施十五、协调配合措施十六、文明施工管理及环境保护十七、施工中新工艺、新技术、新材料、新设备的应用十八、售后服务与工程保修十九、施工现场安全事故应急预案一、综合说明我公司工程项目部认真研究招标文件及全套施工图，并在勘察施工现场后为取得嘉定碧桂园货量区精装修工程的完美效果，召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写此装修施工组织设计。

本施工组织设计是将来指导嘉定碧桂园货量区精装修工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。

我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。

我公司完全接受招标文件规定。

进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。

我们一定发挥本公司的管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。

本施工组织设计的根本任务就是根据室内装饰工程各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。