06级毕业设计任务书-凤元利

支路：纬一路：红线 24 米 E2 线： 红线 24 米 E3 线： 红线 24 米
E4 线： 红线 24 米 经二路：红线 24 米 S1 路： 红线 24 米 E6 线： 红线 24 米 E7 线： 红线 24 米 附件2：cad地形图
日期
第一周至第四周 第五周
第六周至第十周 第十一至第十二周 第十三至第十四周
第十五周 第十六周
五、应收集的资料、主要参考文献及实习地点 《现代办公楼设计》、《现代建筑理论》、《建筑小环境设计》、《高层建 筑设计与技术》、《建筑设计资料集》、《办公建筑设计规范》、《高层民 用建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》、《建筑学报》、《时代建 筑》、《世界建筑》等
八、规划应满足消防、环保（环保意见尚未取得的需在办理单 体建设工程规划许可证前取得）等相关部门技术规范要求。
九、规划总图要求：规划方案应准确、充分地反映地块周边使 用现状，应结合建筑单体方案统一规划,合理布局。合理确定结构组 织，满足消防、人防、日照、通风、卫生等方面规定。综合安排各 种工程规划设计。规划总平面建筑尺寸及间距应标注明确，出图比 例 1/500 或 1/1000。
四、功能分区原则：规划设计须做到功能分区明确，交通便捷。 合理规划区内的厂房、办公用房及辅助用房等设施的建设。
五、功能指标要求：规划区范围内容积率不得小于 1.0，绿化 率不大于 10%（对环境有大气、噪音污染的厂矿企业单位，绿地 率不应小于 30%），建筑密度不得小于 35%。区内行政办公及生活 服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的 7%。区内拟建 厂房宜建多层，其建筑面积不得小于总建筑面积的 70%。区内机 动车停车位的设置数量应不小于每 100 平方米厂房建筑面积 0.1 辆，每 100 平方米办公建筑面积 1.0 辆。
请建设单位据此做两个以上规划方案报审。
（说明：本设计条件标准格式仅针对园区内工业项目，对园区内用 地规划为住宅、商业办公、学校、医院等项目另提设计条件）
附表：道路红绿线
主干道：纬二路：红线 60 米，绿线 7.5 米 纬四路：红线 45 米绿线 15 米 经三路：红线：纬二路以南 45 米，绿线 15 米； 纬二路以北 30 米，绿化用地 10 米。 经五路：红线 45 米，绿线 15 米 经七路：红线 45 米，绿线 15 米 纬二路以北红线 30 米，绿化用地 10 米。
（4）、员工餐厅及咖啡厅（600㎡）。 （5）、员工宿舍及标准客房（400㎡）。 其中：单身宿舍 20㎡ X 10=200㎡
标准客房 20㎡ X 10=200㎡ （6）、预留商业空间（1000㎡）。 （7）、交通及设备空间（1000㎡）。
4、办公空间可采用大空间灵活分隔与小开间相结合的组合形式，适当 考虑设计人员交流空间的设置，建筑充分体现设计行业的特点。 5、设置地下停车库，按0.8辆/100M2标准配置停车位，地面停车率25%。 160辆左右可以上下浮动5~10%
（三）主次干路交叉口四周的建筑退让道路切角线的距离应按主 要道路要求并宜增加 5 米执行，重要交口应留出一定开敞空间。
三、建筑间距及退让地界要求：南北向建筑退东西用地界线不 少于 5 米,东西向建筑退东西用地界线不少于 6 米，南北向建筑退 南用地界线不少于 5 米, 退北用地界线不少于 8 米。
建筑间距按消防规定控制，宜大于 10 米，其最小值不宜小于 6 米。
四、毕业设计（论文）进程安排及实习安排
序号
1 2 3 4 5 6 7
设计（论文）各阶段名称
发放任务书、布置调研实习。 调研实习。4月6日上交调研报告及翻译文献。
勘察现场、收资、文案整理。 草图阶段。 定稿阶段。
绘正图。6月8日上交图纸小样。 撰写设计说明，6月15日上交小样。 图纸、设计说明完善。文本装订。准备答辩。
六、竖向：规划应结合周边地形做好区内竖向设计。规划区内 管线由市政管网引入采用地下敷设。排水系统采用雨污分流。结合 周边现有地下市政管网布局，同步进行小区综合管线设计。
七、景观要求：沿街建筑不得设置凸阳台，沿街建筑空调机、 管需有统一遮挡措施， 单体设计应简洁明快,富有现代气息,以灰白 色系为主,与厂房整体协调，沿主、次干道单体在办理建设工程规划 许可证前需报审（与总平面方案同步审核）。
（三）、基地条件 该建设用地位于合肥市包河工业园区，天津路与一城市支路交叉
口，交通便利。规划用地面积0.96公顷，净用地面积0.56公顷。拟建建 筑面积20000平方米，容积率应大于1，建筑密度应大于20%,建筑高度小 于50米，机动车位满足办公要求。建筑要满足设计公司运营所需办公、
生活、接待以及对外商业等功能需求。具体规划及红线退让要求详见地 形图（附后）。
6、 建筑为二类高层，建筑主体高度不大于50米，层数自定，最小高度 不小于3.6米。 7、 规划退让要求：沿天津路建筑物高度小于24米退让道路红线不小于 10米（裙房部分），建筑物高度大于24米不小于15米。建筑物退南西、 南、北侧地界大于6米；围墙退道路红线0.5米。允许在天津路开设道口 不多于两个，道口宽度不大于10米。建筑退让标准详见《包河工业区工 业项目设计条件》。
（四）、设计要点 1、深刻理解题意，独立思考与工作，有正确的立意。以现代建筑设计 理念为出发点，重视用地特征，注重内外环境的设计，使建筑单体既具 有鲜明的个性，又能与周边环境和谐共生，将该地块的建设工程打造成 为高品质的现代办公基地。
2、全面综合地分析、解决问题，巧妙构思，方案要有新意。精心设计 科现代综合公楼的各功能空间，做到布局合理、组合灵活，便于业主的 使用和管理，并能获得良好的室内外空间感受。 3、应做到室内外交通流线顺畅，尤其应重视安全疏散的设计。 4、由于用地位于城市新区，城市配套设施尚不完备，设计要充分考虑 低碳环保技术的运用，力图创造一个低能耗、高品质，自持力较强的现 代办公基地。提倡在建筑布局、空间组合、建材选用及细部设计等方面 对环保、节能及生态相关要素进行研究。低碳节能技术的探讨要达到一 定的深度，设计成果具有可操作性。注重整体效果，力求获得生动、现 代、健康的建筑形象。 5、设计应满足《办公建筑设计规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、 《民用建筑设计通则》等相关规范以及有关法律、法规的要求。 6、设计应做到结构布置经济合理，并能在设计方案中准确地予以表达。 7、设计内容表达应完整清晰，注意图面排版的整体性和感染力，应充 分反映规范、准确、生动的图纸表达能力以及良好的色彩驾驭能力。 8、按教学进度要求完成全部设计过程和设计成果。
六、附件 附件1：《包河工业区工业项目设计条件》。
包河工业区内工业项目设计条件标准格式
一、规划范围：以选址意见书四至界限及测量定线单为准。
二、城市道路红线、绿线宽度及建筑退让
工业园区内道路控制宽度详见附表，（因滨湖新区路网规划需 要，园区内部分路网控制条件会有局部调整，具体另行通知。）规 划地块范围内城市道路红线、绿线宽度以测量定线单为准。
建筑方案所 2000㎡ 规划设计所 3000㎡（总规1000㎡、控规1000㎡、详规1000㎡） 景观设计所 2000㎡ 市政设计所 2000㎡ 设备设计所 1000㎡ 效果图工作室 200㎡ X 2= 400㎡ 管理办公 1000㎡（董事长室、总经理、副总经理 X 2、总师办、 财务部、综合部、生产经营部、技术质量部、打印室）15400㎡ （2）、展示、资料、阅览、活动交流面积：1000㎡。 （3）、接待、会议面积：600㎡ 其中：多功能会议厅：400㎡（200座） 接待室100㎡X2=200㎡
（四）、设计要求 1、 拟建的办公基地建筑风格要满足合肥包河工业园的总体规划要求， 与相邻建筑及自然环境相协调，同时要体现高科技园区建筑的现代风格 与设计行业文化内涵。 2、建筑功能满足设计公司运营所需办公、生活、接待以及对外商业等 需求。其中办公空间要结合设计行业的运营特点；生活配套空间包括员 工食堂、单身宿舍和运动健身的场所；接待包含少量标准客房、会议厅； 商业空间放在一层沿街，对外出租。 主要功能空间与要求如下： （1）、办公面积：15000㎡。 其中：两个建筑综合所 2000㎡ X 2= 4000㎡
二、毕业设计（论文）的要求与数据 （一）、项目背景 随着中国城市化的进程的加快，交通堵塞，车位匮乏，空气污
染……，这些都市顽疾日益突显，大大降低了市中心办公环境的品质， 成为阻碍企业发展的绊脚石。为了改变这一现状，某设计公司决定在城 市新区购置土地，建设新的办公基地。
（二）、教学目的 1、掌握现代办公基地规划及高层综合办公楼建筑设计的基本原理与设 计方法。 2、加强高层建筑设计防火规范等相关规范的学习与应用。 3、进一步学习设计行业室内外环境设计的相关知识。 4、学习建筑方案设计中建筑、结构、构造及设备等问题的协调方法。 5、综合运用所学的专业知识，进一步提高收资调研、独立思考、空间 组合、造型设计、图面表达、文字撰写及语言表达能力。
三、毕业设计（论文）应完成的工作 1、图纸要求：1#图纸不少于8张，其中至少有一张图纸达到施工图深度。 2、设计说明：不少于3000字，附于设计成果文本前，A3装订成册。 3、调研报告：不少于3000字，字符，A4装订成册。 5、附设计成果文本（A3装订成册）和电子文件。
建筑退让：
（一）红线宽度为 24 米及以下的道路：拟建多层以下建筑 （H<=24 米）退红线不小于 5 米，拟建高层建筑（24<H<=60 米)退红线不小于 10 米；
（二）红线宽度为 24 米的道路，道路两侧无需绿化用地；红线 宽度为 30 米的道路，道路两侧绿化用地为 10 米；红线宽度为 36 米的道路，道路两侧绿化用地为 7 米；红线宽度为 45 米的道路， 道路两侧绿线为 15 米；红线宽度为 50 米的道路，道路两侧绿线 为 12.5 米；另纬二路红线 60 米，绿线 7.5 米。以上道路拟建多层 以 下 建 筑 （ H<=24 米 ） 退 绿 线 不 小 于 5 米 ， 拟 建 高 层 建 筑 （24<H<=100 米)退绿线不小于 10 米。