实测实量用表 门窗工程
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质量实测合格率评估记录
检查 项目
检查内容
评判标准
门框正、 侧面垂直
≤2.0mm
室内 门
门扇度与地 面留缝宽 门框度及门
扇表面观
内门[5，8]mm；厨房/卫生间门[8，12]mm 无刮痕、碰伤，油漆均匀、色泽一致
门框感正、 侧面垂直
≤2.0mm
入户 门扇度与地
门
面留缝宽 门框度及门
扇表面观
[4，7]mm 无刮痕、碰伤，油漆均匀、色泽一致
（1）实测时窗框测量部位需完成抹灰或装饰收口。 （2） 平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置 测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 （3） 外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与 内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点 。
感 塑钢门、窗工程制作间隙观感从四个方面进行检查：①、观
察门、窗扇与框搭接量（平开、推拉塑钢门窗）基本一致，
门、窗工 程制作间 隙(1)(塑 钢门窗）
无明显偏差（规范标准≤2.0mm）；②、同樘门、窗相邻扇 的水平高度差（平开塑钢窗）采用投线仪配合卷尺检查，水 平高度差基本一致（规范标准≤2.0mm）；③观察门、窗框 扇四周的配合间隙（平开塑钢门窗）是否均匀一致，关闭后 是否严密无间隙、无倒翘（规范标准≤1.0mm）；④观察门
所有门；每个入户门框都作为1个实测区。分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有2 个实测结果，取其中实测值较大的，作为该实测指标合格率的1个计算点。 所有房间门；检查方式:卷尺/塞尺;每一个入户门都作为1个实测区。 关上门后，目测该门扇 与地面完成面之间1个疑似最大缝隙处，用楔形塞尺检测1次，并作为该实测指标合格率的1个 计算点 观察：合格计“0”，不合格计“1”；
、窗扇与框或相邻扇立边平行度（推拉塑钢门窗)是否有明
显不平行现象，可采用钢尺检查（规范标准≤2.0mm）；
铝合金门、窗工程制作间隙观感从四个方面进行检查：①、
观察门窗框与扇搭接宽度基本一致，无明显偏差（规范标准
铝合
门、窗工程 制作间隙
(2）（铝合 金门窗）
门允许偏差≤2.0mm，窗允许偏差≤1.0mm）；②同樘门、窗 相邻扇的水平高度差（平开铝合金门窗）基本一致；③观察 门、窗框扇四周配合间隙（平开铝合金门窗）关闭后严密无 间隙、无倒翘；④观察门、窗扇与框或相邻扇立边平行度
每樘门或窗作为一个实测区，每个实测区作为一个计算点，同樘门、窗第②项标准应直接通 过仪器实测，第①、③、④项标准观察是否有明显偏差导致对交付观感有所影响，判断该樘 门、窗是否合格（可参照规范要求进行实测综合判断）；同樘门、窗以上四项标准均合格为 一个合格点记“0”，如有一项或多项不合格记“1”。
每樘门或窗作为一个实测区，每个实测区作为一个计算点，同樘门、窗第②项标准应直接通 过仪器实测，第①、③、④项标准观察是否有明显偏差导致对交付观感有所影响，判断该樘 门、窗是否合格（可参照规范要求进行实测综合判断）；同樘门、窗以上四项标准均合格为 一个合格点记“0”，如有一项或多项不合格记“1”。
户内每一扇外门窗都可以Biblioteka Baidu为1个实测区，累计实测实量8个实测区。1个实测值作为判断该实 测指标合格率1个计算点。同一套房内的所有外门窗全测。所选2套房中窗框固定的实测区不 能满足8个时，需增加实测套房数。
同一套房内任何1个外门窗洞口都可以作为1个实测区，同一实测区取1个实测点，实测值作为 合格率1个计算点。同一套房内的外门窗需全检。所选2套房中累计8个实测区，不能满足8个 时，需增加实测套房数。
窗框内侧 与墙面内 侧大小头
偏差
≤5mm
门窗扇、 五金件
门窗玻璃 、镜子
开关灵活、安装牢固、打胶顺直 无划痕
备注
一、选点原则：主体结构选两层，砌筑、抹灰、精装选择两户，各分项实测指标（即测区）必须 保证测区完整。 于结构修补，不能片面追求实测合格率且不能造成二次质量隐患，否则将按以下标准进行扣分： 1、砼剪力墙、柱如果出现大面积修补情况，则截面尺寸、墙面表面平整度、垂直度合格率将按实 2、砼顶板如果出现大面积修补情况，则顶板水平度合格率将按实测合格率的80%计算；
金门 窗
（推拉铝合金门窗)是否有明显不平行现象，可采用钢尺检 铝窗固定方式符合设计要求查；；塑钢门窗的固定片间距≤
（或
600MM，且距窗角、中横框、中竖框100－150MM范围内设固
塑钢 窗框固定
定片；砖砌体上严禁用射钉固定。
门窗
边框收口 与塞缝
无裂缝、空鼓；塞缝前应撕去与塞缝材料接触部位的包装 纸；固定片安装后，清理窗框木楔或各类垫块。塞缝材料符 合设计要求；塑钢窗采用弹性材料填嵌，并严禁切割。
观察：合格计“0”，不合格计“1”；
观察(每樘门窗计一个样板点,一樘门窗玻璃尚有一处划痕则此樘门窗玻璃就不合格)合格计“ 0”，不合格计“1”；
户，各分项实测指标（即测区）必须实测完整，如所选楼层或户型不满测区要求，应增加楼层或户型，以 二、对
隐患，否则将按以下标准进行扣分： 面表面平整度、垂直度合格率将按实测合格率的80%计算； 按实测合格率的80%计算；
量实测合格率评估记录表
选点规则
所有门；检查方式：2米检测尺;每一樘门框都可以作为1个实测区。分别测量一樘门门框的正 面和侧面垂直度，共有2个实测结果，取其中实测值较大的，作为该实测指标合格率的1个计 算所点有。房间门；检查方式:塞尺;每一扇门都可以作为1个实测区。 关上门后，目测该门扇与地 面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺检测1次，并作为该实测指标合格率的1个计 算点 观察：合格计“0”，不合格计“1”；
检查 项目
检查内容
评判标准
门框正、 侧面垂直
≤2.0mm
室内 门
门扇度与地 面留缝宽 门框度及门
扇表面观
内门[5，8]mm；厨房/卫生间门[8，12]mm 无刮痕、碰伤，油漆均匀、色泽一致
门框感正、 侧面垂直
≤2.0mm
入户 门扇度与地
门
面留缝宽 门框度及门
扇表面观
[4，7]mm 无刮痕、碰伤，油漆均匀、色泽一致
（1）实测时窗框测量部位需完成抹灰或装饰收口。 （2） 平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置 测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 （3） 外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与 内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点 。
感 塑钢门、窗工程制作间隙观感从四个方面进行检查：①、观
察门、窗扇与框搭接量（平开、推拉塑钢门窗）基本一致，
门、窗工 程制作间 隙(1)(塑 钢门窗）
无明显偏差（规范标准≤2.0mm）；②、同樘门、窗相邻扇 的水平高度差（平开塑钢窗）采用投线仪配合卷尺检查，水 平高度差基本一致（规范标准≤2.0mm）；③观察门、窗框 扇四周的配合间隙（平开塑钢门窗）是否均匀一致，关闭后 是否严密无间隙、无倒翘（规范标准≤1.0mm）；④观察门
所有门；每个入户门框都作为1个实测区。分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有2 个实测结果，取其中实测值较大的，作为该实测指标合格率的1个计算点。 所有房间门；检查方式:卷尺/塞尺;每一个入户门都作为1个实测区。 关上门后，目测该门扇 与地面完成面之间1个疑似最大缝隙处，用楔形塞尺检测1次，并作为该实测指标合格率的1个 计算点 观察：合格计“0”，不合格计“1”；
、窗扇与框或相邻扇立边平行度（推拉塑钢门窗)是否有明
显不平行现象，可采用钢尺检查（规范标准≤2.0mm）；
铝合金门、窗工程制作间隙观感从四个方面进行检查：①、
观察门窗框与扇搭接宽度基本一致，无明显偏差（规范标准
铝合
门、窗工程 制作间隙
(2）（铝合 金门窗）
门允许偏差≤2.0mm，窗允许偏差≤1.0mm）；②同樘门、窗 相邻扇的水平高度差（平开铝合金门窗）基本一致；③观察 门、窗框扇四周配合间隙（平开铝合金门窗）关闭后严密无 间隙、无倒翘；④观察门、窗扇与框或相邻扇立边平行度
每樘门或窗作为一个实测区，每个实测区作为一个计算点，同樘门、窗第②项标准应直接通 过仪器实测，第①、③、④项标准观察是否有明显偏差导致对交付观感有所影响，判断该樘 门、窗是否合格（可参照规范要求进行实测综合判断）；同樘门、窗以上四项标准均合格为 一个合格点记“0”，如有一项或多项不合格记“1”。
每樘门或窗作为一个实测区，每个实测区作为一个计算点，同樘门、窗第②项标准应直接通 过仪器实测，第①、③、④项标准观察是否有明显偏差导致对交付观感有所影响，判断该樘 门、窗是否合格（可参照规范要求进行实测综合判断）；同樘门、窗以上四项标准均合格为 一个合格点记“0”，如有一项或多项不合格记“1”。
户内每一扇外门窗都可以Biblioteka Baidu为1个实测区，累计实测实量8个实测区。1个实测值作为判断该实 测指标合格率1个计算点。同一套房内的所有外门窗全测。所选2套房中窗框固定的实测区不 能满足8个时，需增加实测套房数。
同一套房内任何1个外门窗洞口都可以作为1个实测区，同一实测区取1个实测点，实测值作为 合格率1个计算点。同一套房内的外门窗需全检。所选2套房中累计8个实测区，不能满足8个 时，需增加实测套房数。
窗框内侧 与墙面内 侧大小头
偏差
≤5mm
门窗扇、 五金件
门窗玻璃 、镜子
开关灵活、安装牢固、打胶顺直 无划痕
备注
一、选点原则：主体结构选两层，砌筑、抹灰、精装选择两户，各分项实测指标（即测区）必须 保证测区完整。 于结构修补，不能片面追求实测合格率且不能造成二次质量隐患，否则将按以下标准进行扣分： 1、砼剪力墙、柱如果出现大面积修补情况，则截面尺寸、墙面表面平整度、垂直度合格率将按实 2、砼顶板如果出现大面积修补情况，则顶板水平度合格率将按实测合格率的80%计算；
金门 窗
（推拉铝合金门窗)是否有明显不平行现象，可采用钢尺检 铝窗固定方式符合设计要求查；；塑钢门窗的固定片间距≤
（或
600MM，且距窗角、中横框、中竖框100－150MM范围内设固
塑钢 窗框固定
定片；砖砌体上严禁用射钉固定。
门窗
边框收口 与塞缝
无裂缝、空鼓；塞缝前应撕去与塞缝材料接触部位的包装 纸；固定片安装后，清理窗框木楔或各类垫块。塞缝材料符 合设计要求；塑钢窗采用弹性材料填嵌，并严禁切割。
观察：合格计“0”，不合格计“1”；
观察(每樘门窗计一个样板点,一樘门窗玻璃尚有一处划痕则此樘门窗玻璃就不合格)合格计“ 0”，不合格计“1”；
户，各分项实测指标（即测区）必须实测完整，如所选楼层或户型不满测区要求，应增加楼层或户型，以 二、对
隐患，否则将按以下标准进行扣分： 面表面平整度、垂直度合格率将按实测合格率的80%计算； 按实测合格率的80%计算；
量实测合格率评估记录表
选点规则
所有门；检查方式：2米检测尺;每一樘门框都可以作为1个实测区。分别测量一樘门门框的正 面和侧面垂直度，共有2个实测结果，取其中实测值较大的，作为该实测指标合格率的1个计 算所点有。房间门；检查方式:塞尺;每一扇门都可以作为1个实测区。 关上门后，目测该门扇与地 面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺检测1次，并作为该实测指标合格率的1个计 算点 观察：合格计“0”，不合格计“1”；