物业安全管理台账范本
物业安全保障台账样式
物业安全保障台账样式
1. 引言
本文档旨在提供一种物业安全保障台账的样式，以帮助物业管理人员更好地记录和管理物业安全事项。
物业安全保障台账是一种重要的工具，可用于追踪和监控物业安全问题，及时采取措施预防和应对潜在风险。
本样式提供了简单明了的格式，并避免了法律复杂性，以适应物业管理人员的实际需求。
2. 台账样式
2.1 安全问题记录表
2.2 安全巡查记录表
3. 注意事项
- 台账应按照时间顺序记录安全问题和巡查情况，确保信息的时效性。
- 每条记录应包括日期、问题描述、问题类型、处理人员和处理状态等重要信息。
- 台账应定期进行审查和更新，及时跟进处理状态，以保证问题得到妥善解决。
- 台账样式可以根据实际需求进行调整和修改，以适应不同物业管理情况。
4. 结论
本文档提供了一种物业安全保障台账的样式，旨在帮助物业管理人员更好地记录和管理物业安全事项。
通过使用台账，物业管理人员可以更有效地追踪和监控安全问题，并及时采取措施预防和应对潜在风险。
台账样式简单明了，易于操作，适用于各类物业管理情况。
建议物业管理人员根据实际需求使用并定期更新台账，以确保物业安全得到有效保障。
物业安全隐患排查台账(3篇)
第1篇一、前言为了确保小区业主的生命财产安全，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本物业安全隐患排查台账。
本台账旨在全面、细致地记录小区安全隐患排查工作，为物业管理工作提供有力保障。
二、排查范围1. 住宅楼栋：包括外墙、楼顶、楼梯、电梯、消防设施等。
2. 公共区域：包括绿化带、道路、停车场、健身设施、儿童游乐场等。
3. 附属设施：包括供水、供电、供气、供暖、排水、消防等设施。
4. 业主家中：包括室内装修、燃气设备、电器设备等。
三、排查内容1. 建筑结构安全：检查楼栋墙体、楼板、梁柱等是否存在裂缝、变形、倾斜等现象。
2. 外墙及楼顶安全：检查外墙是否脱落、开裂，楼顶防水层是否老化、破损。
3. 楼梯及电梯安全：检查楼梯扶手、踏步是否牢固，电梯运行是否平稳、安全。
4. 消防设施安全：检查消防通道是否畅通，消防器材是否完好、充足。
5. 公共区域安全：检查绿化带、道路、停车场、健身设施、儿童游乐场等是否存在安全隐患。
6. 附属设施安全：检查供水、供电、供气、供暖、排水、消防等设施是否正常运行，是否存在泄漏、老化、损坏等情况。
7. 业主家中安全：检查室内装修、燃气设备、电器设备等是否存在安全隐患。
四、排查方法1. 视觉检查：对小区进行逐栋、逐户的全面检查，发现问题及时记录。
2. 工具检查：使用专业工具对设施设备进行检查，确保其正常运行。
3. 技术检测：对部分重要设施设备进行技术检测，确保其符合安全标准。
4. 询问了解：与业主、租户进行沟通交流，了解家中是否存在安全隐患。
五、排查流程1. 制定排查计划：根据小区实际情况，制定详细的排查计划，明确排查范围、内容、时间、人员等。
2. 组织排查队伍：成立由物业管理人员、工程技术人员、安保人员等组成的排查队伍。
3. 实施排查：按照排查计划，对小区进行全面排查，发现问题及时记录。
4. 分析评估：对排查结果进行分析评估，确定安全隐患等级。
物业企业安全生产标准化建设管理台账
物业企业安全生产标准化建设管理台账全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业企业安全生产标准化建设管理台账为了保障物业企业安全生产，提高工作效率和防范各类安全事故，物业企业需要建立完善的安全生产标准化建设管理台账。
台账不仅能帮助企业进行日常管理和监督，还能在发生紧急事件时提供重要数据支持，减少损失和避免次生事故。
一、建设管理台账的重要性1.规范管理：通过建设管理台账，能够规范企业的安全生产管理流程，明确各项工作责任和目标，确保每个环节的执行和检查。
2.数据追溯：台账记录了企业的日常工作情况和安全生产数据，能够帮助企业进行数据追溯和问题分析，及时发现并解决存在的安全隐患。
3.预防事故：通过台账记录企业的安全生产情况和历史事故数据，可以帮助企业更好地预防各类安全事故的发生，提高工作安全性。
4.监督检查：台账记录了各项安全生产管理措施的执行情况和检查结果，可以为监督部门提供必要的依据，确保企业安全生产合规。
1.企业基本情况：记录企业的名称、注册资本、经营范围、法定代表人等基本情况。
2.安全生产管理机构：明确企业的安全生产管理机构设置、岗位职责、人员配备等情况。
3.安全生产管理制度：记录企业的安全生产管理制度、规章制度、安全操作规程等内容，以确保各项安全生产工作得以落实。
4.安全生产设施：详细记录企业的安全生产设施、设备设施、应急救援设备等，以保障工作安全。
5.安全生产培训：记录企业开展的安全生产培训情况、培训内容、培训对象等，确保员工安全意识和技能的提升。
6.事故记录与处理：记录企业历年来的事故案例、处理方式、教训总结等情况，以避免重复发生类似事故。
7.安全生产检查：记录企业的安全生产检查内容、周期、责任人等，确保安全隐患得到及时处理。
8.应急预案与演练：记录企业的应急预案、演练情况、演练效果评估等，以提高应急处置的效率和准确性。
1.台账建立：企业应根据自身实际情况，制定安全生产建设台账，并明确责任人和管理流程。
物业安全、消防管理部分管理台账(表格模板)
现场查看
仪容仪表
各岗位人员仪容仪表、穿衣佩戴符合公司规定
现场查看
物业安全、消防管理部分管理台账
检查项目
检查内容
检查方法
检查结果记录
备注
人员出入管理
进出人员登表
现场查看记录
物品搬迁管理
物品(大件、贵重物品)放行，凭物业服务中心放行条放行。
查看记录
安全巡逻
小区巡逻签到表、巡逻路线图
查看记录
突发事件
突发事件记录、处理
查看记录
闭路监控系统
显示正常、录像保存至少一个月
现场检查
公共部位
无占用消防通道，无堆放杂物
现场检查
消防栓
无破损、无霉潮，带柜完好，灭火器具无缺失
现场检查
消防门
消防门保持关闭。
现场检查
温感、烟感、喷淋
无缺失，外观完好。
现场检查
地下车库卷帘门
能正常开启、关闭。
现场检查
演习
演习方案、记录
查看记录
车辆管理
1.车场入口岗登记
2.对外来车辆进行询问，经物业服务中心或业户许可后进入。
物业安全运营台账样本
物业安全运营台账样本1. 背景物业安全是物业管理中至关重要的一环。
为了确保物业的安全运营，需要建立一套完善的物业安全运营台账样本。
本文档将介绍一个简单而不涉及法律复杂性的物业安全运营台账样本。
2. 台账样本内容2.1 安全设备检查记录- 每月对物业内的安全设备进行检查，包括消防设备、安全监控设备等。
- 记录每次检查的日期、检查人员、检查结果和存在的问题。
- 及时处理存在的问题，并记录处理情况。
2.2 安全演练记录- 定期进行安全演练，包括火灾逃生演练、应急疏散演练等。
- 记录每次演练的日期、演练内容、参与人员和演练效果评估。
- 根据演练效果评估结果，及时改进演练计划。
2.3 安全事件记录- 记录物业发生的各类安全事件，包括火灾、盗窃、人员伤亡等。
- 记录事件的发生时间、地点、相关人员和事件经过。
- 对事件进行分类和评估，采取相应的应对措施，确保类似事件不再发生。
2.4 保安巡逻记录- 保安人员进行巡逻时，记录巡逻的时间、地点和巡逻情况。
- 对巡逻过程中发现的问题进行记录，并及时采取措施解决。
- 定期对巡逻记录进行整理和分析，发现潜在安全隐患并加以修复。
2.5 外部安全检查记录- 定期邀请专业机构对物业进行安全检查。
- 记录外部安全检查的时间、检查内容和检查结果。
- 根据检查结果，制定相应的整改计划，并跟进整改进展。
3. 总结以上是一个简单的物业安全运营台账样本，包括安全设备检查记录、安全演练记录、安全事件记录、保安巡逻记录和外部安全检查记录。
通过建立和维护这样的台账，可以更好地管理物业安全，确保物业的安全运营。
物业安全管理台账范本
特种作业人员应按有关规定参加安全培训教育，取得特种作业操作证，方可上岗作业，并定期复审。
《中华人民共和国安全生产法》第23条
特种作业人员要按规定参加安全培训教育，取得特种作业操作证（电工证、场内机动车驾驶证等），方可上岗作业。特种作业人员要定期参加再培训，特种作业操作证定期复审。
合格□不合格□
《安全用电导则》
《变配电室安全管理规范》DB11/527-2008(参考)
《剩余电流动作保护装置安装和运行》
《低压配电设计规范》
《10KV及以下变电所设计规范》《安全用电导则》
《变配电室安全管理规范》（DB11/527-2008）(参考)
1.管理处所管区域的变配电室要满足：
①有“止步，高压危险”、“小心触电”、“正在检修，严禁合闸”等警示标志和遮拦；
《建筑设计防火规范》第3.7条
《人员密集场所消防安全管理》第7.5、8.8条
1.管理处所管区域每个防火分区的安全出口不得少于2个
2.常闭式防火门应保持关闭。
3.平时需要控制人员出入或设有门禁系统的疏散门应有保证火。
灾时人员疏散畅通的可靠措施。
4.疏散门向疏散方向开启，不得采用卷闸门、吊门、专门、侧拉门。
⑨配电箱（柜）严禁被遮挡，周围留有足够的安全通道和工作空间，附近严禁堆放易燃物品。
合格□不合格□
9.3电气线路
使用移动的用电产品，应采用完整的铜芯橡皮套软电缆作电源线，同时装设了剩余电流动作保护装置。
在用电设备和电气线路的周围留有足够的安全通道和工作空间。电气设备、开关、插座不得安装在可燃材料上，电线下不得堆放可燃物质。
⑦更改电路或铺设新的电线时填写电气作业安全管理登记表。
合格□不合格□
物业安全管理台账范本
合格□不合格□
9.3电气线路
使用移动的用电产品，应采用完整的铜芯橡皮套软电缆作电源线，同时装设了剩余电流动作保护装置。
在用电设备和电气线路的周围留有足够的安全通道和工作空间。电气设备、开关、插座不得安装在可燃材料上，电线下不得堆放可燃物质。
⑵室内消火栓箱严禁上锁，箱内水带、水枪等设备完好、齐全
⑶室外消火栓严禁埋压、圈占，周围2.0m范围内严禁设置影响正常使用的障碍物。
2.灭火器应设置在位置明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。灭火器的摆放应稳固，其铭牌应朝外。
3.手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，其顶部离地面高度不应大于1.50m；底部离地面高度不宜小于0.08m
管理处所管区域的特种设备安全检验合格证须张贴或悬挂在设备明显部位（如：电梯安全检验合格证须张贴在电梯轿厢内）。
合格□不合格□
8.4设备安全标志
应按照GB2894规定，在易燃、易爆、有毒有害等危险场所的醒目位置设置符合GB2894规定的安全标志。
《中华人民共和国安全生产法》第28条
《安全标志及其使用导则》GB2894
管理处所管区域的大型危险设备在设备周边设置要有明显的安全警示标志，张贴安全操作规程；保证机械设备无漏点、无异声，仪表显示正常。
合格□不合格□
9.电气安全管理
9.1变配电室管理
《剩余电流动作保护装置安装和运行》第4.4.2条
《低压配电设计规范》第3.3.4、3.3.5、3.3.7条
《10KV及以下变电所设计规范》第6.2.4条
②插头与插座按规定接线，插座的保护接地极在任何情况下都应单独与保护接地线可靠连接；
小区安全管理制度工作台账
一、概述为了确保小区居民的财产安全、人身安全以及小区的和谐稳定，本小区特制定安全管理制度工作台账。
本台账将详细记录小区安全管理工作中的各项措施、事件处理、巡查记录等，以实现小区安全管理的规范化、制度化。
二、安全管理制度1. 人员管理（1）小区门卫24小时值班，负责外来人员的登记、询问和小区内部巡逻；（2）小区业主、租客必须遵守小区规章制度，配合门卫工作；（3）小区内禁止酗酒、赌博、吸毒等违法行为。
2. 物业管理（1）定期对小区公共设施进行检查、维护，确保设施完好；（2）小区绿化带、公共区域禁止随意堆放杂物；（3）小区内禁止饲养大型宠物，不得影响他人生活。
3. 消防安全管理（1）小区消防设施定期检查、保养，确保消防通道畅通；（2）小区内禁止乱拉电线、乱堆易燃物品；（3）定期组织消防演练，提高居民消防安全意识。
4. 突发事件处理（1）发现火灾、盗窃等突发事件，立即报警，并组织人员扑救、控制现场；（2）协助公安机关调查处理各类治安案件；（3）对受伤人员及时进行救治。
三、工作台账内容1. 工作记录（1）门卫值班记录：记录值班时间、人员、事件处理情况等；（2）巡逻记录：记录巡逻时间、路线、发现的问题及处理情况等；（3）消防设施检查记录：记录检查时间、设施状态、保养情况等。
2. 事件处理记录（1）突发事件处理记录：记录事件时间、地点、原因、处理措施及结果等；（2）治安案件处理记录：记录案件时间、地点、当事人、处理结果等；（3）其他事件处理记录：记录各类事件的时间、地点、原因、处理措施及结果等。
3. 消防安全培训记录（1）消防演练时间、地点、参加人员、演练内容等；（2）消防安全知识培训时间、地点、培训内容、参加人员等。
四、工作台账管理1. 工作台账由小区物业管理部门负责管理，定期整理、归档；2. 工作台账需保密，未经授权不得随意查阅；3. 工作台账应妥善保管，防止遗失、损坏。
通过本小区安全管理制度工作台账的建立和实施，我们将不断提高小区安全管理水平，为居民创造一个安全、舒适的生活环境。
物业安全控制台账样例
物业安全控制台账样例一、基本信息1.1 项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX1.2 项目地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX1.3 项目负责人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX1.4 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、安全管理人员信息2.1 安全主管：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2.2 安全员：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX三、安全设施设备3.1 消防设施：- 灭火器- 消防栓- 自动喷水灭火系统- 气体灭火系统3.2 安全监控设备：- 摄像头- 录像机- 硬盘四、安全管理制度4.1 安全管理制度：- 安全巡查制度- 安全培训制度- 应急预案制度五、安全隐患及整改措施5.1 安全隐患：- 描述：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX- 整改责任人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX - 整改完成时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX5.2 整改措施：- 描述：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX- 整改责任人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX - 整改完成时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX六、安全培训记录6.1 培训时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX6.2 培训内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX6.3 培训人员：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX七、安全巡查记录7.1 巡查时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX7.2 巡查内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX7.3 巡查人员：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX八、应急预案演练记录8.1 演练时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX8.2 演练内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX8.3 演练人员：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX九、其他事项9.1 备注：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX以上为物业安全控制台账样例，请根据实际情况进行修改和完善。
物业安全教育培训台账
一、前言为确保物业项目的安全稳定，提高物业管理人员的安全生产意识和技能，根据《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，结合我公司实际情况，特制定本物业安全教育培训台账。
本台账旨在规范物业安全教育培训工作，提高培训质量，确保培训效果。
二、培训目标1. 提高物业管理人员的安全生产意识，树立“安全第一，预防为主，综合治理”的理念。
2. 增强物业管理人员的安全生产技能，提高应急处置能力。
3. 规范物业管理人员的操作流程，降低事故发生率。
4. 保障业主的生命财产安全，维护物业管理秩序。
三、培训对象1. 物业公司全体员工，包括项目经理、部门主管、安保人员、保洁人员、维修人员等。
2. 业主委员会成员及志愿者。
3. 合作单位相关人员。
四、培训内容1. 国家安全生产法律法规及政策解读。
2. 物业安全管理规定及操作流程。
3. 消防安全知识及火灾应急预案。
4. 防盗安全知识及应急预案。
5. 电梯安全知识及应急预案。
6. 交通安全知识及应急预案。
7. 化学品安全管理及应急预案。
8. 机械设备操作安全及应急预案。
9. 人员疏散及应急逃生技能。
10. 应急物资准备及使用方法。
五、培训方式1. 集中授课：邀请专业人士进行现场授课，讲解安全生产知识和技能。
2. 现场观摩：组织员工参观学习安全生产示范项目，实地了解安全生产操作规范。
3. 案例分析：通过分析典型事故案例，提高员工的安全意识和防范能力。
4. 实操演练：组织员工进行安全生产技能实操演练，提高应急处置能力。
5. 在线学习：利用网络平台开展在线安全教育培训，方便员工随时随地学习。
六、培训时间及频次1. 新员工入职培训：入职前必须完成安全教育培训，培训时间不少于8小时。
2. 定期培训：每年至少组织一次全员安全教育培训，培训时间不少于16小时。
3. 专项培训：针对特定岗位或特定设备，开展专项安全教育培训，培训时间不少于4小时。
4. 应急预案演练：每年至少组织一次应急预案演练，确保员工熟悉应急处置流程。
物业安全运营台账样本
物业安全运营台账样本一、前言为了加强物业管理，提高服务质量，确保业主的生命财产安全，我们依据相关法律法规，结合物业管理实际情况，制定本物业安全运营台账。
本台账旨在记录和监督物业安全管理工作的开展，为业主提供安全、舒适的居住环境。
二、台账基本信息1. 项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2. 项目地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX3. 物业管理公司：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4. 负责人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX5. 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXX三、安全运营内容3.1 安全管理制度- 安全生产责任制- 安全生产管理制度- 安全生产操作规程- 安全生产检查制度- 安全生产培训制度3.2 安全管理组织架构- 安全管理领导小组- 安全生产管理部门- 安全生产监督小组3.3 安全生产投入- 安全生产经费预算- 安全生产设施设备投入- 安全生产培训投入3.4 安全生产检查- 定期安全检查记录- 专项安全检查记录- 安全隐患整改记录3.5 应急预案- 突发事件应急预案- 火灾应急预案- 自然灾害应急预案3.6 安全生产培训与演练- 安全生产培训记录- 安全生产演练记录3.7 安全事故处理- 安全事故报告- 安全事故调查- 安全事故处理结果四、台账管理要求1. 真实、完整、准确地记录各项安全生产信息。
2. 及时更新台账内容，确保信息的时效性。
3. 任何人不得擅自删除、篡改台账记录。
4. 定期对台账进行检查，发现问题及时整改。
5. 做好台账的保密工作，防止泄露相关信息。
五、附则本台账样本自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。
物业管理公司应严格按照本台账要求，组织开展安全生产管理工作，确保业主的生命财产安全。
六、结束语我们将继续努力提高物业管理水平，为广大业主创造一个和谐、安全、舒适的居住环境。
希望业主对我们的工作给予监督和支持，共同维护物业管理区域的和谐稳定。
物业安全管理工作台帐(化粪池及其他安全隐患)
XX公司
XX
4
B
2
2
Aห้องสมุดไป่ตู้
小区泳池无救援设施
如：无维保计划
合计
*
4
*
2
2
*
*
备注:表中内容为举例内容,请填表时删除,根据情况据实填写.
物业安全管理工作台帐(化粪池及其他安全隐患)
填报单位:XX 区房管局时间:
物业服务企业
物业管理项目
化粪池个数
维保计划及日常检查、维护、清掏记录（A：齐全；B：部分齐全；C：无）
1年清掏1次的个数
1年清掏2次的个数
化粪池是否由专人进行日常管理和维护（A：是；B：否）
其他现实存在的物业安全隐患(水池、泳池、燃气、配电、邮政、空调外机支架等设施和堡坎等)
物业安全维护台账模版
物业安全维护台账模版
物业安全维护台账模板
1. 背景介绍
为了确保物业的安全运行和维护，建立一份物业安全维护台账
是非常重要的。
该台账记录了物业维护过程中的各项安全维护措施
和记录，以便于监督和管理。
2. 台账内容
2.1 安全巡检记录
- 记录每日、每周或每月的安全巡检情况，包括巡检日期、巡
检人员、巡检区域、巡检结果等。
- 对发现的安全问题进行详细描述，并记录相关照片或证据。
2.2 维修记录
- 记录每次维修的细节，包括维修日期、维修人员、维修项目、维修费用等。
- 对维修过程中出现的安全问题进行记录，并说明解决措施。
2.3 设备检测记录
- 记录定期对物业设备进行的检测，包括检测日期、检测人员、检测项目、检测结果等。
- 对检测中发现的安全隐患进行详细描述，并记录相关照片或
证据。
2.4 安全培训记录
- 记录安全培训的时间、地点、参与人员和培训内容。
- 对培训中强调的安全注意事项进行记录，以便回顾和复。
2.5 事故记录
- 记录发生的事故情况，包括事故日期、事故地点、事故原因、受伤人员情况等。
- 对事故的处理过程进行记录，并记录采取的安全措施以防止
类似事故再次发生。
3. 使用说明
- 每一项记录都应包括必要的细节，以便于监督和管理。
- 记录中应注明相关人员的姓名、日期和其他必要信息。
- 台账应按照时间顺序进行记录，以便于追溯和查阅。
以上是物业安全维护台账模板的内容和使用说明。
请根据具体的物业情况进行调整和完善，以确保台账的实用性和有效性。
物业安全生产台账范文大全
物业安全生产台账范文大全物业安全生产台账范文物业安全生产台账是物业公司对日常安全工作的一种记录和总结工具，通过台账的填写和整理，可以及时了解该物业单位的安全工作情况，为物业单位建立完善的安全管理体系提供依据。
下面是物业安全生产台账的范文，供参考。
-------------------------分隔线-------------------------物业安全生产台账单位：XX 物业公司日期：2022年1月1日-2022年12月31日序号日期事故类别事故描述处理措施效果1 2022/1/5 高空坠物业主家中物品从阳台坠落，未造成人员伤亡及时清理现场，强化高空物品管理无类似事故发生2 2022/2/15 电器故障厨房电饭煲发生短路，引发火灾迅速切断电源，用灭火器扑灭火焰及时维修电饭煲，查找其他电器故障隐患3 2022/3/20 交通事故物业车辆与其他车辆发生刮蹭立即拨打报警电话，及时处理交通事故根据事故原因，加强驾驶员培训，提高驾驶技能4 2022/5/10 路面积水阳台积水较严重，影响业主正常出行及时疏通排水管道，清理阳台积水定期检查排水管道，确保暴雨天气下的正常排水5 2022/7/7 电器故障物业公共区域灯光突然维修，导致灯光闪烁，引发业主眩晕立即关闭维修灯光，为业主提供及时的照明设备检查和及时更换物业公共区域灯具，确保正常使用6 2022/9/1 火灾业主放置电热毯睡觉时发生短路，引发火灾紧急疏散业主，用灭火器扑灭火焰，并报警开展消防宣传教育，提高业主消防安全意识，禁止电热毯使用7 2022/11/12 安全隐患物业公共区域存在滑倒隐患及时维修地面，安装防滑设施加强保洁人员培训，定期检查公共区域安全隐患总结：以上是物业安全生产台账，经过一年的安全工作，事故数量较去年有所减少，处理措施也更加及时有效。
但仍然存在一些安全隐患，需要进一步加强管理和整改。
在新的一年里，我们将持续关注安全工作，加强培训，提高业主安全意识，努力营造更安全的物业环境。
物业安全生产台账范文模板
物业安全生产台账范文模板物业安全生产台账范文模板时间：****年**月**日项目名称：***1. 天气情况及风险评估：天气情况：（天晴/阴天/雨天/雪天/雾霾天等）风险评估：（高风险/中风险/低风险）2. 巡逻与检查情况：巡逻人员：****巡逻范围：****巡逻时间：****年**月**日***时至****年**月**日***时巡逻情况：（巡逻过程中发现的问题、处理情况等）3. 安全隐患整改情况：已整改的隐患：未整改的隐患：整改进展：（已整改的隐患描述及整改措施、未整改的隐患计划整改时间）4. 事故及处理情况：事故类型：（火灾/短路/滑倒/冒烟等）事故损失：（人员伤亡情况、财产损失等）处理情况：（事故发生后的紧急处理措施、责任追究情况）5. 安全培训与教育情况：培训内容：（培训课程、培训人员等）参与培训人员名单：（列举参与培训的人员名单）培训效果：（培训效果评估、意见反馈等）6. 安全设备维护情况：设备名称：（如消防设备、监控设备、紧急救援设备等）维护情况：（设备正常运行、设备维修或更换情况等）7. 安全巡查及演练情况：巡查人员：****巡查范围：****巡查时间：****年**月**日***时至****年**月**日***时巡查情况：（巡查过程中发现问题的处理、演练情况等）8. 重要通知与文件传达情况：通知、文件名称：（重要通知、文件名称）传达对象：（被通知或传达文件的人员单位等）传达时间：****年**月**日传达方式：（口头通知、书面传达等）9. 其他重要事项：（其他需要记录的重要事项）备注：（如有其他需要备注的情况，可在此处填写）编写人签名：日期：****年**月**日。
物业安全控制台账样例
物业安全控制台账样例
1.背景
物业安全是任何物业管理公司都必须高度重视的一个方面。
为了确保物业安全的有效管理和控制，建立一个合适的控制台账是必要的。
本文档提供了一个物业安全控制台账的样例，以供参考和使用。
2.控制台账样例
2.1安全巡查记录
安全事件报告
3∙使用说明
-在安全巡查记录中，记录每次巡查的日期、巡查区域、巡查人员、发现的安全问题以及处理情况。
-在安全事件报告中，记录每个安全事件的日期、报告人员、事件描述以及处理情况。
-及时更新控制台账中的记录，并确保记录的准确性和完整性。
-控制台账应该存档并定期进行审查，以便进行分析和改进物业安全管理措施。
以上是物业安全控制台账的样例，您可以根据实际情况进行调整和修改。
这个样例旨在帮助您建立一个简单且易于操作的物业安全控制台账，以提高物业安全管理的效率和质量。
物业安全运营台账样本
物业安全运营台账样本1. 引言物业安全运营台账是用于记录和管理物业安全运营工作的一种工具。
本文档提供了一个物业安全运营台账样本，以帮助物业管理人员有效地进行安全管理和运营。
2. 台账样本结构物业安全运营台账样本包含以下主要部分：2.1 客户信息记录客户的基本信息，包括客户姓名、联系方式、住址等。
2.2 安全设备记录物业中安装的各种安全设备，如监控摄像头、火灾报警器、安全门禁系统等。
对每个安全设备进行编号、描述和安装位置的记录。
2.3 安全巡检记录安全巡检的情况，包括巡检日期、巡检人员、巡检内容和巡检结果。
可以根据需要添加巡检照片或附件。
2.4 安全事故记录物业发生的安全事故，包括事故日期、事故类型、事故描述、处理措施和事故责任人。
2.5 安全培训记录物业安全培训的情况，包括培训日期、培训内容、培训人员和参与人员名单。
2.6 安全改进记录物业安全改进的情况，包括改进日期、改进内容、改进措施和改进效果评估。
3. 使用说明使用该物业安全运营台账样本时，应按照以下步骤进行：3.1 填写客户信息在台账中填写客户的基本信息，确保信息准确完整。
3.2 记录安全设备记录物业中安装的各种安全设备，包括设备编号、描述和安装位置。
3.3 定期进行安全巡检根据预定计划，进行定期的安全巡检，并记录巡检情况。
3.4 处理安全事故在发生安全事故时，及时记录事故信息，并采取适当的处理措施。
3.5 进行安全培训定期组织安全培训活动，并记录培训的相关信息。
3.6 实施安全改进根据安全运营台账的记录情况，及时进行安全改进，并记录改进的过程和效果。
4. 结论物业安全运营台账样本是一种简单实用的工具，可以帮助物业管理人员有效地记录和管理安全运营工作。
通过合理使用该台账样本，可以提高物业安全管理的效率和质量。
---以上是物业安全运营台账样本的简要介绍。
希望对您有所帮助！。
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物业安全管理台账范本
目录
一、小区防火检查记录
二、小区防火巡查记录
三、楼宇防火巡查记录
四、消防安全活动记录
五、动火审批记录
六、消防（控制室）值班记录
七、建筑消防设施器材检查和维修保养记录
八、火灾隐患整改通知
九、微型消防站台帐
（台帐一）
小区防火检查记录单位
启用时间截至时间
填写说明
1、本表作为小区物业进行防火检查的记录。
2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。
3、填写时应当使用钢笔或签字笔。
4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。
检查要求
一、单位消防安全责任人、消防安全管理人应当每月组织一次防火检查，部门负责人应每周组织一次防火检查。
二、责任人或管理人检查的内容应当包括：
1、新建、改建、扩建及装修工程消防行政许可情况；
2、消防安全管理制度、措施及消防安全操作规程落实情况；
3、消防（控制室）值班、建筑消防设施运行情况；
4、消防安全重点部位和用火、用电、用油、用气管理情况；
5、防火检查、巡查及火灾隐患整改情况；
6、员工消防教育培训、灭火和应急疏散预案演练落实情况；
7、消防安全管理档案记录情况；
8、其他需要检查的内容。
三、部门负责人检查的内容应当包括：
1、消防安全制度、消防安全管理措施和消防安全操作规程的执行和落实情况；
2、用火、用电、用油、用气有无违章；
3、疏散通道、安全出口是否畅通；
4、消防设施、器材是否完好；
5、员工消防知识掌握情况；
6、其他消防安全情况。
检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签名。
小区防火检查记录
检查负责人（签名）被检查部门负责人（签名）（台帐二）
小区防火巡查记录
单位启用时间截至时间
填写说明
1、本表作为小区物业进行防火巡查的记录。
2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。
3、填写时应当使用钢笔或签字笔。
4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。
巡查要求
一、小区物业在每月及重大节日及重大活动之前，对小区重点部位及临时设置场地进行一次防火检查，每日进行防火巡查。
二、防火检查部位为：楼层、楼梯间、库房、办公房间、控制室、机房、装修作业现场等消防安全重点部位。
三、防火巡查的内容应当包括：
1、用火、用电、用油、用气有无违章；
2、疏散通道、安全出口是否畅通；
3、消防设施器材、消防安全标志是否完好；
4、重点部位员工在岗在位情况；
5、常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；
6、其他消防安全情况。
四、防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。
发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。
五、防火巡查应当填写巡查记录，巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。
小区防火巡查记录
年月日
注：1、情况正常打“√”，存在问题打“×”，并在备注栏中写明存在问题及处理情况。
2、对发现的问题要及时处置，无法当场处置的要立即报告。
（台帐三）
楼宇防火巡查记录
（幢）
单位启用时间截至时间
填写说明
1、本表作为小区物业每幢楼长进行每日防火检查的记录。
2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。
3、填写时应当使用钢笔或签字笔。
4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。
巡查要求
每幢楼长应履行本岗位消防安全职责，遵守消防安全制度和消防安全操作规程，熟悉本幢楼的火灾危险性，掌握火灾防范措施，每日进行楼宇防火检查。
检查内容应当包括：
1、用火、用电、用油、用气有无违章；
2、疏散通道、安全出口是否畅通；
3、消防器材、消防安全标志完好情况；
4、楼宇有无遗留火种；
5、其他消防安全情况。
楼宇防火巡查记录
年月
注：1、情况正常打“√”，存在问题打“×”，并在备注栏中写明存在问题及处理情况。
2、对发现的问题要及时处置，无法当场处置的要立即报告。
（台帐四）
消防安全活动记录
单位启用时间截至时间
填写说明
1、本表作为小区物业开展消防安全活动（会议、教育、培训、义务消防队训练、消防宣传活动及灭火疏散演练等）的记录。
2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。
3、填写时应当使用钢笔或签字笔。
4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。
活动制度
一、小区物业应当定期或不定期召开会议研究部署消防安全工作。
二、小区物业应当通过多种形式开展经常性的消防安全教育，并应当组织新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训。
小区物业对每名员工应当至少每年进行一次消防安全培训。
宣传教育和培训内容应当包括：
1、有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；
2、本小区的火灾危险性和防火措施；
3、有关消防设施的性能、灭火器的使用方法；
4、报火警、扑救初期火灾以及自就逃生的知识和技能。
物业管理方应对员工的消防安全培训应当至少每半年进行一次，培训的内容还应当包括组织、引导在场群众疏散的知识和技能。
三、小区微型消防站的联勤联动演练应当至少每半年进行一次，演练包括报接警、组织、引导群众疏散与扑灭初期火灾的内容。
四、结合小区实际情况，开展消防宣传活动。
宣传内容包括宣传活动照片、宣传资料等内容。
五、结合小区实际情况制定灭火和应急疏散预案，至少每半年进行一次演练。
消防安全活动记录
注：活动内容包括会议、教育、培训及灭火疏散演练等。
微型消防站训练记录
消防宣传记录
发放宣传资料样稿、张贴宣传挂图照片、制作板报或期刊照片等内容（台帐五）
动火审批记录
单位
启用时间
截至时间
填写说明
1、本表作为小区物业进行动火审批的记录。
2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。
3、填写时应当使用钢笔或签字笔。
4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。
动火审批许可证
注：审批结束后应将此表交安全管理部门存档。
（台帐六）
消防（控制室）值班记录
单位启用时间截至时间
填写说明
1、本表作为小区物业消防（控制室）值班记录。
2、本表由值班人员填写，每班填写一页。
3、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。
4、填写时应当使用钢笔或签字笔。
5、值班人员发现非正常情况应迅速处置，并及时向当班值班领导汇报。
6、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。
消防（控制室）值班记录
（台帐七）
建筑消防设施器材检查、维修保养记录
单位
启用时间截至时间
填写说明
1、本表作为小区物业每月对小区内每幢建筑消防设施及灭火器进行检查、维修保养情况的记录。
2、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。
3、填写时应当使用钢笔或签字笔。
4、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。
建筑消防设施器材检查、维修保养记录
（台帐八）
火灾隐患整改通知
单位
启用时间
截至时间
（台帐九）
微型消防站台帐
单位
启用时间
截至时间
填写说明
1、本台帐作为小区物业微型消防站日常管理台帐，人员配备、器材配备如有变动请及时更新。
2、每月对微型消防站执勤器材装备进行检查、维修保养情况的记录。
3、记录应当认真、详细、准确，字迹工整、清晰。
4、填写时应当使用钢笔或签字笔。
5、本记录应当妥善保管，以备公安消防机构和上级主管部门检查。
微型消防站人员配备情况
微型消防站器材配置情况。