租赁测算表
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8.57% 8.57% 0.00 6,000,000.00 0.00 1.00 现金流量 -174,000,000.00 18,115,426.51 18,115,426.51 18,115,426.51 18,115,426.51 18,115,426.51 18,115,426.51 18,115,426.51 18,115,426.51 18,115,426.51 18,115,426.51 18,115,426.51 -1,884,572.49 23,385,119.07
总收益 23,385,119.07 总资金占用 272,729,532.48 收益率 8.57% IRR
2.18% 8.73%
租金计算方式 等额租金后付 净收益 项目总额 200,000,000.00 首付款 0.00 保证金 20,000,000.00 资产余值 0.00 宽限期（次） 项目 租金收入 起租日 1 18,115,426.51 2 18,115,426.51 3 18,115,426.51 4 18,115,426.51 5 18,115,426.51 6 18,115,426.51 7 18,115,426.51 8 18,115,426.51 9 18,115,426.51 10 18,115,426.51 11 18,115,426.51 12 18,115,426.51 217,385,118.07 租期（年） 年利率 年还租次数 每期租金 银行利息 利息收入 2,612,500.00 2,409,993.02 2,204,840.80 1,997,008.77 1,786,461.94 1,573,164.84 1,357,081.55 1,138,175.67 916,410.33 691,748.18 464,151.38 233,581.60 17,385,118.07 3 5.225% 4 18,115,426.51 0.00% 回收成本 15,502,926.51 15,705,433.48 15,910,585.71 16,118,417.73 16,328,964.57 16,542,261.67 16,758,344.96 16,977,250.84 17,199,016.18 17,423,678.33 17,651,275.13 17,881,844.91 200,000,000.00 PM总收益率 部门总收益率 返点收入 手续费收入 其他收入 残值收入 租前息 未回收成本 200,000,000.00 184,497,073.49 168,791,640.01 152,881,054.30 136,762,636.57 120,433,672.00 103,891,410.34 87,133,065.38 70,155,814.54 52,956,798.36 35,533,120.03 17,881,844.91 0.00 1,330,918,129.93