泰州市建设工程施工
招标文件正文
招标文件正文(总84页) --本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--泰州市房屋建筑和市政工程施工招标文件范本（2018年8月电子版）泰州国际财富中心酒店及人才公寓室内装饰装修工程标段招标招标文件招标人：泰州市港城资产投资管理有限公司(盖单位章)招标代理机构：建业恒安工程管理股份有限公司 (盖单位章)日期：2018年8月27日说明一、编制依据和参考《泰州市房屋建筑和市政工程施工招标文件范本》（以下简称《施工招标文件范本》），是以国家住房和城乡建设部《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》和九部委《标准施工招标文件》（第 56 号令）为依据进行调整和补充，供招标人、招标代理机构、投标人在招投标活动中使用。
二、适用范围《泰州市房屋建筑和市政工程施工招标文件范本》，适用于泰州市区域内设计和施工不是由同一承包商承担的依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程的施工电子招标。
三、使用要求《施工招标文件范本》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的位置，由招标人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体特点和实际需要填写具体内容，空格后以括号标示的选择性内容，也由招标人根据提示内容填写，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示；在选择项中，招标人可结合实际情况在选择的“□”里打“√”；其余内容应不加修改直接引用。
四、合同条款及格式有关说明《施工招标文件范本》仅列出专用合同条款，通用合同条款全部采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）。
五、工程量清单有关说明《施工招标文件范本》第五章“工程量清单”由招标人根据工程量清单的国家标准、省、市相关规定，以及招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”、“图纸”相衔接。
六、图纸有关说明《施工招标文件范本》第六章“图纸”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”相衔接。
泰州市建筑工程设计信息模型交付技术导则
标题：泰州市建筑工程设计信息模型交付技术导则目录：一、引言二、背景三、信息模型交付技术导则的必要性四、泰州市建筑工程设计信息模型交付技术导则的制定意义五、泰州市建筑工程设计信息模型交付技术导则的内容和要求5.1 信息模型的定义与分类5.2 信息模型交付的规范要求5.3 信息模型交付的技术标准5.4 信息模型交付的验收标准5.5 信息模型交付的培训要求六、结论一、引言泰州市作为一个经济发达的城市，建筑工程设计一直处于不断发展和变革之中。
为了保障建筑工程质量，提高设计效率，降低施工成本，提升城市形象，泰州市决定制定建筑工程设计信息模型交付技术导则，以规范和引导建筑工程设计信息模型交付的标准和要求。
二、背景信息模型技术近年来得到了广泛的应用和推广，已经成为建筑设计领域的一项重要技术。
信息模型技术的引入和应用，可以使建筑设计过程更加科学和规范，有利于建筑设计人员对工程信息的全面管理和有效传递，提高设计效率和质量。
三、信息模型交付技术导则的必要性建筑工程设计信息交付技术导则的制定，是建筑工程信息交付制度化、规范化的需要。
随着信息模型技术在建筑设计领域的应用不断深入，建筑工程设计信息的交付也需要更加专业化、规范化。
有必要制定建筑工程设计信息模型交付技术导则。
四、泰州市建筑工程设计信息模型交付技术导则的制定意义泰州市建筑工程设计信息模型交付技术导则的制定，对于规范和引导建筑工程设计信息模型交付具有重要的意义。
可以完善建筑工程信息交付标准，提高信息交付的质量和效率；另可以推动建筑设计行业信息化、数字化的进程，提升建筑设计水平和市场竞争力，推动城市建设的科学发展。
五、泰州市建筑工程设计信息模型交付技术导则的内容和要求5.1 信息模型的定义与分类建筑工程设计信息模型是指将建筑工程设计数据以数字化形式表达，并结合图形化呈现的技术。
根据建筑工程设计信息的不同领域和内容，可以将建筑工程设计信息模型分为建筑模型、结构模型、设备模型等多种类型。
泰州市建设工程施工招标文件
泰州市建设工程施工招标文件工程名称：招标人：招标代理机构：招标文件备案表目录招标人（盖章）法定代表人（签字）招标代理机构（盖章）编制人：法定代表人（签字）日期：招标办备案年月日第一章、招标文件1、投标须知前附表12、投标须知前附表23、投标须知前附件4、投标须知5、招标要求6、投标文件7、投标文件密封和递交8、开标、评标、定标9、施工合同附件一：评标定标办法附件二：资格后审办法第二章、投标文件格式1、综合标2、商务标3、技术标第三章、合同（略）第四章、标准、规范和技术要求（详见图纸）第五章、图纸（另附）第六章、工程参考预算一、投标须知前附表1序号条款号内容规定1 1.1招标人2 1.2招标代理机构3 1.3招标方式4 1.4工程名称5 1.5建设地点6 1.6工程规模及特征描述项目特征：结构层次：建筑面积：单项合同估算价：7 1.7设计单位8 1.8项目批准文件及文号9 1.9承包方式10 2.1招标工程内容11 2.2标段划分描述标段数量：各标段包括的施工内容：各标段的施工界面划分：各标段的建筑面积（建设规模）：12 2.3.2招标人指定分包工程13 2.4.1暂定价材料、设备名称及暂定价14 2.4.2暂定金额工程名称及暂定金额154.14.2投标人的确定本工程采用资格后审方法确定合格投标人满足合格投标人的条件：1.具备独立法人资格2.企业资质级（含）以上及企业安全许可证序号条款号内容规定167.1投标保证金（工程造价1%以内）金额为万元缴纳帐号____________________1711.1工期要求招标工期日历天；赶工措施费率_____%1813参考材料价格《泰州市造价管理》年第期建筑材料指导价1913.4工程类别2013.5取费标准2115.1履约保证金金额为合同价的％或万元2216.1工程造价计价方式本工程采用计价表计价方法计价2317.4安全文明施工措施费用本工程创建目标为_______ ：①不创建省、市级文明工地②创建市级文明工地；③创建省级文明工地；土建工程费率：基本费__ %考评费：_ _%奖励费：__ %安装工程费率：基本费__ %考评费：_ _ %奖励费：__%2418.投标最高限价投标最高限价总价为：①工程参考预算价万元；②工程参考预算价下浮%2521.1合同形式本工程采用下列第______种合同形式①固定总价合同2623.1开户行2723.2付款方式2838评标办法本工程采用下列第种方法评标（具体见附件一）：①经评审的最低投标价法；②综合评估法；③项号内容规定1发放招标文件、图纸地点：泰州市建设工程交易中心时间：年月日时分至日时分2投标人踏勘现场地点：时间：年月日至日3投标人报送书面疑问地点：泰州市建设工程交易中心时间：年月日时分至日时分4发放书面答疑、初步工程量清单及初步工程参考预算地点：泰州市建设工程交易中心时间：年月日时分至日时分5投标人报送初步工程量清单及初步工程预算调整意见地点：泰州市建设工程交易中心时间：年月日时分至日时分6招标人公布工程量清单及工程参考预算价地点：泰州市建设工程交易中心时间：年月日时分至日时分网址：“泰州建设工程信息网”（)7投标文件递交地点：泰州市建设工程交易中心截止时间：年月日时前8开标地点：泰州市建设工程交易中心时间：年月日时四、投标须知招标文件中的其它内容与本章节条款不一致的，以本章节内容为准。
泰州市建设工程施工图设计审查中心
泰州市建设工程施工图设计审查中心泰建审〔2016〕7号关于规范建筑装饰工程施工图设计审查程序的通知有关建设单位、设计单位、装璜公司：随着国民经济的发展，城市服务功能日趋完善，人们改善居住环境、办公条件、生产配套的要求越来越多，各类建筑装饰标准不断提高，然而随意改变建筑功能、破坏建筑结构安全、影响建筑防火安全的现象时有发生。
为加强建筑装饰工程设计审查管理，规范建筑装饰工程施工图设计审查程序，严格执行《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）等国家有关强制性标准，保证建筑结构安全和建筑防火安全，明确规定如下：1、建筑装饰工程的设计应严格规范，目录清晰、图示正确、比例恰当、内容完整、专业齐全，符合《房屋建筑室内装饰装修制图标准》（JGJ/T244-2011）及设计深度要求。
设计单位应严把设计质量关，完善设计专业会签机制，并要求加盖设计单位出图专用章。
2、各建筑装饰工程设计应严格履行工程备案登记制度，报送施工图审查时应一并提供《勘察设计合同备案表》，备案人员应与图纸设计人员签名一致。
3、建筑装修工程施工图应在原房屋建筑施工图设计审查合格、不破坏原建筑结构体系、保证建筑结构安全和防火安全的基础上进行设计。
4、建筑装修对原建筑平面设计图有调整变化的，施工图中的平面定位图应表达与原房屋建筑图的关系，体现平面图的定位尺寸，并详细说明建筑装修改造状况。
5、建筑装修工程设计应经原房屋建筑设计单位审查同意确认后，才可报送施工图审查机构进行图纸设计审查。
6、建筑装修工程施工图设计审查报送材料应包括：1）、《泰州市建设工程施工图设计审查报审表》（建筑装饰工程）；2)、《勘察设计合同备案表》；3）、《原建筑设计与建筑装饰设计情况确认表》；4）、原《房屋建筑施工图设计审查合格书》复印件；5）、原房屋建筑施工图设计图纸，包括建筑、结构、给水排水、电气、暖通等相关专业；6）、主管部门批准文书或原产权单位租赁协议。
7、原房屋建筑施工图设计未经审图机构审查或审查不合格的，应经有鉴定资质的房屋质量检测鉴定机构进行建筑实体检测并鉴定,房屋建筑结构经鉴定合格后才可进行建筑装修设计并报审。
泰州市建设工程施工现场围挡示范
泰州市建设工程施工现场围挡示范图集（2020年第一版）2 3 4 5 6泰州市建设工程施工现场围挡示范图集1）《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T 506402）《建筑工程绿色施工规范》GB/T 509053）《建筑结构荷载规范》GB 500094）《建筑地基基础设计规范》GB 500075）《混凝土结构设计规范》GB 500106）《钢结构设计标准》GB 500177）《砌体结构设计规范》GB 500038）《钢结构焊接规范》GB 506619）《钢结构工程施工质量验收规范》GB 5020510）《钢结构高强度螺栓连接技术规程》JGJ 8211）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 5030012）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 5020413）《建筑物防雷设计规范》GB 5005714）《道路交通标志和标线 第4部分：作业区》GB 5768.4(一)编制目的为进一步提升我市房屋建筑、市政基础设施工程施工围挡的建设标准，提升施工精细化、标准化管理水平，改善城市形象，现结合我市工程建设项目施工特点和绿色施工围挡的发展状况，对标国内外先进城市经验并借鉴相关成果编制本图集，用以指导泰州市围挡设计和建设；并将根据实施效果，对图集进行定期更新和完善。
(二)编制依据15)《聚氯乙烯防水卷材》（GB12952）16)《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ ／ T 2917)《金属面岩棉、矿渣棉夹芯板》JC/86918)《金属面硬质聚氨酯夹芯板》JC/T86819)《金属面聚苯乙烯夹芯板》JC68920)《合成树脂乳液复砂壁状建筑涂制料》JG/T2421)《建筑外墙用腻子百 R 型》JG/T15722)《 建筑内度外墙用底漆（外墙 II 型）》JG/T21023)《混凝道土界面处理剂 I 型》JG/T90724)《体育用人造草国家标准》GBT2039425)《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）26)《市政工程施工安全检查标准》（CJJ/T275）(三)编制原则施工围挡建设遵循“安全、绿色、美观、实用”原则，采用景观化、艺术化方法削弱城市基础建设对周边环境、居民生活的负面影响，使建设工程施工围挡与周边城市环境相融合。
泰州市建设工程招标投标管理实施办法
泰州市建设工程招标投标管理实施办法2003-12-30 14：30第一章总则第一条为适应社会主义市场经济的需要，加强对建设工程招标投标的规范和管理,使工程任务进入市场，通过平等竞争，实现招标投标活动当事人之间的公平交易，有效地控制建设工期，确保工程质量,合理确定工程造价，提高投资效益，根据《江苏省建设工程招标投标管理办法》等规定，结合我市实际,制定本办法。
第二条本办法所称的建设工程招标投标，是指招标人(业主）或工程总承包单位以招标的方式,将建设项目的勘察设计、施工（含建筑、桩基工程、设备安装、市政工程、道路、桥梁，装饰装修)、咨询监理、工程分包、材料设备供应等任务，一次或者分步发包，由投标人即有资质的承包商和有法人资格的供应商，通过竞争承接任务。
第三条凡本市行政区域内的各类新建、改建、扩建和技术改造工程项目,除本条第二款规定的情形外,都必须按本办法进行招标投标。
有下列情形之一的工程项目,可以不进行招标投标：(一）属抢险救灾的;(二）投资总额低于人民币50万元的;（三）法律、法规规定的。
各级、各类开发区和乡镇的工程建设适用本办法.第四条建设工程招标投标应当公开条件，坚持公正合法、诚实信用、平等竞争的原则，不受地区、部门和所有制性质的限制.任何部门和单位不得以行业、专业等为理由强行承接工程。
第五条建设工程招标投标是当事人依法进行的经济活动，受国家法律的保护和约束。
任何单位和个人不得非法干预招标投标活动的正常进行。
第二章管理机构与职责第六条市建设委员会和所辖县级市建设行政主管部门是本行政区域内建设工程招标投标统一归口管理部门，其主要职责:（一）贯彻有关建设工程招标投标的法律、法规、规章和方针、政策，制定具体实施措施；（二）指导、监督、检查和协调本行政区域内建设工程的招标投标活动，总结交流经验；(三）按照规定权限审查或者审批标底编制单位、招标代理人的资质（资格）；（四）会同工业、交通等主管部门及其直属单位办理有关招标事宜；（五）调解建设工程招标投标纠纷；（六）否决违反招标投标规定的定标结果.第七条市及所辖县级市建设工程招标投标办公室（以下简称招标办），是具体负责本行政区域内建设工程招标投标的管理机构，起主要职责是：(一）办理建设工程报建登记；（二）审查招标单位和投标的资质（资格),负责招标投标信息发布；（三）审查招标申请书和招标文件；(四）审定标底；（五）审定评标办法;(六)监督开标、评标、定标、议标，裁决定标中的争议;(七）批准招标投标结果，与招标单位联合发出中标通知书;（八)审查承发包合同条款，监督合同的签订和履行。
施工技术资料审查表
桩基分部工程施工技术资料审查表
施工技术资料整理情况：
1、钢材合格证及试验报告
2、水泥合格证及试验报告
3、砂/石试验报告
4、砖合格证及试验报告
5、混凝土、砂浆配合比试验报告
6、砼强度试验报告及强度统计表
7、隐蔽工程检查验收记录
8、检验批分顶子分部质量验收记录
9、主体结构分部质量验收记录及验收报告
以上资料基本齐全且真实有效
项目资料员:
装饰装修分部工程施工技术资料审杳表
施工单位（公章）监理单位（公章）
建筑屋面分部施工技术资料审查表。
泰州建设工程合同范本
泰州建设工程合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承包方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：泰州市[具体地点]3. 工程内容：[详细描述工程范围和工作内容]4. 工程规模：[如建筑面积、层数、结构形式等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程质量和标准1. 工程质量标准：符合国家及泰州市现行的工程建设标准、规范和质量验收评定标准，达到[具体质量等级]。
2. 乙方应严格按照设计图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 造价构成：包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金等。
3. 支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，为合同总价的[X]%；工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程进度款，为合同总价的[X]%；工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%；剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方责任和义务1. 甲方责任和义务提供工程所需的相关资料和文件，确保其真实性和合法性。
按合同约定支付工程款项。
协助乙方协调与工程相关的外部关系。
派员对工程进度、质量进行监督检查。
2. 乙方责任和义务按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。
泰州市人民政府办公室关于印发泰州市市区建设工程施工企业工资支
泰州市人民政府办公室关于印发泰州市市区建设工程施工企业工资支付担保办法的通知【法规类别】公司企业财务管理【发文字号】泰政办发[2006]74号【发布部门】泰州市政府【发布日期】2006.05.11【实施日期】2006.06.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件泰州市人民政府办公室关于印发泰州市市区建设工程施工企业工资支付担保办法的通知（泰政办发〔2006〕74号）海陵区、高港区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：《泰州市市区建设工程施工企业工资支付担保办法》已经市政府同意，现印发给你们，希认真贯彻执行。
二〇〇六年五月十一日泰州市市区建设工程施工企业工资支付担保办法第一条为保障建筑劳务作业人员的合法权益，规范建设工程施工企业工资支付行为，建立预防拖欠农民工工资的长效机制，根据有关法律法规和《国务院关于解决农民工问题的若干意见》、《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》、《江苏省建筑劳务工程款和建筑业企业工资支付管理办法》等文件的规定，结合市区实际，制定本办法。
第二条在市区从事建设工程施工的企业工资支付行为均应依照本办法提供工资支付担保。
第三条本办法所称建设工程施工企业，是指依法取得《营业执照》和《建筑业企业资质等级证书》并在本市市区从事建设活动的施工总承包企业、专业承包企业或劳务作业分包企业。
本办法所称工资支付担保是指建设工程施工企业在承揽施工业务后向有关部门提交保证，保证履行按时足额支付劳务作业人员工资义务。
第四条市建设行政主管部门应当对拖欠工资的建设工程施工企业和因拖欠工程款而造成施工企业不能按时支付工资的建设单位进行监督管理。
市劳动和社会保障行政主管部门对建筑业劳动用工实施监督管理。
依法受理举报投诉、查处拖欠工资行为，并会同有关部门对拖欠工资事件进行调查处理。
市总工会指导建设工程施工企业工。
泰州市人民政府办公室关于印发泰州市工程建设项目审批制度改革实施方案的通知-泰政办发〔2019〕60号
泰州市人民政府办公室关于印发泰州市工程建设项目审批制度改革实施方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------泰州市人民政府办公室关于印发泰州市工程建设项目审批制度改革实施方案的通知泰政办发〔2019〕60号各市（区）人民政府，泰州医药高新区管委会，市各有关部门（单位）：《泰州市工程建设项目审批制度改革实施方案》已经市政府第34次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
泰州市人民政府办公室2019年11月11日泰州市工程建设项目审批制度改革实施方案为进一步优化营商环境、加快推进政府职能转变和深化“放管服”改革，根据《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔2019〕11号）和《江苏省工程建设项目审批制度改革实施方案》（苏政办发〔2019〕53号）的规定，结合本市实际，制定本方案。
一、总体要求（一）改革内容。
本方案适用于本市行政区域内的各类房屋建筑和城市基础设施等工程（不包括特殊工程和交通、水利、能源等领域的重大工程）。
在巩固“工业建设项目50个工作日内取得施工许可”改革成果的基础上，对工程建设项目审批制度进行全流程、全覆盖改革，覆盖行政许可等审批事项和技术审查、中介服务、市政公用服务以及备案等其他类型事项，推动流程优化和标准化。
（二）工作目标。
2019年年底，初步建成工程建设项目审批制度框架和信息数据平台，全市工程建设项目审批时间压缩至100个工作日以内；持续完善优化工程建设项目审批流程，工程建设项目审批管理系统与相关系统平台互联互通。
到2020年年底，实现线上平台和实体大厅高度融合，基本建成符合国家要求的工程建设项目审批和管理体系。
泰州市人民政府关于印发泰州市建筑施工工地扬尘排污费征收管理办法的通知
泰州市人民政府关于印发泰州市建筑施工工地扬尘排污费征收管理办法的通知文章属性•【制定机关】泰州市人民政府•【公布日期】2015.09.25•【字号】泰政规〔2015〕5号•【施行日期】2015.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城市环境保护正文市政府关于印发泰州市建筑施工工地扬尘排污费征收管理办法的通知泰政规〔2015〕5号各市（区）人民政府，泰州医药高新区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：《泰州市建筑施工工地扬尘排污费征收管理办法》已经市政府第27次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
泰州市人民政府2015年9月25日泰州市建筑施工工地扬尘排污费征收管理办法第一章总则第一条为进一步控制建筑施工工地扬尘污染，保护和改善大气环境质量，根据《中华人民共和国大气污染防治法》、《排污费征收使用管理条例》（国务院第369号令）、《江苏省大气污染防治条例》、《关于采取切实有效措施确保改善环境空气质量的通知》（苏政办发〔2014〕78号）、《关于切实加强大气污染防治深入推进扬尘排污收费的通知》（苏价费〔2014〕410号）、《江苏省城市施工工地扬尘排污费征收管理试行办法》（苏价费〔2009〕194号），结合泰州实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内产生扬尘污染的建筑施工工地扬尘排污费的征收适用本办法。
建筑施工工地扬尘是指工程施工过程中产生对大气污染的悬浮颗粒物和可吸入颗粒物，包括砂石、灰土、灰浆、灰膏、工程渣土等物料。
第三条环保部门或受环保部门委托并经政府批准的住建、建工等部门（以下简称征收部门）负责建筑施工扬尘排污费（以下简称扬尘排污费）的征收，价格部门负责扬尘排污费标准的制定，财政部门负责扬尘排污费资金管理。
城管、交通、水利等部门应当按照各自职责，做好建筑施工工地扬尘排污的管理。
第四条扬尘排污费由建设单位负责缴纳。
建设单位应当将扬尘排污费作为不可竞争费用纳入工程概（预）算，并按照《建筑施工工地扬尘控制措施及达标要求》，督促施工单位抓好落实。
泰州市标化工地验收标准-图文
泰州市标化工地验收标准-图文泰州市建筑施工标准化文明示范工地验收标准项目名称：形象进度：建筑面积：结构层次：施工单位：项目经理：监理单位：总监：序号12345678考核项目围档设置物料堆放车辆冲洗道路硬化渣土清运祼土覆盖临时设施考核内容工地四周连续设置围墙围档，无缺口，底边封闭，无泥浆外漏，重要地区和主要路段范围内的围墙围挡高度不低于2.5m，一般路段围墙围挡高度不低于1.8m。
施工料具按照现场平面布置图确定的位置放置，水泥、石灰等易产生扬尘的建筑材料，严密遮盖或在库内、池内存放，易产生尘埃的物料装卸、物料堆放，采取遮盖、封闭、洒水等控制措施。
配备保洁员负责车辆、进出道路的冲洗、清扫工作，出入口设置车辆冲洗池，配备高压冲洗设备，确保上路车辆车轮、车身不带泥，冲洗池四周设置排水沟和两级沉淀池。
现场出入口、作业区、生活区、主干道采用砼硬化，道路的强度、厚度、宽度满足安全通行卫生保洁的需要。
渣土、建筑垃圾清运应由有资质的运输企业采取密闭化承运，集中堆放建筑垃圾、工程渣土，并及时清运，不能及时完成清运的覆盖或绿化等控制措施。
施工区域内的长期裸露地面、堆土采取临时绿化，网、膜覆盖等措施。
施工现场按总平面图布置临时设施，办公生活区与作业区明显划分，宿舍净高、宽度、居住人数符合规定要求。
分值得分55555555安全组织施工现场安全组织体系建立健全，应急管理体系建立，应急物资、设备等配备。
体系9安全教育安全教育和交底制度落实，安全检查制度落实，隐患整改闭合。
和检查考核内容现场管理使用LBS系统，危险标示、安全警示标志设置明显。
安全防护用品符合国家相关标准，“四口”、“五临边”安全防护符合要求，防护设施定型化、工具化。
5序号考核项目101112131415现场安全高处作业分值得分555555脚手架和脚手架搭设符合规范要求，专项施工方案按规定组织论证及审核、审批，脚手架、模板支撑系统验模板支撑收手续符合规定。
现场防火易燃易爆危险品库房、可燃材料堆场、临时用房等符合在建工程防火规范要求，消防安全管理制度健全，消防水源、设施与器材配备符合规范要求等。
泰州防腐防水工程施工规范
泰州防腐防水工程施工规范一、总则1.1 为了加强泰州地区防腐防水工程的施工管理，提高工程质量，确保工程安全，保护环境，根据《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规，制定本规范。
1.2 本规范适用于泰州地区新建、扩建、改建的建设项目中的防腐防水工程施工。
1.3 防腐防水工程施工应遵循科学合理、安全可靠、经济适用、环保节能的原则。
二、施工准备2.1 施工单位应具备相应的资质，施工人员应具备相应的专业技术资格。
2.2 施工前应编制详细的施工方案，明确施工工艺、施工顺序、施工要点等。
2.3 施工前应进行技术交底，使施工人员了解工程特点、施工要求和技术标准。
2.4 施工前应做好施工现场的准备工作，包括场地平整、道路畅通、水电供应等。
三、施工材料3.1 防腐防水材料应符合国家相关标准和设计要求，具有出厂合格证和质量保证书。
3.2 施工单位应建立材料管理制度，做好材料的验收、保管和使用工作。
3.3 施工中应严格控制材料的使用，防止浪费和不合格材料的使用。
四、施工工艺4.1 防腐施工应按照施工方案和工艺要求进行，确保防腐层均匀、连续、完整。
4.2 防水施工应按照施工方案和工艺要求进行，确保防水层牢固、平整、无空鼓、无开裂。
4.3 施工中应严格控制施工温度、湿度和通风条件，确保施工质量。
五、施工质量控制5.1 施工单位应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制。
5.2 施工中应严格执行验收制度，做好每一道工序的验收工作。
5.3 施工单位应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。
六、施工安全与环保6.1 施工单位应建立健全安全生产责任制，加强安全生产管理。
6.2 施工中应严格遵守安全操作规程，做好个人防护和现场安全防护。
6.3 施工单位应做好施工现场的环境保护工作，防止污染环境。
七、施工验收7.1 施工单位应按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。
7.2 施工验收应按照相关法律法规和验收标准进行，确保工程安全。
泰州市建设工程合同归集
泰州市建设工程合同归集随着我国经济的快速发展，城乡建设日新月异，建设工程项目如雨后春笋般涌现。
建设工程合同作为约束各方履行合同义务、保障合同权益的重要法律文件，其在经济建设中的地位和作用日益凸显。
为了加强对建设工程合同的管理，维护合同双方的合法权益，促进泰州市建筑市场的健康发展，本文将从以下几个方面对泰州市建设工程合同归集进行探讨。
一、泰州市建设工程合同归集的背景与意义1. 背景近年来，泰州市建筑市场迅速发展，建设工程项目规模不断扩大，涉及房屋建筑、基础设施建设、公用设施等多个领域。
随之而来的是建设工程合同纠纷不断增加，合同履行过程中出现的问题日益凸显。
这些问题不仅影响了泰州市建筑市场的正常秩序，也损害了合同双方的合法权益。
2. 意义（1）加强合同管理，维护市场秩序。
通过对建设工程合同进行归集，有利于加强对合同履行情况的监督和管理，确保各方严格按照合同约定履行义务，维护建筑市场的正常秩序。
（2）保障合同权益，促进公平交易。
建设工程合同归集有助于提高合同的履行率，降低合同纠纷发生的风险，保障合同双方的合法权益，促进公平交易。
（3）提高合同意识，强化法治观念。
通过对建设工程合同的归集，有助于提高各方对合同法律法规的认识和遵守程度，强化法治观念，为构建法治社会奠定基础。
二、泰州市建设工程合同归集的现状与问题1. 现状目前，泰州市建设工程合同归集工作已取得一定成果。
相关部门已经建立了一定的管理体系，对建设工程合同进行了分类、归档、登记等工作。
同时，通过信息化手段，实现了合同信息的查询、统计和分析。
2. 问题（1）合同归集制度不健全。
部分建设单位、施工单位未严格执行合同归集制度，导致合同文件不齐全、归档不及时。
（2）合同管理手段落后。
尽管已经实现了一定程度的信息化管理，但合同管理手段仍显落后，不能满足日益增长的建筑市场需求。
（3）合同纠纷处理不及时。
由于合同归集不完整、信息不对称等原因，导致合同纠纷处理不及时，影响了合同双方的合法权益。
泰州市建设工程合同归集
泰州市建设工程合同归集一个标准的建设工程合同应该包含以下几个基本部分：合同当事人信息、工程基本情况、合同金额、工期要求、质量标准、付款方式与时间、违约责任以及争议解决方式等。
这些内容构成了合同的核心框架，确保了合同的完整性和可执行性。
在合同当事人信息方面，应当明确甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址及法定代表人或授权代表，并注明双方的联系信息。
这有助于在发生纠纷时，能够迅速定位责任主体，便于沟通和解决问题。
工程基本情况的描述应详尽无误，包括工程名称、地点、规模、设计标准、施工图纸等。
这些信息的准确表述，是工程质量验收和后续维护的依据，也是合同履行的基础。
合同金额的约定要公正合理，既要保证乙方的正常利润，也要避免甲方承担不必要的经济压力。
同时，应明确列出费用构成，包括材料费、人工费、管理费等，以便双方对成本控制有清晰的认识。
工期要求是建设工程合同中的关键条款。
合同应明确工程的开工日期、竣工日期以及可能的延期条件和处理办法。
这不仅关系到工程进度的合理安排，也是评估乙方履约能力的重要标准。
质量标准条款需要依照国家和地方的相关规范来设定，确保工程质量达到法定要求。
同时，应明确验收标准和程序，为工程质量提供可量化的评价依据。
付款方式与时间的约定应公平合理，通常采用分期付款的方式，根据工程进度和节点来支付相应款项。
这有助于激励乙方按计划推进工程，同时也保护了甲方的利益。
违约责任部分应明确双方违反合同约定时应承担的责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。
这有助于增强合同的约束力，促使双方严格履行合同义务。
争议解决方式应提前约定，一般包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
这有助于在发生争议时，能够及时有效地解决问题，减少不必要的时间和经济损失。
泰州施工合同备案流程
一、泰州施工合同备案概述泰州施工合同备案是指在泰州市从事建设活动的施工合同，在签订后一定时间内，向泰州市建设行政主管部门进行备案登记。
施工合同备案是建设项目的法定程序，旨在规范工程建设行为，保障工程建设质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
根据《江苏省建筑市场管理条例》和《泰州市建筑市场管理规定》，在泰州市从事建设活动的施工合同，应当在签订后30日内，向泰州市建设行政主管部门进行备案。
施工合同备案应当提交的材料包括：施工合同、施工单位资质证书、合同当事人营业执照副本、合同签字盖章页等。
二、泰州施工合同备案流程1. 合同签订施工合同签订后，合同当事人应当认真审查合同内容，确保合同符合法律法规、工程建设标准和工程建设要求。
合同内容包括工程建设项目的基本情况、工程质量、安全、进度和投资控制等目标，以及合同当事人的权利、义务和责任等。
2. 准备备案材料合同当事人应当根据施工合同备案要求，准备相关备案材料。
主要包括：施工合同、施工单位资质证书、合同当事人营业执照副本、合同签字盖章页等。
3. 提交备案材料合同当事人将备案材料提交至泰州市建设行政主管部门。
备案材料应当真实、完整、有效，不得虚假、遗漏或者失效。
4. 审核备案材料泰州市建设行政主管部门对提交的备案材料进行审核。
审核内容包括：备案材料是否齐全、有效，施工单位是否具备相应资质，合同内容是否符合法律法规、工程建设标准和工程建设要求等。
5. 备案登记审核通过的，泰州市建设行政主管部门应当在施工合同上加盖备案专用章，并将备案信息录入建筑市场信用信息系统。
合同当事人可以登录系统查询施工合同备案状态。
6. 领取备案证书施工合同备案完成后，合同当事人可以向泰州市建设行政主管部门领取备案证书。
备案证书是建设项目的法定文件，具有同等法律效力。
三、泰州施工合同备案注意事项1. 施工合同备案应当遵循诚实信用、公平公正的原则，合同当事人应当诚实守信，不得虚假、误导或者隐瞒重要事实。
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泰州市建设工程施工招标文件项目编码：工程名称：南京理工大学泰州科技学院文化艺术教育中心装饰工程招标单位：南京理工大学泰州科技学院招标代理机构：江苏建发建设项目咨询有限公司年月一、投标须知前附表序号内容规定招标单位南京理工大学泰州科技学院招标代理机构江苏建发建设项目咨询有限公司招标方式公开招标项目名称南京理工大学泰州科技学院文化艺术教育中心装饰工程建设地点泰州市海陵区梅兰东路号工程规模及特征约平方米项目批准文件承包方式包工包料招标工程内容装饰工程，包括清单范围的全部内容标段划分一个标段投标人资质要求独立法人资格、具备[建筑装修装饰工程(新标准)二级](含)以上资质；投标人须为年度泰州市市级政府投资工程建筑装修装饰工程Ⅰ组、Ⅱ组组预选承包商名录库中的企业。
项目经理资格[建筑工程二级]（含）以上注册建造师序号内容规定投标人的确定本工程采用下列第②种方法确定投标人：①资格预审；②资格后审投标保证金金额标准：元人民币投标保证金缴纳递交时间：投标截止时间前递交方式：以现金形式单独密封与投标文件同时递交工期要求计划开工时间：年月日施工总工期不超过日历天履约保证金履约担保的形式：☑银行电汇或网上银行支付☑银行保函履约担保金额：中标价的工程造价计价方式本工程采用工程量清单计价方法计价招标人期望值及投标成本预警价、.本次招标：设有招标人期望值（投标报价高于招标人期望值的作废标处理）、招标人期望值招标控制价×(－), 本招标项目、投标成本预警价招标控制价×(－), 本招标项目参考材料价格泰州市年月工程建设材料市场指导价格及相应市场价格合同形式本工程采用下列第①种合同形式①固定单价合同；②固定总价合同质量标准合格付款方式详见投标须知前附表评标办法本工程采用合理低价法（具体见附件）二、投标须知前附表招投标时间安排条款号内容规定发放招标文件、图纸、初步招标控制价地点：江苏建发建设项目咨询有限公司（北马社区居民委员会楼）时间：年月日：至年月日：上午时至时，下午时至时投标人踏勘现场地点：南京理工大学泰州科技学院时间：年月日联系人：马老师投标人报送招标控制价调整意见地点：江苏建发建设项目咨询有限公司（北马社区居民委员会楼）时间：年月日时至时发放书面答疑及公布正式招标制价地点：江苏建发建设项目咨询有限公司（北马社区居民委员会楼）时间：年月日时至时投标文件递交地点：江苏建发建设项目咨询有限公司会议室（北马社区居民委员会楼）截止时间：年月日：时开标地点：江苏建发建设项目咨询有限公司会议室（北马社区居民委员会楼）时间：年月日：时合同订立期限本工程合同签订日期截止至发出中标通知书的日内。
三、投标须知前附表招标文件中的其它内容与本章节条款不一致的，以本章节内容为准。
、付款方式：工程竣工验收合格并经审计后付至审计金额的，余款待竣工验收合格两年后按审计金额付清（招标人不支付利息）。
、评标定标办法见附件、中标人不得拖欠工人工资，一经发现，甲方将履约保证金作为支付工人工资的资金，并解除合同，剩余工程款全部用于赔偿甲方的损失。
、不许转包，如发现可取消中标资格、中止合同！、投标人拟派的项目经理应当作为投标人的委托代理人按时参加开标会，并持个人二代身份证原件、本人建造师证书原件，在投标截止时间前签到。
投标人拟派项目经理出席开标会迟到，或未持个人二代身份证原件、本人建造师证书原件签到的，或者签到的项目经理与投标文件中载明的项目经理不是同一人的，由招标人核实确认并如实记录，其投标文件作无效投标文件处理。
、判断投标报价是否低于成本投标报价总价低于投标成本预警价且低于投标报价平均值下浮的,评标委员会应直接判定其投标报价低于成本价投标。
投标报价平均值是指经初步评审合格的投标人的投标报价算术平均值。
经初步评审合格的投标人为家及以下时，其投标报价全部参与计算算术平均值；经初步评审合格的投标人为家时，去掉其中个最高投标价后计算算术平均值；经初步评审合格的投标人为家时，去掉其中个最低和个最高投标价后计算算术平均值；经初步评审合格的投标人为家时，去掉其中个最低和个最高投标价后计算算术平均值；经初步评审合格的投标人为家时，去掉其中个最低和个最高投标价后计算算术平均值；经初步评审合格的投标人为家及以上时，去掉其中个最低和个最高投标价后计算算术平均值。
.当投标人的投标报价低于投标成本预警价时，投标人必须提供：☑低价差额担保采用差额担保的，担保的差额为等于或者大于投标成本预警价减去投标报价的整数（以万元为单位）。
(担保的差额≥投标成本预警价投标报价)，且担保的差额须为以千元为单位的整数。
差额担保采用银行汇票方式。
采用银行汇票方式的，必须由投标人账户汇出。
投标人差额担保（如有）的银行汇票在投标文件递交截止时间前密封于投标文件内跟投标文件同时递交。
收款人：南京理工大学泰州科技学院账号：开户银行：交通银行泰州市新区支行中标人的低价差额担保由招标人在工程竣工验收合格后退还。
投标人不按上述要求提交低价差额担保的，其投标文件作无效投标文件处理。
、项目负责人履约管理（）中标人必须安排投标文件中列明的项目负责人到岗履职，自开工之日起至工程竣工验收合格，项目负责人必须保证每月不少于天，每天不少于小时在现场（天气影响未能施工的除外）。
如因特殊情况不能到岗的必须履行相关请假手续。
（）招标人对项目负责人进行考勤，项目负责人每缺勤天，扣元。
（）除不可抗力原因外，中标人变更项目负责人的，向招标人缴纳履约保证金的违约金。
（）上述项目管理负责人必须积极配合服从招标人的现场考勤管理以招标人现场考勤记录为准。
、投标单位对招标文件有疑问的，请在规定的时间递交书面疑问，超过规定时间递交疑问的，招标人不予受理。
、解释权：本招标文件最终解释权归南京理工大学泰州科技学院。
、投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
中标单位须缴纳招标代理费、预算编制费、评委费。
招标代理按照计价格〔〕号文件规定标准的执行，不足壹仟元按壹仟元计取；预算编制按照苏价服〔〕号文件规定标准的执行；评委费按元支付。
在领取中标通知书前缴纳至招标代理处。
无论投标结果如何，招标人对上述费用概不承担。
四、投标须知(一)工程概况、招标单位：南京理工大学泰州科技学院、招标方式：公开招标、工程名称：南京理工大学泰州科技学院文化艺术教育中心装饰工程、招标工程内容：清单范围的全部内容、建设地点：泰州市海陵区梅兰东路号、设计单位：泰州市鹏程建筑装饰工程有限公司、按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法规的规定，上述工程已具备施工招标的条件，工程资金来源已经落实，现采用招标方式，择优选定施工单位。
(二)招标工程标段划分一个标段(三)投标人要求、投标人必须具备独立法人资格、具备[建筑装修装饰工程(新标准)二级](含)以上资质；投标人须为年度泰州市市级政府投资工程建筑装修装饰工程Ⅰ组、Ⅱ组组预选承包商名录库中的企业。
、投标人应在响应本招标文件的前提下，自愿参加投标。
、投标人项目经理必须具备[建筑工程二级]（含）以上注册建造师。
(四)投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标单位对上述费用概不承担。
(五)投标有效期本工程投标有效期为天(日历天)，投标有效期自投标之日起算。
（六）投标保证金、各投标人应提交规定数额的保证金，金额为元人民币。
开标前与投标文件分开密封，同时递交。
、未中标单位的投标保证金在中标结果公示期满后天内退还。
中标单位的投标保证金在确定中标人签订合同后天内退还。
、投标人出现下列情况之一者，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：()投标人未按招标文件的要求递送投标文件；()投标人在投标有效期内撤回其投标文件；()中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约保证金；()中标人无正当理由拒绝签订施工合同；()投标人相互串通投标或有其它违法违规行为。
(七)招标文件的组成、本文件及招标答疑文件和所有按第(九)条发出的补充通知。
、招标文件及招标答疑文件以招标人发出的书面材料为准，任何口头答复一律无效。
(八)招标文件的澄清、投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应在指定时间以书面形式向招标人提出，招标人将以书面解答的形式分发给所有投标人及标底或预算编制单位。
、投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。
投标人对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。
(九)招标文件的修改、投标截止时间前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
、补充通知将以书面形式发给所有投标人和标底或预算编制单位。
、为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中注明）。
五、招标要求(十)招标工期：天 (日历天)(十一)质量标准：合格(十二)工程定标后、签订合同前，中标单位须缴纳中标价的的履约保证金，工程按中标承诺的工期、质量等级完成，竣工结算时返还保证金(无息)，否则履约保证金将不予返还。
(十三)投标报价：、投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内的全部内容，以及为完成上述内容所必须的临时工程、材料、劳务等所需的全部费用。
投标人要认真阅读图纸、文件及各类定额政策，慎重报价。
、投标报价的方法本工程采用工程量清单投标报价。
投标人应根据招标人提供的招标文件、工程量清单和其它有关资料，计算工程项目的单价、合价及各种费用。
工程量清单每项均需计算填写单价、合价。
投标人没有填写单价、合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价、合价中。
、本工程合同价款方式为固定单价合同。
有效工程变更,工程量增减及工程签证按实调整，中标人投标报价中已有变更工程价格的，单价按投标单价结算；中标人投标报价中没有的，由承包人编制出该项目单价，然后按照投标时的下浮率对该综合单价进行调整，经招标人及审计单位确认后执行。
(十四)招标控制价的编制依据：、甲方施工方案及要求的施工范围、施工内容等。
工程量清单计价规范；房屋建筑与装饰工程工程量计算规范；通用安装工程工程量计算规范；《江苏省建筑与装饰工程计价定额》版、《江苏省安装工程计价定额》版；《江苏建设工程费用定额》（营改增调整）泰州市年月工程建设材料市场指导价格及其相应的市场价；苏建函价（)号：省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知；不可竞争的费用计取：详见单位工程费用表；《江苏省建筑工程费用定额》营改增调整（苏建价[]号）苏建价[]号，省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知；苏建函价﹝﹞号，省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知(十五)信息指导价材料价格参照泰州市年月工程建设材料市场指导价格及其相应的市场价。