商业综合体商店建筑设计规范
商业综合体建筑设计
商业综合体建筑设计商业综合体建筑设计是指将商业、娱乐和文化等多种功能集合在一起的综合性建筑项目。
它不仅提供购物、餐饮、娱乐等服务，还包括办公、住宅、文化展示等多种功能。
商业综合体建筑设计要兼顾商业经营和建筑审美的要求，以提升商业的竞争力和市场吸引力。
商业综合体建筑设计的第一要素是多功能性。
商业综合体作为一个综合性的建筑项目，要提供多种功能和服务，满足不同人群的需求。
例如，商业综合体可以包括购物商场、超市、百货公司、餐饮区域、娱乐设施、影院、游乐场和健身房等。
同时，商业综合体还可以设置办公楼、住宅区、酒店和文化展示区，以满足不同人群的工作、居住和文化需求。
商业综合体建筑设计的第二要素是空间布局的合理性。
商业综合体建筑设计要充分考虑人流、物流和信息流的流动性，使不同功能区域之间的交通便利，同时保持各个功能区域的独立性。
例如，购物商场和餐饮区域可以相互衔接，方便顾客的购物和用餐。
同样，商业综合体的停车场、货物卸货区和垃圾处理区也要满足使用者的需求，保证交通和物流的畅通。
商业综合体建筑设计的第三要素是建筑风格的独特性。
商业综合体是一个具有商业属性的建筑项目，建筑的外观和内部装修要能够吸引顾客的眼球，提升商业的竞争力。
建筑师可以根据商业综合体的定位和需求，设计出符合这些要求的建筑风格，如现代风格、欧式风格、东方风格等。
同时，建筑的色彩、材料和装饰品等也要与商业综合体的氛围和定位相匹配，给人以舒适和愉悦的感受。
商业综合体建筑设计的第四要素是设施和设备的完善性。
商业综合体作为一个集合了多种功能和服务的建筑项目，需要有完善的设施和设备来支持运营。
例如，商业综合体需要有照明、通风、空调等基础设施，以及电梯、自动扶梯、货梯等运输设备。
另外，商业综合体还需要有安全系统、消防系统和监控系统等设备，以确保用户的安全和保障商业经营的顺利进行。
总之，商业综合体建筑设计是一项综合性的工作，需要兼顾商业经营和建筑审美的要求。
合理的空间布局、独特的建筑风格、完善的设施和设备都是商业综合体建筑设计的重要要素。
商业综合体设计规范标准【综合体标杆】
大悦城商业综合体设计标准【综合体标杆】1.建筑退线要求商业综合体的城市道路退线应在满足自身商业开发需求的同时，尽量符合当地城市规划技术要求关于该地块的建筑退线规定，确有困难之处应通过集团相关部门积极进行协调解决。
商业综合体的城市道路退线还应以满足消防要求及对周边建筑的视线间距和日照遮挡距离为前提。
应根据地块周边道路等级状况确定建筑退线距离，沿高等级城市道路的退线距离应大于低等级道路的退线。
高层部分道路退线距离应多于多层部分，高层建筑退线最低不应少于8米，多层不应少于5米。
根据城市综合体总体定位及策划报告布局大悦城购物中心、大悦城公寓、办公楼（大悦广场）、大悦城酒店式公寓及住宅（大悦悦府）。
要考虑购物中心、办公楼、酒店的可达性、住宅私密性。
1.总平面功能分区大悦城城市综合体在总平面规划中基本分为以下几个大的功能分区：酒店功能区，商务区，高级写字楼功能区、酒吧街区、商业休闲购物餐饮文化娱乐区、特色商业服务区，室内步行街、高档居住区、文教服务区、公寓办公区和城市广场区等等功能区。
项目必须依照集团提出的开发要求详细确定好各功能区的内容组成和规模，并根据地块的城市规划条件和成本技术条件考虑适合的建筑体量和形状。
确定综合体主次面、主要人行车行出入口和城市广场区的位置，必须符合城市规划的需求，对应地块周边情况和道路人流特点，满足综合体商业经营和未来更新的需要。
各功能区规划应围绕室内步行街这一核心部分展开，首先确定符合城市商业人流规律的步行街走向和形式，然后根据其他功能区的使用特点沿步行街加以有机的组合衔接。
酒店区与高级写字楼功能区，宜尽量沿主要城市干道于显要位置独立设置，以突出其城市标志作用和物业的高档性；商业休闲购物餐饮文化娱乐区由多个主力店沿步行街组合而成，与步行街形成商业综合体的主体部分；公寓办公区一般作为商业主体上部的高层建筑群出现（插蜡烛），应尽量沿商业主体的边缘布局。
各个功能区的规划布局应符合大悦城成熟的商业综合体内在规律，有机联系、相辅相成，同时要考虑城市空间和建筑体量的合理搭配，形成科学、高效、协调的商业综合体。
商业综合体建筑设计方案
商业综合体建筑设计方案一、引言商业综合体作为城市发展中重要的建筑形态之一，具有集购物、娱乐、办公、酒店等多功能于一体的特点，对城市经济和社会发展起到了积极作用。
本文将就商业综合体建筑设计方案进行探讨，并提出相应的建议。
二、选址与布局商业综合体的选址至关重要，需要考虑到交通便利性、人流量以及对周边环境的影响等因素。
建议优先选择交通便利、人流密集的地段，以确保商业综合体的可达性和吸引力。
在商业综合体的布局设计中，需要确定合理的功能分区，包括购物区、娱乐区、办公区和酒店区等。
同时，为了提升用户体验，可以设置交通枢纽和公共设施，方便人们的出行和休息。
三、建筑外观设计商业综合体的建筑外观设计需要突出独特性和吸引力，以凸显品牌形象和商业氛围。
建议采用现代化的建筑风格，结合当地文化特色，打造标志性的建筑形象。
同时，合理选用高质量的材料，提高建筑的品质和耐久性。
四、内部空间规划商业综合体的内部空间规划应根据功能和用户体验进行合理布局。
建议将购物区域设计为开敞明亮的空间，提供足够的展示和休闲区域，方便顾客购物和交流。
娱乐区域可设置电影院、游乐设施等场所，满足人们对娱乐和休闲的需求。
办公区域则应注重工作效率和员工舒适度，提供良好的办公环境和设施，如会议室、休息室等。
酒店区域可以考虑提供高品质的客房和服务，吸引游客和商务人士入住。
五、绿化与景观设计商业综合体的绿化和景观设计不仅可以增加建筑物的美观度，更可以提供人们休闲放松的场所。
建议在商业综合体周边或屋顶设置绿化带和景观区域，增加自然元素和生态环境，为用户创造宜人的购物和休闲体验。
六、智能化与可持续性设计商业综合体建筑设计应充分考虑智能化和可持续性的要求。
可以采用智能系统来管理和控制建筑设施，提高能源利用效率和安全性。
同时，可选择环保材料和技术，减少对环境的负面影响，打造可持续发展的商业综合体。
七、安全与便利设施商业综合体的安全和便利设施是用户体验的重要组成部分。
建议设置完善的安防系统，保障用户和员工的安全。
购物中心内装设计规范
购物中心内装设计规范1. 前言购物中心是现代城市中不可或缺的一部分，它不仅为人们提供商业交流和消费的场所，还是社交活动的重要场所。
购物中心内装设计的好坏直接影响到人们的购物体验和感受，因此制定一套规范的内装设计标准是非常必要的。
本文档旨在为购物中心的内装设计提供一套规范，包括空间规划、色彩搭配、家具摆放等方面，以确保购物中心的内部环境舒适、美观，并能满足人们的需求。
2. 空间规划购物中心内部的空间规划是内装设计的基础，它需要考虑到购物中心的功能性和流线性。
以下是一些空间规划的要点：•主通道设计：购物中心的主通道应宽敞、直观，便于顾客流动。
通道两侧可以设置展示区域，但需要保证通畅度。
•店铺布局：店铺的位置和大小应根据品牌的需求来确定。
品牌的核心店铺通常在布局上有更好的位置，以吸引顾客的注意力。
•休息区设置：购物中心应设置合理的休息区，供顾客休憩。
休息区的位置应便于顾客找到，在设计上可以考虑使用舒适的座椅、绿植等元素，提供宜人的环境。
3. 色彩搭配色彩在购物中心内装设计中起着非常重要的作用，它能够引导顾客的注意力和情绪，创造出独特的氛围。
以下是一些色彩搭配的原则：•品牌特色：购物中心内不同品牌的店铺可以采用不同的色彩搭配，以突出品牌的个性和特色。
•舒适感：色彩搭配应考虑到人们的舒适感，避免刺眼的颜色和过于鲜艳的色彩。
•统一性：整个购物中心内的色彩搭配应保持一定的统一性，以创造出整体的和谐感。
4. 家具摆放购物中心内的家具摆放不仅要考虑到美观，还要考虑到功能性和流线性。
以下是一些家具摆放的要点：•陈列架布局：陈列架的布局应根据商品的种类和特点来确定，以便于顾客的浏览和购买。
•座椅设计：购物中心内的座椅应便于顾客休息，同时也要考虑到通道的通畅度。
•收银台位置：购物中心内的收银台位置应易于找到，同时也要考虑到顾客的隐私和安全。
5. 照明设计照明设计是购物中心内装的重要组成部分，它不仅能够提供充足的光线，还能够营造出不同的氛围。
商店建筑工程设计方案
商店建筑工程设计方案一、项目概况本项目为一座商业综合体建筑，位于城市中心区域，占地面积约20000平方米，建筑总面积约60000平方米。
本商店建筑为多功能商业综合体，包括商业零售、餐饮、休闲娱乐、办公等功能。
建筑设计以现代、简约、时尚的风格为主，力求使内外环境融为一体，为广大顾客提供愉悦的购物体验。
二、设计理念1. 用户体验至上：商店建筑作为商业综合体，顾客的体验是至关重要的。
设计必须充分考虑顾客的需求和舒适度，创造一个愉悦的购物环境。
2. 环保节能：在建筑设计中，应尽可能采用环保材料和科技，提高能源利用效率，降低建筑运营成本，保护环境。
3. 多功能一体：本商店建筑将融合商业零售、休闲娱乐和餐饮等多个功能于一体，符合现代城市人们快节奏的生活方式。
4. 城市融合：商店建筑将积极融入城市环境，与周边建筑景观相互配合，提升城市形象和品位。
三、总体规划本商店建筑总体规划设计包括建筑布局、功能划分、空间设计、交通出入口等方面。
1. 建筑布局：商店建筑主楼为六层建筑，地上五层，地下一层。
主楼沿主要交通干道布置，向东和向南各有一侧建筑为两层建筑，作为休闲娱乐和餐饮区。
在主楼的中央设计一个大型的天井，给建筑带来通透、明亮的自然光线。
2. 功能划分：商店建筑主要分为商业零售区、餐饮区、休闲娱乐区和办公区。
商业零售区设于主楼的地上三层，包括服装、食品、家居等多种商品销售；餐饮区设于建筑西侧，为两层建筑，设有中西餐厅、咖啡厅等；休闲娱乐区设于建筑南侧，为两层建筑，设有电影院、KTV等娱乐设施；办公区设于主楼的地上两层，为企业办公提供场所。
3. 空间设计：商店建筑以现代简约风格为主，通过采用干净、明亮、通透的设计手法，为顾客创造宽敞、舒适的购物环境。
建筑外墙以大面积的玻璃幕墙为主，使建筑与环境融为一体，增加建筑的通透感。
4. 交通出入口：商店建筑将设置多个出入口，便于顾客进出，同时设立专门的停车场，提供充足的停车位。
四、建筑结构设计1. 主体结构：商店建筑主体结构采用钢筋混凝土框架结构，具有较好的承载能力和抗震能力，使建筑在设计寿命内安全稳定。
商业综合体设计标准
商业综合体设计标准商业综合体是指由商场、写字楼、酒店、公寓、娱乐、餐饮等多种业态组合而成的综合性商业建筑群。
在城市发展中，商业综合体已经成为城市建设的重要组成部分，它不仅为城市提供了丰富的商业和娱乐资源，也成为了城市的地标性建筑。
因此，商业综合体的设计标准显得尤为重要。
首先，商业综合体的设计应当充分考虑城市规划和环境。
在选址和规划阶段，要充分考虑周边的道路交通、人流密集度、自然环境等因素，以便更好地融入城市的整体发展。
同时，商业综合体的设计应当符合城市的整体风貌，保持与周边建筑的协调性，避免出现突兀的感觉。
其次，商业综合体的设计应当注重功能的多样性和灵活性。
商业综合体内部应当融合商业、文化、休闲等多种功能，以满足不同人群的需求。
同时，建筑结构和空间布局应当灵活多变，便于根据市场需求进行调整和改变，以保持商业综合体的活力和竞争力。
另外，商业综合体的设计应当注重节能环保和可持续发展。
在材料选用和建筑设计上，应当尽量采用节能环保的材料和技术，减少对自然资源的消耗，降低对环境的影响。
同时，商业综合体的设计应当考虑到建筑的使用寿命和后续维护，以保证建筑的长期可持续发展。
最后，商业综合体的设计应当注重用户体验和舒适度。
商业综合体内部的空间布局和装饰设计应当符合人体工程学和心理学的原理，营造舒适、便利的购物和休闲环境。
同时，商业综合体的设计应当注重安全性和便利性，为用户提供安全、便捷的购物和娱乐体验。
综上所述，商业综合体的设计标准涉及到城市规划、建筑设计、环境保护、用户体验等多个方面，需要充分考虑各种因素的综合影响。
只有在设计阶段就充分考虑到这些因素，才能打造出符合城市发展需要、满足市场需求、具有可持续发展潜力的商业综合体。
商店建筑设计的一般规定
商店建筑设计的一般规定1.建筑尺度和比例：商店建筑的尺度和比例应适应所在环境，并与周围建筑物相协调，同时考虑商店的功能需求。
2.使用面积分配：商店建筑的设计应确保合理的使用面积分配，以满足不同商业活动的要求，比如销售区域、储藏室、办公室和卫生间等。
3.停车场规划：商店建筑应提供足够的停车位，并考虑停车场的布局、停车道的宽度和便利性，以及行人和车辆的安全问题。
4.空间布局：商店建筑的空间布局应合理划分，以满足各种商业活动的需求。
例如，销售区域与储藏区域之间的有效衔接，行人通道的设置和设计，以及公共区域的规划等。
5.照明设计：商店建筑的照明设计应考虑到不同功能区域的特殊需求，如销售区域应具备良好的展示效果，办公室和储藏室应有足够的工作照明。
6.通风和空调系统：商店建筑应配备合适的通风和空调系统，以确保室内空气质量良好，并提供舒适的室内环境。
7.门窗设计：商店建筑的门窗设计应满足商业活动的进出需求，并兼顾节能和安全要求。
8.消防安全：商店建筑的设计应符合消防安全要求，包括火灾报警系统、安全出口设施和消防通道的设置。
9.无障碍设施：商店建筑应提供无障碍设施，以便残疾人和老年人顺利进入和使用商店。
10.环保设计：商店建筑应采用环保的设计理念，包括节能技术、可再生能源利用和废物处理等。
11.安全防护：商店建筑应设置安全措施，如监控摄像头、安全门禁系统和防盗系统，以保护商业经营的安全。
12.建筑材料选择：商店建筑的材料选择应考虑到耐久性、外观效果和环境影响。
以上是商店建筑设计的一般规定。
虽然具体的规定可能会根据不同国家和地区的法规有所差异，但这些规定为商店建筑的设计提供了一个基本框架，并帮助设计者考虑到各种关键因素，以确保商店建筑的成功建设和运营。
商店建筑设计规范
商店建筑设计规范1. 引言商店建筑作为商业活动的主要场所之一，其设计规范对于商店的运营及顾客体验有着重要的影响。
本文档旨在提供一套完整的商店建筑设计规范，以确保商店的舒适度、功能性和视觉吸引力。
2. 建筑外观设计商店的外观设计是吸引顾客的第一印象，具有直接的市场营销意义。
以下是商店外观设计的一些建议：•品牌识别：外墙设计应与品牌形象一致，使用品牌标志和色彩，以增加品牌辨识度。
•吸引人眼球：采用突出的标志、霓虹灯、橱窗等元素，以吸引顾客的注意力。
•适应环境：根据商店所在的环境特点，选择适合的外墙材料和设计风格。
3. 商店内部布局与功能区划商店内部布局的合理性和功能区划的科学性对于提供舒适的购物环境至关重要。
以下是商店内部布局与功能区划的相关规范：•通道宽度：根据商店的规模和预计的客流量，确保通道足够宽敞，以便顾客的流动和物品的堆放。
•陈列区域：合理安排商品陈列区域，采用适当的货架、展示柜等陈列设备，以提高商品的可见度和顾客的购买欲望。
•收银柜台：设置明确的收银柜台或收款区域，便于顾客结账并确保现金管理的安全性。
4. 照明设计照明设计对于商店的视觉效果和舒适度具有重要影响。
以下是商店照明设计的几点要求：•充分照明：确保商店内部每个区域都有足够的照明，避免阴暗或眩光的情况发生。
•氛围照明：根据商店的定位和风格，采用恰当的氛围照明手段，营造出符合商店特色的舒适氛围。
•节能照明：选择高效节能的照明灯具，合理规划照明亮度和开关控制，以节约能源和降低运营成本。
5. 有障碍顾客设计要求商店应提供友好的环境和便利设施，以满足有障碍的顾客群体的特殊需求。
以下是有障碍顾客设计的一些建议：•无障碍通行：商店应设有无障碍通道、无障碍电梯或斜坡，方便轮椅使用者和行动不便的顾客进出商店。
•辅助设施：商店应提供足够数量的助听器、视力辅助设备等辅助工具，以满足听力或视力有障碍的顾客的需求。
•可读性标识：商店标识和导航牌应具有较大字体和易读性，以方便视力有障碍的顾客阅读。
商业综合体建筑设计
商业综合体建筑设计商业综合体是近年来发展迅猛的一种建筑形式，它将商业、文化、娱乐等不同类型的功能融合在一起，为城市居民提供了全方位的服务和娱乐场所。
商业综合体的建筑设计至关重要，它不仅需要满足多功能的需求，还要体现美学和人性化的特点。
商业综合体的建筑设计需要考虑到其所处的城市环境和功能定位。
首先，商业综合体的建筑外观应该与周围的建筑形成一种协调统一的风格，既要突出自身的特色，又不会显得突兀。
其次，商业综合体需要为不同用户提供多样化的服务，因此建筑内部的布局必须合理。
例如，商业区域和娱乐区域应该相互独立但又紧密相连，在平面布局上可以采用“T”字形或环形等设计，以方便用户的流动和导引。
商业综合体的建筑设计还需要注重功能与美学的结合。
在功能方面，建筑师需要全面考虑商业综合体的使用场景和用户需求，包括购物、餐饮、娱乐、办公等各个方面。
例如，购物区域的设计需要充分考虑用户的购物习惯和行为路径，以方便用户的转场和购物体验。
而在美学方面，商业综合体的建筑设计应该体现现代、时尚的风格，以吸引顾客的注意力。
可以运用流线型的设计、大面积的采光窗户和绿化景观等元素，使建筑更加生动和美观。
商业综合体的建筑设计还需要考虑到可持续发展的原则。
建筑应该尽可能地利用自然资源和节约能源，以减少对环境的影响。
例如，可以采用太阳能发电系统和雨水收集系统，实现对能源和水资源的有效利用。
此外，建筑材料的选择也需要注重环保性能，尽量避免使用对环境有害的材料。
商业综合体的建筑设计需要注重用户体验。
现代人对于购物和娱乐的需求已经超越了单一的功能需求，他们更加注重体验感和情感交流。
因此，在商业综合体的建筑设计中可以考虑营造一个舒适、愉悦的环境，使顾客能够放松身心，享受购物和娱乐的乐趣。
可以通过合理的色彩搭配、灯光设计和音乐氛围等方式来提升用户的感官体验。
商业综合体的建筑设计需要与数字技术相结合。
随着科技的进步，数字化已经成为商业的一个重要趋势。
阳光城集团商业综合体建造标准
阳光城集团商业综合体建造标准201407 商业综合体建造标准——建筑、结构部分业态类别待定业态室内步行街物管用房地下车库其他功能用房业态名称百货影院KTV 电玩电器超市大型酒楼健身儿童城零售娱乐特色餐饮走廊中庭店铺设备用房员工食堂非机动车库垃圾房员工卫生间其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）标准层高/净高首层5.4m（净高3.6m）2～5F为5.1m（净高3.3m）层高结合建筑设计，净高：VIP7米，普通厅9米，3D4D12米，IMAX14米，放映厅净高大于3米5.1m（净高3.3m）首层5.4m（净高3.6m），2层5.1m（净高3.3m）首层5.4m（净高3.6m），2层5.1m（净高3.3m）营业区净高3.6m5.1m（净高3.3m）5.1m（净高3.3m）屋面局部抬高，泳池设置等详见方案首层5.4m（净高3.6m），2层5.1m（净高3.3m）首层5.4m（净高3.6m），2层5.1m（净高3.3m）5.1m（净高3.3m）5.1m（净高3.3m）首层5.4m（净高3.6m）2～4层5.1m（净高3.3m）层高3.6m;（特殊要求详设计）地下1F设超市为5.4m,不设超市时的商业层高为5.1m，地下停车库层高为3.8m，（机械停车区域净高不小于3.6m）。
设大型超市地下货车通道净高不低于3.5m。
见各专业设备用房层高要求同所在层通常设置在地下1F；可作夹层处理地下垃圾房净高不小于3.8m。
车行垃圾通道净高3.5m。
同所在层，净高详见设计详见设计建筑外墙外墙（含保温）综合单价(外立面投影面积)A级1000-1200元/平方米，B级800-900元/平方米，采用铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面。
（备注：玻璃幕墙内侧梁、柱如有保温层，则贴铝塑板，无保温则刷涂料处理，以及基层处理成本计入幕墙成本）；广告位超市、影院、KTV预留室外店招，沿街广告位宜成组布置。
照明灯具设置背板，预留电源，独立配电好加装计量表。
商业综合体商户装修图纸审核要点
图纸评审重点关注内容1、所有的装饰在平面图中已体现2、店铺与就近的消防疏散通道关系图已体现。
1、面积大于等于120平方米的店铺，须保障至少两个有效的安全出口，且两个安全出口门边界的水平间距不得小于5米。
2、消防后勤门的尺寸不小于900mm，且不能在建筑后勤安全门前增加装饰门、布帘门、镜子等。
3、建筑店铺内任一点至疏散门的直线距离不大于15m。
4、门口装饰尺寸、通往消防后勤门通道的尺寸、仓库内的尺寸都有体现，且通道的尺寸不小于900mm。
1、地面装饰材料须使用B1级及以上的材料，符合消防要求。
2、地面完成面与门口外购物中心公共地面平齐。
4家私尺寸图所有家私的尺寸、及家私之间的尺寸有体现。
5索引布置图对于重点位置有索引图详细说明1、门口装饰与租赁线有体现，所有装饰、门把手及门楣不能超出租赁线。
2、门口装饰与消防卷帘间的尺寸有体现，装饰距消防卷帘15cm及以上。
3、门口装饰与公共柱子的尺寸有体现。
7室内各立面图所有装饰的立面图有体现说明。
图纸评审重点关注内容8门面效果图结合商业项目的特点，租户店面形象与购物中心整体设计协调。
9室内视角效果整体有新颖，整体协调较好图纸评审重点关注内容涉及建筑楼板结构改变，有提供结构施工图，并经建筑原设计单位提供意见函。
对于店铺边界紧靠建筑幕墙的地面，要求采用钢板覆盖伸缩缝后，再铺垫砂浆施工。
11结构计算书超重装饰物（如鱼缸、保险柜、档案柜、设备柜等）对建筑楼板的荷载计算说明，及安装工艺说明。
图纸评审重点关注内容12电气设计应对本电气施工按国家和行业规范，结合实际施工情况提供相关设计与施工说明。
对每个回路的开关容量、电缆线径、电缆技术要求、穿管材料、功率大小等都有详细说明。
所有线缆必须为低烟无卤阻燃线（WDZB-BYJ导线上应有标注“WD”记号）；线路吊顶内穿管设计应为桥架、KBG管或金属软管（1米以内允许采用金属软管）；对插座回路的电气开关要求采用带漏电保护的开关。
电气系统图12361013商业综合体商户装修图纸审核要点一、建筑平面图二、效果图三、结构平面图四、电气施工图平面布置图平面尺寸图地面布置图门面立面图结构施工图租户主开关容量要求小于购物中心上一级的开关1、天花灯位尺寸合理布局，与空调风口、消防排烟风口、天花造型错开2、天花灯具采用节能灯具，并在天花顶棚上有对灯具变压器、整流器等有隔热措施。
万达商业综合体建造标准
1万达商业综合体建造标准1.1 万达商业综合体建造标准——建筑、结构部分备注：除特殊说明外，C版建造标准均按照B版建造标准执行1.2 万达商业综合体建造标准——内装部分备注：在规划阶段，步行街店铺按照50%的比例为餐饮类店铺（毛坯，租户自行装修）估算成本。
1.3 万达广场购物中心建造标准——景观部分备注：本表除特殊说明外，其他均计入景观成本。
1.4 万达广场购物中心建造标准——给水排水、燃气部分1.5 万达广场购物中心建造标准——暖通部分备注：除特殊说明外，C版建造标准均按照B版建造标准执行。
1.6 万达广场购物中心建造标准——强电部分业态类别联合发展业态待定业态室内步行街物管用房地下车库其他功能用房业态名称万千百货万达院线大歌星KTV大玩家电玩电器超市大型酒楼健身儿童城零售娱乐特色餐饮洗浴走廊、中庭店铺设备用房员工食堂非机动车库垃圾房员工卫生间其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）强电供、配电系统供电电源双（多）路市电，供电电源电压等级一般为110KV、66KV、35KV、20KV、10KV；10KV（20KV）电源为优先选用电源开闭所根据项目所在地供电部门要求，确定是否设置开闭所；开闭所转接容量及所带负荷应根据经供电部门审批的供电方案确定变电所百货、超市为独立供配电系统，其余除电器、大型酒楼需根据工程实际状况、计量要求、容量及双方合约内容确定是否设置独立变电所外，其余均由物业变电所供电由物业变电所供电变电所中压配电柜柜体均为国产优质变压器顺特、施耐德、许继等品牌库产品低压配电柜柜体均为国产优质封闭式母线国产优质电缆桥架国产优质中压断路器A版：西门子、ABB、施耐德；B版、C版：国产VSI型低压断路器A版、B版、C版：西门子、ABB、施耐德、默勒双电源自动转换装置（ATS）A版、B版、C版：合资柴油发电机组{合资或国产优质（康明斯、帕金斯、奔驰，三菱、沃尔沃等）}供电计量超市、百货、回迁商业根据双方交房条件可实行高压计量外，其他业态均实行低压计量，变电所所有低压出线均设计量表；计量精度：高压互感器0.2级；计量表0.5级；低压互感器、计量表0.5级低压计量动力配电系统动力配电柜(箱) A版、B版、C版：国产优质双电源切换箱A版、B版、C版：国产优质控制箱A版、B版、C版：国产优质备用电源（EPS、UPS）应急供电时间应满足当地消防部门要求低压断路器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；业态类别联合发展业态待定业态室内步行街物管用房地下车库其他功能用房业态名称万千百货万达院线大歌星KTV大玩家电玩电器超市大型酒楼健身儿童城零售娱乐特色餐饮洗浴走廊、中庭店铺设备用房员工食堂非机动车库垃圾房员工卫生间其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）隔离开关A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；交流接触器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；双电源自动转换装置（ATS）A版、B版、C版：国产优质或合资所有ATS均选用PC级热继电器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；降压起动控制器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；软启动控制器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；变频控制器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；电缆08版民用电气设计规范执行照明配电系统照明配电箱A版、B版、C版：国产优质应急双电源切换箱A版、B版、C版：国产优质照明时钟控系统合资或国产优质备用电源（EPS、UPS）应急供电时间应满足当地消防部门要求低压断路器A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；隔离开关A版：西门子、ABB、施耐德、默勒；B版、C版：国产优质+部分合资（西门子、ABB、施耐德、默勒）；双电源自动转换装置（ATS）A版、B版、C版：国产优质或合资所有ATS均选用PC级室内照明灯具A版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；B版、C版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；国产优质光源光源显色指数Ra≥80；色温：居住类、酒吧--≤3300K；办公、商业--3300K∽5500K 室外照明灯具A版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；B版、C版：合资光源--GE、飞利浦、欧司朗、松下等；国产优质光源疏散照明灯具国产优质(消防部门审批合格) 应急供电时间应满足当地消防部门要求开关(电气附件) A版、B版：合资（西门子、施耐德、松下电工、罗格朗、海格等）；C版：合资或国产优质（奇胜、TCL等）插座(电气附件) A版、B版：合资（西门子、施耐德、松下电工、罗格朗、海格等）；C版：合资或国产优质（奇胜、TCL等）电线、电缆08版民用电气设计规范执行备注：除特殊说明外，C版建造标准均按照B版建造标准执行。
商业综合体商店建筑设计规范
商业综合体商店建筑设计规范第一章：总则第1.0.1 条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。
第1.0.2 条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。
第1.0.3 条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀。
第1.0.4 条商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1.0.4的规定。
商店建筑的规模表1.0.4第1.0.5 条商店建筑设计，除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》（jgj37－87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。
第二章基地和总平面第一节选址和布置第2.1.1 条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。
小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。
第2.1.2 条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。
第2.1.3 条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4 的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
第2.1.4 条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m 的运输道路。
基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
第2.1.5 条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。
第2.1.6 条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。
第二节步行商业街第2.2.1 条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。
第2.2.2 条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。
【精品结构设计知识】 商业综合体结构方案设计要点
【精品结构设计知识】商业综合体结构方案设计要点商业综合体结构方案设计要点1. 建筑工程抗震设防分类应按照各结构单元的面积对应相应规范条文进行划分。
2. 大商业裙房建议采用框架结构无塔楼的大商业一般为3～6层大体量建筑，建议采用框架结构，如采用少墙框架结构，应按照框架结构相关规范要求进行设计。
3. 结构永久缝划分原则1. 原则上塔楼和裙房应该分开，以合理确定抗震设防分类；2. 结构缝尽量按照业态的分隔进行划分；3. 应尽量避免形成塔楼重心偏置超过20%的复杂结构；4. 分缝后的结构单元长度不宜超过150米控制；两个塔楼核心筒之间的楼板宜按照50～70米控制。
5. 避免形成三塔大底盘结构；6. 结构缝可以跨越影城业态，但不得穿过影厅；4. 地下室顶板应作为结构的嵌固端进行计算分析5. 地下室不应设置永久缝（包括车道、通道部位）6. 结构超长的处理建议1. XX购物中心均为自持物业，对结构的无害裂缝不敏感；2. 施工期间的温度应力以及混凝土收缩变形通过施工后浇带可以释放大部分；建筑使用期间，结构温差较小，温度应力对结构的影响不明显；3. 处理措施：1) 非大板结构楼面可以沿较长方向考虑一半的板面钢筋拉通；2) 大板结构应考虑部分板面钢筋拉通抵抗混凝土收缩变形；3) 裙房屋面建议设置双层双向钢筋，板面拉通钢筋建议取为承担一半负弯矩，其余补充短钢筋；4) 不建议采用在混凝土中添加纤维、膨胀剂及施加预应力等措施。
7. 桩型选择应使单方混凝土产生的承载力较高，并综合施工等因素比较确定。
8. 室内步行街中庭及连桥结构方案该部位梁跨一般为16～20米，悬挑长度一般为4.5～6米，结构高度原则上控制在800高，或按照悬挑梁跨高比不小于5；连续梁跨高比不小于18控制。
当普通梁无法满足设计要求时，优选采用单向有粘结预应力混凝土梁，原则上不选用纯钢结构，或与机电配合，在满足业主净空要求的前提下适当增加梁高。
9. 地下室底板优先采用下翻柱帽的无梁板结构形式无论采用独立基础加防水板、筏板基础或桩承台基础，地下室底板宜优先采用无梁板结构形式，方便施工，其计算及配筋按照无梁楼盖设计。
商业综合体的空间特征及建筑设计要点
商业综合体的空间特征及建筑设计要点商业综合体是由多个商业功能区域组成的综合性商业建筑群体，一般包括商场、写字楼、住宅、酒店、娱乐设施等不同类型的商业单元。
商业综合体的空间特征和建筑设计要点主要包括以下几个方面：一、整体布局：商业综合体的整体布局应该是合理、科学、灵活的，不同功能单元之间要协调有序，并且考虑到商业交通流线和车辆交通流线的分离，以保证商业区域的交通畅通。
二、交通组织：商业综合体的交通组织要合理，包括车辆、行人和货物的交通组织。
车辆通道要宽敞、便捷，行人通道要通畅、安全，货物通道要合理、高效，以满足商业综合体内外各功能区域之间的交通需求。
三、公共空间：商业综合体中的公共空间是吸引人流和提升消费体验的重要环节。
公共空间要宽敞、通透，营造舒适、愉悦的氛围，包括广场、走廊、中庭等。
设计时要充分考虑到人们的行为和活动习惯，合理安排座椅、景观、艺术品等元素，同时考虑到照明、音响和通风等方面的要求，使公共空间成为商业综合体的亮点和吸引力所在。
四、商业单元的布局和设计：商业综合体中的商业单元是吸引消费者的核心，其布局和设计要符合市场需求和人们的消费习惯。
商业单元的位置要合理，便捷，可以根据不同类型的商业单元进行分区划分和集约布局，以提高商业综合体的经营效益。
五、建筑外观和形态：商业综合体的建筑外观和形态要符合现代城市的建筑风格，注重建筑的造型和外立面的设计。
建筑外观要与商业综合体的功能相匹配，同时要考虑到商业综合体的所在环境，与周边建筑相协调，在视觉上具有辨识度和吸引力。
六、设备设施和服务配套：商业综合体的设备设施和服务配套是提供优质消费体验的关键。
商业综合体应该配置先进的设备设施，包括空调、电梯、停车场、消防设备等，以保障商业综合体的正常运营和安全。
商业综合体要提供便捷的商业服务，如购物指南、导览服务、优惠券领取等，以提高消费者的满意度和忠诚度。
商业综合体的空间特征和建筑设计要点主要涉及整体布局、交通组织、公共空间、商业单元的布局和设计、建筑外观和形态以及设备设施和服务配套。
商业设计
Commercial Retails
（零售）商业步行街
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Commercial Retails
（零售）商业步行街
商业步行街一般包括以下部分： 商店街： 商业步行街的主要街道，街道两边布局各主力店及主力餐 饮店面的入口大堂。该部分建筑应保持35%以上自持，以 控制商业形态和档次定位。
4、商业建筑的店招须进行专项设计，要保证每层建筑都 有店招位。
Commercial Retails
（零售）商业步行街鉴赏
上海大宁国际商业街
Commercial Retails
（零售）商业步行街鉴赏
上海大宁国际商业街
Commercial Retails
（零售）商业步行街鉴赏
上海大宁国际商业街
Commercial Retails
（零售）商业步行街鉴赏
上海大宁国际商业街
Commercial Retails
（零售）商业步行街鉴赏
上海大宁国际商业街
THE END
完
范例：江西南昌万达广场
Commercial Complex Building 大型商业综合体设计要点
建筑立面具有标志性
商业建筑的外立面设计尤其重要，它决定了商业及其周边 所有物业的形象从而决定档次。
商业建筑立面设计要注意的是： 1、建筑立面相对简洁，而具有质感，突出材料的高档性。 复杂而色彩化的建筑立面风格已不再是世界和中国的主流 设计风格。 2、必须进行专项的广告位和店招设计。 3、结合内部功能进行立面设计，有目的的开设采光窗。 需注意：大型主力店及电影院等，是不可有采光立面的， 因此，并不是越采光约越有利于商业。例如：百货商场， 采光面会让消费者分心，并且不利于商品的重点式照明。
商业综合体建筑设计要点
商业综合体建筑设计要点
商业综合体建筑设计的要点包括：
1. 功能布局：商业综合体通常包括商场、办公楼、酒店、展览中心等多种功能。
在设计中要合理安排各功能区域的布局，使其互相衔接、便于管理和使用。
2. 空间规划：商业综合体需要考虑不同功能区域的空间关系，包括室内外空间的布局、流线设计、公共空间设置等，以提高人流量和活动效率。
3. 能源节约：商业综合体通常具有较大的能耗需求，设计中应考虑有效利用自然光和自然通风，选择节能灯光和设备，以减少能源消耗和运营成本。
4. 环境友好：商业综合体的设计应考虑环境保护和可持续发展，采用绿色建筑材料、节水设施、垃圾分类处理等，降低对环境的影响。
5. 智能化：商业综合体的设计可以整合智能化技术，如智能照明、安防系统、空调控制等，提升用户体验和管理效率。
6. 建筑外观：商业综合体的外观设计要与周围环境协调一致，符合城市风貌，并具有独特的标志性，吸引顾客和租户。
7. 停车设施：商业综合体需要提供足够的停车位，同时考虑停车位的布局和交通导引，方便顾客和员工停车。
8. 安全性：商业综合体的设计要考虑人员疏散、消防设施、应急通道等安全要求，保障人员和资产的安全。
9. 可扩展性：商业综合体设计应具备一定的可扩展性，以适应未来的业务发展和功能扩展需求。
10. 用户体验：商业综合体的设计要注重用户体验，包括室内环境的舒适性、购物体验的便利性、公共区域的舒适度等，提高顾客满意度。
新版商业建筑设计规范-新版.pdf
商业建筑规划设计控制要点1、总平面的设计要求1.1 购物中心一般设置两个或两个以上入口广场，入口广场应结合城市主要交通道路及步行街主要出入口设置。
1.2 购物中心设计中应考虑与城市交通的泊接站点，如公交车站、出租车停靠站等。
应充分考虑泊接站站面的长、宽等功能需求。
有轨道交通时，考虑与轨道交通的连接可能。
1.2.1 自方案深化阶段开始，在总图及购物中心首层平面图中应体现出泊接站点，一般设两处港湾式停车站点。
1.2.2 应将泊接站点设计纳入景观标识系统设计。
1.2.3 规划设计部项目负责人应依据项目公司与政府协调沟通的结果，将泊接站点在图中落实到位。
1.3 大、中型以上城市商业广场，原则上不设大型地面停车场。
1.4 北京、上海的项目，建筑密度不宜大于55%。
1.5 购物中心沿主要道路尽量不设车库出入口，若必须设，不可垂直道路，在退线宽裕情况下可顺着红线边缘设。
并且不能在商铺前横向设车道出入口。
1.6 人防设计：人防设计应优先考虑异地建设，人防区域应优先考虑布置在持有物业部分。
2、购物中心的设计要求2.1 购物中心主力店首层对外开门不要太多，同一业态两个门之间的距离不要小于50 米。
首层商业入口的门做平开门，不做转门或自动门（北方寒冷地区另议）。
购物中心商铺原则上不对外开门。
2.2 购物中心首层内装设计时应考虑尽可能多的橱窗等商业展示面。
购物中心的疏散楼梯原则上应垂直外墙布置，少占用沿街面，以达到同样效果。
3、室内商业步行街的设计要求（以下简称“室内步行街”）3.1 室内步行街的中庭必须设在转折部位。
若有两个及以上中庭时要分主次，一大一小，中庭形状要有所不同。
主中庭开洞面积大于600 平方米，次中庭开洞面积300~400平方米左右。
两中庭间距离宜大于100 米。
3.2 严寒及寒冷地区商业广场室内步行街出入口必须设双层门廊，并且设风幕，不得设门帘。
3.3 若为三层室内步行街，第三层宜全部做餐饮，重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐饮业态。
商业建筑设计规范
商业建筑规划设计控制要点1、总平面的设计要求1。
1 购物中心一般设置两个或两个以上入口广场，入口广场应结合城市主要交通道路及步行街主要出入口设置。
1。
2 购物中心设计中应考虑与城市交通的泊接站点，如公交车站、出租车停靠站等。
应充分考虑泊接站站面的长、宽等功能需求。
有轨道交通时，考虑与轨道交通的连接可能.1.2。
1 自方案深化阶段开始，在总图及购物中心首层平面图中应体现出泊接站点，一般设两处港湾式停车站点.1。
2.2 应将泊接站点设计纳入景观标识系统设计。
1。
2。
3 规划设计部项目负责人应依据项目公司与政府协调沟通的结果，将泊接站点在图中落实到位.1.3 大、中型以上城市商业广场,原则上不设大型地面停车场。
1.4 北京、上海的项目，建筑密度不宜大于55%。
1。
5 购物中心沿主要道路尽量不设车库出入口，若必须设，不可垂直道路，在退线宽裕情况下可顺着红线边缘设。
并且不能在商铺前横向设车道出入口。
1.6 人防设计：人防设计应优先考虑异地建设，人防区域应优先考虑布置在持有物业部分。
2、购物中心的设计要求2.1 购物中心主力店首层对外开门不要太多，同一业态两个门之间的距离不要小于50 米.首层商业入口的门做平开门，不做转门或自动门（北方寒冷地区另议）。
购物中心商铺原则上不对外开门。
2.2 购物中心首层内装设计时应考虑尽可能多的橱窗等商业展示面。
购物中心的疏散楼梯原则上应垂直外墙布置,少占用沿街面，以达到同样效果。
3、室内商业步行街的设计要求（以下简称“室内步行街”）3。
1 室内步行街的中庭必须设在转折部位。
若有两个及以上中庭时要分主次，一大一小，中庭形状要有所不同。
主中庭开洞面积大于600 平方米，次中庭开洞面积300~400平方米左右。
两中庭间距离宜大于100 米。
3.2 严寒及寒冷地区商业广场室内步行街出入口必须设双层门廊，并且设风幕，不得设门帘。
3。
3 若为三层室内步行街,第三层宜全部做餐饮,重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐饮业态.重油烟餐饮业态尽可能放置在三层，以减少其对一、二层的影响；油烟尽可能高空排放。
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商业综合体商店建筑设计规范第一章：总则第1.0.1 条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。
第1.0.2 条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。
第1.0.3 条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀。
第1.0.4 条商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1.0.4的规定。
商店建筑的规模表1.0.4第1.0.5 条商店建筑设计，除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》（jgj37－87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。
第二章基地和总平面第一节选址和布置第2.1.1 条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。
小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。
第2.1.2 条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。
第2.1.3 条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4 的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
第2.1.4 条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m 的运输道路。
基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
第2.1.5 条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。
第2.1.6 条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。
第二节步行商业街第2.2.1 条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。
第2.2.2 条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。
第2.2.3 条步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定：一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m 的宽度供消防车通行。
第2.2.4 条步行商业街长度不宜大于500m 并在每间距不大于160m 处，宜设横穿该街区的消防车道。
第2.2.5 条步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火规范的规定，并采用安全的采光材料。
第2.2.6 条步行商业街两侧如为多层建筑，因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时，应符合防火规范的规定。
第2.2.7 条步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地第三章：建筑设计第一节一般规定第3.1.1 条商店建筑按使用功能分为营业、仓储和辅助三部分。
建筑内外应组织好交通,人流、货流应避免交叉,并应有防火、安全分区。
第3.1.2 条商店建筑的营业、仓储和辅助三部分建筑面积分配比例可参照表3.1.2 的规定。
商店建筑面积分配比例表3.1.2注：①商店建筑，如营业部分混有大量仓储面积时，可仅采用其辅助部分配比。
②仓储及辅助部分建筑可不全部建在同一基地内。
③如城市设置集中商品储配库和社会服务设施等较完善时，可适当调减仓储、辅助部分配比。
第3.1.3 条商店建筑外部所有凸出的招牌、广告均应安全可靠，其底部至室外地面的垂直距离不应小于5m。
第3.1.4 条商店建筑，如设置外向橱窗时，应符合下列规定：一、橱窗平台高于室内地面不应小于0.20m，高于室外地面不应小于0.50m；二、橱窗应符合防晒、防眩光、防盗等要求；三、采暖地区的封闭橱窗一般不采暖，其里壁应为绝热构造，外表应为防雾构造。
第3.1.5 条营业和仓储用房的外门窗应符合下列规定：一、连通外界的底（楼）层门窗应采取防盗设施；二、根据具体要求，外门窗应采取通风、防雨、防晒、保温等措施。
第3.1.6 条营业部分的公用楼梯，坡道应符合下列规定：一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m，踏步高度不应大于0.16m，踏步宽度不应小于0.28m；二、室外台阶的踏步高度不应大于0.15m，踏步宽度不应小于0.30m；三、供轮椅使用坡道的坡度不应大于1∶12，两侧应设高度为0.65m 的扶手，当其水平投影长度超过15m 时，宜设休息平台。
第3.1.7 条大型商店营业部分层数为四层及四层以上时，宜设乘客电梯或自动扶梯；商店的多层仓库可按规模设置载货电梯或电动提升机、输送机。
第3.1.8 条营业部分设置的自动扶梯应符合下列规定：一、自动扶梯倾斜部分的水平夹角应等于或小于30°；二、自动扶梯上下两端水平部分3m 范围内不得兼作它用；三、当只设单向自动扶梯时，附近应设置相配伍的楼梯。
第3.1.9 条商店营业厅应尽可能利用天然采光。
第3.1.10 条营业厅内采用自然通风时,其窗户等开口的有效通风面积，不应小于楼地面面积的1/20，并宜根据具体要求采取有组织通风措施，如不够时应采用机械通风补偿。
第3.1.11 条设系统空调或采暖的商店营业厅的建筑构造应符合下列规定：一、围护结构应符合建筑热工要求；二、营业厅内应无明显的冷（热）桥构造缺陷和渗透的变形缝；三、通风道、口应设消音、防火装置；四、营业厅与空气处理室之间的隔墙应为防火兼隔音构造，并不得直接开门相通。
第二节营业部分第3.2.1 条普通营业厅设计应符合下列规定：一、应按商品的种类、选择性和销售量进行适当的分柜、分区或分层，顾客较密集的售区应位于出入方便地段；二、厅内柱网尺寸，根据商店规模大小、经营方式和结构选型而定，应便于柜台、货架布置并有一定灵活性。
通道应便于顾客流动并有均匀的出入口。
第3.2.2 条普通营业厅内各售区面积可按不同商品种类和销售繁忙程度而定。
营业厅面积指标可按平均每个售货岗位15 ㎡计（含顾客占用部分）；也可按每位顾客1.35 ㎡计。
注：营业厅内，如堆置大量商品时，应将指标计算以外的面积计入仓储部分。
第3.2.3 条普通营业厅内通道最小净宽度应符合表3.2.3 的规定。
普通营业厅内通道最小净宽度表3.2.31、注：①通道内如有陈设物时，通道最小净宽度应增加该物宽度。
2、②无柜台售区、小型营业厅可根据实际情况按本表数字酌减不大于20%。
3、③菜市场、摊贩市场营业厅宜按本表数字增加20%。
4、第3.2.4 条营业厅的净高应按其平面形状和通风方式确定，并应符合表3.2.4 的规定。
5、营业厅的净高表3.2.4注：①设有全年不断空调，人工采光的小型厅或局部空间的净高可酌减，但不应小于2.40m。
②营业厅净高应按楼地面至吊顶或楼板底面之间的垂直高度计算。
第3.2.5 条营业厅内或近旁，为售货需要年所加的小间或场地应符合下列规定：一、出售服装的柜台较多时应设试衣室；二、检修钟表、电器、电子产品等的用地面积可按每一工作人员6 ㎡计；三、出售乐器和音响器材等宜设试音室，其面积不应小于2 ㎡。
第3.2.6 条自选营业厅设计应符合下列规定：一、综合性营业厅内宜分开设置工业制品类及食品类商品的自选场地；二、厅前应设置顾客衣物寄存处、进厅闸位、供选购用盛器堆放位及出厅收款包装位等，其面积总数不宜小于营业厅面积的8%；三、应根据厅内可容纳顾客人数，在出厅位按每100 人设收款包装台1 个（含0.60m 宽顾客通过口）；四、每个面积超过1000 ㎡的营业厅宜设闭路电视监控装置。
第三节仓储部分第3.3.1 条仓储部分应根据商店规模大小、经营需要而设置供商品短期周转的储存库房（总库房、分部库房、散仓）和与商品出入库、销售有关的整理、加工和管理等用房；该部分占商店总建筑面积的比例数可按第3.1.2 条的规定。
第3.3.2 条库房设计应符合下列规定：一、建筑物应符合防火规范的规定，并应符合防盗、通风、防潮、和防鼠等要求；二、分部库房、散仓应靠近营业厅内有关售区，便于商品的搬运，少干扰顾客。
第3.3.3 条食品类商店仓储部分尚应符合下列规定：一、根据商品不同保存条件和商品之间存在串味、污染的影响，应分设库房或在库内采取有效隔离措施；二、各种用房地面、墙裙等均应为可冲洗的面层，并严禁采用有毒和起化学反应的涂料。
三、如附设加工场，其设施应符合食品卫生法的规定。
第3.3.4 条库内存放商品应紧凑、有规律，货架或堆垛间通道净宽度应符合表3.3.4 的规定。
库房内通道净宽度表3.3.4第四节：辅助部分第3.4.1 条辅助部分应根据商店规模大小、经营需要而设置。
包括外向橱窗、办公业务和职工福利用房，以及各种建筑设备用房和车库等；该部分所占商店总建筑面积的比例数可按第3.1.2 条的规定。
第3.4.2 条商店的办公业务和职工福利用房面积可按每个售货岗位配备3～3.50m2 计。
第3.4.3 条商店内部用卫生间设计应符合下列规定：一、男厕所应按每50 人设大便位1 个、小便斗1 个或小便槽0.60m 长；二、女厕所应按每30 人设大便位1 个，总数内至少有坐便位1～2 个；二、盥洗室应设污水池1 个，并按每35 人设洗脸盆1 个；四、大中型商店可按实际需要设置集中浴室，其面积指标按每一定员0.10m2 计。
第五节专业商店第3.5.1 条菜市场类建筑设计尚应符合下列规定：一、如因基地所限而需场内设商品运输通道时，其宽度应包括顾客避止范围；二、商品装卸和堆放场地应与垃圾废弃物场地相隔离；三、场内净高应满足良好通风、排除异味的要求，其地面、货台和墙裙应采用易于冲洗的面层。
第3.5.2 条大中型书店建筑设计尚应符合下列规定：一、营业厅宜按书籍的文种、科目等适当划分范围或层次，顾客较密集的售区应位于出入方便地段；二、营业部分宜单独设置机关供应部和邮购业务部，并可按经营需要设置书展场地（可不占营业厅面积指标）；三、设有较大的语音、声象售区时，宜设试听小室或利用书展室兼作试看室；四、如采用开架书廊营业方式时，可充分利用空间设置夹层，其净高不应小于2.10m；五、开架书廊和书库储存面积指标，可按400～500 册/㎡计；书库底层入口宜设汽车卸货平台。
第3.5.3 条粮油店建筑设计尚应符合下列要求：一、营业厅内，应分设粮、油售区，收款发票台位面积可按15～20 ㎡计（含顾客等候面积）；二、粮油库房宜与营业厅隔开，并应采取防火、防潮、防鼠雀等措施，同时具有良好通风和易于清扫的地面；三、一般粮油店库房面积可按不大于营业厅面积的200%计；如按规定存放量来确定面积时，则库房总面积可按粮油堆垛总面积的170%计（含通道和空位）。
第3.5.4 条中药店建筑设计尚应符合下列规定：一、营业厅内，配售饮片的每个售货岗位面积指标可按20 ㎡计（含顾客占用部分）；二、营业部分如附设门诊时，面积指标可按每一医师10 ㎡计（含顾客候诊面积），但单独诊室面积不宜小于12 ㎡；三、仓储部分建筑宜按各类药材、饮片及成药不同保存温湿度和防止霉变的要求而分设库房；四、饮片、膏、剂加工场和煎药间均应符合卫生标准和消防规定。