中油涪滨花园单元门更换施工方案

中油涪滨花园单元门更

换施工方案

-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

中油涪滨花园单元门更换项目施工方案

1．编制依据

《中油涪滨花园单元门更换项目比选文件》

单元门安装工程施工涉及的有效国家建筑工程质量验收规范、图集：

《安全防范工程技术规范》GB50348-2004

《民用建筑设计通则》 GB50352-2005

《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》 GA/T72-2005

《住宅建筑构造》 03J903-1

《建筑单元门力学性能检测方法》 GB/T 9158-2015

《钢单元门》 GB/T 20909-2007

2．工程概况

本工程为中油涪滨花园单元门更换项目，主要工作量为对小区内55个单元现有单元门进行拆除，采购新门进行安装，单元门门禁系统使用拆下的原门禁设备重新安装。工期要求：90天。

3．施工准备

3．1材料准备

3.1.1单元门必须经过严格的性能试验，主要性能指标如风压强度性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能、隔声性能、保温性能、启闭性能达到设计要求和有关规定。

3.1.2单元门成品的装饰表面不应有明显的损伤，衬钢壁厚及长度符合要求。每樘单元门的局部擦伤、划伤不得超过优等品的有关控制规定。

3.1.3单元门上相邻构件的着色表面，不得有明显的色差，表面不得毛刺、油斑或其它污迹存在，装配件连接处不应有外溢的胶粘剂。

3.1.4安装塑钢单元门时选用的五金紧固件、五金件、增强型钢和金属衬板要进行防腐处理。固定片表面进行镀锌处理。

3.1.5主要材料必须有出厂合格证、检测报告

3.1.6在楼层内用玻璃吸盘等工具搬运玻璃，就位后侧立放置，下部垫胶皮垫；窗框不得与地面直接接触，下部放置垫木，侧立存放，立放角度不得小于70°。

劳动力、机具设备准备

劳动力投入：管理人员2人，作业人员10人。

施工前组织全部作业人员进行入场安全培训，作业时所有人员必须规范穿戴劳保用品，现场严禁吸烟。

在单元门安装施工之前，所涉及的各种机具及设备均须通过检测检修，要求能保证在施工过程中能正常使用。

4．施工工艺

旧门拆除→单元门检查→弹线尺寸→检查安装位置、留洞→安装塑钢披水→防腐处理→安装就位→安装五金配件→与墙体固定→处理墙与窗框缝→单元门安装→门禁系统安装→清理保护成品

5．操作工艺及施工要点

拆除旧门时注意门洞保护，尽量不损伤墙体，对门洞造成损坏的应及时修补，保证门框安装。

检查塑钢安装位置，要垂直、方正和牢靠，不得有翘曲，窜角及松动现象，洞口尺寸大小应保证单元门框与洞口饰面层垂直相交，且与单元门框边恰当吻合，不得让饰面层盖住单元门框。

放线时根据设计图纸或拆除后洞口中心线及水平标高，在单元门洞口结构面弹出单元门框位置线，同一立面的窗在水平与垂直方向必须做到整齐一致。门的安装注意地面标高，安装地弹门时，地弹簧的表面应与楼地面装饰层的表面标高相一致。

按弹线位置将单元门框立于洞内，调整下、侧面的垂直度和水平度及对角线，合格后用对拔木楔作临时固定。木楔垫在边框与横框的受力部位，以防止塑钢单元门框料由于被紧压而产生变形。对于需要拼合的较大面积塑钢单元门，事先按设计要求进行预拼装。先安装通长的拼樘料，然后安装分段拼樘料，最后安装基本单元单元门框，单元门框横向及竖向组合采取套插，拼接缝用密封材料密封。

单元门安装：将预先加工的连接件（锚固板）直接用电焊与洞口内预埋铁件焊接。焊接操作时，严禁在门框上直接打火，并用石棉布保护好塑钢框。当洞口没留预埋件时，单元门框的连接应用锚固板和M10金属膨胀螺栓固定，其紧固点的位置离墙（柱、梁）边缘了不得小于50mm，且错开墙体缝隙，以防紧固失效。采光天窗必须采用预埋铁件绝对不允许用膨胀螺栓固定。

根据规范要求，塑钢单元门框必须与洞口墙体采用弹性连接，框周缝隙宜在20mm以上，分层填入矿棉。框边留5-8mm深槽口，待洞口饰面完成并干燥后，清除槽口内的浮灰嵌填防水密封胶，还需做好防水处理。

6．质量标准

保证项目：

6.1.1单元门安装完成后组织验收，施工质量达到建设单位要求的验收标准。

6.1.2单元门及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。

6.1.3单元门必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。

6.1.4单元门安装位置及开启方向必须符合设计要求。

基本项目：

6.2.1单元门扇关闭紧密，开启灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。

6.2.2单元门附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。

6.2.3单元门框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。

6.2.4单元门表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。

7．质量通病及防治

运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用枕木垫平，并竖直存放。

单元门框松动：安装时应先在单元门外框上按设计规定的位置打眼，窗框下侧用自攻螺丝将镀锌铁件紧固，用射钉枪将铁件固定于砼上；上、左、右三侧用膨胀螺栓紧固于砼上。注意操作应一次完成，不得反复移动镀锌铁件或膨胀螺栓.

位置。

单元门框与墙体缝隙未填软质材料：应填入发泡胶，使之与墙体形成弹性连接。

单元门框安装后变形：不得在单元门框上铺搭脚手板。

单元门框边未嵌密封胶：应按设计及规范要求做。

连接螺丝直接锤入单元门框内：没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。

污染：保护措施不够，清洗不认真。

五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。

8.成品保护

门框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染单元门框。

外墙面涂刷、室内顶保温喷涂时，应用塑料薄膜封挡好单元门，防止污染。