不动产典权设定借款合同示范文本(标准版).docx
不动产典权设定借款合同(精选3篇)
不动产典权设定借款合同（精选3篇）不动产典权设定借款合同篇1典权人(以下简称甲方)和出典人(以下简称乙方)双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：第一条贷主(甲方)以下列条件借给乙方元，乙方如数收到。
第二条本件借款还债期订于年月日。
第三条甲方不得请求本件借款的利息。
第四条本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
第五条乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。
记：土地坐落：建物门牌：建筑构造：木造瓦砖两层楼房一栋。
积：地面层平方米;二层平方米。
以上不动产所附带的图墙、庭木、庭石等皆保持现状。
第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。
第七条本件不动产典权存续期限定于年月日。
本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。
注：不动产典权存续期限不超过三十年典权人(签字)：出典人(签字)：年月日年月日签订地点：签订地点：不动产典权设定借款合同篇2赠与人受赠人因附负担赠与不动产，达成如下协议：第一条赠与标的物：市路号平方米房屋所有权。
第二条赠与人愿将前项不动产赠与受赠人，受赠人允受上述赠与。
第三条受赠人应对赠与人负抚养义务，否则可撤销赠与。
第四条赠与合同成立后，赠与人应将赠与的标的物所有权移转登记与受赠人。
第五条合同成立后，赠与物之一切税费由受赠人负责缴纳。
第六条本合同经公证后生效。
赠与人：受赠人：签章时间：不动产附负担赠与合同【二】赠与人(甲方)：住所：有效证件号码：受赠人(乙方)：住所：有效证件号码：甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。
第一条赠与标的物：甲方将自己拥有的位于市区街(路) 号，建筑面积为平方米房屋自愿赠与给乙方。
第二条乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。
第三条若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。
第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。
不动产典权设定借款合同样板5篇
不动产典权设定借款合同样板5篇篇1借款人（下称甲方）：_____________________出借人（下称乙方）：_____________________鉴于甲方欲通过不动产典权设定借款的方式向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款及用途1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款用途：用于甲方资金周转需要，不得挪作他用。
二、不动产典权设定事项1. 甲方提供位于_____________________的不动产作为本次借款的担保。
2. 乙方对甲方所提供不动产进行审查确认后，向甲方提供上述借款。
3. 甲方如未能按期还款，乙方有权依法对设定典权的不动产进行处置以实现其债权。
三、借款期限及利率1. 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 借款利率为年利率百分之______，自乙方实际放款之日起计算利息。
四、还款方式及违约责任1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息并偿还本金。
2. 如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担实现债权的费用。
违约金的具体数额按照未还款金额的百分之______计算。
3. 若甲方严重违约，乙方有权依法处置设定典权的不动产以实现其债权。
五、保证条款1. 甲方保证所提供的不动产系其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。
2. 甲方保证借款用途合法合规，不用于非法活动。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合并提供相关材料。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方为不动产合法持有人，有权对不动产进行处分，现经甲乙双方自愿、平等、公正、诚信原则，根据相关法律法规的规定，双方在友好协商的基础上，就甲方向乙方进行不动产典权设定借款事宜达成如下协议：一、不动产基本情况不动产地址：______________________不动产权证号：______________________不动产类型：______________________建筑面积：______________________平方米等基本情况已详细阅读并确认无误。
不动产典权设定借款合同范本8篇
不动产典权设定借款合同范本8篇篇1甲方（出典人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（承典人）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方拥有位于__________的不动产（以下简称“标的物”），现甲方愿意将标的物设定典权给乙方，乙方同意接受该典权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述标的物位于__________，具体描述为__________。
甲方保证对标的物拥有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。
第二条借款金额与期限一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。
二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条典价与支付方式一、典价：典价为人民币______元（大写：______元整）。
二、支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内将典价全额支付至甲方指定账户。
第四条典权设定一、甲方将标的物设定典权给乙方，乙方取得标的物的典权。
二、典权存续期间，乙方享有对标的物的占有、使用、收益权。
三、典权存续期间，乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。
第五条甲方义务一、甲方应保证标的物的权利无瑕疵，并承担权利瑕疵担保责任。
二、甲方应协助乙方行使典权，不得设置阻碍乙方行使典权的任何障碍。
三、甲方应按约定时间接受典价。
第六条乙方义务一、乙方应按时支付典价。
二、乙方应妥善保管标的物，并按约定支付标的物的相关费用。
三、乙方不得擅自处分标的物，如需处分，须经甲方同意。
四、乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用标的物。
五、典权消灭时，乙方应将标的物返还给甲方。
第七条违约责任一、甲方如未按约定时间接受典价或未按约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。
二、乙方如未按约定时间支付典价或未经甲方同意擅自处分标的物，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。
不动产典权设定借款合同示范文本7篇
不动产典权设定借款合同示范文本7篇篇1甲方（借款方）：___________________身份证号码：_______________________地址：___________________________乙方（贷款方）：___________________身份证号码：_______________________地址：___________________________鉴于甲方因个人需求，需对不动产进行典权设定并借款，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：一、借款目的及用途甲方借款目的为___________________________，用途为___________________________。
乙方同意为此不动产设定典权并向甲方提供贷款。
二、借款金额及支付方式借款金额：人民币________元整。
乙方将全额贷款以转账方式支付至甲方指定账户。
支付方式：甲、乙双方应在签订合同后的____天内完成支付手续。
若乙方未能按时支付款项，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
若甲方未能按照约定使用借款或未按期偿还本息，应承担违约责任并支付相应的违约金。
违约金数额由双方另行商定。
相关利息应按照年利率__%计算。
利息支付方式为按季度结算，具体结算时间和金额由双方另行约定。
甲方还款账户信息如下：账户名称：_____________________；账号：_____________________；开户行：_____________________。
乙方付款账户信息如下：账户名称：_____________________；账号：_____________________；开户行：_____________________。
双方应妥善保管账户信息，确保资金安全流转。
不动产地址：____________________________________________。
不动产权证号：_________________________________________。
不动产典权设定借款合同书范本6篇
不动产典权设定借款合同书范本6篇篇1甲方（贷款方）：___________身份证号：_________________联系方式：_________________住址：_____________________乙方（借款方）：___________身份证号：_________________联系方式：_________________住址：_____________________鉴于甲方愿意贷款给乙方资金，且乙方需要以不动产设定典权作为担保，为明确双方权益，特订立本合同。
一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：乙方应于借款期限截止日前一次性偿还借款本金及最后一个月利息。
二、典权设定条款1. 乙方提供的不动产位于______，权证号码为______，详细情况见附件。
2. 乙方将上述不动产的典权设定给甲方，作为本合同项下债权的担保。
3. 典权期限为自本合同签订之日起至乙方全部偿还甲方借款本金及利息止。
4. 典权设立后，甲方有权对典物进行占有、使用、收益及处分，乙方不得干涉。
若乙方未按时偿还借款及利息，甲方有权将典物进行拍卖、变卖等处置，以所得价款优先受偿。
三、双方义务与权利条款1. 甲方义务：按约定向乙方提供借款。
2. 甲方权利：在乙方未偿还借款及利息时，有权行使典权，处置典物以实现其债权。
3. 乙方义务：按时支付利息及借款本金；保障甲方的典权；未经甲方同意，不得擅自处置典物。
4. 乙方权利：在约定的借款期限内使用借款；在按期偿还借款后，甲方应返还典物所有权。
四、违约责任条款1. 若乙方未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并有权处置典物以实现其债权。
2. 若因乙方原因导致甲方无法行使典权或处置典物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
不动产典权设定借款合同书范本4篇
不动产典权设定借款合同书范本4篇篇1不动产典权设定借款合同书范本甲方：（出借方名称）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（借款方名称）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于：1. 甲方是本市合法登记注册的房地产所有权人，拥有位于（具体地址）的不动产的所有权。
2. 乙方因（借款原因）需要资金，在甲方的协助下通过设定不动产典权获取借款。
3. 双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议。
一、借款基本信息1. 借款金额：人民币（大写）2. 借款用途：（具体用途）3. 借款利率：年利率%（大写）4. 借款期限：自借款日起至（具体还款日）5. 还款方式：（一次性还本付息/分期还款等）二、不动产典权设定1. 乙方将其在（具体地址）不动产的持有权设定给甲方，作为借款的抵押担保。
2. 不动产典权设定登记在不动产登记机构，乙方自乙方接受款项之日起履行相应的登记手续。
3. 不动产典权设定期限为借款期限届满之日。
三、借款发放与使用1. 甲方应在本合同签订之日起___日内将借款金额划入乙方指定的账户。
2. 乙方应按照借款用途使用资金，不得挪作他用。
3. 乙方在借款使用中应保证资金的安全和正当使用，不得用于非法活动或违法乱纪行为。
四、还款方式与期限1. 乙方应在借款期限届满之日全额偿还借款本金和利息。
2. 如乙方选择分期还款，还款期限及金额按照协议约定执行。
3. 不动产典权设定期满前，乙方不得擅自提前赎回不动产典权。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定的时间和金额履行还款义务，应按照约定的利率支付逾期罚息。
2. 如乙方严重违约，甲方有权要求提前终止合同，要求乙方立即清偿借款本息及违约金。
六、法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项（如有其他补充事项，可在此列明）八、生效与签署1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自双方共同履行完毕时终止。
不动产典权设定借款合同简易模板8篇
不动产典权设定借款合同简易模板8篇篇1甲方（借款人）：身份证号：乙方（出借人）：身份证号：鉴于甲方需借款，乙方同意以不动产作为担保进行贷款，双方在公平、公正、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。
一、借款内容1. 借款金额：人民币元整（大写：圆整）。
2. 借款期限：自年月日起至年月日止。
1. 不动产位置：甲方提供的不动产位于______市/区______路______号______单元______室。
2. 不动产权利证明：甲方应提供不动产权属证明原件交由乙方保管，作为本次借款的担保。
权属证明包括但不限于房产证、土地证等。
三、典权设立及抵押条款甲方同意将上述不动产设定为典权并抵押给乙方，作为履行本合同的担保。
在借款全部清偿前，甲方不得擅自处置该不动产。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置该不动产以实现其债权。
四、利息与费用1. 借款利息：按照年利率___%计算。
2. 利息支付方式：每月支付利息一次，于每月的______日支付。
3. 逾期违约金：如甲方逾期还款，应按逾期未还款金额的___%向乙方支付违约金。
五、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款及利息，乙方收到还款后应出具收据。
甲方保证对所借款项合法使用，不得用于非法活动。
如因甲方原因致使乙方不能按期实现债权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
七、合同解除与终止本合同在下列情况下终止：1. 借款及利息全部清偿。
2. 经甲乙双方协商一致，提前终止本合同。
3. 发生法律规定或本合同约定的其他终止情形。
八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同的修改、补充须经双方协商一致，并作为本合同的组成部分。
本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
不动产典权设定借款合同样本6篇
不动产典权设定借款合同样本6篇第1篇示例：不动产典权设定借款合同样本借款人（甲方）：身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx联系地址：xxxxxxxxx鉴于甲方因急需资金用途，向乙方借款，故甲、乙双方就有关事项达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 本次借款甲方向乙方借款金额为人民币（￥）xxxx元整。
1.2 本次借款用途为xxxxx。
二、还款方式2.1 甲方应自xx年xx月xx日起，每月偿还借款本金xxxx元及利息xxxx元，直至偿还完成。
2.2 如甲方未按照本协议规定的时间和金额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
三、担保措施3.1 为保障乙方借款权益，甲方将其名下不动产进行典权设定，作为此次借款的担保。
3.2 典权设定的不动产为xxxxxx，具体地址为xxxxxx，房产权证号为xxxxxx。
3.3 在本协议项下债权未结清前，甲方不得擅自处分或转让该不动产。
四、其他约定4.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 本协议适用中华人民共和国法律规定。
4.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。
签字：日期：年月日以上为不动产典权设定借款合同样本，如需修改或补充内容请咨询专业律师。
第2篇示例：不动产典权设定借款合同样本合同编号：【合同编号】甲方（出借人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】鉴于甲、乙双方本着合作、互利、互惠、平等自愿的原则，就甲方出借给乙方一定金额的款项，为乙方进行不动产典权设定而签订本合同。
一、借款金额：1. 甲方同意向乙方出借【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）人民币。
2. 乙方应在【借款金额到账日期】前将款项转至乙方指定账户，否则甲方有权解除本合同。
二、借款用途：1. 乙方承诺所借款项仅用于不动产典权设定，不得挪作他用。
2. 乙方应在【不动产典权设定完成日期】前完成不动产典权设定手续，并提供相关文件证明。
三、还款方式：1. 乙方应在【首次还款日】前将借款本金归还给甲方。
不动产典权设定借款合同书范本5篇
不动产典权设定借款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方对不动产的合法所有权，并因实际需要向乙方借款，乙方同意贷款并设定不动产典权。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同。
第一条借款事项1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
第二条不动产典权设定1. 甲方将位于________________的不动产（以下简称“典物”）设定给乙方作为债权的担保。
典物具体情况如下：不动产登记证号：________________；面积：________________平方米；房屋结构：________________。
2. 乙方取得典权后，甲方在借款期限内享有典物的使用权。
3. 甲方应保证典物的权属清晰，无任何争议和纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法取得典权，甲方应承担违约责任。
第三条还款事项1. 甲方应按照约定的期限和利率，按时足额向乙方支付利息和本金。
2. 甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并支付剩余利息。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权依法行使典权，处置典物以收回债权。
第四条双方权利和义务1. 甲方应妥善保管和使用典物，不得擅自转让、出租或设立其他负担。
如因甲方原因导致典物毁损、灭失，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方应按时发放贷款，确保贷款用途合法合规。
乙方有权监督贷款的使用情况，但不得干涉甲方的正常经营和生活。
3. 在借款期限内，甲方应配合乙方办理与典权相关的登记、评估等手续。
不动产典权设定借款合同模板3篇
不动产典权设定借款合同模板3篇篇1甲方（贷款方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（借款方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方和乙方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方将不动产的典权设定给乙方作为借款的担保，达成如下协议：第一条借款金额和用途1. 借款金额：人民币（大写）__________圆整。
2. 借款用途：仅限于乙方用于__________。
乙方不得将借款用于非法活动或超出约定的用途。
否则，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。
第二条借款期限借款期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
具体以双方约定为准。
第三条利率和利息支付方式1. 利率：双方约定利率为年利率百分之______（_____%），自借款发放之日起计算。
如遇国家利率调整，双方同意按照相关政策执行。
2. 利息支付方式：按______（月/季）支付一次利息，到期一次性偿还本金。
具体支付时间和金额按照双方约定执行。
1. 不动产地址：位于__________的不动产。
2. 典权期限：自本合同生效之日起至乙方还清全部借款及利息为止。
在典权期限内，乙方享有对该不动产的使用权，并承担保管责任。
若发生损坏或损失，乙方需负责修复或赔偿。
3. 乙方在典期届满时，应按照约定偿还甲方借款本金及利息后，甲方返还乙方典权证书及不动产所有权证明文件。
否则甲方有权继续保留典权并处置该不动产以实现其债权。
第五条保证条款和违约责任1. 乙方应提供真实有效的身份证明、征信资料等文件，并保证所借款项用途合法合规。
否则视为违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定的时间支付任何一期利息或本金，甲方有权提前收回全部借款并要求乙方承担违约责任。
不动产典权设定借款合同范本9篇
不动产典权设定借款合同范本9篇第1篇示例：不动产典权设定借款合同范本甲方：（出借人名称）乙方：（借款人名称）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方因资金需求向甲方借款，甲方同意出借款项，乙方同意接受借款，约定借款合同具体条款如下：第一条借款金额1、甲方同意向乙方提供借款人民币（￥）（大写）。
2、借款期限：借款自签订合同之日起至年月日止。
第二条利息及还款1、借款利率：甲方与乙方约定借款利率为年利率%，按年计算，日报。
2、还款方式：乙方应在约定还款期限内，按照还款计划的约定及时足额向甲方支付利息及本金。
3、还款方式：（选择适用，如一次性还本付息、分期还款等）4、如果因乙方原因未按时足额还款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按照逾期还款本金%计算。
第三条担保方式1、为保障本合同项下的借款权益，乙方应提供不动产典权设定作为借款担保。
2、乙方应向甲方提供相关的不动产典权证明文件，并在合同签订日起15日内完成不动产典权设定手续。
3、一旦乙方未按照约定完成不动产典权设定手续，甲方有权要求提供其他担保措施，并有权提前解除本合同。
第四条保密条款1、甲、乙双方就本合同内容及借款事项应保守秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
2、因本合同履行所需的文件及资料，如为政府机关或其他依法要求向其提供的，不在保密范围内。
第五条合同终止1、本合同经双方签字盖章生效后，一旦借款期限届满或提前还清借款，本合同终止。
2、在本合同履行过程中，如乙方违反合同约定或无正当理由未履行借款还款义务的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方返还所有已借款项。
第六条其他1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，双方如产生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，提交合同签署地人民法院诉讼解决。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为不动产典权设定借款合同范本，甲、乙双方应遵守合同约定，共同履行合同义务，确保借款安全及合法性。
不动产典权设定借款合同模板6篇
不动产典权设定借款合同模板6篇篇1甲方（贷款方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方同意借款给乙方，乙方同意以其不动产作为典物设定典权，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。
第一条借款内容一、借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
二、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、借款利率：年利率为__%，利息按月结算。
四、借款用途：用于乙方个人用途，未经甲方同意不得挪作他用。
五、支付方式：甲方将借款金额支付至乙方指定账户。
第二条典物设定及典权内容一、典物：乙方提供的不动产，位于__________，权证号码为__________。
二、典权期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。
三、典权设定目的：为保证本合同的履行，乙方将其不动产设定为典物，以确保还款义务。
四、典物保险：乙方应对典物投保财产险，保险期限与典权期限一致。
保险费用由乙方承担。
在保险期间，乙方应妥善保管典物，不得擅自处置。
若发生保险事故导致典物损失，乙方应承担相应责任。
五、违约责任：如乙方未能按时还款或履行合同约定的其他义务，甲方有权行使典权处置典物以实现其债权。
在处置过程中产生的费用由乙方承担。
第三条还款及担保方式一、还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额按时还款。
还款方式为按期付息，到期还本。
具体还款计划如下：（请在此处填写详细的还款计划表）。
二、担保方式：除典物设定外，乙方还可提供其他担保方式，如第三方担保等，以确保本合同的履行。
三、逾期还款：如乙方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。
逾期罚息利率为原利率上浮__%。
同时，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。
四、提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分借款本息，提前还款时应提前通知甲方并得到甲方同意。
不动产典权设定借款合同示范文本6篇
不动产典权设定借款合同示范文本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住所：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：住所：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并设定不动产典权作为担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下借款合同条款：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。
1. 甲方提供位于______的不动产作为本合同项下债权的担保。
2. 不动产的具体信息包括但不限于：产权证号、面积、位置等详见本合同附件。
3. 乙方取得上述不动产的典权，并在不动产登记部门办理相关登记手续。
4. 甲方应保证所提供的担保不动产无任何形式的权利争议和法律纠纷。
若因甲方原因导致乙方受到损失，甲方应承担全部责任。
三、保证条款1. 甲方应按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。
2. 甲方应按时足额支付利息和本金，若未能按时履行还款义务，应按照约定支付违约金。
3. 若甲方未能履行还款义务，乙方有权行使典权，并对担保不动产进行处置以实现其债权。
四、违约责任条款1. 若甲方未能按时足额还款，应按照未还款金额的百分之______支付违约金。
2. 若因甲方原因导致乙方无法行使典权或实现债权，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
4. 本合同的履行如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。
不动产典权设定借款合同示范文本8篇
不动产典权设定借款合同示范文本8篇第1篇示例：不动产典权设定借款合同示范文本借款人（甲方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方有权处分的不动产为_____（具体不动产描述），现甲乙双方本着互利共赢的原则，友好协商，就不动产权利的设定借款事项达成如下协议：第一条不动产权利设定1. 甲方以其拥有的不动产权利作为质押，将不动产的产权设定给乙方，乙方享有该不动产的处分权利。
2. 甲方保证不动产权利没有被任何第三方占有、抵押、担保，如有任何纠纷由甲方承担责任。
第二条借款金额及用途1. 乙方同意向甲方出借______（借款金额大写），借款用途为______（具体借款用途描述）。
2. 本借款合同为______（借款期限），自______（借款起始日）起至______（借款到期日）止。
3. 甲方应按照约定时间按时还清本合同借款，如未按时还款，每日按______（借款利率）的利率计收滞纳金。
第三条违约责任1. 甲方未按约定时间还款，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权单方解除本合同。
2. 甲方应对在本合同项下的一切法律责任承担后果，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的一切损失。
第四条法律适用和争端解决1. 本合同涉及的一切争议均应提交___（仲裁机构）进行仲裁解决。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
第五条其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
借款人（甲方）：出贷人（乙方）：日期：日期：以上即是不动产典权设定借款合同示范文本，仅供参考。
在签署任何合同前，请谨慎阅读并了解合同条款内容，确保自身权益不受到侵犯。
第2篇示例：不动产典权设定借款合同示范文本本合同由甲方（出借人）和乙方（借款人）双方自愿遵守，经共同协商一致达成如下协议：一、借款基本情况1.借款人：（乙方名称）2.出借人：（甲方名称）3.借款数额：人民币（大写）（小写）4.借款用途：（说明借款用途）5.借款期限：（具体借款期限）6.借款利率：（年利率）7.还款方式：（一次性还款/分期还款）二、典权设定情况1.出借人持有乙方名下的不动产作为借款的担保物，乙方同意将该不动产权利典权给出借人。
不动产典权设定借款合同样板3篇
不动产典权设定借款合同样板3篇篇1甲方（出借人/抵押权人）：姓名/名称：______________身份证号/统一社会信用代码：______________住址：______________乙方（借款人/抵押人）：姓名/名称：______________身份证号/统一社会社会信用代码：______________住址：______________鉴于，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方以其合法拥有的不动产设立典权为担保向甲方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）__________元整。
1.2 乙方承诺将所借款项用于______________。
第二条借款期限2.1 借款期限为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日止。
第三条利率与利息支付3.1 借款利率为年化______%，利息总额为人民币（大写）__________元整。
3.2 乙方应按季/月/一次性支付利息，首次支付时间为______年______月______日，之后每期支付时间为______。
第四条还款方式4.1 乙方应在借款到期日一次性归还本金。
4.2 如采用分期还款，则具体还款计划为：______________。
第五条典权设定5.1 乙方同意以其名下的位于__________的不动产（以下简称“该不动产”），产权证编号：______________，作为本次借款的担保物，并设定典权。
5.2 双方约定典权的期限与借款期限相同，典权金额为人民币（大写）__________元整。
5.3 乙方保证对该不动产物权清晰，无任何纠纷，并承诺未经甲方书面同意不得转让、出租或以其他方式处分该不动产。
第六条典权登记6.1 双方应在本合同签订后______日内共同前往不动产所在地的登记机关办理典权登记手续。
不动产典权设定借款合同范本简单版5篇
不动产典权设定借款合同范本简单版5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（借款方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有特定的不动产，乙方因个人需求需借款，双方经过友好协商，甲方同意将不动产典权设定给乙方作为借款的担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、借款事项1. 借款金额：人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款日起计算。
二、不动产典权设定事项1. 不动产地址：_________________________________________________________。
2. 不动产权证号：_______________________________________________________。
3. 甲方保证对设定典权的不动产拥有完全的所有权，并无争议，未设置其他抵押权或受到其他限制。
三、典权设定与担保事项1. 甲方将不动产的典权设定给乙方作为本次借款的担保。
2. 乙方取得典权后，甲方仍保留对不动产的使用权。
若乙方逾期未偿还借款及利息，乙方有权行使典权，并对不动产进行处置以实现其债权。
四、还款事项1. 乙方应按照约定的期限和利率按时偿还借款及利息。
若乙方逾期未还款，应支付逾期违约金。
2. 还款方式：____________________（如：每月定期还款、到期一次性还款等）。
五、风险承担及解决争议方式1. 若因不可抗力因素导致无法履行合同义务，双方应及时沟通协商解决。
如因甲方原因导致典权无法实现或产生纠纷，甲方应承担违约责任。
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编号：_________________ 不动产典权设定借款合同示范文本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
所谓典权，是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。
占有他人不动产而享有使用收益权利的一方，为典权人；收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方，为出典人；作为典权客体的不动产，称为典物；典价为典权人为对他人不动产占有、使用、收益而付出的对价。
典权是一种物权。
在中国大陆地区，承认以房屋作为典权标的物。
典权是中国传统的特有法律制度。
不动产典权设定借款合同范本
典权人_________（以下简称甲方）和出典人_________（以下简称乙方）双方当事人签订金钱借贷典权设定契约书，内容如下：
第一条贷主____________（甲方）以下列条件借给乙方_________________元，乙方如数收到。
第二条本件借款还债期订于_________年_________月_________日。
第三条甲方不得请求本件借款的利息。
第四条本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。
第五条乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。
记：土地坐落：__________________________________________________
建物门牌：______________________________________________________
建筑构造：__________________.
面积：地面层_________平方米；二层_________平方米。
以上不动产所附带的______、______、______等皆保持现状。
第六条甲方可按原状使用前条不动产，从而获取利益，然需负担前条不动产的管理费用及一切税赋。
第七条本件不动产典权存续期限定于_________年________月________日。
本契约书正本两份，经签名盖章后各执一份为凭。
注：不动产典权存续期限不超过三十年
典权人（签字）_______出典人（签字）_______
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_____________签订地点：_____________。